HAUGESUND AVIS
26.02.2011
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
NORHEIM/MOKSHEIM Modernisert, innholdsrik enebolig med utsikt over Karmsundet. SE ANNONSE BAK
Sentralbanksjefen om gjeldsgraden I sin første årstale som sentralbanksjef, kan det se ut som om det er lite nytt. Det er likevel interessant å se på noe av det som vektlegges i talen til Øystein Olsen. Faste regler for styring skaper stabile forutsetninger for økonomisk aktivitet, og erfaringen med å styre etter inflasjonsmål har gitt en bedring av den økonomiske stabiliteten. Norge har kommet bedre ut av krisen enn mange andre nasjoner nettopp fordi vi har hatt kontroll over pris- og kostnadsveksten. I tillegg har vi en unik posisjon i forhold til våre oljeressurser. Dette har gitt oss handlefrihet i penge- og finanspolitikken. Øystein Olsen fremhever gjeldsnivået i husholdningene som et særtrekk ved vår nasjon. Vi er blant de mest forgjeldete i Europa.
Gjelds- og boligprisspiralen er en potensiell trussel mot finansiell stabilitet. Høy belåningsgrad og høy gjeldsgrad gir potensiell destabilisering ved et kraftig fall i eiendomsprisene. Selv om det er vanskelig å se i dag hva som skulle utløse dette fallet, er det klart at kombinasjonen av høy belåning og høy gjeldsgrad vil svekke bankenes soliditet kraftig om boligmarkedet skulle få et større tilbakefall. Det er nettopp med bakgrunn i hva som skjedde med bankene under finanskrisen at Olsen videre adresserer risikoen i det finansielle systemet og ikke bare i den enkelte bank. Lærdommen fra finanskrisen har gitt opphav til omfattende regulatorisk endring for banker og finansinstitusjoner. Å styrke bankenes soliditet er et viktig grunnlag for redusere risikoen i det finansielle systemet. Videre at bankene kan pålegges ekstra egenkapital dersom kredittveksten er for høy,
og at bankene kan bli pålagt å begrense utlånene i forhold til panteverdi. Den nye sentralbanksjefen sier at renten ikke kan være lav for lenge, og viser til økonomisk oppgang internasjonalt og en grei underliggende vekst i Norge. Samtidig sier han at renteutviklingen i utlandet legger begrensninger på vår handlefrihet i pengepolitikken. En for stor sær norsk renteoppgang kan gi en uønsket styrking av kronen og en tilhørende svekkelse av konkurranseevnen. Dette betyr at vi har akkurat samme handlingsdilemma i avveiningen om styringsrenten som vi har hatt ved de forutgående rentemøtene. Den 16. mars er det rentemøte og ny pengepolitisk rapport. Vi forventer uendret rente og en justering oppover av rentebanen. Det skal vi kommentere etter den 16. mars. Med vennlig hilsen Hallgeir Isdahl Sjeføkonom Sparebanken Vest
Vidar Opheim Megler Mobil +47 926 62 816 E-post: vidar.opheim@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no
Moderne leilighet med heis, 2 soverom og flott utsikt!
KALVATRE - KOPERVIK Leiligheten ligger fritt med flott utsikt til sjøen, i rolige omgivelser med frittliggende eneboliger og leiligheter. Populært område med gangavstand til Kopervik sentrum, Kopparen handlesenter, idrettsanlegg, svømmehall, skole og barnehage. Pent opparbeidet fellestomt med natursteinsmurer, plen og prydbuker. Det er anlagt en liten lekeplass. Leilighet i 3. etasje: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, bod. Bod i felles anlegg. Leiligheten holder fin standard med parkett i de fleste rom og helfliset baderom med pen baderomsinnredning. Flott, innholdsrik Schmidt-kjøkken. Fra stuen er det utgang til terrasse.
