BE APARTHOTEL
RELAX & DESIGN CONCEPT
proyecto I estudio santos vizcaino
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proyecto I estudio santos vizcaino
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proyecto I estudio santos vizcaino
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proyecto I estudio santos vizcaino
BE
00 introducción ubicacion estrategica
planta ubicacion
ubicacion terreno
datos del terreno
El proyecto se implanta en una de las zonas residenciales mas exclusivas de Montevideo. la de
montevideo shopping
rra herre
El entorno es el resultado de una sumatoria de factores favorables para el programa de Aparthotel; centro ejecutivo World Trade Center, centro comercial Montevideo Shopping y area gastronomica diversa.
BE aparthotel
WTC - world trade center
Todos estos elementos hacen al posible mercado para hospedar muy diverso y extenso; ejecutivos de alta y media rotacion y turistas en general.
torres nauticas
m 26 de
arzo
zona gastronomica BE aparthotel
El concepto relax & design debe estar ubicado en un entorno apropiado y este lo es. Una exacta combinacion de un entorno de calma y un area cercana con alto trafico de turistas y ejecutivos que visitan Montevideo.
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costa antonio
rambla
ia armen
padron carpeta catastral area direccion
6908 1959 634 m2 antonio d costa 3475
zonificacion primaria zonificacion secundaria zonificacion terciaria usos preferente
urbana costera urbana costera pocitos residencial
fos retiro de la edificacion altura de la edificacion
80% 4 metros 9 metros
YCU - yacth club
unidades 03 I unidades simples B living comedor kitchenette dormitorio baño area: 44m2
servicios
acceso
garage
115 m2
70 m2
130 m2
15 unidades
total 30 unidades 15 habitaciones 15 unidades
30 unidades
area de servicios e instalaciones
circulacion 216 m2
unidades
areas
1 unidad
05 I habitaciones living comedor kitchenette dormitorio baño area: 22m2
117 m2
espacio exterior abierto
3 unidades
134 m2
8 unidades
04 I unidades discapacitados living comedor kitchenette dormitorio baño area: 44m2
espacio exterior techado
3 unidades
02 I unidades simples A living comedor kitchenette dormitorio baño area: 31m2
934 m2 47 m2
01 I unidades duplex planta baja - living comedor kitchenette planta alta - dormitorio baño area: 60m2
proyecto I estudio santos vizcaino
01 inversion egresos
desarrollo
dinamica egresos
BE
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a単o 1
a単o 2
Este analisis es un estudio preliminar del Estudio Santos Vizcaino. Los datos utilizados en los calculos de viabilidad son definidos apartir del mercado (precios por metro cuadrado venta),indicadores (Instituto Nacional de Estadistica) y datos propios del Estudio. Los mismos deberan ser verificados en las siguientes etapas del ciclo de trabajo.
proyecto I estudio santos vizcaino
BE
02 proyecto planta I nivel +0.60
acceso recepcion gerencia sala de espera play room wifi internet
espacio cubierto circulacion vertical acceso a unidades
servicios gimnasio cocina restoran
espacio exterior jardin espejo de agua decks de madera
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05 I habitaciones living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 22m2 cantidad : 15
estanque
limite del predio
retiro frontal 4m
limite del predio
04 I unidades discapacitados living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 44m2 cantidad : 1
proyecto I estudio santos vizcaino
BE
02 proyecto planta I nivel +3.20
01 I unidades duplex planta baja - living comedor kitchenette planta alta - dormitorio ba単o area: 60m2 cantidad : 3
espacio cubierto 02 I unidades simples A circulacion vertical living comedor kitchenette dormitorio ba単o acceso a unidades area: 31m2 cantidad : 8
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05 I habitaciones living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 22m2 cantidad : 15
03 I unidades simples B living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 44m2 cantidad : 3
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BE
02 proyecto planta I nivel +5.80
01 I unidades duplex planta baja - living comedor kitchenette planta alta - dormitorio ba単o area: 60m2 cantidad : 3
espacio cubierto 02 I unidades simples A circulacion vertical living comedor kitchenette dormitorio ba単o acceso a unidades area: 31m2 cantidad : 8
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05 I habitaciones living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 22m2 cantidad : 15
03 I unidades simples B living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 44m2 cantidad : 3
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BE
02 proyecto planta I nivel -1.60 garage estacionamiento para 4 vehiculos area de descarga
limite posterior de subsuelo
retiro frontal 4m
limite del predio
area de servicios e instalaciones tanque inferior acceso vehicular garage grupo electrogeno deposito despensa vesturarios personal lavanderia
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BE
02 proyecto corte I longitudinal
01 I unidades duplex planta baja - living comedor kitchenette planta alta - dormitorio ba単o area: 60m2 cantidad : 3
02 I unidades simples A living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 31m2 cantidad : 8
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05 I habitaciones living comedor kitchenette dormitorio ba単o area: 22m2 cantidad : 15
+8.40
+5.80
+3.20
+0.60 0.00
-1.90
acceso recepcion gerencia sala de espera play room wifi internet
area de servicios e instalaciones tanque inferior acceso vehicular garage grupo electrogeno deposito despensa vesturarios personal lavanderia
proyecto I estudio santos vizcaino
BE
03 equipo estudio I santos vizcaino Proyectar diseños atractivos, novedosos y receptivos de una nueva forma de arquitectura. Diseñar espacios de áreas amables, continuos y vinculantes. Respetar y reformular formas de vida que culturalmente se repiten y consolidan. Utilizar materiales atractivos, novedosos, sencillos, reformularlos y explotarlos al maximo en su potencial, que aseguren una imagen solida, atractiva y de permanencia en el tiempo. Diseñar espacios para vivir como se debe vivir.
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Arq. Gonzalo Santos Vizcaino Direccion y gerenciamiento Diseño y desarrollo de proyectos Direccion de obras y seguimiento
Arq. Sofia Salgado Diseño y Proyecto Ejecutivo Administracion Gerenciamiento Arq. Valentin Barreiro Diseño y Proyecto Ejecutivo Presupuestacion Subcontratos Juan Rodriguez Diseño Diseño Grafico Elvis Marrero Planos Diseño Grafico Rendering Ing. Martin Salgueiro Calculo Estructural Ing. Daniel Zanellato Calculo Estructural
Arquitecto Gonzalo Santos Vizcaino
Pablo Otero & Cia Asesoramiento Inmobiliario
proyecto I estudio santos vizcaino
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