EL MANGUITO
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO HENRÍQUEZ UREÑA UNPHU FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DISEÑO IX PROF. ARQTO. JOSÉ CONSTANZO PROF. ARQTO. RAMÓN MÉNDEZ ANALISIS DEL LUGAR BARRIO EL MANGUITO
GREYSI ZAPATA ZORRILLA 101016 INGRID VALDEZ 101092 LUIS EUGENIO PEREZ 101102 PAMELA ANDUJAR 101118
24 DE ENERO DE 2014 REPÚBLICA DOMINICANA . STO DGO. DN
EL MANGUITO
ÍNDICE
• Accesibilidad (Peatonal-Vehicular) GENERALIDADES • Relación de la zona con la ciu• Localización dad • Ubicación MEDIO FÍSICO NATURAL • Orientación • Clima • Arbolado Urbano MARCO HISTÓRICO Y TEÓRI• Areas Verdes CO • Espacios Públicos Historia • Condiciones Topograficas/ Crecimiento y desarrollo morfoloGeomorfologicas gico Crecimiento de la trama urbana MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL Contexto en Imágenes • Uso de suelo • Altimetria ESQUEMAS DE LA TRAMA UR- • Levantamiento Fotografico • Jerarquia Vial BANA • Flujo • Analisis del trazado Urbano • Clasificación de Manzanas • Clasificación y condición Vial ESTUDIO DEL ENTORNO
EL MANGUITO
• Secciones de la Via • Transporte Urbano • Conflictos • Hitos y Nodos • Figura fondo/ Fondo figura • Mobiliario • Materialidad • Servicios Alcantarillado Agua Potable Electricidad Basura Seguridad Ciudadana FODA MARCO REFERENCIAL • Proyectos Urbanos Principales • Reglamentos/Normas
LOCALIZACIÓN UBICACIÓN Océano Atlántico
De la República Dominicana, Provincia Santo Domingo
De América, las Antillas Mayores, la Isla de Santo Domingo
Duarte
Haití Monseñor Nouel
Lago Enriquillo
Ocoa
Azua
Bahoruco
Santo Domingo
Municipio Santo Domingo Norte Municipio Los Alcarrizos
Prov. de Monte Plata Municipio de Pedro Brand
Río Isabela Circunscripción II
Prov. de San Pedro de Macorís
Mar Caribe
Circunscripción III
Municipio de Guerra
v.
Pro
Municipio Santo Domingo Este
Municipio Santo Domingo Norte
Pc-3
UT (Unidad Territorial) La Julia, barrio El Manguito.
Pc-5
Pc-6
Municipio Sto.Dgo. OesteNacional
Municipio Sto. Dgo Este
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Pc-4
Pc-9
Distrito
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Circunscripción I
Zona Colonial
Río Ozama
n Sa
Pc-8
Pc-2
Polígono Gran Gazcue
Municipio de Los Alcarrizos
de
Polígono Central
Pc-1
Municipio Santo Domingo Oeste
San Carlos
Pc-10
Pc-7
Mar Caribe
Municipio de Boca Chica
Mar Caribe
Del Distrito Nacional, Circunscripción I, PC (Poligono Consolidado 8) 5
ORIENTACIÓN + SECTORIZACIÓN ÁREA DE ESTUDIO
ORIENTACIÓN
Área de estudio: 136,761.40 m2
Norte: Calle elila mena Sur: Avda. José contreras Este: Avda. Jiménez moya Oeste: Avda. Abraham lincoln
LÍMITES SECTORIALES
Ensanche La Fe
La Yuca Piantini
Ensanche Indeendencia
Evaristo Morales
Zona Universitaria
La Julia Bella Vista
O
IT GU
N
A LM
E Mata Hambre Nuestra Senora de la Paz General Duvergé Centro de Los Heroes
Fuente de Imágen: Google Earth
6
HITOS Y REFENRENCIAS 2 5 3
14 1
1
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SANTO DOMINGO UASD
2
PLAZA CENTRAL
NODOS
2
4 1 10 6
13
1
12
3 7 9
8
4 11
SUPERMERCADO EL NACIONAL
6
PUCMM
7
S
5
S
TORRE EMPRESARIAL
S
4
NODOS
JHONY ROCKETS
NODOS
3
EL MANGUITO 7
HITOS Y REFERENCIAS + NODOS
12
FUNERARIA BLANDINO
11
TORRE DEL SOL
NODOS
TORRE DEL SOL
NODOS
10
1
TORRE DEL RELOJ BOULEVAR 27 DE FEB.
