BOLIGAVISEN
HAUGESUNDSAVIS
12.05.12
UKENS BOLIG
GEITAFJELLET – HAUGESUND Flott, påbygget enebolig i rekke SE ANNONSEN BAK
Fortsatt prisoppgang Boligprisene steg med 1,5 prosent i april. Den årlige veksttakten i boligprisene har hatt en fallende kurve siden i fjor høst. Det ga håp om at prisveksten skulle dempes. De sterke apriltallene viser imidlertid et brudd på denne trenden. Prisveksten på 8,5 prosent siden april 2011 viser at boligmarkedet fortsatt preges av en sterk underliggende etterspørsel. På denne plass har vi flere ganger påpekt at tilbudet er for lavt til å møte etterspørselen. Dét er en viktig årsak til prisveksten. Etterspørselen kan ha blitt ytterligere styrket av den overraskende rentenedsettelsen fra Norges Bank i mars.
Styringsrenten ble da satt ned fra 1,75 til 1,5 prosent. Normalt betyr et kvart prosentpoeng lite for boligprisutviklingen. Men sentralbankens kommunikasjon om at ekstraordinær lav rente må ventes i lang tid fremover, kan ha bidratt til å skape en større optimisme blant boligkjøperne. 28 % av husholdningene har nå en gjeld som er tre ganger inntekten før skatt. Det er ikke sunt at gjeldsgraden fortsetter å stige. Med dagens ubalanse mellom tilbud og etterspørsel risikerer vi at den vil fortsette. Det mest alvorlige er at terskelen for førstegangskjøperne for å komme inn i markedet er altfor høy.
Derfor er det gledelig å se at boligbyggingen har tatt seg opp. Det ble i 2011 påbegynt ca 28 000 boliger i Norge, en vekst på 30 % fra 2010. Men det er ca 10 000 boliger mindre enn behovet og langt under hva Norge har maktet tidligere. For vi har klart det før. På 1970-tallet ble det i gjennomsnitt årlig bygget over 40 000 boliger. Et slikt tall bør ikke være uoppnåelig 40 år senere. Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, faglig leder
Det er bred enighet om at boligbyggingen må opp for å møte etterspørselen og dempe prisveksten.
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Spennende, påbygget enebolig i rekke -usjenert beliggenhet i ende.
HAUGESUND - GEITAFJELLET Praktfull bolig som innh på hovedplan; entrè/gang, kjøkken/allrom (åpen løsning), stue med vedovn, vaskerom/gjestetoalett. Loftetasje/hems: Soverom og kontor. Underetasje: Gang, kjellerstue med utg. hage, 2 soverom, baderom m/badekar/vask/wc, 2 boder. Utvendig: Sportsbod på egen eiendom og tilhørende carport i fellesanlegg. Boligen fremstår med god standard og luftige romløsninger. Det er benyttet fliser i entrè/gang, vaskerom/gjestetoalett og i baderom. Øvrige gulver har parkett. Laminat og gulvbord i boder. Vegger er for det meste malte og/eller tapetserte i lyse trivelige farger. Flott kjøkkeninnredning i bøk med int. kjøleskap/komfyr/topp og oppvaskemaskin. Skyvedørsgarderobe i entrè/gang. Utvendig solrik terrasse og gårdsrom på skjermet område mot vest. Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Fra Karmsundgaten, ta opp Djupaskarsvegen på nordsiden av stadion, følg vegen til bakketopp, og ta til venstre (Geitafjellet P-plass). adkomst via bom, hold til venstre, huset ligger som ende mot nord på høyre side.
P-rom/BRA
155/161 m² Soverom 3 (4)
PRISANT. 2.890.000,- BYGGEÅR 1977 påbygget 1999 TOMT 226m² Eiertomt ADRESSE Geitafjellet 27 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirs 15. mai 16:30-17:30 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912086 KUNDESERV. 05560
Lys, flott og innholdsrik enebolig med populær beliggenhet
SVEIO - SVEIOÅSEN Boligen ligger flott til med populær beliggenhet på Sveioåsen. Kort veg til barnehage, skole og alle nødvendige fasiliteter. Området er også svært barnevennlig. Tomten er flat og pent opparbeidet med plen og lekestativ i hage. Adkomst: Fra Sveio sentrum tar du til venstre inn Åsvegen. Kjør denne veien til du får Jonsokvegen til høyre. Ta inn her og du får boligen på venstre side. Innholdsrik enebolig over 2 plan: Gang, bod, trapperom,gang2, bad/wc, vaskerom, stue, kjøkken, soverom, soverom2, soverom3, bad/wc2. Boligen har også dobbelgarasje med stue på loft. Garasjen har plass til to biler og i tillegg god bodplass. Det vil bli skiltet til felles visning. Velkommen på visning.
