BOLIGAVISEN
HAUGESUNDSAVIS
28.01.12
UKENS BOLIG
GEITAFJELLET 39, HAUGESUND Innholdsrikt enderekkehus med gjennomgående god standard SE ANONNSEN BAK
Ap på banen med boligutvalg Regjeringen ønsker økt boligetablering i distriktene. Kommunalminister Liv Signe Navarsete gikk nylig ut og lovet tilskudd til å bygge boliger i utvalgte småkommuner. Det er positivt at regjeringen engasjerer seg for økt bolibygging. Det har vært et savn lenge. Men det er i sentrale områder skoen trykker. Befolkningsveksten i Oslo-området, Bergensområdet, Stavanger-områder og andre byområder er stor. Etterspørselen etter boliger er større enn tilbudet. Det er den viktigste årsaken til at boligprisene stiger. Det er i pressområdene det er behov for å bygge flere boliger. Blant annet for å sikre at også unge mennesker kan komme inn i boligmarkedet.
Mens ”regjeringa satsar på bustader i distrikta,” som det lyder i pressemeldingen fra Senterparti-statsråden, har Arbeiderpartiet et bredere perspektiv. Leder i finanskomiteen på Stortinget, Torgeir Micaelsen fra Ap, mener at den brede boligpolitikken har vært forsømt. Han sier at ”regjeringer med ulik politisk farge ikke har vært tilstrekkelig opptatt av mangel på boliger i pressområdene.” Det er en real innrømmelse. Nå har partiet satt ned et utvalg som skal komme med forslag til hvordan vi kan bygge flere boliger. Men hvorforer det ett av regjeringspartiene, og ikke hele regjeringen som står bak et slikt utvalg? Og hvorfor fokuserer kommunalministeren, som er det nærmeste vi kommer en boligminister, på distriktene?
Mot dette resonnementet kan det innvendes at det er mulig å ha flere tanker i hodet på en gang. Går det ikke an å tenke både på boliger – og velgere - i distriktene og i pressområdene? Vårt svar er: Ja. Man bør tenke helhetlig. Men den største utfordringen nå er å øke boligbyggingen i pressområdene, der etterspørselen er sterkest. Det hadde vært å foretrekke at hele regjeringen hadde vært tydelig på det når årets første boligpolitiske utspill skulle lanseres. Med vennlig hilsen Tone Tjessheim Mannes, Fagansvarlig leder
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Sentral aksjeleilighet med vestvendt terrasse
HAUGESUND - SENTRALT Leiligheten ligger i 2 etg. og innh. fellesentrè, hall, 2 soverom, kjøkken, stor stue med peis og utg. vestvendt solrik terrasse, baderom med dusj/vask, wc. Tilhørende leiligheten er ett ekstra soverom på loft. Stor bod i underetasje. Utvendig garasje. Meget innholdsrik og lettstelt leilighet som har gjennomgått oppussing i senere tid. På gulver er benyttet parkett i alle rom, belegg i baderom/wc, tapetserte vegger og malte tak. Innholdsrikt kjøkken med god skapplass. Det er dimmet downlightsbelysning i hall, stue og begge soverommene. Leiligheten fremstår som smakfullt oppusset og har lyse trivelig fargevalg med moderne dekortapet. Varmekabler i hall. Aksjeselskapet er gjeldfritt. Adkomst: Lett adkomst fra Rogalandsgaten like nor for Skjoldavegen, ta inn til høyre, boligen ligger rett frem.