S
14
27 DE FEB. ESQ CHURCHILL
2
27 DE FEB. ESQ LINCOLN
4
EDIF. CARIBALICO
JIMENEZ MOYA ESQ SARASOTA
4
NODOS
13
NODOS
INAZUCAR
NODOS
9
NODOS
GASOLINERIA ESSO JOSÉ CONTRERAS
NODOS
8
JIMENEZ MOYA ESQ JOSÉ CONTRERAS
EL MANGUITO 8
MARCO
HISTÓRICO TEÓRICO
HISTORIA El sector El Manguito encuentra sus inicios en el año 1964. Según especulaciones de los habitantes, existen dos teorías sobre la determinación de identidad del propietario del terreno que actualmente ocupa este barrio: una que indica la familia Trujillo y la otra a la familia Vicini. Los primeros habitantes de El Manguito eran familias numerosas procedentes del interior del país, de zonas como sanjuán de la Maguana, Barahona, la Vega y san francisco de Macorís; esos se apropiaron de estas tierras en vista de que eran fértiles, pues daban acojo a una variedad de alimentos para el sustento diario( matas de rulos, árboles frutales, etc.). La apropiación de estas tierras, ubicadas en aquel entonces en el límite oeste de la ciudad de Santo Domingo, fue de forma aleatoria; sin embargo, durante el año 1965 El Manguito amplia sus delimitaciones, extendiéndose hacia la zona norte- colindante con el Instituto Azucarero Dominicano (INAZUCAR) y hacia los ejes este y oeste.
Panoramica primer plano Feria de la Paz (Centro de los Heroes), segundo plano Hotel embajador y futuros terrenos del asentamiento de El Manguito. 1955
Este crecimiento fue debido a la inmigración de familiares de los ya residentes, creando no solo una ampliación en extensión sino también en altura en años posteriores. Las primeras viviendas a ser erigidas fueron conformadas por materiales precarios usando para la techumbre planchuelas de zinc o planchas de asbesto y para los muros, cartón piedra, planchuelas de zinc, latas de crisol u otro tipo de material que pudiera crear cobertura y por la carencia de servicios básicos- como de acueducto para los residuos humanos-, realizaban sus necesidades en letrinas. Posteriormente, entre los años 1972 al 1976, el sector s fue evolucionando a casas de concreto, gracias a la facilidad por obtener su materia prima desde la Av. José Contreras por la fábrica de blocks Tavares (primera fábrica nacional de blocks), hoy Tavares Industrial CXA. Edificaciones construidas para la conmemoración de la Feria de la Paz y la Cofraternidad del Mundo Libre, detrás Hotel Embajador, farallón y a la derecha futuro asentamiento El Manguito.1955
EL MANGUITO 10
HISTORIA Para la época de 1979, sucedió la catástrofe del huracán David, el cual causo estragos en todo el país ,y que destruyo gran cantidad de casas que aun no pasaban a ser de concreto en este sector; muchas de estas familias fueron acogidas por el “padre Marcial”. Este suceso movilizo al gobierno para realizar un desalojo de la zona. Bajo el mandato de la Ing. Ana Tatú,-único intento de desalojo de este barrió- se logro una movilización de un aproximado de 300 casas -especulaciones no bien fundamentadas- hacia el sector la jabilla, en Sabana Perdida. Muchas personas en descontento se negaron a dejar el lugar, y al momento de haber sido destruidas sus casas volvían después y reconstruían en el mismo espacio, logrando que, por permiso del Presidente Joaquín Balaguer pudieran continuar residiendo en el sector. En el 1990 este sector ya estaba completamente poblado hasta sus avenidas limitantes de hoy en dia.
Vista Panoramica del Parque Mirador del Sur, Santo Domingo, R.D, Al Fondo el Hotel Embajador. 1971 Fuente : Revista Bohio
Panorámica vista sur-norte. Primer plano Arpa de esntrada al centro de los héroes (Demolido), seguido de la Avda. Independencia. Segundo Plano: Edificaciones en la Avda. Jímenez Moya y asentamiento El Manguito.
Derecha: Hotel Emabajador; Izquierda: Terreno futuro asentamiento El Manguito.
EL MANGUITO 11
CONTEXTO HISTÓRICO EN IMÁGENES
Pabellón de las Naciones. 1955, Amable Frómeta
Edificio De La Facultad De Odontologia, 1947. Leo y Marcial Pou Ricart
Paraninfo De La Facultad De Ciencias Médicas Universidad de Sto. Dogo. 1944. Arq. José Antonio Caro Álvarez
Casino de Guibia, 1944. Arqtos Guillermo Gonzalez y Jose Ant. Caro Alvarez.
