Boligavistest by h-avis.no

UKE 31 – 13. ÅRGANG

www.eiendomsmegler1.no

ANNONSE B ILAG 2. -AUGUST Annonsebilag 2. august 2014 2014 -

Bevarer kulturlandskapet på Rennesøy:

side d 4 -5

Skap luksuriøs følelse på badet side 2

Tips: Tining av sjømat side 3

- Annonsebilag - 2. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

2. AUGUST 2014

Skap en deilig hotellfølelse hjemme Hvorfor ikke skreddersy en kombinasjon av stil, funksjon og atmosfære? Folk vil være individuelle og bygge noe personlig. Skreddersydde løsninger bidrar til god romfølelse og gjør rommet mer praktisk og innbydende. – Med enkle grep og smarte valg kan du skape personlighet og den gode lune atmosfæren, sier interiørkonsulent Kjersti Hermez.

Kjersti Hermez, viser frem sitt selvdesignete, elegante bad som oser av velvære. Hun er interiørkonsulent og ekspert på boligstyling. Her avslører smarte løsninger for hvordan myke opp minimalismen og få den rette hotellfølelsen. FLISENE GJØR UTSLAGET På drømmebadet ønsket hun farger som dyp, varm sjokoladebrun, eller en lun, luksuriøs kremfarget variant. Beslutningen ble tatt da hun fant drømmeflisen hos Keramikk & Flis AS sitt spennende utvalg i Hillevåg. Den satte hele prosessen i gang. Det ble lys og harmoni, store kvadrater og skreddersydde løsninger med en oppmurt benk og speil som ble målt kant i kant. Kremfargen er en såkalt ”stille” farge som gir en lun og behagelig følelse, og her dekker den blanke flisen både gulv, vegger og benk. I dusjen har hun myket det opp med en flat, lys marmor. Fargerike kontraster og varme elementer i oransje og sjokolade skaper liv og dynamikk på det stemningsfulle badet.

BLAND FORNUFT OG FØLELSER Den gode stemningen med et snev av nostalgi blir stadig mer populær, og ved å investere i rimelige kvalitetsﬂiser, kan man bruke mer på skreddersydde løsninger og få noe personlig og funksjonelt med optimal utnyttelse av plass. I utlandet er personlige løsninger på badet helt vanlig, forteller Kjersti Hermez. Det er ingen som bruker så mye ferdige baderomsmøbler som oss her i landet. 4

BRUK MER FARGE – Lek med årets varme fargetrender, anbefaler hun, og mener vi kan være mer vågale i fargespill og leke med kontraster. Dessuten gir det hjemmet ditt et personlig preg. Flertallet av norske hjem er fremdeles basert på lyse farger og minimalistisk stil, men folk begynner å bli sprekere i sine valg, og fargene er tilbake i interiørbildet for å mykne opp minimalismen. Eksotiske, varme innslag er bare en av de spennende trendene vi kan glede oss over dette året. Det kommer mer variasjon av store, rektangulære ﬂiser med stein- og tremønster, avanserte mønster på ujevne underlag, samt ru og matte ﬂiser som kombineres med skinnende elementer. Spennende innslag av naturkontraster og eksotiske mørke nyheter med skimmer, kobber og teatralsk mystikk er noe av det vi kommer til å se fremover. ENKELT, MEN UVENTET Flisebutikken på Åsen som Kjersti anbefaler sine kunder, er kjent for den gode atmosfæren med det enkle ekte konseptet som lar din egen kreativitet vandre. Hit trekkes også arkitekter og kreative spirer for å boltre seg i det fargerike utvalget og lar mulighetene spinne. Enkelt og personlig, med kvalitet til priser som gir deg råd til det lille ekstra. – Kanskje nettopp den skreddersydde løsningen til drømmebadet? Tekst: Vibeke Tveiten Foto: Arve Gravdal

HVEM: Kjersti Oline Hermez HVA: Jobber som interiørkonsulent, blogger og er ekspert på boligstyling. Hun er den ene halvdelen i interiørfirmaet Edel & fru Hermez, som jobber både mot privatkunder, samt med boligstyling for eiendomsmeglere og utbyggere. HVOR: Bor i en enebolig på Eiganes i Stavanger, med mann og deres 3 barn. 1: Få varme og sjarme inn i hjemmet. Her myknes dusjen opp med flat lys marmor. 2: Med nøytrale gulv og vegger, kan du slå deg løs med farger som gir dynamikk og liv. 3: Flisen gjorde utslaget: – Da Kjersti fant de kremfargede flisene falt hun pladask og visste nøyaktig hvordan resten av badet skulle se ut. 5: Et dypdykk i det stilfulle hjemmet til interiørkonsulent Kjersti Hermez på Eiganes, gir mange gode tips og ideer på hvordan designe ditt eget drømmebad.

FILOSOFI: Handler alltid med hjerte og mener det viktig å ha det gøy på jobb. TIPS: Folk bør bruke mer farge på veggene og tørre å være litt vågale. ANBEFALER: Bli inspirert hos Keramikk & Flis på Åsen i Hillevåg. – Enkelt, ekte og rimelig.

www.eiendomsmegler1.no

SM ÅTT & G O DT

Stavanger Borettslagsmegleren Ryfylke JONE Sola LEGGER INN HER Sandnes Gjesdal

side side side side side side

6 9 10 11 12 15

Fritid Nye prosjekter

side side

15 16

Annonsebilag -2. 2.AUGUST august 2014 - 3 2014

LE DE R E N

Kald rødbetesuppe Fargerik, sunn, smakfull og lekker. Rødbeter gir masse god smak, er lett å tilberede og passer kjempegodt i supper. Rødbetsuppe blir ﬂøyelsmyk, og smaker like godt varm som kald. Passer ypperlig til lette forretter, små sommerluncher, som middagsalternativ, og er enkel om du skal lage mat til mange, f.eks i større selskap.

Gigantiske isbiter Skal du lage en stor bolle punsj, hvorfor ikke lage store isbiter? Frys vann i mufﬁnsformer, dvs. den typen som er som et stekebrett med fordypninger i. Da får du isbiter for giganter! Putter du et jordbær, en appelsinbåt, en agurkskive eller lignende i, blir isbitene virkelig originale. Finest blir faktisk isbitene om du koker vannet først. Da får du glassklare isbiter.

