HAUGESUNDSAVIS
11.02.12
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
RØYKENES - SVEIO Praktfull enebolig med utsikt til Ålfjorden SE ANNONSEN BAK
Boligprisene stiger Boligprisene steg 4,0 prosent i januar. Fortsatt høy etterspørsel og begrenset med objekter på markedet medførte i år, som i fjor, en sterk start på boligåret. Dette går frem av statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF), Finn.no, og Econ Pöyry. Gjennomsnittlig pris for omsatte boliger i januar var kr. 2 920 000. Boligprisstatistikken for januar viser at boligprisene gikk opp for alle boligtyper. - Prisene på eneboliger steg med 7,1 prosent fra desember, og var 8,3 prosent høyere enn i januar 2011. - Prisene på delte boliger, herunder rekkehus, steg med 4,2 prosent fra desember, og var 7,7 prosent høyere enn i januar 2011.
- Prisene på leiligheter steg med 3,1 prosent fra desember, og var 8,5 prosent høyere enn i januar 2011. Siden det var prisen på eneboliger som falt mest på slutten av fjoråret, er det heller ikke så overraskende at prisveksten var sterkest for denne boligtypen i januar. Drammen er på pristoppen med 7 prosent prisvekst i januar. Oslo, Trondheim, Stavanger og Sandnes hadde prisvekst på 5 prosent i årets første måned. I Bergen steg prisene med 4 prosent; som landsgjennomsnittet. Januar er en måned som normalt har en sterkere prisutvikling enn gjennomsnittsmåneden. Spørsmålet er om vi ser samme mønster som flere år tidligere; at vi også i år vil hente ut prisstigningen tidlig på året. Vi heller til den oppfatning.
Boligprisveksten er særnorsk. I mange land faller boligprisene, som følge av den finansielle uroen. Vi har på denne plass tidligere skrevet at vi anslår prisveksten i 2012 til å bli 4 – 6 prosent. En av våre begrunnelser for at vi tror på lavere prisvekst enn i fjor er usikkerheten den europeiske finanskrisen skaper - også i Norge. Like lite som boligprisene i det lange løp kan være frikoblet fra lønns- og prisstigningen, like lite kan Norge leve upåvirket av verdensøkonomien. Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, Fagansvarlig leder
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Stor, velholdt enebolig på flott utsiktstomt - Garasje - uthus - muligh. for båtplass
RØYKENES - SVEIO Praktfull boligeiendom med utsikt mot Ålfjorden som innh. entrè/vindfang, stor hall, kjellerstue, 3 soverom, gang med dir adk. garasje, baderom med dusj/vask/wc, 2 boder. Hovedplan: Stor stue med peis og utg. stor nyere terrasse, spisestue, rommelig kjøkken med spiseplass,Foreldresoverom med adk. walk-in closet og utg. til luftealtan, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom med utg. Utvendig: Uthus, garasje i flukt med boligen. Meget innholdsrik og tiltalende enebolig som fremstår godt vedlikeholdt og ligger i praktfulle utsiktsomgivelser til Ålfjorden. Boligen holder gos standard med bla. parkett på de fleste gulver (noen med belegg/teppe), fliselagte gulver baderom i første etasje. Vegger er tapetserte, malt panel i hall. Panel i tak i første etasje, ett soverom med malte plater. malte plater i tak på hovedplan. Boligen er utstyrt med to varmepumper. parabolanlegg medfølger. Adkomst: Fra Førde, ta av mot Erve følg vegen, ta av til Røykenes, følg vegen ett lite stykke, boligen ligger oppe til venstre.
