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RLA diseña un proyecto residencial de la
RLA diseña un proyecto residencial de la EMVS bajo el estándar Passivhaus
Redacción
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La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha promovido la construcción de este bloque de viviendas en el distrito madrileño de Carabanchel, obra del estudio de arquitectura Ruiz-Larrea & Asociados, que ha obtenido la certificación Passivhaus Classic y una reducción de la demanda y consumo energético de casi el 60%. La apuesta de Ruiz-Larrea & Asociados en este proyecto ha sido la de la eficiencia energética, aportando además una excelente calidad de aire interior y un alto grado de confort a las viviendas; en este sentido, el edificio se ha proyectado bajo criterios del CTE y se ha adecuado al estándar Passivhaus a partir de la finalización de la estructura, con la adecuación a los sistemas constructivos (sistemas SATE, fachada ventilada, carpinterías), y minimizando las instalaciones de calefac
Foto: Lucía Gorostegui
Foto: Lucía Gorostegui
ción y refrigeración, así como la resolución de detalles y encuentros que generaban los numerosos puentes térmicos de la estructura preexistente. Para la ventilación de confort con recuperación de calor de alta eficiencia se han utilizado 21 unidades Zehnder Comfoair 180 y 4 unidades Zehnder Comfoair 200. La colocación se ha realizado en vertical, integrándose en el mobiliario de cocina, con un rango de caudal entre 90-145 m3/h con filtros F7 en admisión y G8 en retorno de equipo. De este modo se obtiene aire fresco que favorece el bienestar, maximiza el confort, el ahorro energético y
Foto: Lucía Gorostegui
la ausencia de moho y bacterias. Los equipos con certificado de componente Passivhaus, obtienen una recuperación de calor con una eficiencia del 82% (>75%) y un consumo eléctrico de 0,27 W/h.
16.000m2 de cubierta Isovetro Plus Extreme en una granja en Zaragoza
Redacción
Uno de los factores que más influyen en el diseño de una granja es el sistema de ventilación que se va a instalar, así como la tipología estructural de las naves, puesto que son elementos que interfieren en el manejo y bienestar de los animales. Partiendo de este objetivo, el equipo de ingenieros de CADA optó por un sistema de ventilación forzada automatizado para construir la nueva granja porcina Valdemanzana ubicada en el municipio zaragozano de Ejea de los Caballeros. Esta decisión, a diferencia de cuando se opta por ventilación natural, permite plantear naves más anchas para optimizar el coste de la estructura y aprovechar mejor la ocupación sobre el terreno. El siguiente elemento constructivo valorado en el diseño de este equipamiento zootécnico fue la cubierta. Por esta razón, se optó por materiales de construcción que garantizaran un buen nivel de aislamiento tér
mico y minimizaran los puentes térmicos. Para construir las cubiertas de las naves de 16.000m2 en total, los ingenieros optaron por el uso del sistema Isovegtro Plus Extreme de Isopan que al contar con un panel de acero con 5 grecas aporta gran resistencia mecánica y un óptimo mantenimiento de la cubierta durante su vida útil. Los paneles aislantes de 50 mm de espesor se dispusieron con una
inclinación entre 20 y 30%. Su núcleo es de poliuretano, mientras que las chapas de acero cuentan con un recubrimiento exterior apto para ambientes agresivos con alta concentración de amoníaco y humedad y otro para la parte interior realizada con una lámina de poliéster. Estos acabados especiales de Isopan contribuyen a mejorar la durabilidad de los paneles frente a ambientes agresivos externos e internos.
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Los sistemas Lossnay, de Mitsubishi Electric son la solución perfecta para abordar estrategias de ventilación descentralizada para prácticamente cualquier tipo de aplicación promoviendo la eficiencia energética y logrando mejorar la calidad del aire interior. Además proporciona una recuperación total de calor (sensible y latente) mediante un intercambiador de flujo cruzado y, por tanto, obteniendo una mayor eficiencia energética. Los niveles de recuperación energética, comparados con recuperadores sólo de calor sensible y con ventiladores sin recuperación, pueden alcanzar hasta un 50% en invierno y un 350% en verano. El núcleo Lossnay está hecho de un papel con un tratamiento especial que permite no solamente el intercambio de temperatura sino también el de humedad, logrando así que la recuperación energética sea superior, reduciendo significativamente el peso del aparato y, actuando -además- como reductor del nivel sonoro de los ruidos provenientes del exterior. Varios estudios han demostrado que el núcleo del recuperador es resistente a la contaminación cruzada tanto de naturaleza bacteriana como vírica y lo hace lo hace extremadamente resistente a la aparición de moho y otra clase de hongos, y también le otorga propiedades retardantes contra la propagación del fuego.
Cubiñá equipa un bistró en Casablanca (Marruecos)
Redacción
Cubiñá ha equipado el nuevo restaurante Brassa Ría, ubicado en Casablanca (Marruecos), cuyo interiorismo firma el estudio Carlos Martínez Interiors. La estética del local tiene el encanto de un auténtico bistró de estilo mediterráneo. De su arquitectura interior destacan los techos muy altos, donde las instalaciones a la vista están oscurecidas a base de pintura en gris grafito, el amplio local cuenta además con una gran sala coronada por lucernarios. Cubiñá ha trabajado codo con codo con el estudio Carlos Martínez Interiors para seleccionar un mobiliario acogedor y sofisticado, elegante pero muy funcional, de las mejores firmas y también de producción propia. De tal modo, las bases de mesa de la firma Pedrali se combinan con sobres de mesa y taburetes de fabricación propia. Las luminarias colgantes tienen una triple función: iluminar, decorar y también zonificar los espacios, ya sean globos de cristal blanco y dorado o sencillas lámparas negras.
IFEMA inicia sus obras de ampliación en Valdebebas, que contarán con una inversión de 180 M hasta 2024
El pasado mes de junio se ha presentado el inicio de las obras de ampliación de IFEMA en Valdebebas, en el que ha sido su primer acto público tras el cese forzoso de actividad, y con el que visibiliza el paso al frente de la Institución en su proyecto de expansión, así como su compromiso con el desarrollo económico de Madrid. IFEMA destinará a este proyecto una inversión de 180 millones de euros hasta 2024. Las obras de la ampliación de IFEMA Espacio Valdebebas se acometerán en varias fases sobre una parcela que cuenta con una superficie total de 500.662 m 2 y una edificabilidad máxima de 250.000 m 2 . Savills arranca el proceso de certificación WELL de NEOS 20 Business Park de Tristan Capital Partners El Parque Empresarial ubicado en Avenida de Manoteras 20, gestionado de forma integral por Savills Aguirre Newman, está compuesto por cuatro edificios de oficinas con una superficie aproximada de 40.000 m². En una clara apuesta por la sostenibilidad, arranca el proceso de certificación WELL del parque, que en la actualidad ya dispone del sello BREEAM En Uso Parte 1 y Parte 2 nivel Muy Bueno. El WELL Building Standard combina las mejores prácticas en diseño y construcción con medidas para optimizar la salud y el bienestar. NEOS 20 Business Park puede convertirse en el primer parque empresarial en España en conseguir esta certificación.
