H A B I T A R
M É X I C O
Primera edició n: Nov i embre d e 2 0 1 5 Derecho s reservados
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2015 Ibuilt ec 2015 Co lect ivo U r ba no Ambi enta l 2015 M alaca Stu d i o 2015 Cero Co ma Cero
IBU ILTEC w ww.magpan el.mx CO LECTIVO URBANO A MB I EN TA L - coord i na c i ón d e pro du cc ió n , de s ar ro l l o y dis e ñ o w ww.cua.mx M ALACA S TUDIO - for ma c i ón, d i s eño ed i tor i a l e i m ag e n g r áf ic a w ww.malaca.mx C ERO COMA CERO - conteni d o, d i a gr a ma s , d i s eño y pl an e ac ió n u r b an a w ww.cero co m acero . xyz No se permite la rep rod u cc i ón tota l o p a rc i a l d e es t e l ib ro s in el permiso previo y p or es c r i to d e l os ti tu l a res d el co py r ig ht .
I mpreso en México.
01
Í N DI C E
03
06
PROPUES TA
65
02
I N T R O DUC C IÓ N
06
6.1
Pl an mae s tro co nce ptual
67
03
O R DEN A MIE N TO T E RRITO RIA L
14
6.2
Aprove chamie nto de re curs o s hidro l ó gico s
69
3.1
S itu a ció n Ge o- u r ba n a d e Méxi co
15
6.3
Traza urbana o rie ntada al pe ató n
71
3.2
Territo rio d e e s t u d i o
17
6.4
Pro pue s ta de de ns ificació n (al ta, me dia y baja)
73
3.3
O p o rtu n i d a d
19
6.5
Prio rizar mov il idad no moto rizada
75
3.4
Prin cip io s d e d i s e ñ o y fu n c i on a m i e nt o ur b ano
21
6.6
Re co no cimie nto y vo cació n de l a re gió n
77
3.5
Lím ite s u n i ve r s a l e s / i d e nt i d a d u r b ana
23
6.7
Fas e s de impl e me ntació n
79
6.8
Is o métrico
81
04
PR I N C I P IO S D E D IS E Ñ O
26
6.9
El e me nto s de l pl an mae s tro co nce ptual
83
4.1
I s l a d e c a l or
27
6.10
Sínte s is pro pue s ta co nce ptual
85
4.2
Micro cl im a s
27
4.3
De s a rro l l o or i e nt a d o a l ve h í c u l o
29
07
VI VI ENDA AUTOS UFI C I EN TE
88
4.4
De s a rro l l o or i e nt a d o a l t r a n s p or t e (no mot or izado)
30
7.1
Ce ntro co munitario de capacitació n y pro ductiv idad
89
4.5
Co m u n ida d or i e nt a d a a l p e a t ón
31
7.2
Tal l e r de capacitació n
91
4.6
O ptim iz a c i ón d e l e s p a c i o p ú bl i co
33
7.3
Sis te ma co ns tructivo pre fabricado
93
4.7
Área s s u b - u t I l i z a d a s vs Á re a s m u l tif unc ionales
34
7.4
C icl o de l agua
95
4.8
Uso s m ix t os / Á re a s p r i va d a s vs Á re as pub lic as
35
7.5
Ene rgía s o l ar y/o Hidró ge no
97
4.9
No h a cin a m i e nt o
37
7.6
Hue rto s urbano s
99
4.10
Ap rovecha m i e nt o d e l e s p a c i o
38
7.7
Prototipo de v iv ie nda
101
7.8
Bo no s de carbo no
103
05
AN Á LI S IS V IL L A D O N ATO G U E RRA
39
5.1
Estru ctu r a u r ba n a
51
08
CON C LUS I ÓN
108
5.2
Zo n if ica c i ón d e u s o d e s u e l o
53
8.1
Ins titucio ne s acadé micas / e mpre s as / o rganis mo s inte rnacio nal e s
111
5.3
Uso d e s u e l o y e q u i p a m i e nt o u r ba n o
55
8.2
Organis mo s públ ico s
112
5.4
De n s if ica c i ón e n zon a s p or t i p o d e v ivienda (alt a densidad, media y b aja)
57
02 INTRODUCCIÓN
Propósito Relevancia en programas de Gobierno Objetivos
2.1
pg. 7
INTRODUCCIÓN
Vamos a colaborar con más de 53 millones de mexicanos que tienen el potencial de vivir en abundancia y autosuficiencia en su entorno a través de un programa social de nueva generación e implementación de vivienda digna, servicios públicos de primer nivel, educación con tecnología a la vanguardia y sistemas sostenibles de producción que logren potenciar las capacidades humanas, intelectuales, sociales y educativas de nuestras comunidades rurales.
