Boligavisen
Nr.40
05.10.13
ANNONSEBILAG TIL HAUGESUNDS AVIS
KUNDESERVICE Ring oss på 05560
EMVEST.NO På våre nettsider finner du utfyllende informasjon om alle våre salgsobjekter
Boligavisen
UKENS BOLIG
HAUGESUND Koselig og modernisert enebolig i nordre bydel.
LEDER Tone Tjessheim Mannes Faglig leder
REGJERINGENS BOLIGUTFORDRING Boligprisene i september var 1,4 prosent lavere enn i august. Betrakter vi prisveksten over tid er det tegn til lavere veksttakt. Det er gledelig. Prisene i september 2013 var 2,6 prosent høyere enn i september 2012. . Etter en lang periode med boligprisvekst langt over prisstigningen (konsumprisindeksen) aner vi nå en utvikling som er mer i tråd med den generelle prisutviklingen. De siste tyve årene har boligprisene bare unntaksvis steget mindre enn konsumprisindeksen. Vil den nye regjeringen sette i verk tiltak for å bremse videre prisvekst? Det får vi ikke svar på før den starter på jobben. I mangel på visshet kan vi se litt bakover. Vi går fem stortingsperioder tilbake, til 1993. Etter mange år med fall i boligprisene var 1993 et år med oppgang. Prisene steg med vel 6 prosent. Gjennomsnittpris pr kvadratmeter for en bolig var kr. 5 900. Frem til 2003 steg
prisene hvert år. Det brakte gjennomsnittprisen opp i kr. 15 200 pr. kvadratmeter det året. Det vil si nesten en tredobling av boligprisene på ti år. En forklaring på prisoppgangen var den lave boligbyggingen på 1990-tallet. Gjennomsnittlig årlig boligbygging i dette tiåret var ca. 19 000 boliger, halvparten av nybyggingen på 1970-tallet. Kan prisene fortsette å stige like sterkt, sa man om boligprisene tidlig på 2000-tallet. Ja, det kunne de. I 2004 steg de med over12 prosent. Med unntak av en nedgang i finanskriseåret 2008 har de økt hvert år frem til i dag. I september 2013 kostet gjennomsnittsboligen kr. 31 200 pr kvadratmeter.
Det er dobbelt så mye som i 2003. Og mer enn fem ganger så mye som i 1993. Boligprisveksten pr kvadratmeter i nominelle kroner 1993-2013 er omlag 430 prosent. Konsumprisindeksen har i samme periode økt med 48 prosent. For lav boligbygging og sterk befolkningsvekst er viktige grunner til prisveksten. Årlig boligreising nå er på 30 000 boliger, anslagsvis 10 000 under behovet. Vi startet med å skrive at prisveksten viser tegn til å flate ut. Et viktig bidrag til at det blir realitet vil være om den nye regjeringen prioriterer tiltak som gjør det enklere og billigere å reise nye boliger, som igjen vil sette fart på boligbyggingen.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
HAUGESUND VIDARS GATE 31 D
57 1 P-ROM 57m² BRA 57m² BYGGEÅR 1963
PRISANT. 1.280.000,AND.GJELD 118.910,TOTALT. 1.398.910,FELLESUTG. 2.612,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører
Bolig
LEILIGHET VISNING Tirs 8. oktober 16:30-17:15
FLOTT OPPUSSET ANDELSLEILIGHET MED PRAKTFULL UTSIKT OG SENTRAL BELIGGENHET.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913217
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Leiligheten ligger i tredje etasje og innholder; entrè/ gang, stue med utgang vestvendt solrik terrasse, kjøkken m/utt.vaskemaskin, soverom, baderom med dusj/vask/wc.Flott, luftig leilighet som er vesentlig oppusset senere tid. På gulver er lagt pen, tidsriktig laminat, vegger er tapetserte/malte i moderne fargevalg, malte tak. Nyoppusset, lekkert helfliset baderom. Kabel-TV/bredbånd fra Get, callinganlegg. Adkomst: Fra Haugesund kjør sørover Karmsundgt., ta inn til venstre i Vidarsgt. v/Falken. Følg veien til ende, med parkering foran blokken. Blokken ligger like i front av p-plass.
HAUGESUND LIGUSTERVEGEN 4
106 2 P-ROM 106m² BRA 110m² TOMT 293m² Eiertomt BYGGEÅR 1997
ENEBOLIG VISNING Etter avtale med megler.
