Χάρης Παπαϊωάννου & Συνεργάτες Aρχιτεκτονική & Αρχιτεκτονική τοπίου
Το γραφείο μας είναι αναγνωρισμένο για την εξειδίκευσή του σε έργα ξενοδοχειακού και τουριστικού ενδιαφέροντος
Το γραφείο «Χάρης Παπαϊωάννου & Συνεργάτες» ιδρύθηκε το 2000 στην Αθήνα. Είµαστε αρχιτέκτονες, interior designers και διαπιστευµένοι αρχιτέκτονες τοπίου. Ανάλογα µε τις ειδικές ανάγκες του κάθε έργου, έχουµε εδραιώσει ένα δίκτυο συνεργατών µηχανικών (στατικοί, µηχανολόγοι) προσφέροντας συνολικές υπηρεσίες για σχεδιασµό και κατασκευή. Στοχεύουµε σε µια επιτυχηµένη υλοποίηση turn-key solutions. Στην οµάδα µας είµαστε ένθερµοι υποστηρικτές ενός εκλεπτυσµένου design, µιας ιδιαίτερης αισθητικής ποιότητας µε άποψη και εκφραστικό χαρακτήρα. Αντιµετωπίζουµε το κάθε µας έργο ως µοναδικό µε µια φιλοσοφία που ενσωµατώνει την αρχιτεκτονική, το interior design και την αρχιτεκτονική τοπίου σε µια ενιαία εµπειρία χώρου. Οι δεξιότητές µας συνδυάζουν τεχνική κατάρτιση, άριστη γνώση και µεγάλη 1 εµπειρία των δυνατοτήτων των υλικών τελευταίας τεχνολογίας.
Ποιοί είµαστε 1
Από το 2008 και µετά, έχουµε αναλάβει ποικίλα ξενοδοχειακά έργα καθώς και έργα τουριστικού χαρακτήρα (hospitality projects). Σε αυτά, o σχεδιασµός µας έχει πάντα ως αφετηρία τη µοναδικότητα µιας κεντρικής ιδέας. Δίδεται µεγάλη σηµασία στις ιδιαίτερες ανάγκες της κάθε περίπτωσης και η αισθητική ποιότητα συνδυάζεται µε θέµατα καλής λειτουργίας (operation), συντήρησης (maintenance), υλικών ειδικών προδιαγραφών προκειµένου για την καλύτερη αποτελεσµατικότητα της επένδυσης (Return-OnInvestment). Η µακρά συνεργασία µας µε τις µεγαλύτερες εταιρείες – διεθνή πρακτορεία (Thomas Cook, Tui, Kuopi Nordic, IHG, κλπ.) µας πρόσφερε την ευκαιρία να διαχειριστούµε διαφορετικά θέµατα σχεδιασµού και εφαρµογής. Τα τελευταία χρόνια ολοκληρώσαµε έργα για αλυσίδες 4 & 5 αστέρων-όπως για παράδειγµα: “Crowne Plaza Athens”, “Holiday Inn Athens”, Kipriotis Hotels (5 µονάδες) και Aquis Hotels & Resorts (3 µονάδες) σε ολόκληρη την Ελλάδα.
2
Εκτός των έργων τουριστικών χαρακτήρα αναλαµβάνουµε σχεδιασµό και υλοποίηση για ιδιωτικές κατοικίες (αστικές & εξοχικές), εµπορικούς χώρους – καταστήµατα, γραφειακούς χώρους, ιδιωτικούς κήπους και αρχιτεκτονική τοπίου κάθε κλίµακας. 3 1.
Holiday Inn Athens – Attica Av.W., 4* Εφαρµογή του Open Lobby Concept της IHG. Προδιαγραφές από την IHG Περίπου 500 τ.µ., 2018
2.
Holiday Suites – Arnis st., Αθήνα, 4* Συνολική ανακαίνιση. 34 σουίτες 35-40 τ.µ. έκαστη., 2016-2017
Βραβείο Best Boutique Hotel 2017 Hotel Awards, 2017
3.
Crowne Plaza Athens–City Centre,5* Ballroom / Congress Halls, 1.117 τ.µ. 2018
1
Τί κάνουµε 4
Πριν από το σχεδιασµό, η ανάµιξή µας στο έργο ξεκινά σε συµβουλευτικό επίπεδο µε το αρχικό business plan και συνεχίζει στο στάδιο της λήψης αποφάσεων και τη δυνατότητα της βέλτιστης οικονοµικής ανταποδοτικότητας του έργου. Σχεδιάζουµε συνδυάζοντας την καθαρή αρχιτεκτονική µε το interior design, µελετάµε τη διακόσµηση και τον περιβάλλοντα χώρο (landscape design) σε ένα ενιαίο σύνολο. Υποστηρίζουµε τον καθετοποιηµένο σχεδιασµό έναντι επιµέρους αποσπασµατικών αντιµετωπίσεων. Στο στάδιο του σχεδιασµού δίνουµε µεγάλη σηµασία στα υλικά και προβλέπουµε µέχρι και την τελευταία λεπτοµέρεια µε όλα τα δυνατά σενάρια χρήσης.
5
66
4.
