projektbeschreibung
Zuhause im Grünen: Heiligenkreuz am Waasen Neubau-Doppelhaushälften mit 83 – 102 m2
Im Grünen zuhause: Heiligenkreuz am Waasen Stellen Sie sich vor, Sie stehen in Ihrer Küche und schauen Ihren Kindern im Garten zu. Herrlich. Das Bauprojekt in Heiligenkreuz am Waasen besteht aus acht Doppelhäusern in bewährter Hanlo-Haus Qualität. In 20 km Entfernung von Graz, nur ein Katzensprung bis nach Leibnitz und Thondorf.
Wir stehen mit unserem Namen Wir von Hanlo haben nun schon mehr als vier Jahrzehnte Erfahrung im Bereich Fertigteilhaus und können mit gutem Gewissen sagen: „Bei uns sind Sie in guten Händen.“ Behördenwege erledigen wir mit Routine und finanzielle Überraschungen können wir Ihnen auch ersparen. Gemeinsam mit unseren Partnern sind wir ein eingespieltes Team, da weiß eine Hand, was die andere macht. Das spart Ihnen Zeit, Geld und Nerven. Unsere Qualitätsgarantien gehen über die gesetzlichen Anforderungen hinaus. Das beweisen auch unsere zufriedenen Hanlo-Kunden. Der Erfolg gehört uns nicht alleine. Wir teilen ihn mit unseren zuverlässigen Partnern. Nur wenn alle auf dem selben Niveau arbeiten, können wir unser Versprechen halten.
Natürlich wertvoll Für einen grünen Fußabdruck sorgen wir mit einer ökologischen Bauweise sowie ressourcenschonenden und nachhaltigen Baustoffen – klare Vorteile der Fertigbauweise. Auch unsere energiesparenden Heizsysteme entsprechen ökologischen Standards und sind am neuesten Stand der Technik. Mit unseren zahlreichen Niederlassungen in Österreich, Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und England haben wir uns in Europa einen guten Namen gemacht und stehen für Qualität und Zuverlässigkeit. Der Beweis: 30 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion.
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PROJEKTBESCHREIBUNG
allgemein
Langjährige Erfahrung hat uns gelehrt, wie schönes Wohnen funktioniert: In Heiligenkreuz konnten wir in sonniger Hanglage einen wunderbaren Landstrich für unser Wohnbauprojekt gewinnen und freuen uns auf 16 Familien in guter Gesellschaft.
info@hanlo.at | Hotline 0800 311 312
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Da steht mein Zuhause. Könnten Sie bald sagen. LN
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Nur 20 Autominuten süd-östlich von Graz liegt ein herrliches, sonniges und grünes Fleckchen Bauland, das schon LN bald das Ihre sein könnte. Besonders für jene, die im Gra1286 zer Osten arbeiten, ist der Platz geradezu ideal. Mit nur einem Katzensprung 1280 sind Sie zu Hause – im Grünen. End1 lich draußen aus der Stadt, eingebettet in eine kleine, gut strukturierte Marktgemeinde. Eine Traumlage für Klein1291 familien, die eine gesunde und natürliche Lebensweise anstreben. Die direkte Verkehrsanbindung 1287 1 nach Graz und Leibnitz, zur PhyrnAutobahn und der Süd-Autobahn LN bringt Sie schneller ans Ziel LN 1289 1 und schneller wieder heim. Es1292 entstehen acht Dop-
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Wildon A9 15
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TOP 1
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Heiligenkreuz
TOP 1
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Hausmannstätten
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Graz
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pelhäuser mit Platz für 16 große und kleine Familien. Schnuppern Sie Landluft40– wir kümmern uns .158 um den Rest.
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Ortskern Heiligenkreuz
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PROJEKTBESCHREIBUNG
LAGE
Die neue Form der Lebensqualität ist die Besinnung auf die wahren Werte.
