DUE REALTÀ SINERGICHE
PER UN GRANDE PATRIMONIO IMMOBILIARE
TWO SYNERGIC REALITIES
FOR A HUGE REAL ESTATE PROPERTY
GRUPPO SIRIO In a9vità dal 1983, oggi siamo un’azienda con 20 filiali radicate sule territorio del Friuli Venezia Giulia, che formano tra loro un circuito collegato in cui uno staff di oltre 70 professionis0. Questo rende Gruppo Sirio
la prima realtà immobiliare del Friuli Venezia Giulia e una delle aziende più solide a livello italiano.
Professionis0. Prima di tuXo.
Seri. PreparaY. AXenY. In grado di anYcipare l’evoluzione del mercato. Nel 2010 il gruppo Sirio rappresentava circa il 3,4% del mercato delle agenzie immobiliari delle provincie di Udine, Pordenone e Gorizia, con il 73% di compravendite di immobili usa0,
il 20% di immobili nuovi e il resto derivante da immobili commerciali e
CHI SIAMO
industriali.
La crisi immobiliare è stata una opportunità per il Gruppo Sirio, focalizzatosi esclusivamente sull’immobile usato per le famiglie, arrivando nel 2015 a rappresentare il 10,3% del mercato delle agenzie immobiliari delle 3 provincie. Nel 2016 abbiamo deciso di
diroCare i nostri servizi verso il mondo bancario dando vita a VOLUMETRICA che diventa un nostro advisor verso nuovi mercaY.
ABOUT US
95,58 persone fisiche perlopiù opera0vi in Sirio 4,42 società opera0va per Sirio
SIRIO S.p.A. Ges$one servizi del gruppo 90,63% 9,37% p.f. - amministratori
IL GRUPPO
60% 40% p.f. - amministratori
95% 5% p.f. - amministratori
60% 40% p.f. amministratori
SIRIO imm.re S.r.l. MERCATO RESIDENZIALE 14 agenzie provincia UDINE
SIRIO GO S.r.l.
MERCATO RESIDENZIALE 3 agenzie provincia GORIZIA
SIRIO PN S.r.l.
MERCATO RESIDENZIALE 3 agenzie prov. PORDENONE
VOLUMETRICA
MERCATO INDUSTR. – COMMERC.
3 agenzie provincia GORIZIA
CORPORATE STRUCTURE
I NOSTRI NUMERI
OUR NUMBERS +18.000 famiglie in cerca di casa 2.857 immobili in portafoglio 748 33 1
clienY soddisfa9 nel 2015
anni di a9vitĂ
sola grande azienda
COSA FACCIAMO
Ges0amo vendita e aďŹƒCo
di immobili residenziali senza disYnzione tra nuovo e usato, mantenendo un magazzino di circa 3.000 immobili usa0 seguendo gli interessi di circa 11.000 famiglie in portafoglio, presidiando il territorio da unica agenzia, con servizi condivisi.
Lo facciamo con professionalitĂ e innovazione
aXraverso un metodo e un’organizzazione del lavoro che premia in maniera remuneraYva la crescita colle9va.
Coaching, corsi on line, corsi interni ed esterni, aggiornamen0 con0nui, crediY formaYvi, premi sul metodo e PNL sono trasversalmente applicaY.
WHAT DO WE DO
COSA OFFRIAMO
Il servizio di un’azienda struCurata
che ha conYnuato ad inves0re potenziando proprio in tempi di crisi i servizi interni cosĂŹ da trasformare una rete di venditori in una
rete di 70 professionis0. Servizio. Preparazione. Post vendita. Sinergia. QuesY sono i must che contraddisYnguono Gruppo Sirio e che ci rendono la prima immobiliare nel nostro territorio.
WHAT WE OFFER
COSA CERCHIAMO
Nuovi territori a cui approdare o can0eri da risolvere.
