BOLIGAVISEN
HAUGESUNDSAVIS
02.06.12
UKENS BOLIG
HAUGESUND - SENTRUM Flott eierleilighet i Park terrasse SE ANNONSEN BAK
Hytter viktig for mange kommuner Nordmenn bør bli flinkere til å bruke feriekronene her hjemme, mener Innovasjon Norge. Norsk reiseliv opplever nedgang i inntektene fra ferierende nordmenn. Samtidig viser statistikk at nordmenn legger igjen tre ganger så mange feriekroner i utlandet som utlendinger gjør her. Vi skjønner godt utfordringen denne ubalansen skaper for norske reiselivbedrifter. Reiselivet er en viktig næring på Vestlandet. I mange kommuner utgjør disse arbeidsplassene en stor del av sysselsettingen. Vi som bor her vet hva landsdelen har å by på som feriemål. Mange nordmenn legger igjen feriekroner andre steder her i landet enn på hotellene.
Halvparten av nordmenn har tilgang til en hytte, viser en fersk rapport fra Agderforskning, som er gjengitt på nettstedet forskning.no. Og vi reiser mer på hytten enn andre nasjonaliteter. Mye av forklaringen ligger i økt fritid, den generelle velstandsutviklingen - og ikke minst den økte hyttebruken. Ved å reise på hytten, tar vi hele landet i bruk. Dette svekker forestillingen om sentraliseringen av Norge, påpekes det i rapporten. Og denne aktiviteten har naturligvis betydelige økonomiske ringvirkninger. I gjennomsnitt bygges det ca fem tusen nye hytter i året. Samtidig som det er vekst i antallet, øker størrelsen og kravet til komfort. Dette bidrar til stor lokal verdiskaping. En rapport fra Norsk Turistutvikling viser at en hytteeier i
Lillehammer-området legger igjen inntil ca 114 000 kroner pr. år lokalt. Boligavisen har i de siste utgavene intervjuet flere ordførere om betydningen av fritidsboligene. Både i Voss, Sunnhordland og Nordhordland tas hyttefolket i mot med åpne armer. Ordførerne ser hvor viktig de er for næringslivet. I tillegg til å kunne nyte fritiden i vakre omgivelser, må følelsen av å være velkommen representere et gode for de som har, eller drømmer om, egen hytte. Eiendomsmegler Vest har et stort utvalg å by på i alle prisklasser. Ta gjerne turen innom og se om vi kan bidra til å realisere hyttedrømmen din! Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, faglig leder
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Svært velholdt enebolig med sentral beliggenhet. Kjeller-etasje med muligheter.
SAUDA - SENTRALT
P-rom/BRA
Boligen ligger svært sentralt i Sauda. Kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg og alle nødvendige fasiliteter. Flat og pent opparbeidet tomt med plen i hage og grusvei til garasje. Adkomst: Kjør Kyrkjegata forbi kirken og ta første til venstre. Du får nå boligen som første hus på høyre side på hjørnet. Velholdt enebolig over 3 plan: Kjeller: Gang, bod, bod2, wc, vaskerom,bod3, vindfang, hybelkjøkken, stue, soverom, bad. 1. etasje: Gang, gang2, soverom2, trapperom, kjøkken, bad/wc, stue. Loft: Gang, soverom3, soverom4, soverom5.
PROSPEKT PÅ
147/184 m² Soverom 5
PRISANT. 990.000,- BYGGEÅR 1947 TOMT 608m² Eiertomt ADRESSE Klepperkervegen 3 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 05 juni kl. 1600-1645. KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912098 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912098 - til 2140
Tomter med muligher for båtplass. Flott sjøutsikt.
GAUSVIK - SAUDA To tomter med flott beliggenhet ved Gausvik. Tomtene har mulighet til å få tinglyst rettighet til båtplass/naustplass for kr. 100.000,- Tomtene ligger tett til sjøen på solrik beliggenhet. Tomtene har flott utsikt utover Saudasjøen. Priser: Tomt 1: 600.000,- Tomt 2: 550.000,Tomt 1 er ca 1081 kvm. Gnr 20 Bnr 130. Tomt 2 er ca 438 kvm. Gnr 20 Bnr 131. Tomtene bør besiktiges for rett inntrykk!