Ingredienser: 250 g rødbete 3 poteter 1 løk 8 dl hønsebuljong (eller hønsekraft) 2 dl melk 1 ts rødvinseddik 4 ss lettrømme salt og pepper 4 ss ﬁnklippet frisk gressløk eller dill Fremgangsmåte: Skrell rødbeten, bruk gjerne plastikkhansker da rødbeter setter fort farge. Skrell potetene og rens løken. Del grønnsakene i grove biter og kok dem så vidt møre i kraft og melk - ca. 5 minutter. Mos med stavmikser eller en blender. Kok suppen opp igjen, og smak til med ørlite rødvinseddik hvis man ønsker litt syrligere smak. Server suppen, gjerne med en liten skje med lettrømme og et dryss ﬁnklippet gressløk. Kilder: alleoppskrifter, frukt.no, nrk.no

Tining av sjømat Endeløse hvite strender Er du en strandløve, dykkerentusiast eller på jakt etter den perfekte stranda? Drøm deg bort til ditt lykkested i silkemyk, hvit sand, vakker natur og krystallklart vann. Her er lista over verdens 10 beste strender. • • • • • • • • • •

Rabbit Beach, Lampedusa, Italia Grace Bay, Providencales, Turks & Caicos Whitehaven Beach, Airlie Beach, Australia Baio de Sancho, Fernando de Noronha, Brasil Flamenco Beach, Culebra, Puerto Rico Playa de las Catedrales, Ribadeo, Spania Lopes Mendes Beach, Ilha Grande, Brasil Horseshoe Bay Beach, Southampton Parish, Bermuda Eagle Beach, Oranjestad, Aruba Rhoosili Bay, Swansea, Wales

Kilder: kåringer gjørt fra nettavisen, Brukerne av Tripadvisor, aftenposten

Når du tar opp fryst fisk, reker, krabber eller skjell fra fryseboksen, skal de tines sakte for å bli (nesten) så gode som ferskmat. Dekk sjømaten med vann, og tilsett 1/2 - 1 dl salt i vannet. Slik tiner maten uten å miste smaken. Har du kjøpt frossenfisk kan du også tine den i kjøleskapet for å beholde mest mulig smak. Men det tar tid. Legg fisken i kjøleskapet kvelden før du skal spise den.

Når kasserollen er brent Brente flekker i grytene er ikke enkelt å få bort. Du kan skrubbe og skrubbe og skrubbe – nesten til ingen nytte. Men bakepulver klarer biffen! Hell rikelig med bakepulver på flekkene, drypp over vann så det blir en tykk grøt. La det stå over natten, og så er flekken borte. En grøt av oppvaskmaskinmiddel og vann gjør samme nytten, om du har det i huset.

BOLIGMARKEDET PÅ NORD-JÆREN I JULI Vi har bak oss en historisk varm og flott sommermåned, og mens de fleste tar det « kuli i juli» har flere av våre eiendomsmeglere hatt travle dager. En skulle tro at varmen ville legge en demper på kjøpelysten, men vi kan konstatere en aktivitet i juli på høyde med fjoråret. For fritidsboliger har vi registrert en klart økende interesse i det fine været. Det er omsatt omtrent samme antall boliger i juli i år som i fjor. Omsetningstiden er normalt noe lengre for boliger solgt i juli, og vi ser at juli i år følger omtrent samme mønster som tidligere år når vi sammenligner med første halvår. Oppnådde priser i juli sammenlignet med prisantydning vil også avvike litt i forhold til månedene tidligere. Det ser vi også i juli år – som også var tilfelle samme måned i fjor. Erfaringsmessig vil dette også påvirke boligprisutviklingen med sannsynlig prisnedgang i juli. Dette vil imidlertid prisstatistikken for juli svare endelig på i neste uke. Det er også registrert flere oppdrag i juli som indikerer at vi kan forvente flere boliger for salg etter ferien. Oppsummert gir dette oss grunn til å tro på et velfungerende og balansert boligmarked i 2. halvår. Vi regner med at vi har fått med oss det meste av prisveksten i 1. halvår, slik at vi kan forvente stabile priser med en tilnærmet flat prisutvikling i 2. halvår. Nyt det fine været og resten av sommeren! Med vennlig hilsen Wiggo Gilje, Markedssjef EiendomsMegler 1

Utgitt av EiendomsMegler 1 • Neste utgave: 09.08.14 • Trykk: Schibsted Trykk Stavanger • Redaksjon: Oktan Stavanger • Design: Oktan Stavanger og Graﬁsk Tekst & Design • Forsidefoto: Monica Larsen • Gebyr ved kjøp av bolig: Fasteiendom: 2,5 % dok.avgift til staten og tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,- Borettslag: Overføring av hjemmel kr 430,-, samt omk. til forretningsfører i borettslag • www.eiendomsmegler1.no

U KE N S T E M A - 2. august 2014 - Annonsebilag

www.eiendomsmegler1.no

2. AUGUST 2014

Ove og Guttorm sjekker om årets pinnekjøtt vokser som planlagt.

UK ENS TE M A

www.eiendomsmegler1.no

Villsau er ypperlig landskapspleier i lyngheia.

Ove har daglig tilsyn med Angus på beite.

2014 Annonsebilag -2. 2.AUGUST august 2014 - 5

Guttorm satser på tradisjonell sauedrift i nytt sauhus.

Åpent hver lørdag fra 10:00 – 14:00

Nisjesatsing og framtidstro på Rennesøy Skal det være biffsalami fra Angus eller en skikkelig burger med smaken av Rennesøy? Eller hva med pinnekjøtt fra villsau og lokalprodusert iskrem? Røsslyngen Beitelag på Rennesøy slår ett slag for bevaring av kulturlandskapet og ett for det lokale næringslivet. Ta turen inn en lørdag vel! De har mange jern i ilden medstifterne av Røsslyngen Beitelag. Bøndene Ove Heggland, Knut Gunnar Gangenes og Guttorm Gudmestad er trekløveret som nesten aldri er i ro. I det daglige drifter de hver sin respektive gård, men så er de altså sammen om Røsslyngen Beitelag. Foretaket driver med landskapspleie og gardsmat, og har angusfe og villsau gående på beite i området Hodne-Helland-Bø. De har eget butikkutsalg på Østhusvik, men selger også til lokale restauranter og hoteller. – Bakgrunnen for denne satsingen er at det området som dyra nå beiter på ble registrert som verneverdig i en nasjonal satsing, sier Heggland. BEVARER KULTURLANDSKAPET På 1990-tallet ble det på nasjonalt plan registrert verneverdige norske kulturlandskapstyper. Kystlyngheia Hodne-Helland-Bø i Rennesøy var et av de 400 områdene

Sjøbergs kokk er opptatt av lokal mat og da er Angusbiff ett naturlig valg.

som ble registrert, og et av de som ble vurdert som mest verdifullt. De tre lokale bøndene studerte hvordan kystlyngheia best kunne skjøttes for å hindre gjengroing samtidig som området ble bedre utnyttet til beite. Kombinasjonen angusfe og norsk villsau ble løsningen. Dette er vårt bidrag til å skjøtte heia slik at den ikke blir gjengrodd. Villsauen og angusfeet beiter ulikt. Det har vist seg å være en god kombinasjon, sier Gudmestad. – I tillegg er dyra ﬂinke til å unytte vekstene på heia, som tidligere var et svært dårlig sauebeite, legger han til. KORTREIST MAT AV HØY KLASSE Cirka 50 prosent av produksjonen fra angus- og villsau går til lokale bedrifter og restauranter. Resten går til privatkunder som enten forhåndsbestiller eller handler i butikkutsalget som har åpent lørdager. De har også fått med seg lokale

kjøttvareprodusenter på laget, og tilbyr Angus Biffsalami, hamburgere og pølser. I tillegg selges pinnekjøtt fra villsau, iskrem produsert av egen melk og skinnfeller i butikken. Gudmestad, Gangenes og Heggland etablerte Røsslyngen Beitelag i 2005. De startet opp med åtte anguskyr og 30-40 villsauer. De ﬁkk tilskudd til 2,5 kilometer gjerde gjennom tilskudd. 1300 mål på heia ble gjerdet inn, einerkratt ble svidd av og de ﬁrbeinte landskapspleierne ble satt ut på beite. I dag har beitelagets kyr nesten 30 kalvinger. I tillegg kjøpes det hvert år inn 15-30 fóringskalver fra naboøya. Villsaustammen har økt til 180. – Dyrene har klart å holde nede lyng, einer og kratt. Nå er det faktisk enkelte områder som er kraftig nedbeitet, så vi justerer antallet dyr om vinteren etter behov, forteller Ove Heggland. De tre Angusbøndene utnytter beiteområdene på heia bedre. De sørger for pleie av

