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ICONOGRAFÍA GENERALES Casa
Local
Departamento
Bodega
Oficina En Venta
En Renta
RESIDENCIAL Trato directo
Terraza
Superficie
T. Estacionario
Construcción
Tanque Cilindro
Recámaras
Seguridad
Baños
Amueblado
Cochera
Jacuzzi
Cochera techo
Alberca
Vestidor
Salón fiestas
Cocina integral
Gimnasio
Cuarto T.V.
Elevador
Cuarto lavado
Campo golf
Cuarto servicio
Caballerizas
Jardín
A. Acondicionado
Patio
Discapacitados
Para Guanajuato Home Guía Inmobiliaria servir de apoyo informativo en temas de venta y renta de propiedades sigue siendo nuestro principal objetivo. Ahora nos complace compartir con todos nuestros lectores la agradable noticia de que Guanajuato Home Guía Inmobiliaria se lee no solamente en Irapuato y Salamanca sino también en León. Con esto ampliamos notablemente el abanico de opciones inmobiliarias que publicamos en nuestras páginas. Es un trabajo ardúo pero nos motiva ayudar a tantos lectores en una de las decisiones más importantes de la vida: adquirir un bien inmueble adquiriendo conocimientos y hacerlo ahora en más de dos ciudades nos llena de satisfacción y nos hace compremeternos aún más con la calidad de contenido de opciones inmobiliaria. Decisiones únicas, más y mejores ofertas, Guanajuato Home Guía Inmobiliaria está con usted.
VENTAS
Martha Montiel Monterubio martha@guanajuato-home.com
DISTRIBUCIÓN
Benjamín Rojas Vela benjamin@guanajuato-home.com
DISEÑO
Arte Guanajuato arte@guanajuato-home.com
Fuente
OFICINAS GUANAJUATO-HOME Blvd. Los Reyes / Col. Los Reyes ID. 62*148354*1 / T. 462.173.0567
COMERCIAL/INDUSTRIAL Entrada trailer
Transformador
Patio maniobras
Tecno. Ecológicas
Anden
Elevador
En avenida
En boulevard
En carretera
Drenaje
Terrano inclinado
Terreno plano
Servicios
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IMPRESIÓN
Selecta Impresores S.A. de C.V. www.selectaimpresores.com
GUANAJUATO-HOME, AÑO 1, NO. 7, JULIO 2012. TIRAJE 14,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. IMPRESA EN SELECTA IMPRESORES SA DE CV/Malecón del Río 1808, Col. Héroes de Chapultepec. León, Guanajuato. C.P. 37190, México. Tel. (477) 714 86 29. GUANAJUATO-HOME NO ASUME LA RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA INFORMACIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS PROPORCIONADAS POR LOS ANUNCIANTES, DICHA INFORMACIÓN SE ASUME COMO CONFIABLE DE ACUERDO A LAS FUENTES DE DONDE SE OBTIENEN. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTA PUBLICACIÓN SIN EL PERMISO EXPRESO DE GUANAJUATO-HOME.
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MAPA IRAPUATO
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DISTRIBUCIÓN
Sport-Gym Instituto Kipplin, Alexander Bain, Autolavado Shine, Press and Clean, Hospital Torre Médica, Tertulia café, Mariscos Pescalo, Hacienda de Torres, Club Campestre, Restaurante Motril, Momotaro, Muebles Placencia, Bar La Parranda, Restaurante Argentino, Iragym, Gimnasio Exer y muchos más. Si eres parte de nuestras distribuciones o deseas formar parte, manda tu logotipo a: arte@guanajuato-home.com para publicarte en nuestros siguiente números.
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T. 173.0567 / ID. 62*148354*1
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CIÓN A M R O INF NAVIT
INFO
TUS DERECHOS
Y OBLIGACIONES DE TU PATRÓN TU TIENES DERECHO A QUE TU PATRÓN
Te inscriba al Infonavit, dentro de los cinco días hábiles siguientes a aquél en el que comenzaste a prestarle tus servicios. Informe al Infonavit de manera correcta tu nombre, número de seguridad social y salario. Al inscribirte lo haga declarando el Salario Diario Integrado que percibas en ese momento e informe oportunamente los aumentos que se vayan presentando con el tiempo. Pague el 5% sobre ese salario, para constituir tu Fondo de Vivienda que es administrado por el Infonavit, que es parte de tu patrimonio y que te servirá para obtener un crédito de vivienda o para tu retiro. Pague al Instituto los descuentos que haya efectuado a tu salario cuando cuentes con un crédito de vivienda otorgado por el Infonavit Además, si trabajas para un patrón que se dedica de manera esporádica o permanente a la construcción, te tiene que entregar, según la periodicidad con la que te pague (semanal o quincenalmente), una constancia escrita en donde señale el número de días que trabajaste y el salario que percibiste.
