BergeSagBoligavis1

UTGAVE NR. 1

26. JANUAR R 2013

To generasjoner Berge: Martin, Jan, Dagfinn, Lars Gunnar, Geir og Per. Magnar var ikke til stede da bildet ble tatt.

En spennende historie Det hele startet for 125 år siden.

Det var nok ikke i tankene til Petter K Berge og de andre gründerne at deres etablering av mølle ved Bergselvo i Ølensvåg skulle føre til

Hytte på Vågslid

en virksomhet som 125 år senere skulle være den ledende bolig- og hyttebyggeren på Haugalandet. Men slik ble det, og gjennom hele 2013 vil Berge Sag feire dette jubileet på

forskjellige måter, som for eksempel gjennom denne faste boligavisen, du med jevne mellomrom vil få i postkassen sammen med Haugesunds Avis.

LES MER SIDE 2–3

Uniik mulighet SIDE 4–5

VVii byg ygggeer hhyytt tta ssoom ppaasssser er deegg oogg din in fam amililie ie.

SIIIDE S DE 10 DE

Byggfornyelse Vi finner løsninger som passer dine behov.

SIDE 11

2

Trelastlageret på Uro som Bruket kjøpte i 1920. Fra venstre: Ole Kolbeinshaug, Tørres Hetland, Sigve Viland (bak), Osmond Espeland, Johannes T. Hetland, Hans Kolbeinshaug. Bakerst: Thomas Lunde.

Arbeidsgjeng på Bruket, ca 1950. Foran f. v.: Lars M. Berge, Petter M. Berge, Peder Bjørgen. Bak f. v.: Petter P. Berge, Torbjørn Skålnes, Bjarne Berge, Alf Halleland.

Berge Sag – en spennende Gjennom Sørabarje renner Bergselvo. Denne elven ble kilden til boligbyggeren og eiendomsutvikleren vi i dag kjenner som Berge Sag AS.

D

en historiske bedriften i Ølensvåg har i sitt jubileumsår over hundre egne ansatte og enda flere sysselsatt som underleverandører og konsulenter. Årlig omsettes boliger, hytter, tomter og byggvarer for over 300 millioner.

Har du en hytte på Vågslid? Det er en stor sjanse for at den er bygget av Berge Sag. Vurderer du å kjøpe en kjedet enebolig på Hemmingstad? Det er Berge Sag som sammen med Veidekke står bak den storslåtte utbyggingen på Hemmingstad Gård. Opp i mot 300 boliger skal bygges her de neste årene.

Trenger du en tomt til hus eller hytte er det Berge Sag du bør kontakte. Skal du bygge på egen tomt vil du kanskje gå for et ferdighus fra Blink-kjeden, representert ved Berge Sag. Skal du pusse opp eksisterende bolig? Ja, da bruker du Berge Sag Byggfornyelse.

Er det bygningsmateriell du trenger?

Berge Sags XL Bygg leverer dette i hele distriktet.

125 ÅRS JUBILEUM I 2013 Det hele startet for 125 år siden, helt tilbake i 1888. Det var nok ikke i tankene til Petter K Berge, som for øvrig hadde 3 koner og til sammen 21 barn, og de andre gründerne at deres etablering av mølle ved Bergselvo i Ølensvåg skulle føre til en virksomhet som 125 år senere skulle være den ledende bolig- og hyttebyggeren på Haugalandet. Men slik ble det, og gjennom hele 2013 vil Berge Sag feire dette jubileet på forskjellige måter, som for eksempel gjennom denne faste boligavisen, du med jevne mellomrom vil få i postkassen sammen med Haugesunds Avis.

MØLLE OG VADMELSSTOFFER Alt springer ut fra gården Berge i Ølensvåg. I det historiske tidsskriftet om Berge Sag antyder forfatter Endre Heggen at gården kanskje kan ha en historie som går tilbake til hele 1500 år før Kristus. Det en vet er at gården ble delt i to like store deler på 1600-tallet.

I tillegg til mølle ble etter hvert også vadmelstampe, sag, bøkker, dør og vindusproduksjon, båtbyggeri og trelasthandel inkludert i virksomheten.

