ANNONSEBILAG UKE 23 - 1o. juni - 2011
AKSDALSVATNET, Eneboliger. Pris fra kr. 3.650.000,-
Se annonsen i del to av dagens avis.
Skjoldastraumen, Kreppene
Staua/Førresfjorden, Høievn. 451
Sandve, Vollvn .11
Annonsebilag
Leksjon 9: Oppgjøret
OKTAN STAVANGER. FOTO: SHUTTERSTOCK
BOLIGSKOLEN
Gjennom Boligskolen, en ukentlig artikkelserie, loser vi deg steg for steg gjennom hele prosessen, slik at du blir tryggere når du skal handle bolig. Kom gjerne med innspill eller spørsmål underveis. Send sms med kodeord Boligskolen til 02002.
”Kan jeg være sikker på at kjøperen gjør opp for seg? Bør jeg tegne eierskifteforsikring?” Et boligsalg foregår ved at kjøperen gir et bud gjennom eiendomsmegler, som så blir akseptert av selgeren. I det øyeblikket budet blir godtatt er det inngått en bindende avtale mellom partene. Avtalen blir formalisert noen dager senere gjennom underskrift av en kjøpekontrakt. Det kan være forskjellige grunner til at kjøperen likevel ikke ønsker å overta en bolig etter at, og avtalen er inngått. I dag skal vi se på reglene som gjelder i slike tilfeller. Har selgeren for eksempel et erstatningskrav mot en boligkjøper som ikke betaler? Det kan skje at en handel ikke blir gjennomført hvis kjøperen enten ikke kan, eller vil overta boligen. Etter avhendingsloven (lov om kjøp og salg av eiendom) har selgeren rett til å kreve erstatning for sitt økonomiske tap, så lenge årsaken til at handelen ikke ble gjennomført ikke gjelder selger. HVIS KJØPER TREKKER SEG En vanlig situasjon hvis kjøperen ikke overtar, er at selger hever salget etter avhendingsloven. Kjøperen blir erstatningsansvarlig for det tapet som evetuelt oppstår mellom det opprinnelige salget og nytt salg. I tillegg til prisforskjellen vil selgeren kunne kreve erstatning for øvrig økonomisk tap, f.eks. ekstra utgifter til eiendomsmegler, fellesutgifter og renteutgifter. En eventuell gevinst ved nytt salg vil tilfalle selgeren.
Papirarbeidet Våre kontrakter er utarbeidet i henhold til krav fra Forbrukerrådet. Den sikrer interessene dine juridiske, enten du er selger eller kjøper. På kontraktsmøtet skal kjøper, selger og eiendomsmegler være tilstede. Her gjennomgår vi kontrakten for å unngå mulige misforståelser. Når kontraktene er undertegnet, starter vi med oppgjørsforberedelsene. Alt som har med oppgjør, tinglysing, overføring av eierforhold, innfrielse av eksisterende lån, garantistillelser og så videre, tar eiendomsmegler seg av i forbindelse med oppgjøret.
Selgers opplysningsplikt Som selger har du en omfattende opplysningsplikt. Dersom det er forhold ved eiendommen som ikke svarer til opplysninger du har gitt til kjøper, kan det defineres som mangler. Det samme gjelder hvis eiendommen ikke svarer til opplysninger gitt i annonse, salgsprospekt eller i annen markedsføring på vegne av deg. Det er derfor viktig at du kontrollerer både salgsoppgave og annonser før de presenteres i markedet.
Plassering - overskuddslikviditet
Et annet alternativ er at selgeren krever det som heter dekningssalg på grunn av kjøperens mislighold av kontrakten. Det kan gjennomføres der kjøperen hever avtalen før overtagelse, etter å ha oppdaget mangler ved eiendommen i perioden mellom avtaleinngåelse og overtagelse. Hvis det viser seg at det ikke var grunnlag for kjøperen til å heve avtalen, vil kjøperen bli erstatningsansvarlig for prisdifferansen og ekstra utgifter til eiendomsmegler, fellesutgifter og renteutgifter. Hvis man gjennom dekningssalget oppnår høyere pris enn ved det opprinnelige salget, vil kjøperen bare bli erstatningsansvarlig for selgerens eventuelle nettotap, og en gevinst vil kunne tilfalle første kjøper. En forutsetning for å kreve erstatning er at selger melder fra om dette innen rimelig tid etter at han ble kjent med at kjøper ikke vil stå ved avtalen. Fristen begynner vanligvis å løpe fra det avtalte overtagelsestidspunktet, eventuelt fra kjøper melder fra om at han ikke vil stå ved handelen. Normalt vil selger på hevingstidspunktet ikke ikke vite hvor stort det økonomiske tapet kan bli, da det er usikkert hvilken salgssum en oppnår ved det nye salget. Det vil da være nok å varsle at en vil kreve erstatning, så lenge varslet følges opp innen rimelig tid etter at det økonomiske tapet blir klarlagt.
I noen tilfeller ender du opp med å få mer igjen for den boligen du solgte enn du betaler for din nye bolig. Når dette skjer, er det smart å lage en plan for hvordan og når du skal bruke pengene. Rådgiverne i SpareBank 1 SR-Bank har lang erfaring i å gi deg råd til hvordan du kan investere for å oppnå god avkastning. Rådgiverne kan skreddersy en anbefaling basert på deg som person og din økonomiske situasjon.
Eierskifteforsikring Tegner du eierskifteforsikring er du dekket mot eventuelle rettslige krav knyttet til mangler i lovens forstand i hele fem år etter salg, så det er absolutt å anbefale. Avhendingsloven gir kjøper adgang til å reklamere i 5 år etter overtakelse. Eierskifteforsikring innebærer å overlate det økonomiske ansvaret for eventuelle skjulte feil på boligen du selger til et forsikringsselskap. EiendomsMegler 1 kan formidle tilbud på eierskifteforsikring. Denne må tegnes før eiendommen legges ut for salg.
Oppgjør: Pengene på kontoen til avtalt tid Kjøpesum plussomkostninger skal være innbetalt til eiendomsmeglers klientkonto siste virkedag før overtakelse. Kjøpers eventuelle pantedokument må også være innkommet til megler senest på overtakelsesdagen. I tillegg må overtakelsesprotokoll være innlevert før oppgjør foretas. I forbindelse med oppgjøret er det meglers oppgave å innfri selgers lån slik at eiendommen blir heftefri for kjøper. Det kan skje at selger ønsker å overføre eksisterende lån til ny bolig. Selger må avklare dette med sin bankforbindelse i god tid før oppgjøret, da dette kan ta tid. Oppgjør til selger tas så snart skjøtet og kjøpers pantedokument er tinglyst (hjemmelen til eiendommen er overført til kjøper). Det kan være lurt å velge annen dato enn månedsskifte som oppgjørsdato, da kapasitetsproblemer i oppgjør kan medføre noe lenger saksbehandlingstid.
Overtagelsen Boligen leveres ryddet og rengjort til avtalt tid. En overtagelsesprotokoll undertegnes av begge parter. Dersom kjøperen mener boligen har mangler, må dette føres opp i protokollen før den blir underskrevet. Dersom kjøperen tar boligen i bruk før hele summen er betalt inn, vil normalt selgers hevingsrett gå tapt. Kjøper og selger skal lese av tellerstanden på strømmåleren i fellesskap. Megler / oppgjørsansvarlig sender SMS til selger, kjøper og megler når fullt oppgjør er mottatt og bekrefter at overtakelsen kan finne sted. Dersom selger ikke har mottatt slik bekreftelse innen overtakelsestidspunktet skal nøkkel leveres til megler. Da kan kjøper hente nøkkel hos megler når oppgjøret er mottatt. Kjøper og selger kan likevel avlese strømmåler og ha gjennomgang av boligen.
Forbehold om eiendommens tilstand De fleste eiendommer selges i den stand de var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingsloven.
