HAUGESUNDS AVIS
26.03.2011
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
HUGINSGATE 4 Boligen ligger i et populært boligområde med kort vei til butikk, skoler, barnehager, idrettsSE ANNONSE BAK anlegg, turområder m.m.
Tror på to rentehevinger i juni Det ble ingen renteøkning under Norges Banks rentemøte 16. mars. Det var som ventet. På bakgrunn av den pengepolitiske rapporten som ble lagt frem, tror vi det blir renteheving i juni. Det kan bli i alt tre rentehevinger i 2011. Men vi tror på to. Sentralbanksjef Øystein Olsen peker i den pengepolitiske rapporten på at veksten i verdensøkonomien har vært høyere enn det Norges Bank har lagt til grunn tidligere. Det fremheves at renteforventningene ute har kommet opp, samt at energi- og matvarepriser har bidratt til sterkere konsumprisvekst. På den annen side er utsiktene for verdensøkonomien preget av usikkerhet. Vi har sett en klar tilstramning i pengepolitikken i flere av de nye fremvoksende økonomiene, tilstramning i pengepolitikken i flere av de nye fremvoksende
økonomiene, tilstramning og gjeldskonsolidering i Europa, usikkerhet i MidtØsten og Nord-Afrika, samt utvikling i Japan i etterkant av jordskjelv og tsunami. Det er stor sannsynlighet for at vi får en avdempning av veksten det kommende året. I norsk økonomi er det god aktivitetsvekst, og selv om vi produserer under kapasitetsgrensen, vil norsk økonomi nå normal kapasitetsutnyttelse noe tidligere enn forutsatt i forrige pengepolitiske rapport. En sterk krone har bidratt til importprisene har kommet noe ned og den løpende prisstigningen er lav, og langt under styringsmålet på 2,5 prosent. Den lave renten har heller ikke bidratt til en overdreven vekst i husholdningenes opplåning. Det fremheves likevel at veksten i boligprisene og konsumet er tiltagende. Det er derfor ikke overraskende at styringsrenten blir holdt uendret. Det som har overrasket, er den relativt store hevingen av den såkalte rentebanen, det vil si renteprognosen. Rentebanen heves progressivt
over de nærmeste årene. Med dagens rentedifferanse mot utlandet, er det fortsatt vår oppfatning at det ikke er grunnlag for en rask oppgang i den norske styringsrenten dersom vi ikke får en tilsvarende oppgang ute. Selv med tiltagende konsum og fortsatt stigende boligpriser, ser vi ikke dette som sterke nok argumenter til en særnorsk renteløp. Med en allerede svak konkurranseposisjon og en sterk krone, tror vi avveiningen vil være enkel. Vi har siden i fjor vår hatt to rentehevinger i 2011 som utgangspunkt. Sannsynligheten for at det blir tre, har økt. Vi mener at dersom vi skal få tre hevinger av styringsrenten i år, må det være med grunnlag i både en renteoppgang ute, og at differansen mellom pengemarkedsrente og styringsrenten blir mindre. Med vennlig hilsen Hallgeir Isdahl Sjeføkonom Sparebanken Vest
Vidar Opheim Megler Mobil +47 926 62 816 E-post: vidar.opheim@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no
Innholdsrik enebolig i rekke, med god standard - Barnevennlig - Storasundfeltet
TORVASTAD - KARMØY Attraktiv beliggenhet på Storasundsfeltet. Meget barnevennlig og rolig strøk. Kort avstand skole, barnehage og butikk. Hagen er opparbeidet med plen, busker og bed. Stor terrasse. Adkomst: Fra Storasundvegen, ta inn Bjørgevegen til venstre. Følg denne til Trondsvegen kommer på høyre side, og følg vei til nr 23 kommer. Innhold: Hovedetg.: Entrè, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Kjelleretg.: Gang, kjellerstue, bad, 2 rom brukt som soverom, vaskerom, uinnredet rom/hobbyrom, gang med kjellerinngang. Boligen er innholdsrik, betydelig oppgradert de senere år og holder god standard. Parkering på felles oppstillingsplass. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
