Un oasis de oportunidad a tu alcance en la zona dorada de la ciudad.
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EDITORIAL Guanajuato Home Guía Inmobiliaria agradece infinitamente su apoyo, ya que gracias a él cerramos este fin de año con presencia en León, Irapuato y Salamanca. El 2013 nos depara grandes retos porque iniciaremos con nuevos proyectos bajo el mismo formato pero de la ciudad de La Piedad, Michoacán. Ha sido un trabajo ardúo pero nos motiva ayudar a tantos lectores en una de las decisiones más importantes de la vida: adquirir un bien inmueble con ayuda de conocimientos y ahora continuar creciendo en más de dos ciudades nos llena de satisfacción y nos hace compremeternos aún más con la calidad de contenido de opciones inmobiliarias. Este 2012 esta por concluir por lo que Guanajuato Home le desea una feliz navidad y un próspero y grandioso nuevo año lleno de amor y paz. DIRECCIÓN GENERAL Benjamín Rojas Vela benjamin@guanajuato-home.com VENTAS Jazmín Quillares jazmingtohome@gmail.com DEPARTAMENTO INMOBILIARIO Héctor Manuel Guerra Jiménez T.124 76 86 / ID. 52*149393*2 DISTRIBUCIÓN Carlos Scott DISEÑO EDITORIAL arte@guanajuato-home.com OFICINAS GUANAJUATO-HOME Blvd. Los Reyes / Col. Los Reyes ID. 62*148354*1 / T. 462.173.0567 IMPRESIÓN Selecta Impresores S.A. de C.V. www.selectaimpresores.com GUANAJUATO-HOME, AÑO 1, NO. 11, NOVIEMBRE 2012. TIRAJE 14,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. IMPRESA EN SELECTA IMPRESORES SA DE CV/Malecón del Río 1808, Col. Héroes de Chapultepec. León, Guanajuato. C.P. 37190, México. Tel. (477) 714 86 29. GUANAJUATO-HOME NO ASUME LA RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA INFORMACIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS PROPORCIONADAS POR LOS ANUNCIANTES, DICHA INFORMACIÓN SE ASUME COMO CONFIABLE DE ACUERDO A LAS FUENTES DE DONDE SE OBTIENEN. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTA PUBLICACIÓN SIN EL PERMISO EXPRESO DE GUANAJUATO-HOME.
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LEÓN - CASAS PREVENTA DE CASAS EN PUNTA DEL ESTE / INFORMES (477) 147 79 35 / (477)152 94 31 / ID 52*15*48271
PREVENTA DE
CASAS
EN PUNTA DEL ESTE INFORMES: (477) 147 79 35 /152 94 31
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LEÓN - CASAS UNA BUENA MANERA DE INVERTIR TU AGUINALDO
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Si tu decisión es comprar con tu crédito Infonavit una casa, es muy importante que te asegures de que éste es el momento más adecuado para hacerlo. Ello dependerá de: La necesidad que tengas actualmente de tener una vivienda propia, porque una casa o un departamento representa gastos y responsabilidades que deberás asumir. Piensa, por ejemplo, que comprar una casa a crédito y seguir pagando renta duplicaría tus gastos y que una casa que no se habita generalmente se deteriora. Los recursos con que cuentes para comprar la casa que necesitas. Te sugerimos asegurarte de que para ello sea suficiente el saldo en tu Subcuenta de Vivienda más el monto del crédito y si cuentas con ahorros. Considera que del monto de tu crédito se descontará los gastos de titulación, financieros y de operación. También deberás cubrir los gastos relativos a impuestos y derechos. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS VIVIENDAS QUE PUEDES COMPRAR • Debe tener una vida útil mínima de 30 años. • Debe contar con escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad. • Puede estar hipotecada y ser liberada al momento de que firmes tu escritura. • Debe estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos, lagunas, arroyos o pantanos; sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos sanitarios, terrenos arcillosos o contaminados, entre algunas zonas de riesgo. • Debe tener sala-comedor, cocina y baño. • Debe tener uso habitacional exclusivamente
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LEÓN - CASAS
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LEÓN - CASAS CASA EN FRACCIONAMIENTO PIAMONTE / INFORMES (477) 147 79 35 (477)152 94 31 / ID 52*15*48271 LOMAS DE GRAN JARDÍN TEL.(477) 250 59 77 ID. 62*228360*4 VENTA $3´200,000
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PORTA FONTANA / TEL. 361 0194, 326 20 46 / ID: 62*185194*1 VENTA: $2,650,000
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IDEAL PARA OFICINAS
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Con ante-sala y comedor
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lavado
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Zona centro / Emiliano zapata 435 / TELS.(477) 763.3662 Y 98 / ID 52*181072*6 / RENTA, $4,000
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LEÓN - CASAS RESIDENCIAL VILLAS DEL CAMPESTRE / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 y *3 / VENTA $4’700,000, RENTA $17,000 + Mantenimiento
CUMBRES DEL CAMPESTRE / TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 y *3 / VENTA $ 24’000,000
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RESIDENCIAL EN ESQUINA / EXCELENTE UBICACIÓN
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VILLAS DE LA LUZ t.(477) 777.2944 C. (477) 729.1985 ID 52*14*24457 VENTA $690,000
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BRISAS DEL CARMEN / T.(477) 777.2944 CEL (477) 729.1985 /ID 52*14*24457 VENTA $650,000
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EL PALMAR T.(477) 777.2944 CEL. (477) 729.1985 ID 52*14*24457 VENTA $1,100,000 97
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LEÓN - DEPARTAMENTOS COSTA RICA #834 /COL. LOMA BONITA / T. 143 1246 / ID 52*276831*6 / VENTA: $800,000
RESIDENCIAL JARDINES DEL CAMPESTRE TEL. (477)7794526 / ID 52*161990*1 y *3
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