ALMAGRO RESIDENCES, LA NUEVA PROMOCIÓN DE DARYA HOMES EN MADRID
Darya Homes, la marca promotora de Dazia Capital, iniciará la comercialización en las próximas semanas de Almagro Residences, una ambiciosa rehabilitación de lujo en el triángulo de oro de Madrid. En la calle Santa Engracia número 3, este proyecto ha sido obra del prestigioso arquitecto Rafael Robledo. Una minuciosa rehabilitación de un edificio clásico construido a finales del s.XIX. Se conservará el carácter clásico del inmueble, manteniendo la fachada, la estructura de techos altos, el acceso y la espectacular escalera interior. Almagro Residences contará con ocho viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios, incluyendo dos áticos con terraza y piscina privadas. Los propietarios podrán elegir entre diferentes alternativas de distribución y personalización para conseguir la vivienda que mejor se adapte a su estilo de vida. Se persigue la excelencia a través de materiales nobles, marcas de referencias y un servicio de concierge. Contará con zonas comunes exclusivas para los residentes como piscina interior y cava de vinos, y, además, en la planta baja habrá salas de yoga, coworking, gimnasio, etc. Para Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, “este proyecto es especial por varios motivos. La ubicación del edificio es magnífica en la unión de los barrios de Almagro y Justicia, y complementa perfectamente nuestra cartera de proyectos en Madrid. Con este inmueble clásico y la rehabilitación que vamos a llevar a cabo de la mano de Rafael Robledo, aspiramos a crear uno de los mejores edificios residenciales de Madrid”.
ASG Homes arranca la comercialización del residencial La Hacienda de Leala en Torremolinos
Redacción
ASG Homes, como vehículo de gestión residencial del fondo ASG en España, arranca la comercialización de su promoción residencial “La Hacienda de Leala” ubicada en el municipio malagueño de Torremolinos. Un proyecto llamado a ser un referente en la oferta residencial de Málaga, por su calidad arquitectónica, servicios, versatilidad y capacidad de ser objeto tanto de primera como de segunda vivienda. Los interesados en comprar una vivienda en este proyecto podrán hacerlo a través de la página web haciendaleala.com o en la oficina comercial de la promoción ubicada en el Centro Comercial El Pinillo (Torremolinos), donde recibirán un asesoramiento personalizado. El edificio contará con 43 viviendas que se ofrecerán en dos,
tres o cuatro dormitorios, concebidas con amplios espacios y terrazas privadas. Un diseño geométrico único en esta tipología de urbanizaciones gracias a la situación de sus terrazas de forma escalonada y al descubierto, con grandes pérgolas para incorporar vegetación y fabulosas vistas al mar y a la montaña. Las viviendas contarán con plaza de garaje y trastero, servicio de seguridad o piscina comunitaria, entre otros servicios.
Nuevo proyecto de Gestilar en Pozuelo de Alarcón (Madrid)
Redacción
La promotora inmobiliaria Gestilar apuesta por la financiación alternativa y ha firmado un acuerdo con la plataforma de inversión inmobiliaria Urbanitae para llevar a cabo el desarrollo de una promoción residencial en Pozuelo de Alarcón. La inversión total de la operación asciende a más de 11 millones de euros. La promoción, que ocupa un solar de 4.000 m 2 , consta de 46 pisos de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios, zonas comunes como piscina, trasteros y 46 plazas de aparcamiento. Contará, asimismo, con un cuidado diseño arquitectónico, moderno y atractivo, con viviendas de tipología muy escasa en la zona que cubrirán la demanda del mercado actual y facilitarán el acceso de la población más joven a su primera residencia.
Jaureguizar finaliza y entrega las primeras viviendas en Zorrotzaurre en Bilbao
Redacción
Jaureguizar ha finalizado ya parte de las obras de la primera actuación en la zona, que integra 360 viviendas de diversa tipología ubicadas en la ribera de la ría, entre los distritos de Deusto y San Inazio y frente a la isla de Zorrotzaurre. El conjunto constituye una amplia zona residencial con seis nuevos edificios y sus correspondientes áreas de ocio y esparcimiento. Conforman un entorno totalmente regenerado en el que ya emerge el Bilbao del futuro. En la Avenida Zarandoa, la arteria principal a orillas de la ría, Jaureguizar ha edificado dos bloques de 8 plantas que albergan 112 viviendas de protección oficial que ya han sido entregadas y dos de 9 plantas con 131 viviendas libres cuya entrega también ha comenzado y se llevará a cabo en los próximos días. En la calle Morgan, también en primera línea de la ría, se ubican dos bloques más de 9 plantas con 117 viviendas tasadas. La promoción de todas las viviendas se ha desarrollado en régimen de cooperativa, gestionada íntegramente por Jaureguizar. Han sido proyectadas por el estudio de arquitectos AGVAR.
Dazia Capital construirá un proyecto residencial de 105 viviendas en Barcelona Dazia Capital, a traves de Dazeo la joint venture creada junto a Eurazeo Patrimoine, aterriza en Barcelona con su primer proyecto residencial valorado en 45 millones de euros. Bajo su marca promotora Darya Homes, desarrollará una promoción residencial de 105 viviendas de 1 a 4 dormitorios con garaje y trastero en el barrio de La Clota, en Horta-Guinardó. L’Atmosfera ha sido diseñada por el estudio de arquitectura de Barcelona OUA, y será una de las pocas promociones de obra nueva en La Clota, estando prevista el inicio de su comercialización para Julio de 2020. El informe "Investors' Survey" de Cushman & Wakefield se muestra optimista con la inversión en España El 63% de los inversores considera que el mercado de inversión recuperará su actividad normal a lo largo de los próximos 18 meses. La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield presenta el informe ‘Investors' Survey’, elaborado a partir de una encuesta realizada a reconocidos inversores en España, que permite conocer su visión del mercado español durante el periodo de confinamiento y el futuro a corto plazo tras la pandemia. Según el estudio llevado a cabo y las respuestas de los inversores, la logística y la vivienda en alquiler despuntan en cuanto a tipología de activo en el que invertir.
ARRANCA TECTUM II CON 250 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN BUTARQUE (MADRID) DESTINADAS AL ALQUILER ASEQUIBLE
La primera promoción de TECTUM II, ubicada en el distrito madrileño de Butarque, constará de inmuebles de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero. Estarán disponibles a principios de 2022. Este proyecto, desarrollado en alianza con LOCARE como empresa promotora, continua la estrategia iniciada con TECTUM I, que está llevando a cabo 919 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid. TECTUM II ya es una realidad. La compañía arranca con la adquisición de un suelo en Madrid con una superficie total de 5.200 m2, que será promovido por LOCARE, para la edificación de 250 viviendas destinadas al alquiler asequible, con una inversión de más de 30 millones de euros. Esta operación es la primera del segundo TECTUM, que invertirá cerca de 240 millones de euros a lo largo de 2020 para el desarrollo y explotación de una cartera de 1.500 viviendas de obra nueva destinadas al alquiler asequible en las principales capitales de provincia españolas. Esta primera promoción, que estará disponible a partir de 2022 con alquileres desde 600€, está situada en el barrio de Butarque, en el distrito de Villaverde, y constará de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero. Según Andrés Horcajada, Consejero Delegado y socio fundador de TECTUM, “ésta es solo la primera de las operaciones que tenemos previsto desarrollar a lo largo de este año, en el que queremos consolidar una nueva cartera residencial de obra nueva destinada al alquiler asequible en Madrid y otras grandes ciudades españolas”.
