GUIDE D’INSPIRATION is o b n e e r tu a s s o l’ à e c â r Réalisez vos rêves g
De la menuiserie
à la
construction
Construire la maison de ses rêves, ce n’est pas quelque chose qu’on fait tous les jours. Dès lors, on attend d’une entreprise de construction de l’expertise, du savoir-faire et du zèle, trois valeurs auxquelles est attachée l’entreprise de construction Dewaele. Notre histoire commence en 1934 avec l’atelier de menuiserie d’André Dewaele. Après quelques années, il se reconvertit dans la construction à ossature en bois, pour ne plus jamais la quitter. Après les premières constructions très simples, l’attention se tourne vers des habitations agréables à vivre. Bien avant l’établissement des normes PEB ou du niveau E, Dewaele assurait déjà une isolation d’excellente qualité, parce que notre idée d’une maison confortable est aussi une maison économe en énergie.
Avec plus de 50 ans d’expérience, nous sommes l’une des plus anciennes entreprises de construction clé-sur-porte du pays, LA référence dans le domaine de la construction à ossature en bois. La qualité est le maître-mot de chaque projet, parce que Dewaele choisit consciemment de ne faire aucune concession sur le plan de la qualité. Nous garantissons une approche écologique et peu énergivore, sans oublier une signature personnelle. Parce que là aussi, nous excellons : une architecture sur mesure pour tous les styles.
LA SALLE D’EXPOSITION à deerlijk
1
Dewaele EN OSSATURE BOIS
plus d’information? SURFez vers WWW.DEWAELE.BE
Choisir Dewaele
c’est choisir …
Expérience
Dewaele a plus de 50 ans d’expérience dans la construction à ossature en bois, et nous n’en sommes pas peu fiers. Vous pouvez clairement nous qualifier d’experts dans notre domaine.
2
Qualité supérieure
Notre objectif est de construire une maison de qualité supérieure, une habitation dont vous tirerez du plaisir pendant des années. C’est pourquoi nous ne travaillons qu’avec les meilleurs matériaux.
3
Liberté de choix
Dewaele vous laisse une grande liberté.. Trois systèmes de parois sont possibles – standards, faible énergie et passives – et vous déterminez vous-même le degré de finition.
4
Ecologie
Le bois est un matériau écologique par excellence. En tant que matériau de construction, il est naturel, durable, renouvelable et présente une empreinte CO2 neutre. C’est par ailleurs un excellent isolant.
5
Ossature en bois
Notre ossature en bois, qui repose sur un principe canadien, garantit une fondation extrêmement solide à votre maison. Dewaele est par ailleurs une société familiale à 100 % et ça se ressent.
1
arch. kathy dewaele // Cover: arch. stef van den haute / arch. kathy dewaele / archi III
Dewaele OSSATURE en BOIS
2
Un domaine à part EXPéRIENCE Avec plus de 50 ans d’expérience dans le domaine de la construction à ossature en bois…
on en apprend des choses ! Dewaele possède une expertise que ne peut égaler aucune autre entreprise de construction à ossature en bois en Belgique. Nous maîtrisons mieux que quiconque les technologies de construction en bois. De plus, nous sommes tournés vers l’avenir, toujours à la recherche de nouvelles techniques de construction plus économique.
3
Dewaele EN OSSATURE BOIS
arch. kathy dewaele / arch. stef van den haute
“Pour nos premiers plans de construction, nous avons fait appel à plusieurs entreprises. Chez Dewaele, nous avons tout de suite trouvé notre bonheur. Une entreprise avec une telle expertise, ça inspire la confiance.” — Ann (31), employée de banque
arch. kathy dewaele / arch. stef van den haute
Dewaele OSSATURE en BOIS
4
“Parfois, je me demande pourquoi tout le monde ne construit pas avec du bois. Non seulement c’est un matériau fantastique à travailler, mais aussi de meilleure qualité et plus durable que ce que beaucoup pourraient penser.” — Jean-Pierre (61), négociant en bois
5
Dewaele EN OSSATURE BOIS
arch. J.P. watel / ARCH. Loiez
EXPERTISE Depuis plus de 50 ans, les habitations
UNE MAISON
à ossature en bois Dewaele réunissent le meilleur de deux mondes : les avantages de l’ossature en bois d’un côté, et ceux d’une finition traditionnelle de l’autre. Le type de construction à ossature en bois qu’utilise Dewaele est basé sur un principe de construction canadien mûrement réfléchi. Un concept qui a fait ses preuves à plus d’une reprise depuis.
