utgave nr. 8
4. mai 2013
Vi pusser opp våre lokaler i Ølensvåg – vi kan hjelpe deg også
Vinn en snekker for en dag
Send oss dine morsomme snekker-bilder på facebook.com/BergeSag. I løpet av mai trekker vi ut tre vinnere blant de beste bildene. Vinnerne får en snekker til disposisjon en hel arbeidsdag! 1. Lik – og del Bergesag på facebook. 2. Last opp dine morsomme snekker-bilder.
side 2
2
XL-Bygg henvender seg først og fremst til proffmarkedet, men vi har også mange privatkunder.
Berge Sag i Ølensvåg har fått ny fasade.
En av fordelene med å handle hos oss som privatkunde, er at våre ansatte har en høy produktkunnskap.
Stor aktivitet i Ølensvåg Det første du legger merke til er som regel oljeriggene som lyser opp i landskapet som moderne kunstinstallasjoner. Det neste er vannet som automatisk drar blikket utover fjorden. Da har du kanskje allerede kjørt forbi Berge Sag uten å legge merke til bygningene på sjøsiden av veien.
F
or en stund siden skrev Stavanger Aftenblad at seks av de største bedriftene i tidligere Ølen kommune omsatte for over åtte milliarder kroner i 2011. Berge Sag er den eldste av mange hjørnesteinsbedrifter, i den koselige lille bygda Ølensvåg, med en omsetning på 331 millioner kroner dette året. BergeSag feirer i år 125 års jubileum. I Ølensvåg blomstrer næringslivet. Navn som Ølen Betong, Westcon og Omega er i tillegg til Berge Sag med på å sette navnet på kartet. – Det er flere som pendler inn til Ølensvåg enn som pendler ut, mener selger i Berge Sag Nils Skålnes, han bor i Ølen. Oppgradering av hovedkontoret. I det siste har det også vært stor intern byggeaktivitet hos Berge Sag i Ølensvåg. Alle vinduer er skiftet. Fasaden har fått en moderne sølvgrå og svart metallkledning. Inne er det blitt flere kontorplasser og en større butikk som har alt en forventer å finne i et byggvarehus, fra materialer og verktøy til ovner og maling. – Vi har fått en penere og mer romslig butikk, noe som betyr at vi kan ha flere varer utstilt samtidig som det blir mer oversiktlig for kundene. – XL-Bygg henvender seg først og fremst til proffmarkedet, men vi har også mange privatkunder. En av fordelene med å handle hos oss som privatkunde, er at våre ansatte har en høy produktkunnskap. Når butikkansatte har både snekker- og ingeniørbakgrunn får kundene den aller beste hjelpen til å gjøre de riktige innkjøpene. I tillegg til XL-Bygg holder størsteparten av administrasjonen inkludert teknisk avdeling
til her inne. Prosjektavdeling, rehabilitering og salg og byggeledelse for eneboliger og hytter har også sine kontorer i Ølensvåg. – Vi har også kontorer og salgslokale for hus og hytter i Berg-Bygget på Raglamyr i Haugesund, og noen av oss fordeler tiden mellom Ølensvåg og Raglamyr, forklarer Skålnes.
sund, Karmøy, Bokn, Sveio og Tysvær håndteres normalt fra Haugesund. For tiden har vi byggeoppdrag i de fleste av disse kommunene. I Ølensvåg er vi nå godt i gang med en utvidelse av Vågshagen boligfelt. Dette er et boligfelt som vi har utviklet i løpet av de siste 20 årene. Hele feltet inkludert et område som
Vågshagen og Balahaugen Berge Sags byggevirksomhet omfatter hele Haugalandet og østover til Telemark. Fra Ølensvåg styres byggeprosjekter fra Vindafjord og innover mot Etne, Odda, Røldal, Ullensvang, Kvinnherad og Sauda. Hauge-
Berge Sag er en av mange bedrifter som gleder seg over de gode tidene i Ølen.
kommunen utviklet for 30 år siden består av omtrent 100 boliger. Vi skal nå i gang med Vågshagen 4. Her har vi 12 eneboligtomter. Vågshagen ligger veldig sentralt i Ølensvåg. Itillegg til at folk som bosetter seg her har et godt og variert jobbtilbud, har disse boligene også en sikker vei i forhold til skole og barnehage. I disse dager legger vi også ut seks eneboliger i rekke for salg på Balahaugen i Sandeid. Både Vågshagen og Balahaugen er forventet å være klare til overlevering om et års tid. Stort sett all hyttebygging blir styrt med byggeledelse fra avdelingen i Ølensvåg. Her er Vågslid, Røldal og Sauda dominerende for fjellhytter, mens sjøhytter stort sett leveres i Vindafjord, Tysvær og Sveio. Samlet leverer Berge Sag opp mot et par hundre hus, hytter og leiligheter i året.