Angusfe - en god hjelper til bevaring av kulturlandskapet.

en verneverdig landskapstype og gir et spennende tilskudd av lokalprodusert mat. UTE HELE ÅRET Om vinteren deles ﬂokken slik at halvparten av kyrne tas inn, mens den andre halvparten går ute. Kyrne som ikke tas inn kalver også ute. Villsauene går ute på beite hele året. Hodne-Helland-Bø er også et populært turområde med oppmerkede stier på kryss og tvers av området. Beitelaget hadde helst sett at turveiene ble opparbeidet og gruset opp, for å begrense tråkk og søle. I tillegg hadde det hjulpet dem i tilsynet med dyra hvis heia var lettere tilgjengelig for tilsyn. – Ellers har vi bare god erfaring med turgåerne. Det har ikke gitt problemer, tvert imot er det positivt fordi folk er ﬂinke til å ringe og gi beskjed hvis de ser noe som er galt, sier Heggland. Av Øystein Bjørheim Foto: Monica Larsen

Værsågod! Pinnekjøtt og burgere med smak av Rennesøy.

6 - Annonsebilag - 2. august 2014 - Annonsebilag - 2. august 2014

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

Boliger Stavanger

Stavanger EIGANES Stor, betydelig oppusset vert. delt familiebolig på 180 kvm!

Kjekk planløsning og gjennomgående bra standard. Sentralt på Eiganes med kort vei til ﬂotte turområder, skoler og barnehager. Gangavstand til sentrum. Innh: 1.etg.: Gang, gjestetoalett, pent kjøkken og ﬂott stue og spisestue med utgang til hage og terrasse. 2.etg.: Gang, bad og 2 soverom. Det ene soverommet har egen walk in garderobe. Stor solrik altan. 3. etg.: Trappegang, soverom (evt. loftstue) og bad. Kjeller: Inngang med ny kjellertrapp, gang, kjellerstue samt stort vaskerom. Parkering på tomten. Plass til 2 biler. Ellers er det god plass til gjesteparkering både i Kannikgaten og Dronningens gate. Boligen er oppusset i senere år (mye i 2009) og er innbydende innredet. Pent Kvikk kjøkken, int. hvitevarer. Det meste er malt opp i 2013/14. Flott innredet kjeller med gulvvarme. Ledig for overtagelse!

Adresse: Visning:

EIGANES

Prisant. kr 5 590 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Ant. stuer: Bad/wc Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 180/187 kvm. 3+ 2-3 2/3 1930 545 kvm. 13140338

Kontakt: Telefon:

Sjur Andre Svihus 51 50 90 80 / 414 00 400

Holbergsgata 45 a Onsdag 6/8 kl 18-19 eller ved megler.

Stor, tiltalende leilighet med meget attraktiv beliggenhet - Solvendt terrasse - Modernisert fra 2008

Hjaltlandsgate 6 Beliggende i meget attraktivt og etablert villastrøk like ved Mosvannet. Stor bred og barnevennlig blindvei med grøntområder og lekeplasser i begge ender. Kort gangavstand til sentrum, skoler barnehager, butikker med mer. Gunstige bussforbindelser på Madlaveien. 1.et: Felles trappegang, gang, to soverom, bad/wc, kjøkken og stue m/utg. terrasse. U.et: Kjellerinngang/trapperom, vaskerom m/ dusjkabinett, stue m/kjøkken, innredet rom*, innredet rom*, bad/wc. Parkering i gata. Innvendig er leiligheten modernisert fra 2008 med bla. innredning i kjeller, nytt kjøkken og nye gulver.

Adresse: Hjaltlandsgata 6 Visning: Tirs 5. aug. 16:30-17:30

STAVANGER Sjur Andrè Svihus Megler MNEF m: 414 00 400 E-post: sjur.svihus@em1.no

MADLA Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF m: 932 64 837 E-post: thomas.fanebust@em1.no

Prisant. kr 3 990 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 133/135 kvm. 2 1937 Eier 25140140

Kontakt: Telefon:

Thomas Fanebust 51 89 70 00 / 932 64 837

* Innredet rom benyttes som soverom men er ikke godkjent.

Boliger Stavanger

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

VÅLAND

2. august 2014 - Annonsebilag - 7 Annonsebilag - 2. august 2014 -

Romslig enebolig med flott opparbeidet skjermet hage.

Oppussingsobjekt. Beliggende i etablerte og meget attraktive omgivelser på Våland. Huset ligger i område bestående av store ærverdige trevillaer. Kort vei til flotte turområder, skole, barnehager, butikker, sentrum m.m.Kjeller: Gang, råkjeller.1.etg: Entre, gang, stue m/utg terrasse, kjøkken, bad og kontor. 2.etg: Gang, stue/soverom, bad, vaskerom, 3 soverom. Loft: S-rom: Gang, 2 loftsrom. Boligen fremstår nær som original der utvendig samt innvendig vedlikehold har vert godt. Oppussing/ renovering etter eget ønske og behov må påregnes. Parkering på tomten.

Prisant. kr 4 900 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 156/263 kvm. 4 1918 490 kvm. 13140300

Kontakt: Telefon:

Sverre Dahle 51 50 90 89 / 959 32 722

Adresse: Rogalandsgata 26 Visning: Tirs 5. aug. 16:30-17:30

BYHAUGEN/KAMPEN

Enebolig i etablert og rolig område. 631 kvm tomt.

Innholdsrik enebolig beliggende i barnevennlig blindvei. Innh: 1.etg: Entre, gang, stue m/utg terrasse, kjøkken, gang, bad, vaskerom m/utg, soverom, kontor samt bod m/utg. 2.etg. Gang, bad, 4 soverom. Kott. Carport. En meget innholdsrik og praktisk enebolig, med en rolig og barnevennlig beliggenhet. Huset har hatt samme eier siden det var nytt i 1967, og det er godt vedlikeholdt og påpasset i årenes løp. Huset er jevnlig oppgradert og holder en gjennomgående bra nøktern stand. 2 nye bad i 2008 med sveist belegg og dusjkabinett. Kjøkken fra ca 1988. Solrik lun terrasse og hage. Eiendommer er ledig for overtagelse.

Prisant. kr 5 000 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 184/200 kvm. 5 1967 631 kvm. 13140299

Kontakt: Telefon:

Sjur Andre Svihus 51 50 90 80 / 414 00 400

Adresse: Bekkelundsgt 8 Visning: Onsdag 6/8 kl 1630-1730 eller ved megler.

MADLA

Enderekkehus med 3 soverom.