Neste uke: Ny hverdag Første fase
Kjøpe bolig
Selge bolig
Valg av megler
Visning
Prisen
Oppgjøret
Ny hverdag
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Fosen
Attraktiv sjøeiendom m/flott bolig
Hauge
Sentralt beliggende selveierleilighet
Lang sjølinje og solid kai. Flotte uteomårder i naturskjønne omgivelser.
Gangavstand til de fleste fasiliteter Beliggende på Hauge i barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk og kjekk lekeplass like ved. Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder koselig stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad. Passer meget godt for unge i etableringsfasen.
Velegnet til både bolig og fritidsformål. Pen bolig, solid oppført, ytterl. potensiale i form av uinnredet u.etg. (oppl. for leil.). Kårbolig m/trad. standard. Sjøhus og løftekran. Enkel løe. Kupert sjølinje. Flotte natursteinsmurer. Godt veinett. Må oppleves.
Sentralt
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 6 800 000,ca. 2,7% ca. 160/335 kvm. 4 1991 ca 19 mål.
Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
Ny pris! kr 1 190 000,ca. 2,7% Ingen felleskostnad ca. 52/52 kvm. 1993 Selveier
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Fosnavn. 470 + 460 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110253 Etter avtale m/megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Hestaleite 6 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110239 Onsdag kl 16.15-16.45
Tøff loftsleilighet m/god standard
Vormedal
Leilighet m/stor terrasse og sjøutsikt
Godt utnyttet leilighet m/gode plansløninger
Barnevennlig beliggenhet Leiligheten ligger i 2. etg., like v/nye Mykje skole. Velholdt m/god standard. Huseby honningtonet bjørk m/dekorativ fliser over kjøkkenbenk, 2 soverom, eikeparkett på gulver, pent bad, downlights og sentralstøvsuger. Utv. sportsbod, felles parkering. Flott leilighet, må sees!
Attraktivt beliggende bolig, like i utkanten av sentrumskjernen i kort avstand til alle tilbud og fasiliteter Haugesund kan by på. Leiligheten ligger i 3. og inneholder koselig stue, åpen kjøkken m/moderne innredning og integrerte hvitevarer, 1 disponibelt rom (soverom) og tiltalende flislagt bad. 2 boder i kjelleren. Gulvareal på ca 47 kvm. Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
kr 1 290 000,ca. 2,7% Ingen felleskostnad ca. 33/33 kvm. Pusset opp i 2007 Selveier
Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
kr 1 430 000,ca. 2,7% kr 395,- pr. mnd. ca. 53/56 kvm. 2003 Selveier
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Flotmyrgt. 226 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110493 Etter avtale
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Myklandvn. 100 D Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110163 Tir 14/6 kl. 17.30-18.00
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Gard
Svært innholdsrik bolig i populært område
Kopervik
Nyere innbydende leilighet
Attraktiv beliggenhet i veletablert boligområde. Flott, barnevennlig tomt
3 terrasser, masse sol, flott sjøutsikt Beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Flott sjøutsikt til Karmsundet fra terrassene. Leiligheten ligger i 2. etg. inneholder lys og lys og kjekk stue, pent kjøkken m/god spiseplass, 2 soverom, pent flislagt bad og vindfang. 1 utvendig bod.
Stor, velholdt bolig over 3 plan m/bl.a. koselig stue m/peis og utg. terr., eikekjøkken m/god spiseplass, grovkjøkken, oppusset bad, gjestewc, Tv-stue, m.m. Kjekk utl.mulighet i u.etg. Nær turområde i Vangen, Djupadalen, barnehage, skole og idr.anlegg. Må sees.
Torvastad
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3.950.000.ca. 2,7% ca. 216/223 kvm. 6 1992 909 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
kr 1 590 000,ca. 2,7% Ingen felleskostnad ca. 83/83 kvm. 2005 Selveier
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Damvn. 33 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110267 Tir 14/6 kl. 18.15-19.00
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Melstokkevn. 34 b Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110503 Tirsdag kl 16.15-17.00
Skudeneshavn
Velholdt eldre bolig i Vikjå
Stor, lys eierleilighet
Kjekk beliggenhet ved fotballbane/lekeplass
Flott balkong Kjekk beliggenhet v/foten av inngang til Søragadå. Leiligheten er over 2 plan m/store, gode romløsninger. Hvit kjøkken m/integr. hvitevarer og lekkre granittfliser over benk. Pent, flislagt bad, eikeparkett på gulver. Koselig loftstue, store soverom. Tiltalende leilighet, må oppleves.
Attraktiv beliggenhet i barnevennlige omgivelser i Vikjå med fotballøkke og lekeplass i umiddelbar nærhet. Boligen er innredet over 2 plan i tillegg til grovkjeller og inneholder bla. stue, kjøkken 3 soverom, bad og gang. Grovkjeller med vaskekjeller. Frittliggende enkel garasje.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 390 000,ca. 2,7% ca. 97/142 kvm. 3 1938 505 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
kr 2 200 000,ca. 2,7% ikke fastsatt ca. 140/140 kvm. 1998 Selveier
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Osnesvn. 13 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110504 Tirsdag kl. 18.45-19.30
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kaigt. 23 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70100840 Tir 14/6 kl. 16.15-16.45
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Avaldsnes
Nordre bydel
Landlig beliggende bolig
Førresfjorden
Attraktivt beliggende bolig
Velholdt og pent oppusset - solrikt
Barnevennlig område, skjermet eiendom
Landlig og solrik beliggenhet i grei avstand til de fleste fasiliteter. Boligen er innredet over 2 plan i tillegg til grovkjeller. Inneholder bla koselig stue m/utg. terrasse, pent kjøkken, bad og 4 soverom. Grovkjeller med vaskekjeller og god lagringsplass. Frittliggende enkel garasje.
Boligen er innredet over 3 plan og inneholder bla. stor stue m/utg. terrasse, praktisk kjøkken m/god spiseplass, 2 bad, 1 soverom, gang og vindfang. Loftsetasjen består av 2 disponible rom (benyttes som soverom), gang og kott. Underetasjen har kjellerstue, vaskekjeller og div. boder. Garasje.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 690 000,ca. 2,7% ca. 117/177 kvm. 4 1930 ca 1500 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 825 000,ca. 2,7% ca. 134/189 kvm. 1 (3) 1981 823 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kvalavågvn. 50 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110500 Tirsdag kl. 17.45-18.30
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Bautavn. 5 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110496 Onsdag kl. 17.00-17.45
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 4 500 000,ca. 2,7% gr.fl. ca 70 kvm 3 Påbygget 1983 5600 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Høievegen 451 Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110460 Fred 17/6 kl 16:30 - 17:30
Meget flott fritidseiendom m/stor tomt og lang strandlinje
Staua. Panoramautsikt. Naust. Brygge. Rommelig terrasse hvor man kan nyte utsikten og solnedgangen!! Kjør mot Høie, ta til høyre ved bussholdeplass med navnet Klypetoppen. Følg veien ca. 800 m til stor grå garasje, ta videre til høyre for garasjen og følg veien til hytten. Nydelig bel. fritidseiendom m/usjenerte uteplasser og rommelig tomt. Solrikt. Unik nærhet til sjø. Innlagt vann/kloakk. Må sees! Motta visningspåminnelse. Send "70110460" til 2140.
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Ølensvåg
Sentralt beliggende enebolig
Åkrehamn
Stor enebolig m/leilighet og garasje
Murhus. Rommelig terrasse. Garasje.
Nydelig utsikt mot vest Innholdsrik, velholdt enebolig over 3 plan m/leilighet i deler av u.etg. Stor vinkelstue m/utg. til 2 terr., eikekjøkken m/spiseplass, 2 bad, vaskerom, rommelig gang og inngangsparti. Ny askeparkett i hovedplan, eksklusiv stavparkett på soverom. Lyst og trivelig innredet, klar for innflyttning. Flott sokkelleilighet m/1 soverom. Stor tomt, landlige omgivelser. Familiebolig nær badestrand, skole, turterreng, m.m.
