Boligavisen
Nr.17
27.04.13
ANNONSEBILAG TIL HAUGESUNDS AVIS
KUNDESERVICE Ring oss på 05560
EMVEST.NO På våre nettsider finner du utfyllende informasjon om alle våre salgsobjekter
Boligavisen
UKENS BOLIG
HAUGESUND Tittelsnesvegen 378b, Flott enebolig med stor, spennende tomt nord i Haugesund – Utsiktsbeliggenhet.
Se annonsen lenger bak.
Boligbygging
KREVER TILTAK FOR ØKT BOLIGBYGGING Sterkere tiltak må til fra myndighetene for å møte befolkningsveksten rundt de store byene. Det mener en gruppe representanter fra byggenæringen.
For å bidra til å sikre grunnleggende velferdsbehov som bolig og arbeid til alle, må det legges til rette for økt boligbygging og næringsutvikling rundt kollektivknutepunktene. Det må tilrettelegges for kollektive transportløsninger og infrastruktur som bygger opp under dette, mener gruppen. Den har bestått av Per Jæger (Boligprodusentenes Forening), Martin Mæland, (OBOS), Tore H. Mjaavatn (Skanska Bolig), Jon Sandnes (Byggenæringens Landsforening), Egil Skjæveland (ØsterHus Gruppen), Rolf Thorsen (NCC) og Kjell Kvarekvål (JM Norge). Gruppen foreslår nye, nasjonale retningslinjer for samordning av boligog transportplanleggingen. Disse må kommuner, fylkeskommuner og statlige myndigheter legge til grunn for planlegging og utøvelse av myndighet. Retningslinjene inneholder fire hovedgrep: •Tidlig samordning ved planlegging av arealbruk, boligbygging og transportsystem. •Redusert innsigelsesadgang for statlige sektormyndigheter. •Prioritering av boligbygging og næringsutvikling i gang- og sykkelavstand til større kollektivknutepunkt. •Høy tetthet rundt større kollektivknutepunkt og i randsonene til de store byene. Boligmeldingen som Regjeringen la frem i mars tar til orde for raskere planlegging. Tiltakene vi beskriver ovenfor går lenger og er mer konkret. I forrige uke kom nyheten om at igangsettingen av boliger i 1. kvartal 2013 var 19 prosent lavere enn samme periode i 2012. Det er et kort tidsrom å trekke bastante konklusjoner av. Men tallene faller inn i et mønster som kjennetegnes av stort etterslep. Vi håper myndighetene lytter til innspillene fra gruppen og tar sterkere grep for å få opp boligbyggingen.
Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes Faglig leder
Bolig
Haugalandet
HAUGESUND - GARD NAUMDØLAVEGEN 5
EIERSEKSJON
VISNING Mandag 29/4 KL. 17.15-18.00
90 3
P-ROM 90m² BRA 90m² TOMT 2067m² Eiertomt BYGGEÅR 2007
EiendomsmeglerVest
PENT OG VELHOLDT HALVPART AV TOMANNSBOLIG - MÅ OPPLEVES FOR RIKTIG INTRYKK!!!
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913021
PRISANT. 2.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Flott bolig som innh. entre/gang, stue med peisovn og utg. sørvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, 3 soverom (ett med terrasse mot nord) og baderom m/wc/badekar/dusjvegg/vask, vaskerom/bod. Utvendig: Sportsbod. Meget innholdsrik og trivelig halvpart av tomannsbolig beliggende i populært område. Velholdt og god standard. Trivelig og luftig bolig med store vindusflater og mye lys. Adkomst: Fra Tittelsnesvegen. Ta inn Kvalsvikvegen ved Gard senter. Følg denne til Naumdølavegen kommer til høyre, boligen ligger til høyre, halvpart mot øst.
