BOLIGAVISEN
HAUGESUNDSAVIS
21.04.12
UKENS BOLIG
HØGHAUGVEGEN 7A, SVEIO Flott og nyere halvpart av tomannsbolig. SE ANNONSEN BAK
Sentralbanksjefens varsko Norge mangler 20 000 boliger. Ordene kommer ikke fra byggeeller eiendomsmeglerbransjen. Det var sentralbanksjef Øystein Olsen som uttalte seg slik under et foredrag i Fagforbundet i forrige uke. - Det har vært bygget alt for lite og ferdigstilt alt for få boliger i Norge, sa Olsen. Ved hjelp av en skjematisk fremstilling av antall fullførte boliger i forhold til veksten i antall husholdninger viste Olsen at det ikke er nok boliger til å huse alle. I tillegg til den prisoppgangen som etterspørselen skaper, har det kommet nye og fordyrende forskrifter, spesielt de siste årene. Den som tydeligst har pekt på dette er administrerende direktør Baard Schumann i Selvaag Bolig.
- I og for seg er dette forskrifter som gjør boligene bedre, men det hjelper jo ikke når folk ikke har råd til å kjøpe dem, sa Selvaagsjefen til Dagens Næringsliv i en kommentar. Som om ikke det er nok, har myndighetene innført krav om minst 15 prosent egenkapital ved boligkjøp. Flere har uttrykt frykt for at vi er i ferd med å få et klasseskille i boligmarkedet. Velstående femtiåringer og unge mennesker med foreldrene som gode hjelpere kan alltids takle prisøkningene og lånebegrensningene. Unge som står på egne ben og innvandrere vil slite. Hvordan vil boligmyndighetene møte disse utfordringene? Mange har savnet et sterkere politisk engasjement på boligområdet. I vår legger kommunalminister Liv Signe Navarsete frem en stortingsmelding om bygningspolitikken. Til høsten kommer en stortingsmelding om boligpolitikken.
Statsråden har uttalt at eldrebølgen og behov for å redusere energiforbruket danner noen av premissene for arbeidet. Samtidig har hun sagt at det må skapes en bedre dialog mellom de som legger føringer for politikken og byggebransjen. I tillegg må en satse på økt produktivitet og bli flinkere på innovasjon og utvikling. Aktverdige målsettinger, alt sammen. Klarer myndighetene å ivareta alle disse hensynene, kan det danne grunnlag for en ny giv i boligpolitikken. Slik at vi kan bygge flere boliger i fremtiden og også sørge for at inngangsbilletten for førstegangsetablererne blir overkommelig. Med vennlig hilsen Tone Mannes Tjessheim, faglig leder
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Meget flott, innholdsrik og modernisert enebolig - Stor tomt - Garasje
SØRE BYDEL - HAUGESUND Kjekk beliggenhet på Varden i søre bydel, i rolig og barnevennlig område. Etablert boligområde. Barneskoler, barnehager og lekeplasser like ved. Gangavstand til Haugesund sentrum og Raglamyr med alle servicetilbud. Solrik, vestvendt beliggenhet. Stor tomt med muligheter. Pent opparbeidet med plen, bed, busker og trær. Asfaltert gårdsrom. Vestvendt terrasse, samt skjermet solplatting. Adkomst: Ta inn rundkjøring mellom Statoil og Rema 1000 i Spannaveien. Følg veien, og boligen kommer som første hus på venstre side. Boligen er innholdsrikt innredet over 2 plan. Hovedetg.: Entrè, gang, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, bad. Kjelleretg.: Gang, kjellerstue, bad, soverom, disponibelt innredet rom. Boligen er betydelig oppgradert og modernisert de senere år, er lyst og flott innredet, og holder god standard. Garasje med direkte inngang til bolig. Romslig med muligheter for parkering i gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
157/192 m² Soverom 4
PRISANT. 3.150.000,- BYGGEÅR 1952 TOMT 1247m² Eiertomt ADRESSE Varden 8 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 23. april 17:45-18:30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912064 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912064 - til 2140
Halvpart av tomannsbolig m/ høy standard i Åbøbyen
SAUDA - ÅBØBYEN Meget flott og populær beliggenhet helt i utkanten av Åbøbyen mot Lillebekk. Åbøbyen er kjent som et sentralt og meget koselig område med "parkpreg". Ligger helt i enden av Kongsveien. Flat tomt. Terasseplatting, gruset gårdsplass, plen hekk og prydbusker. Innhold: Kjeller: Gang, hobbyrom, innredet rom.1. etasje: vindfang, kjøkken/stue, trapperom. 2. etasje: gang,soverom, soverom , bad/wc/vaskerom. Loft: Gang, soverom.