PROSPEKT PÅ
Send - EIENDOM 1912088 - til 2140
P-rom/BRA
168/215 m² Soverom 3
PRISANT. 2.350.000,- BYGGEÅR 1994 TOMT 485m² Eiertomt ADRESSE Jonsokvegen 4 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Man 14. mai 16:15-17:00 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912088 KUNDESERV. 05560
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Enebolig i landlige omgivelser - Garasje - Flott hage - Kort vei til sentrum
BJELLAND - SVEIO Boligen ligger i område med spredt bebyggelse, med kort avstand til Sveio sentrum og alle fasiliteter. Sykkel og gangsti til sentrum. Kort avstand til golfbane. Pent opparbeidet tomt, med plen, busker og bed. Adkomst: Fra Sveio sentrum, følg RV 47 nordover til Bjelland. Ta inn avkjørsel etter tidligere bensinstasjon på venstre side. Boligen er innredet over 2 plan, samt grovkjeller. Hovedetg.: Entrè, gang, stue, kjøkken, bad. Loftsetg.: Gang, stue, 3 soverom. Kjelleretg.: Vaskerom, diverse boder. Boligen er oppført i mur, holder grei standard, men noe oppgradering må påregnes. Garasje. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
114/180 m² Soverom 3
PRISANT. 1.390.000,- BYGGEÅR 1948 TOMT 796m² Eiertomt ADRESSE Tittelsnesvegen 552 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 15. mai, kl 16.30 - 17.45 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912093 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912093 - til 2140
Lys, flott og romslig brl-leilighet i 1. etg. - 3 soverom - Vestvendt terrasse
SOLVANG / RAMSDALEN - HAUGESUND Beliggende i attraktivt område i Ramsdalen. Nær populære turområder. Grei avstand skole (Solvang skolekrets), barnehage, butikk og sentrums servicetilbud. Fellestomt. Opparbeidet og beplantet. Flotte fellesareal. Adkomst: Følg Skjoldavegen østover fra Flotmyr til Solvang. Ta der inn til venstre som er Solvangvegen. Kjør denne til enden og ta til høyre inn Haakonsvegen. Nr. 75 ligger sist på høyre hånd. Leiligheten ligger i 1.etg., sørligste inngang og inneholder: Romslig gang, 3 soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken i åpen løsning. Fellesrom og 3 boder i u.etasjen. Lys, flott og innholdsrik leilighet med god standard. Parkering på felles oppstillingsplass. Velkommen på visning!
PROSPEKT PÅ
Send - EIENDOM 1912087 - til 2140
P-rom/BRA
81/81 m² Soverom 3
PRISANT. 1.450.000,- BYGGEÅR 1971 ANDEL GJELD 115.268,- FELLESUTG. 3.214,- pr. mnd. TOTALT 1.565.268,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Haakonsveien 75 D, 5519 Haugesund VISNING Mandag 14. mai, kl 17.45 - 18.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912087 KUNDESERV. 05560
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Innholdssrik enebolig med populær beliggenhet. Fantastisk utsikt.
SAUDA - FLØGSTAD Boligen ligger flott til på Fløgstad med nydelig utsikt. Gåavstand til Sauda sentrum og alle nødvendige fasiliteter. Stor skrånende opparbeidet tomt med plen. Adkomst: Kjør fra Kyrkjegata opp mot Fløgstad. Ta til venstre inn på Hagevegen og følg denne til du får Kjølbergveien til venstre. Boligen er første hus på venstre side. Innholdsrik enebolig med populær beliggenhet og nydelig utsikt: 1. etasje: Vindfang, gang, bod, bad/wc, stue, kjøkken, trapperom. Loft: Gang, soverom, soverom2, soverom3, soverom 4, kott. Kjeller: Vindfang, soverom, stue, kjøkken, gang, wc, vaskerom, kryprom.
PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
167/200 m² Soverom 4
PRISANT. 750.000,- BYGGEÅR 1940 TOMT 607m² Eiertomt ADRESSE Kjølbergveien 2 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirs 15. mai 17:00-17:45 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912082 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912082 - til 2140
Innholdsrik leilighet på kaiplan - Solrikt - Utsikt direkte til Smedasundet
LILLESUND TERRASSE I sentrum er for salg eierleilighet med praktfull beliggenhet. Leiligheten ligger i 1 etg. (kaiplan) og innh.; entrè/vindfang, bod/garderobe, rommelig hall m/garderobe, stor bod, gjestetoalett m/vask, baderom med dusj/vask/wc, vaskerom, to soverom, kjøkken med spiseplass, stor stue med murt peis og utg. terrasse og brygge, bod på terrassen. Tilhørende leiligheten følger parkeingsplass og bod i byggets fjerde etasje. Meget innholdsrik og trivelig leilighet med god planløsning .
P-rom/BRA
102/112 m² Soverom 2
PRISANT. 3.690.000,- BYGGEÅR 1985 TOMT 2918m² Felles eiertomt ADRESSE Strandgata 54 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 1830-1915 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912027 KUNDESERV. 05560
Innholdsrik enebolig i rekke - Barnevennlig område - Storasund
TORVASTAD - KARMØY Attraktiv beliggenhet på Storasundsfeltet. Meget barnevennlig og rolig strøk. Kort avstand skole, barnehage og butikk. Stor terrasse. Adkomst: Fra Storasundvegen, ta inn Bjørgevegen til venstre. Følg denne til Trondsvegen kommer på høyre side, og følg vei til nr 23 kommer. Innhold: Hovedetg.: Entrè, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Kjelleretg.: Gang, kjellerstue, bad, 2 rom brukt som soverom, vaskerom, uinnredet rom/hobbyrom, gang med kjellerinngang.
P-rom/BRA
171/189 m² Soverom 4
PRISANT. 2.190.000,- BYGGEÅR 1982 TOMT 285m² Eiertomt ADRESSE Trondsvegen 23, 4260 Torvastad OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 15. mai, kl 18 - 18.45 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911039 KUNDESERV. 05560
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Kjekk, velholdt enebolig med alt på et plan. Populær beliggenhet.
SAUDA - SENTRALT. Boligen ligger med populær beliggenhet på Øyaflåt. Kort veg til alle nødvendige fasiliteter. Pent opparbeidet hage med plen, busker og bed. Adkomst:Følg vegen fra sentrum mot Herheim. Ta inn til høyre mot Øyaflåt etter vegen mot Birkeland. Enebolig med alt på et plan: Innvendig: Vindfang, gang, gang2, kjøkken, stue, vaskerom, 4 boder, 4 soverom, wc, bad, kryploft. Utvendig: Garasje med bodplass. Det vil bli skiltet til fellesvisning. Velkommen til visning.
PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
103/120 m² Soverom 4
PRISANT. 900.000,- BYGGEÅR 1971 TOMT 808m² Eiertomt ADRESSE Øyaflåt 51 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 15/05 kl. 1600-1645 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912081 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912081 - til 2140
Innholdsrik leilighet med muligheter, over 2 plan
SENTRALT - HAUGESUND Innholdsrik selveierleilighet over 2 plan sentralt i Haugesund. Felles tomt i utgangspunktet, men egen hagedel og parkeringsplass. Adkomst: Følg Salhusveien sørover fra sentrum, boligen ligger på venstre side, like over Karmsund videregående skole. Innhold: Hoveddel, 2.etg.: Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad. Loftsetg.: Gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom. Kjeller: 2 boder, fellesrom, vaskerom. Boligen holder grei standard, og er lyst og trivelig innredet.
P-rom/BRA
115/115 m² Soverom 4
PRISANT. 1.790.000,- BYGGEÅR 1934 TOMT 674m² Eiertomt ADRESSE Salhusveien 63 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 14. mai, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1910288 KUNDESERV. 05560
Bud foreligger!