P-rom/BRA
62/62 m² Soverom 2 (3)
PRISANT. 1.390.000,- BYGGEÅR 1948 ANDEL GJELD FELLESUTG. 1.900,- pr. mnd. TOTALT 1.390.000,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Finnåsgata 22 VISNING Mandag kl 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911354 KUNDESERV. 05560
Flott, nyere halvpart av 2-mannsbolig - Solrik, vestvendt terrasse - Fast p-plass
SENTRALT - ÅKREHAMN Beliggende i populært, barnevennlig og sentralt boligområde, gangavstand til Åkra sentrum. Kort avstand til barnehage, skoler, idrettsanlegg, kjøpesenter, treningsenter. Boligen ligger i blindvei, uten gjennomgangstrafikk. Meget pent opparbeidet tomt! Tomten er i all hovesak bebygd, med terrasse i front. Plassbygde benker med oppbevaringsplass på terrasse. En liten flekk med plen og miniatyrbusker. Asfaltert inngangsparti og parkeringsplass. Adkomst: Fra Vestre Karmøyveg, ta inn Åkravegen. Ta så inn Røysanevegen til venstre, og deretter 4. vei til venstre. Boligen kommer på venstre side, merket med nummer. Boligen er innredet over 2 plan, og inneholder: 1. etg.: Entrè/gang, bod, bad, kjellerstue (soverom 3), soverom. 2. etg.: Stue, kjøkken i åpen løsning, soverom. Nyere bolig, flott innredet, med god standard og kvalitet. Fast p-plass. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
Send - EIENDOM 1912025 - til 2140
P-rom/BRA
79/84 m² Soverom 2 (3)
PRISANT. 1.650.000,- BYGGEÅR 2008 TOMT 96m² Eiertomt ADRESSE Røysanevegen 46 B, 4270 Åkrehamn OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Onsdag 1. februar, kl 16.30 - 17.15 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912025 KUNDESERV. 05560
Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Han jobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og i distriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller
i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekker han friluftsliv og turer i nærområdet med hunden. Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.
3-roms leilighet i populært område.
HAUGESUND - NORDRE BYDEL Flott beliggenhet i nyere boligområde med kort avstand til butikk,lek, bydelshus og barnehager. For det meste flat, pent opparbeidet og beplantet fellesarealer med bla. plen og lekeplass. Boligen er beliggende vis a vis nye Udland omsorgssenter på Bleikemyr. Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder alt på et plan: Entre, gang, bod, 2 soverom m/gard skap, Kjøkken m/åpen løsning mot stue, stue m/utg til sørvestvendt terrasse, Bad m/dusj/vask/wc. Det hører også utvendig bod til leiligheten. Leiligheten fremstår som lys og velholdt.
PROSPEKT PÅ
P-rom/BRA
55/57 m² Soverom 2
PRISANT. 1.290.000,- BYGGEÅR 2002 TOMT 4361 m² Felleseiertomt ADRESSE Beryllvn. 10 B OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 31/01 kl. 1700-1745 KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97 SAKS NR 1912023 KUNDESERV. 05560
Send - EIENDOM 1912023 - til 2140
Koselig, oppgradert enebolig - Solrik, vestvendt terrasse - Utsikt til Karmsundet
SØRE BYDEL - HAUGESUND Boligen ligger i spredt bebyggelse helt sør i Hagesund, like nord for Radisson Blu (Park) Hotel. Vestvendt, solrik beliggenhet med utsikt mot Karmsundet. Tomten er beplantet med trær, busker og plen. Adkomst: Fra sentrum, kjør Salhusveien sørover. Ta opp til venstre like over tidligere tankanlegget på Sakkestad, ca. 200 m sør for Bilpleiesenter. Følg veien oppover og forbi bondegård. Følg veien rett frem til Karmsundgaten, og ta så til høyre. Huset ligger i enden. Innhold: Hovedplan: Vindfang, gang, bad, soverom, stue, kjøkken. Loftsetg.: Gang, 2 soverom. Grovkjeller med vaskerom og boder. Boligen er oppgradert og oppusset nylig, og holder god standard. Nytt bad, nytt kjøkken og generell oppussing, og er oppgradert de senere år med bl.a. nyere tak, nyere kledning, isolert vegger i hovedetg., samt mot kjeller, oppgradert el-anlegg. Parkeringsmuligheter på egen tomt. Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ
Send - EIENDOM 1912001 - til 2140
P-rom/BRA
95/155 m² Soverom 3
PRISANT. 1.970.000,- BYGGEÅR 1950 TOMT 564m² Eiertomt ADRESSE Ystadvegen 36, 5538 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Mandag 30. januar, kl 17.45 - 18.30 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912001 KUNDESERV. 05560
Morten Karlsen er en ekte haugesunder med flere års erfaring som megler. Han jobber grundig og er alltid i godt humør. På fritiden er Morten en trofast FK Haugesund
supporter. Han har selv vært en aktiv fotballspiller og er en ekte Haugar-gutt. Tlf. 481 20 171 eller morten.karlsen@emvest.no
Unik villa med høye kvaliteter i meget attraktivt område - Utsiktseiendom.
