BOLIGAVISEN
HAUGESUNDSAVIS
08.09.12
UKENS BOLIG
EIKJEVEGEN 190, KOLNES Meget innholdsrik enebolig like ved golfbanen på Kolnes. Naturskjønne omgivelser. SE ANNONSEN BAK
Ingen renteheving Norges Bank holdt som ventet styringsrenten uendret på 1,5 % ved rentemøtet 29. august. Det ble påpekt at utviklingen både her hjemme og internasjonalt har vært om lag som ventet siden forrige rentemøte i juni. Veksten her hjemme er høy og stabil, mens veksten hos en del av våre handelspartnere fortsatt er svak. Vi ser også at inflasjonen her hjemme fortsetter å ligge lavt. I sum fører dette til en uendret rente. Norges Bank peker på at situasjonen i finansmarkedet har roet seg noe og bankenes finansieringssituasjon har bedret seg. Imidlertid ser vi også at renteoppgangen internasjonalt er skjøvet ut i tid. Likevel ser Norges Bank ingen grunn til å endre rentebanen fra Pengepolitisk Rapport
2/2012 der de signaliserte, som på forrige rentemøte, at en renteheving kunne komme i slutten av året eller i løpet av første kvartal.
Velkommen innom oss for en hyggelig boligprat! Med vennlig hilsen
Vårt syn er at veksten internasjonalt vil være lav fremover. Gjeldssituasjonen i Sør-Europa er fortsatt problematisk og det medfører fortsatt usikkerhet i internasjonale markeder. Dette vil bidra til at rentene internasjonalt vil ligge lavt lenge. På bakgrunn av dette skyver vi våre prognoser for renteheving hos Norges Bank lengre frem i tid. Vi forventer etter onsdagens møte i sentralbanken at første renteheving kommer i løpet av andre kvartal 2013. Den tidligere prognosen vår var at sentralbanken vil heve renten i løpet av første kvartal 2013.
Tone Tjesheim Mannes, faglig leder
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Praktfull leilighet med fin utsikt. Solrik terrasse.
RAMSDALEN Meget attraktiv beliggenhet nært opptil byens mest populære turterreng og badeområder. Kort vei til både Haraldsvang og Djupadalen. Forøvrig er det kort vei til sentrum, idrettsanlegg, butikker og alle øvrige fasiliteter. Ligger like ved de fleste fasiliteter, samt gangavstand til Haugesund sentrum. Tomten er pent opparbeidet med plener, trær, bed og prydbusker. Asfalterte fellesarealer og parkeringsplasser. Flotte lekeplasser. 3.etg.: Gang, bad, 2 soverom, stue med utgang til terrasse, kjøkken, vaskerom. Kjeller: Boder, fellesrom med bla parkering for sykler Følg Skjoldaveien fra sentrum, ta inn til venstre ved Terje Reklame. Følg denne til ende, og ta inn Haakonsveien til høyre. Blokken ligger nest nederst i rekken, nr 73.
P-rom/BRA
73/76 m² Soverom 2
PRISANT. 1.530.000,- BYGGEÅR 1971 ANDEL GJELD 103.222,- FELLESUTG. 2.982,- pr. mnd. TOTALT 1.633.222,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Haakonsvegen 73 B VISNING Tirsdag 1630 - 1715 KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1912192 KUNDESERV. 05560
Meget flott enebolig med utleie - Nydelig opparbeidet tomt - Utsikt
SKÅREDALEN - HAUGESUND Boligen ligger flott til, med utsiktsbeliggenhet, på etablert boligfelt i Skåredalen. Mot vest grenser eiendommen mot friareal. Innhold: Innholdsrikt innredet over 3 plan: Hovedplan: Gang/hall, gjestetoalett, stue, kjøkken/allrom, vaskerom. Loftsetg.: Gang, 3 soverom, bad, bod. Kjellerplan, utleieleilighet: Gang, 2 soverom, stue, kjøkken i åpen løsning, bad, innredet bod, matbod. Garasje m/verksted. Utebod til utleieleilighet. Lekehytte. Meget velholdt og flott bolig.