Ølensvåg. Boligeiendom beliggende med gangavstand til skole, barnehage og butikk. Utbygget sykkel- og gangsti. Garasje i flukt med boligen. Uthus på oppsiden av boligen. Uinnredet kjeller med muligheter. Boligsalgsrapport vil foreligge. Oppussing og modernisering må påberegnes. Godt passende eiendom for unge i etableringsfasen.
Sandve
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 050 000,ca. 2,7% ca. 113/164 kvm. 4 1952 869 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 890 000,ca. 2,7% ca. 231/309 kvm. 5 1989 1319 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Ølensvåg Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110510 Tirsd 14/6 kl 18:00 - 18:45
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Nordre Ådlandsvn. 27 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110461 Tors 16/6 kl. 16.15-17.00
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 200 000,ca. 2,7% ca. 245/248 kvm. 5 2007 1209 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Vollvn. 11 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110505 Tirsdag kl. 16.30-17.15
Nyere bolig m/flott sjøutsikt og dbl. garasje
Innholdsrik bolig med hybel og store solrike terrasser Boligen er innredet over 3 plan og inneholder på hovedplan stue, kjøkken, hall, bad og vaskerom. Loftsetasjen består av loftsstue, 3 doble soverom og bad. Underetasjen består i all hovedsak av hybel som inneholder 2 soverom, stue, åpen kjøkkenløsning, bad og gang. Dobbel garasje. Motta visningspåminnelse. Send "70110505" til 2140.
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Moksheimåsen
1/2-part av vert.delt
Skudeneshavn
Enebolig
Flott sjøutsikt
Sentrumsnær bolig med nærhet til sjøen Livsløpstandard
Innholdsrik bolig over 3 plan, fremstår som tilnærmet ny. Inneh. bl.a. flott kjøkken m/god skap- og benkeplass, samt integr. hvitevarer og gasskomfyr fra Miele, 2 lekre, fliselagte bad, lys stue m/gasspeis og utg. balkong, walk in closet, innbyd. inngangsparti. Balansert varmegjenvinning, sentralstøvsuger, tilknyttet Naturgass. Garasje og sportsbod. Asfaltert gårdsrom. Barnevennlig nær skole, turterr., butikk.
Sentralt
Boligen ligger like ved båtforeningen og har fin utsikt mot sjøen. Kjekt uteområde med utgang fra stue. Trappefri adkomst og livsløpstandard. Passer såvel for unge som eldre. 3 soverom og 2 stuer. Ring for avtale om visning.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 750 000,ca. 2,7% ca. 136/141 kvm. 4 2008 269 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 990 000,ca. 2,7% ca. 126/126 kvm. 3 2000 219 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Moksheimåsen 36 A Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110476 Etter avtale m/megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kanalvn. 14 Håkon A. Nilsen 52 80 98 71 / 922 86 486 70110234 Etter avtale med megler
Marvik
Vertikaldelt tomannsbolig
Koselig hytte med utsikt og båtplass
Innholdsrik halvdel av tomannsbolig - Separat boenhet i kjeller
Usjenert og solrikt Eiendommen ligger i Marvik like ovenfor båthavna. Ca. 1 time og 40 min fra Haugesund. Hytten inneholder entre, stue med utgang til usjenert terrasse, kjøkken, nyere bad og to soverom. Uisolert grovkjeller. Båtplass i båthavna medfølger.
Populært beliggende i rolig, barnevennlig boligområde, like øst for sykehuset. Lekeplass og fotballøkke like ved. Gåavstand til skole, butikk og sentrum. Vestvendt terrasse. Kjeller inneholder egen inngang, oppholdsrom, kjøkkenkrok og bad.
Enkelt uthus på ca. 10 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 690 000,ca. 2,7% ca. 124/124 kvm. 3 1956 531 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 250 000,ca. 2,7% ca. 47/47 kvm. 2 1964 Eiertomt
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Ivar Aasengt. 7 B Håkon A. Nilsen 52 80 98 71 / 922 86 486 70110120 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Marvik Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110452 Etter avtale med megler
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Sentralt
KOMMER FOR SALG
Sauda
Avaldsnes
Moderne innredet enebolig
Koselig enebolig m/garasje
Betydelig påkostet. Moderne kj.innr.
Attraktiv og solrik beliggenhet
Sentralt og populært beliggende enebolig med gangavstand til sentrums fasiliteter. Helfliset toalett på h.pl. Pen kj.innr. m/mosaikk fliser o.kj.benk. Praktisk barløsning mot spisestuen. Oppgr. el.anl. m/aut.sikringer. Ny kledning på 2 sider, etterisolert. Boligsalgsrapport vil foreligge. Godt passende bolig for unge i etableringsfasen
Beliggende i rolig og barnevennlig boligområde på Avaldsnes uten gjennomgangstrafikk. Sørvendt og solrik eiendom. Korte avstander til butikker og flere servicefunksjoner. Boligen er innredet over 3 plan og inneholder bla. rommelig vinkelstue, kjøkken, bad, 2 doble soverom (det ene har tidligere vært 2 soverom), kjellerstue, 1 disponibelt rom og bad.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 890 000,ca. 2,7% ca. 117/197 kvm. 3 1915 ca 366 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 590 000,ca. 2,7% ca. 158/166 kvm. 2/3 1957 542 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Finnåsgt. 10 Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110411 se annonse neste fredag
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Visnesvn. 22 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110361 Tirsdag kl. 17.30-18.15
Flott beliggende med utsikt ut fjorden
Ølen
Meget attraktiv eiendom m/stor tomt
Lyst og tiltalende med stor garasje
Osen. Flott utsikt. Usjenert og solrikt.
Fløgstad. Moderne innredet over 2,5 plan. Nyere kjøkken og flott flislagt stort bad/wc. Stor og solrik terrasse med glassrekkverk. Pent opparbeidet tomt med skiferbelagt uteplass, plen, bed og busker. Stor garasje ca. 43 kvm. Ingen boplikt.
Osen, Ølen. Enebolig beliggende på rommelig tomt med flott utsikt utover fjorden samt bygda. Umiddelbar nærhet til skoler, barnehage, idrettsanlegg, sentrum og meget flott turterreng. Eiendommen grenser helt ned til Osaelva m/egen holme. Nye panner på tak. Varmepumpe. Laminat kj.innr. fra ca 2001. Stor og flott tomt som bør sees!
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 690 000,ca. 2,7% ca. 142/142 kvm. 3 1937 653 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 100 000,ca. 2,7% ca. 149/167 kvm. 4 + kjellerstue 1959 1062 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kjølbergvn. 24 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110414 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Osen Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110495 Tirsd 14/6 kl 19:00 - 19:45
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Kyrping
Etne
Koselig hytte m/båtplass
Ny enebolig på Sørstranda Vee, Etne. Flott beliggende i nytt boligfelt. Flott utsikt utover fjorden. Solrikt. Boligen er klar for maling, tapetsering og legging av gulver. Begge baderom er ferdig innredet. Hvit baderomsinnr. m/heldekkende vask. Norema hvit kjøkkeninnredning. Balansert ventilasjon. Sentralstøvsuger. Passende de fleste aldersgrupper. BUD ØNSKES!!!
Nydelig utsikt. Rommelig terrasse. Moderne innr.