HAUGESUND - SENTRALT Meget attraktiv eiendom som må besiktiges for riktig inntrykk. Boligen innh. entrè/vindfang, hall/atrium (Åpen fra oven, flott lyseffekt v/ dagslys), garderobe, gjesterom, peisestue med særpreg, utg. vestvendt skifebelagt solplass, barnerom, dobbelt soverom, Bad m/badekar/dusj/vaskeseksjon, Badstu, gjestetoalett m/vask, bod, fyringsrom (sentralvarme). Hovedplan: Hall(åpent ned)/høy himling med takglass, Stor stue (ca. 60 kvm)m/peis i flott utførelse/høy himling/utg. vestvendt fliselagt terrasse, kjøkken, frokostrom m/utg. sørvendt flisebelagt terrasse, vaskerom, barnerom, foreldresoverom m/walk-in closet i tilknytning. Baderom m/badekar/steamdusj/boblebad/bidè/2 vaskeservanter/wc. Utvendig: Garasje i flukt med bolig Tiltalende adkomst til boligen med bla. flott forseggjort inngangsparti. Boligen har gjennomgått betydelig oppussing fra 2004 frem til i dag, og fremstår som meget innbydende og med høye kvaliteter. Boligsalgsrapport foreligger. Adkomst: Fra Salhusveien ta opp Marcus Thranesgt, ta så inn Norrønagaten til venstre, følg veien til ende.
P-rom/BRA
328/362 m² Soverom 5
PRISANT. 6.400.000,- BYGGEÅR 1970 TOMT 1099m² Eiertomt ADRESSE Norrønagt. 12 OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Kun etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911106 KUNDESERV. 05560
NB! Ny prisantydning
Flott aksjeleilighet ved Hollenderhaugen - Sentral, attraktiv belliggenhet
SENTRALT - HAUGESUND Eiendommen ligger sør i Rogalandgata, på nordsiden av Hollenderhaugen og på sydsiden av Grindesvingen. Attraktivt og meget barnevennlig område. Innholdsrikt innredet over 3 plan: Kjelleretg.: Entrè, gang, diverse boder, vaskerom m/opplegg for ekstra badeværelse m/dusj, vask og toalett. Hovedetg.: Stue, kjøkken. 2. etg.: Gang, 3 soverom, bad. Loftsetg.: Uinnredet kaldloft. Modernisert, pent innredet og velholdt leilighet. 1 p-plass . Velkommen på visning!
P-rom/BRA
94/127 m² Soverom 3
PRISANT. 1.590.000,- BYGGEÅR 1953 ANDEL GJELD 0,- FELLESUTG. 2.000,- pr. mnd. TOTALT 1.590.000,- OMK. Gebyr til forr. fører ADRESSE Rogalandgata 80 B, 5522 Haugesund VISNING Mandag 30. januar, kl 16.30 - 17.15 OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911350 KUNDESERV. 05560
Innholdsrik 1/2-part av tomannsbolig - Fantastisk utsikt - 2 terrasser
SOLVANG - HAUGESUND Boligen ligger høyt i terrenget, med en meget flott beliggenhet. 2 solrike terrasser, begge med flott utsikt. Spesielt takterrassen, med panoramautsikt møt øst, sør og vest. Innhold: Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig, innholdsrikt innredet over 3 plan. Hovedetg.: Entrè/ gang, stue, kjøkken/allrom, bad. Loftsetg.: Gang, bad, 3 soverom. Kjelleretg.: Gang, 2 soverom. Det er i tillegg felles nedgang til grovkjeller. Det er i tillegg egen grovkjeller med 2 boder. Romslig parkering .
P-rom/BRA
154/188 m² Soverom 5
PRISANT. 2.450.000,- BYGGEÅR 1952 TOMT 487m² Eiertomt ADRESSE Hervikvegen 8 B, 5521 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911210 KUNDESERV. 55 21 77 00
Reidar Vik er født og oppvokst i Haugesund. Han har solgt over 1000 eiendommer på Haugalandet, og er en av våre mest erfarne meglere. Reidar er antakelig også megleren
som kjenner skiløypene på Haukeli og Vågsli best, og har selv hytte i området. Tlf. 901 66 881 eller reidar.vik@emvest.no
Innholdsrikt enderekkehus med gjennomgående god standard - Barnevennlig
146/147 m² Soverom 4
GEITAFJELLET - HAUGESUND
P-rom/BRA
Meget attraktiv beliggenhet på Geitafjellet. Kort avstand til Solvang skole, som ligger like ved. Haugesund sentrum kun et par minutters gange. Idrettsanlegg og flott turterreng ligger kun en kort spasertur unna. Pent opparbeidet endetomt, som i all hovedsak er bebygd. Steinheller i inngangspart/gårdsrom. Skjermet terrasse på bakside, med noe beplanting. Eiendommen er inngjerdet, uten særlig innsyn. Passasje mellom for- og bakhage. Inngangsport. Adkomst: Fra Rundkjøring v/Esso Flotmyr, ta Djupaskarsvegen østover opp til bakketopp, ta til venstre inn Geitafjellet. Følg kartbeskrivelse til nr. 39, montert på garasjeanlegget. Innholdsrikt og praktisk innredet over 3 plan. 1. etg.: Entrè, kjøkken/allrom, bad, garderoberom. 2. etg.: Stue, 2 soverom, bad. Loftsetg.: Gang, 2 soverom. Utebod. Boligen er oppgradert de senere år, og holder gjennomgående god kvalitet og standard. Smakfullt og fargerikt innredet. Garasje i garasjeanlegg, ellers romslig gjesteparkering. Boligsalgsrapportt foreligger. f Velkommen på visning! PROSPEKT PÅ Å Send - EIENDOM 1912021 - til 2140
PRISANT. 2.750.000,- BYGGEÅR 1977 TOMT 184m² Eiertomt ADRESSE Geitafjellet 39, 5521 Haugesund OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag 31. januar, kl 17.00 - 18.00 KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1912021 KUNDESERV. 05560
Stor enebolig under oppføring på praktfull utsiktstomt - Lave omk. ved kjøp
ROPHUS - SVEIO I populært barnevennlig boligfelt er for salg byggeprosjekt hvor kun innvendige overflater gjenstår. Eneboligen innehar ved ferdigstillelse: 1 etg.: Entrè/hall, stor stue med utg. vestvendt hage, stort kjøkken/allrom med utg. vestvendt terrasse, stort vaskerom med dir. adkomst til stor garasje, foreldresoverom med walk-in closet, baderom med dusj/vaskwc, bod.(kjøle) 2 etg.: Hall, 4 soverom, stor lofstue med høy himling og store vindusflater, stort baderom med dusj/hjørnekar, vaskeservanter og wc. Utvendig: Garasje i flykt med boligen. Boligen selges som den er, og prosjektet er klar for gulv/vegg/tak. Boligen er bygget etter siste nye bygningsforskrifter, og det er bla. lagt vannbåren varme i hele grunnplanet. Kjøper har her muligheten til selv å påvirke sluttfasen. Adkomst: Fra Haugesund, etter passering kommunegrensen til Sveio, ta inn til Rophus på venstre side ved busstopp. Boligen ligger på høyde til høyre like etter at en er kommet inn på det nye boligfeltet.