Ángulo sureste de la Facultad de Ingeniería y Arquitectura de la Universidad de Santo Domingo, 1955. José Antonio Caro Álvarez.
EL MANGUITO 12
CONTEXTO HISTÓRICO EN IMÁGENES
Pabellón de Venezuela , Diseño del Arquitecto Alejandro PietriVista panoramicaPabellonde Venezuela y Edificio del Consejo del azucar.Feria de La Paz y Confraternidad del Mundo Libre.Ciudad Trujillo, R.D1955
Teatro Agua y Luz, Guillermo Gonzalez, 1955
Edificio de Las Fuerzas Armadas (Hoy Cartográfico Militar), .Arq Guillermo González.Ciudad Trujillo . R.D. 1955
Palacio del ayuntamiento del DN , Diseño del Arquitecto Guillermo González Feria de La Paz y Confraternidad del Mundo Libre.Ciudad Trujillo, R.D1955
Congreso Nacional, Arq. Guillermo Gonzalez. 1955
Conjunto de Edificaciones para la Feria de la Paz y la Cofraternidad del Mundo Libre. 1955
1.Teatro Agua y Luz 2. Antigua Corporación Azucarera (Hoy Corporación Estatal de Azúcar CEA)al lado Pabellón de Venezuela(Omitido en Imagen) 3. Demolido 4. Típico C (Demolido) (Hoy Universidad O&M) 5. Fuerzas Armadas (Hoy Instituto Cartográfico Militar) 6. Palacio del Ayuntamiento 7. Hoy Ministerio de Trabajo 8. Comisión Nacional Organizadora (Demolido) (Hoy CDEE) 9. Monumento 10. Secretaria de Agricultura (Demolido) (Hoy Suprema Corte de Justicia-Procuraduría Gral. de la Nación) 11. Fuente 12. Congreso Nacional 13. Secretaria de Obras Publicas(Hoy INDHRI) 14. (Hoy Lotería Nacional) 15. Oficinas Tabacalera Dominicana (Demolido) (Hoy Palacio de Justicia Centro de los Héroes) 16. Templo de la Paz (Hoy Iglesias Nuestra Señora de la Paz) 17. Hoy Alianza Francesa 18. Auto cinema Iris (Hoy Almacenes Coca Cola)
EL MANGUITO 13
CONTEXTO HISTÓRICO EN IMÁGENES
conjunto habitacional de las Canchas de Polo, en las inmediaciones del Hotel El Embajador, Santo Domingo. 1973-1976. Pedro José Borrell
Edificio Alico, hoy Caribálico, diseño de Rafael Martínez para Pujadas y Armenteros. 1988.
El hotel Santo Domingo, diseño de William Cox, 1976.
Vista parcial de la antigua sede de la Compañía Dominicana de Aviación, diseño original de William Vega y Fernando Ottenwalder (1986), intervenido para integrarlo al conjunto del Banco de Reservas realizado por Plácido Piña y colaboradores, (2004).
Torre del Sol, avenida Bolívar, Santo Domingo. Mercedes Sabater de Macarrulla y DICONFO.
Edificaciones localizadas en el cruce de las avenidas 27 de Febrero con Winston Churchill, en Santo Domingo. Sobresalen el conjunto BHD de los Arqs. Plácido Pina y Eduardo Selman, el entonces Banco del Comercio,hoy Scotiabank, Diseño de Rafael Martínez para Pujadas y Armenteros. c 1984 y las obras de lo que se convertiría en Plaza Central.
EL MANGUITO 14
CRECIMIENTO DE LA TRAMA URBANA
La Ciudad de Santo Domingo ha experimentado un crecimiento urbano en direcciรณn Este.Oeste. Ramificandose desde su extensiรณn de Intramuroos (1884) a travez de las Circunvalaciones George Washington, Independencia y Autopista Duarte (seccionada en Avda. J. F. Kennedy y ramificada a Av. 27 de Feb.)
Para inicios de 1900 empiezan a aperecer los secrtes Urbanizacion Pimavera(1992). Gazcue, Ensanche Lugo (1923), Para 1965 se produce el primer asentamiento del Manguito durante el gobierno del Dr. Joaquin Balaguer.