P-rom/BRA
129/135 m² Soverom 4
PRISANT. 1.690.000,- BYGGEÅR 1950 TOMT 372m² Eiertomt ADRESSE Kongsvegen 101 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale. KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1911046 KUNDESERV. 05560
Enebolig med flott utsikt
FJELLVEGEN - HAUGESUND Boligen ligger flott til i Østre Bydel, nederst i Vardafjellskråningen nord for Høyblokkene med utsikt over byen. Gangavstand til sentrum med alle fasiliteter. Kort vei til alle fasiliteter. Enkel adkomst via Fjellvegen nederst i Vardafjellskråningen. Boligen er over tre plan og inneholder: Hovedetasje: Gang, stue, kjøkken, soverom, toalett, bad. Loft: 2 soverom, gang. Kjelleretasje med egen inngang: Gang, bad, soverom, kjøkken. Garasje hører til boligen.
P-rom/BRA
180/195 m² Soverom 5
PRISANT. 2.290.000,- BYGGEÅR 1960. TOMT 852m² Eiertomt . ADRESSE Fjellvegen 18 B, 5532 Haugesund. OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Anette Østensen MOB 99 25 90 42 SAKS NR 1912040 KUNDESERV. 05560
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Velholdt enebolig med populær beliggenhet. Stor tomt med muligheter.
SENTRUM - SVEIO
P-rom/BRA
Eiendommen ligger på sentral og populær beliggenhet. Kort avstand til alle Sveios fasiliteter. Stor, skrånende og opparbeidet tomt med utskilt tomt på ca 800 kvm på nedsiden av boligen. Denne tomten har eget gnr/bnr men er ikke oppmålt per dags dato. Pent opparbeidet hage med plen og grusvei til garasje. Kort avstand til vann og avløp. Adkomst: Boligen ligger med enkel adkomst vis à vis Sveio Skole. Innhold: Hovedplan: Vindfang, gang, bad, stue med spisested, kjøkken. 2 etasje: Gang, 4 soverom, bad. Kjeller: 3 boder. Loft med lagringsplass. Grusvei til egen garasje. Det vil bli skiltet til felles visning.
PROSPEKT PÅ
199/207 m² Soverom 4
PRISANT. 2.490.000,- BYGGEÅR 1952 TOMT 2424m² Eiertomt ADRESSE Sveiogata 33 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 23 april kl 1800-1845 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912067 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912067 - til 2140
Stor, velholdt enebolig på flott utsiktstomt - Garasje - uthus - muligh. for båtplass
RØYKENES - SVEIO Praktfull boligeiendom med utsikt mot Ålfjorden som innh. entrè/vindfang, stor hall, kjellerstue, 3 soverom, gang med dir adk. garasje, baderom med dusj/vask/wc, 2 boder. Hovedplan: Stor stue med peis og utg. stor nyere terrasse, spisestue, rommelig kjøkken med spiseplass,Foreldresoverom med adk. walk-in closet og utg. til luftealtan, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom med utg. Utvendig: Uthus, garasje i flukt med boligen. Meget innholdsrik og tiltalende bolig som må oppleves.