¡HABITEMOS MÉXICO!
pg. 8
HA B ITA R MÉX ICO
I nt roducción
Vamos a estimular y fomentar en cada mexicano la cap a ci d a d d e g enera r nueva s op or t uni d a d es que l o gre n imp ul sa r a Méxi co h a ci a una economí a sosteni b l e y e n cont i nuo mov i mi e nto .
pg. 9
“Modelos Resilientes Urbanos interconectando comunidades rurales altamente eficientes y productivas”
Apostamos por la construcción de viviendas autosuficientes en un contexto rural, que se inspiren en las raíces de nuestras comunidades en su estilo de vida, en sus actividades económicas y productivas, en sus tierras y en sus campos apoyando la Política Nacional Urbana y de Vivienda anunciada por el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto. El desarrollo de la economía y la productividad de nuestro país está en las zonas rurales. Llevemos a México a su máximo potencial, a un país incluyente, próspero, en paz y con educación de calidad.
pg. 10
HA B ITA R MÉX ICO
I nt roducción
Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018
pg. 11
Los beneficiarios del programa Vivienda Rural del FONHAPO son los hogares mexicanos en situación de pobreza con ingresos por d e b a j o d e l a l í n e a d e b i e n e s t a r, c o n c a r e n c i a d e c a l i d a d y e s p a cios de vivienda, ubicados en localidades rurales de hasta 5 mil habitantes, clasificadas con un grado de marginación alto o muy alto por el Consejo Nacional de Población (CONAPO), que requieren mejorar sus condiciones habitacionales. 50 MIL VIVIENDAS AL AÑO.
pg. 12
HA B ITA R MÉX ICO
I nt roducción
A través del programa Vivienda Digna del FONHAPO, el Gobierno Federal otorga subsidios a los hogares mexicanos en situación de pobreza, para que construyan, amplíen o mejoren sus viviendas.
03 ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Situación Geo-Urbana de México (Localización) Territorio de estudio Principios de diseño y funcionamiento urbano Límites universales / identidad urbana
3.1 SITUACIÓN GEOURBANA
Chihuahua
pg. 15
de la población vive en
37.5 %
Baja California
localidades con menos de 15,000 habitantes
62.5 %
restante vive en localidades
98.1 %
de las localidades tienen
Mpo. de Donato Guerra
se proyecta que en 2020
menos de 2,500 habitantes
Durango
Ta m a u l i p a s
mayores a 15,000 habitantes
tendrá 34,878 habitantes
500,000 a 999,999 Jalisco
ZMVM
Guerrero
Fuente: Elaboración propia con base en Mapa 6. Sistema Urbano Nacional, ciudades según tamaño y ubicación geográfica, 2010.
Campeche
Quintana Roo 100,000 a 499,999
Menores de 100,000 Chiapas Conectividad a la ZMVM
pg. 16
HA B ITAR MÉ XI CO
Orden amient o terr itor ia l
Mayores a un millón de habitantes
3.2 TERRITORIO DE ESTUDIO
Estado de México
Población actual en el Municipio de F u e n t e : Ta b l a 1 6 P r o y e c c i ó n t e n d e n c i a l d e p o b l a c i ó n p a r a e l m u n i c i p i o , S E D U V, E d o . de México, Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Donato Guerra,2003.
Donato Guerra es de 29,621 habitantes. Se estima que para el 2020 la población será de 34,878 habitantes
pg. 18
HA B ITA R MÉX ICO
Ordena mient o t er r itor ial
pg. 17
Villa Donato Guerra
La oportunidad se encuentra en las localidades urbanas que contienen una población menor a 40 mil habitantes, centros urbanos que aún no están desarrollados y que estén en pleno crecimiento. Al identificar los recursos naturales y humanos, así como la vocación bioregional, es posible generar estrategias de desarrollo sostenible.
pg. 20
pg. 19 Ordena mient o t er r itor ial HA B ITA R MÉX ICO
El desarrollo urbano del país actualmente representa una amenaza hacia la estabilidad de nuestros ecosistemas, nuestra sociedad y nuestra economía. Sin embargo, también puede ser una oportunidad para encaminarnos hacia un futuro de regeneración ambiental, social y económica, implementando sistemas de desarrollo urbano y vivienda que sean autosuficientes.