Innholdsrik bolig med stort potensiale og sjøeiendom. Flott utsikt!
BOKN Eiendommen ligger usjenert og solrikt til med flott utsikt og lett tilgang til sjøen. Kort vei til skoler, barnehage, kommunehus, butikk mm. Eiendommen er opparbeidet med plen, busker og bed. Gruset innkjørsel, ellers naturtomt. Kort vei til sjø hvor en selv eier. Innhold 1.etg: Entre/gang, stue, kjøkken, soverom, bad m/wc og biinngang. Uetg: Gang, 3 soverom, kjellerstue, vaskerom, bod. 2. etg: Uinnredede rom/bod. Stor garasje/bod.
P-rom/BRA
162/203 m² Soverom 4
PRISANT. 1.850.000,- BYGGEÅR 1941 TOMT 16544m² Eiertomt ADRESSE Alvestadkroken 4 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1912053 KUNDESERV. 05560
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Koselig hytte med flott utsikt til Viksefjorden - 100 kvm terrasse
SØREVÅGE - SVEIO I kort avstand til Haugesund er for salg flott renovert og påbygget hytte. Innh. Entrè/gang, stue med vedovn, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc, kjøkken, vaskerom. Innholdsrik, koselig hytte med skjermet uteareal. Hytten er påbygget og renovert i senere tid og fremstår med god standard. Det er benyttet pene laminatgulver på de fleste gulv, parkett i ett av soverommene. Pent helfliset baderom med varme i gulv. Vegger har for det meste tapet og malt panel. Panel i tak. Stort terrasseanlegg delvis usjenert. Adkomst: Følg R47 mot Sveio, like etter passering kommunegrense til Sveio og Halseidvegen på høyre side, ligger eiendommen på Høydedrag på høyre side. Egen parkeringsplass ved Halseidvegen.
P-rom/BRA
50/50 m² Soverom 2
PRISANT. 950.000,- BYGGEÅR Antatt 1953 TOMT ca. 432m² Eiertomt ADRESSE Tittelsnesvegen 451 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Man 14. mai 16:30-17:15 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911366 KUNDESERV. 05560
Ny eksklusiv fritidseiendom i funkisstil med panoramautsikt
KRÅKO SJØHYTTEOMRÅDE FITJAR En meget attraktiv fritidseiendom i funkis-stil med påkostede kvaliteter. Inneholder hall, stue/spisestue med åpen kjøkkenl., 3 sov., bad og vasker. m/utgang. Stor hems/loftstue med utg. til lun takterrasse. Barnerom med lav takhøyde. Høy standard med Royalimpregnert kledning, helfliset bad, enstavs eiekeparkett, integr. hvitevarer på høyglans kjøkken, utstrakt bruk av led-spotter, sentralstøvsuger m.m. Varmekabler og vedovn. Mulighet for nausttomt eller båtplass.
P-rom/BRA
112/118 m² Soverom 3
PRISANT. 4.250.000,- BYGGEÅR 2012 TOMT 747m² Eiertomt ADRESSE Kråko Sjøhytteområde, 5419 Fitjar OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Søndag 13. mai k13:00 - 15:00 eller etter avtale med selger på tlf 40 40 41 49 KONTAKT Ola NesseMOB 45 00 77 66 SAKS NR 6120052 KUNDESERV. 05560
Flott og nyere halvpart av tomannsbolig.
SVEIOÅSEN Boligen ligger i nyere barnevennlig boligområde i Sveioåsen. Høyt i terrenget med gode solforhold. Kort gangavstand til Sveio sentrum med skoler, barnehage, butikker, bank, kommunehus og kirke. Adkomst: Enkel adkomst fra Sveio sentrum. Innholdsrik og nyere bolig over 2 plan: Underetasje: Entrè/gang, 3 soverom, baderom m/dusj/vaskeseksj./veggh.wc/utt. vaskemaskin.Hovedplan: Stor stue utg. vestvendt solrik terrasse, kjøkken i åpen løsning soverom.
P-rom/BTA
97/ 108m² Soverom 4
PRISANT. 1.850.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 1151m² Eiertomt ADRESSE Høghaugvegen 7 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 14/05 Kl 1715-1800 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912063 KUNDESERV. 05560