171/189 m² Soverom 4
PRISANT. 2.390.000,- BYGGEÅR 1982 TOMT 285m² Eiertomt ADRESSE Trondsvegen 23, 4260 Torvastad OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 28. mars, kl 16.30 - 17.15 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911039 KONTOR 52 70 46 50
Send - EIENDOM 1911039 - til 2140
Moderne Fritidstomter leilighet m/ båtplass med svært oghøy nydelig standard sjøutsikt nær-Smedasundet ingen byggeklausul
ASALVIKA NYTT HYTTEFELT I HERVIK Eksklusiv Bekkjavikleilighet hyttefelt i meget beliggende fint strøk medsentralt lang strandlinje i til Haugesund. sjø og nær Skrabbavikjå 3 soverom, gang, opplevelsesenter bad, gjestetoalett, som tilbyr vaskerom matservering og stor og har stueskjenkeløyve. med åpen kjøkkenløsning Informasjon om samt parkering Skrabbavikjå og bod opplevelesenter i u.etg. Stor vestvendt se: www.kallekodt.no. terrasse. Meget De høy 10 tomtene standardvimed har vannboren for salg varierer gulvvarme i størrelse i allefra rom, 530 balansert kvm til 1115 ventilasjonssystem kvm. Nydelig sjøutsikt med varmegjennvinning, og flott natur. Schmidt Privat veikjøkken til tomtegrense. med integrerte Vann-hvitevarer, og kloakkanlegg eksklusive baderomsinnredninger, legges inntil tomtegrensene. heis m.m. 3 stkTomten solgt, men er fint vi har opparbeidet. fremdeles flere Kuntomter 1 leilighet med igjen. megetEldrevennlig god beliggenhet. bygg.
3 solgt107/112 allerede!m² Soverom 3
P-rom/BRA
fra 600.000BYGGEÅR - 800 000,2008 PRISANT. PRISANT.4.150.000,fra 530 Eiertomt - 1115m² Eiertomter TOMT TOMT1276m² Bekkjavik 44 ADRESSE ADRESSEAsalvivegen 2,5%dok.avg. dok.avg. OMK. OMK.++2,5%
VISNING Mandag klfritt 17.30-18.00 Tomtene 11. januar kan 16:00-16:30 besiktiges VISNING VISNINGTirs VidarOpheimMOB Opheim MOB92 9266 6628 2816 16 OPPDR. OPPDR.ANSV. ANSV.Vidar 1910268KUNDESERV. 5221 70746 700 50 SAKS SAKSNR NR1910262 KUNDESERV.55
Praktfull eierleilighet med flott utsiktsbeliggenhet - Heis - 3 soverom
ASPARSLETTA - TYSVÆR Leiligheten ligger i 2 etg. (adkomst via heis eller trapper) og inneholder; entrè/vindfang, stor stue med utgang sørvendt solrik terrasse, kjøkken/allrom i åpen løsning, 3 soverom, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom.Utvendig: Garasje og bod. Flott leilighet som holder meget høy standard. Leiligheten gir ett lyst, minemalistisk inntrykk med gode løsninger og pene detaljer. Forøvrig fremstår leiligheten som særdeles velholdt og har en praktisk og lettstelt løsning.
P-rom/BRA
93/93 m² Soverom 3
PRISANT. 2.280.000,- BYGGEÅR 2007 TOMT 3515m² Felles eiertomt ADRESSE Asparsletta 42 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag kl 1730-1815 OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911022 KUNDESERV. 55 21 77 00
Morten Karlsen Megler MNEF Mobil +47 481 20 171 E-post: morten.karlsen@emvest.no
Anette Østensen Saksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: anette.ostensen@emvest.no
Reidar Vik Megler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: reidar.vik@emvest.no
Ny bolig med sentral beliggenhet.
SØRE BYDEL
P-rom/BRA
104/109 m² Soverom 3
Boligen ligger i populært boligområde med kort avstand til butikker, skoler, barnehager, idrettsanlegg, turområder, sentrum, Raglamyr handelssenter mm. Innhold: 1. etg: Vindfang, gang, bad, 3 soverom hvorav det ene utgang til hage. 2. etg: Stue med utgang til stor terrasse, kjøkken, bad, vaskerom/bod. Kryploft. Carport. Bod.
