Boligavisen
Nr.11
16.03.13
ANNONSEBILAG TIL HAUGESUNDS AVIS
KUNDESERVICE Ring oss på 05560
EMVEST.NO På våre nettsider finner du utfyllende informasjon om alle våre salgsobjekter
Boligavisen
UKENS BOLIG
JUNGMANNSVEGEN 17, HAUGESUND
Innholdsrik enebolig med garasje i populært område.
Eiendommen ligger i etablert, barnevennlig boligområde like ved turstier. Les mer om boligen bak.
Boligpolitikk
ARTIKKEL
FLERE TYDELIGE SIGNALER SAVNES I BOLIGMELDINGEN Det bygges for få boliger. Det er hovedutfordringen i norsk boligpolitikk. Fredag la Regjeringen frem en stortingsmelding om boligpolitikken fremover. Signaliserer den oss grepene som vil bedre boligforsyningen?
Dessverre gjør den det i bare begrenset grad.
Staten skal ikke styre hvor mange boliger som skal bygges eller hvor høye boligprisene skal være. Men staten har et ansvar for å lage gode rammer for boligbyggingen.
Meldingen er ikke uten lyspunkter: Det kommer frem et ønske om å forenkle byggesaksbehandlingen og gjøre den mer forutsigbar. Boligplanleggingen i og rundt de største byene skal bli bedre. Regjeringen skal se på hvordan Fylkesmannen bedre kan samordne de statlige
interessene på et tidlig stadium i planarbeidet. Men de konkrete tiltakene er få. Forslaget fra en så å si samlet bolig- og eiendomsbransje om at ett departement må få oppgaven med å samordne boligpolitikken er ikke nevnt. Et annet eksempel er at Regjeringen vil legge frem en ny strategi for boligsosialt arbeid. Hvorfor må dette arbeidet vente? En omfattende utredning om temaet kom i 2011. For øvrig vil økt boligbygging og bremsing av prisutviklingen være et av de viktigste tiltakene en kan gjøre - også overfor svake grupper. Meldingen viser til at boligprisene har økt med over 100 prosent de siste ti årene. Den disponible realinntekten har i gjennomsnitt steget med om lag 50 prosent i samme periode. Dette gapet mellom priser og inntekter har nordmenn taklet ved at renten på boliglån er mer enn halvert i dette tidsrommet. Men nå er utlånsrenten er på vei opp. Fordelen ved lav rente vil over tid gradvis svinne hen. Sentralbanksjefens viste i sin årstale i februar til at husholdningenes gjeld og boligpriser fortsetter å øke og at renten derfor ikke er blitt satt mer ned. Men hva hjelper det når økte egenkapitalkrav gjør at bankene setter opp boliglånsrenten? Statistisk Sentralbyrås beregninger viser at husholdningenes økonomi nå er svært følsom for endringer i renten. Bakteppet er med andre ord alvorlig nok: Lav boligbygging, sterk prisoppgang og utsikt til en renteoppgang som flere vil få problemer med å takle. Det vi må håpe er at de folkevalgte gjør sterkere grep når Stortinget før ferien skal behandle stortingsmeldingen.
Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, faglig leder
Bolig
Haugalandet
HAUGESUND AUSTRHEIMSGRENDA 55
103 1
EiendomsmeglerVest
ENEBOLIG VISNING Tirsdag kl. 1745-1830
KOSELIG ENEBOLIG I REKKE - VESTVENDT OG SOLRIKT.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913045
P-ROM 103m² BRA 110m² TOMT 203m² Eiertomt BYGGEÅR 1980 PRISANT. 1.650.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Innh. entrè/vindfang, hall, stue med vedovn og utg. vestvendt solrik terrasse, kjøkken med spiseplass, soverom, baderom m/dusj/vask/wc/utt. vaskemaskin. Underetasje: Gang, stor kjellerstue, vaskerom og bod. Stort loft med godt lagringspotensiale. Utvendig: Egen oppmerket parkeringsplass på fellesområde. Boligen fremstår som velholdt men krever noe tidsmessig oppgradering. Boligen holder normal standard med bla. belegg på alle gulver, tepper i kjellerstue, tapetserte vegger, panel i kjellerstue, malte tak. Boligen er forøvrig utstyrt med varmepumpe. Det er muligheter for bredbånstilkopling både fra Get og Altibox (må innlegges). Adk. Fra Statoil Kvala, følg Austrheimsvegen i østlig retning, ta så inn første til høyre (Svennahaugen), følg vegen til Austrheimsgrenda på venstre side (p-plass). Følg visningsskilt.