P-rom/BRA
192 / 272 m² Soverom 5
PRISANT. 3.690.000,- BYGGEÅR 1997 TOMT 584m² Eiertomt ADRESSE Blåbærvegen 45, 5533 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING SOLGT! KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912188 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik og forseggjort leilighet med flott beliggenhet - Garasje -Heis
HAUGESUND - HASSELØY I leilighetsprosjektet Skagen brygge er for salg leilighet i tredje etasje som innhar adkomst fra fellesentrè/heis, stor hall med skyvedørsgarderobe, stor stue med utg. vestvendt terasse, kjøkken med spiseplass i åpen løsning med utg. morgenterasse, 2 soverom med skyvedørs-garderober, pent baderom med dusj/vask/-wc/utt. vaskemaskin. Garasjeplass/bod. Leiligheten fremstår som meget velholdt og holder meget høy standard. Leiligheten ligger i bygg nr. 2 fra "Staalehuset".
P-rom/BRA
86/86 m² Soverom 2
PRISANT. 2.690.000,- BYGGEÅR 2007 TOMT ca. 11486m² Felles eiertomt ADRESSE Flathauggata 40 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 11/9 kl. 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912151 KUNDESERV. 05560
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Nyrenovert del av tomannsbolig - Gode leieinntekter - Ft. 180 000,- årlig
KOPERVIK - SENTRUM Første etasje: Leilighet som har adkomst fra fellesentrè, hall, stor stue, kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, pent baderom. Bod. Underetasje: Innredet som leilighet med egen adkomst, innh. hall, stue, kjøkken i åpen løsning, 1 soverom, pent baderom. Bod. Tekn. rom for bygget. Leiligheten(e) fremstår som innholdsrik og forseggjort med meget høy standard. På gulver er benyttet parkett(Karelia) i alle rom, helfliset lekkert baderom (Foss baderomsinnredning) av meget høy standard. Vegger er tapetserte og tak er malt. Flott kjøkkeninnredning (Ikea) med god skapplass og int. hvitevarer. Leiligheten(e) er totalrenovert og etterisolert. Nytt el. anlegg, pipe er renovert og klar for montering av ovn, nye vinduer, rør i rør. Utvendig nytt tak, takrenner og kledning. Leiligheten(e) er ft. utleid med kr. 180 000,- i årlig inntekt . Adkomst: I Kopervik følg Hovedgata, ta til høyre inn Skolegata deretter til venstre og følg Kirkegata til en får boligen på høyre hånd.
P-rom/BRA
118/125 m² Soverom 3
PRISANT. 2.150.000,- BYGGEÅR ca.1950 TOMT 469m² Felles eiertomt ADRESSE Kirkegata 14 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Visning etter avtale med megler KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911360 KUNDESERV. 05560
Lettstelt, nyere leilighet m/tilhørende garasje
SENTRALT - HAUGESUND Meget sentral og attraktiv beliggenhet i populært område med kort gangavstand til sentrum. Leiligheten ligger på sokkelplan mot sør og inneholder fellesentrè, stue/kjøkkenløsning, soverom, bad m/dusj/vask/wc. Utvendig garasjeplass (20 kvm) m/automatisk portåpner. På gulver er benyttet parkett , vegger er malte. Pent, helfliset baderom med wc, servant og dusjkabinett. Kjøkkenløsning har hvit innredning. Fellesutgifter kr. 150,- pr. mnd.
P-rom/BRA
29/29 m² Soverom 1
PRISANT. 899.000,- BYGGEÅR 1934 TOMT 1096m² fellestomt ADRESSE Torjus Gardsveg 15 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911166 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik enebolig i landlige omgivelser - Stor tomt - Pen hage
SVEIO - VALEVÅG Solrik, vestvendt beliggenhet på Haugland, Valevåg, med spredt bebyggelse. Kort avstand til Stord i nord og Førde/Sveio i sør. Meget innholdsrik bolig, innredet over 3 plan: Hovedetg.: Entrè/gang, 2-delt stue, kjøkken, bad, soverom. Loftsetg.: Gang, 2 soverom, diverse kott. Kjelleretg.: Gang, soverom, verksted (soverom), vaskerom, stort uinnredet rom, vedbod. Uthus/redskapsbod. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, men har behov for modernisering .
