Desafios e oportunidades no mercado imobiliário

Cum cenário mais estável, após o boom nos últimos anos, o mercado imobiliário continua apresentando otimismo com base nos resultados das empresas de capital aberto no primeiro trimestre de 2023.

Embora nada efetivo, a possível redução da Selic, pode desencadear um crescimento no setor imobiliário ao atrair mais investidores, aproveitando a volatilidade atual do mercado de capitais e de outros segmentos no início deste ano.

Neste contexto, o segmento de alto padrão segue a sua trajetória como principal responsável pelo resultado positivo. Um levantamento do Sindicato das Empresas de Compra e Venda de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP), apontou expectativa de crescimento de 20% nas vendas de imóveis de luxo, neste ano. O setor ainda conta com a mudança de comportamento desencadeada pela pandemia que impulsionou a busca por espaços externos e áreas de lazer, assim como escritórios, academia e tecnologia.

Entretanto, a instabilidade econômica global gera abalos no setor e o consumidor está mais criterioso, investindo com cautela. Por outro lado, um fator que pode impulsionar o mercado imobiliário é a valorização dos imóveis, que tem se mantido estável. Dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) mostram um aumento de 4,8% no preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais novos em São Paulo em 2022, em comparação com o ano anterior. Um indicativo de cenário positivo para o mercado imobiliário brasileiro.

Historicamente, o imóvel tem sido uma opção inteligente e estratégica para diversificar a carteira de investimentos e proteger o patrimônio. Go! Go! Go!

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