HAUGESUND KARMSUNDGATA 10 B LEIL. 19
65 1
LEILIGHET VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97
P-ROM 65m² BRA 65m² BYGGEÅR 1954
PRISANT. 1.090.000,AND.GJELD 393.437,TOTALT. 1.483.437,FELLESUTG. 4.010,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører
FLOTT BRL-LEILIGHET I FØRSTE ETASJE. POPULÆR OG SENTRAL BELIGGENHET.
SAKSNR 1912302
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
BOLIGBLOGGEN.NO
Boligbloggen retter seg både mot deg som eier bolig eller fritidseiendom, eller planlegger å kjøpe eller selge eiendom fremover. Her får du våre beste tips om kjøp og salg av bolig, jus, boligpolitikk, lån, hage & interiør og andre ting vi tror du er opptatt av.
UTDRAG FRA UKENS ARTIKKEL:
Flere tydelige signaler savnes i Boligmeldingen Det bygges for få boliger. Det er hovedutfordringen i norsk boligpolitikk. Fredag la regjeringen frem en stortingsmelding om boligpolitikken fremover. Signaliserer den grepene som vil bedre boligforsyningen? Rune Hansen Adm. direktør Eiendomsmegler Vest
Dessverre gjør den det i bare begrenset grad. Les resten av artikkelen på Boligbloggen.no.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
HAUGESUND - HASSELØY STEFFEN STAALESENSGT. 48 K
107 3 P-ROM 107m² BRA 107m² TOMT 3475m² Felles eiertomt BYGGEÅR 1997
LEILIGHET
VISNING Tirs 19. mars 16:30-17:15 KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913006
PRISANT. 2.790.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Spennende bolig som ligger i byggets tredje og fjerde etasje og innh.; entrè/gang, stor stue med utg. sørvendt solrik terrasse, kjøkken i åpen løsning, soverom, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom. Loft innredet med 2 soverom og loftstue. Utvendig: Garasjeplass i byggets underetasje. Sportsbod ca. 5 kvm. Båtplass. Meget spennende og innholdsrik leilighet med høye himlinger og luftig følelse. Leiligheten holder normalstandard, hvor noe oppussing bør påregnes. Downlightsbelysning i gang, stue, soverom og baderom. Lave fyrings og fellesutgifter. Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Fra Hasseløy bru, ta i sørlig retning Hasselgaten, ta så inn Steffen Staalesensgate til høyre, bebyggelsen ligger på venstre side like før Kystverket.
SPENNENDE TOPPLEILIGHET OVER TO PLAN PRAKTFTULL UTSIKT - GARASJE - BÅTPLASS.
Bolig
Bolig
Haugalandet
HAUGESUND
EiendomsmeglerVest
LEILIGHET
STRANDGATEN 196
VISNING Man 18. mars 17:45-18:30
54 2
NY EIERLEILIGHET MED FLOTT BELIGGENHET OG SJØUTSIKT - LAVE OMKOSTNINGER VED KJØP
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913052
P-ROM 54m² BRA 54m² TOMT ca. 663m² Felles eiertomt BYGGEÅR 2013 PRISANT. 2.150.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Leiligheten ligger i tredeje ietasje i det nye boligprosjektet Møllergaarden. innh; adkomst fra felles entrè, gang, stue med utg. vestvendt solrik terrasse, kjøkken i åpen løsning, baderom med dusj/ vask/wc, vaskerom, 2 soverom. Sportsbod i byggets underetasje. Meget innholdsrik og forseggjort leilighet med flott beliggenhet og god standard. Store vindusflater som gir en mye lys. Det er benyttet parkett på alle gulver, belegg i bod. Helfliset lekkert baderom med pen og praktisk dusjvegg og pent baderommøblement. Vegger er malte i lyse trivelige farger, malte tak. Flott kjøkkeninnredning fra Norema, med int. komfyr /platetopp/ kjøl. Fliser over benk. Leiligheten er utstyrt med varmepumpe og bal. ventilasjon med varmegjenvinning. Bredbånd med kabel-tv (fiber) er innlagt.