DYNAMIQUE
arch. j.P. watel
Dewaele OSSATURE en BOIS
6
Construire en 10 étapes
7
1
2
3
4
5
Premier contact
PLAN
CONTRAT
Production
Fondations
Vous n’en êtes qu’aux prémices ou vous avez déjà un plan bien précis ? Vous voulez en savoir plus suite à la visite d’une maison-témoin ? Vous pouvez faire connaissance avec Dewaele à tout moment du processus de construction, même si vous n’avez pas encore de terrain. Chaque région dispose de son conseiller commercial, qui se fera un plaisir de répondre à vos questions, visitera la maison-témoin en votre compagnie et vous guidera de A à Z.
Vous pouvez venir nous voir avec un plan détaillé, réalisé par votre architecte. Si vous n’avez pas encore d’architecte, on vous met en contact avec un architecte de votre choix. Après une analyse approfondie de vos souhaits et vos questions, l’architecte s’attelle à la réalisation des plans. L’architecte vous guide jusqu’à la demande du permis de construire, un aspect important qu’il vaut mieux ne pas négliger. Une fois les démarches administratives accomplies, vous voilà muni d’un permis de construire, nécessaire pour entamer la construction.
Une fois le plan au point, on discute de votre projet en détail. Cela débouche sur un cahier des charges personnalisé, où sont mentionnés un prix fixe et un délai d’exécution. Nous faisons bien sûr preuve de souplesse et il reste possible de faire des choix pendant l’exécution.
Une fois tous les éléments du projet bien spécifiés, Dewaele élabore le schéma de réalisation, sur base du projet approuvé. Durant cette phase, on réalise également les études de stabilité nécessaires. Ensuite, les parois peuvent être fabriquées. Elles sont conçues dans notre propre atelier, bref, dans les meilleures conditions.
Il est temps de passer au travail sur le chantier. On commence par les travaux de terrassement et les fondations. Le fait de recourir à une ossature en bois permet souvent, lorsque le sol est plus faible, d’avoir des fondations plus légères que dans le cas d’une habitation traditionnelle. Une aubaine pour votre budget ! Et la citerne d’eau de pluie et les évacuations sont déjà prévues.
Dewaele EN OSSATURE BOIS
arch. kathy dewaele
6
7
8
9
!0
MONTAGE
Toiture et maçonnerie
Techniques
Parachèvement
Livraison
Les parois à ossature en bois, les entresols et les éléments de toiture sont transportés et montés sur le chantier en 6 à 8 jours. Autrement dit, vous voyez votre habitation prendre forme très rapidement. Les fenêtres sont posées immédiatement, ce qui rend votre maison étanche au vent.
Après le montage, on pose la toiture. Vous avez maintenant un toit au-dessus de votre tête et votre maison est étanche. La maçonnerie suivra un peu plus tard.
Une fois la maison étanche au vent et à la pluie, on installe les techniques, à savoir l’électricité, le chauffage et les sanitaires. Notez que ça se fait sur le chantier, pour que vous puissiez indiquer où vous souhaitez placer vos interrupteurs, radiateurs et autres durant le gros oeuvre. On passe également à la finition des plafonds et des parois et à la pose des sols.
Durant cette dernière phase, on s’attelle à la menuiserie intérieure, comme les escaliers et les portes. Cette finition intérieure fait bien sûr l’objet d’une discussion détaillée avec vous.
Encore un peu de patience et vous serez le propriétaire officiel de votre propre habitation. Durant cette phase, votre agent vient sur place pour inspecter en détail que tout a été réalisé conformément à ce qui a été convenu. Un dernier contrôle, donc, avant la livraison de la maison. Votre nouvelle vie peut commencer !
arch. kathy dewaele
Dewaele OSSATURE en BOIS
8
POUR TOUTES
LES SAISONS
économie d’énergie De nos jours, les habitations doivent répondre à des exigences strictes en matière d’économie d’énergie, mais avant même l’établissement des normes PEB, Dewaele se souciait déjà de l’écologie. Grâce à une isolation performante, nos habitations à ossature en bois sont agréables à vivre et confortables, tant en hiver qu’en été. L’isolation optimale assure en outre une réduction des factures énergétiques et des émanations nocives.
9
Dewaele EN OSSATURE BOIS
arch. stef van den haute
“Il y a 40 ans, on a construit avec Dewaele. Aujourd’hui, notre maison est toujours économe en énergie. Cela prouve leur avant-gardisme.” —Dominique (72), retraitée
arch. stef van den haute / arch. kathy dewaele
Dewaele OSSATURE en BOIS
10
Un confort de vie agréable et sain ambiance de vie agréable Saviez-vous que l’air à l’intérieur est souvent aussi pollué que l’air à l’extérieur ? Ce n’est pas le cas avec les constructions à ossature en bois, car le bois assure un climat intérieur sain. Le bois ne contient aucune substance dangereuse, ne libère pas de vapeurs nocives et est hydro-régulateur. De plus, les habitations Dewaele ont également d’excellentes propriétés thermiques. Ainsi, il y fait rapidement bien chaud en hiver et il y fait toujours bien frais en été.