Driften gikk tungt i begynnelsen. På våren og sommeren var det skjæring av tømmer på saga. Utover høsten var det hektisk med maling på mølla, men på vinteren var det lite å gjøre. Sildefisket

Lagbilde av de som var tilstede for fotografen på Raglamyr en dag i januar 2013!

Her har Petter Berge samla dei fleste av dei 21 barna sine til fotografering i lag med den tredje kona og nokre barnebarn.

var imidlertid stort på denne tiden, og bedriften startet med å lage sildetønner i vinterhalvåret. Prisen var opptil femti øre for en tønne. Kapasiteten var åtte tønner om dagen for et dagsverk på tolv timer.

BOLIGHUSPRODUKSJON FRA 1921 I 1908 brant bruket ned til grunnen.

Uten forsikring ble det store tap for eierne, men mølla og sagbruket ble bygget opp igjen. I 1912 ble den første motorskøyta kjøpt inn til bruk i virksomheten. Dette var et stort fremskritt

når det gjaldt tømmertransport. I 1918 slo nok en brann til, men skadene var mer begrenset denne gangen, og driff ten fortsatte til tross for tap.

I 1921 begynte man å produsere sin egen strøm. Samtidig startet trelasthandelen. Kjøp og salg av ferdig høvla bord og plank. Det ble også en forsiktig oppstart med produksjon av ferdighus. Et hus på åtte ganger ni meter kostet på denne tiden ferdig oppsatt med dører, vinduer og kjøkkeninnredning mellom tre og fire tusen kroner.

3

Fra filmen Orions Belte. Båten i bakgrunnen ble bygget om av Berge Sag, og senket i den populære filmen.

FOTO: FILMWEB

Bruket sitt anlegg for ferdighusproduksjon, på Nerheim.

FOTO: TERJE LUNDE

historie gjennom 125 år i Etne med 42 boliger, Alvanuten i Aksdal med 60 boliger, og det store utbyggingsprosjektet på Moksheim i Karmøy kommune med rundt 200 boliger.

Moksheimområdet er fremdeles under utbygging, og til høsten starter byggingen av 200 nye boliger og lokaler til ny Coop butikk i selve boligområdet.

Bruket frå år 1950. Frå venstre: Knut og Sigrid Vaka, Serine Lunde (Kåta), Liva og Marcelius Berge.

Den første båten ble levert fra Berge i 1930 og het Bjørg. I tiden som fulgte kom det mange skuter, noen nybygde, andre ombygd eller reparert. Den historiske båten Oster, som sangen «Dar kjem dampen» handler om, ble kjøpt inn og bygget om på Berge Sag i 1963.

Søsterskipet til Oster, MS Hausen, ble kjøpt av Lars og Petter Berge for å bli bygget om til fraktfartøy allerede i 1959. En kuriositet er at denne båten senere ble omdøpt til Sandy Hook og senket i den populære filmen Orions Belte.

STORE BOLIG- OG HYTTEPROSJEKT I 1948 ble mølledriften lagt ned, og dør og vindusproduksjon startet i de tomme lokalene. Etter hvert som nye markeder ble erobret har produksjon av ferdighus økt enormt. Når det gjelder hyttebygging har det vært leveranser av ferdighytter til steder som Seljestad, Svandalen i Sauda, Vinje i Telemark Odda og Kvinnherad for å nevne noen. Bare på Vågslid er det bygget over 250 hytter av Berge Sag. Av de siste ti større boligprosjektene på Haugalandet kan nevnes Sæbøvikjo

Lagbilde av de som var tilstede for fotografen i Ølensvåg en dag i januar 2013!

FAMILIEBEDRIFT I dag er det femte generasjon som eier Berge Sag, men til tross for at bedriften siden 1996 har hatt ekstern toppledelse, er seks medlemmer av familien Berge fortsatt aktivt med i driften på sine ulike fagområder.

- Hardt arbeid, pågangsmot, optimisme og en utholdenhet og stahet utover det vanlige er noe av oppskriften på bedriftens lange historie, mener eiendomsutvikler Per Berge.

– Berge Sag har hele tiden vært flinke til å omstille virksomheten etter markedsforholdene. Det er mange negative sider med en familiebedrift som driftsmodell, men også mange positive. Vi legger ikke ned om det kommer et par dårlige år. Hadde vi vært børsnotert ville vi nok vært nedlagt og konkurs mange ganger.

