CONSTRUCTION SUR MESURE
BIENVENUE CHEZ VOUS Croquez la vie à pleines dents dans la maison de vos rêves. Faites-en à votre tête et aménagez votre style propre, à la mesure de votre famille et de votre mode de vie. Qu’elle soit dans un style champêtre, moderne ou intemporel, une construction sur mesure vous permet de tirer parti de votre liberté architecturale, en vous offrant la sérénité d’avoir à vos côtés des spécialistes chevronnés en construction. Ensemble, nous donnons vie à la maison de vos rêves. Laissez-vous inspirer et puisez de nouvelles idées pour votre future maison. Mais une chose reste sûre : la signature de Groep Huyzentruyt. Elle est la garantie de la fierté que nous accordons à notre travail et à votre logis.
page 03 BIENVENUE CHEZ VOUS page 07 CONSTRUCTEUR DE LA VIE Découvrez Groep Huyzentruyt, dont l’objectif depuis quatre générations est d’accompagner les gens dans la construction de leur maison.
page 12 PLAN PAR ÉTAPES Ne laissez rien au hasard. Votre conseiller en construction et votre coordinateur sont prêts à répondre à vos questions. p–4
page 17 NOS STYLES page 19 CONSTRUCTION CHAMPÊTRE
page 37 CONSTRUCTION MODERNE
Des matériaux chaleureux dans des tons
Des lignes sobres qui correspondent
naturels : pour une ambiance chaleureuse.
à votre vie et à votre famille.
pagina 27 TÉMOIGNAGES DE CLIENTS Ingeborg Sergeant
page 39 MAISONS TÉMOINS Puisez les idées et l’inspiration dans nos maisons témoins d’Oosterzele et de Deerlijk.
page 29 CONSTRUCTION INTEMPORELLE Élégante, spacieuse et grandiose. Exactement comme vous la souhaitez.
pagina 35 TÉMOIGNAGES DE CLIENTS Gilbert Devos & Bernadette Decrock
pagina 51 TÉMOIGNAGES DE CLIENTS Frank Van den Berghe
page 53 CONCEPTION & PLANIFICATION Découvrez des exemples concrets de maisons existantes.
page 109 ÉNERGIES RENOUVELABLES Trouvez l’équilibre idéal entre durabilité et coût abordable.
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p–6
CONSTRUCTEUR DE LA VIE Échafauder des maisons et des relations. Depuis quatre générations, Groep Huyzentruyt s’emploie à bâtir des logements et à collaborer avec des gens: des jeunes actifs, des familles, des personnes âgées ou des investisseurs. Des lieux dont rêve toute famille et où jeunes et moins jeunes réalisent leur futur. Voilà ce pour quoi, en tant que groupe et individu, nous nous investissons au quotidien, afin de bâtir la maison taillée à vos besoins, dont nous serons tous deux fiers et qui vous permettra de concrétiser pleinement votre avenir. Philippe Huyzentruyt CEO & administrateur délégué
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NOTRE SIGNATURE, VOTRE GARANTIE Nous sommes fiers de ce que nous construisons. C’est pourquoi nous y apposons en dessous notre signature, véritable gage de qualité. Elle est la preuve de la fierté que nous accordons à notre travail. Le nouveau logo est votre garantie personnelle.
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VALEURS
FIABLE, CRÉDIBLE ET PROFESSIONNEL
ATOUTS REMARQUABLES
Transparent et franc : Groep Huyzentruyt se distingue par
Nous n’aimons pas particulièrement nous donner de grands airs
un savoir-faire sans chichis. Nous aimons garder les choses
et préférons garder la tête sur les épaules. Toutefois, impossible d’y
simples et personnelles, ce que nous faisons au quotidien avec
échapper : une expérience de cent ans dans la construction apporte
passion et engagement. En effet, nous croyons fortement à ce
son lot d’atouts. En effet, construire avec Groep Huyzentruyt vous
que nous faisons et nous persévérons là où d’autres s’arrêtent.
permet de profiter des avantages suivants:
VISION
• budget fixe • contact personnalisé • avant-projet en 3D • délai de construction fixe
UNE VISION CLAIRE
• attention aux détails
La société change à toute vitesse. C’est pourquoi votre insouciance
• communication ouverte et transparente
et un contact personnalisé occupent plus que jamais une
• experts en construction et centre d’expertise
place centrale dans toute relation. Groep Huyzentruyt fait de
• point de contact pour toutes solutions en matière de construction
l’habitat et de la construction une affaire personnelle, aisément
• accompagnement du premier entretien jusqu’à la livraison finale
accessible à chacun. Notre expérience et notre savoir-faire
• architecture et concepts d’habitat novateurs
sont au service de votre style, de votre goût et à la mesure de votre budget. Nous abordons la construction dans une optique novatrice, pour que vous puissiez vivre comme il vous plaît.