Gode tider. Berge Sag er en av mange som gleder seg over de gode tidene i Ølen, og særlig i Ølensvåg. Innbyggertallet i kommunen øker, noe som gir etterspørsel etter flere boliger. – Både Westcon og Fatland er bedrifter som stadig er på jakt etter nye folk, og mange av de som kommer for å jobbe i Ølen liker seg så godt at de tar med seg familien for å bosette seg her, forteller Nils Skålnes. Stavanger Aftenblad mener at et særtrekk ved de store bedriftene i Ølen er at det er lokale gründere som står bak, og at bedriftene fortsatt har lokalt eierskap. Det gjelder også Berge Sag Gruppen AS. Vil du lese mer om Ølen i artikkelen fra Stavanger Aftenblad gå inn på www. aftenbladet.no/energi/olensbygda-er-noko-for-segsjolv-3128118.html. Tekst: Ingeborg Kringeland Hald
– Vi har fått en penere og mer romslig butikk, noe som betyr at vi kan ha flere varer utstilt samtidig som det blir mer oversiktlig for kundene, sier Nils Skålnes og Inge Nerheim.
3
Råd ved bygging av ny bolig Vår selger av eneboliger, Nils Skålnes, gir deg gode råd ved kjøp av bolig: • Det første du bør gjøre er å få oversikt over hvor mye du kan låne. Vi kan hjelpe med økonomirådgivning etter husbankens regler og krav. Men jeg vil også anbefale å snakke med din private bank, for å ha en tredje part i denne prosessen. • Finn hustypen som passer på tomten, gjør gjerne dette sammen med husleverandør, vi kan gi råd og løsninger på deres ønsker. Hvis mulig, unngå å bygge noe som det må søkes dispensasjon for, dette kan ta lang tid, og ha stor usikkerhet om blir godkjent. • Lag kvalifisert budsjett, få med alle kostnader som gebyr, avgifter, rentekostnader på byggelån osv. Sett også av til uforutsette utgifter og prisstigning. Budsjett bør lages sammen med bygg leverandøren for ikke å få uforutsette kostnader etter at budsjett er laget. • Vurder hva du skal gjøre av egeninnsats, husk at egeninnsats ikke er gratis. Du forlenger ofte byggetiden og dermed rentekostnaden på byggelånet. Ta med kostnader til materiell. • Vurder om det er aktuelt å søke lån i Husbanken. Husbanken har for tiden historisk lave rentebetingelser og er for de fleste det beste finansieringsalternativet. Huset må tilpasses husbankkrav som har med energi og livsløpstandard. Vi hjelper med å legge til rette og søke husbanklån. • Inngå kontrakt med leverandøren som deretter lager byggesøknad til kommunen. Vurder om du skal benytte en
Enklere vei fra boligdrøm til virkelighet
Nils Skålnes beste råd er å bruke god tid til planleggingen for å få et godt resultat på deres nye hjem.
leverandør til hele leveransen eller om dere vil splitte opp byggearbeidet i flere entrepriser. Vær klar over at du da i større grad pulveriserer ansvaret, og faren for ekstrakostnader øker. Bruk alltid kontrakt. • Vurder om du skal ta spesielle energitiltak, noen av disse kan kvalifisere for tilskudd fra Enova. • Ofte er det slik at ønskene overstiger den økonomiske evnen, vurder da hvilke valg som skal prioriteres, og hvilke som skal nedprioriteres. Husk at mye i et hus normalt blir skiftet ut eller pusset opp etter en periode. Derfor er det viktig
«Minde» er et veldig populært ferdighus. Et herskapelig hus som passer godt for en moderne familie som ønsker god plass. FOTO: BLINK-HUS
Berge Sag er medlem av Blink Hus-kjeden. Dermed gir vi deg tilgang til Norges fineste huskatalog, med flotte hus, både moderne og klassiske. Alle er tilpasset de nyeste reglene for energisparing og god tilgjengelighet for alle. Kataloghusene kan du bygge akkurat slik de er, eller du kan få hjelp av oss til å endre dem slik at de blir akkurat slik du vil. Har du egne arkitekttegninger eller noen ideer, så kan du ta dem med til oss og så kan vi
sammen foredle dem til byggeklare hustegninger. Valget er ditt! Har du lyst til å tegne ditt eget hus, men vet ikke hvordan du skal komme i gang? Vær din egen arkitekt. Prøv Blink-hus sitt tegneprogram og lag huset ditt med utgangspunkt i et av våre standardhus. Enkelt og kjempegøy! Her kan du: l Flytte på vegger l Bygge materialer på veggene og gulv.