Tilpasning var viktig i gamle dager og er like viktig i vår moderne verden.

Ting skjer kjapt og vi må være villig til å følge med på utviklingen. Samtidig holder vi på det beste av det gamle. Vi

gir gunstige vilkår for våre kunder gjennom solid og nøktern styring. Noe er så viktig at det aldri blir gammeldags.

Kvalitet og trygghet for eksempel.

Vi i Berge Sag har mange store boligområder under planlegging. Moksheim og Hemmingstad blir gående i mange år fremover. I tillegg planlegges det mellom 12-1500 nye boliger på Kolnes.

I Fedjedalen i Skåredalen kommer det omtrent 100, og på Skeiseid i Tysvær 5-700. I tillegg planlegges større hytteutbygginger både på Vågslid, i Røldal og i Svandalen.

Berge Sag fordeler seg i dag administrativt på kontorer i Ølensvåg og i Bergbygget på Raglamyr i Haugesund.

I Ølensvåg ligger også byggvarehuset XL-Bygg, mens produksjon av ferdighus foregår på Nerheim. Kravet til kvalitet står fortsatt støtt i sentrum for Berge Sag etter 125 års drift.

– Utbyggingen av Hemmingstad Gård, som vi gjør sammen med Veidekke, er kanskje et av de største samlede boligutbyggingsprosjektene i Haugesund noen gang, og det første som blir bygget etter de nye energi- og livsløpskravene, smiler Per O. Berge, og fører arven etter sin tippoldefar Petter K. Berge videre. – Uansett hvor mange boliger vi bygger er hver enkelt boligkjøper like viktig for oss.

Tekst: Ingeborg Kringeland Hald

4

Bo i Vågshagen Vågshagen Ølensvåg Vindafjord kommune 4-7 soverom, tapetsert stue/kjøkken, husbankfinansiering for 80% av kjøpesum, ferdig innredet i begge etasjer. To store bad, stort vaskerom, tre innvendige boder, en utvendig bod. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, ferdigbehandlet tak- og veggplater. Eikeparkett.

Vedovn, Knapphus kjøkken og bad. Hvit trapp med eikebeisete trinn og håndrekke. Fliser og kabler på bad/entre, dusjkabinett og vegghengt toalett Pris: 4.140.000 kr.

Kontaktperson

Nils Skålnes Telefon 98229309 E-post nilss@bergesag.no

Ny frittliggende enebolig på Vågshagen Ved tomteområdet Vågshagen er det satt opp et innflyttingsklart frittliggende enebolig som er tirettelagt for gunstig finansiering via Husbanken.

Boligen har mulighet for opp til 6 soverom og gir et inntrykk av store gode rom i hele huset.

Vi har nå innredet boligen for å få et best mulig inntrykk på en visning rundt i huset.

Hele prosepektet finner du på www.bergesag.no

g– For visnin kontakt es Nils Skåln

#

# &

#

#

#

# # # &

#

#

# #

&

#

543

#

#

#

#

#

# #

#

# #

#

#

# #

#

#

#

#

#

# #

#

# #

# #

# #

# #

#

# #

&

# #

# # #

# #

# #

#

# #

#

# #

E134# # # #

#

&

# #

#

#

# #

#

#

#

& #

#

#

#

# #

#

#

#

#

#

# #

#

#

# # #

#

# # #

# # #

Ølensvåg

#

&

Vågshagen 4 Ølensvåg Vindafjord kommune Boligtomter 615 – 840 kvm Pris: 620 000 – 680 000 kr.

Kontaktperson

Nils Skålnes Telefon 98229309 E-post nilss@bergesag.no Hele prosepektet finner du på www.bergesag.no

Tomt i Ølensvåg På Vågshagen har vi lagt vekk på å få et godt bomiljø med en god regulering, tomteplassering og med lekeplasser i nærmiljøet.

Vi kan tilby nye eneboligtomter i Ølensvåg. Tomtene har solrik og lun beliggenhet. Med hus i Vågshagen bor du meget sentralt i Ølensvåg.