Hasseløy
Åkrehamn
kr 790 000,ca. 2,7% gr.fl. ca 30 kvm 2 1968, modernisert Festetomt, ca 900 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kyrping Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110509 v/megler 911 72 820
kr 2 495 000,ca. 2,7% av tomteverdi ca. 136/136 kvm. 3 2010 1125 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Sørstranda Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70100789 Etter avtale med megler
Selveierleilighet mot vest
Kjør ned mot Kyrping camping, etter ca 1 km skal en ta til høyre opp grusvei. Følg denne innover og ta første vei til venstre. Kjør nedover til en liten stikkvei til venstre, denne fører ned til hytten. Hytte m/panoramautsikt til Åkrafjorden og ut mot Bømlafjorden. Unik nærhet til sjø. Usjenert tomt. Solrik eiendom. Flotte turområder. Bør absolutt sees. Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
Attraktivt beliggende på solrik og frittliggende hjørnetomt. Gangavstand til de fleste av byens service tilbud. Rommelig stue m/utg. vestvendt terrasse. Eik kj.innr. m/fliser over kj.benk. Nye vinduer i stue og 1 soverom. Godt passende leilighet såvel for unge i etableringsfasen som eldre. BUD ØNSKES!! Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 375 000,ca. 2,7% ca. 70/70 kvm. 2 + 1 kontor 1951 622 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Langgt. 51 Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110021 Etter avtale med megler
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 600 000,ca. 2,7% ca. 184/216 kvm. 4 1971 1236 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Mosbronvn. 15 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110508 Tirs 14/6 kl 16.15 - 17.00
Flott enebolig m/parkmessig beplantet tomt
Tiltalende eiendom, betydelig oppgradert og påkostet. Attraktiv, frittliggende enebolig innerst i blindvei, m/stor, familievennlig tomt. Ny kjøkkeninnredn. m/integr. hvitevarer, nytt, lekkert fliselagt bad, nyoppusset entre m/flotte skiferfliser, koselig stue m/peis og utg. solrik og lun terr. Beleggningstein i gårdsorm. Nydelig boligeiendom, må oppleves. Motta visningspåminnelse. Send "70110508" til 2140.
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Sentralt
Enebolig m/gangavstand sentrum
Sauda
Nyere enebolig med alt på ett plan
Rimelig enebolig. Kjekk bakgård.
Livsløpstandard Attraktiv beliggende på Rustå i barnevennlig og populært boligområde. innredet med alt på ett plan, tilrettelagt for rullestolbruker. Innholder gang, vaskerom, bad/wc, to store soverom, kjøkken og stue med utgang til stor terrasse som fører videre til hage. Opparbeidet og lettstelt tomt.
Sentralt beliggende bolig m/gangavstand til de fleste av byens fasiliteter. Laminat kjøkkeninnr. m/nyere kjøkkenfronter - koselig spiseplass. Vinduer i stuen og kledning mot sør er skiftet ca 2005. Oppgradert elektrisk anlegg m/aut.sikringer. Boligsalgsrapport. Godt passende bolig for unge i etableringsfasen.
Søre bydel
God parkering i eget gårdsrom og carport.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 250 000,ca. 2,7% ca. 92/101 kvm. 3 1914, modernisert ca 130 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 300 000,ca. 2,7% ca. 96/100 kvm. 2 1994 744 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Djupaskarsveien 86 Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110270 Tirsd 14/6 kl 16:15 - 17:00
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Rustå 62 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110431 Etter avtale med megler
Populært beliggende rekkehus
Nedre Vats
Flott beliggende eiendom
Selveier. Lave fellesutg. Oppusset kjøkken og bad
Naust, garasje og brygge Flott beliggende, vestvendt og solrikt. Her kan du gå ut i båten fra din egen brygge på fisketur. Eiendommen består av bolighus og naust med garasje og hobbyrom. Stor støpt kai. Innholdsrik bolig innredet over 2,5 plan med fire soverom, tre stuer,to kjøkken, to bad og godt med lagringsplass. Kan med enkle grep lages hybelleilighet i kjeller. Kjøkken og bad er klart.
Populært beliggende rekkehus med kort avstand til skole, barnehage og butikk. Ingen gj.gangstrafikk. Tidsriktig IKEA kj.innr. nyinnsatt 2010. Integrert kjøleskap m/frys, komfyr/steikeovn og oppvaskemaskin. Helfliset bad m/nyere seksjon og toalett. Oppgr. el.anl. m/aut.sikringer. Moderne innr. rekkehus m/kjekk terrasse/uteplass mot vest. Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
kr 1 490 000,ca. 2,7% kr 1250 pr mnd inkl off avg ca. 97/106 kvm. 1952, modernisert Selveier
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 690 000,ca. 2,7% ca. 204/212 kvm. 4 1960 Ca. 1300 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kopervikgt. 3 Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110456 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Åmsosen Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110165 Etter avtale med megler
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Sandeid
Haukås, Tysvær
Enebolig m/nydelig utsikt
Kvalatoppen
Hytte m/flott beliggenhet
Meget innholdsrik bolig. Stor, solrik terrasse.
Ca 30m strandlinje til Førlandsfjorden
Østbøfeltet i Sandeid. Boligeiendom beliggende høyt i terrenget med nydelig utsikt. Solrikt. Usjenert uteplasser. Sommerstue. Dobbel garasje. Heltre kj.innr. m/integrert komfyr og steikeovn. Rommelig stue m/store vinduer. Varnepumpe. Boligsalgsrapport. Velholdt bolig, passende de aller fleste aldersgrupper. Bør sees.
Hytten ligger helt i sjøkanten til Førlandsfjorden, i rolige og usjenerte omgivelser. Eiendommen har sol fra tidlig morgen til sen ettermiddag/tidlig kveld. Hytten er innredet på et plan og inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, gang og bad. Like ovenfor hytten er det satt opp et anneks (oppført i 1956) hvor det også er mulighet for overnatting
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 490 000,ca. 2,7% ca. 236/293 kvm. 5 1973 988 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 500 000,ca. 2,7% ca.68 kvm. 2 (mange soveplasser) 1965 ca 4970 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Østbøfeltet Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110276 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Haukås Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110173 Etter avtale
Lekker enebolig i rekke m/utsikt
Søre bydel
Attraktivt beliggende enebolig
Barnevennlig og solrikt
Pent oppsusset i tidsriktige farger
Usjenert beliggende endebolig med fritt utsyn mot vest. Gode solforhold og sjøutsikt. Boligen er innredet over to plan, meget god standard.To flotte bad. Stue med ekstra takhøyde og gasspeis. Kjøkken i åpen løsning, Lekker innredning med integrerte hvitevarer. Gang/hall flislagt med varme i gulv og stor garderobe. Carport i forbindelse med boligen og utvendig bod.
Beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Kort avstand til butikk, barnehager og skole. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder bla. rommelig stue, pent eikekjøkken, 4 soverom, kjellerstue og 2 flislagte bad. God plass til parkering i garasje og gårdsrom.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 790 000,ca. 2,7% ca. 107/107 kvm. 3 2009 1509 kvm. felles eiet tomt
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
Ny pris: kr 2 490 000,ca. 2,7% ca. 153/171 kvm. 4 1968 873 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kvalatre 4 C Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110448 Tir. 14/6 kl. 17.15-18.00
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Njords vei 4 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110176 Tirsdag kl. 18.30-19.15
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Skudeneshavn
2 nye flotte toppleiligheter
Skånevik
Meget flott tomt med lang strandlinje Nydelig beliggende tomt m/panoramautsikt utover fjorden samt innover mot Skånevik. Solrikt. Kjør forbi Etne, over Håland, mot Skånevik. Ta inn høyre ved skilt Ytre Nes før Skånevik. Følg veien ca 1 km til snuplass (kommunal vei). Gå derfra mot nord/vest til sjøen. Se kart på finn.no. Tomten ligger i område for fremtidig hyttebebygging. Lang strandlinje, ca 45 meter, m/svaberg og en liten vik. Må oppleves!! Prisantydning: Omkostninger: Tomt: Eierform:
kr 1 100 000,ca. 2,7% ca 1650 kvm. Selveier
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Flyndrevik Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110133 Tomten kan fritt besiktiges
Sol fra morgen til kveld Leilighetene ligger i 3 etg og er gjennomgående. Dette gjør at leilgihetene er lyse med store vindusflater og har altan både mot øst og vest. Gode planløsninger og god standard m/parkett og fliser. Det er også TKS-heis (løfterampe) i bygget som gjør adkomsten enkel. Innholder bla. stue, kjøkken, bad, 2 og 3 soverom. Garasje og bod i lukket anlegg. Bør sees! Prisantydning: Andel fellesgjeld: Totalt: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Imsland
Kvinherad
Hytte m/naustrett og nydelig utsikt Fjellberg/Borgundøy. Vestvendt beliggenhet med sol fra morgen til kveld. Utsikt til Tittelsnes, Ildholmane og Stord. Kort avstand til sjø. Inneh. trivelig stue, 3 soverom, bad m/dusjkabinett og wc, bod og gang. Utv. sportsbod. Naustrett-her er det 7 stk. som skal dele 28 meter - ca. 4 meter til hver. Rommelig utsiktsterrasse. Hytten selges møblert. Solrik hytteeiendom med panoramautsikt!!