P-rom/BRA
97/188 m² Soverom 4
PRISANT. 1.300.000,- BYGGEÅR 1948 TOMT 2680m² Eiertomt ADRESSE Tittelsnesvegen 675 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 11. september, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912184 KUNDESERV. 05560
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Meget flott andelsleilighet med god standard - 4. etg. - 3 soverom
SØRE BYDEL - HAUGESUND Meget sentral beliggenhet i søre bydel. Kort gangavstand til butikker, skoler og barnehage. Pent opparbeidede og beplantede fellesarealer med plen, bed, trær og prydbusker. Lekeplasser. God parkering på felles p-plasser. Adkomst: Følg Karmsundsgaten sørover til en kommer til rundkjøring ved Opelbygget. Ta inn på E134 og så første vei til venstre. Så de to neste veiene til venstre. Følg Austmannavegen til nr 9 på høyre side. Leiligheten ligger i 4. etg. og inneholder følgende: Entrè/gang, stue m/spisestue, kjøkken, bad, 3 soverom. Bod i kjelleretg. Innholdsrik og velholdt andelsleilighet, innredet i trivelige, fine farger, med god standard. Stor, luftig stue/kjøkken, med god takhøyde. Solrik, romslig terrasse. Leiligheten er utstyrt med callinganlegg og er tilknyttet Get kabel-tv (hvor grunnpakke inngår i fellesutgifter). Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
83/83 m² Soverom 3
PRISANT. 1.490.000,- BYGGEÅR 1964 ANDEL GJELD 85.188,- FELLESUTG. 2.988,- pr. mnd. TOTALT 1.575.188,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Austmannavegen 9 A, 5537 Haugesund VISNING Mandag 10. september, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912205 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912205 - til 2140
Meget innholdsrik enebolig like ved golfbanen på Kolnes. Naturskjønne omgivelser.
156/185 m² Soverom 5
KOLNES
P-rom/BRA
Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Kolnes med kort avstand til skole, barnehage idrettsanlegg, golfbane, fine tuområder mm. Pent opparbeidet og beplantet eiendom med plen, trær, bed og prydbusker. Stor terrasse foran huset. Solrik hage med usjenert beliggenhet. Gruset gårdsrom. Innhold hovedplan: Gang, stue med utgang til terrasse og hage, kjøkken, soverom. 2. etasje: Gang med utgang til terrasse samt luke til kryploft, 3 soverom, bad, dusjrom. Underetasje: Kjellerstue/tv-stue med peis, soverom, bod, vaskerom med utgang til hage. Utvendig bod.
PRISANT. 2.350.000,- BYGGEÅR 1940 TOMT 916m² Eiertomt ADRESSE Eikjevegen 190 OMK. + 2,5% dok.avg.
Fra Haugesund, ta til høyre skiltet Kolnes. Følg veien sørover til en får Eikjeveien på høyre hånd. Ta inn Eikjeveien og følg veien forbi Kolnes Golfklubb. Ta deretter til høyre og en får huset til høyre.
VISNING Mandag 1630 - 1715 KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1912193 KUNDESERV. 05560
Anette Østensen har jobbet i meglerbransjen siden 2000 og kjenner Haugalandet svært godt. Hun er utadvendt og engasjert, også som megler. Siden Anette på fritiden er en
aktiv syklist og turgåer, kjenner hun de lokale turstiene godt. Tlf. 992 59 042 eller anette.ostensen@emvest.no
Innholdsrik, romslig og modernisert enebolig/fritidsbolig - Låve - Sjøhus
LANGEVÅG - BØMLO Boligen ligger på Langevåg, like ved nyetablert boligfelt på Vespestadhaugen. Gangavstand til skole, butikk og bussforbindelse. Ca 37 km til kommunesenteret Bremnes. Sjøtomten ligger til Eidesvågen, lett tilgang med båt fra Haugesund og, Espevær ligger kun 5 min unna. Tomten er opparbeidet med plen, noe trært og grus i gårdsrom. Tomten er opparbeidet med plen, noe trær og grus i gårdsrom. Tomt med bolig/låve på er 1532 kvm. Sjøtomt er 139 kvm. Adkomst: Ved Langevåg brygge/butikk, ta opp fv 10 opp til venstre. Følg denne ca 300 m, og ta andre vei til høyre. Følg denne til bolig kommer på høyre side. Meget romslig og innholdsrik bolig, innredet over 2 plan. Hovedetg.: Entrè/gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom. Loftsetg.: Gang/loftstue, 3 soverom, 2 skråkammers. Grovkjeller. Boligen er betydelig oppgradert utvendig og innvendig siden 2005. Lyst og koselig innredet, med god standard. Forøvrig består eiendommen av: Låve, stor og praktisk, med mange muligheter. Totalt bruksareal 156 kvm, fordelt på 2 etasjer. Naust/sjøhus, 50 kvm. Få minutters gange fra hovedeiendom. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
157/194 m² Soverom 5
PRISANT. 2.390.000,- BYGGEÅR 1918 TOMT 1532m² Eiertomt ADRESSE Vespestadhaugen, Langevåg, 5543 Bømlo OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Lørdag 8/9, kl 14-15 / Søndag 9/9, kl 14-15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912085 KUNDESERV. 05560
Flott hytte med tilhørende naust og kai - Naturperle
HØVRINGØY I FØRRESFJORDEN Prakfullt beliggende hytte på vakre Høvringøy. Hytten innholder gang, stue med murt peis, vedovn og utg. vestvendt solrik terrasse, kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bod/servant, hems. Utvendig bod/snurredass. Bod under hytten. Tilhørende naust på felleseiendom. Til naustet følger kai med gode dybdeforhold. Flott badestrand i naturområådet like ved. Meget innholdsrik og forseggjort hytte i moderne arkitektur.