Para 1965 se produce el primer asentamiento del Manguito durante el gobierno del Dr. Joaquin Balaguer. Con la zona ya expandida por la expansiรณn del Dicatdor Trujillo destacando las edificaciones de la feria de la paz y la cofraternidad del mundo libre. EL MANGUITO 15
CRECIMIENTO DE LA TRAMA URBANA
La ciudad es intecedidad por varias avenidas que atraviesan en direccion Norte-Sur. La Av. Maximo Gomez (1938), La avenida Jimenez Moya y la Abraham Lincoln (1941) Para el 1982 la ciudad se habia extendido respondiendo a las necesidades y a las migraciones de los habitantes del campo a la ciudad. El Manguito se le construye en una franja verde de 8km abarcando parte del farallรณn, el Mirador Sur en 1970 durante el gobierno de Balaguer. Actualmente, ha sido tal la expansiรณn de la ciudad que se ha produciodo una conurbacion con otros asentamientos como Los Alcarrizos, Santo Domingo Norte, Pedro Brand formando El Gran Santo Domingo. El Manguito con en tiempo se ha ubicado en un punto estrategico gracias a su centralidad en la ciudad y su cercania al Poligono Central de Santo Domingo EL MANGUITO 16
AVDA. WINSTON CHURCHILL
CRECIMIENTO MORFOLOGICO
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LEYENDA
PRIMER ASENTAMIENTO El Primer Asentamieno del Manguito se produjo aproximadamente en los años 1965 en direccion sur-norte, Exendiendo sus limites desde la Avda. Jose Contreras hasta lel farallón. Aquí se alojan los habitantes más antiguos del sector y la disposicion de las viviendas no es tan densa como en su segundo asentamiento. ED IF ME ICIO RC IAL
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Actualmente todas las viviendas evolucionaron en cuanto a materialidad pasando de materiales precarios a viviendas de concreto.
EDIFICACIONES EN ZINC EDIFICACIONES EN MADERA EDIFICACIONES EN CONCRETO CON TECHO DE ZINC EDIFICACIONES EN CONCRETO CON TECHO DE TEJAS EDIFICACIONES EN CONCRETO CON TECHO DE CANA
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Sus Primeras Viviendas estaban construidas con carton piedra, planchuelas de zinc y cualquier otro elemento que los habitantes encotraran para cerra sus viviendas.
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SEGUNDO ASENTAMIENTO La extensión del Manguito desde el farallón hasta la calle Elila Mena representa el segundo asentamiento donde alojan los habitantes más jóvenes y se nota un aglomeramiento de viviendas más denso.
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PRIMER ASENTAMIENTO
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SEGUNDO ASENTAMIENTO
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CRECIMIENTO MORFOLOGICO
Planchas de Zinc
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1% 2%
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Madera
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Concreto
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ANÁLISIS DEL LUGAR
TRAMA URBANA + ACCESIBILIDAD C/ DR. NUÑEZ Y DOMÍNGUEZ
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AVDA. ENRIQUE JIMÉNEZ MOYA
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C/ ANTONIO MA CEO
C/ GAVINO ROMERO
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LEYENDA PEATONALES ABIERTOS PEATONALES CERRADOS ACCESO PEATONAL
ACCESO PEATONAL - VEHICULAR ACCESO PEATONAL - VEHICULAR (SOLO MOTORES)
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TRAMA URBANA + TRAZADO URBANO LEYENDA VIAS PRIMARIAS PARA 1965 VIAS SECUNDARIAS PARA 1965 VIAS TERCIARIAS PARA 1965 EL MANGUITO
Para 1965 la trama urba estaba casi solificada por mismas avenidas que le ciucndan hoy al barrio del manguito, a excepcion del la Av Lincoln originalmente Av. Fabré Geffrard y otras calles terciarias que surgieron con el tiempo.
