HAUGESUNDSAVIS
31.03.12
BOLIGAVISEN UKENS BOLIG
MORTVEIT/SKÅNEVIK ” Nyere hytte m/ flott usjenert utsiktsbeliggenhet Fantastiske solforhold, – Båtplass” SE ANNONSEN BAK
Befolkningsveksten Norge ikke forutså Europa rammes av økonomisk krise. Norge med sine oljeinntekter, høye lønninger og etterspørsel etter arbeidskraft er anderledeslandet. Dét er i korthet årsaken til at befolkningen i Norge øker mye raskere enn forskerne i Statistisk Sentralbyrå (SSB) og politikerne trodde den skulle gjøre. Folk strømmer til Norge. I forrige uke passerte vi fem millioner mennesker her i landet. I 2005 antok Statistisk Sentralbyrå at vi ikke ville nå 5 millioner mennesker før i 2020 - om åtte år, skrev Aftenposten i forrige uke. Vi kan humre og minnes Storm P. som står bak de velkjente ord; ”det er svært at spå...især om fremtiden.” Men denne regnefeilen er mer alvorlig enn som så. Gode prognoser om befolkningsveksten er grunnleggende når staten, kommunene, fylkeskommunene og andre offentlige og
private aktører skal planlegge fremtiden. Problemet er at de gale prognosene har medført at vi ikke har tatt høyde for hvor mye kollektivtransport vi trenger, hvor mange biler vi kjører, hvor mange sykehusplasser det er behov for - eller hvor mange boliger som må bygges de neste årene. Innen tema eiendom, som vi steller med, har dette fått tydelige konsekvenser. Etterspørselen etter boliger er større enn tilbudet i mange byområder. Innvandring er naturligvis ikke den eneste årsaken til det. En annen viktig forklaring er urbaniseringen av samfunnet. Men hovedpoenget er at det bygges for lite til å møte etterspørselen. Det fører igjen til press på prisene. De som særlig rammes er de som skal etablere seg i boligmarkedet for første gang. For eksempel ungdom som er ferdig med sin utdanning.
Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest har, i samarbeid med studentparlamentene ved UiB og Høyskolen i Bergen og med studentforeningen ved NHH, gjennomført en undersøkelse om studentenes økonomi. Inntekter og utgifter ligger på mellom fem og ti tusen kroner i måneden. Regnskapet går i balanse - og det er lite til overs til sparing. De fleste har BSU-konto, men bare de færreste klarer å sette av et månedlig beløp. Det kan vise seg å bli en utfordring. Til høsten skal noen tusen av dem ut i jobb – og på boligjakt. Ikke bare rammes de av presset i boligmarkedet, de risikerer også å måtte betale mer for nye tekniske krav, bla. om tilgjengelighet og energisparing. Disse kan jo være fornuftige nok, men har sin pris – bokstavelig talt de også, sammen med gale prognoser. Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, faglig leder
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
MORTVEIT / SKÅNEVIK Fantastisk utsiktsbeliggenhet på hyttefelt på Mortveit, Skånevik. Unik panoramautsikt over Skåneviksfjorden, meget gode solforhold med sol fra morgen til sen kveld. Usjenert beliggenhet. Kort avstand til Skånevik sentrum (ca 5 km), med alle dets fasiliteter. Tomten er ferdig opparbeidet, med hageflekk m/fruktrær nedenfor romslig, solrik og usjenert terrasse, natursteinsmurer, bed og gruslagt gårdsrom. Fra Skånevik sentrum kjører du utover gamleveien til Etne. Kjør ca. 5 km og ta ned til høyre ved hyttefelt. Under visning er det merket med skilt. Boligen er innredet over 2 plan, samt kjeller med gode innredningsmuligheter. Hovedplan: Entrè/gang, 3 soverom, stue, kjøkken i åpenløsning, bad, vaskerom. Loftsplan: Trappegang, stort innredet rom (hems) med god gulvflate, ca 35 kvm. Ikke målbart areal pga takhøyde. Kjellerplan: Åpen, uinnredet kjeller. Tenkt innredet med gang, 2 soverom, bad og bod. Boligen er innredet med høy standard, med høy kvalitet på materialvalg og utførelse. God parkering i romslig gårdsrom. Tilhørende båtplass i felles bryggeanlegg. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
80/125 m² Soverom 3 (6)
PRISANT. 3.350.000,- BYGGEÅR 2007 TOMT 848m² Eiertomt ADRESSE Mortveit, 5593 Skånevik OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Søndag 1. april, kl 13:00-14:00 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912003 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik fullstandard hytte - Utsikt Ski in/out
VÅGSLID - LISTØYL ØST Stor hytte som innh. adk fra overbygget svalgang, entrè/vindfang, stor stue med peis (utg.), Kjøkken med int. hvitevarer (2xkjøl/micro/oppvaskem./komfyr/platetopp), soverom, baderom m/dusj/vask/wc/utt. vaskem., stor hobbyrom med utg. Loftsplan:Loftstue, 5 soverom, stort bad m/dusj/vask/wc/badekar. Meget innholdsrik fullstandard hytte med gode kvaliteter. Hytten fremstår som moderne, har store vindusflater og pene himliner. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
158/179 m² Soverom 6
PRISANT. 4.190.000,- BYGGEÅR 2010 TOMT 582m² Eiertomt ADRESSE Vågslid - Listøyl Øst L28 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler fra 30/3-9/4 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911363 KUNDESERV. 05560
Flott fullstandardhytte med praktfull utsikt -ski in/out.
