Hamrevann naturpark

from Boligmagasinet nr 2 2022

by Grafisk Partner

Barnevennlig boligfelt i Høvåg - Side

«Vannliljen» er en flytende grill-øy 17 meter ut i det vakre Hamrevannet.

I gapahukene kan man overnatte i hengekøye, og søke ly i regnvær.

Nytt tun i salg p

Hamre vann ligger flott plassert mellom Sørlandsparken, Dyreparken, Hamre sanden og Lauvåsen boligområde. Herfra blir det gang- og sykkelavstand til flere av bydelens tilbud. Neste år åpner Coop Prix et lite supermarked i området.

Sørlandsparken med sitt mangfold av forretninger, tjenestetilbud og arbeidsplasser ligger bare en liten sykkeltur unna. Et godt utbygd kollektivtilbud knytter området tett til videregående skoler, universitetet, Kvadraturen og et stort arbeidsmarked.

Tunbebyggelse

– Vi satser på miljø og bærekraft og inn grepene i naturen skal begrenses så langt som mulig, forteller daglig leder i Hamre vann AS, Jon Døviken til Bolig maga sinet. – Området skal bygges ut med flere mindre bolig felt rundt Hamrevann. Hvert felt får igjen flere tun med ca. 20 bo enheter i en sirkel rundt et hyggelig fellesområde med møte plasser for lek og godt naboskap. Mel lom bebyg gelsen skal naturen stå mest mulig uberørt og inspirere til aktiv bruk. – Målet er at boligene skal bli en del av naturen ved at boligene plasseres så skån somt som mulig. Her blir det ikke flat sprenging av hverken tomter eller felles områder. Det blir plass til urbant land bruk for dyrking av egen mat og vi anlegger en spennende biotop med plass for fugle liv, dyr og blomster.

I disse dager legges tun nr. 2 med 15 boli ger ut for salg. Også dette feltet har en sol rikt plassering i vakker natur. Hver bolig får egen carport med tak, og det blir selv sagt klar gjort for elbil-lader. – Interessen for boligene er stor, opp lyser Døviken. – Det første tunet ble solgt raskt unna. Det er tydelig at folk vil bo sentralt i gode boli ger til fornuftige priser, og gjerne også i naturlige om givelser.

Mange spennende tilbud

Utbyggeren etablerer en gratis utlåns ordning for fritidsutstyr, slik at beboerne kan teste ut nye aktiviteter og utstyr –uten å måtte gå til kostbare innkjøp før utstyret utprøvet.

Etter hvert kommer det også på plass en bil delingstjeneste som vil redusere behovet både for egen bil og parkering. Tjenesten, som selvsagt også skal ta seg av alt det praktiske ved bilhold, vil tilby elektriske biler for ulike behov; liten bil for en kort handletur, varebil til flytting og større personbiler til langtur med fami lien. Etter hvert som behovet melder seg, vil andre transport midler som elsykler og sparke sykler komme med i ordninga.

Den nye turløypa er åpnet!

I mai lå en ny turløype rundt Hamrevann fer dig. Turløypegruppa i Tveit Idretts lag har har hatt ansvaret for arbeidet og utført en impo nerende jobb. Løypa har allerede blitt kjempe populær og benyttes av mange hver eneste dag.

Løypa er omtrent fem kilometer lang. Det er bygget praktiske klopper over myrlendt ter reng flere steder. Det blir også satt ut ei flyte brygge slik at man kan krysse Hamre vannet ved Hare nebben slik at turen kan halveres – om turen rundt hele vannet blir for lang.

Det er plassert ut langbord og ben ker med brannsikre grillplasser på flere av rasteplassene i området. Hamrevannet er også ideelt for kano, kajakk og robåt og byr på fine fiskemuligheter for de som kan tenke seg en kveldstur med fiskestang i hendene og litt matauk i bakhodet.

Samarbeid med Tveit Idrettslag

– Vi har et godt samarbeid med Tveit Idretts lag, sier Døviken. – Idrettslagets tur løype gruppe har lagt ned en kjempedugnad med å gjøre Hamrevannområdet lett til gjen ge lig med broer, klopper og annet. De har åpnet naturen for veldig mange, og de har gjort – og gjør – et impo ne rende arbeid. Vi som utbygger yter et økonomisk til skudd for inn kjøp av materialer og utstyr, men ellers er hele

En 5 km lang turløype slynger seg rundt det vakre Hamrevannet. Boligene på Hamrevann selges i høyt tempo (bildet viser det første tunet)

på Hamrevann!

Hamrevann blir tilrettelagt for å sikre trygge oppvekst vilkår for barn og unge, og for barnefamiliene vil området framstå som en spennende drøm. Her kan store og små, unge og eldre, leve livet utendørs, i skog og mark rundt Hamrevanns idylliske natur. Her blir det tur- og sykkel stier, grillplasser, gapahuker, badestrender, flytebrygge og en rekke andre fasiliteter – kort sagt; alt hva en familie kan ønske seg. Hamrevann skal bli et sted å vokse opp, et sted å være voksen – og et sted å bli gammel...

