utgave nr. 2 21. februar 2014
Boligmesse lØRDAG 22. februar kl. 13–16 hos Berge Sag i Haugesund Ser du etter ny bolig? På boligmessen vil vi presentere
Vår nye arkitekt Camilla L. Thorsen.
Leiligheter på Hemmingstad, Rindane og Moksheim.
Ny huskatalog fra Blink Hus.
Eneboliger på Hemmingstad og Gamlevegen ved Nappatjørn.
Hytter på fjell og ved sjø.
Salgsstart av eneboliger og rekkehus på Moksheim.
Tomter på Vågslid.
Godkjente rådgivere fra ENOVA vi gi råd om energisparing.
Gull verdt Gullmed Verdt lese side Det er Det Gull er Verdt egenå arkitekt. Se11. side 2 og 4
Ikke minst for Maria Øvergaard og Jon Andrè Nordstrøm:)
2
Bli kjent med Camilla:
Hun vet hvor skapet bør stå Hvis du nattestid skulle befinne deg på Udland, nord i Haugesund, og observerer en mystisk person som smyger seg rundt i en hage med lommelykt, er det mest sannsynlig bare Camilla Thorsen som er i ferd med å planlegge hvordan hun skal ha det i hagen sin.
C
amilla er nyansatt arkitekt i Berge Sag, og hun er altfor utålmodig til å vente til det blir morgen før hun sjekker om drømmer kan bli til virkelighet. Camilla L. Thorsen har tegnet hus på Haugalandet i 15 år. Over 200 eneboliger har det blitt. Nå skal hun tegne hus og hytter for Berge Sag. – Det er litt tilfeldig at jeg jobber med dette, forklarer Camilla som har mange års erfaring med å tegne hus. – Det var klasseforstanderen på ungdomsskolen som foreslo at jeg burde utdanne meg innen tegning, så på videregående ble det først teknisk tegning og siden bygningstekniker på Stavanger Teknisk Fagskole. Den første jobben min var som ingeniør hos Aibel, der jeg tegnet på Troll C plattformen. En stund jobbet jeg også som byggesaksbehandler i Ølen. Etterpå ble det hus og til sammen har det nå blitt over 200 eneboliger på Haugalandet. De siste seks årene har jeg vært ansatt som arkitekt, en jobb jeg trives veldig godt i, forteller hun.
Camilla har tegnet både for Isdahl & Skogland Hus og Odd Hansen. Over to tredjedeler av husene hun har tegnet er «Camillahus» der husene er tegnet fra bunnen av basert på husbyggers ønsker og behov – og hennes egne kunnskaper om hva som fungerer både estetisk og praktisk.
– Det har blitt mange tradisjonelle hus med moderne stil. Nå vil flere og flere ha helt moderne boliger med store vindusflater og flate tak, men selv om jeg tar utgangspunkt i kundenes ønsker får de nok en liten bit av meg med på kjøpet, ler hun. – Jeg har nok fått min egen stil etter hvert. Det er å tegne eneboliger Camilla liker best. Det starter med et tegningsmøte sammen med kunden der ønsker, behov og økonomi blir avklart. Det snakkes om stil og smak og hvordan tomten ser ut. – Grunnen til at jeg liker å tegne eneboliger tror jeg går på utfordringen som ligger i det å skape noe som skal fungere optimalt for de som skal bo der. – Jeg liker dialogen med kunden og den prosessen det er å komme frem til løsninger som fungerer både estetisk og praktisk. Kundene kommer med sine drømmer og så gjør jeg det jeg kan for å oppfylle dem. Og så liker jeg å se det ferdige resultatet og tanken på at noe jeg har tegnet er bygget og skal eksistere i mange år. Nå gleder jeg meg også veldig til å tegne hytter i tillegg til boliger for Berge Sag. Da jeg var yngre satt jeg ofte og tegnet drømmehus, nå får jeg utløp for denne drivkraften hver dag på jobben. I dagens samfunn kommer og går trender fortere enn de fleste
Hun vet hvor både peis og skap bør stå. Kanskje burde du la Camilla L. Thorsen tegne ditt nye hus?
Kundene kommer med sine drømmer og så gjør jeg det jeg kan for å oppfylle dem.
