la prima immobiliare in FVG n째 08/2014
San Daniele
0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
FaGaGna FaGaGnacentro centro
Nel Nelcuratissimo curatissimoborgo borgocentrale centraledidiFagagna, Fagagna,panoramica panoramicacasa casadidi testa testapluricamere pluricamerecompletamente completamenteristrutturata ristrutturatanel nel2000 2000dal dalsapore sapore tradizionale. tradizionale.Ben Ben44camere camereda daletto lettocon concaldo caldoparquet parquetininrovere, rovere, zona zonagiorno giornoopen-space open-spacecon conscala scalaininlegno legnoeetravi traviaavista, vista,22bagni. bagni. All'esterno, All'esterno,scoperto scopertodidi170 170mq mqcon conampia ampiadependance dependancerustica rusticainin pietra pietraeesasso sassotutta tuttada davivere... vivere...Cl. Cl.F.F.€€185.000. 185.000.Rif. Rif.25525. 25525.
Mereto Meretofr. fr.
Accogliente Accoglientecasa casaaaschiera schieratricamere tricamerecompletamente completamenteristrutturata ristrutturata nel nel1999 1999ideale idealeper perchi chiama amagustarsi gustarsiililpiacere piaceredidivivere vivereininun un ambiente ambientescaldato scaldatoda dasoffitti soffitticon contravi traviaavista vistaed edeleganti elegantipareti paretiinin sasso. sasso.Arredata Arredatacon congusto, gusto,cucina cucinaininmuratura, muratura,bagno bagnocon condoccia doccia per perdue, due,lavanderia lavanderiaeepiano pianomansardato mansardatorifinito rifinitocon conpossibilità possibilità terzo terzobagno. bagno.Cl. Cl.F.F.€€80.000. 80.000.Rif. Rif.25869. 25869.
FaGaGna FaGaGnavic. vic.
Esclusività, Esclusività,design designelegante eleganteeeampi ampispazi spazicaratterizzano caratterizzanoquesto questo appartamento appartamento bicamere bicamere inin riservato riservato residence residence armoniosamente armoniosamente inserito inseritonel nelcontesto contestocollinare. collinare.SiSisviluppa sviluppasusu22livelli livelliper per120 120mq mq totali totalidivisi divisiininzona zonagiorno giornoopen-space open-spacecon conterrazzo terrazzopanoramico, panoramico, 22camere camerematrimoniali, matrimoniali,comodo comodostudio, studio,biservizi biservizieegarage garagedoppio. doppio. Primo Primoingresso! ingresso!Cl. Cl.C.C.€€125.000. 125.000.Rif. Rif.19903. 19903.
ulteriori ulteriori opportunità opportunità FaGaGna FaGaGnafr. fr.ininesclusivo esclusivoed edelegante eleganteresidence residenceche chesisiaffaccia affacciaalal magico magicocastello castellodidiVillalta, Villalta,nuovo nuovomini miniappartamento appartamentoalalpiano pianoterra terracon con scoperto scopertoprivato. privato.Design Designeearredo arredomoderno moderno(incluso (inclusonel nelprezzo), prezzo),lalacui cui cucina cucinafafada daprotagonista protagonistainsieme insiemeaiaicolori coloridominanti dominantidel delrosso rossoesaltati esaltati da dagiochi giochididifaretti farettieedal dalparquet parquetininlegno legnoscuro. scuro.AA55min. min.dal dalCittà CittàFiera! Fiera! Cl. Cl.B.B.€€95.000. 95.000.rif. rif.25714. 25714. FaGaGna FaGaGnaAA10 10minuti minutidal dalCittà CittàFiera, Fiera,bella bellacasa casaininlinea lineatricamere tricamere dagli dagliampi ampispazi spaziinterni interniche chesisidividono dividonoininluminosa luminosacucina cucinacon consala sala da da pranzo, pranzo, soggiorno, soggiorno, spazioso spazioso studio studio con con caminetto caminetto ee ingresso ingresso indipendente, indipendente,tre trecamere cameregrandi, grandi,bagno bagnoeelavanderia. lavanderia.un unsoleggiato soleggiato terrazzo-solarium terrazzo-solarium sisi affaccia affaccia all'intimo all'intimo giardino giardino incorniciato incorniciato da da una una rigogliosa rigogliosavigna. vigna.Cl. Cl.G. G.€€110.000. 110.000.rif. rif.26191. 