3.3 PRINCIPIOS DE DISEÑO Y FUNCIONAMIENTO URBANO
Escala
Principio
Cultura
Accesibilidad
Recreación
Producción
Filtrar
pg. 21
Intercambio
Función
Habitar
Agricultura
Energía
Industria local
Vivienda
Estructura
Educación
Sostener
Comunicación
Funciones Internas
Manejo de recursos
Almacenar
Control de residuos
Condición resiliente
Respuesta a desastres naturales
Desarrollar
Salud
Comercio
Servicios
Organizar
pg. 22
HA B ITA R MÉX ICO
Ordena mient o t er r itor ial
Producción
Funciones Externas
3.4 LÍMITES UNIVERSALES / IDENTIDAD URBANA
pg. 23
DESARROLLO INSOSTENIBLE - PROCESO LINEAL
I n t e r c o n e c t i v i d a d / Tr a n s p o r t e
2015
2030
2060
2100
Interdependencia / Socioeconómica y Cultural
Biodiversidad / Bioregionalismo pg. 24
HA B ITA R MÉX ICO
Ordena mient o t er r itor ial
DESARROLLO SOSTENIBLE - PROCESO SISTÉMICO
2015
2100
04 PRINCIPIOS DE DISEÑO
Isla de calor Microclimas Desarrollo orientado al vehículo Desarrollo orientado al transporte (no motorizado) Comunidad orientada al peatón Optimización del espacio público Áreas sub-utlizadas vs áreas multifuncionales Usos mixtos Aprovechamiento del espacio Áreas privadas vs Áreas públicas
4.1 ISLA DE CALOR
Corrientes de altas temperaturas que se generan dentro de la ciudad debido a la absorción de calor del concreto
-Acumulación de calor por materiales absorbentes -Incremento de temperatura = Tamaño de urbe -Absorbe durante el día, libera durante la noche
Corrientes externas
-Impide flujo natural de viento
pg. 27
Corrientes internas
4.2
Pr incipios de dise ño
MICROCLIMAS
14ºC
+ Vegetación y cuerpos de agua =
13.5ºC
reducción de altas temperaturas
13ºC 12.5ºC 12ºC 11.5ºC 10.5ºC 10ºC
Rural
Suburbios
Comercial
Centro
Parque
Asentamientos
Te m p e r a t u r a
pg. 28
HA B ITA R MÉX ICO
11ºC
4.4
4.3
D E SA R R O L L O O R I E N TA D O A L T RA N S P O R T E N O M OT O R I Z A D O
pg. 29
D E SA R R O L L O O R I E N TA D O A L V E H Í C U L O
Actual
400m
100m
Propuesto
100m
pg. 30
HA B ITA R MÉX ICO
Pr incipios de dise ño
100m
4.5 C O M U N I DA D O R I E N TA DA A L P E AT Ó N
1m
5m
Actual
1m
Salud pública
Propuesto
BUS
Calles caminables
BUS
Desarrollo compacto Ahorro económico 2m 1.8m
5m
3m
3m 1.2m
5m
2m 1.8m
Propuesto pg. 32
HA B ITA R MÉX ICO
Pr incipios de dise ño
pg. 31
Actual
4.7
4.6
ÁREAS PRIVADAS VS ÁREAS PÚBLICAS
OPTIMIZACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
-
+
Propuesto pg. 34
HA B ITA R MÉX ICO
Pr incipios de dise ño
pg. 33
Actual
4.8 USOS MIXTOS
Á R E A S S U B - U T L I Z A D A S V S Á R E A S M U LT I F U N C I O N A L E S
pg. 35
Actual
V i v i en d a
Com erci o
Tra ba j o
Propuesto Cor red or
pg. 36
HA B ITA R MÉX ICO
Pr incipios de dise ño
Es cu el a
H u er t os
4.10
4.9 NO HACINAMIENTO
APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO
pb a
c d
pb
b
e
Actual
Actual
f
de espacio utilizable
a Propuesto
pb
c e
b
g
d 1n
Propuesto
f h
100% de espacio utilizable
pg. 38
HA B ITA R MÉX ICO
Pr incipios de dise ño
pg. 37
80%
05 ANÁLISIS
Estructura urbana Zonificación de usos de suelo Uso de suelo y equipamiento urbano Densificación en zonas por tipo de vivienda
V I L L A D O N AT O G U E R RA
0
50
100
200
350
500m
pg. 43
Escogimos Villa Donato Guerra en el Estado de México ya que este municipio ha sido hogar de diversas poblaciones mazahuas y otomís por lo menos desde el año 1200. Con una población de casi 30 mil habitantes es un Municipio rico en hidrología, cuenta con una de las cascadas más representativas del Estado, además de varios arroyos y diversos manantiales, incluyendo la Laguna de San Simón. Gran parte de los recursos hidrológicos del Municipio se usan para abastecer de agua al Distrito Federal. Una parte importante del Municipio está cubierta por un denso bosque que corresponde al 45.89% del Municipio, contiene árboles maderables, frutales y de ornato. Dicho bosque (de los pocos que aún se conservan en el centro del país) permite que aún sobrevivan animales como el venado, liebre, gato montés, conejo, coyote, ardilla, zorrillo, hurón, armadillo, zorra, rata de campo, tuza, comadreja, tejón, tlacuhache y cacomixtle. La llegada de la mariposa monarca de Noviembre a Marzo, lo convierte en uno de los principales atractivos turísticos naturales de la región. El santuario de la mariposa monarca es un espectáculo único en el mundo.