Usjenert hage. Carport. Beliggende i rolig, barnevennlig og etablert boligområde på Madla. Like ved Amfi Madla med alle fasiliteter som butikk, bank, post, apotek, lege, treningssenter osv. Turområder ved Stokkavannet, fotballbane, 2 lekeplasser, bademuligheter i Møllebukta og golfbane i gangavstand. Kort vei til Universitetet. God bussforbindelse. U.etg: P-rom: Entre, gang, bad, vaskerom, soverom. S-rom: 2 boder og bod i forbindelse med Carport. 2.etg: P-rom: Stue m/utg balkong, kjøkken m/utg terrasse, bad, 2 soverom. Boligen har standard hovedsaklig fra byggeår og oppussing etter eget ønske og behov må påregnes. Carport med bod.

Adresse: Madlaforen 99 Visning: Tirs 5. aug. 18:15-19:15

STAVANGER Sverre Dahle Megler MNEF m: 959 32 722 E-post: sverre.dahle@em1.no

STAVANGER Sjur Andrè Svihus Megler MNEF m: 414 00 400 E-post: sjur.svihus@em1.no

Prisant. kr 3 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 111/126 kvm. 3 1980 294 kvm. 13140316

Kontakt: Telefon:

Sverre Dahle 51 50 90 89 / 959 32 722

8 - Annonsebilag - 2. august 2014 - Annonsebilag - 2. august 2014

HINNA

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

Boliger Stavanger

Flott og lys leil. ytterst mot fjorden med båtpass. Panorama utsikt fra 6. etasje.

Fantastisk sjøutsikt og gode solforhold Området er et av de mest maritime i Stavanger med sjøen like utenfor inngangsdøren. Herlige turområder og store friarealer med bl.a. fotball og volleyballbane. Stadionparken med shoppingmuligheter og Viking stadion er bare en liten spasertur unna. Innh.: 6. etasje: Entré/gang, stue med utgang til innglasset balkong og kjøkken/spisestue med utgang til enda en innglasset balkong, bod, bad/vaskerom og 2 soverom. U.etasje: Bod. 1. etasje: Felles oppholdsrom som kun er til disposisjon for beboerne av sameiet. Fast parkeringsplass i lukket anlegg. Båtplass

Prisant. kr 5 500 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1.805,- pr. mnd. ca. 75/98 kvm. 2 2007 Eier 40140435

Kontakt: Telefon:

Åse Gry Andreassen 51 60 44 10 / 908 38 280

Adresse: Laberget 120 Leil. H0601 Visning: Tirsdag 5/8 kl. 1630 - 1730

BJERGSTED

Moderne og praktisk andelsleil.

LERVIG BRYGGE

Herlig 3-roms leilighet

Attraktiv beliggenhet. Parkering. Solrike terrasser.

Unik beliggenhet i bygget og sjøutsikt

En gjennomgående lys leilighet med god takhøyde og store vindusflater som gir mye naturlig lys. Godt bomiljø hvor selger er meget fornøyd med borettslaget og blir boende i blokken. Leiligheten ligger i et meget attraktivt og rolig boligområde sentralt i Stavanger. Kort gåtur gjennom Gamle Stavanger før man er i Stavanger sentrum med alle byens fasiliteter og servicefunksjoner. Nærhet til Bjergstedparken og konserthuset. God offentlig kommunikasjon. 1.etasje: Gang, vaskerom, bad, soverom, stue/ kjøkken. Bod på ca 5,2 kvm, i felles gang like utenfor leiligheten. Parkering på oppmerket utvendig oppstillingsplass under tak.

Flott beliggende hjørneleilighet i 3 etg. med romslig balkong og praktfull sjøutsikt. Byggeår er 2012 og leiligheten er moderne, lys og smakfullt innredet.

Prisant. kr 2 790 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

kr 1 066 kr 1 633 pr. mnd. ca. 52/52 kvm. 2008 Andel 13140311

Kontakt: Telefon:

Kjetil Helland 51 50 90 82 / 993 55 219

Adresse: Alsteinsgata 9 Visning: Tirs 5. aug. 17:00-18:00

STAVANGER Kjetil Helland Megler MNEF m: 993 55 219 E-post: kjetil.helland@em1.no

I nærheten finner du matbutikker, Ostehuset, BI og turområder. Etter en liten spasertur er du i sentrum av Stavanger, med alle byens fasiliteter og tilbud. 3. et: P-ROM: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utg. til balkong, bad/vaskerom og 2 soverom. S-ROM: Innvendig bod. Parkering i lukket parkeringsanlegg.

Adresse: Lervigbrygga 186 Leil H0301 Visning: Mandag 04/08 kl. 18:00-19:00

STAVANGER Jan Georg Byberg Eiendomsmegler MNEF m: 909 98 578 E-post: jan.georg.byberg@em1.no

Prisant. kr 3 990 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 1 222 pr. mnd. ca. 61/64 kvm. 2 2012 Eier 13140296

Kontakt: Telefon:

Jan Georg Byberg 51 50 90 85 / 909 98 578

Boliger Stavanger

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

2. august 2014 - Annonsebilag - 9 Annonsebilag - 2. august 2014 -

Borettslag SAXEMARKA

Innflytningsklar leilighet i 3. et

Norges største eiendomsmeglerkjede EiendomsMegler 1 er Norges største meglerallianse med kontorer fra Mandal i sør til Hammerfest i nord. Vi er over 600 eiendomsmeglere fordelt på over 120 kontorer. Likevel er lokalkunnskap vår viktigste fordel. Våre meglere er eksperter på det området de arbeider i, og vet alt om boligmarkedet der du bor. Den kompetansen er gull verd når du velger oss som samarbeidspartner. Du får den på kjøpet. EiendomsMegler 1, Borettslagmegleren. www.eiendomsmegler1.no

Lettstelt leilighet med sentral beliggenhet Kort avstand til butikk, skole, barnehage, SuS og UiS. Gangavstand til Kilden kjøpesenter med fasiliteter. Flotte turområder som Mosvatnet og Sørmarka. God bussforbindelse. Kjekk leilighet med sentral beliggenhet. Kjøkken med god benkplass, hvitevarer kan medfølge. Utvidet bad med dusjnisje, opplegg for vaskemaskin, belegg på gulv og baderomstapet. 2 soverom hvorav ett med nyere garderobeløsning. Stue med utgang til vestvendt solrik balkong. Parkett og laminat på de fleste gulvflater, lyse malte vegger. Inneholder i 3. et. : Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, 2 eksterne boder. Parkering på utvendig plass. Velkommen til visning !

Prisant. kr 2 500 000 + omk. Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostn.: Felleskost.: Medlemsfrist: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr: Kontakt: Telefon:

137 555 2 637 555 kr 5 366 kr 4 193 pr. mnd. Utgått ca. 69/69 kvm. 1959 Andel 23140197 Marianne Thu Salvesen 51 50 90 64 / 909 87 848

Adresse: Helmer Hanssens gate 2 D Visning: Tirs 5. aug. 16:30-17:30

EiendomsMegler 1 Borettslagsmegleren har følgende eiendommer for salg: Andel:

Rom Bruksareal Bygd Fellesutg. Restgjeld

Agathe B Grøndahls Vei 3 C 5

Prisant.

Totalt

Ref

Andel:

Rom Bruksareal Bygd Fellesutg. Restgjeld

Prisant.