TM Grupo Inmobiliario inaugura su tercer hotel en Riviera Maya (México): The Fives Oceanfront Puerto Morelos
Redacción
México es un destino estratégico para TM Grupo Inmobiliario, concretamente la Riviera Maya, en la que está presente desde 2006 bajo la marca “The Fives Hotels & Residences”. Tras la apertura del primer resort hotelero “The Fives Beach Hotel & Residences” con 700 habitaciones y “The Fives Downtown Curio by Hilton” en 2017 con 133 considerado el primer hotel boutique de la Riviera Maya; la compañía alicantina inaugura el próximo día 24 de julio su tercer establecimiento hotelero, The Fives Oceanfront Puerto Morelos, consolidando su presencia en el Caribe Mexicano. The Fives Oceanfront es un hotel boutique de 5 estrellas y 94 suites decoradas con un estilo mexicano contemporáneo, que disfruta de una ubicación única y privilegiada en el pintoresco pueblo de Puerto Morelos. Un tranquilo refugio costero de lujo a tan sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, perfecto para quienes buscan un entorno integrado en la naturaleza, donde la tranquilidad y los paisajes naturales son una de las características principales. Además de dos piscinas de borde infinito con increíbles vistas al Caribe y un spa premium que ofrece exclusivos tratamientos holísticos y jardines para la meditación, el hotel contará con restaurantes gourmet y el primer club de playa del mundo de Rohan Marley, hijo de la leyenda del reggae Bob Marley. En este nuevo hotel el grupo ha invertido 25 millones de dólares y prevé generar 300 puestos de trabajo directos e indirectos, cifras que demuestran la apuesta por México. La compañía, que emplea actualmente a 1.000 personas, está firmemente comprometida con la comunidad orientando sus esfuerzos en materia de responsabilidad corporativa en Riviera Maya a través de la Fundación The Fives, nacida con el objetivo de contribuir al desarrollo local sostenible.
Patrizia adquiere un parque industrial con una superficie de 47.000 m2 en Barcelona por 26 millones de euros
Redacción
Patrizia AG, socio global para la inversión inmobiliaria paneuropea, ha adquirido un importante parque industrial dedicado a la automoción en el municipio de Abrera (Barcelona) por 26 millones de euros. El Parque Industrial de Proveedores de SEAT (PIPS) aloja a los proveedores de la compañía automovilística en seis naves logísticas y en una oficina, y ocupa un área de 47.000 metros cuadrados. Esta adquisición ha contado con el asesoramiento financiero e inmobiliario de Colliers International y de Haya Real Estate. Con esta última inversión, el portfolio logístico de Patrizia en España asciende a casi 550 millones de euros: un 40% del valor total de su cartera en Iberia.
Cano y Escario apuestan por Exlabesa para rehabilitar el emblemático Edificio Fiteni en Madrid
La rehabilitación de un edificio emblemático supone siempre un gran esfuerzo de conservación de su identidad, sobre todo si se trata del buque insignia de una sociedad experimentada como la constructora y promotora inmobiliaria Fiteni. La firma Cano y Escario Arquitectura, formada por Benjamín Cano y Diego Escario, asumió ese reto y se marcó el objetico de revitalizar y actualizar las Oficinas Fiteni I, en el distrito de Chamartín, Madrid. Esta construcción data del año 1988, por lo que el proyecto de su reestructuración integral fijó la mejora del consumo energético como una prioridad. Otro de los propósitos fue mantener la esencia que ha acompañado al grupo durante más de 30 años, de ahí que se modificara tanto el exterior, como el interior, preservando su carácter y adaptándolo a las exigencias de la arquitectura actual. La envolvente del Fiteni I se modificó de forma íntegra para dotar al edificio de una imagen moderna completamente nueva, sustituyendo toda la carpintería y parámetros acristalados, e instalando elementos de protección solar como pérgolas, parasoles y cornisas. En cuanto a las ventanas y puertas, Cano y Escario confió en los sistemas RS-65 y S-LIM de Exlabesa. Su estética minimalista, prestaciones sobresalientes y elegancia se ajustaron perfectamente a las necesidades de esta obra que encuentra su seña de identidad en el estilo contemporáneo. La ventana abisagrada RS-65 se caracteriza por la sobriedad de sus marcadas líneas rectas, dando un aspecto elegante al espacio en el que se encuentra. Las prestaciones de esta serie la posicionan como una de las opciones de más alta gama del mercado en cuanto a permeabilidad al aire, estanqueidad al
agua y resistencia al viento, lo que garantiza seguridad y funcionalidad en su uso. Siguiendo con las tendencias actuales en diseño y aislamiento, también se empleó la ventana corredera S-LIM. Gracias a su reducido nudo central, aporta una gran luminosidad, así como aislamiento, a las estancias en las que está instalada. El sistema cede protagonismo al vidrio sin prescindir de unos excelentes atributos técnicos, conectando con el exterior sin apenas interrupciones visuales. Además, tanto la serie RS-65 como la S-LIM de Exlabesa cuentan con una Declaración Ambiental de Producto con alcance de cuna a tumba (cradle to grave), lo que pone de relieve la sostenibilidad de su fabricación, uso y posterior reciclaje. La utilización de estos dos sistemas de carpintería favorece la ob
tención de certificaciones de edificación sostenible tipo BREEAM, LEED o VERDE, por lo que encajan perfectamente con el propósito de Cano y Escario de ajustar el Fiteni I a los estándares de calidad de la actualidad y del futuro. Al tratarse de un centro de negocios, el interior del inmueble se remodeló en favor del confort y la resistencia, diseñando espacios que cuentan con la mayor comodidad posible, de ahí que se hayan empleado materiales de primera categoría que cumplen con creces la alta exigencia que supone un uso diario. El equipo profesional de la constructora BYCO consiguió aportar a las cuatro plantas del Fiteni I de una nueva imagen, haciendo del clásico edificio un referente en el ámbito de los espacios trabajo.
