Boligavisen
Nr.42
19.10.13
ANNONSEBILAG TIL HAUGESUNDS AVIS
KUNDESERVICE Ring oss på 05560
EMVEST.NO På våre nettsider finner du utfyllende informasjon om alle våre salgsobjekter
Boligavisen
UKENS BOLIG
HAUGESUND Oterstien 10 Særdeles pen, oppgradert enebolig i nordre bydel
LEDER REIDAR VIK MEGLER MNEF
FORSVINNER DOKUMENTAVGIFTEN? Skal du handle bolig, er dokumentavgiften en kostnad du må legge inn regnestykket. Dokumentavgiften er en avgift som skal betales ved tinglysing av skjøtet. Avgift utgjør 2,5 prosent av kjøpesummen. Overdragelse av borettslagsleiligheter er fritatt for dokumentavgift. For en leilighet til kr. 2 mill utgjør dokumentavgiften kr. 50 000. Det er ikke selve arbeidet med tinglysningen som koster. De kostnadene dekkes av tinglysingsgebyret. For et skjøte utgjør det kr 1060. Avgiften er en skatt. Formålet er å skaffe staten inntekter. På plassene over avgifter vi misliker mest å betale til staten, kommer dokumentavgiften ved kjøp av bolig høyt opp, viser en undersøkelse gjort av Aftenposten. Veksten i boligprisene har gjort at staten får stadig mer
inntekter gjennom dokumentavgiften. Inntektsøkningen fra 2009 er på 60 prosent. Politikerne er bekymret over prisoppgangen i boligmarkedet. Men avgiftsmessig drar staten stor fordel av den. «Staten» er oss alle. Men det er uheldig at en prisvekst som i stor grad er drevet frem av manglende boligbygging skal ramme de boligsøkende også avgiftsmessig. I 2007 la et offentlig utvalg, særavgiftsutvalget, frem en innstilling. Utvalget foreslo «en gradvis nedtrapping av
dokumentavgiften». Stortingsflertallet er for å redusere eller fjerne den. Vi er spent på hva som blir utfallet i statsbudsjettet som blir vedtatt for 2014.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
HAUGESUND SPANNAVEGEN 53
88 3 P-ROM 88m² BRA 88m² TOMT 2320m² Eiertomt BYGGEÅR 2013
LEILIGHET VISNING Tirs 22. oktober 17:45-18:30
NY, INNFLYTNINGSKLAR TOPPLEILIGHET MED 2 GARASJEPLASSER - PANORAMAUTSIKT - HEIS
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1912127
PRISANT. 3.990.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Leiligheten innehar entrè/hall m/garderobe, Stor stue med utgang vestvendt overbygget terrasse, baderom m/dusj/vask/wc, kjøkken i åpen løsning, 3 soverom hvorav foreldresoverom med dir. adk til baderom nr. 2 og vaskerom. Underetasje: Stor bod og 2 p-plasser i lukket garasjeanlegg. Meget innholdsrik og forseggjort leilighet med høy standard. Betydelig utsikt (panorama) over byen og havet i vest. Alle gulver har parkett, 2 helflisede baderom med baderomsseksjoner, dusj og wc. Vegger er sparklet og malt i moderne lyse farger. Kjøkkeninnredning fra HTH med god benk og skapplass. Fliser over benk. Leiligheten har callinganlegg. og varmepumpe er montert. Boligen må oppleves for riktig inntrykk! Bredbådstilknytning fra Haugaland Kraft (Altibox).
HAUGESUND VIDARS GATE 31 D
57 1 P-ROM 57m² BRA 57m² BYGGEÅR 1963
PRISANT. 1.280.000,AND.GJELD 118.910,TOTALT. 1.398.910,FELLESUTG. 2.612,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører
LEILIGHET VISNING Man 21. oktober 16:30-17:15 KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913217
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
HAUGESUND HANSASTØ 22
109 2 P-ROM 109m² BRA 112m² TOMT 1233m² Eiertomt BYGGEÅR 1998
FLOTT OPPUSSET ANDELSLEILIGHET MED PRAKTFULL UTSIKT OG SENTRAL BELIGGENHET.
LEILIGHET VISNING Mandag 21/10 KL 1630-1715 KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913068
PRISANT. 2.750.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
FLOTT EIERLIEILIGHET I FØRSTE REKKE MOT SJØEN GARASJEPLASS I FELLESANLEGG PÅ SAMME NIVÅ.
Bolig
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
HAUGESUND
Bolig
ENEBOLIG
SKJOLDAVEGEN 34
VISNING Mandag kl. 17.30-18.15 Tirs 10. september 16:30-17:15
196 5 (7)
BETYDELIG RENOVERT VILLA MED GODT INNTEKTSPOTENSIALE -MEGET SENTRAL BELIGGENHET
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1912333
P-ROM 196m² BRA 220m² TOMT 435m² Eiertomt BYGGEÅR 1917 PRISANT. 3.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Underetg: Gang, stue med kjøkken i åpen løsning, baderom med dusj/vask/wc/utt. vaskemaskin, 2 soverom.1 Etg: Entrè/gang, kjøkken, stue, soverom. 2 Etg: Stue, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc/ utt. vaskemaskin. Loftsrom: Stort tørkeloft, 2 disp. rom, bod. Betydelig renovert sentral villaeiendom. Underetasjen er nyinnredet som leilighet med fliselagte gulver i alle rom, soverom har parkett. Helfliset pent baderom. Kjøkken i åpen løsning mot stue fliset pent baderom i annen etasje. Nytt elektrisk anlegg (eget skap og måler for underetasjen). Nytt røropplegg. Utvendig er boligen påkostet med ny drenering og etter-isolert og ny kledning på deler av boligen. Eiendommen ligger på i Skjoldavegen like ved rundkjøringen som fører inn til Flotmyr. rutebilstasjon.
HAUGESUND FJORDINGVEGEN 4 B
ENEBOLIG VISNING Mandag 21. oktober, kl 16.30 - 17.15
117 4
KJEKK ENEBOLIG I BARNEVENNLIG OMRÅDE NORDRE BYDEL
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71
P-ROM 117m² BRA 117m² TOMT 409m² Eiertomt BYGGEÅR 1993
SAKSNR 1913172
PRISANT. 2.390.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
VALEVÅG - SVEIO 5554 VALEVÅG,
ENEBOLIGER MED BÅTPLASS!
VISNING Kontakt megler for tomtevisning!
128 PRIS FRA. 2 750 000,OMK. + 2,5% dok.avg. av tomteverdi.
KONTAKT Stord Gudny E Kydland MOB. 99 15 96 44 SAKSNR 6130154
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
STILFULLE ENEBOLIGER MED SOLRIK OG FIN BELIGGENHET, PANORAMAUTSIKT OG BÅTPLASS.
11
FOR SALG
NYBYGG
Bolig
Haugalandet
EiendomsmeglerVest HAUGESUND
LEILIGHET
EIERLEILIGHET MED FLOTT BELIGGENHET - STOR, SOLRIK TERRASSE
VISNING Tirs 22. oktober 16:30-17:15
BARKVEGEN 24 C
65 2
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913226
P-ROM 65m² BRA 65m² TOMT 1323m² Eiertomt BYGGEÅR 1990 PRISANT. 1.590.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Leiligheten ligger i første etasje og innh.: Entrè/gang, stue med peisovn og utg. sørvendt delvis overbygget terrasse, kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc og vaskerom. Utvendig sportsbod (fellesbod). Innholdsrik og trivelig leilighet som holder normalt god standard og er påkostet med nytt bad i 2012. På gulver er benyttet tisriktige laminatgulver, belegg i vaskerom og vindfang, vegg til vegg teppe i foreldresoverom, Fliselagte gulver i bad. Vegger er malte og tapetserte, baderomsplater i bad. Malte tak. Boligen er tilknyttet Get (kabel-tv/bredbånd). Fra Esso Raglamyr, ta over E134 og inn til Brakahaug til venstre, ta så første til høyre og høyre igjen. Bebyggelsen ligger rett frem. leil. nr. 3 i første etasje i østre bygg.
AUKLANDSHAMN
ENEBOLIG
FLOTT, NYERE ENEBOLIG I USJENERTE, LANDLIGE OMGIVELSER.
VISNING Tirs 22. oktober 18:00-18:45 KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913228
FAGERLANDSVEGEN 75
140 3 P-ROM 140m² BRA 141m² TOMT 1088m² Eiertomt BYGGEÅR 2010 PRISANT. 2.700.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Eiendommen ligger i flotte, landlige omgivelser på Fagerland med nydelig utsikt. Området er rolig og svært barnevennlig. Tomten er flat og pent opparbeidet med plen og grusvei til huset. Adkomst: Fra Sveio: Kjør mot Auklandshamn og sving til venstre inn på Øklandsvegen. Ta så inn på Fagerlandsvegen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Boligen er innredet over 2 plan og plan og inneholder: 1. etg: Gang, bod, vaskerom, kjøkken, stue, soverom, bad. 2. etg: 3 soverom, bad. Til boligen er det også utebod/anneks på 15 kvm.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
FØRDE I HORDALAND LAUVNESET 13
ENEBOLIG
VISNING Tirs 22. oktober 16:45-17:30
200 4
LEKKER, NYERE ENEBOLIG MED PANORAMAUTSIKT. LAUVNESET - FØRDE
KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97
P-ROM 200m² BRA 200m² TOMT 930m² Eiertomt BYGGEÅR 2012
SAKSNR 1913224
PRISANT. 3.350.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Boligen ligger flott til på toppen av Lauvneset. Eiendommen har flott beliggenhet med nydelig panoramautsikt over Førdespollen. Skrånende opparbeidet tomt. Adkomst: Ta av mot Solheimslio og kjør til topps. Ta så første ned til venstre og så til høyre igjen til du får boligen på venstre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: 1. etg: Gang, bad/wc, stue/ kjøkken, grovkjøkken. Underetasje: 4 soverom, bad/ wc, vaskerom. Lyst og moderne innredet enebolig med gjennomgående god standard.
SAUDA
ENEBOLIG
RÅDHUSGATA 15 OG 17
VISNING 26.10: 13:00 - 15:00, 27.10: 13:00 - 15:00, 29.10: 16:15 - 17:15
4 P-ROM m² BRA 212m² TOMT 1145m² Eiertomt BYGGEÅR 1885
KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913155
PRISANT. 3.575.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Eiendommen ligger midt i sentrum av Sauda, men er likevel omgitt med usjenerte og idylliske omgivelser. I den unike hagen mot øst kan du nyte rolige dager med utsikt mot Nordelva, Tangen og sjøen. Stor og flott tomt som er flat og flott opparbeidet hage med sittegrupper ute. Eiendommen er svært innholdsrik og inneholder : Nr. 17 som idag er en utleid enebolig med 1 soverom. Nr. 15 er todelt med utleid lokale til frivillighetssentralen i front og enebolig med 4 soverom. Tidligere bakeri med lagerplass i kjeller og møterom oppe hører også til. Gammel løe fra 1874 som er delvis oppusset. Eiendommen gir interessenter en sjelden mulighet til å sikre seg en sentrumsnær eiendom med unike omgivelser.
UNIK OG SÆRPREGET EIENDOM SENTRALT I SAUDA SVÆRT VELHOLDT OG INNHOLDSRIK MED 40M ELVELINJE
Bolig
Bolig
Haugalandet
EiendomsmeglerVest ØLENSVÅG
ENEBOLIG
MEGET INNHOLDSRIK ENEBOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER - DOBBEL GARASJE - STOR TOMT
VISNING Tirsdag 22. oktober, kl 17-18 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913227
FRØNSDAL
194 6 P-ROM 194m² BRA 199m² TOMT 1501m² Eiertomt BYGGEÅR 1989 PRISANT. 2.450.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Eiendommen ligger på Frønsdal, like vest for Ølensvåg og Ølen, og alle fasiliteter. Beliggende i landlige omgivelser, med spredt bebyggelse. Kort avstand til flott turterreng. Svakt skrånende tomt som er opparbeidet med belegningsstein i gårdsrom, og opparbeidet hage. Ta inn mot Frønsdal, ca 2 km før Ølensvåg. Følge veien, og boligen kommer på høyre side. Meget innholdsrik bolig over 3 plan. Hovedplan: Entrè, gang, gjestetoalett, soverom, kjøkken, stue. Kjellerplan: Gang, 2 soverom, kjellerstue, bad, vaskerom, bod. Loftsplan: Gang, 3 soverom, bad, kleskott. Boligen har normalt vedlikehold, og holder normal, god standard. Stor, dobbel garasje, samt romslig parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!
ETNE
NÆRING
KOMBINERT BUTIKK/PRODUKSJONSLOKALE OG LEILIGHET MIDT I ETNE SENTRUM
VISNING Onsdag 23. oktober, kl 17 - 18 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913225
MATHUSET ETNE
351 3 P-ROM 351m² BRA 403m² TOMT 763m² Eiertomt BYGGEÅR 1974 PRISANT. 3.500.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Eiendommen ligger i Etne sentrum. Meget profilert beliggenhet, tilbaketrukket fra hovedfartsåre gjennom sentrum. Sentralt beliggende med kort vei til samferdsmidler, skoler, barnehage, idrettsanlegg, bank, butikk og bensinstasjon. Parkering på tomten i tillegg til garasje. Bebyggelsen rundt består av boliger, offentlige bygg og næringsbygg. Flat tomt som er asfaltert og gruset. Adkomst: Lett adkomst like ved hovedvei gjennom sentrum, like sørvest for kirken. Innhold: Hovedetg. Kjøkken, gang, wc, butikklokale, produksjonslokale, kjølerom, kjølerom 2, røykeri, garasje. 2. etg. - Leilighet over 2 plan: Gang, 2 soverom, vaskerom, bad/wc, kjøkken, stue. Loftsetg.: Gang, soverom, stue. Det er siden 2011 blitt oppgradert innvendig for betydelige summer, fordelt på både næringsdel og leilighet.