HAUGESUND
ENEBOLIG
AAGOT POPPE JENSENS GATE 14
169 4
VISNING SOLGT
NY, SPENSTIG ENEBOLIG - HØYE HIMLINGER, STORE VINDUSFLATER OG PRAKTFULL UTSIKT - GARASJE.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913034
P-ROM 169m² BRA 196m² TOMT 605m² Eiertomt BYGGEÅR 2013 PRISANT. SOLGT OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
HAUGESUND - GARD NAUMDØLAVEGEN 5
90 3 P-ROM 90m² BRA 90m² TOMT 2067m² Eiertomt BYGGEÅR 2007
EIERSEKSJON
VISNING Visning etter avtale med megler KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1913021
PRISANT. 2.290.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
PENT OG VELHOLDT HALVPART AV TOMANNSBOLIG
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
HAUGESUND - NORDRE BYDEL SIVBLOMVEGEN 6
172 4 P-ROM 172m² BRA 195m² TOMT 793m² Eiertomt BYGGEÅR 1978
VISNING Mandag 18. mars, kl 18.30 -19.15
ENEBOLIG
FLOTT, VELHOLDT ENEBOLIG - SOLRIK BELIGGENHET ETABLERT BOLIGFELT - FLOTT HAGE - GARASJE
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913049
PRISANT. 2.970.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Barnevennlig, kjekk beliggenhet på etablert boligfelt, på Bleikemyr, nordre bydel. Kort avstand til barnehage, skole, butikk, legesenter, turterreng m.m. Pent opparbeidet tomt, med asfalt/ belegningstein i gårdsrom, plen, trær, busker og bed. Koselig solplatting i hage, i tillegg til romslig terrasse. Solrik beliggenhet. Adkomst: Fra Austrheimsvegen, ta inn til Myrullvegen, og ta så inn andre veg inn til venstre, Sivblomvegen. Følg veien, og boligen kommer på venstre side. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: Hovedplan: Vindfang, gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue. Kjellerplan: Gang, kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskerom, 3 boder. Uthus/utebod. Boligen er velholdt, lyst og trivelig innredet ogholder god standard. Garasje, samt romslig parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger.
HAUGESUND VALHALLGATA 7 H
80 3 P-ROM 80m² BRA 80m² BYGGEÅR 1954
PRISANT. 1.390.000,AND.GJELD 87.091,TOTALT. 1.477.091,FELLESUTG. 2.951,- pr. mnd. OMK. Gebyr til forr. fører
LEILIGHET VISNING Onsdag 20. mars, kl 17.45 - 18.30 KONTAKT Haugesund Alexander Skree MOB. 47 65 25 97 SAKSNR 1913050
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Blokken ligger i rolig og barnevennlig område med kort vei til butikker, treningssenter og legevakt. Det er også kort vei til sentrum og alle nødvendige fasiliteter. Tomten er barnevennlig med store fellesarealer med plen og lekepark. Leiligheten innredet over 2 plan i 3. og 4. etasje: 3. etg Vindfang, kjøkken, stue og bod. 4. etg: Gang, 3 soverom og bad. Adkomst: Følg Karmsundsgaten sørover og ta inn til venstre i rundkjøringen ved Opel bygget og så til venstre igjen. Deretter nordover til andre blokk på venstre hånd.
FLOTT LEILIGHET PÅ 2 PLAN MED 3 SOVEROM. LYST OG MODERNE INNREDET.