El tejido Flexbrick 'viste de blanco' el centro cultural MA·AT en Arcachón (Francia)
Redacción
Nuevo proyecto de Flexbrick en Francia, concretamente en la turística ciudad de Arcachón, con motivo de la rehabilitación y adaptación de un antiguo edificio histórico en un moderno centro cultural: el MA·AT Media Library, Arcachon, Association, Tourism. Situado cerca de la estación de tren, tiene una superficie de unos 3.900 m² y alberga la oficina de turismo, algunas asociaciones culturales y la casa del distrito. El estudio King Kong Architecture ha sido responsable de diseñar y adaptar este antiguo edificio histórico. Por su versatilidad y adaptabilidad, los arquitectos pensaron en el sistema Flexbrick para vestir las fachadas del antiguo bunker con un patrón del tejido y un color y forma de las piezas personalizados. Así, se han utilizado 466,83 m2 de plaquetas cerámicas de color blanc K2 smt back. Por la situación frente al Atlántico del edificio, este está expuesto a vientos de más de 100 Km/h, por lo que para la seguridad de las fachadas se realizaron pruebas de viento cuyo resultado ha sido satisfactorio, obteniendo el certificado ATEx por el CSTB. El sistema industrializado Flexbrick añade a edificios como el Centro Cultural MA·AT en Arcachon (Francia) una plástica y estética de vanguardia, permite a los
profesionales personalizar el proyecto hasta desarrollar un diseño exclusivo, de fácil colocación y mínimo mantenimiento. Además, por la composición calada de los patrones utilizados, contribuye a la sostenibilidad del edificio, filtrando la luz natural hacia el interior y absorbiendo parte del calor solar.
Campus Eiffel en Massy (Francia) apuesta por Corian Exteriors
Redacción
El Campus Eiffel es un proyecto inmobiliario de oficinas situado en Massy, en el área sur de París, concebido por el estudio de arquitectos Simonetti-Malaspina & Associés y desarrollado por la Société de la Tour Eiffel. La vida urbana dinámica de esta zona, que combina inmuebles de oficinas y residencial, ha sido el punto de partida de la reflexión para su arquitectura, que ha concluido con la construcción de un gran conjunto de oficinas que ofrecen espacios y servicios de calidad a los usuarios. Los edificios están dotados de un revestimiento de Corian Exteriors, una solución basada en Corian Solid Surface, reconocida por sus propiedades estéticas, así como por sus ventajas de durabillidad y facilidad de mantenimiento. Situado en la Plaza Léonard de Vinci, el Campus Eiffel se extiende a lo largo de 11.300 m2 repartidos en cuatro edificios, una plaza peatonal y un parking subterráneo. El proyecto ha sido concebido para responder a las necesidades y a la realización de los usuarios de una forma actual, integrando en él numerosos servi
cios. Un inmueble completo alberga los espacios de bares, restaurantes y azoteas mientras que el entorno exterior propone múltiples espacios verdes con árboles, estanques y zona peatonal. Un parking subterráneo de 211 plazas completa el conjunto arquitectónico y ha sido concebido dando prioridad a los espacios públicos y vias peatonales para la movilidad en el interior del campus. La solución Corian Exteriors ha sido propuesta por los arquitectos de la agencia Simonetti-Malaspina y aceptada por la Société de la Tour Eiffel para el revestimiento de los cuatro inmuebles, de 3 a 5 alturas, del Campus Eiffel. Los edificios de oficinas se distinguen por la elegancia de su aspecto visual, la homogeneidad de formas y el equilibrio geométrico del conjunto. La sociedad Image, transformador autoriza
do de la Corian Quality Network, ha sido elegido por la Société de la Tour Eiffel para garantizar la realización de este proyecto de envergadura en sus estudios de fabricación de paneles Corian Exteriors. El montaje en obra de estos paneles ha sido realizado por la sociedad Next Construction. La fachada ventilada de Corian Exteriors representa una superficie total de más de 7.500 metros cuadrados que reviste tres edificios en color blanco Glacier White y un cuarto en el gris Warm Gray. «El aspecto estético y noble de Corian, asi como sus características funcionales, lo hacen ideal para el revestimiento de fachadas. Algunos paneles de Corian Exteriors han sido montados sin juntas visibles para crear grandes módulos de 20 metros cuadrados, con un acabado liso y monolítico. Además, la fachada presenta también juntas que se realzan para afirmar la personalidad estética del proyecto. La perennidad de Corian®, así como su facilidad de mantenimiento y, en especial, la posibilidad de borrar graffitis, son ventajas adicionales de este material, que se presenta con una imagen lujosa que viene dada por su textura», ha declarado Gérard Simonetti, presidente de la agencia Simonetti-Malaspina & Associés. Los edificios del Campus Eiffel de Massy poseen la certificación medioambiental HQE (Haute Qualité Environnementale), nivel Excelente. La fachada ventilada de Corian Exteriors participa de la calidad medioambiental y de desarrollo duradero del proyecto arquitectónico, ya que los paneles aplicados sobre la fachada por medio de un sistema de fijación invisible contribuyen a mejorar la eficiencia energética. Corian no es poroso, resiste a los rayos UV y a la intemperie, incluidas secuencias de congelación/descongelación, y la polución no se adhiere a la fachada.
Las oficinas se reinventan: Adiós al open space, hola 'espacios burbuja', por Ilmiodesign
Desde Ilmiodesign han analizado cómo serán las oficinas en el escenario ‘poscovid’ donde el teletrabajo y los protocolos de seguridad van a modificar la proyección y diseño de estos espacios que hasta hoy se habían pensado exclusivamente sobre la relación de m2/puesto de trabajo. Colonial levantará con Wittywood el primer edificio de oficinas construido totalmente en madera "Tendremos que pensar en otro tipo de espacios dimensionados por su uso y conceptualizar la oficina como un lugar donde poder socializar, garantizando la seguridad y el confort; siendo
Foto: Pedro Pegenaute
Foto: Pedro Pegenaute
lugares atractivos y representativos", afirman. Así, elementos que hasta hoy habíamos normalizado cambiarán completamente y pasaremos del Open Space a “espacios burbuja”, de ubicar los salones de actos en grandes zonas a alojarlos en la nube o a reducir el tamaño de los espacios de relax para evitar aglomeraciones.
Foto: Pedro Pegenaute
"Nada volverá a ser como antes y debemos apostar por sacar lo mejor de esta nueva realidad social y redibujar sus espacios bajo otros cánones. En Ilmiodesign hemos adqui
Foto: Pedro Pegenaute
rido la experiencia de proyectar y diseñar oficinas de diferentes tamaños y con diferentes necesidades para todo tipo de cliente", re
flexionan en Ilmiodesign.
