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Proyectos Inmobiliarios
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Avantespacia inicia la comercialización de su cuarto proyecto en la Comunidad de Madrid
Lantania construirá el nuevo Colegio de Educación Infantil y Primaria Villímar en Burgos
Avantespacia, área de negocio de la corporación Inveravante que aglutina la gestión de suelo y desarrollos inmobiliarios dentro y fuera de España, continúa su apuesta por el mercado de Madrid sumando un cuarto proyecto, en esta ocasión, en la localidad de Colmenar Viejo. Colmenar 02 contempla la construcción de 43 viviendas unifamiliar adosadas y pareadas con certificación energética A de 3 o 4 dormitorios, integradas en una urbanización cerrada con piscina y zona verde con área de juegos infantiles. En parcelas desde 180 a 350 m2, el proyecto consta de amplias viviendas de gran versatilidad.
Lantania llevará a cabo la construcción del nuevo CEIP del barrio de Villímar en Burgos. La Consejería de Educación de la Junta de Castilla y León ha adjudicado al grupo de infraestructuras, agua y energía un contrato de 6,7 millones de euros para la edificación del centro escolar. El nuevo complejo educativo tendrá una superficie disponible de 1.800 metros cuadrados y capacidad para 450 alumnos, de ellos 150 en enseñanza Infantil y 300 en Primaria, cuyos espacios estarán diferenciados. Las obras tienen previsto iniciarse a principios de septiembre y su plazo estimado de duración es de 18 meses.
TECTUM INICIA DOS NUEVAS OBRAS DESTINADAS AL ALQUILER ASEQUIBLE EN ALCALÁ DE HENARES Y VALDEMORO
Las promociones corresponden a suelos comprados el año pasado y se desarrollarán como viene siendo habitual en alianza con LOCARE. La compañía ha puesto en marcha su segundo proyecto TECTUM II, para el desarrollo y explotación de una cartera de 1.500-1900 viviendas en alquiler asequible, duplicando en volumen su anterior proyecto TECTUM I cuyas casi 1.000 viviendas han sido vendidas a AXA recientemente en la que ha sido la transacción más relevante en el sector desde que estalló la pandemia. Para este segundo proyecto, TECTUM acaba de anunciar la adquisición de un suelo en Butarque (Madrid) con una superficie total de 25.500 m2 construidos distribuidos en 3 parcelas que será promovido por LOCARE, para cerca de 250 viviendas en alquiler asequible.
El fondo Barings confía su nuevo proyecto de oficinas ELCANO a Cushman & Wakefield y EAS Redacción
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a firma de gestión de inversiones inmobiliarias Barings Real Estate, perteneciente a Barings LLC, ha encargado a la consultora internacional Cushman & Wakefield la comercialización de un edificio de oficinas, en el Parque Empresarial Las Rozas de Madrid; activo que pasó a sumar 12.500 m² de oficinas y 352 plazas de parking a su cartera, en junio de 2019. El inmueble adquirido a ING va a experimentar una rehabilitación integral proyectada por el estudio del arquitecto Enrique Álvarez-Sala para modernizarlo y equiparlo de mayor funcionalidad, y mayores índices de sostenibilidad y de eficiencia operativa. Está previsto que las obras, tengan una duración de nueve meses y comiencen a final de año. De acuerdo con esta previsión, el edificio, denominado ‘Elcano’, podrá ser reinaugurado en el tercer trimestre del 2021 con el sello de sostenibilidad BREEAM EN USO
y con la certificación de bienestar WELL CORE, en proceso. Las obras de rehabilitación y actualización, que proyecta Enrique Álvarez-Sala, respetan el espíritu armónico del edificio. Bajo la dirección de proyecto de Barings, se equipará al edificio de nuevos sistemas de climatización y de iluminación con los que alcanzar niveles de sostenibilidad ambiciosos; se reforzará la accesibilidad, las instalaciones y medidas de evacuación para dotarle de mayor eficiencia operativa.
Nuveen Real Estate y Kronos crean una JV para Build-To-Rent
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Redacción
a joint-venture planea poner en marcha una cartera de 5.000 unidades de vivienda en alquiler (Build To Rent) en toda España generando 12.000 empleos directos e indirectos, Inicia operaciones con una cartera de alrededor de 1.400 unidades en cinco ubicaciones y una inversión total de 250 millones de euros, a los que seguirán otros 325 millones de euros en los próximos meses. STAY, una filial de Kronos, será la encargada de la gestión de la plataforma. Nuveen Real Estate cuenta en Iberia con activos gestionados que alcanzan más de 2.100 millones de euros.
Apertura del Catalonia Donosti en San Sebastián, primer hotel de la cadena en el País Vasco Redacción
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atalonia Hotels & Resorts ha incorporado a su portafolio un nuevo establecimiento de 4 estrellas y 128 habitaciones, situado en lo alto del cerro de San Bartolomé, en el convento medieval que preside uno de los miradores más imponentes de San Sebastián. El hotel se ha construido sobre un antiguo convento del siglo XVIII, del que se ha mantenido y rehabilitado la fachada norte con el campanario y sus dos torres. La entrada principal del hotel es de nueva construc-
ción y de estilo moderno, creando un interesante contraste con la fachada opuesta. El hotel dispone de dos espacios singula-
res únicos ubicados en la azotea del edificio: una amplia terraza panorámica para eventos y un área de piscina con sólarium.
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