11
Dewaele EN OSSATURE BOIS
arch. didier degezelle / arch. luc demonté
“Avant, j’habitais dans une maison traditionnelle et je remarque la différence en matière de confort de vie. Notre maison à ossature en bois est tout simplement plus agréable, même quand le thermostat est au plus bas.” —Nicole (57), employée administrative
architectenburo C.A.D. / buro image & architecture / archI III
Dewaele OSSATURE en BOIS
12
Testé et approuvé Qualité supérieure Dewaele ne fait aucune concession
sur la qualité et ne construit qu’avec les meilleurs matériaux. Ainsi, l’ossature est fabriquée en Oregon canadien. Ce type de bois a une croissance plus lente, ce qui le rend naturellement plus durable et stable. Sur les autres plans aussi, nous recherchons sans cesse le meilleur du meilleur. Nos habitations à ossature en bois sont ainsi équipées d’office d’une chaudière à condensation à haut rendement et ventilées à l’aide d’un système de ventilation super performant.
13
Dewaele EN OSSATURE BOIS
ar.2 architectenburo / arch. stef van den haute
“Lors d’une visite d’une maison-témoin Dewaele, nous avons été frappés par la grande qualité des matériaux. Non seulement pour les finitions, mais aussi pour le gros œuvre. Et on nous l’a confirmé lorsque nous avons demandé des informations.” Sébastien (42), chef d’entreprise
buro mage & achitecture / arch. jo van hoecke
Dewaele OSSATURE en BOIS
14
15
Dewaele EN OSSATURE BOIS
arch. jo van hoecke
Chaudement conseillé
AR.2 architectenburo / arch. stef van den haute
3 CONCEPTS DE PAROIS Nos maisons sont toutes économes en énergie. Mais au sein de
notre concept, vous pouvez choisir entre trois systèmes de murs différents, selon vos besoins au niveau de l’isolation. Dans l’exécution standard, les murs atteignent une valeur U nettement inférieure au minimum légal. Pour les maisons basse énergie et passives, l’isolation des vides et de la toiture est plus que doublée, ce qui nous place parmi les meilleurs. Combiné à une menuiserie adaptée et à un certain nombre d’autres aspects techniques, le concept des murs répond largement aux normes des maisons passives.
Dewaele OSSATURE en BOIS
16
De l’idée au plan r ie p a p r u s e v ê r e d n o is a m e votr
La conception d’une habitation demande du temps. Et de nombreux points importants entrent en ligne de compte dans l’ébauche du plan. Lors de votre première rencontre avec l’architecte, vous allez parcourir ensemble une série d’éléments pour définir un projet parfait. Du reste, c’est vous qui choisissez l’architecte avec qui vous vous lancez dans l’aventure. Et c’est précisément cette approche qui fait que chez Dewaele, votre projet est unique et extrêmement personnel. L’architecte Kathy, qui a déjà souvent travaillé avec Dewaele, nous explique comment se passe le premier entretien. “Pour que votre maison prenne forme, il est important de savoir ce que vous attendez. Lors d’un premier entretien, c’est surtout le maître d’ouvrage qui explique comment il voit la maison. Puis on regarde ensemble quel style le maître d’ouvrage envisage, quelles sont les habitudes de vie des habitants, comment ils veulent organiser l’espace… Mais aussi des choses concrètes telles que l’orientation du terrain, se trouve-t-il sur une voie avec beaucoup de passage, une étude de stabilité a-t-elle déjà été réalisée, le maître d’ouvrage a-t-il des photos du style architectural qu’il aime ? C’est ainsi que le projet prend forme et l’architecte peut se mettre au travail. Certaines personnes arrivent avec une idée bien précise, d’autres ont besoin d’un peu d’inspiration. C’est pourquoi un premier entretien approfondi est toujours intéressant pour apprendre à cerner les souhaits du maître d’ouvrage et concevoir un bon projet qui satisfait tout le monde.»
“Un bon projet part de vos habitudes de vie.”
17
Dewaele EN OSSATURE BOIS
ar.2 architectenburo / ARCH. Kathy dewaele / arch. kathy dewaele
is o b n e e r tu a s s o l’ à e c â r g Réalisez vos rêves
En remerciant les architectes des maisons décrites dans le prospectus. Vous trouverez leurs coordonnées via info@dewaele.be
? n o ti a ir p s n i ’ d s lu p e d in o Bes SURFEZ sur WWW.DEWAELE.bE Dewaele Entreprises Desselgemknokstraat 100 8540 Deerlijk
Tél.: + 32 56 77 89 11 Fax: + 32 56 77 56 32 Email: info@dewaele.be
Visitez nos maisons-témoins