Ny pris: Fra kr. 2 590 000,kr 0,kr 2 590 000 - 3 290 000,ca. 2,7% kr. 0,ca. 101/91 kvm. 2010 Selveier Rekkevn. 13 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70100776 Etter avtale
Enebolig m/flott utsikt - Ølmedal
Stakland
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 390 000,ca. 2,7% gr.fl. ca.69 kvm. 3 1995 703 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Fjelberg Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110179 v/megler 911 72 820
Stor eiendom med ridebane
Landlig og usjenert beliggende m/stor tomt.
Usjenert og solrikt beliggende.
Flott beliggende boligeiendom til Ølmedalsvatnet. Fiskemuligheter. Flott utsikt. Kort avstand til skole. Eiendommen er nylig utskilt fra en landbrukseiendom. Laminat kj.innr., god spiseplass. Hvit profilert baderomsinnr. Boligsalgsrapport vil foreligge. Innholdsrik boligeiendom som for den rette har mange muligheter.
Stakland. Midt mellom Grinde og Skjoldastraumen, like ved Kvekerhuset. Eiendommen består av bolighus, løe og stall. Stallplass for seks hester. Boligen ble rehabilitert og påbygd i 2004, tilpasset for livsløpstandard. Innholdsrikt med seks soverom. Flott kjøkken med god spiseplass. To flotte bad.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 990 000,ca. 2,7% ca. 163/207 kvm. 5 1965 2000 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 350 000,ca. 2,7% ca. 209/281 kvm. 6 1952/2004 4.033 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Rørtveit, Ølmedal Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110449 v/megler 911 72 820
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Skjoldastraumvn. 761 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110471 Tir. 14/6 18.30-19.15
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Liarvåg
Nydelig beliggende eiendom m/stor tomt
Fosen
Velstelt enebolig i landlige omgivelser
Lang strandlinje. Trebrygge. Meget solrikt.
Dobbel garasje Koselig enebolig over 3 plan, jevnlig påkostet de senere år, fremstår i god stand. Alno eikekjøkken, pent fliselagt bad, merbeauparkett på gulv, heltre innerdører. Skiftet kledn. og isolert, nytt el.anlegg, varmepumpe, villavent, sentralstøvsuger. Stor, solrik terrasse, opparb. og bepl. tomt.
Særpreget eiendom beliggende med utrolig flott utsikt utover fjorden og innover Toftøysundet. Solrikt. Usjenert. Gode fiskeforhold. Skjærgård og øysamfunn som nærmeste nabo! Arkitekttegnet bolig (arkitekt Finn Krogh). Rommelig tomt. Passer både til bolig- og til fritidsformål. Eiendommen bør oppleves for riktig inntrykk.
Sentralt
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 490 000,ca. 2,7% ca. 203/211 kvm. 5 1973 4256 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 850 000,ca. 2,7% ca. 172/186 kvm. 5 1954 2853 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Liarvåg Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110366 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Varanesvn. 148 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110507 Onsd 15/6 kl 16.15 - 17.00
Våg
Lettstelt brl leilighet i 1. etg
Enebolig m/nydelig utsikt
Trappefri adkomst. Ny kjøkkeninnredning.
2 garasjer/uthus. Usjenerte uteplasser.
Populært beliggende med gangavstand til de aller fleste fasiliteter.Leiligheten ligger på grunnplan og har alt på ett plan. Det er kun personer mellom 50 og 75 år som kan kjøpe leiligheten. Oppusset flott kjøkken med nyinnsatt kjøkkeninnr. fra 2009, integrert komfyr og god skapplass. Rimelig leilighet!
Boligen ligger høyt i terrenget med flott utsikt. Kort avstand til sjø med flott badestrand. Usjenert og solrikt. Grinde skole. Frittliggende (eldre,rommelig) garasje på oppsiden av boligen. Garasje m/disp.rom i gårdstun. Boligsalgsrapport. Nyere moderne baderomsinnr. hjørnebadekar. Stilfull vask på toalett. Varmepumpe. Oppgr. el.anl. m/aut.sikringer. Bør sees
Prisantydning: Andel fellesgjeld: Totalt: Omkostninger: Felleskostnad: Medlemsfrist: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
kr 850 000,kr 11 468,kr 861 468,kr xxxxx,kr 2 000,- pr. mnd. jmf. megler ca. 50/50 kvm. 1971 Andelsleilighet Ginavn. 26 Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110468 Etter avtale med megler
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 450 000,ca. 2,7% ca. 113/132 kvm. 4 ca 1920, modernisert ca 1000 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Våg Runar Aarekol 52 80 98 87 / 911 72 820 70110095 Etter avtale med megler
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Mølstrevåg
Søre bydel
Herskapelig eiendom
Innholdsrikt enderekkehus
Solrikt og usjenert eiendom med historie
Skjermet uteplass Innholdsrikt enderekkehus mot sør. Innredet over tre plan med vindfang, gang, pent kjøkken og stue. 2. etg har gang, to enkle soverom, ett dobbelt og bad/wc. Kjeller har kjellerstue, gang, vaskerom og boder. Usjenert uteplass og hage. Ligger tilbaketrukket fra Karmsundgaten.
Eiendommen ligger stille og usjenert til med gode solforhold. Eiendommen består av bolighus og to garasjer. Innredet over to fulle etasjer i tillegg til grovkjeller og lagringsloft. boligen er oppgradert de senere år med blandt annet nye vinduer og kledning på en side. Nytt kjøkken og rehabilitert stue.
Aksnes
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 390 000,ca. 2,7% ca. 158/161 kvm. 4 1880 9400 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform:
kr 1 490 000,ca. 2,7% kr 0,- pr. mnd. ca. 129/129 kvm. 1952 Selveier
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Mølstrevågvn. 59 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110255 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Karmsundgt. 7 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110501 Ons. 15/6 kl. 17.15-18.00
Fritidseiendom m/ naust
Nær sjø/Idylliske og naturskjønne omgivelser. Innholdsrik hytte m/ store terrasser, plen og naust like nedenfor. Eiendommen ligger på Aksnes like sør for Kolnes i skjermet og usjenert vik. Kun 10 minutters kjøring fra Haugesund. Naturskjønne og idylliske omgivelser. Offentlig badestrand like sør for eiendommen. Velstelt hytte med tre soverom (8 sengeplasser). Motta visningspåminnelse. Send "70110189" til 2140.
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 290 000,ca. 2,7% ca. 91/91 kvm. 3 1936 1158 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Skrevegen 370 Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110189 Man 13/06-16:15-17:00
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Rophus
Innbydende enebolig med høy standard
Barnevennlig område, høyt i terrenget med god utsikt.