Las artesanías de las comunidades mazahuas representan una actividad económica importante en el desarrollo del Municipio. pg. 44
HA B ITA R MÉX ICO
An álisis
La agricultura, la cría y explotación de animales son algunas de las activades económicas primordiales, se cosecha avena forrajera, cebada, frijol, trigo y cultivos perennes de aguacate, durazno y manzana.
V I L L A D O N AT O G U E R RA
To p o g r a f í a
0
50
100
200
350
500m
Zona Agropecuaria / Baja Productividad / Riego
Área Natural / Bosque / No Protegida
To p o g r a f í a
0
50
100
200
350
500m
R铆o La Asunci贸n
Escurrimientos
Cuerpos de Agua
0
50
100
200
350
500m
5.1 ESTRUCTURA URBANA
A VILLA DE ALLENDE
A VILLA DE ALLENDE
Zona Industrial
Río La Asunción
Escurrimientos
pg. 51
Cuerpos de Agua
Centro Urbano
Equipamiento Urbano
A VILLA DE ALLENDE
Zonas destinadas a vivienda
A TOLUCA
Vialidad Regional
pg. 52
H AB ITA R MÉ XI CO
Análisis
Tr a z a U r b a n a
Corredor Urbano Fuente: Elaboración propia con base en Plano de Estrategia, Estructura Urbana y Uso de Suelo E2-A, obtenido de
h t t p : // s e d u v. e d o m e x i c o . g o b . m x / p l a n e s _ m u n i c i p a l e s / d o n a t o _ g u e r r a / e 2 a - % 2 8 B % 2 9 % 2 0 L a y o u t 1 % 2 0 % 2 8 1 % 2 9 . p d f, ú l t i m o a c c e s o 1 9 - 0 8 - 2 0 1 5
A TOLUCA
A SAN JOSÉ TILOSTOC
0m
200m
500m
1000m
5.2 ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO
H.333.A E-AS-M
E- EC- M
E-RD-M
H.333.A
CRU.333.A
H.500.A
Uso habitacional
pg. 53
H.333.A
H.1000 A E-AS-M
EL MOLINO
EL PUENTE
E-SA-M H.1000.A
L A H A C I E N D I TA
LA ALAMEDA H.333.A CRU.333.A
E- EC- M H.1000.A
E - C T- R
CRU.333.A
E -T- M
EL RECREO
H.333.A
H.500.A
LA BARRANQUILLA
H.500.A
Análisis
mezcla de usos
H.500.A
EL CARRIL
m2 terreno bruto / vivienda
CRU.333.A
CRU.333.A
H.500.A
E L AT O R Ó N
H.500.A
H 333 A
CRU.333.A
H.333.A
H 500 A
H.1000.A
E- EC- M
pg. 54
H AB ITA R MÉ XI CO
H.500.A
H 1000 A
Fuente: Elaboración propia con base en Plano de Estrategia, Estructura Urbana y Uso de Suelo E2-A, obtenido de
h t t p : // s e d u v. e d o m e x i c o . g o b . m x / p l a n e s _ m u n i c i p a l e s / d o n a t o _ g u e r r a / e 2 a - % 2 8 B % 2 9 % 2 0 L a y o u t 1 % 2 0 % 2 8 1 % 2 9 . p d f, ú l t i m o a c c e s o 1 9 a g o 2 0 1 5
0m
200m
500m
1000m
5.3 USO DE SUELO Y EQUIPAMIENTO URBANO E-AS-M E- EC- M
E- EC- M
Nivel de cobertura
Uso equipamiento Tipología
E-RD-M
2 - E- EC- R
Núm. correspondiente de equipamiento propuesto
E-AS-M E-SA-M E-RD-M CU.333.A
CU Centro Urbano
pg. 55
E-AS-M E-AS-R E-RD-M
E- EC- M E-CT-R E-T-M E-EC-M E-CT-R E-EC-M
E-EC Educación y cultura
E-AS-R CU.333.A E-EC-R E-C-R E-AS-L E-RD-R
E-SA Salud y asistencia E-C Comercio E-RD Recreación y deporte E-CT Comunicaciones y transporte
E- EC- M
2-E-EC-R
E-A Abasto E -T Tu r i s m o
E-AS-M
E-RD-R
Análisis
E- EC- M
E-AS Administración y servicios
