HAUGESUNDSAVIS
28.04.12
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
AUSTRHEIMSGRENDA 23 Trivelig enebolig i nordre bydel SE ANNONSEN BAK
Mer effektiv planlegging Norge står foran en sterk befolkningsvekst dersom prognosene fra Statistisk Sentralbyrå slår til. Det krever storstilt boligbygging. Infrastruktur, i form av for eksempel samferdsel må også utvikles kraftig. På Haugalandet er både Rogfast og Hordfast viktige. Det er de to prosjektene som vil gi fergefri E39 mellom Bergen og Stavanger. Hvordan skal vi møte disse utfordringene med dagens langsomme planprosesser? Det er en allmenn oppfatning at planlegging for både boligområder og kommunikasjoner tar for lang tid. Dette er temaer også regjeringen er opptatt av.
Statsminister Jens Stoltenberg innrømmet i Stortingets spørretime tidligere i måneden at planprosessene ved boligbygging tar for lang tid. ”Vi vil vurdere å forenkle reglene slik at planløsningene blir enklere,” sa han i følge NTBs referat. Samferdselsminister Magnhild Meltveit Kleppa fra Senterpartiet kommenterte også offentlig planlegging nylig. En arbeidsgruppe har sett på hvordan man kan prosjektere vei- og jernbaneprosjekter raskere. I dag tar det gjennomsnittlig ti år å planlegge store prosjekter. Tiden bør halveres, mener storingsrepresentant Øyvind Halleraker (H), som kjenner utfordringene innenfor samferdselssektoren bedre enn de fleste. Statsråden vil iverksette noen av innspillene fra utvalget straks. Blant annet vil hun se på forslaget om tidsfrister i planleggingsprosessene.
. Hun ønsker også bedre samordning mellom ulike instanser. Her vil ministeren at fylkeskommunen skal få en sterkere rolle. Det lyder positivt. Vi har store forventninger til at intensjonene om mer effektiv og samordnet planlegging følges opp. Det er åpenbart et stort politisk trykk på temaet både i regjeringen og i opposisjonen. Og det er ingen vei utenom. Med vennlig hilsen Tone Tjessheim mannes, faglig leder
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Bud foreligger!
Innholsrik bolig på Veldetun med flott utsikt til Karmsundet.
AVALDSNES Boligen ligger i rolige, barnevennlige omgivelser på nyere boligfelt på Veldetun med flott utsikt over Karmsundet. Lekeplass like ved boligen, kort vei til barnehage, skole, butikk og øvrige fasiliteter. Innhold: 1. etg, gang, stue/kjøkken med utgang til terrasse og hage, bad, vaskerom, soverom. 2. etg: 2 soverom, bad, gang med utgang til stor, solrik terrasse. Utvendig bod.
P-rom/BRA
110/115 m² Soverom 3
PRISANT. 2.450.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 1140m² Felleseiertomt ADRESSE Prestanesvegen 73 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1912043 KUNDESERV. 05560
Stor boligtomt m/utsiktsbeliggenhet og nausttomt til Vestvikvågen
FAGERLAND - SVEIO Boligtomt ligger fint til, utsiktsbeliggenhet, høyt i terrenget. Stor tomt med muligheter. Nausttomt ligger i Vestvikvågen, med naust- og rorbubebyggelse. Boligtomt ligger som naturtomt, med vei, vann, kloakk, strøm og bredbånd frem til tomtegrense. Adkomst: Ta av mot Auklandshamn til venstre. Følg deretter vei til skilt mot Fagerland til høyre. Følg veien over bakken, og ta første vei til høyre. Tomten kommer da på venstre side. Nausttomt ligger i gangavstand fra tomt.
PRISANT. 980.000,TOMT 2630m² + 60m² Eiertomt ADRESSE Fagerland, 5551 Auklandshamn OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Fri besiktigelse, eller kontakt megler KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912066 KUNDESERV. 05560
Fin enebolig med garasje i Vikjå med lun, fin hage.
TORVASTAD Eiendommen ligger i landlige omgivelser med kort vei til idrettsanlegg, turområder, sjø, butikk, skole og barnehage. Pent opparbeidet og beplantet hage med plen, bed og prydbusker. Innhold: Gang, stue med kamin/ildsted og utgang til terrasse, kjøkken, bad. 2. etg: Gang, 2 soverom hvorav det ene med utgang til altan, skråkammers. Underetasje: Grovkjeller/vaskekjeller, innredede rom. Garasje. Bud ønskes!
P-rom/BRA
83/117 m² Soverom 2
PRISANT. 1.290.000,- BYGGEÅR 1939 TOMT Ca 670m² Eiertomt ADRESSE Kvednavikvegen 2 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 1615 - 1700 KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1912048 KUNDESERV. 05560
Bud foreligger!
Eiendom med stort potensiale.