P-rom/BRA
234/275 m² Soverom 4
PRISANT. 3.290.000,- BYGGEÅR 1995 TOMT ca. 1657m² Eiertomt ADRESSE Røykenesvegen 22 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 23/4 kl 1645-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912014 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Flott, innholdsrik leilighet over 2 plan - Barnevennlig - Utsiksbeliggenhet
KOLNES - KARMØY, FASTLAND Leiligheten ligger i nordre enden av bygget. Høyt i terrenget og flott panoramautsikt utsikt mot Førresfjorden og området. Terrasse både mot vest og øst. Meget barnevennlig og attraktiv beliggenhet på nyere boligfelt på Kolnes. Fra boligen er det kort avstand til skole og grendahus. Barnehager like ved. Fotballøkke og golfbane i gangavstand. Kort kjøretur til Raglamyr med butikker og kjøpesenter. Fellestomt, beplantede bed og plen. Asfaltert felles oppstillingsplass for bil. Adkomst: Ta opp mot grendahuset og idrettsanlegget på Kolnes. Videre andre vei til venstre og følg denne til øvre del av feltet. Adkomst på vestsiden for boligene. Boligen er merket med nr 96, og ligger øverst i ende mot sør. Leiligheten ligger i andre etasje og har adkomst via trapp. Innhold: Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken i åpen løsning. Loftsetg.: Romslig gang/loftstue, soverom. Utebod i front av fast parkeringsplass. Lys og flott innredet bolig med god standard. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912065 - til 2140
P-rom/BRA
87/87 m² Soverom 3
PRISANT. 1.780.000,- BYGGEÅR 2003 TOMT 3281m² Fellestomt ADRESSE Århaugbakken 96, 5541 Kolnes OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 23. april, kl 16.30-17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912065 KUNDESERV. 05560
Lys og flott leilighet sentralt - 3. etg - Vestvendt, solrik altan
SENTRUM - HAUGESUND Leiligheten ligger i sentrum av Haugesund med gangavstand til alle fasiliteter. Like ved sykehuset og HSH. Tomten er i all hovedsak bebygd, ellers koselig felles steinbelagt bakgård. Leiligheten ligger sør i Haraldsgata, like nord før avkjørsel mot Lillesund skole. Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Fellesgang, gang, stue, bod, bad/wc, soverom, kjøkken.. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
67/68 m² Soverom 1
PRISANT. 1.250.000,- BYGGEÅR 1923 TOMT 198m² Eiertomt ADRESSE Haraldsgata 8 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912004 KUNDESERV. 05560
Stor tomt med flott utsiktsbeliggenhet mot Bømlafjorden
AUKLANDSHAMN - SVEIO Beliggede i landlige omgivelser, med spredt bebyggelse og med nydelig utsikt over Bømlafjorden. Meget solrik eiendom. Tomten er hovedsaklig opparbeidet som hage for nabohuset. Fra E39, sving av mot Auklandshamn. Følg veien i ca 8 km, til veikryss ved løe. Ta til venstre, følg veien i ca 800 m og tomten kommet på høyre side. Tomten ligger vest for rødt hus, og øst for bolig under oppføring.
PRISANT. 650.000,TOMT 1243m² Eiertomt ADRESSE Auklandshamn, 5551 Auklandshamn OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tomten kan fritt besiktiges KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912056 KUNDESERV. 05560
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Innholdsrik leilighet på kaiplan - Solrikt - Utsikt direkte til Smedasundet
LILLESUND TERRASSE I sentrum er for salg eierleilighet med praktfull beliggenhet. Leiligheten ligger i 1 etg. (kaiplan) og innh.; entrè/vindfang, bod/garderobe, rommelig hall m/garderobe, stor bod, gjestetoalett m/vask, baderom med dusj/vask/wc, vaskerom, to soverom, kjøkken med spiseplass, stor stue med murt peis og utg. terrasse og brygge, bod på terrassen. Tilhørende leiligheten følger parkeingsplass og bod i byggets fjerde etasje. Meget innholdsrik og trivelig leilighet med god planløsning .
P-rom/BRA
102/112 m² Soverom 2
PRISANT. 3.950.000,- BYGGEÅR 1985 TOMT 2918m² Felles eiertomt ADRESSE Strandgata 54 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912027 KUNDESERV. 05560
Innredet naust, kaianlegg med vinsj og del av flytebrygge
RØYKENES - ÅLFJORDEN Første etasje innholder båtlagringsplass og teknisk rom. Annen etasje har adkomst fra baksiden og innh. gang, stor stue, kjøkken i åpen løsning (int. hvitevarer), baderom med dusj/vask/wc, disp. rom med oppgang til stor hems. eget innholdsrik og forseggjort naust som egner seg til rekreasjon, naturopplevelser, båtsport og fiske. Naustet selges full møblert. Innlagt strøm, vann fra borehull og avløp til septik. Eiendommen er ikke godkjent til fritidsbruk eller overnatting.
