LØRDAG 3. DESEMBER 2011
HAUGESUNDS AVIS
03.12.11
ANNONSER
HAUGESUNDS AVIS
17
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
FLOTT LEILIGHET PÅ HANSASTØ
Trappefri adkomst. Solrik, vestvendt beliggenhet med utsikt over Karmsundet
LES MER I ANNONSEN BAK.
Universell utforming I fjor kom regler for universell utforming av boliger. Det vil si at de aller fleste skal kunne bruke det bygde miljø uten spesiell tilrette legging eller spesialløsninger. Et av kravene er at alle boliger som bygges skal ha minst ett bad som er tilrettelagt for rullestolbrukere, og det er krav til heis i visse boliger mm. Det har vært uenighet mellom myndighetene og byggenæringen om hvor store kostnadsøkninger kravene medrører for hver bolig. Anslagene har sprikt fra kr 40 000 til flere hundre tusen kroner. Målet med universell utforming er at alle mennesker skal kunne bruke de samme fysiske løsningene i så stor utstrekning som mulig, enten det er bygninger, utearealer, kommunikasjonsmidler eller husholdnings artikler.
Reglene er fremtidsrettet, befolkningen blir eldre og det vil bli flere pleietrengende. Det er fornuftig både ut fra et menneskelig og økonomisk standpunkt at folk som ønsker det kan bli boende hjemme så lenge som mulig. Men fordelene gjelder ikke bare eldre. De gjelder alle mennesker med eller uten funksjonshemminger. Prinsippet er altså godt. Men kan det fravi kes? Folk flytter tre til fire ganger i livet. Enkelte av kravene gir seg særlig store utslag i prisen for mindre leiligheter. Derfor kan de kollidere mot et annet politisk mål, som å gjøre det enklere for førstegangsetablerere å komme inn i boligmarkedet. Det er ikke uvanlig at ulike samfunnsmessige hensyn kolliderer. Byggenæringens Landsforening (BNL) og Boligprodusentenes Forening kom tidligere denne måneden med et konstruk tivt innspill for å bygge bro mellom de ulike hensynene på dette området. Det er viktig
at boligene utformes slik at flest mulig kan bo hjemme å få kvalifisert omsorg, skriver de i en kommentar til den offentlige utred ningen NOU 2011:11 Innovasjon i Omsorg. Utredningen tar for seg nye, innovative løsninger for å møte fremtidens omsorgs utfordringer. Regjeringen bør vurdere om lovens absolutte krav til universell utforming av nybygg bør mykes opp og at mer res surser bør brukes på en mer helhetlig bosituasjon. Boligprisene stiger mer i Norge enn i andre land, og de viktigste driverne bak dette er stor etterspørsel og for lav boligbygging. Med en viss oppmykning i kravene til universell utforming i enkelte deler av boligmarkedet vil en forhåpentligvis kunne balansere de forskjellige hensynene på en god måte. Med hilsen Tone Tjessheim Mannes, Fagansvarlig
••••
18
HAUGESUNDS AVIS
ANNONSER
LØRDAG 3. DESEMBER 2011
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Flott leilighet i 2. etg - Trappefri adkomst - Vestvendt terrasse - P-plass i garasjeanlegg
HANSASTØ - HAUGESUND
P-rom/BRA
Leiligheten ligger med flott utsikt til Karmsundet. Vestvendt, med svært gode solforhold. Ligger like sør for sentrum, med kort avstand til alle fasiliteter. Adkomst: Fra sentrum, følg Salhusveien sørover. Ta inn Viljarshaugen til høyre, ved Vår Frelsers Gravlund. Ta deretter til venstre, så første til høyre, og boligen kommer i front på venstre side. Leiligheten liggeri ende i 2. etg, men har direkte adkomst fra gateplan på baksiden og inneholder følgende: Entrè, gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, bod. 2 uteboder. Den ene utenfor leilighetene i 1. etg., den andre i forlengelse av p-plass i garasjeanlegg. Leiligheten er lys og lettlikt, og holder god standard. Vestvendt, solrik terrasse, med flott utsikt mot Karmsundet. Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Velkommen på visning!
