3.3 [MATERIAIS SUSTENTÁVEIS

ELEVAÇÃO ESQUERDA E DIREITA FACHADA 04

6 [DIRETRIZES PROJETUAIS]

De acordo com a Prefeitura de Ribeirão Preto na lei 21572007 a área de intervenção encontra-se situada em uma região ZUP (Zona de Urbanização Preferencial) e para que seja possível realizar o projeto é necessário seguir as leis de parcelamento, uso e ocupação do solo presentes no plano diretor do município.

1. GABARITO_ Conforme o artigo 35 da Seção I da lei 21572007 de Ribeirão Preto, dentro da área ZUP o gabarito básico de 10m (Específicado na Seção I artigo 34) poderá ser ultrapassado desde que obedeça as demais restrições como recuos, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação.

2. DENSIDADE POPULACIONAL LÍQUIDA BÁSICA_ Fica determinado dentro da Seção III, no artigo 42 uma Densidade Líquida Básica de 850hab/ha, adotando-se no parágrafo 1º um número médio de 3,4 pessoas para cálculo de residência unifamiliar e no parágrafo 2º define-se a Densidade Populacional Líquida Máxima de 2.000hab/ha nas áreas consideradas ZUP (Zona de Urbanização Preferencial)

3. TAXA DE OCUPAÇÃO_ Dentro da Seção II no artigo 39 determina-se que a Taxa de ocupação máxima para área residencial deve ser de 70% e não residenciais 80%

4. COEFICIENTE DE APROXEITAMENTO_ O artigo 41 determina um coeficiente de aproxeitamento de até 5x a área do terreno, exceto em áreas de urbanização restrita e quadrilátero central onde o coeficiente é de até 3x a área do terreno. 5. QUADRAS E LOTES_ Na Subseção I artigo 62 inciso I encontrase as medidas mínimas para quadras e lotes dispostos dentro da ZUP, sendo eles: ÁREA: 125m FRENTE DO LOTE: 6m LOTES DE ESQUINA: Área mínima de 180m com frente de 9m

6. ÁREA VERDE_ O artigo 64 alínea C disposto na Subseção II determina que as áreas verdes que admite-se como Sistema de Lazer Recreativo é de 25% dentro da ZUP e 15% para ZUR (Zona de Urbanização Restritra)

7. RECUOS_ Por fim na Seção V parágrafo 3º é determinado um recuo lateral e posterior de 2m e o frontal de 5m contanto que o gabarito seja de até 4 metros.

Para que fosse possível realizar o cálculo de unidades habitacionais, foi realizado uma PESQUISA DE CAMPO com os moradores da área, onde cerca de 90% diz OPTAR POR RESIDÊNCIAS TÉRREAS devido PROBLEMAS DE SAÚDE, FACILIDADE DE ACESSO e por RESIDIREM CRIANÇAS nas casas, a MÉDIA DE INTEGRANTES em CADA DOMICÍLIO chega a ser de 06 PESSOAS, portanto fora escolhido um projeto de habitação social de CASAS GEMINADAS TÉRREAS, devidas informações apresentadas a seguir.

24 25

26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44

45 A B C D E F G H

CÁLCULOS PARA A ÁREA TOTAL

ÁREA DO TERRENO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO TAXA DE OCUPAÇÃO (70%)

TAXA POPULACIONAL ( RESULTADO DA HAB/HÁ DIVIDIDO PELA QUANTIDADE DE MORADORES DO IBGE DE 3,4 POR MORADIA)

28.371,98m²

5x28.371,98=141.859,9 71.468,90*70%= 99.301,93

HAB/HÁ (TRÊS DIGITOS QUE PEGUEI DA TAXA DE OCUPAÇÃO E DIVIDI PELA DENSIDADE BÁSICA)

850hab*2.83Ha= 2.405,05

RESIDENCIAS A SEREM REMANEJADAS EXISTENTES NA ÁREA

QUANTIDADE DE RESIDÊNCIAS COMPATÍVEIS INSERIDAS NO PROJETO

2.405,05/3,4= 707 UNIDADES RESIDENCIAIS

EXISTEM 87 RESIDÊNCIAS SETORIZADAS NA ÁREA ESCOLHIDA PARA O PROJETO, RESIDÊNCIAS ESSAS QUE FORAM UTILIZADAS PARA A PESQUISA DE CAMPO E ADOÇÃO DAS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS COMO JUSTIFICATIVA