PRISANT. 2.570.000,- BYGGEÅR 2010 TOMT 506m² Eiertomt VERDITAKST ADRESSE Huginsgate 4 A OMK. + 2,5% dok.avg. av tomteverdi
Kjør Spannaveien sørover, ta til høyre inn Huginsgate like over Rossabø skole. Ta deretter til venstre og følg veien til en få huset på venstre hånd.
OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911055 KUNDESERV. 55 21 77 00
VISNING Mandag 1615-1700
Stor, velholdt enebolig med sentral beliggenhet - Sokkelleilighet
HAUGESUND - SOLVANG ----------KOMMER FOR SALG NESTE HELG--------------
P-rom/BRA
261/301 m² Soverom 5
PRISANT. 3.490.000,- BYGGEÅR 1981 ADRESSE Lunavegen 25, 5519 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911061 KUNDESERV. 55 21 77 00
Designerleilighet - Totalt gjenoppbygget.
HAUGESUND - SØRE BYDEL Toppleilighet som innholder: Entrè/hall, stue og kjøkkenløsning m/utg. vestvendt solrik terrasse med god utsikt, soverom, foreldresoverom, baderom m/dusj/vask/wc. Tilhørende boder i bebyggelsens underetasje. Leiligheten har en helt annen romløsning en det som er vanlig i denne typen leiligheter. Foruten å inneha meget høy standard og fagmessig god utførelse er leiligheten spekket med tekniske detaljer av aller siste og høyeste kvaliteter. UNIK LEILIGHET .
P-rom/BRA
68/68 m² Soverom 2
PRISANT. 1.550.000,- BYGGEÅR 1964 (2007) ANDEL GJELD 152.333,- FELLESUTG. 2.760,- pr. mnd. TOTALT 1.742.333,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Frøyasveg 6 b VISNING Etter avtale med megler. OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1910175 KUNDESERV. 52 70 46 50
Vidar Opheim Megler Mobil +47 926 62 816 E-post: vidar.opheim@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no
Nyere leilighet med terrasse og fin utsikt! Populær beliggenhet!
NORHEIM Boligen ligger i attraktivt boligområde på Norheim. Populært område med fin utsikt til Karmsundet. Kort vei til Norheim skole, idrettsanlegg, fotballbane, flott turterreng, Oasen Storsenter, butikker, offentlig kommunikasjon og øvrige fasiliteter. Pent opparbeidede fellesområder med asfalterte parkeringsplass, lekeplass, natursteinsmurer, bed og prydbusker. Innhold 1. etasje: Vindfang, gang, stue/kjøkken med utgang til terrasse, 2 soverom, bad, vaskerom/bod. Utvendig bod. Overbygget garasjeplass.
P-rom/BRA
75/78 m² Soverom 2
PRISANT. 2.250.000,- BYGGEÅR 2009 TOMT 3869m² Felleseiertomt ADRESSE Salhusveien 358 j OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 1730-1800 OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911060 KUNDESERV. 55 21 77 00
Følg Salhusveien sørover til man får leilighetsbygg på høyre side. Leiligheten ligger i 1. etasje i bygget mot sør/vest.
Moderne enderekkehus med flott utsikt og rommelig terrasse
KVALA Det nye boligfeltet på Kvalatoppen er et friskt pust i et av Haugesunds mest populære boområder. Fra rekkehuset er det en nydelig utsikt ut over fuglereservatet Tornesvatnet som ligger like nedenfor. Den vestvendte boligen er en fin start for førstegangsetablere, par eller enslige. Boligen har mange flotte kvaliteter. Velkommen til visning!