P-rom/BRA
68/71 m² Soverom 2
PRISANT. 1.590.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 3443m² Eiertomt ADRESSE Kalvatrevegen 103 d OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 1630-1715 OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911033 KUNDESERV. 55 21 77 00
Kjør Austre Karmøyveg sør/østover, ta inn til venstre etter Mega. Følg veien til en får Stangelandgata på høyre side. Ta inn denne til en kommer til Kalvatrevegen. Ta til venstre og følg veien nesten helt til endes. Leilighetsbygget er på høyre side, leiligheten ligger i nederste bygg i tredje etasje.
Moderne enderekkehus med flott utsikt og rommelig terrasse
KVALA Det nye boligfeltet på Kvalatoppen er et friskt pust i et av Haugesunds mest populære boområder. Fra rekkehuset er det en nydelig utsikt ut over fuglereservatet Tornesvatnet som ligger like nedenfor. Den vestvendte boligen er en fin start for førstegangsetablere, par eller enslige. Boligen har mange flotte kvaliteter. Velkommen til visning!
P-rom/BRA
57/60 m² Soverom 2
PRISANT. 1.690.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 872m² Eiertomt ADRESSE Kvalatre 10 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Man 28. februar 17:00 - 17:30 OPPDR. ANSV. Vidar Opheim MOB 92 66 28 16 SAKS NR 1911009 KUNDESERV. 55 21 77 00
Meget flott leilighet med god standard
HÅVIK - KARMØY Kjekk, usjenert beliggenhet i ende av blindvei. Grenser mot friareal, og utsikt vestover. Innhold: Leiligheten ligger i 1. etg. og inneholder: Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom. Utebod. Flott leilighet med kjekke løsninger og god standard. Eksempler: Stor og lys stue med parkett på gulv. Vedovn, Panasonic varmepumpe. Altibox fra Haugaland Kraft, sentralstøvsuger, rør-i-rør system. Parkering på felles oppstillingsplass.
P-rom/BRA
78/78 m² Soverom 2
PRISANT. 1.490.000,- BYGGEÅR 2005 TOMT 2395m² fellestomt ADRESSE Melandbakken 27 A, 4265 Håvik OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING SOLGT! OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911034 KONTOR 52 70 46 54
Morten Karlsen Megler MNEF Mobil +47 481 20 171 E-post: morten.karlsen@emvest.no
Anette Østensen Saksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: anette.ostensen@emvest.no
Reidar Vik Megler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: reidar.vik@emvest.no
Modernisert, innholdsrik enebolig med flott utsikt over Karmsundet
NORHEIM / MOKSHEIM Beliggende med flott utsikt til Karmsundet, vestvendt og solrikt. Kort vei til skole, barnehage, flotte turområder og Oasen Storsenter med alle fasiliteter. Flott opparbeidet og beplantet eiendom med plen, trær, hekk og prydbusker. Asfaltert gårdsrom, skiferfliser på terrasse. Adkomst: Fra Oasen Storsenter, følg Vormedalsvegen sørover. Boligen kommer på venstre side, like etter skilt Moksheim. Boligen er innholdsrikt innredet over 2 plan: Underetg.: Hall m/kjellerstue, garderoberom, gang, 3 soverom, bad, 3 boder. Hovedetg.: Gang, stue m/tv-stue, kjøkken, soverom, bad, gjestetoalett, vaskerom. Boligen er betydelig oppgradert/modernisert i 2010, og holder veldig god standard. Garasje m/portåpner, carport, samt i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
181/204 m² Soverom 4
PRISANT. 2.750.000,- BYGGEÅR 1974 TOMT 1240m² Eiertomt ADRESSE Vormedalsvegen 104, 5542 Karmsund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 28. februar, kl 17.30 - 18.15 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911043 KONTOR 52 70 46 50
Send - EIENDOM 1911043 - til 2140
Unik eierleilighet ovenfor bryggekanten.
SKUDENESHAVN Leiligheten er innredet over to plan og har inngang i 2 etg. innh.: Entrè/hall, stor stue med utg. sørvendt altan, opphevet kjøkken med åpen løsning mot stue, soverom med speilskyvedørsløsning, dir. adk. til privat baderom med boblebad/dusj/wc/vask, vaskerom. 3 etg. Gang med utg. lun og solrik, avskjermet takterrasse, loftstue med velux /takluke/solplass mot sør, 4 soverom, baderom med dusj/vask/wc. Utvendig: Sportsbod og 2 p-plasser. Flott eierleilighet som må oppleves!