øblere – med reelle møbler M fra bl.a. Ikea – og flytte på alle elementer. l Se resultatet i 3D, hvor du både kan ta bilde og «gå inn» i huset. l
For å tegne ditt eget hus, gå inn på Blink-Hus.no, og klikk deg inn på «Tegn ditt eget hus». Her kan du velge mellom forskjellige hustyper, og deretter forme boligen du har lyst til å bygge!
at valg som har med konstruksjon eller på annen måte er kostbare å utføre i ettertid, blir prioritert foran dyrere parketter, fliser, kjøkken o.l. Vi kan gi råd etter erfaring. • Før du setter i gang med byggingen, avklar hva du skal ha, unngå å måtte ta store beslutninger i byggeperioden. • Bruk budsjettet aktivt ved å føre regnskap mot kontoene i budsjettet. Dette gir oversikt i hele byggeperioden, og vil tidlig vise avvik i forhold til planlagt. • Alt dette er store beslutninger, vårt beste råd at dere bruker god tid til planleggingen for å få et godt resultat på deres nye hjem.
4
Innflyttingsklare hytter Grunnavåg på Bjoa Vindafjord kommune • Tomt 1.095 kvm • Grunnflate 105 kvm • Bygget høsten 2012 • Fliser • Ferdigbeh. veggplater • Eikeparkett • Vedovn • Hvitlasert panel i tak • Dusjkabinett og vegghengt toalett • Terrasse • Båtplass • Parkering på egen tomt.
Fritidsbolig med sjøutsikt
Visning
hver dag 08–20
kontakt Per O. Berge
Kontaktperson
tlf. 982 29 310
Per O. Berge
Telefon 982 29 310 perb@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
Vil du sitte på terrassen å nyte fantastisk utsikt, med sol fra morgen til kveld? Vi har fritidsbolig med båtplass klar til deg! Den ligger idyllisk til ved innløpet til Ålfjorden med utsikt over sunnhordlandsbassenget. Hyttene på Grunnavåg har båtplass i felles flytebrygger. Hytta inneholder kjøkken/ stue, to soverom, bad, bod og entrè. Hemsen er ferdig isolert med mulighet for å innrede med to soverom og loftstue. Hytta er møblert med visningsmøbler fra Møbelringen Etne. Kun en times kjøring fra Haugesund, og to og en halv times kjøring fra Stavanger. Adkomst fra Ølensvåg; følg veien mot Bjoa i ca ti min. Ta til høyre ved tomteskilt Grunnavåg. Se annonse på www.finn.no, finnkode: 32350872
Pris kr. 2.790.000,-
Vakafeltet ved Ølensfjorden Vindafjord kommune • Tomt 1.297 kvm • BRA 100 kvm • Hvitlasert panel i tak • Vedovn • Kjøkken og bad • Ask- parkett • Baderomsplater • Malt strie på kontrastvegger • Fliser med varmekabel på bad
Moderne hytte på Vaka
Telefon 982 29 310 perb@bergesag.no
Vi har innholdsrik hytte med båtplass til salgs. Den ligger idyllisk til på Vaka ved Ølensfjorden. Med fire soverom ligger alt til rette for trivelige dager på hytta med venner og familie. Hytta har ferdig innredet hems som inneholder to soverom og en loftstue. I første etasje er det to soverom, kjøkken/stue, bad og gang. Det er lagt til rette for at en kan lage til bad på hemsen. Hytta er møblert med visningsmøbler fra Møbelringen Etne, dette gir et godt inntrykk og idéer for utnyttelse. Ølensvåg ligger ca 2 timer fra Stavanger og 45 minutter fra Haugesund. Adkomst fra Ølensvåg; følg vegen mot Bjoa ca 5 km. Ta av ved skilt til Vakafeltet.
Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
Se annonse på www.finn.no, finnkode – 32349889
Pris kr. 2.840.000,-
Visning
hver dag 08–20
Kontaktperson
Per O. Berge
kontakt Per O. Berge tlf. 982 29 310
5
Fritidsbolig på fjellet Liamyrane i Røldal Innflyttingsklar hytte. Byggeår 2013. l Grunnflate 83 kvm. l Bilvei fram til hytta. l Parkering på egen tomt. l Offentlig vann/kloakk. l Innlagt vann og strøm. l 3 (5) soverom. l Vedovn med stålpipe. l Kjøkken inkl. hvitevarer. l Parkett på gulv i stue/ kjøkken og soverom. l Flis på gulv i entre og bad. l Varmekabler i gulv i entre, bad, stue/kjøkken og soverom ved inngangen. l l
Hytte med utsikt i Røldal
Pris kr. 2.960.000,-
Visning
hver dag 08–20
kontakt Per O. Berge
Kontaktperson
tlf. 982 29 310
Per O. Berge
Telefon 982 29 310 perb@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
Hytta ligger nydelig til, vestvendt og med solrik utsikt over Røldalsbygda. Området rundt feltet og Texaco-stasjonen vil om få år bli det mest sentrale i Røldal – tunnelen fra Seljestad mot Vågslid kommer ut her. Hytta leveres med innredet kjøkken og bad. På hems er det ferdig isolert i tak og vegger, 22 mm spongulv. Klart for å sette opp trapp og innrede hems. Trekantvindu mellom hems og stue for lys inn på hems. Hytta er planlagt for enkelt å kunne bygges på hvis man ønsker mer plass. Parkering på egen tomt med plass til to biler. Hytta er møblert med visningsmøbler fra Møbelringen Etne, dette gir et godt inntrykk og idéer for utnyttelse. Se annonse på www.finn.no, finnkode – 40120542
Svarttjønnåsen ved Fjellstad på Vågslid Bygging starter våren 2013. Stue/kjøkken (41 kvm), 3 soverom, bad og entre. Hems med 2 soverom, loftsstue og wc isolert og klar for innredning. Parkering på tomt. Vann og avløp. Vedovn og stålpipe. Kjøkken-/ badeinnredning. Parkett på gulv stue, kjøkken og soverom. Flis på gulv i stue, kjøkken, entre og abd. Varmekabler i gulv i entre, bad, stue, kjøkken og soverom ved inngang. l l
l
l
Solrik beliggenhet på Vågslid
l l l l
l
l
Pris kr. 3.160.000,-
Kontaktperson
Per O. Berge
Telefon 982 29 310 perb@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
For visning – kontakt Per O. Berge tlf. 982 29 310
Hytta ligger meget flott til, sørvendt og og med utsikt mot fjellene og vassdraget mellom Arbuvatn og Vågslidvatn. Dette er en «Flexihytte» som kan bygges på i flere trinn, og er plassert på tomt slik et dette lett kan gjennomføres om en senere skulle ønske mer plass. Hytta leveres komplett med innredet kjøkken, badeinnredning, fliser, varmekabler, belysning, panelovner, vedovn, trekantvindu mellom hems og 1 etg Utvendig grunningbeisa kledning, og torv på tak. Hems er med 22 mm spongulv, ferdig isolert, klar for å sette opp trapp og starte innredning. For de som ønske å få visning av hytta, har vi en idenstisk, ferdig møblert visningshytte i Røldal. Se flere detaljer på www.finn.no finnkode: 40907586
6
Toppleilighet i Haugesund Nygata 13 Haugesund l
l l l l
l
l
T re roms andelsleilighet i 3. etasje. Bruksareal 84 kvm. Byggeår 1920. Soneparkering. Andel fellesgjeld kr. 500.000, Husleie kr. 4.583,pr. mnd. Prisant. kr. 890.000,+ omk.