El edificio Wittywood constará de 4.100m² construidos destinados a uso de oficinas. El proyecto, que es un nuevo concepto de edificio de oficinas único en España, contará con espacios dotados con las últimas tecnologías y con el diseño del estudio de arquitectura Ballarin & Grinyó. Wittywood está ubicado en la calle Llacuna 42, en pleno corazón del 22@, el hub de la innovación en Barcelona y que reúne a 8.800 personas y acoge las sedes de grandes compañías multinacionales. El nuevo edificio de Colonial, cuya entrega está prevista para la segunda mitad de 2021, tendrá un coste de 12 millones de euros, incluyendo la compra del solar y el coste de construcción. Esta inversión será asumida por Colonial al 50% junto con Narcís Barceló, socio estratégico y pionero en este tipo de construcciones, con la voluntad de seguir explorando proyectos conjuntos donde la madera sea material constructivo fundamental. El Consejo de Administración del grupo Colonial ha suscrito los acuerdos sobre el clima de la conferencia de París de 2015 y para la compañía, el futuro del sector pasa por desarrollar tres ejes clave: la sostenibilidad o descarbonización, la digitalización y la industrialización de los procesos. Con la construcción de este nuevo edificio, Colonial inicia la apuesta por explorar la construcción industrializada, un tipo de edificación que permite optimizar plazos de construcción, con nuevos materiales sostenibles y apostando por la tecnología IOT (Internet of Things), herramientas fundamentales para la optimización de los consumos energéticos. Este tipo de construcción permite a Colonial avanzar en la descarbonización de portfolio cuyo ejemplo más visible es que el 92% de sus inmuebles está acreditado con los sellos medioambientales LEED o BREEAM. El edificio Witty Wood se construirá utilizando la madera como material principal, hecho sin precedentes en el mercado de oficinas en España. Este elemento ofrece ventajas de bienestar para sus usuarios, pero sobre todo tiene un gran impacto positivo a nivel medioambiental. La ingeniería de madera actúa como un almacén de CO2, por lo que reduce con
siderablemente las emisiones que impactan en el calentamiento global. Solamente durante la construcción, se reducirán en un 50% las emisiones de carbono. Además, la madera permite regular la humedad en el interior del edificio, se puede reciclar múltiples veces y al final de su vida útil aporta energía limpia. Por estas y otras características, el edificio contará con las máximas calificaciones medioambientales: LEED Platinum y WELL Platinum.
Nordest Arquitectura realiza su nuevo estudio en un antiguo pajar en Palau-Sator (Girona)
Redacción | Memoria del proyecto | Fotografías: Filippo Poli Photography
El edificio del nuevo estudio de Nordest Arquitectura se encuentra situado en un antiguo paller (pajar) de Palau-Sator, un pueblo medieval de Girona. Su situación es excepcional y se caracteriza por ser el telón de fondo de la Plaça de la Font, una plaza situada justo delante de la muralla que recibe su nombre por la Font del Pou, protegido por una cubierta en forma de cúpula. Aunque es difícil determinar el año de construcción del pajar donde se ubica el nuevo estudio, la primera fecha que encontramos referencia es del 1838. Hasta 2016, su uso había sido vinculado a la agricultura y ganadería, como almacén de paja y grano, y también como establo para ganado. Entonces se inició una rehabilitación integral, que quería cambiar su uso para reconvertirlo en apartamento de alquiler turístico. Durante la ejecución de esta obra, totalmente ignorada por nuestra parte, nos aparece la necesidad de cambiar de estudio, ya que el aumento de trabajo y de equipo nos lo requería. Quizás fue fruto del bocaoreja y de la casualidad, ya que en los pueblos todo se acaba sabiendo, pero fue después de un tiempo de empezar a buscar un nuevo espacio de trabajo, cuando el propietario del edificio nos ofreció la posibilidad de instalar a ellos. El edificio original, lo encontramos modificado por el inicio de las obras del apartamento. La envolvente está modificada parcialmente con nuevas aperturas y el interior se ha dividido en dos niveles mediante un forjado. La cubierta también se reformó completamente. Ninguna de las intervenciones ya efectuadas en la edificación mantiene o respeta el carácter original y la historia de la edificación. Nuestra intervención propone todo lo contrario. Intentamos respetar todas las partes del edificio original, mostrándolas y potenciando al máximo y aceptamos las partes modificadas durante la vida de la edificación, manteniendo las que nos sirven y eliminado las que realmente no tendrán ningún tipo de utilidad para al nuevo uso. La reforma y su materialización dialoga con los materiales originales mediante el contraste y la superposición con los nuevos materiales que componen los diferentes espacios que forman el programa de necesidades del nuevo estudio. La organización de los espacios y su distribución respetan la lógica de la estructura existente y la adapta a los nuevos requerimientos funcionales. En la planta baja se desarrollan los espacios públicos, recepción, sala de reuniones y servicios. La distribución se resuelve mediante tres piezas cerradas y una de semicerrada dispuestas en las esquinas que liberan un espacio en forma de cruz para las circulaciones y espacios de uso polivalente. A la vez, este espacio central de circulación se relaciona con la plaza mediante la vidriera de la entrada, de manera que el interior se convierte en una continuación del espacio público exterior. La planta primera se utiliza como espacio de trabajo. Un espacio diáfano sin divisiones, donde el protagonista es una gran mesa donde todo el equipo trabaja en paralelo. Este espacio se organiza a partir del mobiliario, el cual hecho a medida y diseñado en el contexto del proyecto, define las características organizativas de la planta. La intervención se resuelve con pocos materiales más allá de los ya existentes. Dejar la piedra original donde puede quedar vista, enyesados en las partes de pare
des y techos que no mostraban la piedra original, hormigón continuo en el pavimento con juntas de dilatación que mediante su composición resaltan el pilar de ladrillo cerámico preexistente, divisiones ligeras de madera de abeto que buscan contrastar con su ligereza con la masa de la piedra de los muros. Todo el mobiliario, mesas y estantes se resuelven utilizando el mismo material y sistema que en la planta baja. La escalera, elemento que forma parte de los elementos que ya nos encontramos modificado, la usamos y la revestimos mediante el ladrillo cerámico, elemento también presente en la edificación. La barandilla se resuelve mediante cuerdas. Todas las partes funcionales y de servicios (cocina, almacenamiento, armarios ropa, …) se sitúan en las cajas de madera de modo que se integra dentro del espesor que estas divisiones generan entre los espacios abiertos y los cerrados. La puerta de entrada principal también se resuelve mediante el uso de la madera, de cara al interior con el mismo acabado de abeto que el resto, y por el exterior, se quema para dotarla de una pátina que lo integra con el entorno ya la vez la protege. El proyecto ha solucionado todas las interacciones entre materiales, entre lo viejo y lo nuevo, mediante juntas. Juntas materializadas a través del vacío, de la ausencia de material. Es de esta manera como queremos potenciar la presencia y carácter original de la
edificación, ya que los nuevos materiales sencillamente se superponen sin tocar los ya existentes. La iluminación y la impulsión del aire acondicionado se integra en estas juntas, se aprovecha la interacción entre la parte superior de los volúmenes de madera y el techo para ubicarlas de manera que recorren estas cajas generando una luz indirecta tangente en el techo.
FFH Y MFO: Oficinas en el corazón de Ginebra por Bloomint Design
Redacción | Memoria del proyecto | Fotografías: Margaret Stepien
En el corazón histórico e industrial de Ginebra, dentro del edificio de Pont de la Machine, las dos fundaciones «Michelangelo Foundation» y «Fondation de la Haute Horlogerie» han creado en Ginebra una vitrina internacional para los artesanos de la relojería. Este espacio presenta el saber hacer de los artesano de la relojería a fin de perpetuarlo y transmitirlo a las nuevas generaciones. Abierto al público, este proyecto de Bloomint Design se convierte en un espacio de acogida para exposiciones y eventos para la promoción de los oficios de arte y la relojería, además de albergar los equipos de trabajo de ambas fundaciones.