PROSPEKT PÅ
80/84 m² Soverom 2
PRISANT. 2.180.000,- BYGGEÅR 1998 TOMT 1543m² fellestomt ADRESSE Hansastø 18, 5538 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 5. desember, kl 17.30 - 18.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911353 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1911353 - til 2140
Meget velholdt og innholdsrik bolig - Flott opparbeidet tomt - Carport
GARDSTØL - HAUGESUND
Eiendommen ligger på Sørhallet i nordre bydel, i et meget attraktivt boligområde. Meget innholdsrik bolig, innredet over 3 plan: Hovedplan: Entrè, hall, gjestetoalett, stue, tv-stue, kjøkken/allrom, vaskerom. Loftsplan: Gang, 4 soverom, bad. Kott i trapperom. Kjellerplan: Gang, kjellerstue, hobbyrom, påtenkt bad, påtenkt trimrom, påtenkt kjølerom, 3 boder. Meget velholdt og flott bolig. Gjennomgående god standard, lyst og flott innredet. Romslig carport og gårdsrom.
eiendomsmegler VesT haugesund
P-rom/BRA
305/378 m² Soverom 4/5
PRISANT. 4.490.000,- BYGGEÅR 1986 TOMT 856m² Eiertomt ADRESSE Sørhallet 25, 5518 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911321 KUNDESERV. 05560
www.emVesT.no
Årets julegave får du av oss Tegner du salgsoppdrag innen 31. desember gir vi deg en super julegave med på kjøpet. Velg mellom gratis Boligsalgsrapport, iPad2 eller en flott 42” LCD-TV fra LG. Send SMS <SVAR> og navnet ditt til 2140, så kontakter vi deg.
••••
Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den. Vi har solgt boliger på Haugalandet siden 1996, og kjenner markedet. Vi har et solid markedsføringsapparat og salgsgaranti uten liten skrift. Uansett om du skal selge eller kjøpe er det
viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? selge eller kjøpe bolig? Ring oss på 05560 eller send oss e-post emv@emvest.no.
LØRDAG 3. DESEMBER 2011 Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
HAUGESUNDS AVIS
19
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Praktfull ny 3-roms designerleilighet.
HAUGESUND - SØRE BYDEL. Leiligheten ligger i 4 etg og innh; entrè/gang, stor stue med utg. vestvendt solrik terrasse, kjøkken med spiseplass, baderom med dusj/vask/wc, 2 soverom. Tilhørende bod i bebyggelsens underetasje. Praktfull, totalt gjenoppbygget leilighet med meget høy standard, "spekket" med tekniske og designmessige detaljer. Kjøkkeninnredning fra Marbodal med int. hvitevarer (kjøl/frys/oppvaskemaskin/komfyr/micro/vaskemaskin). Smakfulle fliser tilpasset innredningen over benk. Nydelig fliselagt baderom med desigmessig servant og veggh. wc, flott dusjnisje, radio er montert i bryterpanel. Varme i gulv. Parkett på alle gulver, fliser på bad. Dimmet downlightsbelysning i alle rom, samt downlightsbelysning under overbygget del av terrasse. Pene skyvedørsgaraderober i soverommene. Adkomst: Fra Karmsundgaten, ta inn Vidarsgate ved Falk, følg denne til den fører inn på P-plass foran b lokken (første blokk). Oppgang C, 4 etg. til venstre. PROSPEKT PÅ
ANNONSER
P-rom/BRA
68/68 m² Soverom 2
PRISANT. 1.590.000,- BYGGEÅR 1962 Nyinnredet 2011 ANDEL GJELD 150.328,- FELLESUTG. 2.760,- pr. mnd. TOTALT 1.740.328,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Vidarsgate 33 c VISNING Tirs 6. desember 16:30-17:15 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911351 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1911351 - til 2140
Enebolig med stor spennende tomt - Flott utsiktsbeliggenhet mot Karmsundet
HÅVIK - KARMØY
Flott beliggenhet på Håvik med god utsikt over Karmsundet. Meget barnevennlig og rolig boligområde med kort vei til flotte turområder, skole, barnehage og idrettshall. Kort vei til knutepunkt for T-forbindelsen. Spennende utsiktstomt, opparbeidet med plen, busker og trær. Boligen er innredet over ett plan, og inneholder: Entre/gang, stue, kjøkken, soverom, bad m/wc og bod. Boligen vil ha behov for noe oppgradering/oppussing.