Mange detaljer skal også på plass. Bare tenk oppbevaringsplass. Hvor skal julepynt og sommerklærne oppbevares? Jeg hjelper husbyggerne med å tenke på alt og å planlegge huset etter hva som skal fungere for dem.
av oss klarer å absorbere. Men et hus skal vare mye lenger enn trendene, og det krever at en skiller mellom det behovet en har i øyeblikket og hva som skal til for å få en bolig, eller en hytte, til å fungere i mange år. – Ingen trender varer evig, mener Camilla. – Derfor er det viktig å tenke praktisk i prosjekteringsfasen når en skal bygge hus. Behovene endrer seg i løpet av livet. I det ene øyeblikket er plass til stellebord på badet og vogn i gangen det viktigste, i det neste er muligheten for å få dekket alle behov på ett plan viktigere.
Hjemme på Udland bor Camilla sammen med Ørjan og deres to gutter på 2,5 og snart 8 år. Huset ble bygget for 11 år siden, men har siden blitt bygget på. – En del av huset hadde bare en etasje, forklarer Camilla, så vi bygget på en etasje til på denne delen. Noe av det beste med huset er at det har to vaskerom. Et tradisjonelt vaskerom som brukes til grovinngang, der vi oppbevarer yttertøy, støvler, barnevogn og alt sånt. – Da vi bygget på, tegnet jeg inn et eget vaskerom i den nye etasjen. Dette er et rent vaskerom som bare brukes til klesvask, bretting og stryking. Det er så deilig, jeg spratt
champagnen da dette rommet stod klart. mye skal på plass før et nytt hjem står innflyttingsklart, og ekspertisen på dette er nesten like viktig som selve huset. – Det er ikke alltid en kan bygge akkurat som en vil. Vi må selvsagt ta hensyn til reguleringsplaner, finansiering og i våre dager er det også mange andre krav som tilgjengelighet, trinnfritt inngangsparti, muligheten til å snu en rullestol på badet. Alt dette hjelper vi selvsagt til med, sånn at virkeligheten blir mest mulig lik drømmene. Med en engasjert arkitekt som lever og ånder for jobben sin, er i hvert fall mulighetene for oppfylling av drømmer tilstedet. Så får naboene på Udland heller stå ut med at hun tar natten til hjelp når hun skal planlegge sin egen hage.
Tekst: Ingeborg Kringeland Hald
3
• Lansering av ny huskatalog. • Fortelle om byggeprosessen fra A til Å. • Informere om ledige tomter på Haugalandet. • Presentere forskjellige finansieringsformer. • Gratis verditaksering av egen bolig ved oppmøte. • Servere kake
Boligmesse
4
Gull verdt
- med rett arkitekt! Ikke lett å se hvem som tegner hus som er Gull Verdt... Du finner henne på Berge Sag! Camilla L. Thorsen - Bor på Udland nord i Haugesund sammen med Ørjan og to aktive gutter - Lidenskapelig interessert i interiør og hus - Hele familiens flatpakkeansvarlig, stadig et prosjekt på gang - Synger alltid i bilen - Ivrig turgåer både i skog og mark for påfyll av energi og inspirasjon
Telefon: 98 22 93 38 camilla.thorsen@bergesag.no
Camilla om sitt eget hus: Favorittplassen er ved utepeisen - stor stas med to vaskerom...
En skal vite hva en snakker om når en skal tegne hus og hytter
Å snakke med en som forstår hva Du har lyst på er avgjørende. At den som skal tegne huset ditt også elsker jobben sin, har lang erfaring, vet hva som er viktig, er kreativ og virkelig bryr seg - er et stort pluss.
Longhammarvn. 36 , 5536 Haugesund, Gjerdevik, 5582 Ølensvåg
vinnarskalle.no
Ønsker du et Hjem som er Gull Verdt? - snakk med Camilla og Berge Sag Bolig!
- Stolen er lånt hos InDesign
Skal sengetøyet være i skapet på soverommet, hvor skal vi plassere stellebordet, hvor legger vi ferdigvasket tøy, hva med «snekkerbod»… Camilla vet at du skal bo der lenge, ønsker at det ser fint ut, er praktisk og at huset blir et Hjem!
5
Niels Christian Hald, Magne Jensen, Jarle Troland, Nils Skålnes og Nils Terje Solberg i Berge Sag. Rune S. Pedersen og Camilla L. Thorsen ikke var tilstede da bildet ble tatt.