E-AS-M CU.333.A E-EC-M E-EC-M E-RD-M
-R Regional -M Microregional E- EC- L
-L Local
H 333 A
pg. 56
H AB ITA R MÉ XI CO
H 500 A
H 1000 A
0
50
100
200
350
500m
5.4
pg. 57
DENSIFICACIÓ ON EN ZONAS POR TIPO DE MÓDULO
Centros urbanos
La demanda de viviendas actual Análisis
en el Municipio de Donato Guerra es de 1,151 viviendas. La propuesta cubre la necesiademás podría otorgar 995 Fuente: SEDUV EDOMEX, Plan Municipal de Donato G u e r r a , o b t e n i d o d e h t t p : // s e d u v. e d o m e x i c o . g o b . m x /planes_municipales/donato_guerr a / d o c- d o n a t o . p d f, p . 4 2 , ú l t i m o a c c e s o 2 0 . 0 8 . 2 0 1 5
pg. 58
H AB ITA R MÉ XI CO
dad de estas 1,151 viviendas y más viviendas.
0
50
100
200
350
500m
Vivienda
pg. 59
V I V I E N D A D E A LT A D E N S I D A D
Centros urbanos 612 viviendas*
*Fuente: SEDUV EDOMEX, Plan Municipal de Donato G u e r r a , o b t e n i d o d e h t t p : // s e d u v. e d o m e x i c o . g o b . m x /planes_municipales/donato_guerr a / d o c- d o n a t o . p d f, p . 3 4 , Ăş l t i m o a c c e s o 2 0 . 0 8 . 2 0 1 5
pg. 60
H AB ITA R MÉ XI CO
*5.7 habitantes promedio por vivienda
Capacidad para 3,672 habitantes
0
50
100
200
350
500m
Vivienda
pg. 61
VIVIENDA DE MEDIA DENSIDAD
Centros urbanos 1,143 viviendas*
pg. 62
H AB ITA R MÉ XI CO
*5.7 habitantes promedio por vivienda
Capacidad para 6,858 habitantes
0
50
100
200
350
500m
Vivienda
pg. 63
VIVIENDA DE BAJA DENSIDAD
Centros urbanos 391 viviendas*
pg. 64
H AB ITA R MÉ XI CO
*5.7 habitantes promedio por vivienda
Capacidad para 2,346 habitantes
0
50
100
200
350
500m
06 P R O P U E S TA
Plan maestro conceptual Aprovechamiento de recursos hidrológicos Fases de implementación Propuesta de densificación Priorizar movilidad no motorizada Reconocimiento y vocación de la región Fases de implementación Isométrico Elementos del plan maestro conceptual
6.1 PLAN MAESTRO CONCEPTUAL
Área Usos Mixtos Habitacional con comercio Densificación propuesta
pg. 67
Huertos familiares Tr a z a u r b a n a o r i e n t a d a al peatón Rio La Asunción Corredor / Espacio público Escurrimientos Espacio público Cuerpos de Agua
Área Natural Protegida / Bosque Comestible Área Natural Agropecuaria / Baja Productividad
pg. 68
H AB ITA R MÉ XI CO
Propues ta
Área Natural Agropecuaria / Alta Productividad
Centro Urbano
0m
200m
500m
1000m
6.2
pg. 69
APROVECHAMIENTO DE RECURSOS HIDROLÓGICOS
Propues ta
Río La Asunción Corredor / Espacio público Escurrimientos Espacio público
pg. 70
H AB ITA R MÉ XI CO
Cuerpos de Agua
Centro Urbano
0m
200m
500m
1000m
6.3
pg. 71
T RA Z A U R BA N A O R I E N TA DA A L P E AT Ó N
100 m 100m
Propues ta
TRAZA URBANA O R I E N TA DA A L P E AT Ó N . El tamaño de cuadra según la recomendación del ITDP (Instituto de Políticas p a r a e l Tr a n s p o r t e y e l D e s a r r o l l o ) n o debe ser mayor a 110m.