Boligfeltet har en plassering som gir en trafikksikker adkomst til barneskole og barnehage, samt kort vei til fritidsaktiviteter både sommer og vinter Beliggenheten av tomtene er i enden av feltet og har dermed lite eller ingen gjennomgangstrafikk.

Mange lokale og utfordrende arbeidsplasser i nærområdet

g– For visnin kontakt es Nils Skåln

5

Unike muligheter Rogalandsgata 140c Haugesund Byggeår 2012 Tomt 478 kvm Bruksareal 130 kvm Sentralstøvsuger, fliser, veggplater, Norema kjøkken og bad, vedovn, hvit trapp med eikebeisete trinn og håndrekke.

Kabler på bad/entre, dusjkabinett og vegghengt toalett, baderomsplater Pris: 3 590 000

Ny frittliggende enebolig sentralt i Haugesund

Kontaktperson

Magne Jensen Telefon: 98229314 magnej@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no Odd a

ta ga

Skjolda

Nedstrandg

en

a ta a ta

Sk

jol

da ve g

g vær Tys

Grønhaug

n ala Rog ata dg

rsdag Visning ti 29. januar .30 17 kl. 17.00–

57

ng ira Le ga er

a

t

ta ga nd su rm a ta Ka yrg tm Flo

Helt innflytningsklart hus i Rogalandsgata med ferdig opparbeidet uteområde!

Det er ikke ofte en får muligheten til å kjøpe helt ny frittliggende enebolig, i ett så etablert og populært boligområde.

Boligen ligger i Solvang skolekrets. Den er innholdsrik med både fire soverom, to bad, og ellers kjekke og praktiske løsninger.

Uteområdet er ferdig opparbeidet med plen, brosteinsplatting samt asfalt.Huset er helt ferdigstilt og kan overtas på kort varsel om det er ønskelig. g Ta inn til Rogalandsgaten fra Skjoldaveien. Boligen ligger på høyre side kort etter avkjørselen til Solvang skole

ege Djupaskarv

Veimtoppen pp Førresfjorden Tysvær kommune Boligtomt 575 kvm Pris: 600 000 Kontaktperson

Magne Jensen Telefon 98229314 magnej@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no

Tomt i Førresfjorden Boligfeltet Veimtoppen ligger sentralt, og samtidig landlig til med kort vei til skole. Feltet ligger i et etablert boligområde. Fra Veimtoppen er det flott utsikt over Førresfjorden og fine turmuligheter både sommer og vinter, både mot Stakkestad og i fjellene rundt.

Feltet ligger i Tysvær kommune, som har Aksdal som sitt sentrum. Der ligger kjøpesenter, og Tysværtunet kulturhus som bl. a. inneholder svømmehall, bibliotek, kino og mye annet.

Adkomst fra Haugesund: Kjør E 134. Ta til venstre rett før tunnelen i Førresfjorden.

Følg veien forbi skolen, og rett frem i rundkjøringen. Feltet ligger på venstre side oppi bakken.

Veim

g– For visnin kontakt sen Magne Jen Førre E134

6

Leiligheter i rekke – Rindane 67.

ILLUSTRASJONSBILDE

Flotte leiligheter i Førresdalen Rindane 67 – Husbankfinansierte leiligheter som ligger fint til, høyt i terrenget i Førresdalen i Tysvær kommune.

D

rømmer du om ny leilighet? Livskvalitet handler blant annet om å bo godt. I Førresdalen kan vi tilby lyse og trivelige leiligheter med tre soverom, heis og garasje i Rindane 67.

De 12 leilighetene i Rindane 67 ligger høyt i terrenget, noe som sikrer lys og utsikt. Det er kort veg til busstopp med god bussforbindelse til Frak-

kagjerd, Aksdal, Raglamyr og Haugesund. Tysvær kommune er kjent for sine gode tilbud til sine innbyggere, uansett livsfase. Det er kort avstand til dagligvarebutikker og ti minutter med bil/buss til Raglamyr, med et svært godt utvalg av butikker.

ADKOMSTT Fra Haugesund; kjør E134 østover mot Aksdal. Ta til venstre rett etter tunellen i Førresfjorden. Ta deretter første veg til høyre opp bakke.

Leilighetene ligger på venstre hånd etter ca 200 meter.