HAUGESUND SENTRUM Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i sentrum av Haugesund med kort vei til kino, butikk, postkontor, busstasjon, skole, lekeplass, barnehage og mye annet. Eiendommen består 3. etasjer og loft, samt uthus. Eiendommen er i en elendig forfatning og er ikke grundig besiktiget innvendig av megler. Eiendommen må totalrenoveres. Det er ikke gjort noe med eiendommen den senere tid, hverken rydding eller vedlikehold. Dette må gjøres av kjøper.
PRISANT. 750.000,- BYGGEÅR Ukjent TOMT 125m² Eiertomt ADRESSE Flotmyrgata 172 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911358 KUNDESERV. 05560
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Lys og pen eierleilighet med garasje - 1 etasje.
HAUGESUND - HEMMINGSTAD I etablert barnevennlig boligområde har vi for salg eierleilighet som innh. entrè/gang, stue med utg. solrik vestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, baderom m/badekar/vask/wc/utt. vaskemaskin, 2 soverom, bod. Utvendig bod i flukt med leiligheten. Garasje i felles garasjeanlegg. Meget innholdsrik og trivelig leilighet som fremstår innbydende og velholdt. Leiligheten holder normalt god standard med bla. parkett på gulver i stue og kjøkken, laminatgulver i vindfang, øvrige gulver har belegg. Vegger er malte og/eller tapetserte. Baderomspanel i baderom. Malte tak. Leiligheten er utstyrt med villaventanlegg og sentralstøvsuger. Forøvrig tilknyttet GET kabel-tv og bredbånd. Adkomst: Fra Spannavegen, ta inn til Porshaug like sør for de nye utbyggingsområdene på Hemmingstad, ta så inn Hagtornvegen til venstre, så Kornellvegen som andre til venstre, boligen ligger på høyre side.
P-rom/BRA
78/83 m² Soverom 2
PRISANT. 1.790.000,- BYGGEÅR 1999 TOMT 777m² Felles eiertomt ADRESSE Kornellvegen 26 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Onsdag 2/5 kl 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912070 KUNDESERV. 05560
Lys og flott leilighet sentralt - 3. etg - Vestvendt, solrik altan
SENTRUM - HAUGESUND Leiligheten ligger i sentrum av Haugesund med gangavstand til alle fasiliteter. Like ved sykehuset og HSH. Tomten er i all hovedsak bebygd, ellers koselig felles steinbelagt bakgård. Leiligheten ligger sør i Haraldsgata, like nord før avkjørsel mot Lillesund skole. Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Fellesgang, gang, stue, bod, bad/wc, soverom, kjøkken.. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
67/68 m² Soverom 1
PRISANT. 1.190.000,- BYGGEÅR 1923 TOMT 198m² Eiertomt ADRESSE Haraldsgata 8 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912004 KUNDESERV. 05560
Innholdsrik leilighet med muligheter, over 2 plan
SENTRALT - HAUGESUND Innholdsrik selveierleilighet over 2 plan sentralt i Haugesund. Felles tomt i utgangspunktet, men egen hagedel og parkeringsplass. Adkomst: Følg Salhusveien sørover fra sentrum, boligen ligger på venstre side, like over Karmsund videregående skole. Innhold: Hoveddel, 2.etg.: Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad. Loftsetg.: Gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom. Kjeller: 2 boder, fellesrom, vaskerom. Boligen holder grei standard, og er lyst og trivelig innredet.
P-rom/BRA
115/115 m² Soverom 4
PRISANT. 1.900.000,- BYGGEÅR 1934 TOMT 674m² Eiertomt ADRESSE Salhusveien 63 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1910288 KUNDESERV. 05560
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Meget flott toppleilighet - Terrasse med ettermiddag-/kveldssol - Fast p-plass
BAKARØYNÅ - HAUGESUND SENTRUM Sentral beliggenhet på nordøstsiden av Bakarøynå. Her har en gangavstand sentrum, butikker, uteliv (Pitters Cafe) m.m. Tomten er felles for seksjonseierene/beboerne. Opparbeidet med utearealer, lekeplass og kaiområder, parkeringsanlegg m.m. Felles takterrasse på samme etasje og rett ved denne leiligheten. Adkomst: Lett adkomst på nordøstsiden av Bakarøynå. Kjør over bro til Hasseløy (Bakarøynå) og leilighetskomplekset kommer opp på høyre hånd. Nr. 81 er lengst nord av de to byggene. Leiligheten ligger i 5. etasje, mot nordvest. Tilkomst fra heis eller trapp til fellesgang. Leiligheten inneholder entre/hall, baderom/ vaskerom. Åpen løsning mellom stue, kjøkken og soverom. Utgang til terrasse fra stuen. Tilleggsbod i fellesanlegg i byggets 1. etasje. Felles, låsbar sykkelgarasje i 1. etasje. Garasjeplass i lukket fellesanlegg. Leiligheten er lys og velholdt, og holder god standard. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
38/38 m² Soverom 1
PRISANT. 1.450.000,- BYGGEÅR 2007 FELLESUTG. 841,- pr. mnd. OMK. + 2,5% dok.avg. ADRESSE Holmegata 81, 5523 Haugesund VISNING Onsdag 2. mai, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912076 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912076 - til 2140
Bud foreligger!
