la prima immobiliare in FVG n° 12/2017
San Giorgio di Nogaro
0431 476266 sangiorgiodinogaro@grupposirio.com
SAN GIORGIO DI NOGARO
A due passi dal centro, recente villa di testa su due piani piĂš seminterrato con curato giardino di circa 350 mq. Cucina abitabile con accesso ad un bel terrazzo riservato, accogliente soggiorno, tre comode camere e doppi servizi. Garage e cantina completano la proposta. Cl. B. Rif. 94846.
SAN GIORGIO DI NOGARO
Spazi generosi per questo appartamento di 90 mq al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina, con gradevole verde condominiale. Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere comode, ampia cantina e garage di 20 mq. Profondo terrazzo per godere anche delle serate estive. Cl. D Rif. 94659.
SAN GIORGIO DI NOGARO
In recente palazzina di sole 4 unitĂ , ampio appartamento di 124 mq su due livelli con garage di proprietĂ . Accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere, terrazzo, pratico ripostiglio e calda mansarda con travi a vista dove potervi concedere un po' di relax. Luminoso, con finiture curate. Cl. E Rif. 153342.
ULTERIORI OPPORTUNITÀ OPPORTUNITÀ ULTERIORI SANGIORGIO GIORGIODI DINOGARO NOGAROInInzona zonatranquilla tranquillaed edimmersa immersanel nel SAN verde,interessante interessantecasa casacolonica colonicacompletamente completamenteindipendente, indipendente, verde, dispostasusudue duepiani pianipiù piùsoffitta. soffitta.Adiacente, Adiacente,exexstalla stallacon confienile fienile disposta terrenoesclusivo esclusivodidicirca circa2.700 2.700mq. mq.Con Coni igiusti giustilavori lavorididi e eterreno ristrutturazionediventerà diventeràlalacasa casaideale idealeper pergligliamanti amantidella dellatranquillità tranquillità ristrutturazione dellanatura. natura.Cl. Cl.GGIPE IPE311,61 311,61kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.175570. 175570. e edella SANGIORGIO GIORGIODI DINOGARO NOGAROAAChiarisacco, Chiarisacco,graziosa graziosacasa casa SAN ristrutturata completamente nel 2012 con giardino recintato di circa ristrutturata completamente nel 2012 con giardino recintato di circa 200mq. mq.Accogliente Accoglientesoggiorno, soggiorno,moderna modernae eluminosa luminosacucina cucinaalalpiano piano 200 terra, tre camere e bagno con vasca idromassaggio ai piani superiori. terra, tre camere e bagno con vasca idromassaggio ai piani superiori. Curatae eben benrifinita, rifinita,dispone disponeanche anchedidigarage. garage.€€135.000 135.000Cl. Cl.F FIPE IPE Curata 134,05 kWh/m² anno. Rif. 175333. 134,05 kWh/m² anno. Rif. 175333. SANGIORGIO GIORGIODI DINOGARO NOGAROAlAlprimo primoed edultimo ultimopiano pianodidiuna una SAN palazzina quadrifamiliare in zona centrale del paese, comodo palazzina quadrifamiliare in zona centrale del paese, comodo appartamentotricamere tricamereda daripristinare ripristinaree eadattare adattarealle alleproprie proprie appartamento esigenze.Quasi Quasi80 80mq mqdistribuiti distribuitiininsoggiorno soggiornocon concucina cucinaaavista, vista,tre tre esigenze. cameree ebagno bagnooltre oltreaacomodo comodoterrazzo terrazzoverandato. verandato.€€32.000. 32.000.Cl. Cl. camere IPE334,13 334,13kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.153334 153334 GGIPE SANGIORGIO GIORGIODI DINOGARO NOGAROInInzona zonaresidenziale residenzialee esoleggiata, soleggiata, SAN nonlontano lontanodal dalcentro, centro,terreno terrenoedificabile edificabiledidicirca circa3.460 3.460mq. mq.ÈÈ non possibilefrazionarlo frazionarloininbase basealle alleesigenze. esigenze.Rif. Rif.94943. 94943. possibile PORPETTOInInzona zonacentrale, centrale,casa casainincorte cortedisposta dispostasusudue duepiani, piani, PORPETTO ristrutturatanel neltempo tempoe esubito subitoabitabile. abitabile.Giardino Giardinodidicirca circa120 120mq mq ristrutturata conaffaccio affacciosul sulfiume fiume"Corno" "Corno"e etettoia tettoiaad aduso usogarage. garage.LaLazona zonagiorno giorno con hauna unacucina cucinaabitabile, abitabile,il ilsoggiorno soggiornoluminoso luminosoed edununservizio. servizio.LaLazona zona ha notte,alalpiano pianosuperiore, superiore,dispone disponedididue duecamere camerecomode comodee eterrazzo. terrazzo. notte, 59.000.Cl. Cl.GGIPE IPE485,58 485,58kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.130982. 