HAUGESUNDSAVIS
18.02.12
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
SKILLEBEKKGATA 43 Meget flott enebolig sentralt – Pent opparbeidet tomt m/garasje og lysthus SE ANNONSEN BAK
Boligbygging og skattepolitikk Denne uken holdt sentralbanksjef Øystein Olsen sin andre årstale. Siden den forrige årstalen har boligprisene steget med 8,4 %. Ved alle de fire rentehevingene fra høsten 2009 frem til våren 2011 har veksten i boligprisene vært noe av begrunnelsen. Finansminister Sigbjørn Johnsen er også urolig for den sterke veksten i boligprisene og i husholdningenes gjeld. Det samme er Finanstilsynet. Internasjonalt skaper boligprisveksten oppmerksomhet. Tidligere denne måneden leverte Det internasjonale pengefondet (IMF) sin årlige vurdering av tilstanden i norsk økonomi. Fondet slår fast at høye boligpriser og høy gjeld i norske husholdninger er en av de sentrale risikofaktorene i økonomien.
Innspillene om hva som kan gjøres for å bremse prisveksten har vært mange. Rentefradraget på bolig nummer 2, 3, 4 og 5 må fjernes, uttalte sjeføkonom Elisabeth Holvik i Sparebank 1-gruppen nylig. Redaktøren i Dine Penger, Tom Staavi, skrev i siste utgave at gunstig boligbeskatning for utleieboliger tiltrekker seg investorer og således er med på å drive boligprisene opp. Nettopp dét var begrunnelsen for at Stortinget fra 2010 økte beskatningen av sekundærboliger, det vil si boliger man selv ikke bor i. Beskatning er et verktøy med betydelig politisk symbolverdi og realøkonomisk effekt. Det kan iverksettes ganske raskt. Boligbeskatningen i Norge er gunstig. Men det er et politisk mål at de fleste skal eie egen bolig. Boligen er for de fleste mer enn et investeringsobjekt. Vi vet ikke hvor mye skatteincentivene alene påvirker prisene. Vi tror det er én av flere faktorer bak boligprisveksten.
Men vårt hovedpoeng er at skatteendringer i seg selv ikke skaper nye boliger. Boligprisveksten skjer først og fremst i områder med befolkningsvekst og stor etterspørsel. Boligbyggingen har de siste årene vært for lav til å dekke etterspørselen. Vi tror det er den fremste driveren bak prisoppgangen. Vi håper derfor at boligprisdebatten blir mer nyansert enn å dreie seg om skatt alene: Hvilke grep kan gjøres for å skape fortgang i regulering og tilrettelegging i kommunene? Hvilke økonomiske følger har krav til universell utforming av nye boliger? Hvilken rolle skal Husbanken spille fremover? Dette er temaer som tilsynelatende er mer krevende å ta opp enn å drøfte skatteregler. Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, Faglig leder
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Meget flott enebolig - Pent opparbeidet tomt - Garasje - Solrik beliggenhet
SENTRALT - HAUGESUND Boligen ligger like nord-øst for Lotheparken. Beliggende i rolig, etablert område. Høyt i terrenget med god utsikt og gode solforhold. Barnevennlig like ved lekepark. Sentralt med gangavstand sentrum, butikk, skoler, barnehager, turterreng og idrettsanlegg. Meget pent opparbeidet tomt! Flott beplantet med plen, busker og bed, terrasse/balkong på 3 sider av boligen, samt hellebelagt og overbygget terrasse. Belegningstein i inngangsparti, asfaltert innkjørsel. Adkomst: Følg Rogalandsgata nordover til rundkjøring sør for Skeisvang videregående skole. Ta til venstre i rundkjøring, og inn Skillebekkgata. Boligen ligger på venstre side. Alternativt ta inn Skillebekkgata fra Karmsundgata, avkjørsel like sør for Haugebanen. Innhold: Hovedetg.: Gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken. Underetg.: Gang, bad/vaskerom, kjellerstue, 2 (3) soverom. Bod. Boligen er meget tiltalende og holder meget god standard. Boligen er rehabilitert/oppgradert i 1996 og 2008/2009/2010. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912032 - til 2140
P-rom/BRA
162/164 m² Soverom 4 (5)
PRISANT. 3.250.000,- BYGGEÅR 1958 TOMT 792m² Eiertomt ADRESSE Skillebekkgata 43, 5522 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 20. februar, kl 17.00 - 17.45 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912032 KUNDESERV. 05560
NB! Ny prisantydning!
Meget velholdt og innholdsrik bolig - Flott opparbeidet tomt - Carport
GARDSTØL - HAUGESUND Eiendommen ligger på Sørhallet i nordre bydel, i et meget attraktivt boligområde. Meget innholdsrik bolig, innredet over 3 plan: Hovedplan: Entrè, hall, gjestetoalett, stue, tv-stue, kjøkken/allrom, vaskerom. Loftsplan: Gang, 4 soverom, bad. Kott i trapperom. Kjellerplan: Gang, kjellerstue, hobbyrom, påtenkt bad, påtenkt trimrom, påtenkt kjølerom, 3 boder. Meget velholdt og flott bolig. Gjennomgående god standard, lyst og flott innredet. Romslig carport og gårdsrom.