EL LUGAR – HISTORIA Y PATRIMONIO
« El edificio fue realizado por Christian-Frédéric Fendt. El resultado, una modesta construcción de tres cuerpos centrados, rematado con un techo a cuatro aguas. Minimalista, es en si mismo la esencia del estilo neoclásico. La rigor impecable del edificio en contraste con la silueta pintoresca de la isla como telón de fondo. » La construcción del edificio principal del Pont de la Machine albergó la máquina de Cordier, así como una pasarela de madera que conecta la isla con ambas orillas Chevelus y de la Petite-Fusterir, fechada en 1841-1843. La estación se coloca arriba del rio con el fin de bombear agua limpia. La presión se usó para bombear agua y distribuirla bajo presión a las fuentes públicas circundante. En 1862 se agrega en el brazo derecho del Rhône la primera de las alas para recibir una tercera rueda. La aparición de la torre del reloj y la segunda ala en el brazo izquierdo con una nueva turbina, reemplazan a las grandes ruedas datas de 1868 y 1872. El cuerpo central se transformó en 1886 en estación eléctrica para el alumbrado público. La antigua máquina hidráulica se dejó en desuso en 1886 y la Société d’Appareillage Electrique instaló las turbinas. Es la primera distribuidora eléctrica para el alumbrado público. El edificio se transformó un siglo más tarde en un espacio de exposición en 2006.
INTENCIÓN
SABER HACER INTEMPORAL La Fondation de la Haute Horlogerie y la Fondation Michelangelo se reúnen bajo el Pont de la Machine, en busca del encuentro de los artesanos de los oficios de arte.
LOS ARTESANOS AL REENCUENTRO DEL MUNDO Los oficios de arte son el origen de la creación. Este origen al que debemos volver para ubicarlo en el centro del discurso, la mano que da forma. Las personas que quieren atravesar y vivir el lugar podrán reconectar con la historia, a fin de mejorar la comprensión de los oficios de arte y facilitar su difusión. A lo largo de la historia, el « saber hcer » se transmitió de generación en generación. La innovación y la experiencia de los oficios perduran. Es tiempo de asumir un papel importante a las personas presentes antes y después de la creación de los objetos, sus historias y sus experiencias.
CREAR UN NUEVO CICLO Sobre el Pont de la Machine, el ciclo del agua y el tiempo perdura. Como un símil al ciclo del agua fluyendo bajo el Pont de la Machine, se trata de hacer cohabitar dentro de un mismo espacio las raíces y el futuro de los oficios de arte, permitirán así comprender su pasado para entender mejor el futuro. te. El contraste del edificio industrial a la vez inmutable y permeable. Como el agua que circula bajo el edificio, queremos reforzar la noción de fluidez dentro de los espacios interiores. Se trata de crear lugares permeables que favorezcan la colaboración, la sinergia y la creatividad. Y así permitir la circulación de historias dentro del espacio y difundirlas hacia el exterior. Queríamos colocar a las personas en el centro del espacio a fin de promover los intercambios y la creatividad para transmitir mejor entre las generaciones futuras la excelencia del saber hacer. La intención es centrarnos sobre la relación entre las personas y el espacio pero sobretodo la relación de las personas dentro de los espacios. Reforzar la noción de herencia y preservar el mobiliario del pasado nos permite crear espacios del futuro. Se trata de innovar creando los « objetos de belleza » hechos a mano y así alcanzar el equilibrio de un mobiliario artesanal e innovador. De esta manera hemos seleccionado la madera y el tejido, como materiales nobles que puedan ser transversales en el tiempo y seducir a las nuevas generaciones.
APLICACIÓN
El enfoque del proyecto se basa sobre tres puntos fundamentales. - Desnudar el edificio para resurgir lo existente y poniendo en valor el aspecto industrial de la estructura, en descubrir la piedra de sus paredes y conservar así las magníficas trazas del pasado. - Introducir nuevos elementos que aporten flexibilidad, ligereza y transparencia al espacio. - Poner en valor la mano del artesano eligiendo ciertas piezas de mobiliario artesanales que nos permitan introducir de manera delicada los colores de las fundaciones dentro del espacio. La piedra y el hierro de la estructura existente perduraran como rastros del pasado ; La madera y los tejidos aportan flexibilidad y ligereza a los nuevos elementos integrados en el espacio.
EL ESPACIO
Un primer espacio marca la llegada dentro del edificio. Un espacio de transición de tonos oscuros y elegantes. Permite marcar un tiempo de parar antes de penetrar dentro del corazón del edificio y descubrir la amplitud del espacio caracterizado por un majestuoso atrio. Un espacio bañado por la luz natural con tonos claros que rinden homenaje a la estructura industrial del edificio. Voluntariamente privados de su primera parte de la escalera, el espacio gana en fluidez y ofrece una visión transversal del espacio. La planta baja acoge las oficinas de la Fondation Michelangelo. Una cortina de lino que corre a lo largo de la pared vidriada del espacio de entrada, confiriendo al espacio de trabajo la calidez y confidencialidad necesaria para un espacio de trabajo. Pensado como un lienzo en blanco minimalista e inmaculado, el espacio pone en valor las numerosas piezas de artesanos del arte de la fundación. Una biblioteca hecha a medida destaca con su azul intenso ; ésta permite recoger las magníficos libros de la Fondation Michelangelo. En el primer piso se encuentran las oficinas de la Fondation de la Haute Horlogerie, un espacio de trabajo elegante. De cada lado del atrio, un color de muros y techo en azul conduce a las alas del edificio donde se encuentran los espacios de trabajo en open space. Como en la entrada de planta baja, los espacios de transición se marcan en azul, acentuando el efecto de agrandar las alas de trabajo una vez entramos. Estos últimos recuperan su tamaño original, magnificados, revelan la estructura industrial existente y los muros de piedra de las fachadas. Al centro de cada espacio, un módulo de reuniones distribuye el espacio. De cada lado a estos módulos se encuentra el open space organizado por departamentos. Dentro del cuerpo principal del edificio, la escalera conecta los dos últimos niveles. Desnudo de su carcasa, se vuelve a su estructura original, dejando a la vista los rastros del pasado. La barandilla en cristal ofrece al conjunto ligereza y transparencia. Para coronarlo, el pasamanos en madera de nogal realizado a medida se despliega con elegancia dentro del espacio, y aporta calidez y nobleza al cristal. Este elemento arquitectónico existente retrabajado confiere al espacio fluidez y delicadeza siempre guardando su carácter industrial. El espacio social se aloja bajo el techo del último nivel, inundado de luz natural. Allí se reúnen diferentes tipologías de espacios y de encuentro, llegando a ser el espacio ideal para la organización de talleres informales o para desconectar el tiempo de una pausa para el café. En el muro, una sucesión de marcos de madera existentes se han recuperado y tapizado con un tejido tipo lino, un guiño a los elementos estructurales previamente ocultos. En el centro del atrio, un conjunto de medusas luminosas en papel realizadas por Géraldine Gonzalez, flotan en el aire. Una obra de arte única y poética que aporta al atrio movimiento y calidez.
