la prima immobiliare in FVG n째 11/2014
San Daniele
0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
FAGAGNA FAGAGNAvic. vic.
InIncurata curatazona zonaresidenziale residenzialeaapochi pochiminuti minutidal dalcentro centrodidiMajano, Majano, casa casadiditesta testacircondata circondatada da700 700mq mqdidigiardino giardino(in (inparte parteedificabile) edificabile) con condipendenze dipendenzeper perchi chiama amadedicarsi dedicarsiagli aglihobby hobbynel neltempo tempolibero. libero. Disposta Dispostasusu22livelli, livelli,didiben ben70 70mq mql'uno, l'uno,gode godedidispazi spazidavvero davvero ampi, ampi,con conun'ottima un'ottimaesposizione esposizioneeebella bellaveranda verandache checonferisce conferisce ulteriore ulterioreluce lucenaturale. naturale. Cl. Cl.G. G.€€99.000. 99.000.Rif. Rif.27049. 27049.
FAGAGNA FAGAGNAvic. vic.
Esclusività, Esclusività,design designelegante eleganteeeampi ampispazi spazicaratterizzano caratterizzanoquesto questo appartamento appartamento bicamere bicamere inin riservato riservato residence residence armoniosamente armoniosamente inserito inseritonel nelcontesto contestocollinare. collinare.SiSisviluppa sviluppasusu22livelli livelliper per120 120mq mq totali totalidivisi divisiininzona zonagiorno giornoopen-space open-spacecon conterrazzo terrazzopanoramico, panoramico, due duecamere camerematrimoniali, matrimoniali,comodo comodostudio, studio,doppi doppiservizi servizieeampio ampio garage. garage.Primo Primoingresso. ingresso.Cl. Cl.C.C.€€123.000. 123.000.Rif. Rif.19903. 19903.
FAGAGNA FAGAGNAvic. vic.
InInzona zonacentrale centraleeeservita servitadidiCoseano, Coseano,spazioso spaziosoappartamento appartamento tricamere tricamere alal 2°2° ee ultimo ultimo piano piano inin palazzina palazzina didi sole sole 66 unità. unità. SiSi distingue distingue per per riservatezza riservatezza essendo essendo libero libero susu 33 lati, lati, ampia ampia metratura metraturacon conben ben100 100mq mqcalpestabili calpestabilieerecenti recentifiniture, finiture,molto molto chiare chiareeeluminose. luminose.Cucina Cucinasusumisura misurainclusa inclusanel nelprezzo, prezzo,ililresto restoda da personalizzare personalizzareaaproprio propriogusto. gusto.Cl. Cl.F.F.€€105.000. 105.000.Rif. Rif.27257. 27257.
ULTERIORI ULTERIORI OPPORTUNITÀ OPPORTUNITÀ COSEANO COSEANOfr. fr.Nelle Nellevicinanze vicinanzedel delcentro centrodidiCoseano, Coseano,casa casaaaschiera schiera bicamere bicameresusu22livelli livellipiù piùsoffitta soffittaabitabile abitabiledidi60 60mq mql'uno, l'uno,con conintimo intimo scoperto scoperto esclusivo esclusivo didi 100 100 mq. mq. IlIl prezzo prezzo d’investimento d’investimento èè minimo, minimo, interessante interessanteper perartigiano artigianoooimpresa impresaedile. edile.Cl. Cl.G. G.€€29.000. 29.000.Rif. Rif.26429. 26429. COSEANO COSEANOfr. fr.InInzona zonamolto moltotranquilla, tranquilla,casa casacolonica colonicapluricamere pluricameredalle dalle ampie ampiemetrature metratureper perben ben1.300 1.300mc mccon conpossibilità possibilitàdidipersonalizzazione personalizzazione dei deivani vanieerecupero recuperodel delsasso sassoeedelle delletravi traviininlegno. legno.Giardino Giardinoesclusivo esclusivo eepiantumato piantumatoricadente ricadenteininzona zonaedificabile edificabileda dacui cuiricavare ricavaredipendenze. dipendenze. E'E'ideale idealeper perlalarealizzazione realizzazionedidiun unBed&Breakfast, Bed&Breakfast,aasoli soli15 15minuti minutida da Udine. Udine.Cl. Cl.G. G.€€68.000. 68.000.Rif. Rif.07825. 07825. COLLOREDO COLLOREDODI DIM.A. M.A.fr. fr.Immersa Immersanel nelverde verdedelle dellecolline collinetra traMajano Majanoee Fagagna, Fagagna,splendida splendidavilla villatricamere tricamereindipendente indipendentecircondata circondatada da1.800 1.800didi rigoglioso rigogliosogiardino. giardino.Disposta Dispostasusupiano pianounico unicodidi150 150mq mqoltre oltreaascantinato scantinato abitabile, abitabile,gode godedidisalone salonecon concaminetto caminettorustico rusticoeepatio patioper percene ceneall’aperto all’aperto che cheammira ammiraililsinuoso sinuosodiradarsi diradarsidelle dellecampagne campagneeelelesue suecase caseverso verso Udine. Udine.Cl. Cl.G. G.