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ie kleine Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen liegt rund 2o km süd-östlich von Graz und zählt zum Bezirk Leibnitz. Mit rund 1.800 Einwohnern schafft es die Gemeinde eine tolle Infrastruktur aufzustellen. Im Ortskern findet man so gut wie alles, von Handels- bis Dienstleistungsbetrieben ist die Auswahl relativ groß. Neben gepflegten Gasthöfen, Privatzimmern und Ferienwohnungen hat Heiligenkreuz zahlreiche Sport- und Kulturstätten. Reitmöglichkeiten, eine Kegelbahn, Tennisplätze und Kinderspielplätze sind gut mit dem Rad erreichbar. Wanderbegeisterte finden zahlreiche Wanderwege, die weit ins ost- und südsteirische Land führen bis zum Pirchingberg.
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Top 1 – 6
Top 1 – 6 mit 82,9 m2 Alles, was das Herz begehrt auf 82,9 m2: Die geräumige Wohnküche, das extra Badezimmer im Erdgeschoss und eine Garage im Untergeschoss lassen auch eine 3-Personen-Familie sehr großzügig wohnen. Das Kinderzimmer bzw. Gästezimmer oder Büro im Obergeschoss beweisen wie komfortables Wohnen auf wenig Fläche funktioniert. Das Highlight allerdings ist der ländliche Garten mit Ausblick ins Grüne.
Geschoss
Nutzung
m2
Gartenanteil
ca. 75 – 251
Garage u. Abstellraum im Keller KG
Garage
KG
Abstellraum
KG
gesamt
21,4 1,2
22,6
EG
Vor- und Abstellraum
EG
Dusche / WC
5,0
EG
Wohnen / Essen / Kochen
EG
gesamt
EG
Terrasse
ca. 21,0
OG
Zimmer
12,4
OG
Zimmer
18,4
OG
Bad
OG
Vorraum
2,8
OG
WC
2,4
OG
gesamt
OG
Balkon
EG+OG
gesamt
3,5 33,1
41,6
5,4
41,3 ca. 9,0
82,9
Keller 13.04 m² Garage 21.43 m²
Vorraum 2.64 m²
AR 1.21 m² AR 1.21 m²
Keller 25.83 m²
Garage 21.43 m²
Keller Top 1 – 6 Nutzfläche KG: Garage + AR: 22,63 m² VOLLUNTERKELLERUNG Haus 1a, 2a, 3a: 41,52 m²+ 22,63 m² = 64,15 m²
DU/WC 3.47 m²
VR/AR 5.02 m²
Zimmer 12.36 m² VR/AR 5.02 m²
Zimmer 12.36 m²
DU/WC 3.47 m²
Stiege 4.01 m²
Bad 5.36 m²
Stiege 4.01 m²
Vorraum 2.79 m² Vorraum 2.79 m²
WC 2.39 m²
Bad 5.36 m²
WC 2.39 m² Wohnen Essen/Kochen 33.08 m²
Zimmer 18.42 m² Wohnen Essen/Kochen 33.08 m²
Zimmer 18.42 m²
Balkon 8.80 m²
Terrasse 20.61 m²
Balkon 9.21 m²
Terrasse 21.42 m²
Erdgeschoss 41,60 m²
Obergeschoss 41,30 m² Wohnnutzfläche DG: 41,31 m²
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Grundrisse
PROJEKTBESCHREIBUNG Serie Living
Top 7 – 16 Geschoss
Nutzung
m2
Gartenanteil
Top 7 – 16 mit 102,2 m2
ca. 90 – 241
Carport KG
Keller
29,0
KG
Keller
15,2
KG
Vorraum
2,6
KG
gesamt
46,8
EG
Vor- und Abstellraum
6,43
EG
Dusche / WC
3,24
EG
Wohnen / Essen / Kochen
EG
gesamt
46,51
EG
Terrasse
ca. 21,0
OG
Zimmer
13,08
OG
Zimmer
13,46
OG
Zimmer
13,34
OG
Bad / WC
8,39
OG
Vorraum
3,67
OG
Schrankraum
OG
gesamt
OG
Balkon
EG+OG
gesamt
Wenn Sie mit zwei Kindern Landidylle genießen wollen, sind die Häuser Nummer 4 bis 8 ideal. Bei einem zusätzlichen Keller, zwei Kinderzimmern und einem extra Abstellraum kommen Sie Ihrem Traum von der Stadtflucht schon sehr nahe. Das Herzstück des Hauses ist auch hier wieder der Garten, ein Geschenk an die Kindheit.