P-rom/BRA
60/64 m² Soverom 3
PRISANT. 2.390.000,- BYGGEÅR ca 1981/naust ca. 1997 TOMT ca. 4621m² Eiertomt ADRESSE Høvringøy 10 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Påmelding til megler for visning 10/9 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912162 KUNDESERV. 05560
Naust til Haraldseidvågen, med solrik, vestvendt beliggenhet
TROVÅG - VIKEBYGD Solrik, vestvendt og idyllisk beliggenhet til Haraldseidvågen, kort vei ut til Ålfjorden. Adkomst: Fra E134 ved Isvik, ta inn R734 nordover mot Vikebygd. Følg veien til skilt mot Trovågsfeltet kommer på venstre side. Ta inn her, og ta deretter inn første vei til høyre. Naust med mulighet for å kjøre båt direkte inn. Innredet med gulv i bakkant og på side. Utgang til brygge, samt trapp til bøteloft. Bøteloft har gang med inngangsdør fra bakside.
BRA
ca 35 m²
PRISANT. 1.150.000,- BYGGEÅR 1989 TOMT 79m² Eiertomt ADRESSE Trovåg, 5568 Vikebygd OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912150 KUNDESERV. 05560
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Kjekk hytte i flotte omgivelser.
HERHEIMSDALEN - SAUDA Hytta ligger nydelig til i idylliske Herheimsdalen i Sauda. Eiendommen ligger kun et steinkast fra Fetavatn. Herheimsdalen og områdene rundt byr på fantastiske tur- og aktivitetsmuligheter hele året. Her er tilgang til fiskevann, og du finner flott turterreng i umiddelbar nærhet. Stor tomt opparbeidet med plen med gode solforhold. Adkomst: Fra Sauda sentrum kjører du ca 7 kilometer til Fiveland hvor det er kommunal parkeringsplass. Det er brøytet frem til hit på vinterstid. Herfra og til Herheimsdalen er det ca 3 km. Til fots er det ca 1t å gå på vinteren. Velholdt hytte med gjennomgående grei standard: Bod, vindfang, kjøkken, stue, soverom, soverom2 og uthus med utedo. Eiendommen har også tinglyst rett til vei til Fetavatnet og rett til båtfeste her.
PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
27/30 m² Soverom 2
PRISANT. 690.000,- BYGGEÅR 1970 TOMT Ca.1950m² Eiertomt ADRESSE Herheimsdalen OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler/selger. KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912190 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912190 - til 2140
Enebolig med nydelig utsiktsbeliggenhet - Garasje
LIGREND - SKÅNEVIK Meget attraktiv utsiktsbeliggenhet øverst på Ligrend, med kort gangavstand ned til sentrum av Skånevik og alle dets fasiliteter. Meget flott opparbeidet tomt! Eiendommen grenser til friareal i bakkant, og ligger svært usjenert til. Innholdsrikt innredet over 2 plan: Hovedplan: Entrè, gang, gjestetoalett, bad, 3 soverom, stue, kjøkken. Kjellerplan: Gang, kjellerstue, bad, kjøkken/vaskerom, 2 innredede rom, bod, yttergang, verksted. Boligen fremstår som meget velholdt.
P-rom/BRA
180/187 m² Soverom 3
PRISANT. 2.290.000,- BYGGEÅR 1973 TOMT 916m² Eiertomt ADRESSE Ligrend, 5593 Skånevik OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912152 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.