Bolig
Bolig
Haugalandet
SVEIO - KROSSLEITE ÅNAVEGEN 14
ENEBOLIG
VISNING Tirsdag 19. mars, kl 16.30 - 17.15
188 5 P-ROM 188m² BRA 194m² TOMT ca 1214m² Eiertomt BYGGEÅR 1969
EiendomsmeglerVest
ENEBOLIG MED USJENERT BELIGGENHET PÅ ETABLERT BOLIGFELT - 5 SOVEROM - STOR TOMT - GARASJE
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913048
PRISANT. 1.980.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Sentral beliggenhet på etablert byggefelt like ved sentrum av Sveio. Barnevennlig, kort avstand til alle fasiliteter. Boligen ligger fritt til, og grenser mot naturtomt. Stor og pent opparbeidet tomt, med plen, bed, busker og trær. Asfaltert gårdsrom. Adkomst: Fra Haugesund, følg RV 47 mot Sveio sentrum. Ta av til høyre ved skilt Krossleite, ca. 200m før avkjørsel Sveio sentrum. Ta så inn første veg til høyre, og deretter inn Ånaveien til venstre. Boligen ligger helt i enden, på høyre side. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: Hovedplan: Entrè, gang/hall, 2 soverom, bad, stue, kjøkken. Kjellerplan: Gang, 3 soverom, bad, gang, innredet disponibelt rom, vaskerom, bod. Boligen er velholdt, og holder normal, god standard. Boligen ble påbygget i 1988. Garasje. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!
HAUGESUND - LIAVIK/STØLE TOMT LIAVIK/STØLE
1357 TOMT 1357m² TOMTETYPE Eiertomt
VISNING Tomten kan fritt besiktiges
TOMT
STOR UTSIKTSTOMT - INGEN BYGGEKLAUSUL MULIGHET FOR LEIE AV BÅTPLASS TIL VIKSEFJORDEN
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 4908165
PRISANT. 1.390.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
EMVEST.NO | TLF 05560
Vi kan vårt fag og kjenner vårt nabolag
Reidar Vik Megler
Morten Karlsen Megler
Vi har solgt boliger på Haugalandet i en årrekke. Våre meglere har unik lokalkunnskap om de ulike områdene. Kunnskap som er viktig for kjøper og som ofte påvirker budrunde og pris. Vi presenterer boligen din på en profesjonell måte, og vår kraftige markedspakke sørger for at den når ut til alle relevante boligkjøpere.
Selge eller kjøpe på Haugalandet? Kontakt en av våre meglere: Reidar Vik på mob. 90 16 68 81/ reidar.vik@emvest.no eller Morten Karlsen på mob. 48 12 01 71/morten.karlsen@emvest.no.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
FØRDE I HORDALAND HJARTÅSVEGEN 21
125 5
ENEBOLIG VISNING Tirsdag 16:30-17:15
INNHOLDSRIK BOLIG MED STOR GARASJE. LUN OG SOLRIK TERRASSE OG HAGE.
KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913025
P-ROM 125m² BRA 127m² TOMT 1319m² Eiertomt BYGGEÅR 1976 PRISANT. 1.980.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Usjenert beliggenhet med gangavstand til barne/ ungdomskole, barnehage, butikk og badestrand. Boligen ligger med kort avstand til friområde, og kort avstand til offentlig kommunikasjon. Boligen ligger i rolige omgivelser med rik natur og frittliggende eneboliger. Pent opparbeidet og beplantet eiendom med prydbusker, plen, trær og bed. Lun og usjenert terrasse og hage. Belegningsstein i gårsdplassen. Innhold 1. etasje: Vindfang, gang, bad, wc, 3 soverom, stue med god vedovn og utgang til lun og usjenert terrasse og hage, innholdsrikt kjøkken med god spiseplass og kjølerom. 2. etasje: Gang, 2 soverom, bod. Underetasje: Uinnredet. Stor garasje med stort rom på loftet. Hønsehus. Følg E39 nordover. Ta til høyre ved skilt Førde skole og følg veien til en får boligen på høyre side.