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ATOUTS
• accent sur les économies d’énergie
UNE IDÉE DE LA CONSTRUCTION QUI LAISSE LA PLACE À L’HUMAIN Du spécialiste au coordinateur, de l’installateur au CEO, Groep Huyzentruyt bâtit avant tout avec des gens qu’avec des briques. Chaque maillon est capital : la dynamique et la contribution de chaque collaborateur constituent le mortier de notre entreprise, car derrière chaque effort se cache un visage. Nous le savons, et vous le savez aussi.
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Peter - Conseiller en construction
Isabel - Conducteur
Philippe - CEO
Aurelie - Dessinateur
Hendrik - Directeur construction sur mesure
Lennert - Calculateur
Nadine - CoĂśrdinateur
Stefaan - Collaborateur commercial
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GROEP HUYZENTRUYT PLAN PAR ÉTAPES Une habitation à la mesure de votre vie et de votre famille. Un logis à se détendre, à s’amuser et à travailler, ce qui requiert une approche personnalisée. Une collaboration traduisant à la perfection vos idées. Un plan par étapes clair permet justement de les centraliser et de ne rien laisser au hasard. Ensemble, étape par étape, nous échafauderons la maison de vos rêves, dans un style propre, correspondant à vos attentes et, naturellement, dans le respect de votre budget.
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01 02 03
PREMIERS PAS
AVANT-PROJET DÉTAILLÉ
DISCUSSION DE L’AVANT-PROJET
Chaque projet démarre par un entretien cordial
De la table de conversation à la table de dessin,
L’avant-projet en main, la suite se déroule chez
pour prendre connaissance. Après un appel
il n’y a qu’un pas. Votre apport permettra
le conseiller en construction, qui passe en revue
téléphonique ou la visite d’une maison témoin,
au conseiller en prévention de s’adresser au
les plans avec vous. Vous remarquerez que les
votre conseiller en construction se penchera sur
service d’étude interne de Groep Huyzentruyt.
dessinateurs traduisent dès le début vos attentes
vos besoins et vos attentes. Il constitue le point
Les ingénieurs du bâtiment et les dessinateurs
en un tout qui invite à la découverte. Au cours de ce
de contact et rassemble toutes les informations
partent de vos idées pour établir un avant-projet
deuxième entretien, le conseiller en construction
possibles : style préféré, espace visé, nombre de
détaillé, comprenant le délai de construction.
et vous affinent les plans, des préférences ou des
chambres, attentes en matière d’énergie et votre
Les concepteurs tiennent au maximum compte
suggestions. Nous écoutons vos remarques et
nom. Des données pratiques entrent également
de l’implantation de votre future maison dans
adaptons le plan, à la mesure de vos souhaits.
en ligne de compte, telles que la forme du
son environnement. Bien évidemment, nous
terrain et les règles d’urbanisme. Ces éléments
vous formulerons des suggestions en matière de
permettent d’obtenir immédiatement une première
matériaux de construction élégants et durables.
estimation de prix, dès le premier entretien !
Et tout cela dans les limites du budget établi.
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04
05
OFFRE PERSONNALISÉE
CONTRAT DE CONSTRUCTION
Vous êtes amplement satisfait de l’avant-projet?
Une fois tous les préparatifs effectués,
Les plans et le prix vous conviennent ? Formidable !