Kontaktperson
Magne Jensen
Telefon: 982 29 314 magnej@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
Meget sentral toppleilighet, Grytå i Haugesund Lys og trivelig toppleilighet med god standard meget sentralt beliggende i Haugesund sentrum. Kort gangavstand til HSH og alle byens fasiliteter. Beliggende i 3. etasje og har 2 gode soverom, kjøkken/stue i åpen løsning, stort flott flislagt bad/vaskerom, gang, bod i gangen samt bod i kjeller. Leiligheten er modernisert i senere tid med helfliset bad, eikeparkett på gulvene og hvitmalte vegger/tak. Adkomst; fra rundkjøringen ved stadion – følg Skippergata mot sentrum, ta inn til venstre inn Breidablikgata, ta så til venstre ved Nygata. Eiendommen ligger da på høyre side.
Visning mai tirsdag 7. .30 17 kl. 17.00–
Vi hjelper deg med byggfornyelse Berge Sag har hatt egen avdeling for byggfornyelse siden 2000. Ingen jobb er for liten eller for stor. Prøv oss! Avdelingen har lang erfaring i bolig-, fritids, og næringsbygg. Avdelingens motto er å hjelpe kunden til og realisere sitt behov med gode løsninger til konkurransedyktige priser. I byggfornyelse er det ikke alltid bare gode løsninger og priser som gjelder. På større ombygginger har vi også den kunnskapen som skal til for å vurdere totaløkonomien for eiendommen. Noen ganger vil en større ombygging bli dyrere enn å bygge nytt. Da er det vår oppgave å kalkulere begge alternativer for riktig valg.
Vi utfører alt innen:
• Påbygg – tilbygg • Rehabilitering • Energisparingstiltak • Garasjer • Naust og kaier • Vinterhager • Tegnetjenester • Prosjektering/ søknader • Termografi og tetthetskontroll Vi dekker Haugalandet samt hytter på fjellet.
Selgere: Dagfinn Fjellet 982 29 312 dagfinnf@bergesag.no Øystein Lærdal 982 29 327 oysteinl@bergesag.no Byggeleder: Geir Inge Waage 982 29 335 geiriw@bergesag.no Teknisk tegner: Cato Pedersen 982 29 333 catop@bergesag.no Termografør John Espevik 982 29 346 johne@bergesag.no
7
Nye eneboliger i Sandeid Bo sentralt i Sandeid
Balahaugen i Sandeid i Vindafjord l
Berge Sag skal bygge seks eneboliger i Balahaugen i Sandeid. Feltet ligger rett ved sentrum, med sikker gangavstand til skole, barnehage, idrettsplass og butikk. Boligene ligger fritt og solrikt til, alle har flott utsikt over fjorden og sentrum. Prosjektet er nå klart for forhandssalg. Forutsatt tilstrekkelig salg, vil ferdigstilling og innflytting være sommer 2014. Boligene leveres i to alternativ; det ene med komplett innredet hovedplan og sokkeletasje, det andre kun innredet hovedplan og trapp til sokkeletasje. Carport og utvendig bod er med i begge alternativene. Prisen vil være fra kr. 3.100.000,- I tillegg kommer omkostninger. Gunstig finansiering. Boligene er søkt finansiert med 80% av køpesummen i Husbanken. Dagens fastrente for 3 år er nå 1,99%. For et lån på kr. 2.480.000,- vil dette gi en lånekostnad pr måned som vil beløpe seg til kr. 4.122,- før skatt og kr. 2.969,- etter skatt i den avdragsfrie perioden som kan være opp til 8 år. NB! Det er tidspunkt for utbetaling av lån som avgjør rentesats. Dette innebærer at oppnådd rente vil kunne avvike. Resten av kjøpesummen må finansieres av egenkapital og evt annen finansiering. Se www.husbanken.no for ytterligere informasjon. Se flere detaljer i annonse www.finn.no finnkode: 40691751
l l l l l l l
ris fra kr 3 100 000,P Eieform; selveier Boligtype; enebolig Soverom; 4 Bruksareal; 137 m 2 B alansert ventilasjon Terrasse Carport Livsløpsstandard
n For informasjo kontakt Nils Skålnes 09 tlf. 982 29 3
Kontaktperson
Nils Skålnes
Telefon 982 29 309 E-post nilss@bergesag.no
8
Salgsuksessen Hemmingstad Gård Velkommen til visning mandag 6. mai kl. 16.00–17.30
Heldigvis finnes det flere etablerte boligområder i Haugesund med mange av de samme kvalitetene Hemmingstad har.
S
entral, men rolig beliggenhet. Nærhet til barnehager og gode skoler på alle trinn, flott turterreng, levende bydelshus og ulike butikker. Gangavstand til sentrum og sjølivet… Men Hemmingstad er det eneste nye boligfeltet med alle disse kvalitetene. Velkommen hjem!