Nyere tomannsbolig med barnevennlig beliggenhet.
ØRPETVEIT - HAUGESUND Barnevennlig område i avskjermet boligområde med lekeplass like ved, uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til skoler, barnehager, flott turterreng, Amanda Storsenter, off komm og øvrige fasiliteter. Innhold: Gang, stue/kjøkken med utgang til terrasse, 3 soverom, bad med pen baderomsseksjon og hjørnebadekar, bod/vaskerom. Lett adkomst fra Amandasenteret, følg Ørpetveitsvn sørover, ved barnehage ta til høyre og følg veien til endes.
P-rom/BRA
82/86 m² Soverom 3
PRISANT. 1.850.000,- BYGGEÅR 2009 TOMT 6437m² Felleseiertomt ADRESSE Ørpetveitvegen 271 B OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911333 KUNDESERV. 05560
Tomter med muligher for båtplass. Flott sjøutsikt.
GAUSVIK - SAUDA To tomter med flott beliggenhet ved Gausvik. Tomtene har mulighet til å få tinglyst rettighet til båtplass/naustplass for kr. 100.000,- Tomtene ligger tett til sjøen på solrik beliggenhet. Tomtene har flott utsikt utover Saudasjøen. Priser: Tomt 1: 600.000,- Tomt 2: 550.000,Tomt 1 er ca 1081 kvm. Gnr 20 Bnr 130. Tomt 2 er ca 438 kvm. Gnr 20 Bnr 131. Tomtene bør besiktiges for rett inntrykk!
PRISANT. Kr. 600.000/550.000 TOMT 1081/438 m² Eiertomt ADRESSE Gausvik OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tomtene kan fritt besiktiges. KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912047 KUNDESERV. 05560
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Praktfulle Rorbuer med vestvendt beliggenhet - 4 av 8 solgt
DOMMERSNES - ÅLFJORDEN Med praktfull, solrik vestvendt belliggenhet til Ålfjorden føres nå opp 8 store rorbuer. Rorbuene leveres ferdig innredet med høy standard i 2 og 3 etg. Grunnplan leveres ferdig støpt med trapp til annen og tredje etasje. 2 etg. innh. stue, kjøkken 1-2 soverom, baderom m/dusj/Vask/wc, 3 etg. leveres med Hems og 2 soverom (noen med bad. 2). Egen båtplass på bryggen foran bebyggelsen. Rorbuene leveres med Sales & leaseback klausul (utleieplikt).
P-rom/BRA
fra104m²
Soverom
3/4
PRISANT. fra 2.590.000,- BYGGEÅR 2012 TOMT Felles eiertomt ADRESSE Ålfjord idyll OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING SØNDAG 29/4 KL 1230-1400 OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1910275 KUNDESERV. 52 70 46 50
Hyttetomter med vestvendt panorama til Ålfjorden.
DOMMERSNES - ÅLFJORDEN I skrånende vestvendt, solrikt terreng ned mot Ålfjorden tilbys nå tomter i byggetrinn II på Dommersnes hyttefelt. Feltet er regulert til fritidsbebyggelse og tomtene tilbys byggemodnet med fremlagt vann, avløp og strøm. I tilknytning til tomtene vil det være mulig å benytte oppsjon på båtplass i felles bryggeanlegg innefor molo, samt sjøbod. Ålfjorden byr på innlandsklima og tilbyr gode muligheter for bla. fritidsaktiviter som fiske, båtsport og flotte naturopplevelser. hyttefeltet har strand og badeplass i friluftområde. Tinglyst byggeklausul hvor kjøper plikter å bestille materialleveranse (tre) fra Siving bygg AS. Adkomst: Fra E-134, ta av mot Vikebygd. Etter skilt Vikebygd, ta til venstre v/skilt Dommersnes hyttefelt. Tomtene er merket med nummer.
ca. 617-749m² PRISER FRA 690.000,TOMT ca. 617-749m² Eiertomt ADRESSE Dommersnes, Vikebygd OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING SØNDAG 29/4 KL 1230-1400 (VI ER Å TREFFE VED RORBUENE) OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911288 KUNDESERV. 05560
Alexander Skree Eiendomsmeglerfullmektig Mobil +47 476 52 597 E-post: alexander.skree@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no
Nyere, lys og lekker 1/2-part av tomannsbolig
POPULÆR BELIGGENHET - ÅKREHAMN Boligen ligger sentralt til på populært boligområde. Området er svært barnevennlig med kort avstand til hele Åkra sentrums fasiliteter. Asfaltert inngangsparti og parkeringsplass. Adkomst: Fra Vestre Karmøyveg, ta inn Åkravegen. Ta så inn Røysanevegen til venstre, og deretter 4. vei til venstre. Boligen kommer på venstre side. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: 1. etg.: Entrè/gang, bod, bad, kjellerstue (soverom 3), soverom. 2. etg.: Stue, kjøkken, soverom.