Leilighetene inneholder entre, tre soverom, bad/vaskerom, bod, stue, kjøkken og terrasse. Stor sportsbod i første etasje i forbindelse med garasjen.

MATRIKKEL OG TOMT Gnr. 79, Bnr 904 i Tysvætr kommune.

Felles eiet tomt. Fellesarealene er pent opparbeidet med plen og beplanting. Gjesteparkering på egne plasser.

Nærlekeplass.

LEILIGHETENE LEVERES MED: Eike/ask-parkett på gulv, malte gipsplater på vegger, praktisk og innbydende planløsning, romslig stue/kjøkken med gasspeis, solrik terrasse, flott bad med vaskeromløsning, balansert ventilasjon, gasspeis, sentralstøvsuger, opplegg for TV, data og telefon. Parkering for to biler i egen garasje, romslig sportsbod, livsløpsstandard.

Utsikt fra Rindane mot vest

Bilde fra byggarbeid i Førresdalen.

7

Rindane 67 Førresdalen 94 kvm selveier leilighet Finansiering: Leilighetene er laget for kravene til Husbanken og det forventes husbankfinansie Pris: 2 790 000 – 2 890 000 Kontaktperson

Nils Terje Solberg Telefon: 98229321 nilsts@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no

Fagfolk i arbeid på det første byggetrinnet på Rindane. I bakgrunnen E134 og tunnelen i Førre.

Førres d

g kka

jer dv en

E134

eg

evegen

Fra

e

kka bre res Før

da n R in

E134

alen

8

Enebolig

Hemmingstad Allé

Leilighet

Hemmingstad Gård – endelig hjemme Boligkjøp er for de aller fleste av oss livets viktigste investering.

Ikke bare økonomisk, men også emosjonelt er vår bolig viktig både for kropp og sjel.

n hjem Velkomme ningshus til vårt vis . januar søndag 27 15.00 kl. 14.00–

B

oligen er rammen rundt livet. Den står for trygghet, utvikling, glede og håp. Hjemmet skal være et sted der hver enkelt kan trives og vokse. Vi markerer vårt personlige område på hver vår måte, men målsettingen er den samme; et liv i trygge og hyggelige omgivelser.

Et sted for avslapping og rekreasjon. Vi nordmenn elsker kos, og hjemmene våre gjenspeiler hjemme-koselig trygghet og glede.

Hemmingstad Gård Utvikling AS har som målsetting å bygge boliger som gir deg den riktige rammen rundt livet, både nå og siden. Vi har lagt mye energi ned i å utvikle de beste boligene for deg, boliger som kan følge deg gjennom livets forskjellige faser.

Dette gjelder alt fra små detaljer i hver enkelt bolig til helheten for hele området. Fra måten veier, parkeringsplasser, gatetun, felles hager og lekeplasser er tilrettelagt, via hvordan bygningene ligger i forhold til hverandre, hvordan bevisst plasseringen av vinduer er med på å skape private sfærer og hvordan sollyset

Byggearbeidene i full gang

faller inn på terrassen, til de uendelige mulighetene for møblering av de forskjellige rommene og detaljer i arkitekturen som både skaper skjønnhet, men som også gir både spennende og praktiske løsninger.

www.hemmingstadgård.no

Nøkkelen til døren inn til ditt nye hjem vil vi at du skal tenke; borte bra, men hjemme best og virkelig føle at du endelig er hjemme.

Lykke til med boligvalget,

9

Velkommen til visning søndag 27. jjanuar kl 14.00 - 15.00

Sivilarkitekt Thomas Brekke.

Foto: HAAKON NORDVIK

MODERNE VARIASJONER over et hjemmekoselig tema

D

et ble utlyst en arkitektkonkurranse it forbindelse med utbyggingen av Hemmingstad Gürd. Den anerkjente lokale bedriften Arkitektkontoret Brekke, Helgeland og Brekke AS vant med sin skisse over hvordan de sü for seg at et hyggelig nytt bomiljø kunne ta plass her pü de velkjente markene midt i byen.

Skisseforslaget arkitektkontoret leverte var ikke sĂĽ veldig forskjellig fra det som nĂĽ er i mĂĽl pĂĽ tegnestadiet, og som etter hvert skal bli mange menneskers nye hjem.