Kontaktperson
Nils Terje Solberg
Telefon: 982 29 321 nilsts@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
Fase B som legges ut for salg nå, består av 24 eneboliger i kjede fra ca 118 til 135 kvm. Hver enebolig har 2 parkeringsplasser, hvorav 1 i carport. Boligene tilfredsstiller kravene Husbanken og TEK10 stiller bl.a. til lave varmetapstall/– energiforbruk.
På Hemmingstad har vi satt oss høye mål; gjennomføre en type boligfeltplanlegging/ -bygging som kanskje ikke tidligere er gjort på Haugalandet. Vi ønsker å skape en moderne bydel som samtidig ivaretar historien og særpreget. Ved å tenke helhet for området, og med en bevisst stram regi på boliger og uteområder ønsker vi å sikre hver bolig best mulig kvalitet og attraktivitet. Uteområder med store private terrasser, felles gatetun og nærlekeplasser og offentlig allè som etter hvert vil strekke seg helt fra Spannavegen i vest til akebakken og skogbrynet i øst, bydelspark med kvartalslek/trivselspark og egen aktivitetssti med både enkle treningsapparater og hvilebenker. Utformingen av uteområdene legger til rette både for egen rekreasjon og sosiale aktiviteter – valget er ditt.
9
Vi er i gang med leilighetsbyggene på Hemmingstad Gård.
Flotte leiligheter med gode uteområder Byggingen på Hemmingstad begynner virkelig å ta form og leilighetene vil stå klare til høsten.
Husbanklån • Fra kun 2,08% rente1 • 30 års løpetid • 20 års fastrente • 8 års avdragsfrihet Eksempel:
Enebolig i rekke Ved 20% egenkapital og dagens rente1 på Husbanklån fra kun kr.
3590,- PR. MND*
1 Rente pr. 03.10.2012. *Enebolig i rekke. Forutsetter husbankfinansiering med 20% egenkapital, 30 års nedbetalingstid og 8 års avdragsfrihet.
D
e grønne markene har ligget der i alle år. På hver side av den lange alleen. Nye boliger har dukket opp på alle kanter, men Hemmingstad Gård har forblitt en urørt grønn oase. Mange har kjørt forbi og tenkt at her kunne jeg godt tenke meg å bo. Rett under fjellet og vilter natur, men allikevel med kort vei til havet og byen.
Endelig er det en realitet. Ulike typer eneboliger og leiligheter bygges. Flotte parkanlegg, spennende lekeplasser og felles sosiale rom. Folk flest vil helst ha et best mulig miljø både inne og ute.
Finansiering
Kontaktperson Boligene har forhåndsgodkjent 80% husbankfinansiering. Vi hjelper deg gjerne med en gjennomgang av familieøkonomien og oversikt
over finansieringen ved et eventuelt kjøp av bolig. Salgskontoret finner du hos Berge Sag i Berg-bygget på Raglamyr, i etasjen over Jula og
med parkering rett utenfor døren. Vi ønsker alle interesserte hjertelig velkommen. Informasjon finner du også på www.hemmingstadgård.no
Nils Terje Solberg
Telefon: 982 29 321 nilsts@bergesag.no
www.hemmingstadgard.no
10
Moksheimtunet – salget er startet For visning – kontakt Magne Jensen tlf. 982 29 314
Kontaktperson
Magne Jensen
Telefon: 982 29 314 magnej@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
ca 94 kvm legges nå ut for salg. Leilighetene ligger i 2. og 3. etasje over en splitter ny dagligvarebutikk. Heis til begge etasjer. Terrasser både mot sør og nord. Gjennomgående leiligheter med moderne planløsninger, god standard, mulighet for 3 soverom, flott bad med separat vaskerom og vannbåren varme.
Vi er stolte av å presentere vårt neste utbyggingstrinn på Moksheim!