pg. 72
H AB ITA R MÉ XI CO
Tr a z a u r b a n a o r i e n t a d a al peatón Centro Urbano
0m
200m
500m
1000m
6.4 P R O P U E S TA D E D E N S I F I C AC I Ó N
pg. 73
Tipologías Propuestas H 333 A
391 viviendas
60% construcción, 40% libre
18.5m
18.2m
1,143 viviendas 18.5m
18.5m
612 viviendas
18.2m
18.2m
1 2 , 8 7 6 Hab itante s b e ne f i c i a d os H 500 A
50% construcción, 50% libre
Propues ta
20m
23m
23m
Área Usos Mixtos Habitacional con comercio
20m
20m
23m
Densificación propuesta
40% construcción,60% libre 30m
30m
33m
33m
30m
pg. 74
H AB ITA R MÉ XI CO
Huertos familiares H1000 A
Equipamiento Urbano
33m 0m
200m
500m
1000m
6.5
800m
PRIORIZAR MOVILIDAD NO MOTORIZADA
800m
800m
800m
800m
800m 800m
pg. 75
800m
800m
800m 800m
800m
Propues ta
800m
Radios de alcance peatonal
H AB ITA R MÉ XI CO
pg. 76
Tr a z a u r b a n a o r i e n t a d a al peatón
800m
Centro Urbano
800m 800m 800m
0m
200m
500m
1000m
6.6 RECONOCIMIENTO Y VOCACIÓN DE LA REGIÓN
pg. 77
REGENERACIÓN Y CONSERVACIÓN DE ÁREAS VERDES
P rotecc ió n de áre a s n atu ral es , in co rpora c i ón d e p rin c ip io s de p er m a c ult ura y agric u l tu ra b io - d i ná m i ca Área Natural Protegida Propues ta
Agropecuaria Alta Productividad
Área Natural Protegida Bosque Comestible
Área Natural Protegida
pg. 78
H AB ITA R MÉ XI CO
Agropecuaria Baja Productividad
Centro Urbano
0m
200m
500m
1000m
6.7
Propues ta
pg. 79
FAS E S D E I M P L E M E N TAC I Ó N
Fa s e 1
pg. 80
H AB ITA R MÉ XI CO
Fa s e 2
Fa s e 3
0m
200m
500m
1000m
6.8 ISOMÉTRICO
Densificación propuesta
Huertos familiares Tr a z a u r b a n a o r i e n t a d a al peatón Río La Asunción Corredor / Espacio público Escurrimientos Espacio público Área Natural Agropecuaria / Alta Productividad Área Natural Protegida / Bosque Comestible Área Natural Agropecuaria / Baja Productividad Centro Urbano
6.9
pg. 84
H AB ITA R MÉ XI CO
Propues ta
pg. 83
ELEMENTOS DEL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL
Aprovechamiento de recursos hidrológicos
Recuperación de vocación ecológica
Densificación propuesta
Tr a z a u r b a n a o r i e n t a d a a l p e a t ó n
6.10 S Í N T E S I S P R O P U E S TA CO N C E P T U A L
La propuesta urbana responde a la problemática que presenta Villa Donato Guerra de la siguiente manera:
PROBLEMÁTICA
PROPUESTAS
pg. 85
Condiciones de la vivienda Precaria 32.11%* En proceso de mejoramiento 43.87%*
Sistema constructivo prefabricado. Beneficios sociales, ambientales y económicos
Contaminación de ríos y arroyos por descargas domiciliarias
Recuperación de cauces de ríos e incorporación de espacios públicos
Áreas urbanas subutilizadas
Se proponen 3 tipologías de vivienda (alta, media y baja densidad)
Densidad muy baja en cabecera municipal
Redensificación en 3 fases. Consolidando la cabecera municipal como primera fase