Totalt

Ref

120

1963

4.265

308.070

3.980.000

4.288.070

23140157

Morgedalsveien 20

1974

4.508

163.634

2.900.000

3.063.634

23140182

Astraveien 46

1979

4.742

204.974

2.490.000

2.694.974

23140169

Norvald Frafjords Gate 9 B 4

101

1975

3.454

229.701

3.090.000

3.319.701

23140075

Digranesveien 19

113

1973

4.238

86.669

3.800.000

3.886.669

23140120

Rektor Berntsensgate 12 A 3

100

1973

3.509

270.287

3.150.000

3.420.287

23140105

Dusaviksvingen 35

134

1986

5.243

333.880

3.500.000

3.833.880

23130273

Rektor Berntsensgate 12 B 3

103

1973

3.509

270.287

3.190.000

3.460.287

23140087

Dusaviksvingen 59

141

1986

5.768

323.431

3.750.000

4.073.431

23140129

Rosenli 15

1972

2.816

57.501

2.350.000

2.407.501

23140170

Glassbegerveien 278

104

2004

8.320

1.304.746

2.890.000

4.194.746

23140178

Rustabakken 49

2014

13.696

3.393.750

1.470.000

4.863.750

23140081

Helmer Hanssens gate 2 D 3

1959

4.193

137.555

2.500.000

2.637.555

23140197

Tastakroken 42

104

1987

5.262

255.134

3.100.000

3.355.134

23140163

Hjalmar Johansens Gate 30 4

1962

4.421

508.533

2.550.000

3.058.533

23140205

Tastamyrkroken 42

104

1987

5.262

255.134

3.100.000

3.355.134

23140163

Jernalderveien 51 B

116

1974

5.046

526.555

3.950.000

4.476.555

23140159

Tastatunet 8

2013

1.688

3.150.000

23140167

Jernalderveien 53 A

1974

4.076

449.885

2.690.000

3.139.885

23140146

Tennisveien 21

1978

4.214

191.491

2.790.000

2.981.491

23140148

Leif Dietrichsons Gate 16 C 4

1959

4.629

286.014

2.650.000

2.936.014

23140181

Timoteiveien 16

1974

2.936

123.699

2.700.000

2.823.699

23140192

Leif Dietrichsons Gate 16 E 4

1959

4.629

286.014

2.500.000

2.786.014

23140177

Trysil Knutsgate 71

130

1976

4.721

311.417

3.850.000

4.161.417

23140123

Markaholen 5

106

1993

6.426

340.618

3.090.000

3.430.618

23130337

Ulastien 1

1987

3.891

170.863

2.900.000

3.070.863

23140155

Misjonsveien 6 A

1951

2.512

45.362

2.700.000

2.745.362

23140160

Visteleet 4

2010

4.817

1.413.750

1.300.000

2.713.750

23140180

Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg Hvor mye kan du få i leie? Spør oss!

Oktan Stavanger

Stor etterspørsel etter utleieboliger Mette Skadberg Megler MNEF 51 50 90 30 boligutleie@em1.no

Kvitsøygata 15, Stavanger (3. etg. over Ostehuset Øst) www.eiendomsmegler1.no

BORETTSLAGSMEGLEREN Marianne Thu Salvesen Megler MNEF m: 909 87 848 E-post: marianne.thu.salvesen@em1.no

BORETTSLAGSMEGLEREN Stian Miljeteig Eiendomsmegler MNEF m: 971 91 780 E-post: stian.miljeteig@em1.no

10 - Annonsebilag - 2. august 2014 - Annonsebilag - 2. august 2014

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

Boliger Ryfylke

Ryfylke Strand - Forsand - Hjelmeland - Sauda - Suldal

TAU

Velholdt leilighet med sentral beliggenhet

FORSAND

Rekkehus på Melingfeltet

Leilighet over to plan med to terrasser

Praktisk bolig med garasje

Leiligheten ligger meget sentralt på Tau med kort vei til barnehager, skoler og sentrum.

Eiendommen ligger i Melingfeltet i Forsand kommune ca 6 km fra Oanes kai med med gode solforhold. Boligen ligger i utkanten av boligfeltet med fine turmuligheter.

Leiligheten går over to plan og inneholder: 1. et.: Entré, vaskerom, bad og 2 soverom. 2. et.: Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse.

Prisant. kr 2 190 000 + omk. Omkostn.:

ca. 2,7%

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 83/83 kvm. 2 2005 Eier 15140110

Adresse: Seljevegen 2 B Visning: Tors 7. aug 18:00-19:00

Kontakt: Telefon:

Klara Marie Fiskå 51 91 54 31 / 971 70 390

TAU

Rekkehuset ligger på et plan og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, soverom og bod Garasje med innredet rom som blir brukt som soverom. God parkering i garasje samt på egen grunn

Adresse: Meling 38 Visning: Ons 6. aug 17:00-18:00

Prisant. kr 1 290 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 64/84 kvm. 1 1990 356 kvm. 15140118

Kontakt: Telefon:

Terje Krumsvik 51 91 54 32 / 481 35 093

Vertikaldelt bolig med flott utsikt

Sentral beliggenhet like ved Tau ferjekai Boligen ligger på Kvednaneset like ved Tau kai med flott utsikt over Tauvågen. Kun en kort ferjetur fra Stavanger sentrum. Gode solforhold. Boligen går over to plan og inneholder: 1. et.: Gang, stue og kjøkken. Underet.: Bad, vaskerom. gang og 2 soverom. Koffertloft for lagring. Romslig utvendig bod som er isolert og innredet. Parkering på egen grunn.

Prisant. kr 2 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 75/76 kvm. 2 2011 376 kvm. 15140109

Kontakt: Telefon:

Klara Marie Fiskå 51 91 54 31 / 971 70 390

Adresse: Kvednanesvegen 78 A Visning: Tors 7. aug 16:30-17:30

Selge Xeb_]? Boligavisen når 1,+.000 lesere av Stavanger Aftenblad hver lørdag. Kanskje den aller viktigste målgruppen for deg som skal selge. ?dj[h[ii[hj5 AedjWaj eii f +' +& /& /&$

RYFYLKE Klara Marie Fiskå Megler MNEF m: 971 70 390 E-post: klara.marie.fiska@em1.no

RYFYLKE Terje Krumsvik Eiendomsmegler MNEF m: 481 35 093 E-post: terje.krumsvik@em1.no

Boliger Sola

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

2. august 2014 - Annonsebilag - 11 Annonsebilag - 2. august 2014 -

Sola

SOLA /RØYNEBERG

Lekker andelsleilghet over to plan - Heis - Garasje

Lys og trivelig leilighet- Fin utsikt- Gode solforhold Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet på Røyneberg.I umiddelbar nærhet til boligen har man mange fasiliteter som passer alle i familien. Dagligvare forretning, barneskole, ungdomskole og videregårende skole samt Toppform treningssenter med et mangfold av aktiviteter er bare få minutter unna. 2. et. P-ROM: Gang, toalett m/vask, stue/kjøkken m/utg til balkong. 1. et. P-ROM: Gang, 2 soverom, bad m/dusj/wc/vask og opplegg for vaskemaskin, vaskerom/bod. Utg til stor terrasse fra soverom. Parkering i lukket parkeringsanlegg.