Parfait ! Vous recevez alors une image en 3
vous recevrez immédiatement :
Une fois signé le contrat de construction, vous êtes
dimensions de votre nouvelle habitation, un cahier
• un plan sur mesure de l’habitation de vos rêves;
prêt à emménager. Celui-ci est conforme à la loi
des charges approprié et un métré détaillé. Toutes
• une image 3D de votre futur logis;
Breyne, qui stipule que vous ne devez jamais payer
les informations sont traitées avec soin et expertise
• un métré détaillé;
plus par tranche que ce qui a été presté. La loi vous
par nos spécialistes en construction, pour que
• un cahier des charges complet;
protège donc en tant que maître d’ouvrage. Les
vous soyez prêt à passer à l’aménagement. Les
• une offre totale.
signatures communes apposées, l’étude du sol de
show-rooms de fournisseurs indépendants vous
votre terrain peut commencer. Elle peut également
permettront de choisir le mobilier de salle de bains,
avoir lieu plus tôt si l’occasion se présente. L’étape
la cuisine, le sol ou revêtement de sol, les portes et
suivante est la soumission de votre dossier de
fenêtres, pour ne citer que ces éléments.
construction. Votre conseiller en construction se charge d’élaborer des plans définitifs et un dossier
C’est vous qui déterminez la finition de votre
administratif complet. Votre architecte soumet le
maison ! L’offre mentionne tous les prix valables
permis d’urbanisme.
à ce moment, pour que vous connaissiez à tout moment votre budget final.
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06 07
COMMENCER LES TRAVAUX
RÉCEPTION PROVISOIRE
Votre permis de bâtir est approuvé. C’est ici
Félicitations ! Votre nouvelle maison est prête,
que les choses sérieuses commencent. Un
dans le délai imparti et dans le respect du budget.
coördinateur expérimenté sera votre point
Tout ce qui reste à faire est d’ouvrir la porte pour
de contact. Il vous accompagne pas à pas et
commencer votre nouvelle vie. Pour éviter tout
conserve une vue d’ensemble pour vous, vous
souci, cette étape a lieu avec nous. Reste-t-il des
permettant de dormir sur vos deux oreilles :
adaptations, finitions ou corrections ? Votre chef de chantier note toutes les remarques. Des spécialistes
• conseils pour l’aménagement de votre habitation;
prennent en charge tous les points à améliorer dans
• vous restez au courant de l’avancement de la
l’année et finissent intégralement votre habitation,
construction;
afin que vous vous sentiez pleinement chez vous.
• accompagnement lors de visites dans les show rooms et dans le choix des différents matériaux; • établissement de plans techniques et coordination entre l’entrepreneur et les corps de métier. Du début à la fin, votre coördinateur est votre personne de contact. Vous pouvez à tout moment lui adresser vos questions. Il se coordonne avec le chef de chantier pendant les réunions de chantier. Si vous le désirez, vous pouvez assister à cette réunion avec l’architecte et l’entrepreneur.
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NOS STYLES
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NOS STYLES CHAMPÊTRE, INTEMPOREL ET MODERNE
Un style propre, pour se sentir chez soi dans sa nouvelle maison. Qu’elle soit dans un style champêtre, intemporel ou moderne, nos architectes conçoivent une habitation sur mesure correspondant à vos goûts et préférences. Une maison de charme aux propriétés uniques. Quel que soit votre style, vous bénéficiez dans tous les cas de matériaux durables, de techniques d’efficacité énergétique et d’une finition de haute qualité.
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CHAMPÊTRE UN HABITAT AGRÉABLE ET CHALEUREUX
Vous aimez la sécurité, les espaces verts et un cachet authentique? Le style champêtre est synonyme de matériaux chaleureux et de tons naturels. Un sol en parquet et un élégant papier peint mettront la cerise sur le gâteau. Profitez de la vie et de l’intimité avec vos proches.
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RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
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RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
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RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
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RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
RÉALISATIONS CHAMPÊTRES
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UNE MAISON SUR MESURE DE STYLE CHAMPÊTRE Lorsque Ingeborg Sergeant et son époux Roland Keyaert se sont mis en quête d’un lieu où vivre et travailler dans la région de Bruges, ils ont d’abord visité de nombreuses maisons à vendre. Mais comme aucune ne répondait à leurs attentes, ils ont fini par acheter un terrain et y ont fait construire la maison de leurs rêves par Groep Huyzentruyt. Sur mesure et dans le style champêtre. Ingeborg, Roland et leur fils vivent dans une maison chaleureuse et douillette. « Notre maison de style champêtre représente la synthèse parfaite entre la sobriété et le romantisme de la petite maison où nous vivions autrefois », explique Ingeborg. Le choix des matériaux et l’aménagement intérieur s’accordent parfaitement avec le style champêtre. Certaines pièces sont dotées d’un carrelage de sol en céramique, et d’autres d’un parquet en bois massif. Durant la construction proprement dite, les coördinateurs de Groep Huyzentruyt ont minutieusement suivi l’avancement des travaux.