P-rom/BRA
84/91 m² Soverom 2
PRISANT. 1.590.000,- BYGGEÅR 1962 TOMT 1058m² Eiertomt ADRESSE Treshaugvegen 11, 4265 Håvik OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 5. desember, kl 16.15 - 17.00 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911320 KUNDESERV. 05560
Prospekt direkte på mobil? Alle våre boligannonser er merket med egen QR-kode. Skann koden tilhørende den boligen du er interessert i, så får du hele prospektet lastet ned på mobilen din. Enkelt og veldig greit.
Eksemperl på QR-kode
Du kan også sende sms med kodeord EIENDOM <saksnr> til 2140
••••
20
HAUGESUNDS AVIS
ANNONSER
LØRDAG 3. DESEMBER 2011
morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
MEGET BARNEVENNLIG OG POPULÆR BELIGGENHET
SØRE BYDEL
P-rom/BRA
Meget barnevennlig og populær beliggenhet, i gate uten gjennomgangstrafikk. Kort avstand til butikker, skoler, barnehager, idrettsanlegg, turområder, sentrum, Raglamyr handelssenter mm. Solrik, skjermet beliggenhet! Fint opparbeidet og lettstelt hage med plen, busker og bed. Innhold: 1. Etasje: Vindfang med skyvedørsgarderobe, gang, kjøkken, stue med vedovn, soverom, bad med dusj, pen baderomsseksjon og varme i gulv. 2. Etasje: Gang, soverom, loftsstue med vedovn. Underetasje: Disponoble rom, wc/vaskerom. Garasje. Enebolig med stort potensiale. Følg Spannaveien nordover forbi Rossabø skole. Ta inn første vei til høyre, Huginsgate. Følg denne, ta så inn Leiv Eirikssonsgate til høyre og deretter første til venstre. Følg veien til en får huset innerste til høyre.
109/177 m² Soverom 2
PRISANT. 1.850.000,- BYGGEÅR 1948 TOMT 1000m² Eiertomt ADRESSE Leiv Eirikssons gate 15 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 1645 - 1730 KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911189 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik bolig i landlige omgivelser - Utsikt - Garasje
TITTELSNES - SVEIO
P-rom/BRA
Eiendommen ligger på Tittelsnes ved Haugsgjerd i landlige omgivelser og har utsikt mot nordvest, mot Bømlo og Stord. Meget innholdsrik bolig over tre plan. Hovedetasjen inneholder stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad, gang og vindfang. Loftsetasje inneholder fire store soverom og gang. Kjelleren inneholder kjellerstue, soverom, bad, wc, gang, vindfang, bod, stort uinnredet rom. Garasje, samt parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger.
eiendomsmegler VesT haugesund
201/230 m² Soverom 6
PRISANT. 1.490.000,- BYGGEÅR 1958 TOMT 1252m² Eiertomt ADRESSE Haugsgjerdvegen 11, 5554 Valevåg OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911345 KUNDESERV. 05560
www.emVesT.no
Årets julegave får du av oss Tegner du salgsoppdrag innen 31. desember gir vi deg en super julegave med på kjøpet. Velg mellom gratis Boligsalgsrapport, iPad2 eller en flott 42” LCD-TV fra LG. Send SMS <SVAR> og navnet ditt til 2140, så kontakter vi deg.