Prisant. kr 1 700 000 + omk. Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostn.: Felleskost.: Medlemsfrist: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr: Kontakt: Telefon:

2 190 000 3 890 000 kr 1 066 kr 7 672 pr. mnd. 07.08.14 ca. 109/109 kvm. 2012 Andel 30140111 Målfrid Tjora 51 91 55 56 / 905 57 527

Adresse: Myklabergbakken 42 Leil. H0106 Visning: Man 4. aug. 16:30-17:30

SKADBERG SØR

Moderne og lekker selveierleilighet - 2 soverom - Fin standard og god takhøyde

Boligen ligger i det populære boligfeltet på Skadberg Sør på Sola, som har en meget strategisk plassering mellom Stavanger, Sandnes, Forus og Tananger. Gangavstand til Sola sentrum som har et rikt og variert servicetilbud med bl.a et utall butikker, vinmonopol, banker, post, apotek m.m. 2. etasje: P-Rom: Gang, 2 soverom, bad m/dusj/ innredning/WC, separat vaskerom/bod, kjøkken og stue m/utg. til vestvendt balkong. Utvendig bod på bakkeplan. Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Adresse: Heggvegen 3 Visning: Man 4. aug. 18:00-18:30

SOLA Målfrid Tjora Eiendomsmegler MNEF m: 905 57 527 E-post: malfrid.tjora@em1.no

MADLA Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF m: 932 64 837 E-post: thomas.fanebust@em1.no

Prisant. kr 2 950 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 53/53 kvm. 2 2005 Eier 30140090

Kontakt: Telefon:

Målfrid Tjora 51 91 55 56 / 905 57 527

12 - Annonsebilag - 2. august 2014 - Annonsebilag - 2. august 2014

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

Boliger Sandnes

Sandnes GANDDAL Ganddal - Innholdsrik og velholdt enebolig med meget sentral beliggenhet

Nær flotte turområder

Prisant. kr 4 950 000 + omk.

Attraktiv beliggenhet i etablert boligområde. Kort vei til skole, barnehage, fotballbane, Bydelshus og butikk. Gangavstand til ﬂotte turområder som Sandvedparken, Stokkalandsvatnet og Vagleskogen. God offentlig kommunikasjon, både mot Sandnes og Bryne. Ganddal har eget togstopp for lokaltog. 1. etasje: Gang, gjestetoalett, romslig kjøkken og stue med utgang til terrasse. 2. etasje: Gang, bad, 3 soverom og loftstue. Underetasje: Gang, bad/vaskerom, kontor/kjøkken, kjellerstue, allrom og bod. Utvendig bod. Garasje samt biloppstillingsplass på tomt.

Adresse: Visning:

GANDDAL

Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 171/184 kvm. 3 1994 316 kvm. 40140298

Kontakt: Telefon:

Cecilie Vik 51 60 44 09 / 913 38 929

Fedaveien 6C Tirsdag 5. august kl. 16:30-17:30

Innholdsrik, stilfull, lys & praktisk enebolig. Meget god planløsning.

2 bad/2 stuer - Takterrasse - Barnevennlig. Svært pent beliggende i et nytt og attraktivt boligfelt like utenfor Sandnes sentrum. Kun 600 meter til Ganddal barneskole. Leitesvingen kan blant annet by på tre av byens flotteste turområder, rundt naturskjønne Stokkelandsvannet, langs velkjente Sandvedparken og i lysløypene i Vagleskogen. Det kan også nevnes kort avstand til dagligvarebutikkene Kiwi og Rema 1000, Jærbakeren, Pizzabakeren, Ganddal Helsehus, apotek, legevakt, busstopp, togstasjon barnehager, skole, idrettsanlegg og mange lekeplasser. Den nye riksveien (rv 44 ) tar deg raskt dit du skal (Forus 10 min) . Det er gode bussforbindelser og kort vei til jernbane.

Adresse: Leitesvingen 6 Visning: Tirs 5. aug. 17:00-17:30

SANDNES Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF m: 913 38 929 E-post: cecilie.vik@em1.no

SANDNES Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF m: 41 41 66 31 E-post: dan.chr@em1.no

Prisant. kr 4 650 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 129/136 kvm. 3 2012 273 kvm. 40140097

Kontakt: Telefon:

Dan Chruickshank 51 60 44 12 / 414 16 631

Boliger Sandnes

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

HOMMERSÅK

2. august 2014 - Annonsebilag - 13 Annonsebilag - 2. august 2014 -

Nyere rekkehus m/4 soverom og 2 stuer.

Meget barnevennlig - Solrike terrasser - Carport m/bod. Landlig og familievennlig beliggenhet på Hommersåk i nyere boligfelt ved Riskatun. Kort vei til Hommersåk sentrum og det man trenger av dagligvarehandel. Barnehage på feltet. Åpent og luftig landskap, men med få minutters avstand til Hommersåk, med skoler, barnehager, idrettsanlegg, lekeplasser og det som en familie har behov for. Her er kombinasjonen av landlig og sentralt, ideell og idyllisk. 1. etg: Entre/ gang, stue m/utg terrasse, kjøkken, wc, bod. 2. etg: Gang, m/utg balkong, bad, 4 soverom. 3. etg: Loftstue m/utg balkong, kontor. Carport m/bod.

Prisant. kr 3 590 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 121/123 kvm. 4 2009 317 kvm. 40140396

Kontakt: Telefon:

Dan Chruickshank 51 60 44 12 / 414 16 631

Adresse: Fjordsynveien 15 Visning: Onsd. 06.08.14 kl. 18.00-18.45

SKAARLIA

Pen leilighet med høy standard. 3 soverom 2 terrasser - 2 Parkeringsplasser

Attraktiv beliggenhet med tett tilknytning til Skaarlias friområde. En slik beliggenhet i kombinasjon med gode solforhold og en lite trafikkert gate gjør at dette er noe som bør tilfredsstille de fleste. Området er meget barnevennlig og i nærområde finnes meget flotte tur og rekreasjonsområder som Ragnhildsnuten, Melsheia og Vedafjellet og matbutikk og idrettsanlegg er også i nærheten til området. 1. etg.: Gang, 3 soverom, 2 bad, bod og kjøkken/stue med utgang til stor terrasse. 2 parkeringsplasser i lukket parkeringsanlegg. - med 2 boder.

Prisant. kr 6 250 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 3 392,- pr. mnd. ca. 128/136 kvm. 3 2012 Eier 40140468

Kontakt: Telefon:

Helge Stangeland 51 60 44 13 / 954 57 771

Adresse: Skaramarka 8 Visning: Onsdag 17 - 18

Vi vet

hvem som skal kjøpe bolig i Sandnes Vi har desidert ﬂest visninger i Sandnes – dette gir oss full oversikt over alle som er på jakt etter bolig i ditt område. Har du noe å selge? Ta kontakt.

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF telefon: 414 16 631 e-post: dan.chr@em1.no sandnes@em1.no / 51 60 44 44

SANDNES Torbjørn Mannes Johansen Eiendomsmegler MNEF m: 94832452 E-post: torbjorn.johansen@em1.no

SANDNES Helge Stangeland Megler m: 95457771 E-post: helge.stangeland@em1.no

14 - Annonsebilag - 2. august 2014 - Annonsebilag - 2. august 2014

HOMMERSÅK

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

Flott vertikaldelt funkisbolig

Boliger Sandnes

SANDNES SENTRUM

Flott selveier

Moderne bolig - Carport - Attraktiv beliggenhet

2 soverom - meget attraktiv og sentral beliggenhet

Sentral beliggenhet m/gangavstand til alle servicetilbud på Hommersåk, Gangavstand til skoler, butikker, Bryggen senteret, apotek, kirke etc. Kort vei til flotte turområder og til sjøen. God bussforbindelse like i nærheten. Parkett og fliser på gulv. Gjennomført god standard. 1. etasje: Hall, 3 soverom, romslig flislagt bad. Bod under trapp. 2.etasje.: Stue, kjøkken/allrom med utgang balkong. Carport med bod, i tillegg god parkering på egen grunn.