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TRAMA URBANA + CLASIFICACIÓN DE MANZANAS Viviendas Pintadas con Colores llamativos
Hierros en Ventanas y Puertas
Mensulas de Concreto
Balconcetes y Balaustradas EL MANGUITO 24
ALTURAS E CO DIFIC ME IO RC IAL APARCAMIENTO
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LEYENDA Leyenda
Leyenda Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5-6
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 5-6
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ALTURAS
EL MANGUITO 26
AVDA. WINSTON CHURCHILL
USO DE SUELOS
CALLE 11
0
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LEYENDA HABITACIONAL
EDUCACIONAL
COMERCIAL
RECREATIVO
RELIGIOSO
INSTITUCIONALES
MIXTAS
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ARBOLADO URBANO C/ DR. NUÑEZ Y DOMÍNGUEZ
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LEYENDA ARBOLES
AREAS VERDES EL MANGUITO 28
ARBOLADO URBANO
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AVDA
C/ ANTONIO MA CEO
C/ GAVINO ROMERO
25
COTAS 21-25MSNM
C/ 11
C/ 9
COTAS 16-20MSNM 20
0
20 30 40 50 60 70 80 90 100 m
EL MANGUITO 31
ESPACIOS PÚBLICOS 11
10
12
CLUB DEPORTIVO EL MANGUITO
MIRADOR SUR
GUIBIA
PARQUE DEL CONSERVATORIO
BOULEVARD DE LA 27 DE FEBRERO
MALECON
PARQUE GALICIA
CLUB DEPORTIVO LA FARANDULA EL MANGUITO 32
9
13
4 8 3 2 1 5
6
1. Mirador Sur 325 mts 2.Plaza Jose Contreras esq. Jimenen Moya 3. Paseo Avda. Jimenez Moya 4. Club Deportivo El Manguito 5. Club deportivo La Farandula 6. Parque Juan Bosch 460 mts 7. Malecon de Santo Domingo 1.2 Km 8. Parque Galicia 9. Boulevard 27 de febrero
7
10. Parque del Conservatorio de Musica11. Parque Republica de Chile 12. Plaza Simon Bolivar 13. Guibia
DRENAJES PLUVIALES
ZAFACONES
POSTES DE TENDIDO ELECTRICO
POSTES DE LUZ
CONTADORES ELECTRICOS
ESCULTURAS
CONTADORES DE AGUA
BANCAS
SENALIZACIÓN
MOBILIARIO INFRAESTRUCTURA
EL MANGUITO 33
INFRAESTRUCTURA
EL MANGUITO 34
EL BARRIO
EL MANGUITO 35
EL BARRIO
EL MANGUITO 36
EL BARRIO
EL MANGUITO 37
EL BARRIO
EL MANGUITO 38
EL BARRIO
EL MANGUITO 39
TRANSPORTE C/ DR. NUÑEZ Y DOMÍNGUEZ
AVDA.
R OR SU
AVDA. ENRIQUE JIMÉNEZ MOYA
C/ EL RECONDO
C/ PAB LO
M. TAVA REZ
AVDA. ABRAHA M LINCOLN
C/ FERNANDO VAL ERIO
C/ ELILA MENA
MIRAD
AS
TRER
CON
C/ MOZART
É . JOS AVDA
C/ ANTONIO MA CEO
C/ GAVINO ROMERO
C/ 11
C/ 9
LEYENDA TRASNPORTE PRIVADO TRASNPORTE PUBLICO | PRIVADO
0
20 30 40 50 60 70 80 90 100 m
Rutas Jimenez Moya Omsa ruta los rios Ruta de Guagua 37 Churchill Ruta Bolivar, churchill, correa y cidron Ruta Churchill-Feria
Rutas Jose Contreras Ruta Parque Independeica-Esq.caliente
TRASNPORTE PUBLICO | PRIVADO OMSA
EL MANGUITO 40
JERARQUÍA VIAL 10
9 4
1
4
2
2 3 1 7
8
3
5 6
LEYENDA VIAS SECUANDARIIAS VIAS TERCIARIAS 0
20 30 40 50 60 70 80 90 100 m
DIRECCION DE LA VIA
EL MANGUITO 41
SECCIONES VIALES
SECCION AV JOSE CONTRERAS
SECCION AV JIMENES MOYA
SECCION C/ ELILA MENA
SECCION AV LINCOLN EL MANGUITO 42
FLUJO
EL MANGUITO 43
CLONFLICTOS
EL MANGUITO 44
FIGURA - FONDO/FIGURA-FONDO
C/ DR. NUÑEZ Y DOMÍNGUEZ
C/ DR. NUÑEZ Y DOMÍNGUEZ
Z
MIRAD
AVDA.
R OR SU
C/ FERNANDO VALE RIO
Z
AS
TRER
C/ MOZART
CON
É . JOS
AVDA
AS
TRER
CON
C/ MOZART
É . JOS
C/ ANTONIO MAC EO
C/ GAVINO ROMERO
AVDA
C/ 11
C/ 9
C/ 11
C/ 9
20 30 40 50 60 70 80 90 100 m
M. TAVA RE
MIRAD
C/ GAVINO ROMERO
0
C/ PABL O
AVDA. ABRAHA M LINCOLN
M. TAVA RE
AVDA. ENRIQUE JIMÉNEZ MOYA
R OR SU
C/ PABL O
C/ EL RECONDO
C/ ANTONIO MAC EO
AVDA.