36,84
3,78
55,72 ca. 10,5
102,2
Keller 15.19 m²
Keller 15.19 m²
Vorraum 2.64 m²
Vorraum 2.64 m²
Keller 29.00 m²
Keller 29.00 m²
Keller Top 7 – 16
VR/AR 6.43 m² DU/WC 3.24 m²
Bad/WC 8.39 m² Bad/WC 8.39 m²
HK
VR/AR 6.43 m²
HK
DU/WC 3.24 m²
Zimmer 13.08 m²
Stiege 4.20 m²
Wohnen Essen/Kochen 36.84 m²
Zimmer 13.08 m²
Vorraum 3.67 m²
Stiege 4.20 m²
Schrankraum 3.78 m² Zimmer 13.34 m²
Wohnen Essen/Kochen 36.84 m²
Abstellraum 3.55 m²
Vorraum 3.90 m²
Zimmer 13.46 m² Zimmer 13.34 m²
Balkon 10.43 m²
Terrasse 20.86 m²
Balkon 10.84 m²
Terrasse 21.68 m²
Erdgeschoss 46,51 m²
Zimmer 13.46 m²
Obergeschoss 55,72 m²
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Bau- und Leistungsbeschreibung Diese allgemeine Leistungsbeschreibung gibt Ihnen einen Überblick über die Vertragsbestandteile des Hanlo-Wohnprojektes „Heiligenkreuz am Waasen“. Selbstverständlich ist Ihr Hanlo-Haus bei Schlüsselübergabe außen komplett fertig gestellt und laut Plan eingedeckt. Der Typengrundriss zeigt die Einteilung der Räume und die Positionierung der Zwischenwände sowie der Zwischendecke. Individuelle Veränderungen bei der Gebäude- und Dachform sowie der Dachneigung sind leider nicht möglich. Dafür haben Sie in der Wohnraumgestaltung und der Planung der Küche völlig freie Hand, denn die von uns visualisierten Darstellungen sind nur Symbolbilder und stellen mit Ausnahme
der enthaltenen Standardküche keinen Lieferumfang dar. Grundsätzlich halten wir uns bei der Fertigstellung Ihres Hanlo-Hauses an den Kaufvertrag und den in den Bau- und Leistungsbeschreibungen angeführten Vorgaben. Was wir uns von Hanlo-Seite offen halten, sind Anpassungen, die technische Weiterentwicklungen und Neuerungen betreffen, den Leistungsumfang jedoch nicht reduzieren. Außerdem können sich die Wohnnutzflächen oder Grundstücksflächenangaben laut Plan im Zuge einer Bauausführung geringfügig ändern, denn behördliche Vorgaben oder örtliche Gegebenheiten erfordern die eine oder andere Korrektur.
Planung
Keller
Haus
Beinhaltet die Einreichplanungen, bauphysikalische Nachweise und Baubeschreibungen.
Der Leistungsumfang für den optionalen Ortbetonkeller beinhaltet: - E rdarbeiten inkl. Entsorgung des überschüssigen Aushubmaterials und Aufbringung der Grobhumusschicht mit dem vorhandenen Aushubmaterial - Fundamente, Wände, Stiegen und Decke aus Ortbeton (lt. Plan) - Der Stiegenabgang wird entsprechend dem Hanlo Standard verfliest. - Sämtliche notwendigen Durchführungen - Kunststofffenster und Lichtschächte lt. Plan Der Keller wurde als Nutzkeller konzipiert und sieht keinen Ausbau vor.
Untermörtelung der Fertighauswände (Bereich des Zwischenraumes zwischen Bodenriegel und Unterbau) wird als Ergänzung zur Montageplatte mit schwindfreiem Beton ausgeführt und ist im Leistungsumfang enthalten.
Fundamentplatte
Der vor Ort ganzflächig von Hand aufgebrachte Reibputz garantiert eine fugenfreie, wertbeständige Fassade. Die Farbgestaltung der Fassade entspricht dem Farbkonzept der Architekten.