••••
Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den. Vi har solgt boliger på Haugalandet siden 1996, og kjenner markedet. Vi har et solid markedsføringsapparat og salgsgaranti uten liten skrift. Uansett om du skal selge eller kjøpe er det
viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? selge eller kjøpe bolig? Ring oss på 05560 eller send oss e-post emv@emvest.no.
LØRDAG 3. DESEMBER 2011 Anette Østensen har jobbet i meglerbransjen siden 2000 og kjenner Haugalandet svært godt. Hun er utadvendt og engasjert, også som megler. Siden Anette på fritiden er en
ANNONSER
HAUGESUNDS AVIS
21
aktiv syklist og turgåer, kjenner hun de lokale turstiene godt. Tlf. 992 59 042 eller anette.ostensen@emvest.no
4-roms toppleilighet med sentral beliggenhet - Garasjeplass
HAUGESUND - SENTRALT
Leiligheten ligger i tredje etasje og innh.:Fellesentrè, gang, stor stue, kjøkken med spiseplass og utg. solrik vestvendt terrasse, 3 soverom, baderom med dusj/vask/wc/utt. vaskemaskin, bod. Utvendig: Sportsbod, 1 P-plass i felles garasjeanlegg. Meget sentraltbeliliggende eierleilighet som holder normal standard og fremstår som lys og velholdt. Leiligheten er forøvrig utstyrt med sentralstøvsuger og kabel-tv med bredbådsmulighet fra GET.
P-rom/BRA
PRISANT. 1.680.000,- BYGGEÅR 2002 TOMT 2118m² Felles eiertomt ADRESSE Åsbygata 27 C OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911343 KUNDESERV. 05560
Trivelig andelsleilighet - Heis
HAUGESUND - SENTRUM Leiligheten ligger i byggets 3 etg. og inneholder: Entrè/vindfang, bod, gang, stue med utg. overbygget terrasse, kjøkken i åpen løsning, stort soverom med direkte adk. til baderom med dusj/vask/wc/utt. vaskemeaskin. Underetasje:Garasjeplasser og bod. Aut. portåpner. Andelseierne har tilgang til overnattings/gjesterom. Trivelig leilighet midt i byen. Flott utegård med benker og bord, samt et trivelig bomiljø.
81/85 m² Soverom 3
P-rom/BRA
58/60 m² Soverom 1
PRISANT. 790.000,- BYGGEÅR 2003 ANDEL GJELD 855.780,- FELLESUTG. 6.494,- pr. mnd. TOTALT 1.645.780,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Skåregaten 216 VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911339 KUNDESERV. 05560
9 boligtomter - Utsikt til Viksefjorden - Mulighet for båtplass - 8 SOLGTE!
LIAVIK/STØLE - HAUGESUND
-Ideelt for de som vil bo landlig til sjø og friareal, med utsikt og tilknytning til Haugesund by. -Mulighet for kjøp av naust. -Nærhet til sjø og fiskevann. -Kort vei til barneskole, barnehage, grendahus, idrettsanlegg mm. -Kun tomt 8 ledig!
Tomtestørrelse:
1378m²
PRISANT. Kr 1.250.000,TOMT 1378 m² Eiertomt ADRESSE Tomter Liavik/Støle, Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. FRI BESIKTIGELSE, ELLER TA KONTAKT MED MEGLER! OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 4908165 KONTOR 52 70 46 50
Prospekt direkte på mobil? Alle våre boligannonser er merket med egen QR-kode. Skann koden tilhørende den boligen du er interessert i, så får du hele prospektet lastet ned på mobilen din. Enkelt og veldig greit.
Eksemperl på QR-kode
Du kan også sende sms med kodeord EIENDOM <saksnr> til 2140
••••