HAUGESUND PERNILLEVEGEN 1
42 1
P-ROM 42m² BRA 42m² TOMT 1177m² Eiertomt BYGGEÅR 1962
LEILIGHET VISNING Mandag 29/4 kl 16.15-17.00
RENOVERT LEILIGHET SOM FREMSTÅR SOM NY PRAKTFULL UTSIKT TIL KARMSUNDET. NB! KJØPER MÅ VÆRE MIN. 35 ÅR.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1912313
PRISANT. 1.230.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
EMVEST.NO | TLF 05560
Vi kan vårt fag og kjenner vårt nabolag
Tone Tjessheim Mannes, Eiendomsmegler
Alexander Skree Eiendomsmeglerfullmektig
Vi har solgt boliger på Haugalandet i en årrekke. Våre meglere har unik lokalkunnskap om de ulike områdene. Kunnskap som er viktig for kjøper og som ofte påvirker budrunde og pris. Vi presenterer boligen din på en profesjonell måte, og vår kraftige markedspakke sørger for at den når ut til alle relevante boligkjøpere.
Selge eller kjøpe på Haugalandet? Kontakt en av våre meglere: Tone Tjessheim Mannes på mob. 92 04 24 73/ tone.mannes@emvest.no eller Alexander Skree på mob. 47 65 25 97 / alexander.skree@emvest.no.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
HAUGESUND ODDAGATA 19
106 3
P-ROM 106m² BRA 106m² TOMT 962m² Eiertomt BYGGEÅR 1920 / 2005
LEILIGHET VISNING Mandag 29. april, kl 16.30 - 17.45 1
PEN SELVEIERLEILIGHET OVER 2 PLAN SENTRALT
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913094
PRISANT. 2.090.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Beliggende stille og rolig til i blindgate, sentrumsnært, i etablert boligområde midt mellom sentrum og Haraldsvang. Gangavstand til alle fasiliteter, samt idrettsanlegg og populære turområder. Felleseiet tomt med kjekk hage på sørsiden av boligen. Pent opparbeidet og beplantet. Adkomst: Følg Rogalandsgt. nordover, og ta inn Oddagt. til venstre, ca 300m før Skeivang vgs. Følg gata til nr 19 kommer på venstre side. Leiligheten er innredet over 2 plan og inneholder: Hovedetg.: Stue, kjøkken, entre og vaskerom. Underetg.: 2 doble soverom, 1 enkelt soverom, bad, gang og bod med utgang. Leiligheten er lyst og trivelig innredet og holder god standard. 1 tilhørende parkeringsplass ved inngangspartiet. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!
HAUGESUND VIPEVEGEN 3
181 6
P-ROM 181m² BRA 196m² TOMT 789m² Eiertomt BYGGEÅR 1961
ENEBOLIG VISNING Tirsdag 30/4 kl 16.30-17.15 KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913089
PRISANT. 2.350.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Hovedplan: Vindfang, hall, stue med peis og utg. sør og vestvendt terrasse, kjøkken med spiseplass, baderom m/badekar/vask/wc. 2. etasje: Gang m/ vask, 4 soverom. Kott/lagringsplass i knevegger. Underetasje: Gang, vaskekjeller og bod. kjellerdel innredet som hybelleilighet med gang, stue med peis, soverom, kjøkken, soverom, baderom m/ badekar/vask/wc og bod. Utvendig: Garasje i flukt med boligen. Bod under terrasse. Meget innholdsrik enebolig med praktfull utsiktsbeliggenhet. Boligen har behov for vesentlig oppgradering. På gulver er benyttet parkett i stue. Øvrige gulver har tepper og belegg. For det meste tapetserte vegger, malte tak. panel i tak i kjeller. Adkomst: Fra Spannavegen, ta opp Vipevegen like øst for Haugaland videreg. skole. eiendommen ligger til høyre.