Det blir en visuell utfordring ü legge et sü stort antall boliger pü disse markene som har vÌrt et landemerke i denne bydelen i sü mange ür, sier arkitekt Thomas Brekke, prosjektleder for arkitektteamet. – Det er mange hensyn ü ta, samtidig som det er viktig ü skape et godt bomiljø som büde fungerer funksjonelt og estetisk.

INTIME BOLIGOMRĂ…DER: 83 boenheter har det blitt plass til. 8 frittliggende eneboliger, 41 eneboliger i rekke og 34 leiligheter er fordelt pĂĽ markene mellom Spannaveien og det gamle hovedhuset.

Vi hadde noen utgangspunkt ü forholde oss til. I første omgang ville vi se om den eksisterende reguleringsplanen kunne fungere, i tillegg hadde utbygger sine ønsker om blant annet boligtyper.

Det var dessuten viktig ü beholde alleen sünn som den var. Det viste seg ogsü at den planlagte buede veien med innkjøring fra Lyngveien fungerte bra som utgangspunkt for ü lage smü intime boomrüder innenfor det som i utgangspunktet er et stort utbyggingsprosjekt.

Vi ville utvikle et boligomrĂĽde der alle ďŹ kk følelsen av ĂĽ bo i en blindvei. Vi

har bygget opp intime gatetun der de  este har seks boenheter. I tillegg har vi holdt rekkene korte, slik at sĂĽ mange som mulig fĂĽr ønskene sine om ĂĽ bo i en ende oppfylt. PĂĽ den mĂĽten blir i hovedsak to av tre, eller noen steder to av ďŹ re boliger beliggende i en endeseksjon. Dette har bakgrunn i ønsket om at omrĂĽdet skal vĂŚre oversiktlig og med minst mulig gjennomgangstraďŹ kk forbi de enkelte boligene. Samtidig kan alle kjøre til døren. Allerede etter fĂĽ meter inne pĂĽ omrĂĽdet forsvinner halvparten

Vi har vĂŚrt pĂĽ jakt etter ĂĽ gi folk muligheten til ĂĽ bo eksklusivt selv om de skal bo i et stort boligomrĂĽde. av bilene inn til sine respektive boliger.

Alle boligene har plass til egen bil i carport eller garasjeanlegg. I tillegg er det satt av plass til gjesteparkering pĂĽ egen grunn eller pĂĽ mindre parkeringsplasser like i nĂŚrheten.

HENSYN TIL HOVEDHUSET: Utbygger Berge Sag og Veidekke hadde ønske om en moderne arkitektur. De hadde ogsü ønske om en sammenhengende arkitektur for omrüdet. For ü ta mest mulig hensyn til hovedhusets posisjon har vi overhodet ikke sett til dette husets arkitektur nür vi har utarbeidet utformingen av bygningene, hvis jeg kan si det pü den müten, sier Thomas Brekke. – Derimot har i tatt hensyn til de viktige siktlinjene som gür gjennom omrüdet fra Spannaveien og oppover

mot hovedhuset. Büde opp langs den gamle alleen, som beholdes akkurat som den er, parken ved siden av alleen og gateløpene ellers.

Detaljer fra selve hovedhuset har vi avstĂĽtt fra ĂĽ kopiere over pĂĽ de nye boligene. I stedet vil disse, med sitt moderne uttrykk, la den karakteristiske bygningen som mange har et forhold til fortsatt vĂŚre hovedhuset pĂĽ gĂĽrden.

BOLIGDRĂ˜MMER: Som arkitekter er det viktig for oss ĂĽ tilpasse boligene de behovene som de som skal bo i boligene har, mener Thomas Brekke. – NĂĽr vi utvikler boligomrĂĽder mĂĽ vi se pĂĽ hvilke behov som skal dekkes nĂĽr det gjelder alt fra parkering av bilen til hvor stort et soverom bør vĂŚre. Vi jobber bĂĽde utvendig og innvendig. Eneboligene i rekke kan godt oppfattes som smĂĽ eneboliger for den som ikke ønsker all verden av uteplass, selv om alle disse boligene faktisk har et eget lite uteomrĂĽde pĂĽ bakkeplan...