BoSmart kan leveres fiks ferdig med nøkkel i døren.
Andås – romslig og funksjonelt.
Norddal – praktisk i sveitserstil.
Gode grunner for å bygge nytt 1. God planlegging
6. God tid til salg av egen bolig
God planlegging er halve jobben. Du får et hus som er tilpasset deg og din families behov. Ikke bare nåværendes behov, men for mange år fremover i tid. Boligen får gode planløsninger, både for inne- og uterom.
Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har.
2. Kostnader
Våre erfarne selgere setter opp kostnadsforslag, og lager husbanksøknad for de som ønsker det.
3. Nøkkelferdig eller handyman?
Du kan velge om du vil ha et nøkkelferdig hus, eller i hvilken grad du har lyst til å bidra selv.
4. Byggeledelse
Våre erfarne byggeledere følger dere gjennom hele byggeprosessen
5. Trygt kjøp
Etter første år i boligen gjennomføres det en ettårsbefaring, der vi sjekker at alt er i orden med boligen. I tillegg har du 5 års reklamasjonsrett.
7. Nyeste krav og standarder
Boligen oppføres etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø.
8. Lavere energiforbruk
Nye boliger har bedre isolasjon. Dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintere og stigende strømpriser.
9. Nytt miljø
Du får muligheten til å bli del av et helt nytt bomiljø, der ingen har bodd før.
10. Alt er nytt
Det gir deg en deilig følelse å være den første som bor i boligen.
Egen stand på
Boligmessen
6
Finse er ei spennende vinkelhytte. I stue og kjøkken er det en åpen planløsning. Mange vinduer gjør rommene lyse og luftige. Her er sengeplass til åtte fordelt på tre soverom. Vask- og tørkerom har inngang fra entre. Separat toalett, stort bad og badstue med inngang fra soveromsgang. Et inntrekk skjermer inngangspartiet. Her er også inngang til en praktisk utebod.
Egen stand på
Boligmessen
Fritid • Tips for hyttebyggeren. • Presentere våre hyttemodeller. • Informere om byggeprosessen. • Smøretips for gras- og grusføre...
Katalogene bestilles via bergesag.no
7
Oversiktskart hyttetomter Svarttjønnåsen, Lomtrønnhaugen, Vågslid. I det skraverte området er alt solgt/ ferdig utbygget.
til Oslo
Fjellstad
E 134
20 nye tomter til Haugesund
Solgt/ferdig utbygd
Tomter • Tomter ved Vågslidvatnet. • Tomtestørrelse ca 450–1.150 kvm. • Mulighet for hytte med anneks. • Siste byggetrinn. • Presentasjon av våre andre hyttefelt.
Egen stand på
Boligmessen
8
Tetthetsmåling av bolig Termografering; tetthetsmåling av bolig, er en lønnsom investering for gamle og nye boliger/ rekkehus. Vi har egen Veritas godkjent termografør og tetthetskontrollør, John Espevik. Ved å engasjere han, har du mulighet for å få en rapport som viser svakheter ved ditt bygg, og forslag til tiltak.
l
l
l
l
l
l
l
l
l
l
Kvalitetskontroll av bygg. Dokumentere tetthet. Finne kuldebroer. Rappport med bilder. Avdekke mangelfull isolering. Finne luftlekkasjer. Påvise varmekabler/ vannbåren varme i gulv ol. Energirådgivning m/tiltaksplan på bolig. Lavenergirådgivning. Energimerking.
Dagfinn Fjellet, Øystein Lærdal, John Espevik og Cato Pedersen. I bilen sitter Geir Inge Waage.
Byggfornyelse Egen stand på
Boligmessen
• Informere om hvordan energitapet til din bolig kan forbedres. • Godkjente energirådgivere for ENOVA vil gi råd. • Har du planlagt å skifte tak, vinduer, kledning, eller etterisolere bør du ta en tur innom oss på messen.
9
Egen stand på
Boligmessen
• Byens flotteste boligområde med parkanlegg, trimløype og grillplass. • Nå kan du flytte rett inn i ferdig leilighet. • Leiligheter fra 90–150 kvm, 2–3 soverom. • Eneboliger fra 120–166 kvm, 3–4 soverom. • Se vår egen virtuelle verden: www.hemmingstadgard.no/spill • Informasjon om husbankfinansiering.
