la prima immobiliare in FVG n째 9/2013
San Daniele
0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
SAN SANDANIELE DANIELEdel delFr. Fr.centro centro
AAdue duepassi passidal dalcentro centrodidiSan SanDaniele, Daniele,ininesclusiva esclusivacorte corteresidenziale residenziale con coningresso ingressoindipendente, indipendente,casa casadiditesta testasusupiano pianounico unicodidi120 120 mq mqpiù piùseminterrato seminterratoeegiardino giardinoesclusivo. esclusivo.Attualmente Attualmenteallo allostato stato grezzo grezzoavanzato avanzatocon conampia ampiapossibilità possibilitàdidipersonalizzazione personalizzazioneee suddivisione suddivisionedei deivani. vani.Tutto Tuttoda daarredare arredareililterrazzo terrazzodidi20 20mq mqad ad uso usosoggiorno soggiornoestivo. estivo.Cl. Cl.G. G.€€79.000. 79.000.Rif. Rif.23798. 23798.
SAN SANDANIELE DANIELEdel delFr. Fr.centro centro
AAdue duepassi passidal dalcentro centrodidiSan SanDaniele, Daniele,ininzona zonaresidenziale residenziale tranquilla tranquillacon conililsuggestivo suggestivopanorama panoramadelle dellePrealpi Prealpida dasfondo, sfondo, villa villaindipendente indipendentepluricamere pluricamereimmersa immersanel nelrigoglioso rigogliosogiardino giardinodidi 1.500 1.500mq. mq.LeLefiniture finitureimpeccabili impeccabilieegli glispazi spazididiun untempo temporendono rendono questa questaabitazione abitazioneinteressante interessanteanche ancheper perdue duenuclei nucleifamiliari. familiari. Cl. Cl.G. G.€€179.000 179.000Rif. Rif.23565. 23565.
SAN SANDANIELE DANIELEdel delFr. Fr.
InInristrutturazione ristrutturazionedidipalazzo palazzod'epoca, d'epoca,appartamento appartamentobicamere bicamere biservizi biserviziininduplex, duplex,dal daldesign designmoderno modernocon conelegante elegantescala scalaaa vista vistache chearreda arredaililsoggiorno soggiornoeesplendide splendidefiniture finiturecome comeililpregiato pregiato parquet parquet inin legno legno esotico esotico nelle nelle camere camere ee gli gli infissi infissi inin ciliegio ciliegio che che scaldano scaldano l’abitazione. l’abitazione. Vantaggioso Vantaggioso recupero recupero fiscale fiscale sulla sulla ristrutturazione ristrutturazionedidi€€17.636! 17.636!Cl. Cl.C.C.€€172.000. 172.000.Rif. Rif.23392. 23392.
ULTERIORI ULTERIORI OPPORTUNITÀ OPPORTUNITÀ APPARTAMENTI APPARTAMENTI
SAN SANDANIELE DANIELEzona zonaosp. osp.ininriservata riservatacorte cortedal dalsapore saporefamiliare, familiare, aa pochi pochi passi passi dall'ospedale dall'ospedale didi San San Daniele, Daniele, mini mini alal piano piano terra terra ristrutturato ristrutturatonel nel2004 2004con conparquet parquetdai daitoni tonichiari chiarisusututta tuttalalasuperficie superficie che chedona donaluminosità luminositàaatutto tuttol'appartamento l'appartamentoeesisisposa sposacon conl'arredo l'arredo rustico rustico della della cucina, cucina, inclusa inclusa nel nel prezzo. prezzo. Ideale Ideale per per investimento, investimento, riaffittabile riaffittabileaa€€350/mese. 350/mese.Cl. Cl.G. G.€€69.000. 69.000.Rif. Rif.23436. 23436. SAN SAN DANIELE DANIELE zona zona osp. osp. AA pochi pochi passi passi dall’ospedale dall’ospedale didi San San Daniele, Daniele,ininesclusivo esclusivoresidence residencedidinuova nuovacostruzione costruzionesplendido splendidomini mini appartamento appartamentoalalpiano pianoterra terracon congiardino giardinoprivato privatodidi160 160mq mqdalla dallavista vista panoramica panoramicaverso versolelecolline collinedidiFagagna. Fagagna.Zona Zonagiorno giornoopen-space open-spacedalle dalle linee lineedididesign, design,parquet parquetininrovere rovereche chescalda scaldatutta tuttal’abitazione, l’abitazione,cantina cantina eegarage garagedoppio. doppio.Cl. Cl.B.B.