AVDA. ENRIQUE JIMÉNEZ MOYA
C/ EL RECONDO
AVDA. ABRAHA M LINCOLN
C/ ELILA MEN A C/ FERNANDO VALE RIO
C/ ELILA MEN A
0
20 30 40 50 60 70 80 90 100 m
EL MANGUITO 45
FODA
FORTALEZAS Fortalezas Es un sector que se encuentra bien centralizado de la ciudad por lo tanto debe de mejorar su aspecto. Es un sector en el cual sus habitantes quieren mejorar su modo de vivir
OPORTUNIDADES Centros de enseñanza y entretenimiento Establecer Espacios públicos Centro de actividades culturales
DEBILIDADES Difícil acceso entre callejones Desorganización de la trama urbana Falta de equipamiento urbano Edificaciones sin linderos No tiene lindero y mucho menos acera No es posible que puedan sacar la basura Callejones en mal estado No hay centros educativos No hay áreas de entretenimiento
AMENAZAS No hay suficientes calles por las cuales transitar debidamente Demasiados comercios cercas de otro No se puede recorrer las aceras porque no tiene
Falta de instituciones educativas, sociales y religiosas Poco espacio para hacer nuevas microempresas Sobre población Poca privacidad No hay seguridad Problemas de territorios Acumulación de desechos Malos olores Contaminación auditiva y visual Falta de basureros y/o zafacones Déficit en el sistema sanitario (en algunas zonas) Poca ventilación EL MANGUITO 46
M A R C O REFERENCIAL
REFERENCIAS EDESUR BUSCA REGULAR ELECTRICIDAD EN EL MANGUITO. EDESUR realizó ayer una jornada de regularización eléctrica en El Manguito de La Feria con el fin de normalizar la situación de cientos de residentes. Según las estadísticas de EDESUR, en El Manguito residen unas 2,000 familias, de las cuales 800 tienen contratos, pero apenas 148 pagan regularmente el servicio. Esto significa que un 93 por ciento no paga sus facturas, pese a recibir 24 horas de energía. El operativo realizado casa por casa busca dar facilidades de contratación y regularización a los usuarios a través de una oficina móvil instalada en el barrio para esos fines. Hasta el momento, EDESUR ha instalado 38 postes del tendido eléctrico, 35 luminarias, y varios tramos de cables. como parte del proceso de rehabilitación de redes. FUENTE: http://www.elcaribe.com.do/2011/11/25/edesur-busca-regular-electricidad-manguito NOVIEMBRE 2011 EL MANGUITO SE VUELVE MODELO PARA SOLUCIONAR CRISIS ELÉCTRICA. El sector El Manguito, del Distrito Nacional, se ha convertido en un modelo de conciliación entre las distribuidoras y la población para la reducción de la pérdida de energía y la mejora de la calidad del servicio energético en los sectores más pobres del país. Desde que a principios de mayo del año pasado la Corporación Dominicana de Empresas Eléctricas Estatales (CDEEE) y la empresa distribuidora Edesur implementaron en ese sector capitalino el sistema de energía prepago e iniciaron un plan de rehabilitación de redes, los moradores se han mostrado prestos a pagar, el consumo se ha reducido casi a la mitad y las pérdidas han disminuido de 93% a alrededor de 5% en solo un año. “En El Manguito se ha demostrado que la gente quiere pagar la energía que consumen a cambio de un servicio eficiente y minimizar el riesgo que representa el robo de energía, pero se debe asumir un compromiso de ambas partes”, manifestó Lora. El sistema prepago, que ha sido elegido por el 78% de los usuarios de El Manguito, permite controlar la cantidad de kilovatios que consumen y recibir servicio las 24 horas aunque su sector no haya sido beneficiado con un circuito de energía permanente, además de que contribuye a concienciar a los consumidores sobre el ahorro de energía y a controlar más fácilmente el nivel de consumo. Innovación La tecnología consiste en la instalación de un dispositivo al que el usuario le introduce la numeración de su servicio prepago, a través de una tarjeta adquirida en colmados u otros establecimientos comerciales, e inmediatamente recibe la energía pagada. El equipo marca de manera permanente los kilovatios consumidos y los restantes, y emite una alerta cuando la energía está próxima a agotarse. FUENTE http://cosasnuevasrd.blogspot.com/2013/03/el-manguito-se-vuelve-modelo-para.html MARZO 2013
EL MANGUITO 48
REFERENCIAS SACAN TONELADAS CACHIVACHES EL MANGUITO
de la cocina o la ropa.