PRISANT. Kr. 600.000/550.000 TOMT 1081/438 m² Eiertomt ADRESSE Gausvik OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tomtene kan fritt besiktiges. KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912047 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Flott eierleilighet med vestvendt terrasse - sentrumsbeliggenhet - Garasjeplass
HAUGESUD SENTRUM - PARK TERRASSE Vestvendt leilighet i rolige omgivelser i Haugesund sentrum. Leiligheten ligger i 2 etasje og innh. entrè/hall, stor stue med utg. vestvendt terrasse, kjøkken, 2 soverom, baderom med dusj/vask/wc, vaskerom, bod. Tilhørende bod og garasjeplass i lukket garsjeanlegg i underetasje. Sameiet disponerer felles takterrasse og stort felles oppholdsrom i toppetasjen (tekjøkken/toalett). Pen og velhold leilighet som fremstår uten nevneverdig slittasje. Leiligheten holder meget god standard med bla. eikeparkett i alle rom, helfliset baderom og fliser på gulv i vaskerom. Pen kjøkkeninnredning i eik (Huseby) med int. hvitevarer. Skyvedørsgarderobe i hall. Sportsbod er innredet med god hylleplass. Leiligheten har lave oppvarmingskostnader. Adkomst fra Breidablikkgaten (ved vsining), eller kirkegaten via garasje.
P-rom/BRA
107/110 m² Soverom 2
PRISANT. 3.450.000,- BYGGEÅR 1988 (Leilighet innredet 1999) TOMT 2377m² Felles eiertomt ADRESSE Breidablikkgate n164 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Man 4. juni 16:15-17:00 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912103 KUNDESERV. 05560
Ny eksklusiv fritidseiendom i funkisstil med panoramautsikt
KRÅKO SJØHYTTEOMRÅDE FITJAR En meget attraktiv fritidseiendom i funkis-stil med påkostede kvaliteter. Inneholder hall, stue/spisestue med åpen kjøkkenl., 3 sov., bad og vasker. m/utgang. Stor hems/loftstue med utg. til lun takterrasse. Barnerom med lav takhøyde. Høy standard med Royalimpregnert kledning, helfliset bad, enstavs eiekeparkett, integr. hvitevarer på høyglans kjøkken, utstrakt bruk av led-spotter, sentralstøvsuger m.m. Varmekabler og vedovn. Mulighet for nausttomt eller båtplass.
P-rom/BRA
112/118 m² Soverom 3
PRISANT. 4.250.000,- BYGGEÅR 2012 TOMT 747m² Eiertomt ADRESSE Kråko Sjøhytteområde, 5419 Fitjar OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Søn 3. juni 16 - 17 el. etter avtale med selger på tlf 40 40 41 49 KONTAKT Ola NesseMOB 45 00 77 66 SAKS NR 6120052 KUNDESERV. 05560
Tomt og nausttomt i sjøkanten - Rammetillatelse for nybygg
ÅMSOSEN - NEDRE VATS Fint beliggende, gg i umiddelbar nærhet til fjorden, j Åmsosen. Spredt bebyggelse. Tomten er skrånet med helling g ned mot sjøen. j Adkomst: Før butikken i Åmsosen ta utover til høyre og fortsett langs sjøen ca 1 km. Ta ned til venstre og neste til venstre på gruset veg til sjøen (ca 100 m). Eiendommen ligger på venstre hånd (rød hytte) med nausttomten rett nedenfor. Nåværende hytte på eiendommen er et fullstendig rivningsobjekt, og ikke beskrevet.