P-rom/BRA
57/60 m² Soverom 2
PRISANT. 1.690.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 872m² Eiertomt ADRESSE Kvalatre 10 A OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 16.30 -17.00 OPPDR. ANSV. Vidar Opheim MOB 92 66 28 16 SAKS NR 1911009 KUNDESERV. 55 21 77 00
Nyere eierleilighet med høy standard - Garasjeplasser
HAUGESUND - HASSELØY Planløsning (eierleilighet i 1 etg.): Entrè/gang m/garderobe, 2 soverom, bod, bad m/dusj/vask/wc/uttak vaskemaskin, åpen kjøkkenløsning, stue m/utgang vestvendt terrasse. I byggets underetasje: Rommelig garasje med 1,5 parkeringsplass, bod og heis opp til leiligheten. Underetasjen har forøvrig felles bod og avfallsrom. Trivelig og praktisk eierleilighet med alt på ett plan. Flott beliggenhet med noe sjøutsikt.
P-rom/BRA
67/70 m² Soverom 2
PRISANT. 1.900.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 1239m² Eiertomt ADRESSE Flathauggaten 57 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag kl. 1615-1700 OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911029 KUNDESERV. 55 21 77 00
Morten Karlsen Megler MNEF Mobil +47 481 20 171 E-post: morten.karlsen@emvest.no
Anette Østensen Saksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: anette.ostensen@emvest.no
Reidar Vik Megler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: reidar.vik@emvest.no
Enebolig med stor tomt - Modernisering/oppgradering må påregnes
VORMEDAL - KARMØY, FASTLAND Beliggende i attraktivt og barnevennlig område. Kort avstand til turterreng, barnehage, skole og butikk. Tomten er i all hovedsak opparbeidet med plen, busker og bed. Adkomst: Fra Oasen Storsenter, følg Vormedalsvegen sørover forbi Kiwi. Ta deretter inn Tuastadvegen til venstre, og følg til Varden og boligen kommer på venstre side. Innhold: Hovedetg.: Entrè, bad, gang, soverom, stue, kjøkken. Loftsetg.: Gang, 3 soverom, toalett, bad. Grovkjeller. Boligen er innredet over 2 plan, holder enkel standard, og oppgradering/oppussing bør påregnes. Velkommen på visning!
PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
116/116 m² Soverom 4
PRISANT. 1.650.000,- BYGGEÅR 1930 / 1965 / 1980 TOMT Ca 1200m² Eiertomt ADRESSE Varden 1, 5545 Vormedal OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 29. mars, kl 17.45 - 18.30 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911058 KONTOR 52 70 46 50
Send - EIENDOM 1911058 - til 2140
Flott 4 roms leilighet i 1. etasje med stor terrasse og båtplass
KARMSUNDET - SENTRALT Leiligheten ble solgt etter kun èn annonse. Ta kontakt om du selv ønsker å selge leiligheten din i Karmsund Brygge. Selger er veldig fornøyd og vil gjerne være referanse.
P-rom/BRA
99/99 m² Soverom 3
PRISANT. 1.398.000,- BYGGEÅR 2007 ANDEL GJELD 2.592.000,- FELLESUTG. 8.505,- pr. mnd. TOTALT 3.990.000,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Smedasundet 20 VISNING SOLGT OPPDR. ANSV. Vidar Opheim MOB 92 66 28 16 SAKS NR 1910281 KUNDESERV. 55 21 77 00
Innholdsrik, oppgradert enebolig - Barnevennlig og populært område
SPANNE - KARMSUND Beliggende i populært og barnevennlig boligområde. Adkomst: Fra Norheim kjør opp til Spanne. Ta inn Ørpetveitvegen i retning Amanda/Raglamyr. Ta så inn andre vei til venstre, og boligen ligger på venstre side. Innhold: Hovedetg.: Entrè/gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken. Kjelleretg.: Gang, 3 soverom, kjellerstue, bad, vaskerom, matbod. Utebod. Boligen er innholdsrik, holder god standard og er betydelig oppgradert/ modernisert de siste årene. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
157/173 m² Soverom 5
PRISANT. 2.600.000,- BYGGEÅR 1966 TOMT 808m² Eiertomt ADRESSE Ørpetveitvegen 385, 5542 Karmsund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 29. mars, kl 16.30 - 17.15 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911056 KUNDESERV. 55 21 77 00