VÅGSLID - LISTØYL I øvre del av hyttefeltet Listøyl er for salg hytte som inneholder; entrè/hall, stor stue med utgang sør og vestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, flott baderom m/2 serv./dusj/wc, vaskerom m/wc, 4 soverom. Skibod. Meget innholdsrik og forsseggjort hytte oppført med alt på ett plan. Hytten fremstår tilnærmet som vedlikeholdsfri (sibirsk lerkekledning). Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
106/110 m² Soverom 4
PRISANT. 4.200.000,- BYGGEÅR 2003 TOMT 1147m² Eiertomt ADRESSE Vågslid - Listøyl S 31 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler fra 30/3-9/4 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911374 KUNDESERV. 05560
Alexander Skree Eiendomsmeglerfullmektig Mobil +47 476 52 597 E-post: alexander.skree@emvest.no
Tone Tjessheim Mannes Eiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no
3URVMHNWHUWH
OHLOLJKHWHU IRU VDOJ
Leil Le i ighe ilig ig ig gh hete he ete tene ne i 1. og og 2. ettasje asje as e kan n tiilll-rett re te elleg egg ge es med med muli me l gh hett forr uttllei ei e.
8WOHHLLH PHGI¡UHU OODYH PnQHGOLJH EERNRVWQDGHU Finnkode: 32263887 Vii tarr fo orb rb be b ehold oll om m en endr nd n drring d inge nge n g gerr. All lle le e bild der er illlust u ra rasj a ons nsfot oto t og g kan n avv vvik vi e fr f ad de det et ferdig fe erdig ge pr produ oduk du duk u t.
Stor tomt med flott utsiktsbeliggenhet mot Bømlafjorden
AUKLANDSHAMN - SVEIO Beliggede i landlige omgivelser, med spredt bebyggelse og med nydelig utsikt over Bømlafjorden. Meget solrik eiendom. Tomten er hovedsaklig opparbeidet som hage for nabohuset. Fra E39, sving av mot Auklandshamn. Følg veien i ca 8 km, til veikryss ved løe. Ta til venstre, følg veien i ca 800 m og tomten kommet på høyre side. Tomten ligger vest for rødt hus, og øst for bolig under oppføring.
PRISANT. 650.000,TOMT 1243m² Eiertomt ADRESSE Auklandshamn, 5551 Auklandshamn OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tomten kan fritt besiktiges KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912056 KUNDESERV. 05560
Praktfulle Rorbuer med vestvendt beliggenhet - 3 av 8 solgt
DOMMERSNES - ÅLFJORDEN Med praktfull, solrik vestvendt belliggenhet til Ålfjorden føres nå opp 8 store rorbuer. Rorbuene leveres ferdig innredet med høy standard i 2 og 3 etg. Grunnplan leveres ferdig støpt med trapp til annen og tredje etasje. 2 etg. innh. stue, kjøkken 1-2 soverom, baderom m/dusj/Vask/wc, 3 etg. leveres med Hems og 2 soverom (noen med bad. 2). Egen båtplass på bryggen foran bebyggelsen. Rorbuene leveres med Sales & leaseback klausul (utleieplikt).
P-rom/BRA
fra104m² Soverom 3/4
PRISANT. fra 2.590.000,- BYGGEÅR 2012 TOMT m² Eiertomt ADRESSE Ålfjord idyll OMK. + 2,5% dok.avg.
OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1910275 KUNDESERV. 52 70 46 50
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Meget tiltalende leilighet - Panoramautsikt over Karmsundet
HAUGESUND Leiligheten ligger i 3. etg. Meget flott beliggenhet med utsikt mot Karmsundet; vestvendt med svært gode solforhold. Leiligheten er innholdsrikt innredet over 2 plan, i 3. etg. og loftsetg. Hovedetg.: Entrè, gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og bod. Loftsetg.: Loftstue, garderoberom/gang, bad, soverom. 2 boder i kjeller. Meget tiltalende og romslig leilighet, lyst og flott innredet med høy standard og panoramautsikt over Karmsundet. Fast p-plass i lukket garasjeanlegg.