Tomtestørrelse
352 + 32 m²
PRISANT. 1.200.000,TOMT 352 + 32m² Eiertomt ADRESSE Åmsosen OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Eiendommen kan fritt besiktiges KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911367 KUNDESERV. 05560
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Meget innholdsrik leilighet i Markedet - 2 terrasser - 2 bad - 2 p-plasser - Heis
SENTRUM - HAUGESUND Eiendommen ligger midt i sentrum, mellom Sørhauggaten og Skåregaten, i nordlig forlengelse av kjøpesenteret Markedet. Meget kort avstand til alle byens fasiliteter. Tomten er i sin helhet bebygd. Bebyggelsen består av leiligheter, kontorer og butikker. Det er egen inngang til leilighetene fra Sørhauggaten, i den nordste delen av bygget. Fra Sørhauggaten er trappegang og heis opp til fellesarealer i 4. etasje. Helt syd i fasaden mot Sørhauggaten er nedkjørsel til garasjeanlegget. Innholdsrikt innredet over 2 plan, 4. og 5. etg., med praktiske løsninger. Hovedplan (4.etg.): Gang, 4 soverom, 2 bad, stue, vaskerom, bod. 5. etg: Stue og kjøkken. Romslig bod i kjeller. Leiligheten holder normal, god standard, og har 2 romslige, vestvendte og solrike terrasser. Til leiligheten hører to parkeringsplasser på nederste garasjeplan. Fellesutgifter til sameie pr mnd, kr 4.788,-. Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
204/226 m² Soverom 4
PRISANT. 4.800.000,- BYGGEÅR 1988 FELLESTOMT 4620m² Eiertomt ADRESSE Sørhauggata 77, 5528 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 5. juni, kl 16.30 - 17.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912110 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912110 - til 2140
Praktfull andelsleilighet med to garasjeplasser og båtplass.
HAUGESUND - "KARMSUND BRYGGE" Leiligheten ligger i tredje etasje og innholder; entrè/hall med skyvedørsgarderobe, stor stue med utg. nordvestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, 3 soverom (hvorav to med utg. østvendt morgenterrasse), to baderom (ett med boblebad og ett med dusj), vaskerom. 2 garasjeplasser i underetasje, båtplass like nedenfor leiligheten. Andelseierne har tilgang til felles treningsrom og gjesteleilighet. Leiligheten må besiktiges for riktig inntrykk!
P-rom/BRA
127/127 m² Soverom 3
PRISANT. 1.890.000,- BYGGEÅR 2007 ANDEL GJELD 2.611.500,- FELLESUTG. 10.508,- pr. mnd. TOTALT 4.501.500,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Smedasundet 20 VISNING Mandag 1730-1815 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911356 KUNDESERV. 05560
NB! Ny prisantydning
Meget flott, innholdsrik og modernisert enebolig - Stor tomt - Garasje
SØRE BYDEL - HAUGESUND Kjekk beliggenhet på Varden i søre bydel, i rolig og barnevennlig område. Etablert boligområde. Boligen er innholdsrikt innredet over 2 plan. Hovedetg.: Entrè, gang, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, bad. Kjelleretg.: Gang, kjellerstue, bad, soverom, disponibelt innredet rom. Boligen er betydelig oppgradert og modernisert de senere år, er lyst og flott innredet, og holder god standard. Garasje med direkte inngang til bolig. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
157/192 m² Soverom 4
PRISANT. 2.950.000,- BYGGEÅR 1952 TOMT 1247m² Eiertomt ADRESSE Varden 8 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING tirsdagg5. juni j kl. 18-18.45 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912064 KUNDESERV. 05560
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Praktfulle Rorbuer med vestvendt beliggenhet - 4 av 8 solgt
DOMMERSNES - ÅLFJORDEN Med praktfull, solrik vestvendt belliggenhet til Ålfjorden føres nå opp 8 store rorbuer. Rorbuene leveres ferdig innredet med høy standard i 2 og 3 etg. Grunnplan leveres ferdig støpt med trapp til annen og tredje etasje. 2 etg. innh. stue, kjøkken 1-2 soverom, baderom m/dusj/Vask/wc, 3 etg. leveres med Hems og 2 soverom (noen med bad. 2). Egen båtplass på bryggen foran bebyggelsen. Rorbuene leveres med Sales & leaseback klausul (utleieplikt).
P-rom/BRA
fra104m²
Soverom
PRISANT. fra 2.590.000,- BYGGEÅR 2012 TOMT Felles eiertomt ADRESSE Ålfjord idyll OMK. + 2,5% dok.avg.
VISNING ETTER AVTALE OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1910275 KUNDESERV. 52 70 46 50
Hyttetomter med vestvendt panorama til Ålfjorden.