130982. €€59.000. PORPETTORistrutturata Ristrutturatanel neltempo tempoe egià giàabitabile, abitabile,casa casaaccostata accostatainin PORPETTO contestodidicorte. corte.Ampi Ampispazi spazisusudue duelivelli livellie e150 150mq, mq,con con33camere cameree e contesto terrazzosolarium. solarium.InIncucina cucinaununtipico tipicofogolar fogolarriscalderà riscalderàlelevostre vostreserate serate terrazzo famiglia.€€80.000. 80.000.Cl. Cl.F FIPE IPE472,54 472,54kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.936798. 936798. ininfamiglia. GONARSAAFauglis, Fauglis,inincontesto contestodidicorte, corte,casa casaininlinea linearistrutturata ristrutturata GONARS conadiacente adiacentevecchia vecchiastalla stallae efienile fienileoltre oltreaa480 480mq mqdiditerreno terrenodidi con proprietàinincui cuipoter poterricavare ricavarel'orto l'ortoooununbel belgiardino. giardino.SiSisviluppa sviluppasusu proprietà duepiani pianipiù piùuna unasoffitta soffittada datrasformare trasformareininun'accogliente un'accoglientemansarda. mansarda. due Abitabileda dasubito subitoad adununprezzo prezzoeccezionale. eccezionale.Cl. Cl.DDIPE IPE133,80 133,80kWh/ kWh/ Abitabile m²anno annoRif. Rif.40912. 40912. m² GONARSininlocalità localitàOntagnano, Ontagnano,casa casaaccostata accostatadei deiprimi primidel del'900 '900 GONARS attualmenteda daristrutturare. ristrutturare.LaLacasa casasisisviluppa sviluppasusudue duelivelli livellisuddivisi suddivisiinin attualmente totali66stanze stanzeda daplasmare plasmareininbase basealle alleproprie proprieesigenze. esigenze.Completano Completano totali proprietàunungarage garagedidi16 16mq mqed edunungiardino giardinodidicirca circa200 200mq. mq.€€ lalaproprietà 45.000.Cl. Cl.GGIPE IPE569,00 569,00kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.93189 93189 45.000.
CONTATTACIALLO ALLO0431 0431476266 476266 CONTATTACI
GONARS
In centro, al secondo piano di una graziosa palazzina, rifinito appartamento bicamere disposto su due livelli. Luminoso soggiorno con cucina a vista, predisposizione per il caminetto e bellissimo terrazzo coperto, camera matrimoniale; al piano mansardato seconda camera con bagno e terrazzo a vasca. Completo di garage nella corte interna. Cl. E Rif. 173388
GONARS
In zona tranquilla e residenziale, al secondo ed ultimo piano di palazzina con ascensore, comodo appartamento bicamere di 85 mq, oltre ad una bella mansarda da adibire a zona relax. Luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno con rilassante vasca, due comodi terrazzi e garage di 20 mq. Cl. E Rif. 173708.
GONARS
A pochi passi dal centro, ampia casa indipendente completamente e finemente ristrutturata con bellissimo giardino di 1.200 mq. Moderna e funzionale, con un'ampia zona giorno e cucina separata; le 4 camere al piano superiore sapranno offrire comfort e privacy a tutta la famiglia. All'esterno, tanti ambienti per vivere il relax o le vostre passioni. Cl. E Rif. 174445.
cerchi casa al mare? BIBIONE 0431.476269
In posizione invidiabile, elegante appartamento bicamere ristrutturato. Molto luminoso, soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato; terrazzo con vista mare e posto auto coperto. Soluzione completa di ogni comfort, ottimo investimento. Cl. E Rif. 175623
LIGNANO 0431.476268
Esclusivo attico fronte mare in posizione invidiabile. Al 12° piano offre una bellissima e panoramica zona living, 2 camere e fantastico terrazzo solarium al piano superiore. Finiture moderne e di qualità, una chicca! Cl. F Rif. 176048
GRADO 0431.476270
All’ingresso della città, con splendida vista sul canale e la laguna, appartamento duplex all’ultimo piano. Zona living con cucina separata ed accesso al terrazzo, 2 camere più studio e doppi servizi. Ottime finiture! Cl. D Rif. 175714S
www.grupposirio.com
TO U D VEN
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via Roma 28 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO tel. 0431 476266 sangiorgiodinogaro@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO: 1. CASA BICAMERE CON GIARDINO. 2. VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO.