2 minute read
Byggetilladelse i Greve/Solrød Kommune
Du kan bruge Håndværkernøglen.dk søgefunktion til at finde dygtige håndværkere i Greve/Solrød. Her kan du læse, om du skal søge en byggetilladelse.
Hvor kan du få en byggetilladelse?
Du skal søge byggetilladelse gennem Greve/Solrød Kommunes afdeling Byg og Miljø. Det er også Byg og Miljø (www.bygogmiljoe.dk), der kan hjælpe dig med svar på spørgsmål. Hvis du er i tvivl, om du har byggeret, kan du søge kommunen om forhåndsgodkendelse. Hvis dit projekt ikke lever op til lovkravene, må du ændre planerne - eller søge en dispensation.
Ulovligt byggeri kan kræves nedrevet
Du skal sikre dig, at byggeprojektet lever op til alle lovkrav. Kommunen kan nemlig kræve byggeriet lovliggjort. Hvis du ikke kan lovliggøre bygningen, vil kommunen få det nedrevet på din bekostning.
Det kræver overblik over mange regelsæt at sikre, at man har byggeret. Derfor er det altid klogt at henvende sig til kommunen og få en forhåndsgodkendelse, hvis du kommer i tvivl.
Få styr på, om du skal bruge en byggetilladelse
• Du skal som udgangspunkt altid sikre dig en byggetilladelse til nybyggeri og udvidelse af bygninger. • Du må gerne bygge småbygninger på din grund på et samlet areal op til halvtreds kvadratmeter. • Den tilladte bebyggelsesprocent på grunden må aldrig overskrides - heller ikke ved småbyggeri. • Der kan være fredningsbestemmelser eller andre regler i lokalområdet. • Du må istandsætte og ombygge dit enfamiliehus eller din etagebolig indvendigt uden byggetilladelse.
Eksempler på projekter, som ikke kræver byggetilladelse
På en grund udlagt til enfamiliehuse, dobbelthuse eller sommerhuse må du gerne foretage indvendig istandsættelse og opføre småbyggeri.
Det betyder, at du sagtens kan bygge gildestue, sauna, baderum eller nyt køkken. Du må gerne bygge en ny skillevæg, ligesom du kan flytte vægge, der ikke er bærende.
Hvad er “småbygninger?
Småbygninger er fx drivhuse, legehuse, carporte og havehuse. Vær opmærksom på, at småbygninger på grunden ikke må bygges sammen med andre bygninger. Du må opføre småbygninger på et samlet areal op til 50 m2, såfremt du overholder de andre regler.
Hvilke særlige regler kan der være lokalt?
Foruden byggeloven kan der være særregler i netop dit lokalområde, som du skal indrette dine byggeplaner efter. Derfor bør du altid sikre dig, at Greve/Solrøds Kommunes afdeling Byg og Miljø kan godkende dine byggeplaner, før du går i gang.
Det færdige byggeri skal leve op til reglementet
Når du planlægger dit byggeri, skal du tage højde for bl.a. kravene om afstand til skel, bygningens størrelse og brandsikkerhed.
Efter de nye regler skal alle nye helårshuse have Energiklasse A vinduer og døre. Hvis du vil bygge sommerhus eller småbygninger, kan du stadig nøjes med Energiklasse B vinduer og døre.
Sørg altid for at opdatere oplysninger om din bygning i BBR.
BBR er et landsdækkende register med information om alle bygninger. Du har pligt til at sørge for, at informationen om din bygning i BBR er opdateret og korrekt. Du behøver ikke indberette information om indvendige ændringer. Men alle udvidelser og nybyggerier skal du indberette til BBR.
Læs mere på www.bbr.dk - eller søg byggetilladelse i Greve/Solrød Kommune.
Søg efter lokale håndværkere
Du kan finde dygtige lokale håndværkere i Greve/ Solrød Kommune på www.håndværkernøglen.dk
Du kan læse mere på Greve/Solrød Kommunes hjemmeside om byggeri her: www.Greve/Solrød.dk/ byggeri