Her bor man midt i smørøyet av Sandnes Sentrum, med et rikt og variert servicetilbud utfor døren. Langgata som er Norges lengste handlegate byr på en svært koselig atmosfære, med trivelige kafeer, resturanter, spennende butikker. Flott leilighet, ekstra takhøyde og store vindusflater gir en god romfølelse. Parkett og fliser på gulv. Pent flislagt bad og innholdsrikt kjøkken. 2. etasje: Gang, bod, kjøkken, flott fliselagt bad, 2 soverom og stue med utgang til sørvendt balkong. Utv. bod. I tillegg stor felles takterrasse med felles bod. Bygget har heis. Parkeringsplass.

Prisant. kr 3 090 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 107/108 kvm. 3 2006 872 kvm (disp. egen del) 40140365

Kontakt: Telefon:

Cecilie Vik 51 60 44 09 / 913 38 929

Adresse: Gamle Frøylandsvei 1 b Visning: Mandag 4. august kl. 18-19

BOGAFJELL

Prisant. kr 2 950 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 825 pr. mnd. ca. 66/70 kvm. 2 2007 Eier 40140372

Kontakt: Telefon:

Cecilie Vik 51 60 44 09 / 913 38 929

Adresse: St. Olavsgate 46 Visning: Tirsdag 5. august kl. 18.15-19

Lekker bolig med mange kvaliteter

Slående utsikt, gode solforhold, hage og skjermet uteplass mot en rolig blindgate. Pent og moderne rekkehus med gode løsninger. Flott, gjennomført standard med en helhetlig stil. 1. etasje: Entré, flislagt baderom, stue og ekstra stort kjøkken. Sokkeletasje: 3 soverom, flislagt baderom, 2 boder og vaskerom. Pent opparbeidet eiendom med hage som grenser til grøntområde. På entrésiden er det opparbeidet med betongheller, treterrasse og en liten plen Utvendig bod mellom bolig og carport.

Adresse: Kubakken 17 Visning: Mandag 04/08 kl 16:30- 17:30

Prisant. kr 3 490 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 97/101 kvm 3 2009 214 kvm. 40140213

Kontakt: Telefon:

Øyvind Rege 51 60 44 08 / 991 28 944

STANGELAND

Vertikaldelt familiebolig

Attraktivt og barnevennlig område Boligen ligger i et populært og etablert område, som er meget barnevennlig med både barnehage og flere lekeplasser i umiddelbar nærhet. Både Helgø Meny Matsenter og Rema 1000 ligger like i nærheten. I tillegg er det kort vei med bil til R44/E39, som tar deg til Jæren, Stavanger eller Sola flyplass på kortest mulig tid. Velholdt bolig med flott kjøkken og flislagt bad. 1. etasje: Gang, wc, vaskerom, kjøkken og stue med utgang til stor, solrik terrasse. 2. etasje: Gang, 3 soverom, bad og bod. Koffertloft. Garasje med god lagringsplass. Utvendig bod.

Prisant. kr 3 690 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 113/116 kvm. 3 2000 196 kvm. 40140280

Kontakt: Telefon:

Cecilie Vik 51 60 44 09 / 913 38 929

Adresse: Grovene 61 Visning: Mand. 4. august kl. 16.30-17.15

SMEAHEIA

Lys og lekker hjørneleil - 2 soverom

Meget god planløsning - Heis - Garasje -Solrike terrasser Meget etterspurt og attraktivt område med umiddelbar nærhet til Forus og Sandnes, samt enkel adkomst til E39. Smeaheia er et godt sammensatt område med ulike boligtyper og et godt bomiljø for store og små. I gangavstand finner man Kvadrat, Elixia, Sandnes stadion, Giskehallen, Gisketjørn, lekeplasser, turområder, skoler og barnehager m.m. Området har store grønne lunger og fremstår innbydende og trivelig. Romslig og meget solrik, flislagt terrasse med glassrekkverk, hvor man kan nyte fine dager og grøntområder. 2. etg: Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og bod. Bod i garasjen. Garasjeplass.

Adresse: Brattholen 6 Visning: Tirs 5. aug. 18:00-18:45

SANDNES Øyvind Rege Megler m: 99 12 89 44 E-post: oyvind.rege@em1.no

SANDNES Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF m: 913 38 929 E-post: cecilie.vik@em1.no

Prisant. kr 3 190 000 + omk. Omkostn.: Felleskost.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Eierform: Oppdr.nr:

ca. 2,7% kr 950 pr. mnd. ca. 65/68 kvm. 2 2006 Eier 40140342

Kontakt: Telefon:

Dan Chruickshank 51 60 44 12 / 414 16 631

Boliger Gjesdal / Fritid

www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no

2. august 2014 - Annonsebilag - 15 Annonsebilag - 2. august 2014 -

Gjesdal GJESDAL

Øvre Maudal - Renovert enebolig med landlig beliggenhet - Stor tomt på 3741 kvm - Garasje

Har du en drøm om å bosette deg landlig? Boligen ligger i Maudal, en drøy time fra Sandnes/Forus området. Ønsker du å bosette deg landlig eller er du på jakt etter et sjarmerende landsted? Da kan dette være noe for deg. Huset som skal selges i Øvre Maudal har gjennomgått omfattende utvendig renovering og det er også satt opp ny garasje i 2003. Huset er kledd med villmarkskledning og fikk satt inn nye vinduer i den operasjonen. På denne måten passer boligen fint inn i omgivelsene. Innvendig er kjøkkenet blitt byttet til et velfungerende, stort furukjøkken men ellers kan huset trenge renovering innvendig.

Prisant. kr 2 100 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 115/164 kvm. 3 1951 3 741 kvm. 39130066

Kontakt: Telefon:

Bjarne Edland 51 50 91 59 / 474 16 895

Adresse: Maudalsveien 389 Visning: Man 4. aug. 17:00-18:00

JELSA

Ottøysundet, Høyvik - Unik nausthytte

Fritidsboliger Nausthytte med alle fasiliteter og brygge Hytten ligger i Ottøysundet på Høyvik i Suldal kommune ca 10 km fra Jelsa og ca 20 km fra kommunesenteret i Sand. I 2015 åpner Sandsbrua ca 5 km fra hytta slik at det blir ferjefri forbindelse til Haugalandet. Hytten inneholder: 1. et. Vindfang/garderobe, stue, kjøkken, bad /wc/ vaskerom, bod og utvendig bod 2. et. Gang, 3 soverom og loftstue som kan brukes som soverom. Parkering ved hytten.

