la prima immobiliare in FVG n째 04/2014
Latisana
0431 513227 latisana@grupposirio.com
TEOR TEOR
Zona Zonacentrale centralepalazzina palazzinaappena appenaultimata, ultimata,deliziosa deliziosamansarda mansarda alalsecondo secondopiano pianodidi60 60mq, mq,spazi spaziaccoglienti accoglientieefinemente finementerifiniti rifiniti con conbellissima bellissimatravatura travaturaaavista, vista,accurata accurataricerca ricercadei deimateriali materiali costruttivi costruttivicon conparticolare particolareriguardo riguardoalalrisparmio risparmioenergetico energeticoeealal comfort comfortabitativo, abitativo,€€82.000. 82.000.IPE IPE49,02 49,02kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.B.B.Rif. Rif. 25572 25572
TEOR TEOR
AA55minuti minutida daPalazzolo, Palazzolo,impeccabile impeccabilevilla villaindipendente indipendentepluricamere, pluricamere, ambienti ambienti luminosi luminosi ee funzionali funzionali dove dove nulla nulla èè lasciato lasciato alal caso, caso, il il soggiorno soggiornoaccogliente accoglienteeeriscaldato riscaldatodal dalcaminetto, caminetto,lalamansarda mansardaampia ampia con conil ilbagno bagnoèèuno unospazio spazioda dadedicare dedicareagli aglihobby hobbyoppure oppureda dasfruttare sfruttare come comecamera camerapadronale, padronale,ampi ampieeriservati riservatiporticati porticatiaffacciati affacciatisusu600 600 mq mqdidigiardino. giardino.IPE IPE125,30 125,30kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.D.D.Rif. Rif.08857. 08857.
TEOR TEOR
InIn tranquillo tranquillo contesto contesto residenziale residenziale villaschiera villaschiera bicamere bicamere con con alal piano pianoterra terrasoggiorno soggiornocon conelegante elegantescala scalaininlegno, legno,cucina cucinaseparata separata ee servizio, servizio, alal primo primo piano piano due due camere camere esposte esposte sul sul terrazzo terrazzo ee un un ulteriore ulteriore bagno, bagno, giardino giardino privato, privato, affare affare da da vedere vedere subito, subito, €€79.000. 79.000.IPE IPE137,10 137,10kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.E.E.Rif. Rif.25051 25051
ULTERIORI ULTERIORI OPPORTUNITÀ OPPORTUNITÀ TEOR TEOR aa Driolassa Driolassa inin contesto contesto molto molto tranquillo tranquillo posto posto alla alla fine fine del del centro centroabitato, abitato,casa casabicamere bicamerediditesta testadisposta dispostasusudue duepiani pianididi40 40mq mq più piùampio ampioterrazzo terrazzocon convista vistasulla sullacampagna, campagna,terreno terrenodidiproprietà, proprietà, bella bellaopportunità opportunitàda daristrutturare. ristrutturare.Cogli Coglil'occasione l'occasionevieni vieniaavederla, vederla, €€23.000! 23.000!IPE IPE350,00 350,00kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.24692 24692 TEOR TEORproprietà proprietàubicata ubicatavicino vicinoalla allachiesa chiesadidiRivarotta, Rivarotta,composta compostada da due duecase caseaccostate accostatedisposte dispostesusudue duelivelli livellirispettivamente rispettivamentecon conbibiee quadricamere, quadricamere,garage garagecon conlavanderia lavanderiainincorpo corposeparato separatoeegiardino giardino sul sul retro. retro. Entrambe Entrambe lele unità unità sono sono già già abitabili abitabili ee parzialmente parzialmente arredate, arredate,i ibagni bagnirifatti rifattididirecente. recente.Ottima Ottima soluzione soluzioneper perdue duefamiglie. famiglie. IPE IPE300,50 300,50kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.23769 23769 POCENIA POCENIAininzona zonamolto moltotranquilla, tranquilla,appartamento appartamentotricamere tricamereinincasa casa bifamiliare, bifamiliare, ambienti ambienti spaziosi spaziosi ee molto molto luminosi, luminosi, lala zona zona giorno giorno èè caratterizzata caratterizzatada daun unarco arcoininmattoni mattonifaccia facciavista vistache chesepara separalalazona zona cottura cotturaeepranzo. pranzo.AlAlpiano pianoterra terragarage, garage,giardino giardinoeeorto. orto.