Topp moderne familiebolig over 3 plan m/tiltalende løsninger og solid materialvalg. Flott allrom m/integr. hvitevarer, kjølerom, 2 fliselagte bad, gjestewc, nydelig stue m/dekorativ peis og utg. terr., koselig Tv-stue, innbyd. inngangsparti, m.m. Flere solrike terrasser. Asfaltert gårdsrom, carport og sykkelbod. Opparb. og beplantet tomt. Lekker enebolig må oppleves!
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 990 000,ca. 2,7% ca. 250/264 kvm. 5 2006 904 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Revahaugane 5 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110334 Tirs 14. jun. 18:30-19:15
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Brattestø
Gina
Sentralt
Innredet naust
Påbygd rekkehusleilighet m/ garasje
Gode fiskemuligheter.Lett adkomst
Drømmebolig for den rette!!!
Kjør nordover, forbi Førde i Sveio,ta av ved Håvardsholm . Følg veien til skilt Brattestø, og deretter videre 3-400 m til vei høyre med bom (åpen). Kjør til endes. Deler av naustet er innredet i koselig hyttestil. Bør sees for rett inntrykk.
Ønsker du bolig til gunstig pris hvor det meste må oppgraderes, men har god beliggenhet med fasade mot Hollenderhaugen (friområde), gangavstand sentrum og tilbaketrukket fra trafikk og støy er denne boligen den rette. Bør sees for rett inntrykk.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 050 000,ca. 2,7% ca. 66/66 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Brattestø Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110522 Søn 12/06-15:15-16:00
2002 81 kvm.
Prisantydning: Andel fellesgjeld: Totalt: Omkostninger: Felleskostnad: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
kr 1 190 000,kr 21 523,kr 1 211 523,kr 1032,kr 1 650,- pr. mnd. ca. 108/110 kvm. 1953 Aksjeleilighet Rogalandsgt 78 b Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70100671 Tir 16:15-17:00
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 000 000,ca. 2,7% ca. 201/212 kvm. 6 1980 927 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Johan Svendsens gate 7 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110469 Tirs 14/6 kl 17.30 - 18.15
Fin enebolig m/garasje og solvendt beliggenhet nær Ginavannet
Egen boenhet i u.etg. Innholdsrik enebolig over 3 plan, praktisk innredet med gode romløsninger. Nyere kjøkkeninnredn. m/god spiseplass, koselig vinkelstue m/vedfyr og utg. hage, Tv-stue, 2 nyere oppusede bad, rikelig m/soverom, m.m. Barnevennlig tomt, nær lekeplass, fotball-løkke, samt gangavstand sentrum. Motta visningspåminnelse. Send "70110469" til 2140.
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Svehaug
Usjenert og solrikt beliggende
Sveioåsen
1/2 part av tomannsbolig
Attraktivt beliggende i utkanten på feltet
Vestvendt og solrikt. Meget innholdsrik bolig.
Boligen er innredet over to plan med garasje i flukt med boligen. Er opprinnelig bygget med sokkelleilighet. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt med bla. nytt tak for 2 år siden. Kan med en vegg få fire soverom. Usjenert skiferbelagt terrasse ut fra stuen mot sørvest med gode solforhold.
1/2 part, nordre del og øverst i S. Boligen er fullt innredet over tre plan. God parkering og eventuelt plass til garasje. Nyere bolig med god beliggenhet. Boligsalgsrapport foreligger.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 390 000,ca. 2,7% ca. 164/192 kvm. 2 1967 862 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 750 000,ca. 2,7% ca. 161/171 kvm. 4 2001 1026 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Svehaug 20 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110475 Ons. 15/6 kl. 18.15-19.00
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Høghaugvn 2 b Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110463 Etter avtale.
Søre bydel
Vestvik-Ny hytte i sjøkanten.
Enebolig m/ 3 separate boenheter
Gjennomgående god standard m/ to bad, parkett og fliser på gulv.
Jevnlig vedlikeholdt familiebolig tilrettelagt for utleie deler av boligen
Sveio. Rett ovenfor hyttefeltet på Fagerland. kaikanten med innredet areal over 3 plan. Gode rommelige løsninger. Kostbare matrialvalg. Bør sees . Lave overdragelsesomkostninger. Første gangs tinglys.
Nordøst for Ford. Svehaug. Vestvendt og solrikt. Tomt er tilrettelagt for minimalt med vedlikehold. Stor hoveddel m/ 4 soverom. Kjekke adskilte uteområder for boenhetene. God parkering på egen grunn. Asfaltert gårdstun.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 900 000,ca. 2,7% ca. 114/114 kvm. 3 2011 170 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 3 790 000,ca. 2,7% ca. 337/416 kvm. 7 1974 783 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Fabrikkvegen 22 Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110202 Visning etter avtale.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Svehaug 6 Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110080 Tir 17:15-18:00
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Søre Bydel
Sentralt
Toppleilighet
Klassisk villa m/garasje
Innglasset terrasse. Vestvendt.Tilbaketrukket fra trafikk og støy.
Sentralt tilbaketrukket fra trafikk og støy. Like ovenfor Flotmyr. Boligen ble ombygd og renovert ca 1980. Ekstra takhøyde, solide fyllingsdører og bredt listverk. Teknisk er boligen i god stand. Overflater og innredninger er i stor grad fra 80 tallet. Spennende uteområder. Boligsalgsrapport.
Ta av like sør for Shell Karmsundsgata og inn ved Falch. Følg veien til blokkbebyggelse rett frem. Vidarsgt 31 b. Toppetasjen. Parkett på gulv. Rimelig, Lys og Lettlig leilighet øverst i bygget. Prisantydning: Andel fellesgjeld: Totalt: Omkostninger: Felleskostnad: Medlemsfrist: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Skjoldastraumen
kr 1 125 000,kr 150 328,kr 1 275 328,kr 1032,kr 2 760,- pr. mnd. emt forkjøpsre ca. 70/70 kvm. 1962 Andelsleilighet Vidarsgt 31 Oppg. b Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110083 Etter avtale.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 690 000,ca. 2,7% ca. 213/246 kvm. 5 1918 507 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Hinderågata 14 Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110193 Etter avtale.
Hytte m/båtplass, usjenert beliggenhet og fantastisk utsikt over fjorden
Kreppene Tiltalende fullstandardhytte, solrik beliggenhet, høyt i terrenget. Velholdt og godt vedlikeholdt. Koselig stue m/peis og utg. stor, delv. overbygd terrasse, pent kjøkken, fliselagt bad, stort uinnredet loft (begrenset takhøyde, fast gulv). Garasje. Båtplass i felles bryggeanlegg ca 3 min fra hytten. Motta visningspåminnelse. Send "70110506" til 2140.
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 750 000,ca. 2,7% ca. 75/100 kvm. 2 1995 1843 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kreppene Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110506 Etter avtale m/megler
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Myklebust-
Førde
Hytte m/ nausttomt
Innholdsrik enebolig
Nærhet til sjø/Landlige omgivelser.
Stor opparbeidet tomt. Solrikt. Utkanten av feltet.
Spannavn. - forbi nedkjørsel til Aksnesstranda, etter svinger, ta ned grusvei til venstre. Hytten har alt på ett plan. Kjekke uteområder. Nausttomt (55 kvm) like nedenfor. Parkering egen grunn. Flott utsikt. God beliggenhet ca 10 min. kjøring fra Haugesund. Enkelt innredet, men alle fasiliteter.