P-rom/BRA
179/179 m² Soverom 4
PRISANT. 3.490.000,- BYGGEÅR 2001 TOMT m² EiertomtVERDITAKST 3.700.000,ADRESSE Lahammer 28 D OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag kl. 17.00 -17.45 OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1910282 KUNDESERV. 52 70 46 50
Stor, sentrumsnær leilighet på Hauge - 4 soverom - 2 P-plasser
SENTRALT - HAUGESUND Sentrumsnær beliggenhet på Hauge. Skole, barnehage og butikker i umiddelbar nærhet. Felles oppstillingsplass for bil. Adkomst: Fra sentrum, følg Haugevegen nordover. Ta inn Hestaleite til høyre, like etter Hauge Skole. Boligen kommer på venstre side. Innhold: 1. etg.: Gang, 4 soverom, bad, stue, kjøkken. Utebod. Leiligheten holder god standard, er innholdsrik og er lyst og flott innredet. Det følger med 2 faste parkeringsplasser. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
106/106 m² Soverom 4
PRISANT. 1.650.000,- BYGGEÅR 1993 TOMT 487m² Fellestomt ADRESSE Hestaleite 6, 5523 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 28. februar, kl 16.15 - 17.00 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1910107 KONTOR 52 70 46 50
Vidar Opheim Megler Mobil +47 926 62 816 E-post: vidar.opheim@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no 1. etg. bra 121m kr. 1.995.00,-
Snartabergvegen 28 ENEBOLIGER I REKKE - ROPHUS
Store leiligheter med høy standard Kvalitetsmessig kjøkkeninnredning fra HTH G Solid parkett i alle rom G Helfliset baderom G Callinganlegg G Heis G Pris fra kr. 1.690.000,- bra 88 m2. G G
Prosjekterte leiligheter - Åkrehamn SSALG ESS SUKS gt sol 45% uke første
Priser fra 2.150.000,-
kr. 2.290.00,-
Stor selveierleilighet med sentral beliggenhet. 3 soverom - 2 bad
HAUGESUND - GARD - Nøkkelferdige boliger med mulighet for egeninnsats - Flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser
105/105 m²
P-rom/BRA - Alle med egen carport Soverom
3
- Parkett på alle gulv
Leiligheten ligger i rolig, etablert boligområde uten gjennomgangstrafikk. Kort - Vestvendt og solrikt. avstand til butikker, Gard-senteret, skoler, barnehager, idrettsanlegg, svømmehall, Haraldsvang, turområder Gangavstand til sentrum. Eiendommen er - Høymm. standard og moderne arkitektur meglere representert i Sparebanken Vest opparbeidet medVåre plen, busker og beder i hage. gruset i gårdsplass. Innhold 2. etasje: Gang, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom, bad. Loftsetasje: Gang/ loftsrom, 2 soverom, bad. Underetasje: Felles gang og vaskerom, 2 boder.
PRISANT. 1.790.000,- BYGGEÅR 1952 - Fliselagte baderom. TOMT 730m² Felleseiertomt ADRESSE Rogalandsgata 218 for unge - Fullfinansiering OMK. +lokaler 2,5% dok.avg. sine i Etne senter torsdag
Kjør Tittelsnesvegen nordover, kjør forbi Hauge-banen og ta andre veg inn til høyre. Følg vegen til endes. Huset ligger på høyre siden og er grønt.
SAKS NR 1911030 KUNDESERV. 55 21 77 00
28/2 kl. 14-16.