Tekst: Ingeborg Kringeland Hald

LES HELE ARTIKKELEN I VÅRT MAGASIN! Les mer av denne og ere andre spennende og inspirerende artiker i vürt innholdsrike bolig g-magasin: VÅR Endelig hjemme FÅ MAGASINET GR RATIS, FRITT TILSENDT! Send epost med tiittel MAGASIN, ditt navn og adresse pü epost til: nilsts@bergesag.n no

Byggingen pü Hemmingstad begynner virkelig ü ta form og nü har vi en ott enebolig i rekke klar for visning!

Velkommen over helgen for kaker, kaffe og en uforpliktende boligprat!

HVORFOR VELGE NY BOLIG PĂ… HEMMINGSTAD GĂ…RD? t #ZFOT nPUUFTUF QBSL omrĂĽde rett utenfor døren. t 4FOUSBM MVO PH TPMSJL beliggenhet. t #PMJH BW I“Z LWBMJUFU CZHget etter nye tekniske krav. t 'VOLTKPOFMMF M“TOJOHFS J bolig. t .FHFU HVOTUJH IVTCBOL ďŹ nansiering – 80% t 5PUBMQBLLF o nZUU SFUU JOO sommeren 2013.

Billig HusbanklĂĽn!

Münedlig rentekostnad – eksempler: 80% husbanklün med dagens rente* Leilighet kr 2.990.000,+ omk. Kr 2.855,-/3.965 etter/før skattefordel Enebolig i rekke kr. 3.590.000,- + omk.

Kr 3.426,-/4.758,etter/før skattefordel *Fastrente 3 ĂĽr 1,984% pr 15.01.2013. Husbankrente fastsettes alltid ved tidspunkt for utbetaIing og vil kunne avvike. Rest kjøpesum + omk. forutsettes dekket av egenkapital/annen ďŹ nansiering Følg utbyggingen pĂĽ Facebook

Kontaktperson

Nils Terje Solberg Telefon: 982 29 321 Epost: nilsts@bergesag.no eller se www.hemmingstadgard.no

10

Flotte tomter ved Svarttjønnåsen.

Vi bygger hytta som passer deg og din familie.

Hytte på Vågslid er en investering i helse og trivsel.

Nyt hyttelivet på Vågslid Vi har flere flotte tomter på Fjellstad/Svarttjønnåsen – et skjermet og flott hyttefelt uten byggeklausul. .

Å eie sin egen hytte, er et fenomen som er dypt forankret i den norske folkesjela. Det å reise vekk fra hverdagsmaset og lade batteriene, samles til lange, hyggelige måltider og drive med ulike aktiviteter ute i naturen, både lokker og frister. Takket være vår lange erfaring og solide fagkunnskap, gjør vi vårt for at du skal få realisert hyttedrømmen din – stor eller liten, ved sjøen eller på fjellet. Vi bygger det som passer deg og din familie.

Fjellstad/Svarttjønnåsen Vinje kommune Hyttetomter 608 - 1475 kvm Pris kr. 590 000 – 1 190 000

Vi har utviklet et helt nytt hyttekonsept – Plusshytta – med overkommelige priser og god kvalitet som stikkord. Dette er splitter nye arkitekttegnede hytter med gode planløsninger, skreddersydd for landsdelen.

Plusshytta tåler for eksempel skikkelig høyfjellskllima med tung snø og ekstrem vind. Hemmeligheten er standardiserte

Innhold: Vann, strøm og avløp fram til tomtegrensa. Parkering.

ca 5 min. Feltet ligger på høyre side.

Se stort skilt.

Adkomst fra Haugesund: Følg E- 134 mot Oslo. Når du kommer til Vågslid får du skitrekket på venstre side. Ved avkjørsel til skitrekket, fortsett videre

Kontaktperson tomter

løsninger, uten å gå på akkord med verken praktisk innredning eller komfort.

Hyttestørrelsen bestemmes utfra hvor mange soveplasser du ønsker. Du kan få alt fra 7 til ca 15 soveplasser fordelt på 80 til 110 kvm. Ønsker du en hytte med romslig vindfang og god plass til skiutstyr og klær? Vil du ha en hems som ikke blir utbehagelig var, selv om du fyrer på peisen? Plusshytta er praktisk, ujålete og funksjonell.

