la prima immobiliare in FVG n°08/2016
San Giorgio di Nogaro
0431 621806 sangiorgiodinogaro@grupposirio.com
CERVIGNANO CERVIGNANODEL DELFRIULI FRIULI
Con Conpanoramico panoramicoaffaccio affacciosulla sullapiazza, piazza,appartamento appartamentoalal6°6°ed ed ultimo ultimopiano pianocon conascensore. ascensore.Luminosa Luminosazona zonagiorno giornoopen openspace space con conaccesso accessoalalprimo primoterrazzo, terrazzo,33accoglienti accoglienticamere cameredidicui cui22 matrimoniali matrimonialieesecondo secondocomodo comodoterrazzo. terrazzo.116 116mq mqben bendistribuiti, distribuiti, che chesapranno saprannooffrire offrireililgiusto giustospazio spazioeecomfort comfortalla allavostra vostrafamiglia! famiglia! Cl. Cl.FFRif. Rif.38324. 38324.
CERVIGNANO CERVIGNANODEL DELFRIULI FRIULI
InInuna unapalazzina palazzinadidisoli soli33appartamenti appartamentimolto moltovicina vicinaalalcentro, centro, bicamere bicameredidiben ben110 110mq mqall'ultimo all'ultimopiano. piano.Gli Gliambienti ambientiinterni interni sono sonomolto moltoluminosi luminosigrazie grazieanche anchealle alle33terrazze terrazzeeecomprendono comprendono una una comoda comoda cucina cucina separata, separata, un un accogliente accogliente soggiorno soggiorno con con camino caminoeel'ampia l'ampiazona zonanotte nottecon conlistoni listoniininlegno. legno.Già Giàclimatizzato, climatizzato, include includeanche ancheuna unapratica praticacantina cantinadidiproprietà. proprietà.Cl. Cl.GGRif. Rif.36688. 36688.
CERVIGNANO CERVIGNANODEL DELFRIULI FRIULI
AAStrassoldo, Strassoldo,aadue duepassi passidal dalCastello, Castello,affascinante affascinantecasa casaaccostata accostata ad adun unlato latocon congiardino giardinodidicirca circa900mq. 900mq.Calda Caldacucina, cucina,ampia ampia ee abitabile abitabile con con spolert, spolert, soggiorno soggiorno con con camino. camino. Grandi Grandi spazi spazi accessori accessoriuso usogarage garageeepiccolo piccololaboratorio. laboratorio.E'E'una unacasa casainincui cuisisi respira respiraun'aria un'ariadidialtri altritempi, tempi,assolutamente assolutamenteda davedere, vedere,ideale idealeper per chi chicerca cercalalatranquillità! tranquillità!Cl. Cl.FF Rif. Rif.38866. 38866.