In parYcolare siamo interessaY alla ges0one, anche commerciale,
di can0eri provenienY da Fondi, sofferenze, commissariamen0, NPL in genere, sopraXuXo su Milano.
Dal 2014 siamo struCura0,
a livello di risorse umane e di strumenY, per garanYrci la
ges0one di un gruppo ben più grande ed ar0colato. Non è nel nostro DNA acquistare dei gruppi di agenzie troppo diverse dal nostro modo di intendere l’a9vità, ad esempio perché eccessivamente centralizzate sul franchise piuXosto che sull’utente.
WE ARE LOOKING FOR
VOLUMETRICA VOLUMETRICA con 5 responsabili
presidia e coordina permanentemente circa 300 stakeholder tra Friuli Venezia Giulia, Veneto, Lombardia, Piemonte ed Emilia-Romagna per la promozione di immobili provenienY da portafogli immobiliari bancari e di societĂ di leasing. Questo rende Volumetrica una realtĂ parYcolarmente concreta e a9va, sicuramente unica nel suo genere.
Volumetrica è un’azienda che opera in tuCo il Nord Italia,
nata dall’esperienza di Sirio Industriale unita a quella di amministratori con un al0ssimo grado di exper0se
CHI SIAMO
maturato in oltre 15 anni di a9vità specifica nel seXore dei no performing.
Volumetrica è focalizzata nella
compravendita di immobili corporate industriali, commerciali, alberghieri e uffici direzionali derivanY da credi0 deteriora0.
ABOUT US
Affianchiamo all’adverYsing classico e ai metodi di markeYng oramai canonici (es. sito, sale leXers, ecc.)
I NOSTRI PLUS
una rete di stakeholder consolidata negli anni che copre tuXo il territorio di Friuli VG, Veneto, Lombardia ed Emilia-Romagna Siamo in grado di fornire un ra0ng che definisca di faXo la conversione dei beni traXaY Lavoriamo conYnuamente verso nuove soluzioni, conversioni o implementazioni del bene al fine di individuare quell’added value che di faXo consente la compravendita o la messa a reddito
7/7 e 24/24 sono i numeri che idenYficano la nostra disponibilità, anche in loco, tempes0vità e velocità,
uniY alla professionalità per permeXere di rispondere a tuXe le esigenze
OUR PLUS
COSA FACCIAMO
Affiancandoci con la proprietà, con i fruitori degli immobili e con gli asset manager grazie ai costanY sopralluoghi e all’analisi della documentazione, definiamo il ra0ng commerciale dell’immobile e nel caso di pacche9 immobiliari individuiamo la conversione del paccheXo stesso. Grazie alle manifestazioni di interesse e la consolidata rete di stakeholder, capillarmente presente su tuXo il territorio,
incrociamo le esigenze dei clien0 con gli immobili in
portafoglio supportando la proprietà in ogni aspeXo decisionale.
Added value, remarke0ng, conversione, ra0ng, exper0se, quesY sono i must che contraddisYnguono Volumetrica.
WHAT DO WE DO
COSA OFFRIAMO
Il termine Added Value esemplifica una nostra prerogaYva che ci permeXe di aumentare il numero di compravendite. Infa9, siamo in grado di riconoscere cer0 addendum dell’immobile normalmente e genericamente non valorizzaY, quali ad esempio impianY speciali, macchine inside nell’edificio, ecc. e quindi promuovere l’unità sartorialmente al fruitore.
Analizziamo pacchec immobiliari
generando il piano vendite ed ipoYzzando la percentuale di conversione concreta ed i tempi di vendita.
Sinergia. Servizio. Preparazione. QuesY sono i capisaldi che contraddis0nguono Volumetrica differenziandola da qualsivoglia struXura.
WHAT WE OFFER
COSA CERCHIAMO
Nuovi asset immobiliari
da converYre o su cui fare re-markeYng nel Nord Italia in genere.
Patrimoni immobiliari
da razionalizzare e gesYre commercialmente.
WE ARE LOOKING FOR