F
ørst ut er 14 moderne utsiktsleiligheter på ca 94 kvm med terrasser både mot sør og nord. Og rimelig finansiering i Husbanken. Moksheim er et så populært boligområde at vi stadig får henvendelser om hva vi skal bygge, allerede før planene er ferdig. Neste trinn i utbyggingen er Moksheimtunet, som etterhvert vil bestå av eneboliger, rekkehus, og små og store leiligheter. Med andre ord noe for enhver smak og lommebok. Berge Sag har bygget boliger på Moksheim i over to ti-år. Nå synes vi det er på tide å legge til rette for både barnehage og en flott dagligvarebutikk når vi tar fatt på neste utbyggingstrinn. På Moksheimtunet vil du finne;
• Åpen og solrik beliggenhet. • Natursti langs bekken gjennom området. • Stor dagligvarebutikk. • Barnehage. • Gang/sykkelsti. • Lekeplasser og ballplass.
1600x1900
• Oasen kjøpesenter. • Tannlege, lege, apotek. • Treningssenter. • Buss til Norheim, Raglamyr og Haugesund sentrum.
1600x1900
LXS 890
Vi er stolte av å presentere vårt nye utbyggingstrinn på Moksheim. Åpent og solrikt beliggende mellom Norheim og Vormedal, snaue 10 min. kjøretur fra Haugesund sentrum og indre kai. Leilighetsbygg med 14 moderne utsiktsleiligheter på 1600x1900
1600x1900
2120
En spasertur unna finner du; • Barnehager og skoler • Svømmebasseng. • Grendahus. • Sjø, og flott turterreng. • Skogs/sykkelsti til Norheim.
LXS 890
2100x2100
3800x1000
2120
2100x2100
3800x1000
3300
1210
Et utvalg kvaliteter: • Omsøkt 80% Husbankfinansiering. • Terrasser mot sør og nord. • Utsikt over Karmsundet og Avaldsnes kirke. • Moderne planløsning. • Gjennomgående leiligheter. • Vannbåren varme. • Stue/kjøkken på hele 53 kvm! • 2–3 soverom. • Flott bad, eget vaskerom. • Ca 94 kvm BRA. • Heis til begge etasjer. • Plass i carport med sportsbod. • Egen lekeplass. LXS 890
fasade mot nord
LXS 890
LXS 890
fasade mot nord
LXS 890
Det er åpnet for reservasjoner! fasade mot vest
fasade mot vest 3200x2200
1600x1900
1000x1900
3300
3200x2200
1600x1900
1210
1000x1900
fasade mot sør
LXS 890
LXS 890
LXS 890
fasade mot nord
2120
fasade mot sør
1300x2100
D C B A
1300x2100
1300x1000
REV. 2100x2100
3800x1000
Rekkverk, tekn,inst. vindu trapp. Vindustørrelser og åpningsvindu BEARBEIDING, IHHT, PLANER OG DETALJER RAMMESØKNAD 2
BUTIKK/LEILIGHETER BERGE SAG AS MOKSHEIM, KARMØY Tegnet av:
Arkitektkontoret
LXS 890
3300
3200x2200
1000x1900
1210
fasade mot vest
LXS 890
D C B A
TEKST
1300x1000
BREKKE HELGELAND BREKKE AS
JOB
Godkjent:
FASADER
MNAL
fasade mot øst
Boks 29 - 5501 Haugesund Tlf. 52 70 08 10
fasade mot øst
Dato:
301012
15.03.13 JOB 25.02.13 JOB 22.02.13 JOB 24.01.13 JOB Rekkverk, tekn,inst. vindu trapp.
REV.