P-rom/BRA
305/378m² Soverom 4/5
PRISANT. 3.990.000,- BYGGEÅR 1986 TOMT 856m² Eiertomt ADRESSE Sørhallet 25, 5518 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 20. februar, kl 18.15 - 19.00 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911321 KUNDESERV. 05560
Boligtomt med grunnmur - Utsikt til Karmsundet
TORVASTAD - KARMØY Nord på Torvastad, like før en kommer til ned til Viken er for salg skrånende, flott utsiktstomt med grunnmur etter nedbrent hus. Grunnmuren kan antakelig benyttes ved nyoppføring. Tomten selges uten noen form for byggeklausul. Det er innlagt og tilknyttet komm. vann. avløp i grunnen. Strøm er også fremlagt.
554 m² 790.000,PRISANT.590.000,Prisant.
TOMT 554m² Eiertomt ADRESSE Storasundvegen 602 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tomten kan fritt besiktiges. OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911090 KUNDESERV. 55 21 77 00
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Lys og flott 1/2-part av tomannsbolig
POPULÆR BELIGGENHET - ÅKREHAMN Boligen ligger sentralt til på populært boligområde. Området er svært barnevennlig med kort avstand til hele Åkra sentrums fasiliteter. Pent opparbeidet tomt. Tomten er i all hovesak bebygd, med terrasse i front. Asfaltert inngangsparti og parkeringsplass. Adkomst: Fra Vestre Karmøyveg, ta inn Åkravegen. Ta så inn Røysanevegen til venstre, og deretter 4. vei til venstre. Boligen kommer på venstre side. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: 1. etg.: Entrè/gang, bod, bad, kjellerstue (soverom 3), soverom. 2. etg.: Stue, kjøkken, soverom.
PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
79/84 m² Soverom 2
PRISANT. 1.670.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 96 m² Eiertomt V ADRESSE Røysanevegen 46 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 21/02 Kl. 1630-1715 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912031 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912031 - til 2140
3-roms leilighet i populært område.
HAUGESUND - NORDRE BYDEL Flott beliggenhet i nyere boligområde med kort avstand til alle fasiliteter. For det meste flat, pent opparbeidet og beplantet fellesarealer med bla. plen og lekeplass. Boligen er beliggende vis a vis nye Udland omsorgssenter på Bleikemyr. Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder alt på et plan:Entre, gang, bod, 2 soverom m/gard skap, Kjøkken m/åpen løsning mot stue, stue m/utg til sørvestvendt terrasse, Bad m/dusj/vask/wc. Det hører også utvendig bod til.
P-rom/BRA
55/57 m² Soverom 2
PRISANT. 1.290.000,- BYGGEÅR 2002 TOMT 4361 m² Felleseiertomt ADRESSE Beryllvn. 10 B OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912023 KUNDESERV. 05560
Praktfull andelsleilighet med fri utsikt til Karmsundet
MOKSHEIM - KARMØY FASTLAND I Moksheim brygge er for salg flott andelsleilighet med høy standard. Leiligheten inneholder entrè/hall, bad m/dusj/vask/wc/vaskeromsavdeling, to soverom, stue med utgang til fliselagt terrasse, stort kjøkken med spiseplass, bod. Tilhørende garasje og bod. Det er benyttet parkett på alle gulver, helfiset pent baderom,. Meget innholdsrikt kjøkken med integrert komfyr og oppvaskmaskin, stor spiseplass og fantastisk utsikt til Karmsundet og Avaldsnes kirke.
P-rom/BRA
72/75 m² Soverom 2
PRISANT. 480.000,BYGGEÅR2008 2008 590.000,- BYGGEÅR PRISANT. ANDEL GJELD 1.480.000,- FELLESUTG. 8.153,- pr. mnd. 2.070.000,- OMK. TOTALT1.960.000,TOTALT OMKGebyr gebyrtiltilforr. forr.fører fører ADRESSE Moksheimsjøen 7, 5542 Karmsund
Visning Tirsdagavtale 1745-1830 VISNING etter OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911161 KUNDESERV. 55 21 77 00
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Bud foreligger
Enebolig med fin utsikt. Totalrenovering må påregnes.
KARMØY - VISNES Flott utsiktsbeliggenhet i kort kjøreavstand til Avaldsnes med de fleste fasiliteter og servicetilbud Eiendommen holder enkel standard, og må totalrenoveres. Det er ikke gjort noe med boligen den senere tid, hverken rydding eller vedlikehold. Dette må gjøres av kjøper. Innhold: 1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken, wc/bad. 2. etasje: Gang, 3 soverom, bod. Uinnredet kjeller. Adkomst: Ta av mot Visnesvegen fra runkjøring på Avaldsnes, følg veien forbi gruvemuseet. Ta til venstre og en får huset på høyre side.