26191. MaJano MaJano centro centro AA pochi pochi passi passi del del centro centro didi Majano, Majano, luminoso luminoso appartamento appartamento bicamere bicamere alal 1° 1° piano piano didi piccola piccola palazzina palazzina (dotata (dotata didi ascensore ascensore - - spese spese minime) minime) completamente completamente terrazzato. terrazzato. impianti, impianti, pavimentazione pavimentazioneeeserramenti serramentinuovi nuovisono sonofrutto fruttodidicostanti costanticure cureeemigliorie. migliorie. un' un'invidiabile invidiabilevista vistasulle sulleprealpi prealpiCarniche Carnichedal dalproprio proprioterrazzo terrazzoèèl'ideale l'ideale aafine finegiornata. giornata.Cl. Cl.G. G.€€79.000. 79.000.rif. rif.25862. 25862. MaJano MaJanoAApochi pochipassi passidal dalservito servitocentro centrodidiMajano, Majano,inintranquilla tranquilla zona zonaresidenziale residenzialecon conaree areerelax relaxeeparchi parchigiochi, giochi,villa villadiditesta testatricamere tricamere biservizi biservizidagli dagliampi ampispazi spazicon concomodo comodoscantinato scantinatoabitabile. abitabile.ingresso ingresso indipendente indipendenteeeaccesso accessodiretto direttodal dalgarage garagenonchè nonchègiardino giardinoesclusivo esclusivoee patio patioper percene ceneall’aperto. all’aperto.Cl. Cl.G. G.€€135.000. 135.000.rif. rif.24260. 24260. MaJano MaJanofr. fr.inintranquillo tranquillocontesto contestoresidenziale residenzialetra tradeliziose deliziosevillette, villette,aa pochi pochiminuti minutidal dalcentro centrodidiMajano, Majano,appartamento appartamentobicamere bicamereeebiservizi biservizi alal1° 1°eeultimo ultimopiano pianodidiquadrifamiliare quadrifamiliaredel del2005 2005con conaccogliente accoglientezona zona giorno giornoopen-space open-spaceeeterrazzo terrazzopanoramico panoramicoper percene ceneall’aperto all’apertononchè nonchè comodo comodoscantinato scantinatodidi50 50mq. mq.Bel Belcontesto, contesto,ampi ampispazi, spazi,finiture finitureeleganti eleganti eemoderne. moderne.Cl. Cl.e.e.€€140.000. 140.000.rif. rif.22783. 22783. Mereto Mereto DI DI toMBa toMBa fr. fr. Finiture Finitureperfette, perfette,cucina cucinarecente, recente,impianto impianto clima climaeedoccia docciaidromassaggio, idromassaggio,fanno fannodidiquesto questoappartamento appartamentobicamere bicamere didi85 85mq mqun unvero veroaffare. affare.AlAl1° 1°piano pianodidipiccola piccolapalazzina palazzinagode godedidiuna una luminosa luminosaveranda verandamentre mentrealalpiano pianoterra terravivièèun ungiardino giardinoprivato privatodidi230 230 mq mqper permomenti momentididirelax relaxall’aperto. all’aperto.Garage Garageeecantina. cantina.AAsoli soli10 10minuti minuti da daudine udineeeCodroipo! Codroipo!Cl. Cl.F.F.€€75.000. 75.000.rif. rif.25622. 25622. Mereto MeretoDI DItoMBa toMBarecente recenteappartamento appartamentotricamere tricamerealal1° 1°piano pianodidi palazzina palazzinadidisole sole66unità. unità.Finiture Finituredai daitoni tonichiari, chiari,infissi infissinuovi nuoviininlegno legnoee ampie ampieporte-finestra porte-finestrailluminano illuminanogli gliampi ampivani vaniche chesisidividono dividonoinincucina cucina separata separatacon conterrazzo, terrazzo,bel belsoggiorno, soggiorno,tre trecamere camereeedoppi doppiservizi serviziper perun un totale totaledidi95 95mq. mq.esternamente esternamentecomodo comodogarage garageeeporzione porzionedidiscoperto scoperto privato. privato.Cl. Cl.e.e.€€95.000. 95.000.rif. rif.26604. 26604. Mereto MeretoDI DItoMBa toMBafr. fr.AApochi pochiminuti minutida daudine, udine,ininzona zonatranquilla tranquilla ee immersa immersa nel nel verde, verde, ampia ampia casa casa tricamere tricamere didi testa testa con con ingresso ingresso indipendente. indipendente.Verrai Verraiaccolto accoltoininun uncuratissimo curatissimogiardino giardinodidi300 300mq mqcon con ililtradizionale tradizionalegelso gelsofriulano friulanoeeampie ampiedipendenze dipendenzerustiche rustichementre mentreda daun un passaggio passaggioattraverso attraversoun unarco arcoininpietra pietrapotrai potraiaccedere accederead adulteriori ulteriori500 500 mq mqdiditerreno terrenoedificabile. edificabile.Cl. Cl.G. G.€€89.000. 89.000.rif. rif.25700. 