Alex March realiza el interiorismo de las nuevas oficinas de GSS Security
Redacción | Memoria del proyecto
Metal, vegetación y madera protagonizan las nuevas oficinas de la compañía de instalación de sistemas de seguridad GSS Security en Mataró (Barcelona), diseñadas por el estudio de interiorismo Alex March Studio.
Solo entrar en el área de recepción, nuestra retina ya obtiene las señas de identidad de todo el proyecto: un acentuado estilo de carácter industrial, muy acogedor y con un punto futurista, que armoniza con la tecnología de vanguardia que ofrece la compañía GSS Security. En esta área, los techos de hormigón con vigas vistas, junto con los voluminosos y brillantes conductos de aire acondicionado, se muestran sin ornamentaciones ni aderezos para mostrar la belleza desnuda de los elementos estructurales. Los grandes ventanales son de carpintería de hierro pintada en negro.
Estilo ecléctico, chispeante y futurista e industrial a la vez
La sala de espera obedece al estilo ecléctico que tanto gusta incorporar al interiorista Alex March en sus proyectos, un tanto chispeante y futurista, con elementos tales como la incorporación de un gran búnker rectangular metálico en doble chapa de inox brillo que va de suelo a techo, perforado con grandes círculos. Pero también industrial, con otra de las paredes revestida mediante un panelado de tablero de melanina en efecto hormigón, rematado por una tira de iluminación led en blanco cálido. El guiño artístico lo pone una lámina de Modern Musset de la emblemática Yoko Ono. Distintos separadores, a media altura, de estructura metálica y revestidos por listones de madera, adornados por plantas naturales e iluminados en la parte inferior con led, ofrecen calidez y frescura y dan paso a una gran área de trabajo open-space. En esta zona, además realizar un trabajo estético importante, la funcionalidad se ha explotado al máximo. Por un lado, utilizando recursos como el suelo técnico, sobre el que se ha instalado un pavimento de PVC efecto madera oscuro, por otro lado, trabajando la acústica, gracias a separadores entre los puestos de trabajo formados por perfilería metálica y chapa metálica microperforada. Así mismo, en la pared del fondo se han dispuesto cinco paneles cuadrados con función acústica, son de fieltro en distintos tonos de gris retroiluminados con Led. La iluminación es otro de los puntos clave del proyecto, de tal modo, los puestos de trabajo cuentan con luminarias colgantes acanaladas, hechas a medida para el proyecto, con detalles tales como el logotipo de la empresa fresado. En otras áreas, se han utilizado tiras de Led en color blanco cálido que consiguen atmósferas más acogedoras gracias a la iluminación indirecta. Por otra parte, enormes luminarias en forma rectangular fabricadas con perfilería metálica de color negro y tira led con difusor dan la luz precisa en el área open space. Las tonalidades oscuras y metálicas dominan el
Foto: Eugeni Pons
Foto: Eugeni Pons
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Foto: Eugeni Pons
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baño: puertas negras, revestimiento cerámico de baldosas cuadras en negro brillante que se alternan con un revestimiento gris realizado con planchas de zinc en el techo. El espacio destinado a comedor-cocina sigue el estilo industrial del proyecto, si bien la calidez de la madera de roble de la gran mesa y sus sillas aporta un aspecto acogedor al conjunto.
Reflejos metálicos y líneas curvas
La zona más noble de las oficinas, el despacho de dirección, es donde el aire futurista se muestra más desenfadado. El mobiliario destaca por jugar con los reflejos metálicos, con predominio de líneas curvas y una paleta de colores neutra, que apuesta por combinar el blanco y negro. Destaca la estantería diseñada por Alex March Studio, realizada en inox brillo, con seis grandes oberturas circulares a modo de estanterías. La carpintería de hierro negro con vidrio vinilado es el común denominador para comparti
Foto: Eugeni Pons
Foto: Eugeni Pons
Foto: Eugeni Pons
mentar despachos, ya que permite pasar la luz pero a la vez ofrece privacidad. Para el pavimento de estas áreas se ha escogido moqueta gris instalada sobre suelo técnico, por su mayor seguridad para el trabajador, mayor comodidad y mejor aislamiento. En la sala de reuniones el suelo es de hierro negro, instalado sobre suelo técnico. En esta zona, donde también el techo desnudo es de corte industrial como en todo el proyecto, la madera es el material aliado para conseguir afabilidad y confort. De tal modo, una de las paredes se ha revestido con un panelado de madera de roble, rematada con una tira de led en color blanco cálido que suma mayor calidez. La gran mesa para reuniones también está realizada con un sobre de madera de roble y cuenta con conexiones incorporadas. En definitiva, Alex March Studio ha trabajado con intensidad en este proyecto de oficinas, consiguiendo un interiorismo de un acentuado estilo de carácter industrial, muy acogedor y con un punto futurista, que armoniza con la identidad corporativa de la compañía GSS Security.
"Entré en contacto con el sector de la atención a los mayores desde la parte de la administración. Una forma un tanto curiosa de conocer este mundo, pero me sirvió para conocer las normativas, los trámites administrativos y el sector desde la parte de la mesa que lo controla.
Cuando decidí dejarlo creía que era uno de los arquitectos que sabía más sobre arquitectura para mayores, pero no era para nada cierto." E l despacho B\TA es un equipo de arquitectos con más de 30 años de jo, proyectos, construcción, estruc turas e instalaciones.
experiencia. ‘Artistic, TechniDurante casi cinco años formascal & Social Architecture’ defite parte de la Administración ne su arquitectura que busca ocupando el puesto de Responcrear entornos para las persosable de Edificación y Restauranas que mejoren sus condicioción en edificios destinados a la nes de vida. La firma se ha gente mayor. ¿Qué aprendiste de especializado en crear espaesa etapa?
cios para la gente mayor y sus Entré en contacto con el sector de circunstancias vitales. Investila atención a los mayores desde la gan para innovar en nuevas parte de la administración. Una formas de hábitats para las forma un tanto curiosa de conocer personas mayores más amaeste mundo, pero me sirvió para bles y sostenibles. conocer las normativas, los trámites administrativos y el sector ¿Por qué quisiste ser arquitecto? desde la parte de la mesa que lo Marc: Sinceramente debo confecontrola. Cuando decidí dejarlo sar que elegí arquitectura por elicreía que era uno de los arquitecminación. Sabía que haría una catos que sabía más sobre arquitecrrera técnica y pensé que arquitectura para mayores, pero no era tura es más artística que ingeniería. para nada cierto.
Estudiaste en la UPC- ETSA del Vallès. ¿Qué te marcó más de esa formación en tu práctica arquitectónica posterior?
La formación integral que recibí. Aprendíamos arquitectura en todas sus facetas a la vez, tanto la parte más conceptual como la más práctica. En sexto pude cursar la asignatura “EPA: Estructura y proyecto arquitectónico” que me marcó profundamente en lo que creo que es esta formación integral con profesores de todas las materias, dibu
Entrevista con Marc Trepat [www.bta.cat]
En 1986 fundasteis también Batllori & Trepat Arquitectes. ¿Cómo ha evolucionado el despacho en estos 34 años de actividad?