AuSSenanlage (allgemeine Flächen) - Aufschließungsstraße: Flächen für Ziel-, Quellverkehr und Radfahrer laut Anlagengestaltungsplan einlagig asphaltiert - Zugänge mit Pflastersteinen od. Ähnlichem - Bereich der im Standard enthaltenen Carports mit Pflastersteinen od. Ähnlichem - Allgemeinflächen mit vorhandenem Material grob planiert, feinhumusiert und begrünt - Einfriedungen sind nicht Teil des Leistungsumfangs
Fixpreis Die angegebenen Gesamtkosten für die jeweilige Doppelhaushälfteneinheit verstehen sich als Fixpreis. Geringfügige Änderungen können gegen Preisberichtigung durchgeführt werden.
Garten/AuSSenanlagen - Terrassen lt. Plan mit Pflastersteinen od. Ähnlichem - Balkone mit offenem Holzbelag - Gartenflächen mit dem vorhandenen Material planiert und begrünt - Gartengestaltung und eine eventuelle Zaunerrichtung erfolgen durch den Wohnungskäufer.
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www.hanlo.at
Im Leistungsumfang ist eine Ortbetonfundamentplatte mit nachstehenden Spezifikationen enthalten: - E rdarbeiten inkl. Entsorgung des überschüssigen Aushubmaterials und Aufbringung der Grobhumusschicht mit dem vorhandenen Aushubmaterial - Fundamentplatte Ortbeton (lt. Plan) - Sämtliche notwendigen Durchführungen - Dämmung unter der Fundamentplatte
Sockelbereich Der Sockelputz und die winddichte Ausführung des Sockelbereichs sind im Leistungsumfang enthalten.
Fassade mit Vollwärmeschutz
Eingangstür Formschöne, weiße Kunststofftür, Hanlo Standard, mit dreifacher Sicherheitsverriegelung und Türdrücker.
Kamin
Innenstiege
Gegen Aufpreis kann ein Isolierkamin für den Anschluss eines Kaminofens ausgeführt werden.
Geliefert wird eine offene Buchenholzstiege mit geraden Buchegeländerstäben.
PROJEKTBESCHREIBUNG Serie Living
Bau- und leistungsbeschreibung
Fenster und Fenstertüren
Balkongeländer
Aus weißem Kunststoff, in den Größen lt. Standardgrundriss, mit zweifach umlaufenden Dichtungen und formschönen Fenstergriffen. Die Fenstergläser bestehen aus dreifacher Thermoverglasung mit Gasfüllung und thermisch getrenntem Randverbund. Der U-Wert des Glases beträgt 0,7 W/m²K. Die außen liegenden Fensterbänke bestehen aus Aluminium (Natur), die innen liegenden aus Kunststein. Die lt. Steirischem Baugesetz erforderlichen Sicherheitsverglasungen sind im Grundpreis enthalten. Die in den Plänen angegebenen Fenstermaße beschreiben die Stockaußenmaße. Vorsatzrollläden sind gegen Aufpreis möglich.
Balkongeländer in verzinkter Metallausführung und Glasflächen.
Dachkonstruktion Pultdach U-Wert: 0,14 W/m²K
Aufbau von außen nach innen:
Holzschutz Nicht maßhaltige Holzteile (Schalung, Sparen, Säulen und Dachvorsprünge) werden werkseitig grundiert. Sichtbare, nicht maßhaltige Holzteile werden vor Ort mit umweltfreundlicher, wasserlöslicher Lasur oberflächenbehandelt. Sämtliche außen liegende Holzteile sind jährlich zu überprüfen und zu pflegen.
Innenwand 12,5 cm
Dachfolie OSB-Platte Konterlattung und Lattung dazwischen Luft Schalungsbahn Holzschalung Sparren dazwischen Thermolan Classic 035 Lattung dazwischen Luft Lattung dazwischen Thermolan Classic 035 Dampfbremse PE
Holzrahmenkonstruktion; besonders belastungsstabil (bis 50 kg/Dübel) und gedämmt.