Erstatning for:
Erstattet av:
Arkitektkontoret
1:200(A3) BREKKE
Prosj.nr.:
HELGELAND Tegn.nr.: BREKKE AS
10759 150
MNAL
Boks 29 - 5501 Haugesund Tlf. 52 70 08 10
DATO:
BUTIKK/LEILIGHETER BERGE SAG AS MOKSHEIM, KARMØY Tegnet av:
Mål:
15.03.13 25.02.13 22.02.13 24.01.13
DATO: Sign. Vindustørrelser og åpningsvindu BEARBEIDING, IHHT, PLANER OG DETALJER RAMMESØKNAD 2
TEKST
JOB
Rev.:
Godkjent:
FASADER
D
Dato:
301012
Erstatning for: Mål:
Erstattet av:
1:200(A3)
Prosj.nr.:
Tegn.nr.:
10759 150
11
Bo godt i Førresfjorden
Rindane 67 Førresdalen l
94 kvm selveier leilighet
Tre soverom bad/vaskerom, bod l Stue og kjøkken l Terrasse. l Stor sportsbod ved garasjen. l Finansiering: Leilighetene er laget for kravene til Husbanken og det forventes husbank-finansiering. l l
Husbankfinansierte leiligheter Frister det med din egen nye leilighet? Livskvalitet handler blant annet om å bo godt. I Førresdalen kan vi tilby lyse og trivelige leiligheter med tre soverom, heis og garasje i Rindane 67. Leilighetene i ligger høyt i terrenget, noe som sikrer lys og utsikt. Leilighetene inneholder entre, tre soverom, bad/vaskerom, bod, stue, kjøkken og terrasse. Stor sportsbod i første etasje ved med garasjen. Adkomst fra Haugesund; kjør E134 mot Aksdal. Ta til venstre rett etter tunnelen i Førresfjorden. Ta første veg til høyre opp bakke. Leilighetene ligger på venstre hånd etter 200 meter. Se annonse på www.finn.no finnkode: 38860927
l
Visning tirsdag 7. mai kl. 16.00–17.00
Pris: 2.890.000
Kontaktperson
Nils Terje Solberg
Telefon: 982 29 321 nilsts@bergesag.no Hele prospektet finner du på www.bergesag.no
Ikke bare en planke
dIn leverandør av trelast og byggevarer
Ølensvåg Tlf 53 77 54 00 Man-fre 7-17
xl-bygg.no
12
BERGE SAG GRUPPEN ble etablert i 1888, og fremstår i dag som regionens største og mest solide byggeselskaper. Omsetningen i 2012 var ca. 300 millioner, og selskapet har ca. 100 egne ansatte. Vi har virksomheter er innen tomte- og boligutvikling, bygging av hus, fritidsboliger og næringsbygg, byggfornyelse og salg av byggevarer. For mer informasjon se www.bergesag.no
Vi søker:
Vi søker:
Vi ønsker en person som har erfaring fra utbygging av bolig og arealutvikling ,og som har erfaring med forhandlinger, inngåelse og oppfølging av avtaler. Søker må ha god økonomiforståelse. Som bolig- og arealutvikler vil du bli en sentral del av vårt kompetente team innen prosjektog eiendomsutvikling.
Drift/byggeledelse EAT
Bolig- og arealutvikler Hovedoppgaver: • Se potensialet i vår tomteportefølje og initiere attraktive boligprosjekter. • Ha kontakt med offentlige etater, arkitekter og rådgivende ingeniører. • Utarbeide beslutningsgrunnlag, samt styre prosjektutviklingen. Ønskede kvalifikasjoner: • Erfaring fra prosjektledelse innen bygge- eiendomseller boligprosjektmarkedet. • Minimum 3 år relevant høyere utdannelse. • Kreativ, resultatorientert og strukturert. • Gode påvirknings- og kommunikasjonsegenskaper.
Avdelingsleder Vi søker dyktig leder til våre byggeledere. Spennende stilling innenfor driftsområdet med ansvar for byggeledelse av våre EAT prosjekt, samt for mindre EET-prosjekter. Hovedoppgaver: • Driftsansvar og økonomisk oppfølging av avdeling og prosjekter. • HMS og kvalitetssikring. • Produksjonsplanlegging og –styring. • Byggelederansvar for egne prosjekt. • Kontrahering av entreprenører. • Personalansvar for de ansatte i avdelingen. Ønskede kvalifikasjoner: • Erfaring fra operativ byggeledelse. • Relevant teknisk utdannelse. • God økonomisk forståelse. • Selvstendig, målrettet og gode samarbeidsevner.
Vi tilbyr her to spennende og engasjerende stillinger med konkurransedyktige lønnsog personalbetingelser. For mer informasjon, ta kontakt med daglig leder Rolf L. Sjursen i Berge Sag Gruppen tlf. 913 67 772. Kontorsted: Haugesund eller Ølensvåg. Kortfattet søknad sendes på e-post til rolfls@bergesag.no. Søknadsfrist 16.05.13.
Ølensvåg
Raglamyr
Berge Sag og Trelast AS Gjerdevik , 5582 Ølensvåg Telefon 53 77 54 00 Faks 53 77 54 01
Berge Sag og Trelast AS Berg Senteret, Longhammarvn. 36, 5536 Haugesund
Følg oss på facebook www.facebook.com/BergeSag
Layout og produksjon: Mediehuset Haugesunds Avis l Distribusjon: Edda Distribusjon l Trykk: Bladet Sunnhordland
l
Opplag 34.000