Conflictos viales provocados por falta de infraestructura, taxis y autobuses
La traza urbana promueve la movilidad multimodal, haciendo distancias caminables para el peatón y brindando infraestructura para ciclistas Recuperación, fortalecimiento y conservación de áreas naturales
Déficit de equipamiento
Promoción de usos mixtos que permitirán generar una micro-economía y más empleos
*Fuente: SEDUVI EDOMEX, Plan Municipal de Donato G u e r r a , o b t e n i d o d e h t t p : // s e d u v. e d o m e x i c o . g o b . m x / p l a n e s _ m u n i c i p a l e s / d o n a t o _ g u e r r a / d o c- d o n a t o . p d f, p.34, último acceso 20.08.2015
pg. 86
H AB ITA R MÉ XI CO
Propues ta
Áreas naturales no protegidas
07 VIVIENDA AUTOSUFICIENTE
Centro comunitario de capacitaci贸n y productividad Taller de capacitaci贸n Sistema constructivo prefabricado Ciclo del agua Energ铆a solar Huertos urbanos Prototipo de vivienda Bonos de carbono
7.1 C E N T R O C O M U N I TA R I O D E C A PAC I TAC I Ó N Y P R O D U C T I V I DA D
6 2 5 v i v iend as
625 v iv ie n das
625 v iv ie nd as
3 meses
3 meses
3 m e se s
3 m e se s
Total de viviendas
2,500
Total m2
150,000
“Constructores activos”
360
Talleres
Almacén
-Construcción
-Conjunto sistema constructivo
-Manejo de agua
-Conjunto manejo de agua
-Producción agrícola
-Conjunto energía
-Aprovechamiento de recursos
-Conjunto producción agrícola
pg. 90
HA B ITA R MÉX ICO
V iv ienda a utos uficiente
pg. 89
625 viviendas
7.2 TA L L E R D E C A PAC I TAC I Ó N
Curso “Autosuficiencia urbana”
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
M e s 10
M e s 11
M e s 12
Etapa 1 625 viviendas
Etapa 2 625 viviendas
pg. 91
Nuevo Propietario
Cada Mes
Semana 2
Semana 3
Semana 4 Etapa 3 625 viviendas
Sistema Constructivo
Manejo de Agua
Producción Agrícola
Energía Etapa 4 625 viviendas
1 vivienda
pg. 92
HA B ITA R MÉX ICO
V iv ienda a utos uficiente
Semana 1
7.3
K
SISTEMA CONSTRUCTIVO PREFABRICADO
I H J
ELEMENTOS DEL MURO
A W111
B W411
C S161
D M801
G
B A 07 PZ
03 PZ
E GPI1120
01 PZ
F GPC118
08 PZ
G GCC1418
F D
C
pg. 93
E G
07 PZ
10 PZ
08 PZ
ELEMENTOS DE LA LOSA
J GPI2220
K M802
AMBIENTAL - Reducción del 80% de las emisiones de CO2 en comparación de sistemas tradicionales. - 65% de ahorro energético según el Código Modelo de Energía (MEC).
03 PZ
04 PZ
02 PZ
08 PZ
ELEMENTOS DE LA LOSA
L FCM HA B ITAR MÉXI CO
I GCC2418A
M FM
N FM1
O FM2
P FP
SOCIAL - Resistente contra sismos y huracanes. - El método de construcción esta diseñado para gente no calificada. ECONÓMICA - Plantas productivas móviles que reducen los costos de transportación y almacenaje. - Fabricación en sitio.
50 PZ
410 PZ
15 PZ
85 PZ
950 PZ
- Reducción de tiempos de construcción en un 80% sobre los métodos convencionales.