ULTERIORI ULTERIORI OPPORTUNITÀ OPPORTUNITÀ CERVIGNANO CERVIGNANODEL DELF.F. AAdue duepassi passidalla dallapiazza piazzaprincipale, principale,ampio ampio appartamento appartamento monocamera monocamera inin condominio condominio servito servito da da ascensore. ascensore. Posizione Posizionedominante dominantealal4° 4°piano, piano,con concomoda comodacucina cucinaseparata separatadal dal soggiorno, soggiorno,pratico praticoripostiglio ripostiglioeepanoramico panoramicoterrazzo. terrazzo.Una Unaproposta proposta interessante interessanteanche anchecome comeinvestimento. investimento.€€42.000! 42.000!Cl. Cl.F-F-IPE IPE108,79 108,79 kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.39563. 39563. CERVIGNANO CERVIGNANO DEL DEL F.F. Comodo Comodo appartamento appartamento didi oltre oltre 90 90 mq, mq, parzialmente parzialmenteristrutturato. ristrutturato.Ampio Ampiosoggiorno, soggiorno,luminosa luminosacucina cucinaabitabile abitabile con conaccesso accessoalalterrazzo, terrazzo,due duecamere camerespaziose spazioseeesecondo secondocomodo comodo terrazzo. terrazzo. Cantina Cantina ee garage garage completano completano questa questa proposta proposta didi sicuro sicuro interesse. interesse.Può Puòessere esseretuo tuoaameno menodidi400 400Euro Euroalalmese! mese!Cl. Cl.FFIPE109,20 IPE109,20 kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.39818. 39818. CERVIGNANO CERVIGNANO DEL DEL F.F. Ampio Ampio appartamento appartamento didi oltre oltre 130 130 mq, mq, caratterizzato caratterizzatoda daambienti ambientiluminosi luminosieefunzionali. funzionali.LaLacucina cucinaseparata, separata,ilil soggiorno soggiornocon conterrazzo, terrazzo,lele33camere camereed edililgarage garagedidiproprietà proprietàne nefanno fanno una unaproposta propostaeccezionale. eccezionale.Eleganti Elegantipavimenti pavimentiininmarmo marmonella nellazona zona giorno, giorno,parquet parquetnelle nellecamere. camere.Termoautonomo, Termoautonomo,da darimodernare rimodernarecome come piace piaceaavoi! voi!Cl. Cl.GG IPE IPE355,27 355,27 kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.37378. 37378. CERVIGNANO CERVIGNANO DEL DEL F.F. InIn una una palazzina palazzina didi soli soli 33 appartamenti appartamenti molto moltovicina vicinaalalcentro, centro,bicamere bicameredidiben ben110 110mq mqall'ultimo all'ultimopiano. piano.Gli Gli ambienti ambientiinterni internisono sonomolto moltoluminosi luminosigrazie grazieanche anchealle alle33terrazze terrazzeee comprendono comprendonouna unacomoda comodacucina cucinaseparata, separata,un unaccogliente accoglientesoggiorno soggiorno con concamino caminoeel'ampia l'ampiazona zonanotte nottecon conlistoni listoniininlegno. legno.Già Giàclimatizzato, climatizzato, include includeanche ancheuna unapratica praticacantina cantinadidiproprietà. proprietà.Cl. Cl.FF IPE IPE217,99 217,99 kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.36688 36688 CERVIGNANO CERVIGNANODEL DELF.F. AApochi pochipassi passidal dalcentro centrodel delcaratteristico caratteristico borgo borgodidiStrassoldo, Strassoldo,lotto lottodiditerreno terrenoedificabile edificabiledidicirca circa850 850mq mqininzona zona residenziale residenzialeeetranquilla. tranquilla.Prezzo Prezzodecisamente decisamenteinteressante! interessante!Rif. Rif.36638. 36638. RUDA RUDA AA20 20minuti minutida daGrado, Grado,immerso immersonel nelverde verdedella dellacampagna campagna circostante, circostante,ampio ampiocasale casaledidioltre oltre300 300mq mqcon concirca circa2.500 2.500mq mqdidi giardino giardinopiantumato piantumatocompletamente completamenterecintato. recintato.L’abitazione L’abitazioneprincipale, principale, una unagrande grandetettoia, tettoia,lolospazioso spaziosoporticato, porticato,l'ex l'exstalla, stalla,ililvecchio vecchiofienile… fienile… vivi aspettano aspettano per per ritornare ritornare allo allo splendore splendore didi un un tempo! tempo! Cl. Cl. GG IPE IPE 323,23 323,23 kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.39973. 39973. CAMPOLONGO CAMPOLONGOTAPOGLIANO TAPOGLIANOInInzona zonaresidenziale residenzialeeeriservata riservata nuova nuova villetta villetta inin bifamiliare bifamiliare susu due due livelli livelli con con dotazioni dotazioni didi ultima ultima generazione. generazione. Soggiorno Soggiorno ampio, ampio, luminosa luminosa cucina cucina con con accesso accesso alal giardino giardinodidicirca circa270 270mq, mq,tre trecamere camerespaziose spazioseeedoppi doppiservizi. servizi.Ampia Ampia lalapossibilità possibilitàdidipersonalizzare personalizzaregli gliinterni interniininbase baseaiaipropri proprigusti. gusti.Cl. Cl.BB IPE IPE70,84 70,84 kWh/m² kWh/m²anno. anno.Rif. Rif.26702. 26702. AIELLO AIELLODEL DELF.F. InInzona zonatranquilla tranquillaeesoleggiata, soleggiata,nella nellaprima primaperiferia periferia del del paese, paese, lotto lotto didi terreno terreno didi circa circa 1.500 1.500 mq. mq. IlIl luogo luogo ideale ideale per per costruire costruirelalavilletta villettadei deivostri vostrisogni. sogni.Rif. Rif.35411. 35411.