Toneladas de cachivaches, como puertas viejas, gomas, latas, plásticos, colchones, estufas, y neveras fueron retirados ayer del sector El Manguito, durante un operativo montado por el Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN) y la Junta de Vecinos La Esperanza.
FUENTE: http://www.perspectivaciudadana.com/contenido.php?itemid=362 AGOSTO 2001
Aunque por su ubicación el sector ha sido apreciado por los desarrolladores de grandes proyectos, a sus habitantes no hay quien les hable de reubicarlos en otro lugar. Muchos de ellos llevan hasta 50 años residiendo en el lugar. Amín Lara, presidente de la Junta de Vecinos El Manguito, resaltó la jornada de limpieza de cachivaches, ya que los dueños de las viviendas tienen la oportunidad de deshacerse de cuantos objetos inservibles tienen almacenados. Como sus calles son estrechas y básicamente lo que existen son callejones, los camiones recolectores de desechos sólidos no podían entrar, el Ayuntamiento dispuso de pequeños camiones abiertos para poder sacar toneladas de cosas viejas, mientras la gente aprovechaba para deshollinar cada rincón de su casas.
EL MANGUITO SE SIEMBRA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD.
FUENTE>\: http://hoy.com.do/sacan-toneladas-cachivaches-el-manguito/ AGOSTO 2010 EN EL MANGUITO NO QUIEREN PROYECTO DE REURBANIZACIÓN Los residentes en El Manguito les temen a un posible desalojo. Dicen que han escuchado hablar sobre el proyecto de reurbanización de la ciudad, que propone el síndico Juan de Dios Ventura Soriano, pero indican que no quieren modificaciones ni reubicaciones. El proyecto En estos momentos, el síndico promete que no habrán desalojos masivos, sino que se le entregaría una casa a cada familia, y que se construirían en la misma zona. Algunos residentes se preguntan si habrá espacio para las casi 2 mil familias que hay en El Manguito, dentro del proyecto de urbanización del cabildo. Pero la comunidad no quiere escuchar las razones que tienen las autoridades municipales. El síndico ha explicado que pretende, entre otras cosas, facilitar la conexión vial en toda la ciudad, y para eso habría que reurbanizar varios barrios. En la calle principal, que es la Elila Mena, prácticamente no hay vías perpendiculares. En su lugar, hay muchos callejones estrechos, que en ocasiones terminan con una casa al frente, y luego de la vivienda, a través de un pasillo aún más estrecho continúan el crucigrama. Estos peatonales se mantienen húmedos porque la gente los utiliza para botar el agua cuando lavan los trastos
Desde la azotea de un cuarto piso cientos de casitas del barrio El Manguito se confunden con las torres de apartamentos en el sector La Julia del Distrito Nacional.Desde allí, la opulencia del sector de clase media alta se contradice con la pobreza y marginalidad de este barrio ubicado entre las avenidas Winston Churchill, José Contreras, Sarasota y Abraham Lincoln. Gracias a su excelente ubicación el costo de alquiler de las viviendas se cotiza entre los 8 mil a 12 mil pesos, mientras que las habitaciones suelen costar entre RD$4 a 5 mil. Estudiantes universitarios, empleados privados, amas de casa y gente de campo pueblan el sector. Insalubridad Las aguas servidas y la basura se concentran en los contenes donde un grupo de motoconchos aguarda la llegada de pasajeros que se dirigen hacia los empinados callejones. Los vecinos aseguran que la materia fecal brota de los filtrantes por lo que urge la terminación de los trabajos de saneamiento del alcantarillado sanitario y el drenaje pluvial que fueron reiniciados hace tres meses por la Corporación de Acueductos y Alcantarillados de Santo Domingo (CAASD). Atrás quedaron las hileras de cables enredados en los postes de luz, luego de la inclusión del sector al sistema 24 horas de la Distribuidora de Electricidad (Edesur). La regularización de los usuarios ha motivado que algunos colmaderos coloquen curiosos letreros que ponen en sobreaviso a los clientes sobre la suspensión del crédito debido al pago de factura eléctrica. En cuanto al servicio de salud, el barrio cuenta con un centro de asistencia primaria auspiciado por la Iglesia católica. También cuenta con un club deportivo y cultural así como iglesias de todas las denominaciones religiosas. FUENTE:http://www.elcaribe.com.do/2012/12/20/manguito-siembra-pleno-centro-ciudad DICIEMBRE 2012