ENEBOLIG MED GARASJE PÅ FLOTT UTSIKTSTOMT
Bolig
Bolig
Haugalandet
HAUGESUND TITTELSNESVEGEN 378 B
EiendomsmeglerVest
ENEBOLIG VISNING FLOTT ENEBOLIG MED STOR, SPENNENDE TOMT NORD I HAUGESUND - UTSIKTSBELIGGENHET Mandag 29. april, kl 17.45 - 18.30
3
P-ROM m² BRA m² TOMT Ca 2400m² Eiertomt BYGGEÅR Ca 1950, påbygg 1992
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913101
PRISANT. 2.550.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Boligen ligger høyt i terrenget, med utsikt mot sørvest. Solrik, usjenert beliggenhet. Boligen ligger nord i Haugesund, med spredt bebyggelse rundt eiendommen. Kort avstand til skole, barnehage og nyetablerte boligfelt. 10 minutters kjøring til sentrum. Meget pent opparbeidet tomt! Flott beplantet med plen, trær, busker og bed. Singel i gårdsrom, flotte murer. Noe naturtomt i bakkant av bolig. Adkomst: Fra sentrum, følg rv 47 nordover forbi Saltveit skole. Boligen kommer ca 700m derfra, på venstre side. Boligen er innredet over 2 plan, samt grovkjeller. Hovedplan: Entrè, hall, kjøkken/allrom, stue, bad, soverom, vaskerom. Loftsplan: Gang, loftstue, 2 soverom, bad. Grovkjeller med diverse boder. Lekehytte, drivhus. Velholdt og flott bolig med god standard. Lyst og trivelig innredet. Romslig parkering i eget gårdsrom.
HAUGESUND GÅSLANDTUNET 1C
77 2
P-ROM 77m² BRA TOMT 6549m² Felleseiertomt BYGGEÅR 2001
LEILIGHET VISNING Etter avtale med megler.
MEGET TILTALENDE LEILIGHET I SKÅREDALEN.
KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913039
PRISANT. 1.790.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
HAUGESUND SPANNAVEGEN 139 D
67 2
P-ROM 67m² BRA 97m² TOMT 1005m² Eiertomt BYGGEÅR 1914
ENEBOLIG VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913075
PRISANT. 1.950.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
ELDRE ENEBOLIG MED SOLRIK, VESTVENDT BELIGGENHET.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
KOLNES
Bolig
ENEBOLIG
SKRESTIEN 46
VISNING Man 29. april 17:45-18:30
300 7
SVÆRT INNHOLDSRIK OG FLOTT ENEBOLIG. EIENDOMMEN BØR SEES.
KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913074
P-ROM 300m² BRA 344m² TOMT 1018m² Eiertomt BYGGEÅR 1950 PRISANT. 2.990.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Boligen ligger på Skre like ved E134. Det er kort vei til Haugesund sentrum, Kolnes, Raglamyr og Aksdal. Meget flott opparbeidet tomt med asfaltert biloppstillingsplass i front av hus. Innkjørsel og gårdsrom er gruset. Det er også kjekk sommerstue og lekehytter på terrasse. Tomten er ellers pent opparbeidet med prydbusker, bed og planter. Innholdsrik enebolig, innredet over 3 plan: Kjeller: Gang, bad/wc, stue, soverom, wc, kjøkken, soverom 2, stue 2, bod, kontor, bod 2, soverom 3, bod3, bad/ wc 2. 1. etasje: Gang, bad/wc, kjøkken, stue, kott. Loft: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4,bod. Boligen har blitt en del oppusset i løpet av de siste ti år og fremstår med tidsmessig god standard og bør sees for rett inntrykk.
KUN ale t v a r ette
LEILIGHETER LEDIGE Byggingen av Spannavegen Terrasse i Spannavegen 53 er godt i gang og ferdigstilles i september. Vi har nå kun to ledige leiligheter, alle med store vestvendte terrasser og flott utsikt. Kontakt Reidar på 901 66 881 eller Tone på 920 42 473 i Eiendomsmegler Vest for nærmere informasjon og muligheten til å få ditt eget preg på interiøret.
Finnkode: 32263887
Bolig
Haugalandet
KOLNES SKREVEGEN 445
141 3
P-ROM 141m² BRA 198m² TOMT 2346m² Eiertomt BYGGEÅR 1947
EiendomsmeglerVest
ENEBOLIG VISNING Tirsdag 30/4 kl . 17.45-18.30
STOR BOLIGEIENDOM I LANDLIGE OMGIVELSER TILHØRENDE BASSENG OG GARASJE.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913079
PRISANT. 2.690.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Boligen er innredet over to etasjer med underetasje som er under oppussing/ombygging. 1 etasje: Vindfang, gjestetoalett, vaskerom, gang, stue og kjøkken. 2 etasje: Gang og tre soverom. Det er oppført en enkel garasje på tomten og et anneks på ca 21 kvm som inndelt i to rom. Flott lukket bassengområde. Innholdsrik eiendom med enebolig, uthus, enkel garasje og basseng. Uthuset er innredet med to gode rom og holder en god standard. Har et BRA på ca 21 kvm. Boligen holder normalt god satandard og er innredet med laminat på de fleste guver. Lyse trivelige farger på vegger. Kjøkkenet er oppgradert med hvit innredning og nyere benkeplate. Godt med skapplass. Adkomst: Fra Spannavegen, ta inn mot Skre ved Aksneskrysset. følg vegen ca. 200 meter til eiendommen kommer oppe på venstre side.