BRA
89 m²
PRISANT. 2.150.000,- BYGGEÅR 2009 TOMT 189m² Eiertomt ADRESSE Røykenes OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 23/4 kl 1715-1745 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912026 KUNDESERV. 05560
NB! Ny prisantydning!
Meget flott enebolig - God standard, kjekke løsninger - Garasje
BRAKAHAUG - HAUGESUND Boligen ligger lunt og skjermet til, med gode solforhold og i ly for vind. Meget pent opparbeidet tomt. Boligen er innholdsrikt innredet over 2 plan, og inneholder følgende: Hovedplan: Entrè/gang, vaskerom, kjøkken/allrom, stue, bad, soverom, garderoberom. Loftsplan: Gang, loftstue, 2 soverom, bad. Utebod, vedbod, isolert/innredet anneks. Meget velholdt, lys og flott innredet enebolig med god standard og kjekke løsninger. Garasje, samt god parkering i eget gårdsrom.
P-rom/BRA
164/164 m² Soverom 3
PRISANT. 3.295.000,- BYGGEÅR 1991 TOMT 800m² Eiertomt ADRESSE Fyrbøtervegen 27, 5535 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 24. april, kl 17.00 - 17.45 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912033 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.
Anette Østensen har jobbet i meglerbransjen siden 2000 og kjenner Haugalandet svært godt. Hun er utadvendt og engasjert, også som megler. Siden Anette på fritiden er en
aktiv syklist og turgåer, kjenner hun de lokale turstiene godt. Tlf. 992 59 042 eller anette.ostensen@emvest.no
Flott og nyere halvpart av tomannsbolig.
SVEIOÅSEN
P-rom/BTA
Boligen ligger i nyere barnevennlig boligområde i Sveioåsen. Høyt i terrenget med gode solforhold. Kort gangavstand til Sveio sentrum med skoler, barnehage, butikker, bank, kommunehus og kirke.Lett skrånende, pent opparbeidet og beplantet eiendom med plen, prydbusker og gruset gårdsrom. Adkomst: Enkel adkomst fra Sveio sentrum. Innholdsrik og nyere bolig over 2 plan: Underetasje: Entrè/gang, 3 soverom, baderom m/dusj/vaskeseksj./veggh.wc/utt. vaskemaskin. Hovedplan: Stor stue (peisovn) med luftig himling og utg. vestvendt solrik terrasse, kjøkken i åpen løsning m/int. konfyr/micro/oppv.mask./kjeramisk platetopp, soverom. Utvendig: Romslig carport med stor sportsbod. PROSPEKT PÅ
97/ 108m² Soverom 4
PRISANT. 1.850.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 1151m² Eiertomt ADRESSE Høghaugvegen 7 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 23/04 Kl 1700-1745 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912063 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912063 - til 2140
Eierleilighet i første etasje med sentral beliggenhet
HAUGESUND - HAUGE Leiligheten ligger i første etasje og har adkomst fra fellesentrè. Innh. hall, stue med utg. sørvendt terrasse, kjøkken, 2 soverom, baderom/vaskerom, wc har adk. fra yttergang. Leiligheten disponerer 3 boder i husets underetasje, og en bod i loftsetasjen, samt felles arealer. Leiligheten fremstår som innholdsrik og har særdeles sentral beliggenhet. På gulver er benyttet parkett i stue, øvrige gulver har belegg. Vegger er tapetserte, malte tak. Leiligheten fremstår utidsmessig og har behov for oppusssing, forøvrig velholdt. Leiligheten fremstår som innholdsrik og har særdeles sentral beliggenhet. Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Fra lyskryss i Karmsundgaten, ta inn Skillebekkgaten mot Killingøy, boligen ligger på venstre side.
P-rom/BRA
84/84 m² Soverom 2
PRISANT. 995.000,- BYGGEÅR 1939 TOMT 405m² Felles eiertomt ADRESSE Haugaleite 8 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag kl 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912059 KUNDESERV. 05560