Hamrevann skal bli generasjonenes felles bosted.

turløypa laget av Tveil IL på dugnad.

Det blir bare en liten spaser- eller sykkel tur fra utgangsdøra til den natur parken som nå realiseres.

Sentralt er det vakre Hamre vann med idyl liske viker, halv øyer og øyer, som lig ger og inn byr til rekreasjon, aktivitet og flott fri lufts opp levelse. Her kan man ro, padle, fiske, bade og kose seg rundt brannsikre griller i vakker natur.

Det blir god plass og fin natur mellom bo om rådene. Stier og syk kel veier leder deg fram til gapa huker, raste-, bade-, og fiske plas ser. Flyteklopper gir muligheter til å spa sere ut på øyer hvor man i den varme års tida kan telte, sove i hengekøyer, og nyte livet. På en av øyene i Hamre vann er det også anlagt en henge køyeplass – og når snøen har lagt seg og det begynner å bli kjølig å ligge ute – står en akebakke klar til små og store med med fart og moro.

• HAMREVANN NATURPARK er på ca. 1 million kvadratmeter og består av et stort vann med viker, halvøyer og øyer, stinettverk, stisykkelløyper og grillplasser som innbyr til rekreasjon, aktiviteter og opplevelser. Her kan man ro, padle, fiske, bade og kose seg rundt griller i vakker natur. • AKEBAKKE hvor både unge og voksne kan ha det gøy i snøen. • TURLØYPER: Turløypa rundt Hamrevannet er åpnet! Turløypa har i tillegg forgreninger til andre lokale tettsteder som for eksempel Lauvåsen, Hamresanden, Ve og Sørlandsparken. • BADESTRAND med grill, langbord og gapahuk. • SPEIDERLEIR hvor speiderne kan bygge sin egen leirplass. • BIOTOP for levende organismer for å vise mangfoldet av arter i naturen, og samtidig vise hvordan man tar vare på humler, fugler, maur, frosker og fisk. • STISYKLING: Det er bygd et flott nettverk for stisykling med flere nedfarter tilpasset både nybegynnere og de mer erfarne. • RASTEPLASSER: Rundt vannet er det flere rasteplasser med grill, langbord og benker. Enkelte andre steder er det også en gapahuk til bruk i dårlig vær. • HENGEKØYE-ØY: På østsida av vannet er det en idyllisk øy som er godt egnet til overnatting i telt eller i hengekøyer. • GRILL-ØY: En flott «vannlilje» med grill ute på vannet for sosiale sammenkomster med god mat og godt selskap, der et bygges det en rund plattform med stoler, bord og plass for bål og grill. • URBANT LANDBRUK: Organisert som parsellhager hvor beboerne kan dyrke sin egen mat • GRATIS UTLÅN AV UTSTYR: Det skal etableres en gratis utlånsordning slik at den som bor på Hamrevann kan teste ut nye sports- og fritidsaktiviteter uten å måtte kjøpe dyrt utstyr, slik som SUP-brett og kanoer.

Innholdsrike rekkehus på Drangsvann

«By og land like ved. Drangs vann skal gi deg den beste av to verdener», heter det i en beskrivelse av området. Og det stemmer!

Drangsvann er et av de mest attrak tive bolig områdene i Kristiansand. Her skal det i løpet av noen år bygges et par tusen boliger omlag 6.000 mennesker skal få sine hjem. Drangsvann er en del av bydel Randesund og ligger tett på skog, tur løyper, vann, skjærgård og urørt natur. Turområdet man har like utenfor dørstokken vil bl.a. by på felles bryggeanlegg med kajakkhotell mm. Ikke minst ligger området sentralt i forhold til de fleste av Kristiansands arbeidsplasser, midt mellom Kvadraturen og Sørlandssenteret.

Her finner man barnehager, barne- og ungdomsskoler i grei avstad, og det er mange fritidstilbud for liten og stor. Gode solforhold, nærhet til sjøen, store friområder med flotte tur muligheter, flere badeplasser og mange tilbud til barn og unge, som er alt med på å skape trivsel for de som velger å slå seg ned her.

Det er kort vei til Sørlandssenteret med alt man kan ønske seg av varer og tjenester. Vil man ha seg en bytur, er det bare å velge mellom de mange bussavgangene, eller sette seg på sykkelen og bruke pedalene. Beliggenheten i forhold til E18 med et godt utbygd kollektivtilbud betyr både enkel og rask arbeids- og skole vei for de fleste. BENESTADHEIA 100-104.Tre innholds

Et godt nærmiljø

Utbyggingen av Drangsvann er tufta på et slagord som forplikter, og «Alt på stell» skal prege det som skjer i området. Kvalitet skal være retningsgivende, og det er net topp det som er nøkkelen i den ambisiøse mål opp nåelsen. Med Rande sund byen som utgangspunkt har bydelen allerede et stort utvalg av tjenester, aktivi teter og boligtyper. Dette skal Drangsvann være med og videreutvikle, og utbyggers visjon kan sammenfattes i disse tre punktene:

- Størst tilbud for folk i alle aldre - Best tilgang til natur og servicetilbud - Et bærekraftig nærmiljø; med aktiviteter, tilhørighet og fellesskap

Tre store boliger i rekke

I Benestadheia like ved Drangsvann og ikke langt fra Rona og E18 med gode kollektivmuligheter både til sentrum og Sør lands parken er KNES Eiendom AS i gang med et prosjekt bestående av tre innholdsrike boliger i rekke.