SERÃO PROJETADAS 135 UNIDADES HABITACIONAIS QUE PERMITEM O REMANEJAMENTO DAS 87 FAMÍLIAS EXISTENTES, ASSIM COMO A POSSIBILIDADE DE BENEFICIAR MAIS 45 FAMÍLIAS, RETIRANDO-AS DO ALUGUEL/RESIDÊNCIAS INSALUBRES, FORNECENDO AINDA ÁREA VERDE E DE LAZER

O conceito utilizado para o projeto em questão buscou a DESCRIMINALIZAÇÃO, pois a Cannabis, responsável pela origem do Cânhamo ainda é considerada um crime em diversos países inclusive no Brasil, contudo ao ser descriminalizada a planta deixa de ser considerada um crime com punição penal. Vários estudos científicos evidenciam a possibilidade do uso da planta na área da medicina, cosméticos, produção de papéis e também dentro da construção civil. O PROPÓSITO DO TRABALHO presente e principalmente do conceito adotado visa APONTAR OS BENEFÍCIOS DO CÂNHAMO em PROL DE UM CONJUNTO DE HABITAÇÃO POPULAR, localizado em um assentamento irregular na cidade de Ribeirão Preto, projeto que BENEFICIARÁ O RAMO DE CONSTRUÇÃO CIVIL, REDUZINDO O DÉFICIT HABITACIONAL e ALAVANCANDO A ECONOMIA DO MUNICÍPIO, fortemente afetada devido a pandemia do COVID-19. Por se tratar de residências térreas geminadas, e na maioria dos projetos analisados todas as casas seguirem um padrão, a proposta do projeto em questão visou seguir sim a DISTRIBUIÇÃO DE AMBIENTES de forma igualitária, porém, para que a HISTÓRIA DO MUNICÍPIO fosse levada para uma região onde normalmente falta acesso de informações, o projeto conta com 28 opções de fachada residencial que chegam a alterar somente posição de esquadrias, a escolha de 28 tipologias se deu através da pesquisa realizada que de acordo com o Wikipedia (2021) a EMPRESA FERROVIÁRIA FEPASA, cujo parte dos trilhos ainda são visíveis em trechos

Após estudo da área e dados levantados através das referências projetuais e informação de média populacional disposto para cálculo de DPL (Densidade Populacional Líquida) definiu-se para o projeto de Habitação de Interesse Social o seguinte programa: 2 quartos, sala de estar integrada, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, por conta do recuo necessário é possível aderir a uma garagem e jardim, o que permite a residência ter área permeável que serve como espaço de lazer para os moradores.

A.S A= 4,60m²

DORMITÓRIO 02 A= 15,00m²

Partindo do conceito principal sobre a descriminalização da planta, as residências unifamiliares farão o USO DO TIJOLO A BASE DE CÂNHAMO, material considerado sustentável não só pelos benefícios como melhoria acústica e térmica mas também pela emissão nula de gás carbônico e período da colheita de safra que, se comparado as madeiras de uso comum nas obras atualmente que levam anos para estarem aptas, o cânhamo leva cerca de 04 meses para produzir uma única safra.

BANHEIRO A= 5,20m²

DORMITÓRIO 01 A= 7,25m² CIRCULAÇÃO A= 12,00m²

COZINHA A= 4,05m²

SALA DE ESTAR INTEGRADA A= 15,40m² ÁREA SOCIAL

ÁREA ÍNTIMA

ÁREA DE SERVIÇO

CIRCULAÇÃO do assentamento INICIOU SUAS OPERAÇÕES NO DIA 28 DE OUTUBRO DE 1971, portanto as 28 tipologias possuem essa ligação com o passado de forma diferenciada. Com uma proposta arquitetonica mais livre, as unidades habitacionais não possuem muros frontais e o muro utilizado como divisa entre elas possuem um revestimento em cobogó, inspirado em uma das leituras projetuais, proporcionando uma circulação de ventilação e iluminação natural, as CORES nas fachadas também possuem um conceito por detrás, TONS AMARRONZADOS remetendo a HISTÓRIA DO CAFÉ, TONS AZULADOS ao AQUÍFERO GUARANÍ, TONS ESVERDEADOS ao marco das PALMEIRAS IMPERIAIS da Av. Jerônimo Gonçalves e ao longo da apresentação demais justificativas vão sendo apresentadas.

