Ensemble commercial, Verrières-en-Anjou

Réaménagement et extension d’un supermarché aux abords de la métropole angevine

• Surface : 3440 m2

• ESQ / APS / PC / PRO / DCE

• 2020-2022 (réception prévue fin 2023)

• Verrières-en-Anjou, France

• Equipe de MOE : SABH, Techniques & Chantiers, EVEN structure, ABIngénierie, VERITAS

• Equipe de MOA : SAS JERAP

• Allplan, Autocad, Photoshop, Indesign

La commune de Verrières-en-Anjou située au nord-est d’Angers est équipée depuis les années 90 d’un supermarché à l’architecture industrielle et au parking démesuré entièrement imperméable. Toutefois idéalement situé proche du bourg et de l’entrée de la ville dans un contexte verdoyant, son propriétaire a mandaté SABH en 2020 d’en faire peau neuve avec de réels objectifs en terme de performance environnementale, de perméabilité des sols, d’accessibilité piétonne et de convivialité.

Outre la réfection de la peau du supermarché existant, le projet consiste en l’extension du bâtiment existant sur deux de ses côtés et la construction de trois nouveaux bâtiments de plain-pied. Ce nouvel ensemble accueillera, en plus du supermarché, deux restaurants et cinq nouvelles cellules commerciales ou d’activité de service développés par des acteurs locaux. De plus, en réponse aux attentes de la MOA, aux obligations en vigueur, et aux enjeux environnementaux l’ensemble du projet (extensions et nouvelles constructions) sera réalisé en MOB et charpente bois ; le parking sera partiellement réalisé avec des revêtements perméables ; un auvent créant une galerie piétonne couverte le long des différentes cellules sera revêtu de panneaux photovoltaïques qui couvriront les consommations en électricité du supermarché ; les toitures des cellules d’activités situées au sud-ouest de la parcelle seront végétalisées ; un marché et différents évènements auront lieu sur les espaces piétons de la parcelle.

En collaboration avec l’architecte Bruno Huet sur l’approche architecturale du projet et la relation avec la MOA, j’ai été chargé du projet de l’esquisse jusqu’à la signature des marchés avec les entreprises retenues. Mes missions ont donc été chronologiquement les suivantes : élaboration d’esquisses et échanges avec la MOA sur la programmation ; montage d’une équipe de MOE et définition d’un APS ; déclaration de travaux ; gestion des différentes études parallèles à la conception (géotechniques, RT, diagnostic amiante, loi sur l’eau…) ; montage et dépôt d’un permis de construire ; définition du PRO et montage d’un DCE avec l’équipe de MOE ; consultation des entreprises ; analyse des offres et négociations ; signature des dossiers de marché. Ce suivi complet m’a permis de développer une autonomie dans la conduite d’un projet en amont de sa réalisation. Supporté par mes collègues lorsque nécessaire, j’ai appris à travers ce travail la rigueur nécessaire dans ces phases de projet pour un bon déroulement de chantier et une bonne exécution des travaux par la suite.