Kontaktperson hytter

Jarle Troland Telefon 98229316 E-post: jarlet@bergesag.no

Per O. Berge Telefon 98229310 E-post perb@bergesag.no

Hele prosepektet finner du på www.bergesag.no

11

Dagfinn Fjellet, Øystein Lærdal, John Espevik og Cato Pedersen. I bilen sitter Geir Inge Waage.

Byggfornyelse – prøv oss Berge Sag har hatt egen Byggfornyelse avdeling siden 2000.

Ingen jobb er for liten, eller for stor. Prøv oss!

Avdelingen har lang erfaring i Bolig- Fritids og næringsbygg.

Avdelingens motto er å hjelpe kunden til og realisere sitt behov med gode løsninger til konkurransedyktige priser.

I byggfornyelse er det ikke alltid bare gode løsninger og priser som gjelder. På større ombygginger har vi også den kunnskapen som skal til for å vurdere totaløkonomien for eiendommen. Noen ganger vil en større ombygging bli dyrere enn å bygge nytt. Da er det vår oppgave å kalkulere begge alternativer for riktig valg.

Synes du også at strømmen er dyr?

S Vi har egen Veritas godkjent termografør og tetthetskontrollør. Ved å engasjere han, har du mulighet for å få en rapport som viser svakheter ved ditt bygg, og forslag til tiltak.

I vårt distrikt med høy middel-temperatur, er det sjelden «super-vindu» er en god investering. Derimot kan tetting av luftlekkasjer vise seg å være en svært god investering – til langt hygge-

ligere pris. Luftlekkasjer gir energitap når varm luft lekker ut og kald uteluft trekker inn i boligen. Dette koster penger, gir redusert komfort, og i tillegg vil luftvandringen medføre økt risiko for kondens, råte og soppvekst.

Kontakt vår termografør i dag for et tilbud: John Espevik: johne@bergesag.no

Tegning, prosjektering, byggesøknad Vårt konkurransefortrinn er vår lange erfaring og kunnskap til å finne løninger som passer kundens behov og økonomi. Vi har derfor egen teknisk tegner som raskt og rimelig lager løsningsforslag. Vi tar også alt papirarbeid som søknader og dispensasjoner.

VI UTFØRER ALT INNEN: t Påbygg – tilbygg t Rehabilitering t Energisparingstiltak t garasjer t Naust og kaier t Vinterhager t Tegnetjenester t Prosjektering og søknader t Termografi og tetthets kontroll

Selgere: Dagfinn Fjellet 982 29 312 dagfinnf@bergesag.no Øystein Lærdall 982 29 327 oysteinl@bergesag.no

Teknisk tegner: Cato Pedersen 982 29 333 catop@bergesag.no

Vi dekker Haugalandet samt hytter på fjellet.

Termografør Jon Espevik 982 29 346 johne@bergesag.no

Byggeleder: Geir Inge Waage 982 29 335 geiriw@bergesag.no

12

Regionens største boligleverandør Berge Sag Gruppen er den største hytteog boligbyggeren på Haugalandet.

I neste utgave kan du blant annet lese mer om «Hytteliv på fjellet»

Vi har hovedkontor med salgsavdeling og XL Bygg byggvarehus i Ølensvåg, tilskjæringsanlegg i Ølen og kontor for prosjektering og salg på Raglamyr i Haugesund.

På egne kjøreruter leverer vi byggevarer og trelast i hele distriktet.

Vi har egen avdeling for byggfornyelse og avdeling Entreprenør tilbyr total- og delentrepriser for yrkesbygg.

Berge Sag er blant grunnleggerne av og medlem i den nasjonale byggekjeden Blink Hus og den nordiske byggevarekjeden XL Bygg

Ølensvåg

Raglamyr

Berge Sag og Trelast AS Gjerdevik , 5582 Ølensvåg Telefon 53 77 54 00 Faks 53 77 54 01

Berge Sag og Trelast AS Berg Senteret, Longhammarvn. 36, 5536 Haugesund

Følg oss på facebook www.facebook.com/ BergeSag

www.bergesag.no G www.hemmingstadgård.no