Adresse: Ottøysundet 30 Visning: Etter avtale med megler

Kjøpe fritidseiendom? Vi har oversikten - vet hva som er til salgs i Ryfylke, Sirdal og på Sørlandet. ?dj[h[ii[hj5 AedjWaj eii f +' +& /& /&$

GJESDAL Bjarne Edland Eiendomsmegler MNEF m: 47 41 68 95 E-post: bjarne.edland@em1.no

RYFYLKE Terje Krumsvik Eiendomsmegler MNEF m: 481 35 093 E-post: terje.krumsvik@em1.no

Prisant. kr 3 390 000 + omk. Omkostn.: P-rom/bra: Ant. sov.: Byggeår: Tomt: Oppdr.nr:

ca. 2,7% ca. 103/122 kvm. 3 1998 Festetomt 15140074

Kontakt: Telefon:

Terje Krumsvik 51 91 54 32 / 481 35 093

16 - Annonsebilag - 2. august 2014

FORUS Lena Underbakke Eiendomsmegler MNEF 51 95 65 95 / 958 04 160 E-post: lena.underbakke@em1.no

www.eiendomsmegler1.no

NYE BOLIGER FOR SALG

www.eiendomsmegler1.no

Annonsebilag - 2. august 2014 - 17

Flytt inn i september eller til jul!

impressmedia.no / designmal Aldente / illustrasjoner 3Dpro

Rustabakken

KONTAKT OSS FOR NÆRMERE INFORMASJON: Elisabeth Helliesen 913 18 113 / elisabeth.helliesen@bate.no Laila Torsteinbø 909 75 719 / laila.torsteinbo@bate.no Lena Underbakke 958 04 160 / lena.underbakke@em1.no

Ta kontakt for visning Første byggetrinn av Rustabakken-blokkene våre på Tasta er utsolgt, men vi har noen igjen i byggetrinn 2 og 3. Leilighetene er fra 75 til 88 m2, med sportsbod og sykkelparkering i kjeller. Velg mellom å flytte inn i september eller til jul. Prosjektet er innvilget husbankfinansiering (p.t. 2,4 % rente).

Les mer på www.rustabakken.no

Flere boliger til salgs og informasjon om alle våre medlemsfordeler finner du på www.bate.no FORUS Lena Underbakke Eiendomsmegler MNEF 51 95 65 95 / 958 04 160 E-post: lena.underbakke@em1.no

18 - Annonsebilag - 2. august 2014

www.eiendomsmegler1.no

NYE BOLIGER FOR SALG

impressmedia.no / illustrasjon: 3dpro

Nå med Husbankfinansiering! 8 års avdragsfrihet og markedets beste rente: 2,4 %!

Nysgjerrig på utsikten? Vi har utsiktstårn på tomten, ta kontakt for visning!

Vistetunet

Bo tett på naturen i Randaberg Enten det er hvite bølgetopper eller vindstille, er himmelen høy over Viste. Med leilighet i Vistetunet borettslag kan du impulsivt nyte en tur i vannkanten eller i skogen. Samtidig ligger Stavangers byimpulser bare femten minutters biltur unna. Det blir balkonger til sommerlivet og gode rom å komme hjem til. Nøkkelferdige boliger og en kaffekopp i kveldssolen.

/ / / /

leiligheter BRA 55–104 m2 / pris fra 2 800 000 / Fellesutgifter pr mnd kr 6 281 Innskudd kr 712 500 / Husbanklån kr 2 137 500 / Total: kr 2 850 000 1 parkeringsplass per bolig i parkeringshall i underetasjen / gjesteparkering heis til alle etasjer / 5 m² sportsbod i underetasje / sykkelparkering / universell utforming

KONTAKT: Elisabeth Helliesen / Bate boligbyggelag / 913 18 113 / elisabeth.helliesen@bate.no Laila Torsteinbø / Bate boligbyggelag / 909 75 719 / laila.torsteinbo@bate.no

Lena Underbakke / tlf 958 04 160 / lena.underbakke@em1.no

Eller kom innom Bate boligbyggelag i Løkkeveien 51 for en kaffe og en prat.

www.vistetunet.no FORUS Lena Underbakke Eiendomsmegler MNEF 51 95 65 95 / 958 04 160 E-post: lena.underbakke@em1.no

NYE BOLIGER FOR SALG

www.eiendomsmegler1.no

Foto: Anne Lise Norheim

V I S N I N GG M A N DA 8 K L . 17 – 1

Annonsebilag - 2. august 2014 - 19

Heidrunhagen i Hinna Park: 56 leiligheter med kort vei til alle hverdagens gleder • • • • • •

Størrelse: 42 – 69 m2 Priser fra kr 2 100 000 Inntil to soverom Gjennomgående leiligheter Alle leilighetene har balkong Heis

• Bod i kjeller • Parkeringsplass kan kjøpes eller leies • Hinna Park byr på sushi, tog, brygge, svaberg, fotballkamp, shopping, kafé, work-out, konserter og kanskje jobb i egen hage!

VELKOMMEN TIL VISNING MANDAG KL. 17–18

Tog i hagen Heidrunhagen ligger i Hinna Park. Her er ”alt” 7 minutter unna. Takket være svært gode kommunikasjonsmuligheter. Enten du går, sykler, busser, toger eller biler, er det lett og raskt å komme seg rundt. BRUK HINNA PARK SOM DIN EGEN HAGE!

Salget er i gang! Kom på visning mandag kl. 17–18. Sted: Trollbygget ved siden av Ostehuset i Hinna Park. Les mer på kruse-smith.no/heidrunhagen eller kontakt: Jeanette Tunge 992 97 670 jeanette.tunge@kruse-smith.no Leiv Inge Stokka 952 10 773 leiv.inge.stokka@em1.no Olav Kristensen 900 86 442 olav.kristensen@em1.no

Våre tre nybygg-kontor Drømmer du om helt ny bolig, har vi helt sikkert noe som passer for deg. Våre prosjektmeglere er spesialister på nye hus og leiligheter. De hjelper deg med å finne riktig bolig og beliggenhet, har oversikt over finansiering og kan hjelpe deg med å selge din gamle bolig. Våre prosjektmeglere finner du på Bryne, Forus og Sandnes.

Sandneskontoret, Elvegaten 23, tlf. 51 60 44 44

Foruskontoret, Petroleumsveien 6, tlf. 51 95 65 90

FORUS Leiv Inge Stokka Eiendomsmegler MNEF 51956592 / 95210773 E-post: leiv.inge.stokka@em1.no

Brynekontoret, Storgata 14, tlf. 51 77 89 90

FORUS Olav Kristensen Eiendomsmegler MNEF 51956586 / 90086442 E-post: olav.kristensen@em1.no

www.eiendomsmegler1.no

STØRRELSE GIR RESULTATER

I BOLIGMARKEDET Det er ikke alltid sånn at størst er best, men i boligmarkedet er faktisk størrelsen på meglerforetak noe av det aller viktigste. Viktig for oss, men først og fremst for deg når du skal selge bolig. • • • •

Størrelse øker sjansen for å nå hele markedet med boligen din Størrelse er en forutsetning for at megler skal være tilgjengelig for deg Størrelse er en forutsetning for å ha spesialister på alle viktige områder Størrelse øker sjansen for å oppnå markedspris for boligen din

VIL DU VITE VERDIEN PÅ DIN BOLIG? SKAL DU SELGE BOLIG? Kjetil Helland, Megler MNEF Tlf. 993 55 219 Stavanger, tlf. 51 50 90 90 storrelse.em1.no

Illustrasjon: Peter-John de Villiers | Foto: Tom Haga | Bennett AS

- Annonsebilag - 2. august 2014