SVEIO - KROSSLEITE ÅNAVEIEN 4
ENEBOLIG
VISNING Tirsdag 19. mars, 17.30-18.15
194 3
TILTALENDE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG GARASJE - STOR TOMT - GRENSE MOT NATURTOMT
KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1913033
P-ROM 194m² BRA 228m² TOMT 1113m² Eiertomt BYGGEÅR 1968 PRISANT. 2.350.000,OMK. + 2,5% dok.avg.
QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
SVEIO - KROSSLEITE VIGDARVEGEN 32
181 4
P-ROM 181m² BRA 263m² TOMT 1400m² Eiertomt BYGGEÅR 1969
ENEBOLIG
VISNING Tirsdag 19. mars 18:30-19:15 KONTAKT Haugesund Morten Karlsen MOB. 48 12 01 71 SAKSNR 1912257
PRISANT. 2.175.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
INNHOLDSRIK ENEBOLIG - 3 GARASJER USJENERT BELIGGENHET I ENDE AV BLINDVEI
Bolig
Bolig
Haugalandet
HAUGESUND KATTANAKKVEGEN 128
93 2 P-ROM 93m² BRA 116m² TOMT 1487m² Eiertomt BYGGEÅR Ukj. Totalrenovert 2013
EiendomsmeglerVest
ENEBOLIG VISNING Mandag 18/3 kl. 1630-1715
SOM NY, TOTALRENOVERT OG OMBYGGET ENEBOLIG - I PAKT MED NATUREN.
KONTAKT Haugesund Reidar Vik MOB. 90 16 68 81 SAKSNR 1912334
PRISANT. 3.190.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
Flott bolig som innh. entrè/gang med skyvedørsgarderobe, 2 soverom, lekkert baderom med dusj/vask/wc/boblebaderkar/wc, 2 etg. Stor stue, kjøkken (massiv eik) i åpen løsning med int. komfyr/kjøl/oppv. mask. Underetasje: Vaskekjeller. Utvendig: Redskapshus. Bolig fremstår som luftig med høye himlinger og store vindusflater. Flott fliselagt entrè/gang, helfliset lekkert baderom, parkett på øvrige gulver. malte vegger og malte tak. Boligen er utsyrt med dimmet downlightsbelysning i baderom og gang. Varme i gulv i baderom. Utvendig usjenert terrasseanlegg mot øst (morgenterrasse). Vestvendt stort terrasseanlegg mot vest.Adkomst: Fra Austrheimsvegen, ta opp Kattanakkvegen ved Solandsbakkane barnehage, følg denne, boligen ligger til venstre like før vegen inn til Djupadalen kommer på høyre side.
AVALDSNES FISKÅVEGEN 23
117 3
P-ROM 117m² BRA 117m² TOMT 639m² Eiertomt BYGGEÅR 1943
ENEBOLIG VISNING Tirsdag 1630 - 1715
FLOTT ENEBOLIG MED LUN OG USJENERT BELIGGENHET.
KONTAKT Haugesund Tone Tjessheim Mannes MOB. 92 04 24 73 SAKSNR 1913020
PRISANT. 2.090.000,OMK. + 2,5% dok.avg. QR LINK TIL PROSPEKTET LESER LASTES NED VIA APPSTORE ELLER GOOGLE PLAY
EMVEST.NO | TLF 05560
Vi kan vårt fag og kjenner vårt nabolag
Tone Tjessheim Mannes, Eiendomsmegler
Alexander Skree Eiendomsmeglerfullmektig
Vi har solgt boliger på Haugalandet i en årrekke. Våre meglere har unik lokalkunnskap om de ulike områdene. Kunnskap som er viktig for kjøper og som ofte påvirker budrunde og pris. Vi presenterer boligen din på en profesjonell måte, og vår kraftige markedspakke sørger for at den når ut til alle relevante boligkjøpere.
Selge eller kjøpe på Haugalandet? Kontakt en av våre meglere: Tone Tjessheim Mannes på mob. 92 04 24 73/ tone.mannes@emvest.no eller Alexander Skree på mob. 47 65 25 97 / alexander.skree@emvest.no.
EiendomsmeglerVest
Haugalandet
Bolig