OBLIGACIONES PATRONALES Para hacer valer tus derechos, es de suma importancia que conozcas las obligaciones que los patrones tienen ante el Infonavit, como son:
9 Inscribirse e inscribir a sus trabajadores manifestando el salario diario integrado que les pague en ese momento, con los datos de identificación que les correspondan. Determinar y efectuar el pago de las aportaciones del 5% sobre los salarios diarios integrados que pague a cada trabajador. Presentar los avisos que modifiquen la situación laboral del trabajador, como son: alta, baja, modificación de salario y reingreso, así como aquellos que modifiquen su situación patronal, como son: alta, baja, cambio de domicilio, cambio de razón social, aumento o disminución de obligaciones, clausura, fusión, enajenación, concurso mercantil, declaración de quiebra y huelga. Para quedar en orden con el Infonavit es suficiente con que el patrón presente estos avisos ante el IMSS dentro de un plazo de cinco días hábiles contados a partir de que ocurra alguno de los supuestos señalados, con excepción del caso de huelga, en donde el plazo es de ocho días. Si el patrón tiene a su servicio trabajadores con un crédito de vivienda del Infonavit, deberá retener y enterar los descuentos que haga a su salario, en cuanto reciba el aviso de retención de descuentos o la cédula de determinación de cuotas, aportaciones y/o amortizaciones, en donde se le indicará el número de crédito del trabajador, así como el porcentaje o cantidad que debe descontar. El no cumplir con esta obligación le convierte en responsable solidario del trabajador, por lo que los adeudos le serán cobrados a través de un crédito fiscal. El presentar de manera oportuna el aviso de baja de los trabajadores evita al patrón la posibilidad de responsabilidad de pago de aportaciones y amortizaciones, aun cuando ya no exista la relación laboral, pues éste es el único documento que le libera de esas obligaciones.
¿QUÉ HAGO SI MI PATRÓN NO PAGA MIS APORTACIONES? Si al revisar el estado de cuenta de tu Afore o el estado de cuenta de tu crédito del Infonavit encuentras que tu patrón no está pagando tus aportaciones o los descuentos que te hace para la amortización de tu crédito, infórmanos llamando al Infonatel (9171 5050 en la ciudad de México o 01 800 00 83 900 desde el interior de la república).
TU PATRÓN DEBE INFORMAR AL INFONAVIT DE MANERA CORRECTA TU NOMBRE, NÚMERO DE SEGURIDAD SOCIAL Y SALARIO.
IRAPUATO
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SAN ANTONIO DE AYALA TEL. 1244269 / VENTA $1,900,000
189
180
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21/2
PIAMONTE / TEL.1244269 VENTA:$ 1,300,000
150
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3
21/2
FRACC. EL CORTIJO TEL. 1244269 / VENTA: $1,350.000
140
165
3
21/2
DEPARTAMENTO/CENTRO HISTORICO TEL. 1244269/ VENTA $ 515.000
80
2
SAN ANTONIO DE AYALA TEL. 1244269 / VENTA: $ 2,100,000
189
185
3
31/2
PIAMONTE / TEL. 1244269 / VENTA: $ 1,300,000
150
170
3
21/2
VILLAS TORRE DERTRAUM TEL.1244269 / VENTA:$ 2,990,000
220
2
150
3
171
220
21/2
TERRENO / SAN ANTONIO DE AYALA TEL. 1244269 / VENTA$ 1,550.000
2
465
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2
SAN ANTONIO DE AYALA / TEL.1244269 VENTA:$ 1,950,000
FRACC. EL CORTIJO / TEL 1244269 VENTA: 1,250,000
140
31/2
T. 173.0567 / ID. 62*148354*1
4
21/2
SAN ANTONIO DE AYALA TEL. 1244269 / VENTA$ 1,700,000
171
170
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31/2
SAN ANTONIO DE AYALA TEL. 1244269 / VENTA:$ 1,750.000
171
175
3
21/2
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T. 173.0567 / ID. 62*148354*1
IRAPUATO
12
¡Contáctanos!