Stedet er høyt plassert i flott, solrikt terreng hvor boligene blir liggende vendt sør/øst, med utsikt innover mot Drangs vann den ene retningen, og sørover mot Sukke vann og Skagerrak den andre. I bakkant bevares store friområder hvor det ikke skal bygges andre boliger og man kan derfor gå rett fra terrassen og inn i skogen. – Dette blir moderne og lekre rekkehus med flotte løsninger og riktige material- og fargevalg tilpasset de siste trender, forteller Erlend Hagstrøm Simonsen i KNES Eien dom AS til Boligmagasinet. – Her legger vi opp til at du kan flytte inn i en nøkkelferdig bolig med alt av utstyr på plass og klart til bruk. Arki tekten vår har skapt et stilig utseende og det er blitt plass til det meste en famlie har behov for.

Drangsvannområdet byr på et rikt tilbud av diverse aktiviteter for store og små!

rike eneboliger i rekke med med stort friområde like ved.

Rekkehusene, som i størrelse varierer fra 196 til 231 kvm BRA, går over tre plan og har integ rert garasje med direkte adkomst til boligen. Av innhold kan nevnes lys og åpen stueog kjøkkenløsning med stålpipe, fire til seks soverom, flere bad, praktisk vaskerom, integrert garasje med bod for oppbevaring av sykler, plenklipper, spader o.a. Det blir selvsagt også balan sert ventilasjon med gjenvinning av mer enn 80% av varmen fra den lufta som blåses ut av boligen. Det skal listes med klassisk hvite trelister rundt innerdører, ytterdør og langs gulv og det blir listefri himling og høytrykkslaminat på alle gulv unntatt våtrom som blir belagt med flis. Vegger og tak får hvitmalt gips og våtromsveggene får panel tilpasset disse. Når det gjelder belysning leveres en del spotter som standard. Inkludert i prisen er en kjøkkenløsning til 150.000 fra KVIK eller HTH, men kjøperen har selvsagt også mulig het til å velge både tilleggsutstyr og de hvite varer man selv måtte ønske. Bade roms innredningene leveres av Foss Bad. Uteområde blir direkte tilgjengelig fra begge ender av boligen. To av enhetene, Benestadheia 100 og 104, kan også om ønskelig leveres klargjort til en praktikantdel i deler av underetasjen. Det er også lagt til rette for at kjøperne kan påvirke både planløsning, materialvalg og standard. Som kledning leveres boligene med malmfuru. Dette er så nært man kommer vedlikeholdsfritt, som også gir et veldig stilig utvendig uttrykk.

Boligene leveres nøkkelferdige og klare til inn flytting.

Ytterligere informasjon

KNES Eiendom AS ved Erlend Hagstrøm Simonsen Telefon 902 06 221 E-post: erlend@knes-eiendom.no

Skog og natur rundt Drangsvann inviterer til aktiv lek og moro. Hva med et morgenbad i Drangsvann?

DANSK DESIGN

NYHET

VEDA TOUCH green minimalt uttrykk, sterk innvirkning.

Sterk minimalisme forankret i enkelheten og renheten i dansk design. Veda Touch gir en eleganse og et tidløst uttrykk som passer perfekt i ethvert moderne hjem. Den Det funksjonelle og håndtaksfrie designet gir en strømlinjeformet følelse, og den er enkel å åpne med bare et forsiktig trykk med fingeren, kneet eller til og med hoften.

VEDA TOUCH green 28 282,–

Veil. utsalgspris kjøkken er for skap, sokkel og benkeplate. Ekskl. montering, frakt, vask, blandebatteri, hvitevarer, styling og belysning.

Kvik Kristiansand

Sørlandsparken Skibåsen 43 kvik.no/kristiansand

Kvik Arendal

Strømsbusletta 9 kvik.no/arendal

3 flotte og innholdsrike boliger i rekke 3 flotte og innholdsrike boliger i rekke

Integrert garasje | Mulighet for praktikantdel Integrert garasje | Mulighet for praktikantdel

Alt på stell

Rekkehusene ligger sør/østvendt og er plassert i et område der du er tett på skog, badevann og flere fritids tilbud samtidig som det er kort vei til dagligvarebutikker, skoler og Kristiansand sentrum. Boligene går over tre plan og har garasje med direkte adkomst til boligen. Her får du en lys og åpen stueog kjøkkenløsning, 4–6 soverom, flere bad, vaskerom og bod for oppbevaring. To av enhetene kan leveres klargjort til praktikantdel. Pris fra kr. 5.990.000.- + omkostninger.

Ytterlige opplysninger ved Erlend Hagstrøm Simonsen - Telefon 902 06 221 Tollbodgt. 8, 4611 Kristiansand E-post: erlend@knes-eiendom.no www.drangsvann.no