€€110.000. 110.000. IPE IPE132,60 132,60kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.E.E.Rif. Rif.23159 23159 PALAZZOLO PALAZZOLODELLO DELLOS.S.posizione posizionestrategica strategicavicino vicinoalalcentro centroeeaiai maggiori maggioriservizi, servizi,interessante interessantecasa casaquadricamere quadricamereaccostata accostataaiailati latiee disposta dispostasusutre trepiani pianida da50 50mq mqciascuno, ciascuno,ampio ampiogiardino giardinoindipendente indipendente recintato recintatocon congarage. garage.L'abitazione L'abitazionenecessita necessitadidiuna unaristrutturazione ristrutturazione completa, completa,€€45.000! 45.000!Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.24442 24442 PALAZZOLO PALAZZOLODELLO DELLOS.S.graziosa graziosacasa casaindipendente indipendentedisposta dispostatutta tutta susuun unpiano pianocon conuna unacomoda comodacucina cucinaluminosa, luminosa,camera camerada daletto lettoee bagno, bagno, interni interni praticamente praticamente nuovi. nuovi. Giardino Giardino indipendente indipendente con con un un utilissimo utilissimodeposito depositoattrezzi. attrezzi.Tutto Tuttol'arredo l'arredoviene vieneceduto cedutogratuitamente. gratuitamente. Opportunità Opportunità da da visionare, visionare, €€ 68.000. 68.000. IPE IPE 297,70 297,70 kWh/m² kWh/m² anno, anno, Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.22710 22710 PALAZZOLO PALAZZOLO DELLO DELLO S.S. posizione posizione fantastica, fantastica, villa villa indipendente indipendente tricamere tricamere appena appena ultimata ultimata dal dal design design semplice semplice ee molto molto raffinato, raffinato, travatura travatura aa vista vista bianca bianca inin ogni ogni ambiente ambiente lala cui cui bellezza bellezza èè evidenziata evidenziatadal dalcontrasto contrastodidicolori coloriscelti sceltiper perlelepareti paretieegli gliarredi, arredi,con con lalastessa stessapuntigliosità puntigliositàèèstata statascelta sceltal'impiantistica l'impiantisticache chegarantisce garantisceun un basso bassoconsumo consumoenergetico. energetico.Nel Nelriservato riservatogiardino giardinopiantumato piantumatouna una bellissima bellissimapiscina piscinadidi77metri. metri.IPE IPE74,18 74,18kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.B.B.Rif. Rif. 23489 23489 PALAZZOLO PALAZZOLODELLO DELLOS.S.nella nellaverdeggiante verdeggiantecampagna campagnadidiModeano, Modeano, spaziosa spaziosa villa villa indipendente indipendente tricamere tricamere biservizi biservizi con con 1.300 1.300 mq mq didi giardino giardinopiantumato, piantumato,alalpiano pianoterra terraampio ampiosalone salonesoppalcato soppalcatocon con travi traviaavista, vista,cucina cucinaseparata, separata,ililpiano pianosuperiore superioremansardato mansardatocon conun un solarium solariumdidi14 14mq, mq,€€162.000 162.000Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.24177 24177 MUZZANA MUZZANA DEL DEL T.T. centrale centrale appartamento appartamento bicamere bicamere inin recente recente palazzina, palazzina, ambienti ambienti funzionali funzionali ee ben ben organizzati organizzati grazie grazie anche anche all’arredo all’arredo studiato studiato susu misura, misura, bagno bagno con con doccia doccia idromassaggio, idromassaggio, servizio servizioeeripostiglio. ripostiglio.Favoloso, Favoloso,€€98.000 98.000IPE IPE136,72 136,72kWh/m² kWh/m²anno, anno, Cl. Cl.E.E.Rif. Rif.24324 24324 MUZZANA MUZZANADEL DELT.T.aa55minuti minutidal dalcentro centrodidiMuzzana Muzzanadel delT.T.casa casadidi testa testatricamere tricamereappena appenarinnovata rinnovatainternamente, internamente,ampia ampiazona zonagiorno giorno con con cucina cucina aa vista vista ee bagno bagno didi servizio servizio alal piano piano terra, terra, mentre mentre alal primo primo piano piano due due camere camere matrimoniali, matrimoniali, una una singola singola ed ed ilil secondo secondo bagno, bagno,piccolo piccoloscoperto scopertodavanti davantialla allacasa casadotato dotatodidipozzo pozzoartesiano. artesiano. Solo Solo€€83.000! 