P-rom/BRA
234/275 m² Soverom 4
PRISANT. 3.290.000,- BYGGEÅR 1995 TOMT ca. 1657m² Eiertomt ADRESSE Røykenesvegen 22 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirs 14. februar 16:30-17:15 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912014 KUNDESERV. 05560
Koselig, oppgradert enebolig - Solrik, vestvendt terrasse
SØRE BYDEL - HAUGESUND Boligen ligger i spredt bebyggelse helt sør i Hagesund. Vestvendt, solrik beliggenhet med utsikt mot Karmsundet. Innhold: Hovedplan: Vindfang, gang, bad, soverom, stue, kjøkken. Loftsetg.: Gang, 2 soverom. Grovkjeller med vaskerom og boder. Boligen er oppgradert og oppusset nylig, og holder god standard. Nytt bad, nytt kjøkken og generell oppussing, og er oppgradert de senere år med bl.a. nyere tak, nyere kledning, isolert vegger i hovedetg., samt mot kjeller.
P-rom/BRA
95/155 m² Soverom 3
PRISANT. 1.970.000,- BYGGEÅR 1950 TOMT 564m² Eiertomt ADRESSE Ystadvegen 36, 5538 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 14. februar, kl 17.45 - 18.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912001 KUNDESERV. 05560
Innholdsrik bolig med stor redskapsbod. Flott utsikt!
ETNE - HÅLAND Flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser med panoramautsikt til vann og fjell! Eiendommen er opparbeidet md plen og busker. Innhold: Hovedplan: Vindfang/gang, stue, stort kjøkken, soverom, bad.2 etg: Gang, 3 soverom, kontor. Underetg: Disponible rom, utgang til hage. Redskapsbod. Fra Etne, kjør mot Kyrping. Ta til venstre ved skilt "Skånevik". Følg veien og ta første vei til venstre, følg veien og ta deretter til venstre igjen. Følg veien til endes.
P-rom/BRA
150/150 m² Soverom 4
PRISANT. 950.000,- BYGGEÅR 1951 TOMT ca 5600m² Eiertomt ADRESSE Etne OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911120 KUNDESERV. 05560
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Innredet naust, kaianlegg med vinsj og del av flytebrygge
RØYKENES - ÅLFJORDEN Praktfullt naust i naturskjønne omgivelser. Første etasje innholder båtlagringsplass og teknisk rom. Annen etasje har adkomst fra baksiden og innh. gang, stor stue, kjøkken i åpen løsning (int. hvitevarer), baderom med dusj/vask/wc, disp. rom med oppgang til stor hems. eget innholdsrik og forseggjort naust som egner seg til rekreasjon, naturopplevelser, båtsport og fiske. Flott kai med gode dybdeforhold. I den innredede delen er benyttet parkett på alle gulver, fliselagt baderom med trespo på vegg, laminatgulver i gang. Pent lyst panel på vegg og i tak. Naustet selges full møblert. Innlagt strøm, vann fra borehull og avløp til septik. Naustet er ikke godkjent for overnatting. Adkomst: Fra Førde, ta av mot Erve følg vegen, ta av til Røykenes, følg vegen ned til fritidsbåthavn, ta inn til venstre på grusveg og følg denne til naustet som ligger som siste ende i rekken (frittstående).