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REFERENCIAS AYUNTAMIENTO DEL DN REANUDA OPERACIONES EN EL MANGUITO La jornada será retomada en el barrio El Manguito, ubicado entre las avenidas Winston Churchill, José Contreras, Bolívar y Abraham Lincoln, e incluirá operativos médicos y de vacunación de mascotas contra la rabia, charlas sobre manejo y disposición de desperdicios sólidos, encuentros deportivos y recreativos con pinta caritas, payasos, limpieza de cunetas, imbornales, desagües, poda de árboles, revisión de tanques de gas y sustitución de mangueras y reguladores de estufas. Los operativos, que son encuentros con la comunidad, serán llevados a todos los barrios de las circunscripciones 1, 2 y 3 del Distrito Nacional, aunque según el trabajo de campo realizado al través del Observatorio Ciudadano y la Dirección de Desarrollo Humano y Animación Urbana, la mayor cantidad de barrios a ser cubiertos están ubicados en la Circunscripción III, la más densamente poblada de la Capital. Junto a los operativos de limpieza serán ofrecidas consultas médicas, atención odontológica, entrega de medicamentos, vacunaciones contra diversas enfermedades y desparasitación. Estos operativos iniciaron en 2010 en las urbanizaciones Beta, Las Praderas, Solimar, Invi, entre otras, ubicadas en el kilómetros 7 y medio y 11 de la carretera Sánchez, donde se hicieron numerosas jornadas de limpieza, ornato, servicios sociales, repavimentación de calles, señalización, limpieza de imbornales, desagües, cuneteo, iluminación, sustitución y colocación de luminarias, poda y reemplazo de árboles, orientados a revitalizar el espacio público. FUENTE: http://www.24horas.com.do/Articulo/3047/ayuntamiento-del-dn-reanuda-operaciones-en-el-manguito MAYO 2013
EL MANGUITO 50
NORMAS
ZONIFICACION INDICATIVA DE DENSIDADES ZIDC1 RES 85-2009 ORD9-11 9:En todaslasUT,las densidades estipuladas sólo aplican a uso residencial y uso mixto. Para otros usos compatibles,se aplicarán los requerimientos de altura máxima indicados en cada UT junto a los requerimientos normativos necesarios (estacionamientosyservicios). 10:El desarrollo de todo solar o lote estará limitado por la condicion ante que primero se agote de densidad o de altura máxima permitidas. 14:Los retiros a linderos se medirán a partir del elemento de la edificación más cercano al lindero, ya sea en superficieo voladizo. Se establecen los siguientes parámetros para los retiros en edificaciones: 6:Se establecen en el siguiente cuadro los rangos de densidad de población neta expresados en habitantes por hectárea (hab/Ha), y alturas expresadas en número de niveles y su equivalente en metros (mts),aprobables para solares o lotes en los Polígonos Consolidados (PC) y sus Unidades Territoriales(UT).Cada categoría de densidad (Baja,MediayAlta),se subdivide en tres tipos:Moderada,Regular e Intensa,siendo la primera-Moderada-la de menor grado y la última-Intensa-lademayor grado.En ningún caso la densidad modificará la altura máxima permitida, excepto por medidas compensatorias. Párrafo I: Accesos peatonales techados a edificaciones, podrán admitirse sobre el lindero al vial siempre y cuando no sobrepasen los 4.00mts de altura en su cota máxima. A mayor altura, se ajustarán a los retiros a linderos definidos. Párrafo II: Se permitirán techados de parqueos sobre el lindero al vial y un retiro mínimo de 0.50 mts. en laterales y posteriores. Párrafo III: Se permitirán áreas comunes para instalaciones de servicios en retiro cero, siempre y cuando no sobrepasen la altura del muro medianero y no se apoyen estructuralmente en el mismo. Párrafo IV: Se establece el retranqueo como mecanismo de adecuación de retiros a linderos en edificios de más de 4 niveles de altura. 15: En vías de sección menor a 8 metros que no tengan definidas las aceras, se sumará al retiro a lindero correspondiente, el ancho necesario para la adecuación futura del dominio público, de acuerdo a la dotación requerida en la UT y las normas vigentes. 16: Las vías que no hayan definido aceras, al momento de aplicar cambios de densidad y uso, sumarán al retiro a lindero, el ancho necesario para la adecuación futura del dominio público, de acuerdo a la dotación requerida en la UT y las normas vigentes.
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