83.000!IPE IPE245,04 245,04kWh/m² kWh/m²anno, anno,Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.22457 22457 PRECENICCO PRECENICCO vicino vicinoalalcentro centrocommerciale, commerciale,tipica tipicacasa casacolonica colonica didiampia ampiametratura metraturadisposta dispostasusutre trepiani pianididioltre oltre100 100mq mqciascuno ciascunoee un unterreno terrenodidiproprietà proprietàdidi1100 1100mq mqtutto tuttointorno intornoall'abitazione, all'abitazione,dove dove troviamo troviamoulteriori ulteriorifabbricati fabbricatiutilizzati utilizzaticome comericovero ricoveroattrezzi attrezzieegarage. garage. LaLacasa casaèèabitabile abitabilefin finda dasubito, subito,€€136.000. 136.000.IPE IPE274,00 274,00kWh/m² kWh/m² anno, anno,Cl. Cl.G. G.Rif. Rif.08734 08734
CONTATTACI CONTATTACI ALLO ALLO 0431 0431 513227 513227
festeggia con noi! POCENIA
10 maggio 2014 ore 12:00 Centrale villa indipendente tricamere degli anni'70 di importante metratura, 140 mq per piano su due livelli, piacevoli terrazze ben esposte, interni da rivisitare, parco con alberi secolari e laghetto naturale. Prezzo interessante. Cl. G. Rif. 24320
Ti aspetto in agenzia per un brindisi ai miei primi 30 anni di attività e ai 5 anni come responsabile della sede di Latisana. Dario Zamarian
PALAZZOLO DELLO S.
In nuova zona residenziale, appartamento monocamera in piccola palazzina, posto al piano terra con curato giardino di proprietà, accesso diretto al garage e ad un comodo vano ripostiglio utilizzato come lavanderia. Perfetto per giovane copia o single, € 73.000. IPE 121,70 kWh/m² anno, Cl. E. Rif. 20988
PRECENICCO
Comoda casa tricamere in bifamiliare tutta su un piano, importante porticato con travatura a vista, giardino con barbecue, cantina e lavanderia, tre posti auto coperti, ristrutturata recentemente e parzialmente arredata, € 150.000. IPE 120,50 kWh/m² anno, Via E. Gaspari 37 - 33053 LATISANA Cl. D. Rif. 22878
cerchi casa al mare? Lignano Sabbiadoro
In zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia, esclusivo attico bicamere abitabile tutto l’anno. Al 5° piano di una palazzina di recente costruzione, arredato con gusto, offre ampi spazi e una vista mare spettacolare dal terrazzo solarium. Tutto da vivere!! Rif. 25450 Cl. C - IPE 88,49 kWh mq/anno.
Bibione Spiaggia
Interessante monolocale di 30mq. L’ottima distribuzione dello spazio consente di ricavare una zona notte semi appartata di 5/6 posti letto. Completano il tutto un ampio bagno finestrato ed un comodo terrazzo dove rilassamento e tranquillità sono assicurati. Valido anche come investimento. Rif 25409 IPE 365,81 kWh mq/ anno.
Grado
Valle Goppion
In palazzina di pochi unità, impeccabile miniappartamento al piano terra con ingresso indipendente, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato con doccia. Climatizzato, tapparelle elettriche, porta blindata ed arredi di qualità!! Impianti nuovi e spese condominiali irrisorie. Ad un prezzo introvabile... Classe G - IPE 278,134 kWh/mq anno - Rif. 25568.
www.grupposirio.com
festeggia con noi! 10 maggio 2014 ore 12:00 Ti aspetto in agenzia per un brindisi ai miei primi 30 anni di attivitĂ e ai 5 anni come responsabile della sede di Latisana. Dario Zamarian
Via E. Gaspari 37 - 33053 LATISANA