Figura [62] Organograma - Elaborado pela autora

Figura [63] Programa de necessidades sem escala - Elaborado pela autora

6.1 [MEMORIAL DESCRITIVO E JUSTIFICATIVO]

Quando se aborda a questão da HABITAÇÃO SOCIAL, principalmente no BRASIL, é visível a FALTA DE INVESTIMENTO e amparo a população. O presente trabalho tem como objetivo PROJETAR UM CONJUNTO DE HABITAÇÃO SOCIAL partindo da UTILIZAÇÃO DE MATERIAIS SUSTENTÁVEIS como os TIJOLOS DE CÂNHAMO que, visto na fundamentação teórica traz não só benefícios a construção, mas também financeiramente viável. A HABITAÇÃO SOCIAL esta intimamente LIGADA AS QUESTÕES ECONÔMICAS, ou seja, a DESIGUALDADE SOCIAL. Essa desigualdade é estampada através da formação de residências insalubres, onde famílias se acomodam em algum tipo de habitação com a finalidade de se protegerem e ao menos tentarem sobreviver com os auxílios fornecidos pelo governo.

Ao longo do cronograma proposto para o projeto, foram feitas diversas ANÁLISES DE ÁREAS onde existem atualmente ALOJAMENTOS IRREGULARES e que trazem risco aos moradores, após as análises concluiu-se que seria de mais

[ASPECTOS FÍSICOS DO TERRENO E ENTORNO]

FÁCIL ACESSO A INFORMAÇÕES E LEVANTAMENTOS uma área já ocupada no bairro Ipiranga, na cidade de Ribeirão Preto, onde o trecho adotado para intervenção esta setorizado no assentamento nomeado “Favela dos Trilhos”. Todo o assentamento possui uma extensão de mais de 3km, então para ter uma precisão melhor no levantamento de informações optou-se por uma área cuja a quantidade ATUAL de residências é de 87 unidades. Para começar a dar inicio ao projeto foi analisado o ASPECTO FÍSICO do bairro, cujo GABARITO tende a ser em grande maioria residências TÉRREAS, entretanto, se fosse seguir exatamente os cálculos para obter os resultados das unidades que deveriam ser projetadas nos levaria a um edifício verticalizado, que não era a proposta. Por ser uma área relativamente menor e com as 87 CASAS, fora feito uma PESQUISA DE CAMPO COM OS MORADORES, perguntas simples, porém precisas para que fosse POSSÍVEL JUSTIFICAR a ELABORAÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS TÉRREAS com uma quantidade divergente aos cálculos. Grande parte dos moradores RESIDEM NO ASSENTAMENTO A MAIS DE 10 ANOS, alguns até mesmo chegaram a criar seus pequenos comércios a fim de obter uma renda para sustento. Na pesquisa foi informado que EM MÉDIA ocupam de 6 A 8 PESSOAS em uma ÚNICA CASA, mas mesmo com o EXCESSO DE MORADORES, após questioná-los sobre a OPÇÃO ENTRE MORAR EM APARTAMENTOS (edifícios verticalizados) OU CASAS TÉRREAS, a MORADIA TÉRREA FOI A MAIS VOTADA e por diversos MOTIVOS, entre eles: PROBLEMAS DE LOCOMOÇÃO, ASPECTO VISUAL, e por ter DIVERSAS CRIANÇAS em UMA MESMA FAMÍLIA, o que RESULTOU NA ESCOLHA DE UM PROJETO DE HABITAÇÕES TÉRREAS, DE FORMA ECONÔMICA GEMINADAS PARA QUE HOUVESSE A UTILIZAÇÃO DO MESMO TIPO DE FUNDAÇÃO, O RADIER.