P-rom/BRA
79/84 m² Soverom 2
PRISANT. 1.670.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 96 m² Eiertomt V ADRESSE Røysanevegen 46 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912031 KUNDESERV. 05560
PROSPEKT PÅ
Send - EIENDOM 1912031 - til 2140
Koselig, eldre enebolig med anneks og uthus - Solrik, vestvendt terrasse/utegrill
RISØY - HAUGESUND Tilbaketrukket fra Sundgaten. Solrik, vestvendt beliggenhet, med gode solforhold. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: Hovedetg.: Entrè, bad, kjøkken, stue, tv-stue. Loftsetg.: Gang, 2 soverom. Krypkjeller. Anneks inneholder: Entrè, kjøkken, soverom, stue og utvendig bod. Utebod inneholder: Vaskerom/tørkerom, utedo (ikke i bruk). Utvendig er boligen oppgradert med nyere tak (ca 5 år), nyere vinduer/kledning/etterisolering (ca 10 år).
P-rom/BRA
70/70 m² Soverom 2
PRISANT. 1.600.000,- BYGGEÅR 1875 TOMT 380m² Eiertomt ADRESSE Sundgata 123 B, 5523 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Onsdag 2. mai, kl 17.45 - 18.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912062 KUNDESERV. 05560
Nyere, strøken leilighet på bakkeplan - Meget god standard
SENTRALT - SVEIO Sentrumsnær beliggenhet på nyetablert felt. Kort avstand til alle fasiliteter. Leiligheten ligger på bakkeplan, med alt på ett plan, og inneholder: Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom. Utebod. Boligen er oppgradert i forhold til vanlig standard. Fremstår som meget tiltalende, lyst og flott innredet, med god standard. Solrik, vestvendt terrasse/ solplatting. Fast parkeringsplass ved siden av boligen, ellers god parkering på felles oppstillingsplass.
P-rom/BRA
72/72 m² Soverom 2
PRISANT. 1.550.000,- BYGGEÅR 2009 TOMT 2152m² Eiertomt ADRESSE Frønsdalstunet 8 A, 5550 Sveio OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911287 KUNDESERV. 05560
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Enebolig i populært boligfelt - Gard skolekrets.
HAUGESUND - NORDRE BYDEL Hovedplan: Entrè/vindfang, baderom med dusj/vask/wc, stue/kjøkken med utg. solplass/hage, 3 soverom, ett med tilknytning til eget baderom m/badekar/vaskeseksjon/wc. 2 etasje: Stue. Innholdsrik og spennende enebolig som er godt utnyttet med smarte og funsksjonelle løsninger. Boligen holder normal standard med parkett i vindfang og begge stuer, fliselagt nyere baderom samt fliser i kjøkkenavdeling, øvrige gulver har belegg. Tapetserte vegger og malte tak. Boligen har varme i gulv i baderom, og er utstyrt med downlightsbelysning. Fiberoptisk bredbånd fra Haugaland Kraft (Altibox). Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Fra Statoil kvala, Følg Autrheimsvegen i østlig retning, ta så inn første til høyre, følg vegen til Autrheimsgrenda på venstre side (p-plass). Følg visningsskilt.
P-rom/BRA
105/109 m² Soverom 3
PRISANT. 1.690.000,- BYGGEÅR 1978 TOMT 254m² Eiertomt ADRESSE Austrheimsgrenda 23 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Ons 2. mai 17:45-18:30 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912050 KUNDESERV. 05560
9 boligtomter - Utsikt til Viksefjorden - Mulighet for båtplass - 8 SOLGTE!
LIAVIK/STØLE - HAUGESUND -Ideelt for de som vil bo landlig til sjø og friareal, med utsikt og tilknytning til Haugesund by. -Mulighet for båtplass. -Nærhet til sjø og fiskevann. -Kort vei til barneskole, barnehage, grendahus, idrettsanlegg mm. -Kun tomt 8 ledig!
Tomtestørrelse:
1378m²
PRISANT. Kr 1.250.000,TOMT 1378 m² Eiertomt ADRESSE Tomter Liavik/Støle, Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. FRI BESIKTIGELSE, ELLER TA KONTAKT MED MEGLER! OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 4908165 KONTOR 52 70 46 50
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.