25700. san sanVIto VItoDI DIFaGaGna FaGaGnaSplendida Splendidacasa casaindipendente indipendentequadricamere quadricamere con congiardino giardinodidi600 600mq, mq,ottimamente ottimamenterifinita rifinitacon conpavimenti pavimentiininmarmo marmo nella nellazona zonagiorno giornoeeparquet parquetininlegno legnonelle nellecamere. camere.Ampi Ampispazi spaziinterni, interni, buone buonefiniture, finiture,posizione posizioneprivilegiata privilegiatasulla sulladirettrice direttriceudine-Spilimbergo. udine-Spilimbergo. Caminetto, Caminetto,stufa stufaaapellet pelleteepannelli pannellisolari solariper perun unvantaggioso vantaggiosorisparmio risparmio energetico. energetico.Cl. Cl.G. G.€€140.000. 140.000.rif. rif.19621. 19621. san sanVIto VItoDI DIFaGaGna FaGaGnaun unromantico romanticosoggiorno soggiornoestivo estivoricavato ricavato nella nella veranda veranda sovrasta sovrasta ilil giardino giardino didi oltre oltre 1.000 1.000 mq mq che che circonda circonda l'abitazione. l'abitazione.Disposta Dispostasusupiano pianounico unicorialzato rialzatodidi130 130mq, mq,questa questacurata curata villa villatricamere tricamereeebiservizi biservizigode godedidiampi ampieeluminosi luminosispazi. spazi.tutto tuttoda davivere vivere ililsoggiorno soggiornocon concaminetto caminettooolalataverna tavernarustica rusticache chesisipresta prestaaapiacevoli piacevoli momenti momenticonviviali. conviviali.Cl. Cl.G. G.€€230.000. 230.000.rif. rif.24941. 24941.
CoNtAttACI CoNtAttACI ALLo ALLo 0432 0432 941529 941529
FaGaGna
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal servito centro di Fagagna, nonchè a 8 minuti di auto dal Città Fiera, ampio appartamento bicamere al 1° piano di palazzina di sole 6 unità. Ben 95 mq divisi in cucina abitabile terrazzata, soggiorno, comodo disimpegno, due belle camere e bagno completo. Ottime le dimensioni, la posizione e il prezzo! Cl. F. € 79.000. Rif. 25898.
to u d ven
coseano fr.
Bellissima casa pluricamere al grezzo tutta da personalizzare e vivere a tuo piacere. Gli spazi sono ampi, un bell'arco all'ingresso, luminosa zona giorno open-space, 4 camere da letto oltre a mansarda abitabile con nuovissimo tetto in legno. Esternamente, un bel giardino con recinto in sasso a vista conferisce un ulteriore tocco rustico. Cl. G. € 60.000. Rif. 26026.
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via C. Battisti 38 33038 SAN DANIELE DEL FRIULI tel. 0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
I nostrI clIentI cercano:
coseano fr.
vicinanze centro di Coseano, casa adi schiera bicamere su 1.Nelle Casa condelgiardino - Mereto Tomba 2 livelli più soffitta abitabile di 60 mq l'uno, con intimo scoperto mq. Il prezzo d’investimento è minimo, interessante 2.esclusivo Casadi 100 singola - zona Majano per artigiano o impresa edile. € 29.000. Rif. 26429.
cerchi casa al mare? Bibione
A Bibione, in tranquilla zona residenziale, bellissima villaschiera disposta su 3 livelli, edificata negli anni novanta e da poco ristrutturata internamente. Al piano interrato accogliente e spaziosa taverna, luminoso soggiorno openspace e cucina al piano terra, mentre al primo piano due camere e ampi terrazzi. Il giardino sul retro garantisce una privacy unica. € 260.000 - Cl. G Rif. 21238
Grado
In Città Giardino, a due passi dal mare, comodo e luminoso bicamere con ascensore. Terrazza esposta a sud-est, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. Col posto auto privato, arrivi, parcheggi e sei subito in spiaggia! € 125.000 - Cl. E Rif. 26210
Lignano
Sabbiadoro
Inserita in un meraviglioso e prestigioso contesto vicino alla laguna, a poche centinaia di metri dal centro e dalla spiaggia di Lignano Sabbiadoro, bellissima villa di testa bicamere disposta su più livelli. Circondata da un rigoglioso giardino privato offre ampi spazi, camere luminose, terrazzi soleggiati e una privacy unica tutta da assaporare! € 390.000 - Cl. G rif.
www.grupposirio.com
to u d ven
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via C. Battisti 38 33038 SAN DANIELE DEL FRIULI tel. 0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
I nostrI clIentI cercano: 1. Casa con giardino - Mereto di Tomba 2. Casa singola - zona Majano