RINDANE • Flott og åpen utsikt. • Presentere leilighetene med 3 soverom. • Heis i alle etasjer, egen garasje for 2 biler. • Informasjon om husbankfinansiering. • Kun 2 igjen.
Egen stand på
Boligmessen
10
Egen stand på
Boligmessen
Egen stand på
Boligmessen
gamlevegen, tysvær • Fortelle om husbankfinansiering. • Beliggenhet – like ved Nappatjørn. • Størrelse 160 kvm. soverom. • 4 • 5 av 8 allerede solgt.
moksheimtunet • P resentere leiligheter med to solrike altaner. • F lott utsikt mot Karmsundet. • 94 kvm BRA. • 2 eller 3 soverom, heis. • Husbankfinansiert. • Flytt inn til jul.
11
Salgstart av eneboliger og rekkehus på Moksheim Disse boligene er så innholdsrike at her kan du ha hele fem soverom. 10 tommeltotter? Boligene vi legger ut er det vi kaller fleksible boliger. Det vil si at hvis du har ti tommeltotter så kan du som kjøper flytte rett inn. Er du mer «nevenyttig», har du som kjøper her muligheter for å gjøre en del arbeider selv. Du kan for eksempel velge å gjøre alt maler- og gulvleggerarbeid selv. Et annet alternativ for en nyetablert familie med begrenset økonomi er å kjøpe bolig med uinnredet annen etasje. Så kan man gå skrittvis fram etter hvert som familien vokser og økonomien tillater det. Spør oss om våre bo-konsepter; 10 tommeltotter, 6 tommeltotter, Fingenem og Nevanyttige. Hvorfor tilbyr vi fleksible boliger? Vi tror at når en først har funnet et område familien trives i, så er dette en plass en vil bo lenge. Flytting er ofte forbundet med
• Omsøkt 80% Husbankfinansiering • Rekkehus 110 kvm BRA • Enebolig 150 kvm BRA • Inntil fem soverom • Helt eller delvis innredet • Priser fra 2.670.000,-
Kontaktpersoner:
Rune S. Pedersen usikkerhet, og det kan være en dyrkjøpt erfaring å flytte til «feil»plass. Derfor tilbyr vi nå boliger som du og din familie kan vokse inn i. Dagens myndighetskrav til flere boliger pr område har gjort til at vi må tenke nytt. Alle boligene utformes med tanke på bruker- og energivennlighet, funksjonalitet og fleksibilitet. Eneboligene kan fås med opptil hele fem soverom. Vi har også tenkt at det kan være fint å ha såkalte
private soner i huset. Derfor har både rekkehusene og eneboligene rommelig stue og kjøkken, samt eventuell tv-stue. Beliggenhet Boligene har en praktisk og fin beliggenhet i veletablert boligområde på Moksheim. Tenk deg hvor fint det er å ha egen natursti langs bekken gjennom boligområdet. Det får du på Moksheim. Det nye utbyggingsområdet vil få flere lekeplasser og ball-
plass. En spasertur unna finner du bl.a barnehager, skoler, svømmehall og grendahus. I disse tider bygges det til og med egen butikk et lite steinkast unna boligene. Nevnte vi at fra Moksheim er det skogs- og sykkelstier til Norheim samt flott turterreng? Ønsker du la bilen bli stående igjen hjemme så er det hyppige bussavganger til Norheim og Haugesund. Det er bare en kort kjøretur til Oasen Storsenter, Amanda og Raglamyr.
Tlf: 98 22 93 28 runesp@bergesag.no
Magne Jensen
Telefon: 982 29 314 magnej@bergesag.no Se hele prospektet på www.bergesag.no
12
Velkommen til
Boligmesse lØRDAG 22. februar kl. 13–16 hos Berge Sag i Haugesund
Raglamyr
Berge Sag og Trelast AS, Berg Senteret, Longhammarvn. 36, 5536 Haugesund
Følg oss på facebook www.facebook.com/BergeSag
Layout og produksjon: Mediehuset Haugesunds Avis l Distribusjon: Edda Distribusjon l Trykk: Bladet Sunnhordland
l
Opplag 34.000