P-rom/BRA
119/123 m² Soverom 3
PRISANT. 3.190.000,- BYGGEÅR 1998 TOMT 1543m² fellestomt ADRESSE Hansastø 18 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 2. april, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912011 KUNDESERV. 05560
Tiltalende leilighet i 1. etg - Lyst og flott innredet - Parkeringsanlegg
NORDRE BYDEL - HAUGESUND Attraktiv beliggenhet i Nordre bydel, nesten i ende av blindvei. Fellestomt, opparbeidet med plen, busker og bed. Adkomst: Fra Austrheimsvegen ta inn ved ridesenteret og følg veien opp Hovslagerveien. Eiendommen ligger på venstre side. Leiligheten ligger i 1. etg., er over ett plan og inneholder: Fellesgang, gang/entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod. Bod i kjeller, i tilknytning til p-plass. 1 fast p-plass i lukket fellesanlegg i kjeller. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
79/82 m² Soverom 2
PRISANT. 1.750.000,- BYGGEÅR 2002 TOMT 1000m² fellestomt ADRESSE Hovslagervegen 30 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 3. april, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912036 KUNDESERV. 05560
Seveierleilighet med god standard og solrik beliggenhet
MOKSHEIMÅSEN - VORMEDAL Leiligheten ligger 2 etg.og inneholder: Entrè/gang, 2 soverom, stue med peis og utg. vestvendt terrasse, kjøkken med spiseplass, baderom med dusj/vask/wc, vaskerom. Utvendig: Sportsbod. Meget innholdsrik og trivelig leilighet som holder god standard. På gulver er benyttet parkett i alle rom, helfliset pent baderom, balegg i vaskerom. Boligen er utstyrt med gasspeis, balansert ventilasjon og opplegg for sentralstøvsuger.
P-rom/BRA
70/70 m² Soverom 2
PRISANT. 1.690.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 3653m² Eiertomt ADRESSE Skuggaberg 1 B OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler. KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911355 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Meget flott enebolig - God standard, kjekke løsninger - Pent opparbeidet tomt
BRAKAHAUG - HAUGESUND Boligen ligger lunt og skjermet til, med gode solforhold og i ly for vind. Meget populær og barnevennlig beliggenhet i nyere boligområde på Brakahaug. Kort vei til barneskole, barnehager, samt næringsområde med kjøpesenter og butikker på Raglamyr. Turterreng like ved. Meget pent opparbeidet tomt, med plen, busker og bed. Belegningstein i gårdsrom, natursteinsmurer og solplatting, samt romslig terrasse med delvis overbygg. Adkomst: Fra Esso Raglamyr, kjør over overgang mot Brakahaug. Ta inn til venstre, inn Fyrbøtervegen. Følg så denne til boligen kommer på venstre side. Boligen er innholdsrikt innredet over 2 plan, og inneholder følgende: Hovedplan: Entrè/gang, vaskerom, kjøkken/allrom, stue, bad, soverom, garderoberom. Loftsplan: Gang, loftstue, 2 soverom, bad. Utebod, vedbod, isolert/innredet anneks. Meget velholdt, lys og flott innredet enebolig med god standard og kjekke løsninger. Garasje, samt god parkering i eget gårdsrom. Bod i forlengelse av garasje. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!
P-rom/BRA
164/164 m² Soverom 3
PRISANT. 3.490.000,- BYGGEÅR 1991 TOMT 800m² Eiertomt ADRESSE Fyrbøtervegen 27, 5535 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 2. april, kl 17.45 - 18.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912033 KUNDESERV. 05560
Leilighet med fantastisk utsikt midt i alpin-/ turløyper. Ski-in/ski out.
VÅGSLI - RÅSALI Leiligheten ligger med fantastisk utsikt like i alpin- og turløypene. Leilighetsanlegget ligger i det mest attraktive område ved Haukelifjell Alpinsenter. Alpinbakken ligger like ved samt preparerte skiløyper ca 20 m fra bebyggelsen. 2 etg og inneholder.: Entrè/gang, stue/kjøkken med vedovn og utgang til terrasse, 3 soverom, bad med wc, dusj, pen baderomsseksjon, badstu, wc, bod. Stor hems med god soveplass. P-Plass i tunnel som fører opp til leilighetene.
P-rom/BRA
94/94 m² Soverom 3
PRISANT. 3.150.000,- BYGGEÅR 2007 TOMT 13307m² Felleseiertomt ADRESSE Vågsli OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler KONTAKT Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1912052 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.
ensign
Svandalen, Sauda
NYE HYTTER
like ved alpinanlegget! Svandalen alpinanlegg, kåret av Stavanger Aftenblad i 2011 til regionens %ESTE!
Visning i ferdig hytte, påskeaften
lørdag 7. april. kl. 13 - 14 Kontakt grunneier, Kjell Reidar Aabø tlf. 996 10 310 for privat visning daglig!
• • • • •
3 hyttemodeller, også vertikaldelte Størrelser 75, 90 og 101 m2 HTH kjøkken Parkering like ved Sentrum få minutter unna
• Kort vei til golfbane • Priser fra kun 1.990.000,-
Ordin Fikstvedt mobil: 928 06 297 ordin.fikstvedt@emvest.no