Kipriotis Hippocrates Hotel, Κώς, 4* Συνολική ανακαίνιση, 168 δωµάτια Περίπου 11.0000 τ.µ., 2009/2015
5. Thermae Sylla Spa & Wellness Hotel, Αιδηψός, 5* Μερική ανακαίνιση. 60 δωµάτια, 5 διάδροµοι, 2017-2018
Βραβείο Best Spa Hotel 2018 World Luxury Spa Awards Winner 2018
6.
Hippocrates Holistic Spa, Kως, Συνολική ανακαίνιση, Waterpark, 2011
1
7
Παρακολουθούµε όλα τα στάδια κατασκευής από κοντά, από τις παραγγελίες των υλικών µέχρι τις απαιτούµενες προσαρµογές διασφαλίζοντας ένα άρτιο τελικό αποτέλεσµα. Προσφέρουµε πλήρη διαχείριση έργου και επίβλεψη (αρχιτεκτονική, επίβλεψη κατασκευής). Εφαρµόζουµε τα σχέδια µε ακρίβεια, υλοποιώντας ακριβώς αυτό που σχεδιάσαµε, µέσα στα πλαίσια ενός προαποφασισµένου προϋπολογισµού και χρονοδιαγράµµατος. Παραλαµβάνουµε το έργο πιστοποιώντας την κάθε φάση ξεχωριστά.
8
9
7. Kukutsi Sushi Bar, Corfu Εξαρχής έργο, 2008
8.
The Stanley Hotel, Aθήνα, 4* Εστιατόρια / Συνεδριακές αίθουσες / 395 δωµάτια, περίπου 20.000 τ.µ. 2014 – 2018
9.
New Resort Hotel, Σκιάθος, 5* Προµελέτη, περίπου 2.000 τ.µ. 2016
1
Πώς το πετυχαίνουµε 10
1. Στρατηγική του έργου Σε συνεννόηση µε τον πελάτη και το λειτουργό (operator) διαµορφώνουµε µια στρατηγική σχεδιασµού και ένα πλαίσιο γενικών αποφάσεων. Για εµάς, το κάθε έργο είναι µοναδικό και διατηρεί µια ιδιαίτερη αισθητική ποιότητα. 2. Σχεδιασµός Ο καλός σχεδιασµός (design) ξεκινάει µε ένα σαφές concept και εξελίσσεται στο δικό του στυλ. Σχεδιάζουµε για τους ανθρώπους και δηµιουργούµε χώρους µε άποψη. Προσαρµόζουµε τις προτάσεις µας στα µέτρα και τις ανάγκες της κάθε περίπτωσης στοχεύοντας σε µια ευχάριστη βιωµατική εµπειρία.
11
3. Απεικονίσεις - Οπτικοποίηση - Visualization Το εργαλείο µας για την καλύτερη κατανόηση του τελικού αποτελέσµατος είναι τα πολυάριθµα σκίτσα και οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις. Επιλέγουµε προσεκτικά τα υλικά προκειµένου για να επιτύχουµε τόσο την πιστότητα των εικόνων όσο και τη ρεαλιστική τελική χωρική εµπειρία.
12
10. Kipriotis Aqualand Hotel, Kως, 4* Συνολική ανακαίνιση, Waterpark Connect Concept – Thomas Cook, 2015
11. Kipriotis Panorama Hotel & Suites, Kως, 5* 261 δωµάτια, εστιατόριο, αρχιτεκτονική τοπίου 2010
12. Adonis Restaurant Café, Aθήνα Συνολική ανακαίνιση, αλλαγή χρήσης, διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο, 2010
1
Επιλεγµένα έργα HOSPITALITY 13 4. Πραγµατοποίηση – προώθηση έργου Ο σχεδιασµός µας είναι αλληλένδετος µε την εταιρική ταυτότητα - έτσι, πριν ακόµα σχεδιάσουµε, σκεφτόµαστε την αποτελεσµατικότερη προώθηση του έργου. Στα έργα µας επιµένουµε: • •
στην αντοχή της κατασκευής και στην µελλοντική ευελιξία σε βάθος χρόνου. 14
Δε σχεδιάζουµε µόνο για το «τώρα» - σχεδιάζουµε και για το «µετά». Ο σχεδιασµός µας ανταποκρίνεται σε ένα συγκεκριµένο, ρεαλιστικό προϋπολογισµό και χρονοδιάγραµµα για καλύτερη βιωσιµότητα και βέλτιστη οικονοµική απόδοση (cost-efficiency). Η διαρκής και κοντιινή παρακολούθηση του έργου εξασφαλίζει το βέλτιστο δυνατό αποτέλεσµα.
12
15
13. Red Sky Bar, Kως Συνολική ανακαίνιση, 2010
14. Kipriotis Maris Hotel& Suites,Kως,5* Δωµάτια & αρχιτεκτονική τοπίου, 2014
15. Archipelagos Resort Hotel, Πάρος, 5* Αρχιτεκτονική τοπίου 2009
1
Επιλεγµένα έργα HOSPITALITY 16
16. Vertigo Café restaurant, Aθήνα
17
Εξαρχής έργο, 2007
17. Agerino Studios, Νάξος Συνολική ανακαίνιση, 2014
18. Ammos Beach Bar, Kως Εξαρχής έργο, 2014
18
Χάρης Παπαϊωάννου & Συνεργάτες ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ – ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΤΟΠΙΟΥ Ραβινέ 22, Kολωνάκι, 11521, Αθήνα Τ: (+30)-210-7216821 e-mail : info@harrypapaioannou.gr www.harrypapaioannou.gr
1