DOMMERSNES - ÅLFJORDEN I skrånende vestvendt, solrikt terreng ned mot Ålfjorden tilbys nå tomter i byggetrinn II på Dommersnes hyttefelt. Feltet er regulert til fritidsbebyggelse og tomtene tilbys byggemodnet med fremlagt vann, avløp og strøm. I tilknytning til tomtene vil det være mulig å benytte oppsjon på båtplass i felles bryggeanlegg innefor molo, samt sjøbod. Ålfjorden byr på innlandsklima og tilbyr gode muligheter for bla. fritidsaktiviter som fiske, båtsport og flotte naturopplevelser. hyttefeltet har strand og badeplass i friluftområde. Tinglyst byggeklausul hvor kjøper plikter å bestille materialleveranse (tre) fra Siving bygg AS. Adkomst: Fra E-134, ta av mot Vikebygd. Etter skilt Vikebygd, ta til venstre v/skilt Dommersnes hyttefelt. Tomtene er merket med nummer.
ca. 617-749m² PRISER FRA 690.000,TOMT ca. 617-749m² Eiertomt ADRESSE Dommersnes, Vikebygd OMK. + 2,5% dok.avg.
VISNING ETTER AVTALE OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911288 KUNDESERV. 05560
3/4
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
Flott fullstandard hytte med praktfull beliggenhet - 12 soveplasser
VÅGSLID - SKJERDALEN Flott hytte som innh. entrè, vindfang, hall, stor stue med peisovn og utg. sør og vestvendt terrasse, kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, wc m/vask, baderom m/dusj/vask/utt. vaskemaskin, badstu omgjort og benyttes som soverom, utvendig sportsbod og skibod. Stor hems innredet for 5 soveplasser. Meget innholdsrik og forseggjort hytte i solid utførelse. Hytten fremstår som meget velholdt og er påbygget i 2003. Stort terrasseanlegg tilnærmet rundt hele hytta. eksepjonelle solforhold. På gulver er benyttet gulvbord, belegg i bad/wc og badstu. Panel på vegger og i tak. Flott steinutsmykning på brannmur i stue. Luftig, rommelig følelse, lyst og trivelig. Varme i gulv i baderom. Hytten er forøvrig utsyrt med varmestyring (ring hytta varm), innlagt kabel-tv og muligheter for bredbånd. Fritidsboligen selges delvis møblert. Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Fra E134, ta av mot Haukelifjell skisenteret, ta så føste til venstre, over elv og rundt venstresving, opp bakke til hytten kommer på venstre side.
P-rom/BRA
84/91 m² + hems Soverom 2 (3)
PRISANT. 3.150.000,- BYGGEÅR 1994 påbygget 2003 TOMT 1155m² Eiertomt ADRESSE Vågslid, 3895 Edland OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Lør 9. juni 13:00-13:45 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912102 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik fullstandard hytte - Utsikt Ski in/out
VÅGSLID - LISTØYL ØST Stor hytte som innh. adk fra overbygget svalgang, entrè/vindfang, stor stue med peis (utg.), Kjøkken med int. hvitevarer (2xkjøl/micro/oppvaskem./komfyr/platetopp), soverom, baderom m/dusj/vask/wc/utt. vaskem., stor hobbyrom med utg. Loftsplan:Loftstue, 5 soverom, stort bad m/dusj/vask/wc/badekar. Meget innholdsrik fullstandard hytte med gode kvaliteter. Hytten fremstår som moderne, har store vindusflater og pene himliner. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
158/179 m² Soverom 6
PRISANT. 4.190.000,- BYGGEÅR 2010 TOMT 582m² Eiertomt ADRESSE Vågslid - Listøyl Øst L28 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Lørdag 9/2 kl 1400-1445 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911363 KUNDESERV. 05560
www.emvest.no
EIENDOMSMEGLER VEST
Det er vi som har det som trengs for å oppnå best pris! Det handler ikke om hvem som skal ha minst penger for å selge boligen din, men hvem som har best forutsetning for å selge den.
Vi har solgt boliger på Vestlandet siden 1974. Vi har dyktige eiendomsmeglere, kraftig og god markedspakke, og salgsgaranti uten liten skrift. Vi har det som trengs for å oppnå best pris.
Uansett om du skal selge eller kjøpe er det viktig med en megler som kan sitt fag og kjenner sitt nabolag. Noe mer du vil vite om oss? Besøk oss i Haraldsgt. 190 eller ring oss på 05560.