€€99.000. 99.000.Rif. Rif.23523. 23523. SAN SANDANIELE DANIELEzona zonaosp. osp.AAdue duepassi passidalle dallescuole scuoleeedall'ospedale, dall'ospedale, ampio ampioappartamento appartamentosito sitoalal3° 3°ed edultimo ultimopiano, piano,dotato dotatodidiascensore, ascensore, internamente internamente composto composto da da cucina cucina abitabile abitabile con con terrazzino, terrazzino, luminoso luminoso soggiorno soggiornocon conterrazzo terrazzoabitabile abitabiledalla dallavista vistapanoramica panoramicamozzafiato, mozzafiato,due due camere camereeecomodo comodobagno. bagno.Cantina Cantinaeeposto postoauto autocondominiale. condominiale.Ottimo Ottimo anche ancheper perinvestimento! investimento!Cl. Cl.G. G.€€85.000. 85.000.Rif. Rif.22236. 22236. SAN SANDANIELE DANIELEcentro centroInIncontesto contestotranquillo tranquilloeeverde verdeaapochi pochiminuti minuti dal dalcentro centrodidiSan SanDaniele, Daniele,mini miniappartamento appartamentodidi60 60mq mqalalpiano pianoterra terra didirecente recenteresidence. residence.Ingresso Ingressoindipendente indipendentedal dalgiardino giardinoprivato, privato,zona zona giorno giornoopen-space, open-space,camera cameracon conterrazzo, terrazzo,bagno bagnofinestrato finestratoeescala scalainin ferro ferrobattuto battutoeelegno legnoche cheporta portaalla allacomoda comodataverna tavernadidi20 20mq mqutilizzabile utilizzabile come comeseconda secondacamera. camera.Cl. Cl.D. D.€€78.000. 78.000.Rif. Rif.21548. 21548. S.S.VITO VITODI DIFAGAGNA FAGAGNAInIncurato curatocontesto contestoresidenziale residenzialedel del2000, 2000, sito sitoalalpiano pianonobile, nobile,impeccabile impeccabileappartamento appartamentocon consplendida splendidazona zona giorno giornoopen-space open-spacedidi30 30mq mqdotata dotatadidiluminose luminosevetrate vetrateeeterrazzo terrazzo abitabile, abitabile,due duebelle bellecamere camereda daletto, letto,un unbagno bagnorifinitissimo rifinitissimocon condoppio doppio lavabo lavabo inin marmo marmo ee polvere polvere d'oro, d'oro, comodo comodo ripostiglio/lavanderia, ripostiglio/lavanderia, nonchè nonchècantina cantinaeegarage. garage.Ottima Ottimaposizione posizioneaametà metàstrada stradada daUdine, Udine, Codroipo CodroipoeeSpilimbergo Spilimbergoeeaa55minuti minutidal dalCittà CittàFiera. Fiera.Interessante Interessante anche anchecome comeinvestimento! Cl. investimento! Cl.E.E.€€130.000. 130.000.Rif. Rif.20881. 20881. MORUZZO MORUZZOAAsoli soli10 10minuti minutida daUdine, Udine,appartamento appartamentobicamere bicamerealal piano pianoterra terradidicasa casabifamiliare bifamiliarecon coningresso ingressoindipendente, indipendente,giardino giardino esclusivo esclusivo ee orto. orto. Ben Ben 100 100 mq mq divisi divisi inin luminosa luminosa cucina cucina abitabile abitabile leggermente leggermenteseparata separatadal dalsoggiorno, soggiorno,due duecamere cameregrandi, grandi,bagno bagnoee comoda comodacantina. cantina.Buone Buonefiniture, finiture,spazi spaziampi ampieeben bendistribuiti, distribuiti,zona zona tranquilla tranquillaeeimmersa immersanel nelverde! verde!700 700mq. mq.Cl. Cl.G. G.€€105.000. 105.000. Rif. Rif.23162. 23162.