Figura [65] Trecho da ocupação Favela dos Trilhos . Fonte: Google Earth - Modificado pela autora

Figura [66] Imagem das residências em parte do assentamento - Fonte: Google Earth- Modificado pela autora

Figura [67] Perfil original do terreno - Elaborado pela autora Escolher a DESCRIMINALIZAÇÃO como CONCEITO BASE do projeto teve como propósito apontar que se houver a DESCRIMINALIZAÇÃO da CANNABIS, seu uso em diversos setores BENEFICIARIA não só o INDIVÍDUO, mas também toda a POPULAÇÃO. O USO DE TIJOLOS DE CÂNHAMO no método construtivo demonstra que existe sim a possibilidade de BARATEAR O CUSTO de uma construção, trazendo consigo RESISTÊNCIA, CONFORTO E DURABILIDADE. A organização do PROGRAMA DE NECESSIDADES foi feita a partir da ANÁLISE DE PROJETOS DA REGIÃO, que tendem a ter a mesma visão de um conjunto habitacional.

O projeto CONSISTIA em 147 UNIDADES HABITACIONAIS, sendo 87 VOLTADAS AS FAMÍLIAS QUE FORAM REMANEJADAS TEMPORARIAMENTE DA ÁREA e MAIS 60 UNIDADES BENEFICIARIAM FAMÍLIAS QUE NÃO RESIDEM NA ÁREA DE INTERVENÇÃO, porém continuam residindo no assentamento irregular. Devido as CONDIÇÕES CLIMÁTICAS DO PLANETA e o FOCO NA SUSTENTABILIDADE, optou-se por RETIRAR 12 UNIDADES HABITACIONAIS para que, NO LUGAR DELAS fossem DESTINADOS A ÁREA VERDE E LAZER, assim como as RESIDÊNCIAS DE ESQUINA, que SOFRERAM UM RECUO EXTERNO para a IMPLANTAÇÃO DE ÁREA VERDE visto que, como os MUROS DE DIVISÃO de uma casa geminada ser composto parte em COBOGÓS, isso permite MAIOR ACESSO DE VENTILAÇÃO NATURAL para as CASAS SETORIZADAS NAS EXTREMIDADES da quadra, quanto VENTILAÇÃO NATURAL DO CENTRO DA QUADRA PARA AS CASAS INTERMEDIÁRIAS, beneficiando uma ÁREA VERDE SUPERIOR à 3095,70m, portanto, após a adesão de áreas verdes e destinadas ao lazer, o PROJETO SE FINALIZA COM 124 UNIDADES HABITACIONAIS, BENEFICIANDO AS 87 FAMÍLIAS EXISTENTES QUE FORAM REMANEJADAS E MAIS 37 FAMÍLIAS DA FILA DA CASA PRÓPRIA. RUAS com MEDIDA MÍNIMA devido a ANÁLISE DOS MEIOS DE LOCOMOÇÃO da população ser em SUA MAIORIA VEÍCULOS MENORES, BICICLETAS e PEDESTRES. VIAS SUPERIORES INTERFERIRIRIAM NO ALARGAMENTO DA AV. RIO PARDO E CONSEQUENTEMENTE AFETAR A CICLOVIA PREVISTA NO PLANO CICLOVIÁRIO DA CIDADE.

Figura [68] Croqui de programa de necessidades - Arquivo autoral

Figura [69] Croqui de dimensões novas leito carroçável- Arquivo autoral [FACHADAS DIFERENCIADAS]

Para que NÃO FOSSE SEGUIDO UM PADRÃO já estabelecido de habitações direcionadas a população de baixa renda, optou-se pela CRIAÇÃO DE 28 TIPOLOGIAS DE FACHADA, pois, como O PROJETO TODO SEGUE UMA PROPOSTA AFIM DE RETRATAR A HISTÓRIA DA CIDADE DE RIBEIRÃO PRETO, seja ATRAVÉS DAS CORES e VEGETAÇÕES, 28 FACHADAS DIFERENTES REPRESENTAM A DATA EM QUE A EMPRESA FERROVIÁRIA FEPASA INICIOU SUAS OPERAÇÕES, de acordo com Wikipedia (2021) a data precisa trata-se de 28 de Outubro de 1971.