VISNING Ons 23. februar 16:30-17:15
Kontakt oss for informasjon: OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73
PROSJEKT
Ansvarlig megler: 901 66 881 Meglere Reidar Vik, tlf.Reidar 901 66Vik 881, Anette Østensen, tlf. 992www.sentrums-tunet.no 59 042 Morten Karlsen 481 20 171
Strøken leilighet med god standard
SENTRUM - HAUGESUND Meget sentral beliggenhet like ved Byparken. Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder: Gang, bad, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, kott. Bod i kjeller. Leiligheten holder meget god standard, og er lyst og flott innredet. Vegger har malte gipsede overflater. Gulv har parkett i stue, kjøkken og soverom. Fliser på bad og gang. Helfliset bad, kjøkken med lys innredning, hvitevarer i børstet stål som følger med. Flott leilighet som bør sees! Velkommen på visning!
P-rom/BRA
78/80 m² Soverom 2
PRISANT. 1.990.000,- BYGGEÅR 1904, renovert 2008 TOMT 238m² fellestomt ADRESSE Haraldsgata 217, 5525 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 1. mars, kl 17.30 - 18.15 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1910178 KONTOR 52 70 46 50
Lys, kjekk leilighet i 1. etg. - Barnevennlig - Usjenert beliggenhet
NORDRE BYDEL - HAUGESUND Beliggende i meget barnevennlig boligområde, kort vei til skole, barnehage, butikk og flotte turområder. Pent opparbeidet og beplantet med plen, planter og prydbusker. Leiligheten ligger usjenert og skjermet til, og grenser mot friareal. Leiligheten ligger i 1.etg. og inneholder: Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom. Utebod. Kjekk leilighet med gode løsninger, innredet i lyse farger. Solrik, vestvendt terrasse. Fast pplass på felles oppstillingsplass.
P-rom/BRA
70/73 m² Soverom 2
PRISANT. 1.470.000,- BYGGEÅR 1997 TOMT 1537m² Fellestomt ADRESSE Oterstien 19 B, 5519 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 1. mars, kl 16.15 - 17.00 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1910269 KONTOR 52 70 46 50
Morten Vidar Karlsen Opheim Megler Megler MNEF Mobil +47 Mobil 481+47 20 171 926 62 816 E-post: morten.karlsen@emvest.no E-post: vidar.opheim@emvest.no
Anette Østensen Tone Tjessheim Mannes Saksbehandler Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 992 59 042 Mobil +47 920 42 473 E-post: anette.ostensen@emvest.no E-post: tone.mannes@emvest.no
Reidar Vik Megler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: reidar.vik@emvest.no
Praktfull nyere leilighet med utsiktsbeliggenhet.
SVEIO - SENTRALT I nyetablert området på Sveiåstunet like nord for Sveioåsen er for salg halvpart av tomannsbolig ny i 2010. Leiligheten innh. Entrè/gang, 2 soverom, stue med utg. vestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, Baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom og stor loft. Utvendig: Bod. Innholdsrik og trivelig bolig med flott beliggenhet. Boligen holder meget god standard .
P-rom/BRA
79/79 m² Soverom 2
PRISANT. 1.590.000,- BYGGEÅR 2010 TOMT 11000m² Eiertomt ADRESSE Sveiåstunet 12 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1910266 KUNDESERV. 52 70 46 50
9 boligtomter - Utsikt til Viksefjorden - Mulighet for naust - 8 SOLGTE!
LIAVIK/STØLE - HAUGESUND -Ideelt for de som vil bo landlig til sjø og friareal, med utsikt og tilknytning til Haugesund by. -Mulighet for kjøp av naust. -Nærhet til sjø og fiskevann. -Kort vei til barneskole, barnehage, grendahus, idrettsanlegg mm. -Kun tomt 8 ledig! Arbeidet er igang på tomtene!
Tomtestørrelse:
1378m²
PRISANT. Kr 1.250.000,TOMT 1378 m² Eiertomt ADRESSE Tomter Liavik/Støle, Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. FRI BESIKTIGELSE, ELLER TA KONTAKT MED MEGLER! OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 4908165 KONTOR 52 70 46 50
www.emvest.no
EI EN DOM S ME GLE R VE S T
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris!
Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har flinke eiendomsmeglere og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har 18 meglerkontor, og markedsføring av boligen din som gir lang eksponeringstid og meget god synlighet. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgata 190 eller kontakt oss på 52 70 46 55 eller emv@emvest.no.