“Elle est à la fois moderne et chaleureuse, et l’agencement des pièces est aussi fonctionnel que convivial” p – 27
Ingeborg Sergeant
Ingeborg poursuit : « Nous n’avions personnellement pas le temps de nous en occuper, à part quelques visites sur le chantier évidemment. Depuis que nous habitons et travaillons ici, nous n’avons pas regretté notre choix une seconde. Tout s’est passé sans problèmes dès le premier jour et tous les accords et délais ont été respectés. Nous n’avons pas non plus eu de mauvaise surprise côté budget.
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INTEMPOREL AGRÉABLE, ÉLÉGANT ET ATTIRANT
Élégante, spacieuse et grandiose. Une habitation intemporelle combine aisément ces trois qualités. Un style sans fioritures ni aspect froid et distant, mais intemporel et à la mesure de votre style de vie. Une maison qui est une invitation à la vie et qui vous accueille chaque soir à bras ouverts, dans le style et la classe à laquelle vous aspirez.
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RÉALISATIONS INTEMPORELLES
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RÉALISATIONS INTEMPORELLES
RÉALISATIONS INTEMPORELLES
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RÉALISATIONS INTEMPORELLES
RÉALISATIONS INTEMPORELLES
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UNE VILLA INTEMPORELLE À LA CAMPAGNE Gilbert et Bernadette ont beau avoir la soixantaine, ils restent plus actifs que jamais : une nouvelle maison et un déménagement de France en Belgique : « La collaboration avec Groep Huyzentruyt ? Impeccable. » Dès l’entrée dans cette villa intemporelle, on est prévenu : une batterie orne l’intérieur, signe du nouveau hobby de Bernadette. Oui, l’endroit est parfois bruyant, particulièrement quand Gilbert l’accompagne au saxophone. « Nous jouons de tout notre âme. On en profite, car il n’y a pas de voisins. » Et c’est peu dire : le séjour donne sur un somptueux paysage à perte de vue. « Nous avons acheté ce terrain pour la vue et la tranquillité. Les travaux de terrassement ont débuté en mai. Et en novembre, nous habitions déjà ici. À première vue, le timing me paraissait irréaliste, mais Groep Huyzentruyt y est parvenu haut la main. Chapeau bas ! »
“Nous avions vu des chantiers de Groep Huyzentruyt auparavant. Nous savions que leurs constructions étaient solides et de qualité.” p – 35
Gilbert Devos & Bernadette Decrock
Étant donné qu’ils vivent dans une zone verte, des règles urbanistiques strictes s’imposaient. En revanche, ils avaient carte blanche à l’intérieur. Voilà pourquoi ils ont opté pour un plafond plus élevé et des portes sans moulures. Ces adaptations ont généré plus d’espace. « Nous avons facilement pu adapter les plans. Pour notre coordinateur de projet, il n’y avait aucune limite au débat ou à la réalisation. Qu’il s’agisse de promesses écrites ou orales, ils ont tenu tous leurs engagements. »
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MODERNE
UNE HABITATION SPACIEUSE AUX LIGNES ÉPURÉES
Vous aimez la lumière, l’espace et la dynamique ? Une architecture moderne est un jeu subtil de lignes et d’espace fonctionnel. Des volumes épurés qui offrent de la perspective et de la symétrie pour un ensemble harmonieux. Des matériaux innovants et des constructions intelligentes assurent toutes les possibilités pour donner forme à votre style unique. L’expérience de vie et le confort réunis dans un design élégant.
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MAISON TÉMOIN À OOSTERZELE
“ La cuisine ouverte est le centre névralgique où chacun passe du bon temps.” Tom Baele, conseiller en construction chez Groep Huyzentruyt
MAISON TÉMOIN MODERNE À OOSTERZELE Habitation compacte aux allures de villa majestueuse, cette maison
Une habitation moderne est une habitation économe en
témoin prouve que l’on peut créer de l’espace sur une surface limitée.