pg. 94
Vivienda a utos uf icient e
H R132
7.4 CICLO DEL AGUA
aire
2. Fitorremediación
3. Bio Swale
AMBIENTAL -Ahorro de 100,000.00 lt. por año de agua potable suelo
-Disponibilidad segura de agua en lluvias -Prevención de inundaciones -Mitigación de TonCO2eq/año lo equivalente a la producción en las viviendas
agua
SOCIAL -Taller semanal de manejo de agua -Aprovechamiento de recursos ECONÓMICA -Recuperación de inversión de 2-4 años -Independencia de abasto de redes generales -Prevención de alza de costos futuros en agua
pg. 96
1. Captación de agua pluvial
7.5 E N E R G Í A S O L A R Y/ O H I D R Ó G E N O
pg. 97
Ecotecnia Unidad = 1 Panel solar y 1 generador eólico
Ecotecnia equipamiento = 1 Panel solar y 1 generador eólico
-Ahorro de 60%-70% en electricidad -Energía limpia
Vocación Geográfica:
Radiación Solar
-En conjunto las viviendas funcionan como un centro de producción local
Viento
SOCIAL -Taller semanal de manejo de energía
H AB ITA R MÉ XI CO
Recursos Hídricos
ECONÓMICA -Recuperación de inversión de 4-5 años -Independencia de abasto de redes generales -Prevención de alza de costos futuros en electricidad
pg. 98
Vivienda aut osuficie nte
AMBIENTAL
7.6 HUERTOS URBANOS MANEJO DE RESIDUOS
Huerto Biointensivo
pg. 99
Composta
Granos 20 Ha
AMBIENTAL -Mitigación de TonCO2eq/año por eliminación de trayectos
-Nutrir la tierra
Ve g e t al e s
SOCIAL
60 m2
-Alimentación nutritiva y orgánica
Frutos 15 Ha
-Curso semanal de producción agrícola -Convivencia familiar y comunitaria -Contacto con la tierra ECONÓMICA -Ahorro en alimentos -Medio de generar ingresos
Dieta básica: 1800 calorias /día
-Centros de producción independientes
pg. 100
H AB ITA R MÉ XI CO
Vivienda aut osuficie nte
-Producción de alimentos sanos y locales
7.7 PROTOTIPO DE VIVIENDA
CO2 FOOTPRINT Reduciendo más de 12 Toneladas Métricas de CO2 al año
ENERGÍA LIBRE
pg. 101
Más de 1,707 kwh por año a partir de los páneles solares y el motor de energía libre
AIRE ACONDICIONADO LIBRE Ahorro anual para las familias en situaciones de pobreza
ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE LIBRE
GENERACIÓN DE COMPOSTA Produciendo 250 kg de composta anualmente por unidad de vivienda
pg. 102
HA B ITA R MÉX ICO
V iv ienda a utos uficiente
Utilizando la tecnología de des-humidificación y condensación para generar agua
pg. 104
HA B ITA R MÉX ICO
V iv ienda a utos uficiente
pg. 103
PROTOTIPO DE VIVIENDA
7.8 BONOS DE CARBONO
A través de la BMV proporciona un foro electrónico para los certificados confiriendo el derecho a emitir una tonelada de dióxido de carbono, asignando de este modo un costo a la contaminación.
FONHAPO
HA B ITA R MÉX ICO
V iv ienda a utos uficiente
47 mil viviendas X 12 Bonos de CO2 / vivienda rural
=
564,000 Bonos de CO2
BMV VALOR DE BONO DE CO2 VARIA DE 6 A 20 USD´S X UNIDAD EN MERCADO CAMBIARIO INTERNACIONAL
=
1 2 To n e l a d a s C O 2
pg. 106
pg.105
Un millón de créditos de carbono en su primer año de operaciones y duplicará la cifra a dos millones en el segundo año.
08 CONCLUSIÓN
¡MOVAMOS A MÉXICO!
En estas comunidades es donde está el futuro de México, en darle a las zonas rurales la capacidad de generar nuevas vías económicas y riqueza con sus propios recursos, con la tutoría de una gran política nacional de desarrollo urbano. ¡Por un México en movimiento, por un México de emprendedores!
pg. 110
pg. 109 Conclus ión H AB ITA R MÉ XI CO
Con este concepto de vivienda rural único en el mundo queremos impactar a millones de mexicanos que se encuentran en condiciones de pobreza y marginación, que no tienen las condiciones mínimas necesarias para vivir con dignidad, ni para desarrollarse en los ámbitos sociales, educativos y empresariales. Es por eso que trabajando arduamente a través de un programa rural acorde al programa nacional de desarrollo urbano 2014/2018 y a la nueva estrategia de cobertura total, hemos desarrollado un sistema habitacional para viviendas rurales que les permita dignificar y potencializar sus capacidades humanas, intelectuales, sociales, educativas y empresariales, con viviendas autosuficientes que produzcan su propia energía, su propia agua potable y que esta propuesta le permita al gobierno federal reducir de manera significativa la inversión en dichos sectores a nivel nacional, siendo un ejemplo para el mundo.
8.1
ORGANISMOS PÚBLICOS
pg. 112
HA B ITA R MÉX ICO
Con clusión
pg. 111
INSTITUCIONES ACADÉMICAS / EMPRESAS / ORGANISMOS INTERNACIONALES
8.2