VILLAS DE IRAPUATO / T. 169 9897 VENTA: $ 2,650,000
RINCÓN DE LOS ARCOS T. 169 9897/ VENTA: $ 760,000
ID. 62*12*42252 T. 169.9897 Cel. 462.152.7029
sandra.centeno2010@hotmail.com
380
RESIDENCIAL BOSQUES / T. 169 9897
VENTA:$ 1,700,000
280
200
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2
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260
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LAS REYNAS / T. 169 9897 VENTA: $1,700,000
250
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110
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11/2
2
ÁLVARO OBREGÓN T. 169 9897 / VENTA: $1,050,000
183
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4
LAS PLAZAS / T. 169 9897 VENTA: $1,000,000
3
110
120
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11/2
CERRADA ALTAMIRA T. 169 9897 / VENTA: $800,000
2
125
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3
21/2
4
FRACC. COLÓN/ T. 169 9897 VENTA: $770,000
CASA PARA REMODELAR
170
120
3
21/2
SOBRE BOULEVARD, IDEAL NEGOCIO
4
HACIENDA LAS FLORES / T. 169 9897 VENTA: $ 870,000
126
130
3
21/2
2
LA PRADERA T. 169 9897 / VENTA: $750,000
180
2
157
3
11/2
CASA PARA REMODELAR
RINCÓN DE LOS ARCOS T. 169 9897 / VENTA: $ 480,000
100
55
1
2
Si no encuentras la propiedad que buscas, ponte en contacto con nuestros clientes inmobiliarios
2
LAS REYNAS/ BLVD. LAS REYNAS T. 169 9897/ VENTA:$ 440,000
50
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2
1
DEPARTAMENTO, REMODELADO CON EXCELENTE UBICACIÓN
IRAPUATO COMERCIAL CASIMIRO LICEAGA EN ESQUINA TEL. (477)7794526 / VENTA $6,800,000
13
CASA VILLA JARDÍN / TEL. 4773190775 / I.D. 52*274767*2 VENTA $1,800,000
196.74
197
CASA JARDINES DE SAN ANTONIO TEL. 4773190775 / VENTA $ 1,900,000
LOMAS DEL PEDREGAL TEL. 4773190775 / VENTA $ 1,800,000
AVENIDA COMERCIAL MUY TRANSITADA, COLINDA CON BANORTE A UNOS METROS DE FARMACIA GUADALAJARA
1040
160
COMERCIAL CASIMIRO LICEAGA EN ESQUINA Tel. (477)7794526 / VENTA $2’500,000
230
360
IRAPUATO-SAN ANTONIO DE AYALA Tel. (477)7794526 / VENTA $ 3,900,000
300
350
3
3
en esquina, sobre avenida principal
casa QUINTA jacarandas Tel. (477)7794526 / VENTA $950,000
3 546
AVENIDA MUY COMERCIAL, ZONA DE DESACELERACION, FRENTE A SEMAFORO
Tel. (477) 779 4526 Nextel. 638 2620 I.D. 52*161990*1 y *3 bienesraices@aacex.com LCI. Juan Manuel Gutiérrez Güitrón
11/2
frente a parque
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IRAPUATO
14
PASEO DE LAS FUENTES #4265 VILLAS DE IRAPUATO TEL. 462 624 8172 / RENTA $30,000
3
4
4
PENTHOUSE EN CIRCUITO TORRE CIBELES #100-18B / PROVINCIA CIBELES TEL. 462 624 8172 / RENTA: $ 28,000
381.93
2
PLAZA CONVENTO 616 / COL. LAS PLAZAS TEL. 462 624 8172 / VENTA $ 1,100,000.00
13500 3
3
4
TORRE HIMMEL / PISO 9 TEL. 462 624 8172 / RENTA: $20,000
2
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120
172
3
2 1/2
PORTÓN ELÉCTRICO
2
PASEO DE LA AURORA 325 / VILLAS DE IRAPUATO / TEL. 462 624 8172
RENTA: $18,000.00
4
4
2
2
FCO SARABIA 596 / LA MODERNA / TEL. 462 624 8172 RENTA $ 5,000,000
796.25
¡SÓLO ESTE MES!