La realidad es que yo conocí a Antonio Batllori en el año 1986 cuando yo era estudiante de arquitectura y empecé a trabajar con él como becario. El año 1988 acabé la carrera, y en 1990 nos asociamos para seguir trabajando juntos. A medida que crecimos formamos la sociedad profesional Batllori & Trepat arquitectes SLP en el año 2002 con la que estamos trabajando desde entonces. El año 2016 decidimos cambiar el logo a B\TA con la intención de generar una marca con la que nos pudieran conocer más allá de los nombres, pues los años pasan para todos. Antonio ha sido toda la vida urbanista y yo me he dedicado más a la
edificación. Personalmente me he especializado en el diseño de residencias para mayores, pero durante la trayectoria del despacho también hemos proyectado y construido edificios de viviendas, hemos restaurado edificios y también alguna biblioteca pública, además de residencias para mayores. Con mi especialización radical hemos dado un giro al porqué de nuestra arquitectura, pensando más en crear entornos para personas que arquitectura más pensada solo desde la vertiente estética, de ahí nuestro “claim” Artistic, Technical &Social architecture, que viene a destacar los tres ámbitos de la arquitectura en la que priorizamos la parte Social como base del diseño.
¿Qué características diríais que son comunes en todos vuestros trabajos, más allá de que sean tipologías diferentes en años y lugares distintos?
Nuestra arquitectura siempre ha sido racional. Una arquitectura tranquila, sin estridencias. Intentamos que sea elegante pero no recargada. De todas maneras, me cuesta hablar de estilo porque cada obra pertenece a un cliente, a una situación y a un programa e intención diferente. Si debo reconocer que las crisis nos han hecho mejores arquitectos. Hemos tenido tiempo para pensar, investigar estrategias y diferentes soluciones constructivas que han enriquecido nuestra arquitectura. Por eso estoy mucho más orgulloso de las últimas obras en general, aunque no rehúyo casi nada de lo hecho anteriormente.
"Uno de nuestros retos más importantes: demostrar que se pueden hacer residencias que funcionen mejor desde el punto de vista de la atención y que sean económicamente viables." "Espacios cómodos, bien iluminados y con una superficie suficiente para disponer el mobiliario formando grupos pequeños de personas. Por otro lado, conseguir espacios que mejoren los estímulos positivos también es importante."
Uno de vuestros principales ciones de diferentes unidades que campos de especialización ha sipermita la gestión conjunta entre do apostar por desarrollar traellas. No digo que sea como la bajos que fueran capaces de fórmula de la Coca-Cola, porque crear entornos para mejorar la lo explico en todos los foros donvida de las personas mayores de me invitan a participar, pero no ¿Qué es lo más importante a la siempre es fácil resolverlo arquihora de abordar proyectos en tectónicamente hablando.
este ámbito?
Lo primero ha sido visitar las resi¿Cuáles son las claves para gedencias en los lugares del mundo nerar espacios que disminuyan donde sabemos que funcionan melos estímulos negativos y mejojor, como pueden ser los países ren el bienestar y confort de los nórdicos o centro-europeos. Analiusuarios? zar en profundidad las necesidades El primer estímulo que debemos de las personas a las que va dirigireducir es el ruido, por tanto, unida nuestra arquitectura. También dades más pequeñas funcionan hemos colaborado con grupos de mejor, pero hay otros aspectos cotrabajo con especialistas de otros mo puede ser el desorden, el excecampos, como médicos geriatras, so o falta de luz. Los espacios depsicólogos, psiquiatras, ingenieros, ben posibilitar distribuciones de abogados, economistas etc., para, a mobiliario que permita la socialipartir del análisis de la situación zación de las personas. Espacios Centro de día Sophos en Sant Joan Despí (2020) junto a la residencia Sophos también obra de B\TA (2005) actual, buscar alternativas para cómodos, bien iluminados y con nuevos modelos de residencias. una superficie suficiente para disponer el mobiliario formando gruUno de los grandes cambios papos pequeños de personas. Por ra el sector ha sido la apuesta otro lado, conseguir espacios que por generar residencias que simejoren los estímulos positivos túen a los usuarios en el centro, también es importante. En este con unidades de convivencia sentido tanto el tratamiento de la más pequeñas, buscando geneluz, tanto natural como artificial, la rar el menor estrés y que se paacústica sin reverberaciones y las rezcan más a viviendas que a buenas vistas es muy importante.
edificios institucionales. ¿Cómo conseguir equilibrar estos objeti¿En qué proyectos estáis trabavos con los empresariales de los jando actualmente?
propietarios? En estos momentos estamos trabaConjunto residencial “Cala S’Alguer Apartaments” finalizado en junio 2020 en La Fosca de Palamós, Costa Brava Éste ha sido uno de nuestros retos jando en 9 proyectos de nuevas más importantes: demostrar que se residencias asistidas para mayores mayores puedan interactuar cada ciones como las que nos atacan dad lo que ha ocurrido y obtenido pueden hacer residencias que funen Catalunya y baleares. En cada vez más con personas de diferentes en estos momentos. las evidencias para poder dar una cionen mejor desde el punto de proyecto intentamos implementar edades. La búsqueda de las relaopinión, aunque estamos muy al vista de la atención y que sean todo nuestro conocimiento para ciones intergeneracionales es muy ¿Hacia dónde se dirigirá el secprincipio y creemos que faltan toeconómicamente viables. Evidenbuscar soluciones que funcionen importante para mejorar la vida de tor de las residencias y centros davía muchos datos para estar setemente cuanto más pequeña es la cada vez mejor. Intentamos incornuestros mayores. de mayores en un futuro? guros de hacia dónde debemos ir. unidad, mejor atención se recibe, porar aspectos más allá del propio También nos hemos visto en la Esta es una buena pregunta y la Creemos que el camino que hepero más ratio de personal consuedificio, como puede ser incorpoobligación de incorporar elemenrespuesta no puede venir solo de la mos propuesto de las unidades de me. Por tanto, la cuestión es busrar elementos que nos den la positos e instalaciones que mejoren arquitectura, aunque tampoco convivencia es imprescindible, no car un equilibrio entre capacidad bilidad de compartir espacios con el funcionamiento de las residenpuede venir sin la arquitectura. solo porque es el sistema que se ha de la unidad, y buscar combinael barrio, para que las personas cias ante el impacto de las infecEstamos analizando en profundidemostrado que mejora de forma significativa la atención a los mayores sino porque, además, es el modelo que permite el confinamiento de las personas de la forma más eficiente. Por ejemplo, si tienes una residencia de 150 plazas distribuida en 10 unidades de 15 personas en el fondo tienes 10 residencias que pueden atender a 10 tipos de personas diferentes bajo la misma gestión. Esto proporciona al operador muchas posibilidades para atender a cada grupo de personas en base a sus voluntades, Proyecto para personas mayores que contará con 12 unidades de convivencia (de más a menos medicalizadas) en Horta (Barcelona) pero también a sus patologías.