énergie. Avec un niveau d’isolation K32, cette habitation
Sa façade est en crépi en résine de silicone blanc et comporte une
reste bien en dessous des normes légales. Combinée à
surface métallique épurée avec des panneaux donnant une apparence
une protection solaire et à un système de ventilation,
grandiose. À l’intérieur, vous profiterez à volonté des lignes épurées et
elle conserve la chaleur en hiver, tandis qu’elle reste bien
de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées dans l’espace
fraîche en été. Avec un niveau E de 15, elle est pratiquement
de vie ouvert avec cuisine. L’aménagement intelligent assure un cadre
autonome (nZEB). Son chauffe-eau solaire, son toit vert et
de vie agréable et spacieux. Par exemple, vous apprécierez le côté
ses panneaux solaires apportent la dernière touche à une
pratique de la salle de bains encastrée, qui est reliée aux chambres
durabilité totale. La maison témoin prouve que l’architecture
des enfants. Des portes coulissantes assurent votre intimité.
moderne et les économies d’énergie peuvent aller de pair.
Visiter cette maison témoin: 056/736.736
p – 39
MAISON TÉMOIN À OOSTERZELE p – 40
p – 41
Voulez-vous visiter cette maison tĂŠmoin? 056/736.736
MAISON TÉMOIN À DEERLIJK
“ L’habitation moderne combine lignes épurées et confort de vie élevé.” Peter Van Poucke, conseiller en construction chez Groep Huyzentruyt
MAISON TÉMOIN MODERNE À DEERLIJK Cette maison témoin moderne et épurée satisfera pleinement vos
À l’intérieur, ce sont la lumière et l’espace qui caractérisent
préférences, d’où son nom, « Modula ». Sa conception ingénieuse permet
l’architecture moderne. Laissez-vous étonner par le confort
d’intégrer intelligemment des modules supplémentaires. Vous souhaitez
de vie élevé qui y est offert. À l’intérieur, la cuisine ouverte
ajouter une chambre ou avoir votre propre garage ? Le choix n’appartient
avec îlot de lavage occupe une place centrale. De grandes baies
qu’à vous ! Vous pouvez également partir de zéro et combiner les
vitrées laissent pénétrer de la lumière naturelle et font dévier
différents modules pour en faire un ensemble épuré correspondant à vos
le regard sur un jardin splendide. Un foyer au gaz encastré
style et goûts personnels. L’architecture Modula convient à des maisons
assure une séparation douce entre la salle à manger et l’agréable
aussi bien mitoyennes qu’indépendantes. La façade élégante décorée
salon. L’architecture épurée tient compte des exigences de
de ses menuiseries extérieures en aluminium foncé et ses briques de
plus en plus strictes en matière d’énergie et d’isolation, ce
parement brun-noir donne tout de suite le ton.
dont témoignent la valeur K de 36 et le niveau E de 50.
Visiter cette maison témoin: 056/736.736
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MAISON TÉMOIN À DEERLIJK p – 44
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Voulez-vous visiter cette maison tĂŠmoin? 056/736.736
RÉALISATIONS MODERNES
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RÉALISATIONS MODERNES
RÉALISATIONS MODERNES
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RÉALISATIONS MODERNES
RÉALISATIONS MODERNES
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UNE ARCHITECTURE FANTAISISTE DANS UNE FORME ÉPURÉE Le suivi des travaux de gros œuvre ne revient pas à Frank Van den Berghe. Une finition personnalisée de la maison de ses rêves sobre convient donc d’autant mieux. « Heureusement, j’ai pu faire appel à la coordinatrice de Groep Huyzentruyt. Elle s’est chargée de me fournir un intérieur sur mesure : plein de lumière entrante et une finition luxueuse et élégante. Exactement ce que je cherchais ! » Aujourd’hui, Frank passe des jours heureux dans son habitation sobre. Il retient essentiellement la finition soignée et les accords judicieux. « Au cours des préparatifs, la coordinatrice et moi avons prévu des visites auprès de partenaires de Huyzentruyt en décoration intérieure. Juste avant la signature du contrat d’achat, j’ai choisi les sanitaires, les sols et les portes moi-même. J’avais ainsi dès le début une vue claire de la situation financière. » La planification d’une phase de construction consiste toujours à anticiper les changements de circonstances. « Mais mon chef de chantier restait joignable à tout moment et a tout mis en œuvre pour trouver des solutions. En plus, le score énergétique de la maison est encore meilleur qu’attendu ! » Pour un montant modeste, Frank a fait procéder à un test d’infiltrométrie
“Mon habitation est entièrement à mon goût. Et le budget n’a pas bougé d’un iota.” p – 51
Frank Van den Berghe
supplémentaire, qui a révélé que le niveau E de l’habitation était inférieur d’un quart à ce qui était prévu. Cette bonne surprise lui a rapporté une prime fixe. « Ainsi que 20 % de réduction sur mon précompte immobilier pour les 10 années à venir. »
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CONCEPTION & PLANIFICATION CRÉEZ UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE
Imaginez, construisez et réalisez la maison de vos rêves, en disant adieu à tout souci. Nos architectes et spécialistes en construction vous aideront à concrétiser votre rêve. Un endroit où l’on peut être véritablement soi-même, à la mesure de la vie qu’on souhaite. Consultez les références et exemples pour trouver de l’inspiration. Découvrez votre style propre et puisez de nouvelles idées pour votre future habitation.
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CHAMPÊTRE
p – 54
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 113.59 M2
p – 55
ÉTAGE
SURFACE 82.32 M2
GRENIER
SURFACE 59.05 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 56
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 114.75 M2
p – 57
ÉTAGE
SURFACE 94.50 M2
GRENIER
SURFACE 65.53 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 58
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 155.30 M2
p – 59
ÉTAGE
SURFACE 134.93 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 60
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 151.65 M2
p – 61
ÉTAGE
SURFACE 110.14 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 62
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 87.22 M2
p – 63
ÉTAGE
SURFACE 83.22 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 64
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 136.80 M2
p – 65
ÉTAGE
SURFACE 89.10 M2
GRENIER
SURFACE 28.33 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 66
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 118.81 M2
p – 67
ÉTAGE
SURFACE 83.19 M2
GRENIER
SURFACE 15.27 M2
CHAMPÊTRE
CHAMPÊTRE
p – 68
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 166.94 M2
p – 69
ÉTAGE
SURFACE 148.02 M2
CHAMPÊTRE
INTEMPOREL
p – 70
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 93.81 M2
p – 71
ÉTAGE
SURFACE 89.91 M2
INTEMPOREL
INTEMPOREL
p – 72
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 150.90 M2
p – 73
ÉTAGE
SURFACE 107.10 M2
GRENIER
SURFACE 76.64 M2
INTEMPOREL
INTEMPOREL
p – 74
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 161.72 M2
p – 75
ÉTAGE
SURFACE 119 M2
INTEMPOREL
INTEMPOREL
p – 76
REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE 1
ÉTAGE 2
SURFACE 61 M2
SURFACE 66 M2
261
SURFACE 66 M2
CUISINE 290 x 570
BUANDERIE 290 x 227
CHAMBRE 421 x 281
CHAMBRE 421 x 280
GARAGE / BUANDERIE 1030 x 329
1100
1100
1100
W.C. 90 x 141
PALIER 204 x 320
ENTRÉE
1861
621 x 227
W.C.
SÉJOUR
145 x 90
521 x 570
SALLE DE BAIN 274 x 249
BUREAU
CHAMBRE
377 x 223
310 x 310
DRESSING
TERRASSE
218 x 258
200 x 276
600
ÉTAGE 02
500
ÉTAGE 01
600
600
REZ-DE-CHAUSSÉE
p – 77
INTEMPOREL
INTEMPOREL
p – 78
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 107.10 M2
p – 79
ÉTAGE
SURFACE 84.49 M2
INTEMPOREL
INTEMPOREL
p – 80
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 71.93 M2
p – 81
ÉTAGE
SURFACE 54 M2
INTEMPOREL
MODERNE
p – 82
REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE
SURFACE 112.5 M2
CARPORT
SURFACE 90 M2
SURFACE 56.25 M2
SALLE DE BAIN 252 x 343 SÉJOUR
JARDIN 835 x 750
785
339 x 658
CHAMBRE 351 x 306
SALLE À MANGER 300 x 658
DRESSING 421 x 144
1200
1500
1500
CHAMBRE 290 x 406
SALLE DE BAIN 339 x 120
CUISINE 230 x 658
CARPORT 536 x 750
HALL
715
414 x 243
W.C. 90 x 158
CHAMBRE
ENTRÉE
339 x 406
444 x 144
BUANDERIE 339 x 328
W.C.
BUANDERIE
141 x 90
158 x 235
750
ÉTAGE 01 750
750 1500
REZ-DE-CHAUSSÉE
p – 83
MODERNE
MODERNE
p – 84
REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE
SURFACE 88.29 M2
CARPORT
SURFACE 81.72 M2
SURFACE 29.80 M2
1402
107
1004
1004
boiler SWW
44
107
398
CUISINE
W.C.
364 x 362
CARPORT
160 x 86
SALLE DE BAIN
SALLE À MANGER
954 x 349
364
x
CHAMBRE 369 x 275
PALIER
364 x 241
318
190 x 457
411
BUANDERIE
954
954
814
814
364 x 236
W.C.
847
100 x 150
CHAMBRE
SALLE DE TECHNIQUES
362 x 338
130 x 194
CHAMBRE 362 x 380
SÉJOUR 502 x 395
DRESSING
SALLE À MANGER
ENTRÉE
223 x 194
376 x 362
140
392
253 x 150
44
513
469 1026
376 376
1402
ETAGE 01
REZ-DE-CHAUSSÉE
p – 85
MODERNE
MODERNE
p – 86
REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE
SURFACE 148.51 M2
SURFACE 114 M2
1690
360
190
p – 87
470
670
MODERNE
MODERNE
p – 88
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 112.50 M2
p – 89
MODERNE
MODERNE
p – 90
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 137.97 M2
p – 91
ÉTAGE
SURFACE 99 M2
MODERNE
MODERNE
p – 92
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 85.86 M2
p – 93
ÉTAGE
SURFACE 85.86 M2
MODERNE
MODERNE
p – 94
REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE
SURFACE 118.10 M2
SURFACE 85.86 M2
p – 95
MODERNE
MODERNE
p – 96
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 136.17 M2
p – 97
ÉTAGE
SURFACE 98.59 M2
MODERNE
MODERNE
p – 98
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 177.12 M2
p – 99
ÉTAGE
SURFACE 135 M2
MODERNE
MODERNE
p – 100
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 168.54 M2
p – 101
ÉTAGE
SURFACE 93.15 M2
MODERNE
MODERNE
p – 102
REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 145.80 M2
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ÉTAGE
SURFACE 122.82 M2
MODERNE
MODERNE
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REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE
SURFACE 99 M2
SURFACE 98 M2
1000 130
870
1000 130
870
CUISINE 368 x 346
SALLE Á MANGER
SALLE DE BAIN
CHAMBRE 430 x 296
430 x 210
CHAMBRE 541 x 276
900
560
560
400 x 440
BUANDERIE
PALIER W.C.
136 x 369
102 x 136
1160
GARAGE
1050
1160
1160
164 x 346
530 x 326
SÉJOUR 430 x 440
CHAMBRE
ENTRÉE
420 x 326
260
490
600
382 x 220
CHAMBRE
W.C.
420 x 471
91 x 220
1000
630
370 1000
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MODERNE
MODERNE
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REZ-DE-CHAUSSÉE
SURFACE 99 M2
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ÉTAGE
SURFACE 98 M2
MODERNE
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LES ÉNERGIES RENOUVELABLES POUR CONSTRUIRE ET VIVRE DURABLEMENT
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Grâce à l’architecture économe en énergie, vous réduisez votre facture
Tout est placé sous le signe d’un habitat confortable, d’une
énergétique et recourez au maximum aux énergies renouvelables, dont
construction économique et d’un retour sur investissement
l’utilisation est en outre obligatoire, à moins que vous n’apposiez une isolation
maximal. En collaboration avec nos partenaires, nous avons mis
supplémentaire. Nos architectes et partenaires externes spécialisés, dont
au point une solution tirant pleinement parti de la construction
certains sont des professionnels dans le domaine de l’énergie, vous épaulent
étanche à l’air et des mesures d’économie d’énergie les plus
pour parvenir au meilleur équilibre entre la durabilité et une construction
efficaces : une orientation favorable de l’habitation, une excellente
et un habitat abordables. Ils tiennent compte de la taille de votre habitation,
isolation, un choix bien étudié de matériaux, l’élimination des
votre environnement, votre famille, votre style de vie, les dispositions
ponts thermiques, etc. Construire en engrangeant des économies
légales, le niveau énergétique que vous visez et, bien sûr, votre budget.
d’énergie est le maitre choix dès le départ.
CHAUFFE-EAU SOLAIRE
PANNEAUX SOLAIRES
Tirez parti de la chaleur du soleil. Un chauffe-eau solaire recourt
Un panneau solaire ou photovoltaïque, abrégé en panneau PV, a pour
à l’énergie solaire pour réchauffer de l’eau par l’intermédiaire de
tâche de transformer l’énergie solaire en électricité. Les panneaux
collecteurs. Il s’agit d’un système à la fois fiable et très pratique. Un
solaires sont respectueux de l’environnement et sont faciles à utiliser, en
chauffe-eau solaire est habituellement constitué d’un collecteur
particulier pour les habitations, où ils représentent un accessoire très
solaire installé en toiture, d’un ballon de stockage sous les
populaire et pratique. Les panneaux solaires mettent à votre contribution
combles et d’un chauffage d’appoint autonome. En été, le chauffe-
une énergie gratuite pour votre famille.
eau solaire assure l’ensemble de la consommation d’eau de la cuisine et de la salle de bains. Par contre, lors des courtes journées
Une installation d’énergie solaire se compose généralement d’un ou
d’hiver, l’installation solaire doit être complétée par un appareil
plusieurs panneaux solaires, d’une structure porteuse, d’un onduleur
d’appoint, tel qu’une chaudière à condensation traditionnelle.
et de câbles. L’onduleur convertit le courant continu fourni en courant alternatif. La plupart des habitants relient les panneaux solaires au
La plupart des chauffe-eaux solaires ne requièrent que peu voire
réseau électrique. Lorsque vous générez plus d’électricité que vous n’en
pas d’entretien. Il importe toutefois de respecter les instructions
consommez, l’excédent est aisément injecté sur le réseau existant. Les
du fabricant. Vérifiez le ballon de stockage régulièrement, au
panneaux solaires ne nécessitent pas d’entretien. Ils ne doivent pas non
moins une fois par an. L’eau doit être suffisamment chaude. Un
plus être nettoyés, car la pluie rince les éventuelles saletés. Il est toutefois
chauffe-eau solaire a une durée de vie d’environ vingt ans.
recommandé d’en vérifier de temps à autre le fonctionnement.
LES ÉNERGIES RENOUVELABLES
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POMPE À CHALEUR
ISOLATION RENFORCÉE
Une pompe à chaleur n’est pas un appareil en soi. Il s’agit d’une
La construction d’une nouvelle habitation implique l’obligation légale
partie d’un système complet composé d’une source, d’un générateur
de recourir aux énergies renouvelables. Si vous n’en avez pas envie, vous
et d’un dispositif de distribution. La pompe à chaleur fait office
devez remporter un score énergétique 10 % plus faible que la norme
de générateur et réchauffe l’eau jusqu’à ce que celle-ci ait une
légale pour votre habitation. C’est possible en renforçant l’isolation,
température utilisable, par exemple pour chauffer une habitation.
donc en limitant la demande énergétique de votre habitation.
La pompe à chaleur prélève de l’énergie d’une source durable comme le
Le niveau K illustre la valeur de l’isolation de votre habitation,
sol ou l’air extérieur, ce dont se chargent des échangeurs géothermiques
combinée à sa compacité. Plus le niveau K est bas, plus les pertes de
ou un système de stockage chaud/froid. Pour le système de distribution
chaleur sont faibles. Une maison très bien isolée, mais qui présente une
couplé à la pompe à chaleur, on choisira de préférence un système de
grande surface de déperdition calorifique, subit des pertes de chaleur
chauffage à basse température. La chaleur valorisée sert au chauffage
supérieures à celles d’une maison moins bien isolée mais très compacte.
(par le sol), mais aussi au chauffage de l’eau sanitaire dans la cuisine ou
Par ailleurs, les pertes de ventilation (ventiler coûte de l’énergie), les
la salle de bains, éventuellement en combinaison avec un chauffe-eau.
gains calorifiques internes (par exemple grâce aux fenêtres exposées au sud) et les installations techniques pour le chauffage et l’électricité vont influencer le niveau énergétique.
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LES ÉNERGIES RENOUVELABLES
Wagenaarstraat 33, B-8791 Beveren-Leie (Waregem) T +32 56 736 736 - F +32 56 718 517 Bergensesteenweg 704a, B-1600 Sint-Pieters-Leeuw T +32 2 334 05 11 - F +32 2 378 27 08 BTW BE 0424.720.537 - RPM Gand, division Courtrai info@groephuyzentruyt.be www.groephuyzentruyt.be Versie 02/2016
Groep Huyzentruyt Wagenaarstraat 33, 8791 Beveren-Leie (Waregem) Bergensesteenweg 704a, 1600 St-Pieters-Leeuw +32 56 736 736 - info@groephuyzentruyt.be BTW BE 0424.720.537 - RPM Gand, division Courtrai www.groephuyzentruyt.be Version 02/2016