€€258.000. 258.000.Rif. Rif.27116. 27116. FAGAGNA FAGAGNAfr. fr.InInesclusivo esclusivoed edelegante eleganteresidence residenceche chesisiaffaccia affacciaalal magico magicocastello castellodidiVillalta, Villalta,nuovo nuovomini miniappartamento appartamentoalalpiano pianoterra terracon con scoperto scopertoprivato. privato.Design Designeearredo arredomoderno moderno(incluso (inclusonel nelprezzo), prezzo),inincui cuilala cucina cucinafafada daprotagonista protagonistainsieme insiemeaiaicolori coloridominanti dominantidel delrosso, rosso,esaltati esaltati da dagiochi giochididifaretti farettieedal dalparquet parquetininlegno legnoscuro. scuro.AA55min. min.dal dalCittà CittàFiera! Fiera! Cl. Cl.B.B.€€95.000. 95.000.Rif. Rif.25714. 25714. FAGAGNA FAGAGNA centro centro Per Per chi chi ama ama lolo stile stile rustico, rustico, per per chi chi desidera desidera personalizzare personalizzarelalapropria propriaabitazione abitazionerecuperandone recuperandonelalastoria storiacome comei i dettagli dettaglioriginali originaliininsasso, sasso,inincotto cottoeetravi travididilegno legnoeeper perchi chicerca cercagli gli spazi spazididiuna unavolta, volta,lilipuò puòtrovare trovareininquesta questacasa casaaaschiera schierapluricamere pluricamere susudue duepiani pianipiù piùsoffitta soffittadidiben ben125 125mq mql’uno. l’uno.InInuno unodei deiborghi borghipiù piùbelli belli d’Italia! d’Italia!Cl. Cl.G. G.€€98.000. 98.000.Rif. Rif.24072. 24072. MAJANO MAJANO fr. fr. Ingresso Ingresso indipendente, indipendente, ampia ampia metratura metratura ee finiture finiture impeccabili impeccabili rendono rendono questo questo appartamento appartamento tricamere tricamere una una soluzione soluzione unica. unica.Ben Ben130 130mq mqdivisi divisiininaccogliente accoglienteatrio, atrio,zona zonagiorno giornocon conterrazzo, terrazzo, luminosa luminosacucina cucinaabitabile, abitabile,tre trecamere cameregrandi grandicon conbel belparquet parquetininlegno. legno. Inoltre Inoltre cantina, cantina, garage garage ee soffitta soffitta didi ulteriori ulteriori 130 130 mq mq con con comoda comoda lavanderia lavanderiaterrazzata. terrazzata.Cl. Cl.F.F.€€130.000. 130.000.Rif. Rif.26901. 26901. MAJANO MAJANOfr. fr.Sulla Sullatranquilla tranquillacollina collinadidiSusans, Susans,casa casabifamiliare bifamiliareattualmente attualmente suddivisa suddivisainin22unità unitàcon coningresso ingressoindipendente indipendente(una (unabicamere bicamere80 80mq mqed eduna una tricamere tricamere120 120mq) mq)oltre oltreaasoffitta soffittaeescantinato scantinatoda dapersonalizzare. personalizzare.Scoperto Scoperto didiproprietà proprietàdidiben ben3.200 3.200mq mqda daadibire adibireaabox boxagricoli agricoliooper pertenere tenereanimali. animali. Cl. Cl.G. G.€€140.000. 140.000.Rif. Rif.22783. 22783. MAJANO MAJANO fr. fr.InIntranquillo tranquillocontesto contestoresidenziale residenzialetra tradeliziose deliziosevillette, villette,aa pochi pochiminuti minutidal dalcentro centrodidiMajano, Majano,appartamento appartamentobicamere bicamereeebiservizi biservizialal 1°1°eeultimo ultimopiano pianodidiquadrifamiliare quadrifamiliaredel del2005 2005con conaccogliente accoglientezona zonagiorno giorno open-space open-spaceeeterrazzo terrazzopanoramico panoramicoper percene ceneall’aperto, all’aperto,nonchè nonchècomodo comodo scantinato scantinatodidi50 50mq. mq.Bel Belcontesto, contesto,ampi ampispazi, spazi,finiture finitureeleganti elegantieemoderne. moderne. Cl. Cl.E.E.€€140.000. 140.000.Rif. Rif.22783. 