Gipsfaserplatte
Aufbau:
Dachdeckung
Gipsfaserplatte Riegelkonstruktion Wärmedämmung Mineralwolle Gipsfaserplatte
0,2 cm 2,2 cm 10 cm 0,05 cm 2,4 cm 26 cm 0,4 cm 4 cm 0,02 cm 1,3 cm
Der oberste Dachabschluss wird mit Betondachstei-
Wohnungstrennwände Die Wohnungstrennwände werden entsprechend den gesetzlichen Vorgaben ausgeführt.
nen erfolgen. Die Farbe der Dachdeckung erfolgt nach Vorgabe der Baubehörde. Der erforderliche Schneefang und die lt. Standardgrundriss nötigen Entlüfterformsteine für die Abflussentlüftung sind Teil des Lieferumfangs und werden serienmäßig mit verlegt.
Dachspengler
Raumhöhe 2,50 m laut Standardplan
Die Dachentwässerung erfolgt über Dachrinnen und Ablaufrohre aus verzinktem Blech.
Estrich
Energiewerte
Der für eine Fußbodenheizung geeignete Nassestrich hat eine Gesamtstärke (Dämmung und Estrich) von ca. 18 cm. In den Obergeschossen kommt eine geringere Höhe von ca. 16 cm zur Ausführung.
HWB 39 fGEE 0,627, Berechnungsannahmen auf Anfrage.
Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und thermisch getrenntem Randverbund.
Deckenaufbau
wandaufbau
Massive Holzfertigteildecke 46 cm; U-Wert: 0,30 W/m²K gedämmt, beplankt. Die Deckenkonstruktion ist statisch für Nassestrich (max. 6,0 cm) ausgelegt.
Außenwand 37,0 cm verputzt, U-Wert: 0,11 W/m²K Holzrahmenkonstruktion „Hanlo-Klima-Passiv-Wand“ aus keilgezinktem und verleimtem Vollholz, besonders belastungsstabil und gedämmt.
Aufbau von oben nach unten:
Aufbau von außen nach innen:
Parkettboden Unterlage, Kunststoff Estrich PE Folie Polystyrol EPS Trittschalldämmpl. Bechüttung OSB-Platte Balken dazwischen Luft Balken dazwischen Glaswolle Lattung dazw. Luft Gipsfaserplatte
Oberputz Armierungsschicht EPS-F 035 Prefa Coll Kleber Gipsfaserplatte Riegel dazwischen Thermolan Classic 035 Dampfbremse PE Lattung dazwischen Thermolan Classic 035 Lattung dazwischen Luft Gipsfaserplatte
0,7 cm 0,3 cm 7 cm 0,02 cm 3 cm 7 cm 1,8 cm 14 cm 8 cm 2,3 cm
0,2 cm 0,4 cm 12 cm 0,2 cm 1,3 cm 16 cm 0,02 cm 5 cm 1 cm 1,3 cm
1 cm
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Haustechnik Elektroinstallationen In den Außen- und Innenwänden sind vertikale Leerverrohrungen und Verteilerdosen bereits werkseitig eingebaut und werden auf der Baustelle mit den horizontalen Leerverrohrungen ergänzt. Im Leistungsumfang sind enthalten: - E-Installation inkl. Potenzialausgleich - Stromzuleitung - Überspannungsableiter - Zählerkasten - Sicherungen für die angeführten Schaltkreise - Schalter und Steckdosen lt. Norm, Standard weiß - Pro Wohnung ein Klingelauslass mit Gong - Pro Wohnung ein TV-Auslass mit Dose (ohne
Antennenanlage) - Pro Wohnung ein Telefonauslass - Bei Unterkellerung: Elektroinstallationen (pro Kellerraum ein Lichtauslass, ein Lichtschalter und eine Steckdose (Aufputz)) - Bei den Stiegenaufgängen Lichtauslässe und Tasterschalter - Blitzschutzanlage nach Norm
Sanitärinstallation In den lt. Standardgrundriss vorgesehenen Sanitärräumen sind eigens für Sanitärinstallationen geeignete Wände ausgeführt. Sanitärinstallation beinhaltet: Betriebsfertige Montage der Kalt-,
Ausstattung
Warm-, Abwasserleitungen laut Aufstellung inklusive Verrohrung, Form- und Verschlussarbeiten. Die Verrohrung erfolgt in Kunststoff. Für den Keller sind keine Sanitärinstallationen vorgesehen. - 2 Anschlüsse für Hänge-WC - 2 Anschlüsse für Waschtische - 1 Anschluss für Badewanne bzw. Duschwanne - 1 Anschluss für Küchenspüle - 1 Anschluss für Waschmaschine
Heizung Jede Doppelhaushälfte ist mit einer Luft-Wärmepumpe sowie Solarkollektoren ausgestattet.