571.2
4
5
3
PASEO DE LA FUNCACIÓN 3637 / V. DE IRAPUATO / VENTA $ 5,750,000 TEL. 462 624 8172
BODEGA SUP. 206.72 MT2 / CONST. 324 MT2 VENTA $700,000 (SOBRE CALLE PRINCIPAL) PROL REVOLUCIÓN 915 COL. PLAN GUANAJUATO PORL BLVD. SOLIDARIDAD TEL. 462 624 8172
800 5
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600
4
3 1/2
Blvd. Díaz Ordaz 1225 Torre 1 Piso 9 / Col. Las Reynas. Irapuato, Gto. Tel: 62 4 81 72 / Nex:124 02 97 ID: 52*11*10273
IRAPUATO PASEO DEL PANORAMA / VILLAS DE IRAPUATO / RENTA $ 25,000
1000
500
3
21/2
4
JAZMÍN/ HACIENDA DE LAS FLORES VENTA $ 850,000.00
126
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3
ALAMEDA DEL PRIVILEGIO RESIDEN. LAS ALAMEDAS / VENTA $786,000
21/2
146
118
3
21/2
15
PASEO MIRADOR DEL VALLE / VILLAS DE IRAPUATO / RENTA $30,000
622.5
500
3
31/2
3
2
PASEO DE LA MONTAÑA / VILLAS DE IRAPUATO / RENTA $20,000.00
1852
380
4
31/2
6
PASEO DE LOS ALAMOS / VILLAS DE IRAPUATO / VENTA $7,000,000
1004
507
3
21/2
MISIÓN DE SAN FRANCISCO / RINCÓN DE LOS ARCOS / VENTA $900,000
105
3
100
3
LOMAS DEL PEDREGAL / TERRENO RESIDENCIAL / VENTA $1,250,000
21/2 1012
CERRADA DE LOS LAURELES / QUETZAL VENTA $1,250,000
PASEO DE LA PLENITUD / VILLAS DE IRAPUATO / VENTA $3,700,000
IGNACIO LEÓN ORNELAS / LAS CARMELITAS / VENTA $1,500,000
7 LOCALES DISPONIBLES / PLAZA MAGNA / AV. GUERRERO / RENTA DESDE $3,500 HASTA $7,000
CASA CON CONSTRUCCIÓN DE 2 APARTAMENTOS EN EL AREA DEL JARDÍN. 1° DEPTO. HABILITADO COMO OFICINA Y 2° DEPTO. PARA USO HABITACIONAL 120
138
3
21/2
3
CALLE DE LA GARITA, SAN ANTONIO DE AYALA/ VENTA $ 1,850,000
140
420
1X PISO
3
EDIFICIO COMERCIAL DE 3 PISOS 1° PISO LOCAL COMERCIAL
3X PISO 2° Y 3° DEPTOS HABITACIONALES
531.8
340
3
31/2
5
1
PASEO DE LAS ESTRELLAS / VILLAS DE IRAPUATO. 6 PISO / RENTA $3,000,000
PÚBLICO
PASEO DE LA ALTIPLANICIE / VILLAS DE IRAPUATO / VENTA: $ $3,100,000
Magna
Tel. 6 22 23 20/30 189
164
3
21/2
1
207.8
207.8
3
4
3
680
335
4
21/2
5
RENTA / VENTA
Si no encuentras la propiedad que buscas, ponte en contacto con nuestros clientes inmobiliarios
IRAPUATO
16 VENTA $3,450,000
460
330
3
VENTA $5,800,000
21/2
680
385
3
VENTA $2,241,287
31/2
4
2
22412
VENTA $13,000,000
2100
VENTA CADA HECTÁREA: $2,000,000
10 ha.
VENTA: $6,500 POR M2
Uso comercial y habitacional Frente a Lázaro Cárdenas 4343
385
RENTA $17,500 / Tel. 124.9238
RPO REAL STATE
Tel. 124.9238 I.D. 52*11*18023 - 24
rporealstate @hotmail.com
• 6 mts. de frente por 19 mts. de fondo • Se entrega en OBRA GRIS • 159 m2 EN TOTAL • Con preparación para el mezzanine de aproximadamente 50 m2 • Cajones para estacionamiento Si no encuentras la propiedad que buscas, ponte en contacto con nuestros clientes inmobiliarios
SALAMANCA LOCAL COMERCIAL / ZONA CENTRO / TEL. (464) 6416723 VENTA $1,300,000
210
125
LOCAL COMERCIAL / MATAMOROS TEL. (464) 6416723 COL. ÁLAMOS RENTA $3,500
TERRENO CAMPESTRE/ SANTA ELENA TEL. (464) 6416723 / VENTA $ 300,000
900
TERRENO CAMPESTRE EN CAMINO A SARDINAS / TEL. (464) 6416723 VENTA $ 3,000,000
5880
50
DEPARTAMENTO /ZACAMIXTLE TEL. (464) 6416723 / RENTA $ 4,500
2
CASA EN CENTRO / SALAMANCA Tel. (477) 293 9780 /VENTA $ 6,000,000
1000
Si no encuentras la propiedad que buscas, ponte en contacto con nuestros clientes inmobiliarios
17
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Si no encuentras la propiedad que buscas, ponte en contacto con nuestros clientes inmobiliarios
IRAPUATO
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