ATTRAKTIV ENEBOLIG MED GARASJE I POPULÆRT, BARNEVENNLIG OMRÅDE.
KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913090
PRISANT. 2.590.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
HAUGESUND JOHN RISØENS GATE 115
63 2 P-ROM 63m² BRA 65m² TOMT 513m² fellestomt BYGGEÅR 1909
LEILIGHET VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913206
PRISANT. 1.090.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
LETTSTELT LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET. RISØY - HAUGESUND
«Ny prisantydning»
Bolig
Haugalandet
EiendomsmeglerVest HAUGESUND
ENEBOLIG
KOSELIG OG MODERNISERT ENEBOLIG I NORDRE BYDEL VISNING
KVEVEGEN 18
Mandag 7. oktober, kl 18-18.45 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913208
78 3 P-ROM 78m² BRA 111m² TOMT 880m² Eiertomt BYGGEÅR 1940 PRISANT. 1.790.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Norde bydel. Populært beliggende enebolig, barnevennlig og kort avstand til skole, barnehage, butikk og flott turterreng. Gode bussforbindelser. Tomten er opparbeidet med plen, busker, bed og murer. Planert gårdsrom med grus og singel. Adkomst: Fra Statoil Kvala/Kvalasenteret, følg Austrheimvegen til avkjørsel Kvevegen på venstre side. Følg Kvevegen til nr 18 kommer på venstre side. Boligen er innredet over 2 etasjer, samt grovkjeller. Hovedetg: Gang, stue, kjøkken, vaskerom. Loftsetg.: Gang, 3 soverom, bad. Grovkjeller: 2 boder. Boligen er betydelig oppgradert og modernisert siden 2007. Boligen er i god stand, holder normal, god standard, og er lyst og trivelig innredet. Romslig parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger.
KARMSUND
FLOTT LEILIGHET LIKE VED KARMSUNDET. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1910224
92 3 P-ROM 92m² BRA 95m² BYGGEÅR 2008
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
PRISANT. 440.000,AND.GJELD 2.408.612,TOTALT. 2.848.612,FELLESUTG. 10.313,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører
VALEVÅG - TITTELSNES
ENEBOLIG
BETYDELIG OPPGRADERT ENEBOLIG/FRITIDSBOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER - FLOTT UTSIKT MEGET GODE SOLFORHOLD - BÅTFESTE
MOKSHEIM BRYGGE
VISNING Tirsdag 15. oktober, kl 17-18 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913219
BJØRGAVEGEN 50
153 4 P-ROM 153m² BRA 229m² TOMT 1527m² Eiertomt BYGGEÅR 1955 PRISANT. 2.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
SVEIO SVEIOGATA 135
ENEBOLIG VISNING Mandag 7. oktober, kl 16.30 - 17.15
130 3
NYERE ENEBOLIG MED ALT PÅ ETT PLAN NÆR SVEIO SENTRUM - 3 SOVEROM - SOLRIKT
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71
P-ROM 130m² BRA 130m² TOMT 1200m² Eiertomt BYGGEÅR 2000
SAKSNR 1913199
PRISANT. 2.950.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
VÅGSLID - HAUKELIFJELL VÅGSLIDTUN
FRITIDSLEILIGHET
VISNING Megler disp. nøkler
85 2
MEGET INNHOLDSRIK ANDELSLEILIGHET SOM FREMSTÅR MEGET VELHOLDT.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81
P-ROM 85m² BRA 87m² BYGGEÅR 2008
SAKSNR 1913086
PRISANT. 795.000,AND.GJELD 1.337.650,TOTALT. 2.132.650,FELLESUTG. 10.175,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
VÅGSLID - HAUKELIFJELL FLÅMYRANE II 40, VED SKISENTERET
140+10 7
HYTTE
VISNING Megler disp. nøkler
PRAKTULL HYTTE MED ANNEKS - HØY STANDARD VANNBÅREN VARME- 20 SENGEPLASSER.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81
P-ROM 140+10m² BRA 140+26m² TOMT 886m² Eiertomt BYGGEÅR 2004
SAKSNR 1913168
PRISANT. 4.890.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Vågslid - Arbuneset Edland
189 5
HYTTE
VISNING Kun etter avtale med megler
P-rom 189m² BRA 191m² Tomt 778m² Eiertomt Byggeår 2002
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913104
Prisant. Høy prisklasse Omk. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Stor, norsk laftehytte i eksepsjonell utførelse - Praktfull bel. med utsikt over Arbuvatn
Bolig