BRA
89 m²
PRISANT. 2.150.000,- BYGGEÅR 2009 TOMT 189m² Eiertomt ADRESSE Røykenes OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 14/2 kl. 1715-1800 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912026 KUNDESERV. 05560
VARDAFJELL PANORAMA Vardafjell Panorama ligger flott til ved Vardafjellet. Leiligheten ligger på bakkeplan fra østsiden. Adkomst: Ta inn Eivindsvegen på sørsiden av Bohus Vikse møbler, følg veien videre til høyre og inn i Mosskarsvegen. Leiligheten ligger fremste bygg til venstre. Innhold: Fellesentrè/heis: 2. etg: Gang, stue, kjøkken i åpen løsning, bad, 2 soverom, vaskerom. Utvendig: Carport, utebod. Lys, romslig og tiltalende leilighet med god standard. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
82/82 m² Soverom 2
PRISANT. 2.290.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 7396m² Fellestomt ADRESSE Mosskarsvegen 2, 5532 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 13. februar, kl 16.30 - 17.15 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911201 KONTOR 52 70 46 50
Godt vedlikeholdt og oppusset enebolig på toppen av Madsgård
ETNE: UTSIKT & SOLRIKT Tomta har en nydelig beliggenhet helt øverst på feltet og grenser til LNF område. Fra tomta har en kjempefin utsikt over Etne bygda og svært gode solforhold. Innholdsrik enebolig med 4 soverom hvorav ett med stuedel. Vaskerom, kjøkken/allrom, to store terrasser (øst/vest), to flislagte bad m.m. Nyoppusset stue, kjøkken, gang, to soverom samt ett totalrenovert flott bad (2011) og ett fint bad som ble renovert i 2006. Carport. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
158/172 m² Soverom 4
PRISANT. 2.650.000,- BYGGEÅR 1993 TOMT 730m² Eiertomt VERDITAKST 2.650.000 ADRESSE Madsgård OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1911240 KUNDESERV. 05560
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
HAUGESUND - LILLESUND TERRASSE I sentrum er for salg eierleilighet med praktfull beliggenhet. Leiligheten ligger i 1 etg. (kaiplan) og innh.; entrè/vindfang, bod/garderobe, rommelig hall m/garderobe, stor bod, gjestetoalett m/vask, baderom med dusj/vask/wc, vaskerom, to soverom, kjøkken med spiseplass, stor stue med murt peis og utg. terrasse og brygge, bod på terrassen. Tilhørende leiligheten følger parkeingsplass og bod i byggets fjerde etasje. Meget innholdsrik og trivelig leilighet med god planløsning og store vindusflater mot sjøen. Det er benyttet fliser på gulv i vindfang og gjestetoalett, helfliset pent baderom (nytt 2006), belegg i boder og garderobe. Øvrige gulver har parkett. Vegger er tapetserte. Malte tak. Callinganlegg med kamera. Lett adkomst fra Strandgaten, heis har utgang like i bakkant av leiligheten.
P-rom/BRA
102/112 m² Soverom 2
PRISANT. 3.950.000,- BYGGEÅR 1985 TOMT 2918m² Felles eiertomt ADRESSE Strandgata 54 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 13/2 kl. 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912027 KUNDESERV. 05560
Flott, nyere halvpart av 2-mannsbolig - Fast p-plass
SENTRALT - ÅKREHAMN Beliggende i populært, barnevennlig og sentralt boligområde. Tomten er i all hovesak bebygd, med terrasse i front. Hageflekk med plen og miniatyrbusker. Asfaltert inngangsparti og parkeringsplass. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: 1. etg.: Entrè/gang, bod, bad, kjellerstue (soverom 3), soverom. 2. etg.: Stue, kjøkken i åpen løsning, soverom. Nyere bolig, flott innredet, med god standard og kvalitet. Fast p-plass. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
79/84 m² Soverom 2 (3)
PRISANT. 1.650.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 96m² Eiertomt ADRESSE Røysanevegen 46 B, 4270 Åkrehamn OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 14. februar, kl 16.15 - 17.00 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912025 KUNDESERV. 05560
Lys og moderne bolig med populær beliggenhet - Barnevennlig - Garasje
MOKSHEIM - VORMEDAL Boligen ligger i rolige omgivelser, populært, barnevennlig område. Kort vei til Oasen storsenter, butikk, svømmehall, idrettsanlegg, turterreng og barnehage. Boligen er innholdsrikt innredet over 3 etasjer. 1. etg.: Gang, 2 soverom, bad og vaskerom. 2. etg.: Stue med utgang til terrasse, stort kjøkken, wc og bod. 3. etg.: Loftsstue/soverom, foreldresoverom, bad med hjørnebadekar og walk-in-closet. Kott i knevegg. Kryploft . Garasje med bod. Lys og moderne bolig.
P-rom/BRA
136/141 m² Soverom 4
PRISANT. 2.750.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 269m² Eiertomt ADRESSE Moksheimåsen 36 A, 5545 Vormedal OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 13. februar, kl 17.45-18.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911373 KUNDESERV. 05560