Eine große Auswahl an Fliesen und Sanitärgegenständen kann direkt bei
Spachteln und Malen
unseren Partnerfirmen bemustert werden.
Malfertiges Spachteln der Innenoberflächen. Auf die malfertig gespachtelten Innenoberflächen wird ein weiß deckender Dispersionsanstrich aufgebracht. Eiche Struktur
Fliesen Die Böden im Vorraum und Bad werden verfliest. Im Bad und WC werden die Wände bis zur Decke bzw. bis auf eine Höhe von 2,00 m verfliest. Die Fliesen entsprechen Hanlo-Standard. Inkludiert sind die erforderliche Abdichtung im Bereich der Boden- und Wandfliesen, erforderliche Untermauerungen im Badewannen- und Duschbereich und die Verlegung und Verfugung.
Natürlich und schön. Durch den Einsatz von Echtholz erhalten die Türen einen sehr hochwertigen Charakter. Die natürliche Anmutung verfehlt ihre Wirkung ganz und gar nicht. Sämtliche Echthölzer sind handverlesen und wirken durch den individuellen Wuchs der Holzstruktur absolut natürlich und einzigartig, da keine Türoberfläche einer anderen gleicht. Auch stumpfeinschlagend möglich.
Sanitärausstattung: Böden Im Ess-/Wohnbereich und den Zimmern wird ein dem Hanlo-Standard entsprechender schwimmender Parkettboden in der Dekorvariante Eiche lackiert Struktur inkl. Sesselleisten und Übergangsprofilen verlegt.
Innentüren Hanlo Standardinnentür mit Wabeneinlage und abgerundeter Zarge ist in Buche, Ahorn oder Weiß, die Standard-Drückergarnitur in Messing, Chrom satiniert oder Chrom glänzend wählbar.
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Die Sanitärgeräte sind weiß und entsprechen dem Hanlo-Standard. - 2 Hänge-WC - 2 Waschtische - 1 Badewanne bzw. - 1 Dusche inkl. Duschtasse, ohne Kabine - 1 Küchenanlage für den Anschluss einer Küchenspüle, ohne Küchenspüle (Doppelspindelventil für Geschirrspüler, Kücheneckventil) - 1 Waschmaschinenhahn Individuelle Veränderungen der Innenraumgestal14 tung sind – nach Rücksprache mit dem Planer – jederzeit möglich.
PROJEKTBESCHREIBUNG Serie Living
Bau- und leistungsbeschreibung
Küche Ein zentraler Ort in jedem Haus ist die Küche. Heutzutage werden Küchen offen und lebendig gebaut wo das gemeinschaftliche Kochen mit der Familie oder Freunden im Mittelpunkt steht. Darum empfehlen wir Ihnen bei der Wahl Ihrer Küche sorgfältig, praktisch und funktional zu denken. Unsere Kooperation mit Warendorf Küchen (vormals Miele-Küche) bringt Ihnen da den richtigen Partner. Und weil es auch in unserem Interesse ist, dass wir Sie als zufriedenen Kunden begleiten dürfen, kommen dabei nur Elektrogeräte aus dem Hause Miele zum Einsatz. Eine kostenlose Planung inklusive einer 3D-Perspektive bietet Ihnen das MB Interieur Team an und steht für unverbindliche Anfragen unter der Hotlinenummer: +43 680 213 43 15 oder Mail an office@mbinterieur.at bereit.
Exklusiv bei Hanlo: Sie bekommen Ihr neues Zuhause mit einer Warendorf-Küche inkl. Miele Geräten im Wert von € 9.100,– und können gleich für Ihre Lieben aufkochen.