Spanne
Like sør av Førde sentrum ta av til byggefeltet som ligger like sør for skolen i Førde. Eiendommen ligger vestvendt og solrikt til med stor opparbeidet tomt. Boligsalgsrapport foreligger.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 490 000,ca. 2,7% ca. 53/53 kvm. 2 1940 846 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 690 000,ca. 2,7% ca. 188/147 kvm. 3 1976 1345 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Myklebust Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110523 Man 15:15-16:00
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Grautalivegen 9 Knut Einar Rovik 52 80 98 83 / 907 83 233 70110429 Etter avtale
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 290 000,ca. 2,7% ca. 166/182 kvm. 3 1980 380 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Kartmyr 6 Øystein Vestre 52 80 98 75 / 906 83 633 70110514 Onsdag kl. 18.15-19.00
Attraktivt beliggende bolig i rolig og barnevennlig område
Velholdt og innholdsrik bolig, vestvendt og solrikt Attraktiv beliggenhet på Spanne er innredet over 3 plan og inneholder bla. rommelig og lys stue, godt kjøkken m/spiseplass, 3 soverom, 2 bad og kjellerstue samt boder m/god lagringsplass. Garasje i felles garasjeanlegg like ved. Motta visningspåminnelse. Send "70110514" til 2140.
Leiv Helge Kaldheim
Knut Einar Rovik
Runar Aarekol
Daglig leder/megler M: 90 05 90 89 E: leiv.kaldheim@em1.no
Megler M: 90 78 32 33 E: knut.rovik@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 91 17 28 20 E: runar.aarekol@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Sentrum
Usjenert og fritt beliggende
Gangavstand til alt
Solrikt med fri utsikt
Beliggende i sentrum i gangavstand til alle fasiliteter og tilbud. Pent innredet leilighet med parkett på gulver, kjøkken med integrert komfyr,platetopp og oppvaskmaskin. Pent flislagt bad/wc med opplegg for vaskemaskin. Koselig stue med sovealkove og soverom med stor garderobe.
Flott beliggende i Hinderåvåg like nedenfor jordbruksskolen. Fritt utsyn ut fjorden. Boligen er innredet over 2,5 plan. Kjeller har vært utleid til studenter. Fremstår i god stand og mye er gjort de siste år. Kan nevnes; kjøkken, drenering, tak, el. tavle, tak på uthus og stor terrasse. Ingen boplikt.
Prisantydning: Andel fellesgjeld: Totalt: Omkostninger: Felleskostnad: Medlemsfrist: P-rom/bra: Byggeår: Eierform: Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Vorre
Hinderåvåg
Pen nyere innredet leilighet
kr 550 000,kr 571 949,kr 1 121 949,kr 1.032,kr 4 978,- pr. mnd. emt forkjøpsre ca. 52/52kvm. 1930 Andelsleilighet Sørhauggt. 207 Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110511 TIr. 14/6 kl. 16.15-17.00
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 300 000,ca. 2,7% ca. 156./175 kvm. 6 1965 1068 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Hinderåvåg Jan Erik Østbø 52 80 98 72 / 464 23 323 70110462 SØN 12/6 kl. 14.00-15.00
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 490 000,ca. 2,7% ca. 199/293 kvm. 5 1970 1.277 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Liarvn. 21 Leiv Helge Kaldheim 52 80 98 85 / 900 59 089 70110450 Onsd 15/6 kl 19.15 - 20.00
Innholdsrik bolig med flott utsikt mot Karmsundet
Barnevennlig beliggenhet i etablert boligområde. Stor enebolig m/garasje og verkstedrom. Påkostet m/bl.a. ny kledn., tak, samt enkelte vinduer. Innbydende, rommelig terrasse, solrik og usjenert. Kjøkken m/spiseplass, tiltalende stue m/peis og vedovn, fliselagt bad, Tv-stue, gjestewc, m.m. Stor og kjekk tomt Asfaltert gårdsrom m/god park. Motta visningspåminnelse. Send "70110450" til 2140.
Øystein Vestre
Jan Erik Østbø
Håkon A. Nilsen
Eiendomsmegler MNEF M: 90 68 36 33 E: oystein.vestre@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 46 42 33 23 E: jan.erik.ostbo@em1.no
Eiendomsmegler MNEF M: 92 28 64 86 E: hakon.nilsen@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Torvvika
Åkrehamn
Lyst enderekkehus
Innholdsrik enebolig
Innholdsrikt - carport
Beliggende i blindvei med fin utsikt
Kjekk bolig beliggende i nyere boligfelt. Boligen inneholder tre soverom, og loftstue. Fliselagt bad. Hvit tidløst kjøkken, hvitevarer medfølger. Stor stue, med store vindusflater. Carport og sportsbod. Det er valgt lyse og letter farger, både på innredning, vegger og fliser.
Innholdsrik familiebolig med godt fungerende planløsninger. Rommelig kjøkken/Allrom og stue med flott sjøutsikt. Populært beliggende i etablert boligområde. Kort avstand til Amfisenteret og sentrum.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 1 800 000,ca. 2,7% ca. 97/104 kvm. 3 2009 291 kvm.
Prisantydning: Omkostninger: P-rom/bra: Ant. soverom: Byggeår: Tomt:
kr 2 690 000,ca. 2,7% ca. 220/252 kvm. 3 1977 1030 kvm.
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Torvvikvn 40 Monica Mørk Vikse 52 80 98 82 / 941 33 858 70110269 Etter avtale med megler
Adresse: Kontakt: Telefon: Oppdragsnr: Visning:
Treskovn. 26 Håkon Andre Nilsen 52 80 98 71 / 922 86 486 70110377 Etter avtale med megler
Mosterhamn/Eikeland
2 prosjekterte rorbuer med flott beliggenhet!
Lyse og innholdsrike med nydlige utsikt mot Bømlafjorden Rorbuene går over to plan med parkering og inngang fra oppsiden. Planet inneholder tre soverom, bad samt bod. Grunnplan inneholder wc, vaskerom, stue og kjøkken med gode vindusflater. Rorbuene antas ferdigstilt til sommeren 2012.
Monica Mørk Vikse
Johan Helgeland
Eiendomsmegler MNEF M: 94 13 38 58 E: monica.vikse@em1.no
Megler MNEF M: 91 58 10 18 E: johan.helgeland@em1.no
Pris: Bra: Tomt: Adresse: Kontakt: Telefon: Visning:
kr 2.450.000 + omk kr. 16.155,-. ca. 87 kvm. ca 150 kvm Eikeland Monica Mørk Vikse 52 80 98 82 / 941 33 858 Tomten kan fritt besiktiges
UKE NS P R O S JEK T
Ingen tilfeldigheter: Boligen har parkett i alle oppholdsrom, fliser på bad. Kjøkken, garderobe og baderom leveres av danske HTH. Sentralstøvsuger og balansert ventilasjon ivaretar godt inneklima, termostatstyrt varme i gulv på våtrom og i hall er bekvemt og gir jevn varmetilførsel. I tillegg er hvitevarer er inkludert i prisen på boligen.
Sikker vinner ved vannet I pose og sekk: Boligene like ved Aksdalsvatnet nyter godt av nærhet til friområder og natur. Omgivelsene byr på gode rammer for oppvekst og opplevelser for hele familien. Samtidig er veien til handelssteder, sentrum, skoler og barnehager like ved.
Det er liten tvil om at dette kommer til å bli populært. Eiendomsmegler Monica Mørk Vikse og Åse Kristin Foss hos Urbanhus er sikre på at de sitter på noe spesielt når 15 boliger ved Aksdalsvatnet nå presenteres. Prosjektet ved Aksdalsvatnet har med sin fordelaktige beliggenhet kort vei til skoler, barnehage og butikker. I tillegg er det kort vei til fritidsanlegg som Tysværtunet med svømme- og klatremuligheter, bibliotek, kino og teater. Veien er heller ikke lang til fotballbaner i nærområdet, for ikke å glemme tilgjengeligheten til Raglamyr med Amanda Storsenter, Aksdalsenteret eller også handelssenteret i Haugesund. Alt er korte kjøreturer unna. Aksdalsvatnet vil by sine nye innbyggere på både badeplass og gode fiskemuligheter om sommeren. Vinterstid er det skøyter og kakao på termos som gjelder når temperaturen synker tilstrekkelig.
