SISTEMAS CONSTRUTIVOS
Técnico de Nível Médio Integrado em Edificações Prof. Lourival Júnior
SISTEMAS CONSTRUTIVOS EMENTA Serviços Preliminares; ● Locação de Obra; ● Fundações; ● Estruturas de concreto Armado; ● Alvenarias; ● Coberturas; ● Revestimentos de paredes e piso; ● Impermeabilizações; ● Esquadrias; ● Pinturas. ●
CONTEÚDOS 1. 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3
Serviços Preliminares Estudos Preliminares Limpeza do Terreno Levantamento Plani-altimétrico Reconhecimento do subsolo
2. Canteiro de Obras 2.1 Terraplanagem 2.2 Ligações de água e luz 2.3 Distribuição de áreas para materiais não perecíveis 2.4 Construção – almoxarifado, escritório, alojamento, refeitório, sanitário, outros 2.5 Locação de Obra
çãoes 3. 3.1 3.1.1 3.1.2 3.2 3.3 4. 4.1 4.2 4.3
Fundações Fundações Diretas Sapata corrida ou contínua, simples Sapata corrida ou contínua, armada Radier Sapata Isolada Fundações Indiretas ou profundas Estacas Estacas moldadas “ in loco” Tubulões
5. Concreto Armado 5.1 Qualidade dos materiais 5.2 Dosagem – execução 5.3 Consistência 5.4 Amassamento 5.5 Transporte 5.6 Lançamento 5.7 Adensamento 5.8 Cura 5.9 Armaduras – execução 5.10 Formas de madeira
6.
6.1 6.2
Alvenarias De tijolos cerâmicos, barros, pedras, concretos Argamassa para assentamento
7. 7.1 7.2 7.3 7.4
Telhados Madeiramento Telhamento Ligações Captação de águas pluviais
8. 8.1 8.2
Revestimentos Argamassa para revestimento de paredes e pisos Assentamento de pisos
9.
9.1 9.2
Impermeabilizações Materiais Métodos de aplicação
10. Esquadrias 10.1 De madeira 10.2 Metálicas 11. 11.1 11.2 11.3 11.4
Pinturas Aparelhamento Internas e Externas Texturas Metalicas
METODOLOGIA Aulas Expositivas com auxílio do quadro branco, data show, Visitas técnicas, Seminário e atividades práticas no canteiro de obras do Campus.
AVALIAÇÃO Prova escritas individuais; ● Trabalhos individuais e em grupos; ● Relatórios de visita; ● Seminários ●
Construção civil (Características) Nômade; ● Industria atrasada; ● Baixo grau de mecanização; ● Mão-de-obra desqualificada; ● Alto índice de desperdício e perdas; ● Produto final caro e inacessível ao poder aquisitivo da grande maioria da população; ● Alto grau de insatisfação dos clientes ●
Processo de Incorporação Imobiliária 1. PESQUISA DE MERCADO
( Empresa de pesquisa );
2.DEFINIÇÃO DO PRODUTO ( Assessoria de marketing ); 3. ESTUDO DE VIABILIDADE; 4.
AQUISIÇÃO DO TERRENO ( Assessoria imobiliária );
5.
PROJETO ( Projetistas );
6.
DOCUMENTAÇÃO PARA INCORPORAÇÃO ( Assessoria jurídica );
Processo de Incorporação Imobiliária 7.
PROMOÇÃO E VENDAS ( Empresa de promoção e vendas );
8.
ASSINATURA DO CONTRATO;
9.ADMINISTRAÇÃO DA CARTEIRA; 10. CONSTRUÇÃO ( Construtoras ); 11.
ENTREGA DO EMPREENDIMENTO;
12.
ASSISTÊNCIA TÉCNICA;
PROJETO RESIDENCIAL Estudo com Cliente Realizar uma entrevista com o cliente; ● Dados dos clientes; ● Dados do terreno; ● Restrição da Prefeitura; ● Da fatura da construção. ●
ESCOLHA DO TERRENO
Pensou em construir ? Uma dúvida vem logo na cabeça: Como devo escolher o meu terreno
CARACTERÍSTICAS IDEAIS DE UM TERRENO PARA UM PROJETO ECONÔMICO a. Não existir grandes movimentações de terra para a construção; b. Ter dimensões tais que permita projeto e construção de uma boa residência; c. Ser seco; d. Ser plano ou pouco inclinado para a rua;
e.Ser resistente para suportar bem a construção; f. Ter facilidade de acesso; g. Escolher terrenos em áreas não sujeitas a erosão; h. Escolher terrenos em áreas mais altas dos loteamentos; i. Evitar terrenos que foram aterrados sobre materiais sujeitos a decomposição orgânica.
CONSIDERAÇÃOES QUANDO DA VISITA AO LOTE, LEVANTAMENTO DOS SEGUINTES PONTOS: a. Identificar no local o verdadeiro lote adquirido segundo a escritura; b. Verificar junto a Prefeitura, se o loteamento onde situa o terreno, foi devidamente aprovado e está liberado para construção; c. Situação do lote dentro da quadra, medindo-se a distância da esquina ou construção mais próxima; d. Com a bússola de mão, confirmar a posição da linha N – S;
e.Verificar se existem benfeitorias ( água, esgoto, energia ); f. Verificar se passa perto do lote, linha de alta tensão, posição de postes, bueiros.... g. Verificar se existe faixa Non edificandi ( de não construção ); h)
Verificar a largura da rua e passeio.
LIMPEZA DO TERRENO Carpir ou Capinar Quando a vegetação é rasteira e com pequenos arbustos, usando para tal, unicamente a enxada.
LIMPEZA DO TERRENO Destocar Quando houver รกrvores de grande porte, necessitando desgalhar, cortar ou serrar o tronco e remover parte da raiz ( mรกquinas ou manualmente ).
LIMPEZA DO TERRENO Roçar Quando além da vegetação rasteira, houver árvores de pequeno porte, que poderão ser cortadas com foice.
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO DE LOTES URBANOS Representação por desenhos de plantas com curvas de nível e perfis.
MEDIDAS DO TERRENO ( LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO ) É necessário que se tenha as medidas corretas do lote, pois nem sempre as medidas indicadas na escritura conferem com as medidas reais.
Lote Regular
LOTE IRREGULAR COM POUCO FUNDO
LOTE COM UM LIMITE EM CURVA
NIVELAMENTO ( LEVANTAMENTO ALTIMÉTRICO ) Pode identificar a topografia do lote através das curvas de níveis. Quando relacionadas a outras curvas de níveis permite comparar as altitudes e se projetadas sobre um plano horizontal podem apresentar as ondulações, depressões, inclinações de uma superfície.
MÉTODOS PARA LEVANTAMENTAR O PERFIL DO TERRENO ●
Nível de mão
●
Nível de mangueira NÍVEL DE MÃO
Materiais: Nível de bolha ● 2 balizas ● Régua ● Trena ●
NÍVEL DE MANGUEIRA ●
Princípio dos vasos comunicantes, que fornece o nível.
●
Método da mangueira é um dos mais utilizados.
Materiais: Mangueira transparente ● 2 balizas ● trena ●
TERRENO EM ACLIVE
TERRENO EM DECLIVE
OBSERVAÇÕES ■ Ter cuidado de não deixar nenhuma bolha de ar dentro da mangueira, para não dar erro nas medições. ■ A mangueira deve ser transparente, e de pequeno diâmetro, ordem de 1/4 ou 5/16 de polegada para obter maior sensibilidade. ■A espessura da parede da mangueira deve ser espessa para evitar dobras.