Rechtsgrundlagen Mit dem Kauf einer Doppelhaushälfte erwerben Sie Wohnungseigentum über die Hanlo Fertighaus GmbH.
Gewährleistung
Nebenkosten
Drei Jahre Gewährleistung für Mängel gemäß ABGB. Die Garantie umfasst sämtliche durch den Kaufvertrag mit der Firma Hanlo bestimmte Arbeiten, Leistungen und Lieferungen. Lieferungen und Arbeiten, die nicht im Auftrag der Firma Hanlo durchgeführt werden, sind von jeder Garantie seitens Hanlo ausgenommen.
Grunderwerbssteuer – Grundbucheintragungs gebühr – Anschlussgebühren Für die Grund- und Baukosten sind vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages 3,5 % Grunderwerbssteuer und derzeit 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr an das Finanzamt zu entrichten. Diese Gebühr wird direkt vom Grundbuchsgericht zur Zahlung vorgeschrieben. Anschlussgebühren sind direkt an die Leitungsträger zu bezahlen.
Fixpreis Die angegebenen Gesamtkosten für die jeweilige Doppelhaushälfte verstehen sich als Fixpreis. Geringfügige Änderungen können gegen Preisberichtigung durchgeführt werden.
Zahlung Die Zahlungen werden ausschließlich über eine Treuhandschaft abgewickelt. Die zu leistenden Zahlungen werden nach Sicherstellung der Erwerber und nach Fertigstellung des jeweiligen Baufortschrittes im Sinne des Bauträgervertragsgesetzes auf ein Treuhandkonto überwiesen und an die Fa. Hanlo weitergleitet.
Kaufvertrag Die Errichtung des Kaufvertrages für den zukünftigen Eigentümer erfolgt durch die Kanzlei Reif und Partner Rechtsanwälte OG. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5 % zzgl. Ust. und Barauslagen.
Kosten Top Nr.
Verkaufspreis inkl. Grundanteil und Aufschließungskosten belagsfertig inkl. Standard küche
schlüsselfertig inkl. Standard küche
1
225.000
239.000
2
206.000
220.000
3
220.000
234.000
4
211.000
225.000
5
219.000
233.000
6
213.000
227.000
Top Nr.
Verkaufspreis inkl. Grundanteil und Aufschließungskosten belagsfertig inkl. Standard küche
schlüsselfertig inkl. Standard küche
Aufpreis Zusatzkeller ca. 41,5 m2
22.500 22.500 22.500
Aufpreis Zusatzkeller ca. 46,8 m2
7
226.200
242.000
24.500
8
239.200
255.000
24.500
9
223.200
239.000
24.500
10
234.200
250.000
24.500
11
224.200
240.000
24.500
12
240.200
256.000
24.500
13
237.200
253.000
24.500
14
226.200
242.000
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253.000
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Wohnen für’s Leben. Vierzig Jahre Erfahrung machen sich bezahlt, und das in erster Linie für Sie. Gut beraten ersparen Sie sich Zeit, Geld und Nerven. Als zuverlässiger und versierter Bauträger wollen wir Ihnen ebenso beratend zur Seite stehen, damit sich Ihre Wohnträume auch realisieren lassen. Das Projekt in Heiligenkreuz am Waasen wird auf einer sonnigen Hanglage, mitten im Grünen, angelegt und bereitet sich mit sechzehn Doppelhaushälften auf unterschiedlich große und kleine Familien vor. Mit dazugehörigem Garten, Garage, Terrasse und Balkon werden Wohnträume wahr.
Beratung & Verkauf: kostenlose Hotline 0800 311 312 info@hanlo.aT
Hanlo Fertighaus GmbH Messendorfer Straße 95, 8041 Graz T 0316 211 99, F 0316 211 99-9 www.hanlo.at Für den Inhalt verantwortlich: Hanlo, Konzeption und Gestaltung: Kufferath Werbeagentur, Graz. Stand August 2013, alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Satz- und Druckfehler und technischer Änderungen. Verwendete Abbildungen sind Symbolfotos. Fotos: Gemeinde Heiligenkreuz, Max Wegscheidler, Shutterstock, Warendorf, Renderings: ATHE Studio.
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