PRISANT. 500.000,- BYGGEÅR Ca 1900 TOMT 1343m² Eiertomt ADRESSE Visnesvegen 410 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Kan fritt besiktiges utvendig KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1910190 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik bolig i landlige omgivelser - Utsikt - Garasje
TITTELSNES - SVEIO Eiendommen ligger på Tittelsnes ved Haugsgjerd i landlige omgivelser og har utsikt mot nordvest, mot Bømlo og Stord. Meget innholdsrik bolig over tre plan. Hovedetasjen inneholder stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad, gang og vindfang. Loftsetasje inneholder fire store soverom og gang. Kjelleren inneholder kjellerstue, soverom, bad, wc, gang, vindfang, bod, stort uinnredet rom. Garasje, samt parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
201/230 m² Soverom 6
PRISANT. 1.490.000,- BYGGEÅR 1958 TOMT 1252m² Eiertomt ADRESSE Haugsgjerdvegen 11, 5554 Valevåg OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911345 KUNDESERV. 05560
Lys og flott leilighet sentralt - 3. etg - Vestvendt, solrik altan
SENTRUM - HAUGESUND Leiligheten ligger i sentrum av Haugesund med gangavstand til alle fasiliteter. Like ved sykehuset og HSH. Tomten er i all hovedsak bebygd, ellers koselig felles steinbelagt bakgård. Leiligheten ligger sør i Haraldsgata, like nord før avkjørsel mot Lillesund skole. Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Fellesgang, gang, stue, bod, bad/wc, soverom, kjøkken.. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
67/68 m² Soverom 1
PRISANT. 1.250.000,- BYGGEÅR 1923 TOMT 198m² Eiertomt ADRESSE Haraldsgata 8 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912004 KUNDESERV. 05560
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Praktfull rekkehytte med ski in/out - Carport
VÅGSLID - GAMLESTØYL Hytten er innredet over to plan med tillegg av hems. Hovedplan: Entrè/hall, Stor stue med peisovn og utg. vestvendt ,delvis overbygget terrasse, kjøkken med int. hvitevarer og spiseplass i åpen løsning.Underetasje: Gang, 2 store soverom utg. vestvendt stor terreasse, baderom med dusj/vask/wc, badstu, vaskerom og bod. Hems. Utvendig: Carport med tilhørende skistall. Meget innholdsrik og trivelig fritidsbolig i rekke (ende). Fritidsboligen fremstår som lys og trivelig med høye himlinger. På gulver er benyttet skifergulver i gang, fliser i baderom og gang i underetasje. Behandlede plank på øvrige gulver. Panel i vegger og tak. Flott kjøkkeninnredning med god skapplass og int. komfyr/kjøl/frys/oppv. mask. Varme i skiferbelagte og fliselagte gulv. Kabel-TV og bredbådsmulighet. Hytten selges fullt møblert. Lett adkomst fra E-134, ta av ved skilt Skisenter, følg vegen opp til skisenteret og følg skilt Gamlestøyl like i forkant av Tyrvelidhallen (varmestua). Leiligheten ligger i nest øveste rekke til venstre.
P-rom/BRA
77/80 m² Soverom 2 + hems
PRISANT. 2.490.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 649m² Felles eiertomt ADRESSE Gamlestøyl 11 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Lørdag 25/2 kl 1600-1645 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912010 KUNDESERV. 05560
Lys og flott andelsleilighet midt i sentrum
HAUGESUND - SENTRUM Attraktiv beliggenhet midt i byens sentrum. Felles og tilbaketrukket gårdsrom med muligheter. Leiligheten ligger nord i Haraldsgaten i Rabinowitzgården. Leiligheten ligger i vestre del av bebyggelsen med fransk balkong mot Strandgaten. Leiligheten ligger i 1. etg. og inneholder: Stor gang/entre med åpen kjøkkenløsning, stue, soverom, bad. Utgang til fransk balkong fra stue og stor sportsbod nede ved garasjen. Parkeringsplass i felles garasje.
P-rom/BRA
54/54 m² Soverom 1
PRISANT. 425.000,- BYGGEÅR 2006 ANDEL GJELD 1.031.250,- FELLESUTG. 4.623,- pr. mnd. TOTALT 1.456.250,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Haraldsgata 166 VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912013 KUNDESERV. 05560
Sentral leilighet med ett soverom og hems - God standard
HAUGESUND SENTRUM Vi har for salg en flott leilighet med meget sentral beliggenhet midt i bykjernen i Haugesund. Like ved kjente Victoriahjørnet og i gangavstand til alle byens fasiliteter. Leiligheten/bygget ble renovert av forrige eier i år 2008 og holder høy standard. Møbler og hvitevarer medfølger salget. Innh: Vindfang, Soverom. Stue/kjøkken med åpen løsning. Hems. Bad med fliser på gulv/vegg. Egen bod i felles bodanlegg.
P-rom/BRA
32/32 m² Soverom 1
PRISANT. 1.250.000,- BYGGEÅR 1907 TOMT 218m² Eiertomt ADRESSE Sørhauggata 129 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. OPPDR. ANSV. Alexander SkreeMOB 47 65 25 97 SAKS NR 1911202 KUNDESERV. 55 21 77 00