Boligene er stilsikre og gjennomførte utenfra og inn. Funkisstilen ivaretas gjennom samspill mellom detaljer og helhet. Til fasaden benyttes bestandige og lite vedlikeholdskrevende materialer i kombinasjon med lys buerkledning.
TO BOLIGTYPER Prosjektet innebærer 15 boliger i to utforminger og størrelser. Den ene boligtypen er på 171 kvadratmeter, går over tre etasjer og har uteområder som inkluderer carport og tre romslige terrasser. De gode lysforholdene ivaretas gjennom store vindusflater og arkitektur som samarbeider godt med himmelretningene. Fem soverom gjør at det er rom for alle i familien, i tillegg til muligheter for gjesterom– eller kanskje et hobbyrom eller et kontor. De gode planløsningene er fleksible og gjør at ønsker oppfylles og behov møtes. Bekvemt er det også at huset har to baderom i tillegg til enda et WC.
ETTERTRAKTET BELIGGENHET – Ingen tvil om at dette området er populært, forteller eiendomsmegler Vikse. Hun ser hvordan tysværregionen seiler opp som særlig ettertraktet for dem som er på enebolig-jakt. Derfor er hun også særlig glad for plasseringen av de 15 nye boligene som nå legges ut for salg. De første vil stå klare i 2012. – Det som virkelig skiller dette fra andre prosjekter, involverer ikke bare beliggenheten, men også hvor utrolig innholdsrike boligene er, sier Vikse. Hun henviser både til det generøse arealet, de praktiske løsningene, de mange soverommene. Kort og godt mulighetene som ligger til rette for både små, voksende og større familier.
Begge boligutformingene kommuniserer det samme stilmessige uttrykket, men boligtype to fordeler seg over 186 kvadratmeter på to etasjer. Rommene er også her store, lyse og romslige. Soverom finnes det fire av i tallet, huset har to bad. Kontakten mellom inne- og uteareal understrekes gjennom direkte adkomst fra stuen og ut til stor terrasse. Begge boligtypene har romslige loftsstuer. Med flere oppholdsrom legges det til rette for at forskjellige aktiviteter kan foregå parallelt, uten at andre i husholdningen forstyrres. Boligene ved Aksdalsvatnet gir rom for flere og mere. De praktiske løsningene, som blant annet inkluderer godt med bod- og oppbevaringsplass og eget vaskerom fortrenger ikke oppholdsrom og antall soverom. Boligene har alt sammen.
GJENNOMFØRT FUNKIS
Av Kristin Dugstad Vestrheim. Illustrasjoner: Popcorn Design
– Funkisstilen er vel ivaretatt og gjennomført, sier Åse Kristin Foss hos Urbanhus. Store vindusflater møtes i hjørner for ekstra lysutnyttelse, kombinasjon av stående og liggende panel i fasaden, vedlikeholdsfrie materialer i møte med tre, er alle detaljer som er tro mot opprinnelig funkjonalistisk stiluttrykk. – Stående og liggende buerkledning i kombinasjon med fasadeplater i fibersement er en spennende og annerledes kombinasjon. Det er også med på å gi boligen et eksklusivt inntrykk, noe som skiller seg ut i mengden, sier Foss. Ekstra takhøyde gjør luftigheten slående. Det lyse og lette tas videre ved hjelp av de listfrie avslutningene. Solid eikeparkett stemmes av mot lyse vegger og tak i oppholdsrommene. For kjøkken, garderobe og baderom er HTH valgt som leverandør. Også i disse rommene vil det delikate gå hånd i hånd med det funksjonelle og praktiske. Anerkjent dansk design sørger for bestandige løsninger som tåler sammenligning både med tanke på estetikk og bruksvennlighet.
For mer informasjon om dette prosjektet, ta kontakt med eiendomsmegler i EM1, Monica Mørk Vikse, telefonnummer 52 80 98 82 eller mobiltelefon 94 13 38 58. Megler i EM1 Johan Helgeland kan også kontaktes. Han treffes på telefonnummer 52 80 98 73 eller 91 58 10 18.
FAKTA Referansenummer: Adresse: Boligtype: Prisantydning: Antall soverom: BRA: Tomt fra: Byggeår: Visning: Eiendomsmegler: Megler:
70110381 Prosjektet er ikke gitt adresse enda Prosjekterte eneboliger Fastpris fra kr. 3.650.000,4-5 avhengig av type bolig Aksdal 1 BRA 171 kvm, Aksdal 2 BRA 186 kvm 305-496 kvm prosjektert etter avtale med megler Monica Mørk Vikse tlf 94 13 38 58/ 52 80 98 80 Monica.Vikse@em1.no Johan Helgeland tlf 91 58 10 18/ 52 80 98 80 Johan.helgeland@em1.no
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
S E R: 2 L E R R Ă˜ ST 2 g 186 m o m 1 17 FRA PRISER
0,- ,0 0 . 0 5 3.6 ninger 21.155
AKSDALSVATNET ET PROSJEKT FRA URBANHUS
ET OPPVE
< & & ( ) = / * ( & $ ) $ = $ ) !
) > %$ 9 ? $ & ) @
& 9
VED AKSDALSVATNET FĂ&#x2026;R DU: - 171 m2 ! " - 186 m2 # $ % & ' (
& &
) * ( / % % & $ && &$ 4 9 ; (
Førstem a
nn til m ølla!
Monica Mørk Vikse
Johan Helgeland
Eiendomsmegler MNEF M: 94 13 38 58 E: monica.vikse@em1.no
Megler MNEF M: 91 58 10 18 E: johan.helgeland@em1.no
CGCCIG; 'M * ? () Q '
KSTPARA
DIS
>>
AKSDALSVAT
NET
st + omko
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
Design: steinariversen.no Foto: Vikanes Bungum. Bildene er illustrasjonsfoto og kan avvike fra det ferdige produkt.
.*&)*)/
'*-&"$/ 01 #()* +% 02304 55 6 %!. ('&*+'!) -$ '$+'!-$&&!)
6S O0LG%T
1 2 49m !
"!##$!$$$%&
7 8 1 3
!"#!"$%&'()!' * &+,-!"$%!)
m
m
da er
Tømm erd alen
n le
FEDJEDALSTUN Barnehage
SkĂĽredalen skole Fe dje
Sk
jol
dale n
Idrettsanlegg da
vei e
Barnehage Gamle inn
n
Ra g
O 34/ E1
la m
yr
T il
n Tø
ien gate ave res old Skj Ska Alf
SPAR Dagligvare butikk al d
ø es stb We
fartsve ie
n
gate
9-3+6"! 3 %!& $. :*%"!' !" * ;6)!<$)"-6*"
www.fedjedalstunet.no Monica Mørk Vikse
Johan Helgeland
Eiendomsmegler MNEF M: 94 13 38 58 E: monica.vikse@em1.no
Megler MNEF M: 91 58 10 18 E: johan.helgeland@em1.no
B O L I G
Sørhauggaten 150, Haugesund www.eiendomsmegler1.no
BYENS BESTE TILBUD? BO FOR KUN NETTO 2.865,-/BRUTTO 3.979,- PR. MND*
Visning av nye rĂĽlekre leiligheter pĂĽ
KARMSUND BRYGGE
POPPCORN DESIGN
MANGE SISTE UKENE!
fra kun kr inkl. møbelpakke verdi kr 50.000,- ved kjøp NĂ&#x2026;! 4 5 6 lørdag 11. juni eller tirsdag 14. juni 7 % % .89 For mer info: www.karmsundbrygge.no * ! ! " ! "# $ % & % ' #( ) + ) , - , " " . / 0 / , #" 1# 1 23
Monica Mørk Vikse
Johan Helgeland
Eiendomsmegler MNEF M: 94 13 38 58 E: monica.vikse@em1.no
Megler MNEF M: 91 58 10 18 E: johan.helgeland@em1.no
Scan koden med din iPhone /