22783. MAJANO MAJANODalle Dallefiniture finitureperfette perfetteeenuovissime, nuovissime,casa casaaaschiera schieratricamere tricamere eetriservizi triservizicon constudio studiodidi40 40mq. mq.Giardino Giardinorecintato recintatodidi400 400mq mqcon conrifinita rifinita depandance depandanceche cheospita ospitaalalpiano pianoterra terracantina cantinaeegarage garagedoppio doppiomentre mentrealal1°1° piano pianomini miniappartamento appartamentocon conterrazzo terrazzodal dalpanorama panoramamozzafiato. mozzafiato.Ampia Ampia metratura, metratura,ideale idealeper per22nuclei nucleifamiliari. familiari.Cl. Cl.D.D.€€169.000. 169.000.Rif. Rif.23226. 23226. MERETO MERETOdidiTOMBA TOMBAfr. fr.AApochi pochiminuti minutida daUdine, Udine,ininzona zonatranquilla tranquillaee immersa immersanel nelverde, verde,ampia ampiacasa casatricamere tricamerediditesta testacon coningresso ingressoindipendente. indipendente. Verrai Verraiaccolto accoltoininun uncuratissimo curatissimogiardino giardinodidi300 300mq mqcon conililtradizionale tradizionalegelso gelso friulano friulanoeeampie ampiedipendenze dipendenzerustiche, rustiche,mentre mentreda daun unpassaggio passaggioattraverso attraversoun un arco arcoininpietra pietrapotrai potraiaccedere accederead adulteriori ulteriori500 500mq mqdiditerreno terrenoedificabile. edificabile.Cl. Cl. G. G.€€89.000. 89.000.Rif. Rif.25700. 25700.
CONTATTACI CONTATTACI ALLO ALLO 0432 0432 941529 941529
FAGAGNA
In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal servito centro di Fagagna, nonchè a 8 minuti di auto dal Città Fiera, ampio appartamento bicamere al 1° piano in palazzina di sole 6 unità. Ben 95 mq divisi in cucina abitabile terrazzata, soggiorno, comodo disimpegno, due belle camere e bagno completo. Ottime le dimensioni, la posizione e il prezzo. Cl. F. € 79.000. Rif. 25898.
TO U D VEN
FAGAGNA fr.
Casa friulana tricamere dalle metrature di un tempo, ideale per creare “un nido” dal clima familiare e rustico. Cotto fiorentino e caminetto con mattone a vista nel soggiorno donano fascino e scaldano l’abitazione; la cucina risulta abitabile per una bella famiglia, le camere sono spaziose. Inoltre ci sono due bagni e una pratica lavanderia. Cl. G. € 56.000. Rif. 23696.
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via C. Battisti 38 33038 SAN DANIELE DEL FRIULI tel. 0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO:
FAGAGNA vic.
casa a con schieragiardino tricamere completamente ristrutturata 1.Accogliente Villaschiera - zona Fagagna nel 1999 ideale per chi ama gustarsi il piacere di vivere in un da soffitti con traviMereto a vista ed eleganti pareti in 2.ambiente Casascaldato singola - zona di Tomba sasso. Arredata con gusto, cucina in muratura, bagno con doccia per due, lavanderia e piano mansardato rifinito con possibilità terzo bagno. Cl. F. € 77.000. Rif. 25869.
cerchi casa al mare? Bibione
In zona servita tutto l’anno, ottimo appartamento bilocale situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Ci accoglie un bel soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera comoda e il bagno finestrato con box doccia. Il grande terrazzo ha una vista aperta. La posizione tranquilla renderà la Vostra vacanza molto piacevole. € 90.000 Cl. G rif. 24143
Lignano
Sabbiadoro
In curato ed elegante residence con piscina, luminoso e arioso appartamento bilocale situato al terzo piano. Entrando, ci accoglie un bel soggiorno con angolo cottura, la camera da letto, il bagno con box doccia ed un bel terrazzo con vista sulla piscina. Una soluzione pronta all’uso ad un prezzo davvero interessante! € 130.000 Cl. G rif. 27196
Grado
Città Giardino
In Città Giardino, a soli 50 mt dalla spiaggia, appartamento su due livelli in curata palazzina. La posizione con vista aperta, il soggiorno con cucina open space e accesso al bel terrazzo abitabile, lo spazio sfruttato sapientemente con comodi armadi a muro rendono questo appartamento una vera occasione. Inoltre, possibilità di una autorimessa. € 159.000 Cl. F rif. 23584
www.grupposirio.com
TO U D VEN
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via C. Battisti 38 33038 SAN DANIELE DEL FRIULI tel. 0432 941529 sandaniele@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO: 1. Villaschiera con giardino - zona Fagagna 2. Casa singola - zona Mereto di Tomba