CASE CASE
MAJANO MAJANOFR. FR.Nella Nellatranquilla tranquillacollina collinadidiSusans, Susans,comunque comunqueaadue due passi passidal dalservito servitocentro centrodidiMajano, Majano,bella bellacasa casabicamere bicamereininbifamiliare bifamiliare con coningresso ingressoindipendente indipendenteeegiardino giardinoesclusivo. esclusivo.Disposta Dispostasusupiano piano unico unicodidi100 100mq mqgode godedella dellastessa stessametratura metraturasia siaalalpiano pianoscantinato scantinato che cheininsoffitta, soffitta,ideale idealeper perricavare ricavareulteriore ulteriorespazio spazioabitativo abitativotutto tuttoda da personalizzare. personalizzare.Cl. Cl.G. G.€€84.000. 84.000.Rif. Rif.23701. 23701. RIVE RIVE D'ARCANO D'ARCANO fr. fr. InIn location location da da sogno sogno tra tra verdi verdi campagne, campagne, accogliente accoglientecasa casabicamere bicamereindipendente indipendentedagli daglispazi spazidavvero davveroampi ampi eeluminosi. luminosi.Cucina Cucinacon condispensa, dispensa,sala salada dapranzo, pranzo,intimo intimosoggiorno, soggiorno, scala scalaininlegno legnodai daicolori colorichiari, chiari,due duespaziose spaziosecamere, camere,bagno bagnorifatto rifatto aanuovo. nuovo.Immersa Immersanel nelsuo suogiardino giardinodidi900mq 900mqdidicui cui600 600edificabili, edificabili, gode godedidipace paceeetranquillità tranquillitàassoluta. assoluta.Cl. Cl.G. G.€€145.000. 145.000.Rif. Rif.23448. 23448. MAJANO MAJANOFR. FR.Casa Casadiditesta testatricamere tricamerecon coningresso ingressoindipendente indipendenteee scoperto scopertodidi320 320mq. mq.Disposta Dispostasusu22livelli livellipiù piùsoffitta soffittaconta contacirca circa60 60mq mq per perpiano; piano;con conuna unasemplice semplicemodifica modificapotrai potraiampliare ampliarelalazona zonagiorno giorno eerendere renderequesta questacasa casaancora ancorapiù piùconfortevole confortevolementre mentreatri atrilavori lavorididi miglioria miglioriacome comeililrifacimento rifacimentodel delterrazzo terrazzoeedel delgiardino giardinosono sonostati stati effettuati effettuatinel nel2008. 2008.Cl. Cl.F.F.€€140.000. 140.000.Rif. Rif.23734 23734
CONTATTACI CONTATTACI ALLO ALLO 0432 0432 941529 941529
SAN DANIELE del Fr.
Casa indipendente pluricamere degli anni '50: ti sorprenderà per le ottime finiture che la rendono abitabile da subito; disposta su piano unico più seminterrato e mansarda, è già predisposta per ricavare 2 unità abitative con ingresso indipendente. E nei momenti liberi potrai rilassarti nel giardino di 800 mq con vigne, recintato dalla siepe. Cl. G. € 169.000. Rif. 07883.
TO U D VEN
MAJANO
A due passi dal centro di Majano, accattivante appartamento tricamere al 1° piano di piccola e curata palazzina edificata nel 1990. Cucina abitabile e luminoso soggiorno con terrazzo, bagno completo e comoda lavanderia con doccia nonchè cantina, bigarage e per gli amanti della natura possibilità di utilizzare porzione di scoperto come orto. Cl. F. € 129.000. Rif. 23139.
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via C. Battisti 38 33038 SAN DANIELE DEL FRIULI tel. 0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO:
MAJANO
zona tranquilla, casa indipendente composta 1.IndaBicamere recente - zona bifamiliare San Daniele due appartamenti uno bicamere ed uno tricamere più garage e scoperto di proprietà di 3.200 mq 2.soffitta, Villascantinato, indipendente - zona Majano parzialmente edificabile. Ampia metratura, ingressi indipendenti, adatta amanti tranquillità! Cl. G. € 170.000. Rif. 07945.
cerchi casa al mare? Grado
zona terme
Zona Terme, appartamento bicamere di circa 100 mq disposto su due livelli. Molto luminoso grazie alle ampie vetrate e all’ottima esposizione, dispone di una zona giorno open space di ben 60 mq oltre a ripostiglio e servizi. Un giardino esclusivo di circa 100 mq, protetto da alte siepi offre una privacy introvabile in questa posizione. Cl. G. - IPE 409,49 kWh/m²anno. € 215.000. Rif. 23689.
Lignano Riviera
In elegante residence con piscina, immerso nel verde e poco distante dal mare, luminoso appartamento monocamera di 35 mq situato al primo piano. Spazi interni ben distribuiti, 2 terrazze da sfruttare per cene all’aperto, posto auto condominiale, ascensore, sono tutti elementi che fanno di questo appartamento la soluzione ideale per il mare!! Cl. G. Rif. 23432
Bibione
Nella splendida cornice di Piazza Fontana, nel cuore commerciale di Bibione spiaggia e a pochi metri dal mare, bellissimo appartamento dotato di ogni comfort: ascensore, condizionatore/pompa di calore, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza e posto auto. Cl. G - IPE 250,95 kWh/m²anno. Rif. 23207
www.grupposirio.com
TO U D VEN
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via C. Battisti 38 33038 SAN DANIELE DEL FRIULI tel. 0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO: 1. Bicamere recente - zona San Daniele 2. Villa indipendente - zona Majano