CONTATTACI CONTATTACI ALLO ALLO 0431 0431 621806 621806
VISCO
A pochi minuti da Palmanova, graziosa casa in linea totalmente ristrutturata disposta su due piani per oltre 130 mq totali. Ampio salone con predisposizione per caminetto o stufa, comoda cucina separata, moderna scala a vista che conduce alla zona notte. Qui trovano spazio 2 camere, un capiente ripostiglio ed il secondo bagno. GiĂ climatizzata e pronta da vivere! Cl. E Rif. 39109.
TO U D VEN
VISCO
Immersa nel verde, in zona tranquilla e residenziale, soleggiata villa indipendente con circa 1.000 mq di giardino recintato e ben curato. Accogliente taverna, luminosa cucina abitabile, tre camere spaziose, garage e due bellissimi porticati completano questa proposta perfetta per accogliere la vostra grande famiglia. Cl. F Rif. 38970.
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via Roma 28 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO tel. 0431 621806 sangiorgiodinogaro@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO:
AIELLO DEL FRIULI
centro adBICAMERE Aiello del Friuli, CON grande casa tipica friulana da 1.Inriadattare CASA GIARDINO. in base alle proprie esigenze. Disposta su tre piani di mq l'uno, presenta gli spazi generosi di una volta, compreso 2.100 VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO. un ampio sottotetto con travi in legno originali. Ideale per una famiglia numerosa, grazie anche al comodo giardino di proprietĂ sul retro! Cl. G Rif. 36251.
cerchi casa al mare? Lignano Sabbiadoro
In zona darsena, ma a breve distanza dalla spiaggia e da tutti i servizi, appartamento di 50 mq al primo piano di una piccola e riservata palazzina. Zona giorno open space con ampio terrazzo, 2 comode camere per accogliere anche gli amici e posto auto riservato. Già climatizzato, è un’interessante opportunità anche per investimento. € 108.000 Cl. G Rif. 39761
Grado
In residence con campo da tennis, piscina e zona barbecue, appartamento in duplex all’ultimo piano. 85 mq con luminosa zona giorno, 2 accoglienti camere, doppi servizi finestrati e ben 3 ampie terrazze per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere del tramonto sulla laguna! Termoautonomo, già climatizzato ed arredato, con posto auto di proprietà. € 189.000 Cl. D Rif. 39944
Bibione
Delizioso appartamento monolocale dalla generosa metratura (35 mq). L’ottima distribuzione interna consente di ricavare una zona notte appartata, senza rinunciare ad un’accogliente zona giorno con pratico angolo cottura. Un ampio terrazzo con tenda da sole sarà l’ideale per rilassanti momenti all’aperto. Piscina e zone gioco a disposizione, per una vacanza a 360°. € 65.000 Cl. G Rif. 25409
www.grupposirio.com
TO U D VEN
se vuoi vendere o affittare casa, contattaci Via Roma 28 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO tel. 0431 621806 sangiorgiodinogaro@grupposirio.com
I NOSTRI CLIENTI CERCANO: 1. CASA BICAMERE CON GIARDINO. 2. VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO.