Start met jouw
totaalverbouwing
Dat ene nest dat helemaal in het teken staat van jouw behoeftes en dromen. Een bron van jeugdherinneringen: je eigen kamer, de keuken die je omarmt met de geur van nostalgie,… Een echte thuis van liefde, rust en geluk.
“Rentrer chez soi”, de Fransen zeggen het zo mooi. Ze gaan niet naar huis, maar komen tot zichzelf. En zo verwoorden ze precies wat wij bedoelen met thuiskomen. Dat iedereen mag thuiskomen is onze drijfveer. Hoe we dit waarmaken? Door betaalbare, duurzame woonoplossingen aan te bieden, met passie en respect voor mens en milieu. Of dat nu een projectwoning, een appartement, een totaalverbouwing of een nieuwbouwwoning op jouw grond is, iedereen verlangt naar die ene thuis waar hij of zij geschiedenis kan schrijven. Een thuis waar verhalen kunnen ontstaan, waar je je kan omringen met vrienden en familie.
Al meer dan 40 jaar zijn passie en waardegedreven ondernemen de leidraad van ons familiebedrijf. Door de steeds veranderende wereld zijn onze uitdagingen bovendien niet min. Ze brengen maatschappelijke evoluties op gang die een aanzienlijke impact hebben op gezondheid, energie, huisvesting, veiligheid en mobiliteit. Ook voor onze partners en medewerkers koesteren we een persoonlijke en professionele sfeer, zodat ze zinvol meerwaarde kunnen leveren en met “goesting” komen werken. Verbondenheid, waardering en bezieling staan centraal. Wij vormen een gemeenschap van flexibele, gedreven medewerkers die stuk voor stuk hun verantwoordelijkheid opnemen voor de volgende generaties. Francis Bostoen wou reeds in 1973 huizen bouwen voor iedereen. Meer dan 40 jaar later keren we terug naar de essentie, naar de oorspronkelijke gedachte, mits één kleine nuance. We bouwen niet zomaar huizen, wij creëren een thuis. We plaatsen de “T” vóór het huis omdat iedereen op zoek is naar die ene plek waar het puurste geluk kiemt. Wonen, bouwen, samenwerken en met goesting werken bij Bostoen, dat is eenvoudigweg thuiskomen.
Bezieler en CEO Bostoen Peter Impe 2
3
Onze werkwijze
Start met jouw
totaalverbouwing
Bij Bostoen zetten we vanaf het eerste contact onze tanden in je verbouwing. We verzamelen ter plaatse alle info over jouw project, brengen je ideeën in kaart en gaan samen met jou op zoek naar het ideale plan. Op dit moment wordt er al een eerste raming en studieovereenkomst opgesteld. Vervolgens zitten we samen met de architect om een uitgebreide calculatie en technische studies uit te voeren. Hieruit volgt het uiteindelijke voorstel voor je verbouwing. Er wordt uiteraard rekening gehouden met het vooropgestelde budget. Op basis van jouw suggesties of bemerkingen worden de detailplannen en een detailofferte opgemaakt. Vervolgens leggen we in samenspraak met jou een gepaste startdatum voor de verbouwwerken vast. De werfleider, de architect en de aannemer vergaderen wekelijks om de werken optimaal en vlot te laten verlopen. Op die manier worden alle werken naadloos op elkaar afgestemd en gaan we efficiënt te werk zonder in te boeten aan kwaliteit.
Huizen met karakter en een verhaal, daar houden we van. Realiseer jouw totaalverbouwing met onze expertise. Leun rustig achterover en zie hoe we van jouw huis een gloednieuwe thuis maken.
voor
na
4
1 2 3 4
eerste kennismaking
Bostoen verzamelt ter plaatse alle info over je project.
schets & raming We brengen samen je ideeën in kaart.
studie overeenkomst
Samen met de architect voeren we calculatie en technische studies uit.
voorstel
Vervolgens komen we tot een detailofferte en detailplannen.
5 6 7 8
contract
We leggen de startdatum van de verbouwwerken met je vast.
uitvoering
Bostoen start de ruwbouwen afwerkingswerken
oplevering
De werken zijn afgerond, geniet van de vernieuwe warme thuis.
service garanties
Bostoen staat steeds voor je klaar, ook na oplevering.
5
Totaal
verbouwen in de praktijk
De logische stappen Bouwheer en aannemer gaan logisch te werk, ze volgen de Trias Energetica en pakken eerst de isolatie aan. Hoe gek is het immers niet om dit huis zonder isolatie en vol kieren en spleten proberen te verwarmen? In een volgende fase wordt de ventilatie bekeken. Er wordt gekozen voor balansventilatie met warmterecuperatie. Het resultaat van de goede isolatiejas en de efficiënte ventilatie is het lage energieverlies. De energiebehoefte is beperkt en de keuze is dan ook rap gemaakt: dit is ideaal voor een verwarming op lage temperatuur. Op het gelijkvloers komt vloerverwarming, op de verdieping komen er ventilo-convectoren. Het resultaat Na al deze ingrepen is de nieuwe EPC-waarde 37 kWh/ m²jaar (E-peil 22). Dit is slechts een peulschil van een jaar geleden! De vakantiewoning is nu in hart en nieren Bijna Energie Neutraal. Als kers op de taart krijgen enkele prachtige meubelstukken uit de jaren ’60 een tweede leven in deze woning. Deze mooie vintage interieurelementen geven een extra dimensie aan het duurzaamheidsverhaal.
Villa Sanseveria
Wil je zelf in alle comfort een week of weekend van de Vlaamse Ardennen genieten? Je kan deze vakantiewoning boeken op www.villasanseveria.be.
De start Een woning uit de jaren ’60 met koterijen, in het hartje van de Vlaamse Ardennen, is het ideale slachtoffer voor een energetische update! Geen isolatie, enkel glas, een verouderde technische installatie en een steenoude ventilator in de keuken. De woning heeft bovendien geen onderdak en het houten schrijnwerk heeft geen rubberdichting. Het EPC attest bij de aankoop spreekt boekdelen: 875 kWh/m²jaar… twee keer meer energieverbruik dan de gemiddelde Vlaamse woning of twintig keer meer dan een BEN woning. Samen met onder andere de afdeling totaalverbouwen van Bostoen NV gaat eigenaar Christophe de uitdaging aan. Van EPC “rood” naar een Bijna Energie Neutrale vakantiewoning… een huzarenstukje.
6
7
versie 02/2016
Altijd welkom voor meer info Adres en toonzaal Bostoen NV Koninginnelaan 2 bus 3 9031 Drongen 09 216 16 16 info@bostoen.be www.bostoen.be Onze toonzaal is open op afspraak. Kijkwoningen en -appartementen Bekijk onze agenda voor de komende kijkmomenten op bostoen.be ď‚‚ BostoenBE ď‚™ @BostoenBE 09 216 16 16 info@bostoen.be bostoen.be