SVEIO ÅLFJORDVEGEN 1416
50 3
P-ROM 45m² BRA 45m² TOMT ca 1000m² Eiertomt BYGGEÅR 1983
HYTTE VISNING Tirsdag 30/4, kl 17 - 18 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913087
PRISANT. 2.190.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Attraktiv beliggenhet på Våga, innerst i Ålfjorden. Flott og meget solrik, skjermet beliggenhet. Naust og ca 4 m strandlinje på eiendommen, ca 50 m fra hytten. Stor tomt, en del opparbeidet med plen, busker og bed. Forøvrig naturtomt. Adkomst: Følg vegen sørover fra butikken på våga. Forbi sjøen, og til en kommer til ny våg på venstre side (Pøylå), hytten ligger på østsiden. Følg sti fra oppstillingsplass, rundt vågen. Når det kommer nyere, murt naust i front, ta opp til høyre, gjennom brun port. Følg sti og hytten kommer i front. Hytten inneholder: Vindfang, 3 soverom, stue, kjøkken, toalettrom. Uthus, med 2 innredede rom. Redskapsbod. Naust. Hytten holder koselig "hyttestandard". Det er i senere tid blitt innredet med nytt kjøkken og forbrenningstoalett. Fast pplass følger med.
SOLRIK FRITIDSEIENDOM PÅ VÅGA - NAUST STRANDLINJE - UTHUS - SKJERMET BELIGGENHET
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
SAUDA KYRKJEGATA 30
Bolig
TOMANNSBOLIG VISNING Tirsdag 30. april kl 16:15 - 17:00
158 4
HEL HORISONTALDELT TOMANNSBOLIG . SENTRAL BELIGGENHET. BEHOV FOR OPPGRADERING .
KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913099
P-ROM 158m² BRA 240m² TOMT 631m² Eiertomt BYGGEÅR ca. 1949 PRISANT. 790.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Boligen ligger fint til i sentrum av Sauda like ved kirken. Det er kort vei til alle fasiliteter som skole, barnehage, butikker, apotek osv. Tomten er flat og opparbeidet med plen og grus i gårdsrom. Adkomst: Kjør kyrkjegata forbi kirken og du får boligen på venstre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Innholdsrik horisontaldelt tomannsbolig med behov for oppgradering av blant annet bad, kjøkken og vinduer. Innhold: Kjeller: Gang, vaskerom, 7 boder. 1. etasje: Trapperom, trapperom2, gang, bad/wc, kjøkken, stue, stue2, soverom. 2. etasje: Trapperom, bad/wc, gang, kjøkken, soverom, stue, stue2. Loft: Trapperom, gang, soverom, soverom2.
EMVEST.NO | TLF 05560
Vi kan vårt fag og kjenner vårt nabolag Vi har solgt boliger på Haugalandet i en årrekke. Våre meglere har unik lokalkunnskap om de ulike områdene. Kunnskap som er viktig for kjøper og som ofte påvirker budrunde og pris.
Vi presenterer boligen din på en profesjonell måte, og vår kraftige markedspakke sørger for at den når ut til alle relevante boligkjøpere.
Selge eller kjøpe på Haugalandet? Kontakt oss.
Reidar Vik Megler Mbl. 901 66 881 reidar.vik@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler Mbl. 920 42 473 tone.mannes@emvest.no
Morten Karlsen Megler Mbl. 481 20 171 morten.karlsen@emvest.no
Alexander Skree Eiendomsmeglerfullmektig Mbl. 476 52 597 alexander.skree@emvest.no
Anette Østensen Saksbehandler Tlf. 52 70 22 46 anette.ostensen@emvest.no