BRA
275 m² Soverom 5
PRISANT. 4.450.000,- BYGGEÅR 2012 TOMT 1141m² Eiertomt ADRESSE Slettemyrvegen 128 OMK. + 2,5% dok.avg. (Kun av tomteverdi) VISNING Onsdag 1/2 kl. 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1912022 KUNDESERV. 05560
Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund. Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og har solgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden
1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivet både på Vågsli og i Hervik. Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no
Seveierleilighet med god standard og solrik beliggenhet
MOKSHEIMÅSEN - VORMEDAL Leiligheten ligger 2 etg.og inneholder: Entrè/gang, 2 soverom, stue med peis og utg. vestvendt terrasse, kjøkken med spiseplass, baderom med dusj/vask/wc, vaskerom. Utvendig: Sportsbod. Meget innholdsrik og trivelig leilighet som holder god standard. På gulver er benyttet parkett i alle rom, helfliset pent baderom, balegg i vaskerom. Vegger er tapetserte i lyse moderne farger, enkelte rom med dekortapet. malte tak. Boligen er utstyrt med gasspeis, balansert ventilasjon og opplegg for sentralstøvsuger. Adkomst fra Vormedalsvegen, ta inn Moksheimåsen ved travbanen. Følg denne til boligene kommer på høyre side.
P-rom/BRA
70/70 m² Soverom 2
PRISANT. 1.690.000,- BYGGEÅR 2006 TOMT 3653m² Eiertomt ADRESSE Skuggaberg 1 B OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Tirsdag kl. 1630-1715 KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81 SAKS NR 1911355 KUNDESERV. 05560
Meget innholdsrik bolig i landlige omgivelser - Utsikt - Garasje
TITTELSNES - SVEIO Eiendommen ligger på Tittelsnes ved Haugsgjerd i landlige omgivelser og har utsikt mot nordvest, mot Bømlo og Stord. Meget innholdsrik bolig over tre plan. Hovedetasjen inneholder stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad, gang og vindfang. Loftsetasje inneholder fire store soverom og gang. Kjelleren inneholder kjellerstue, soverom, bad, wc, gang, vindfang, bod, stort uinnredet rom. Garasje, samt parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapport foreligger.
P-rom/BRA
201/230 m² Soverom 6
PRISANT. 1.490.000,- BYGGEÅR 1958 TOMT 1252m² Eiertomt ADRESSE Haugsgjerdvegen 11, 5554 Valevåg OMK. + 2,5% dok.avg. VISNING Etter avtale med megler OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71 SAKS NR 1911345 KUNDESERV. 05560
Prosjekterte naust. Solrik, vestvendt beliggenhet.
VALEVÅG Solrik, vestvendt og flott beliggenhet inne i vågen. Området er perfekt for fiske, fritidsaktiviteter og båtsport. Tomten vil i all hovedsak bli bebygget med kai i front. Flytebrygge på ca 12 meter i forkant av naustet. Naustet leveres uinnredet. Innlagt strøm. Hovedplan: Uinnredet rom. Bøteloft: Uinnredet rom. Følg veien nordover til Valevåg, ta ned til venstre etter planteskolen. Følg veien til en får naustene ved sjøen.
BTA
ca 50m²
PRISANT. 1.390.000,TOMT Ca 120m² Eiertomt ADRESSE Naust, Valevåg OMK. + 2,5% dok.avg., inkludert VISNING Tomtene kan fritt besiktiges OPPDR. ANSV. Tone Tjessheim Mannes MOB 92 04 24 73 SAKS NR 1911317 KUNDESERV. 05560