Gode råd rundt boliglån

Drømmer du om ny bolig? Enten du vurderer å kjøpe større eller mindre bolig, så er det lurt å ta en prat med banken så tidlig som mulig. Vi kan hjelpe deg med å komme i gang og finne de beste økonomiske løsningene for deg.

• H Hv or mye kan du låne og hvilke k rav stilles?

• H Hva betyr egentlig alle ord o g uttrykk knyttet til lån og kjøp av bolig?

• H Hv ordan sikrer du en god fremtid i din nye bolig?

Vi kjenner lokalmarkedet og bistår deg gjerne gjennom hele boligkjøperprosessen.

Her ser du et regneeksempel på finansiering av T Tomannsbolig på Furuhaugen

Forutsatt flytende rente fra 4,60%/effektiv rente 4,71% (Førstehjems -vilkår), 30 års nedbetalingstid og kr 14 000,00 i skattefri leieinntekt, beregnes månedlig kostnad p.t.:

Lånekostnad per måned

(Strøm, kommunale avgifter og forsikring kommer i tillegg som variable kostnader.)

Hårstad Eiendom AS c/o Heimdal Eiendomsmegling AS

PB 5778 Torgarden

7437 Trondheim

Finansieringsbevis

______________________ er innvilget finansiering i vår bank med kjøp av bolig i Melhus.

Prosjektet: Furuhaugen, hus nr. _______.

I følge anmodning fra kjøper, bekreftes herved at kroner _________________ (+ omkostninger) er reservert for utbetaling til Hårstad Eiendom AS ved Heimdal Eiendomsmegling AS, klientkonto 4230 16 16400, i henhold til bindende avtale mellom partene. Dette finansieringsbeviset er bindende og irreversibelt.

Det forutsettes at Heimdal Eiendomsmegling AS innestår for tinglysing av skjøte i henhold til bindende avtale mellom partene og evt. pantedokument.

Denne bekreftelsen er betinget av at det blir stilt sikkerhet for deres forpliktelser etter kontrakten i henhold til Bustadoppføringslova av 13 juni 1997.

Melhus bygg & eiendom AS c/o Heimdal Eiendomsmegling AS

PB 5778 Torgarden

7437 Trondheim

Finansieringsbevis

______________________ er innvilget finansiering i vår bank med kjøp av bolig i Melhus.

Prosjektet: Furuhaugen, hus nr. _______.

I følge anmodning fra kjøper, bekreftes herved at kroner _________________ (+ omkostninger) er reservert for utbetaling til Melhus bygg & eiendom AS ved Heimdal Eiendomsmegling AS, klientkonto 4230 16 16400, i henhold til bindende avtale mellom partene. Dette finansieringsbeviset er bindende og irreversibelt.

Det forutsettes at Heimdal Eiendomsmegling AS innestår for tinglysing av skjøte i henhold til bindende avtale mellom partene og evt. pantedokument.

Denne bekreftelsen er betinget av at det blir stilt sikkerhet for deres forpliktelser etter kontrakten i henhold til Bustadoppføringslova av 13 juni 1997.

Kjøpetilbud på 6 le re tomannsboliger på Furuhaugen

Kjøpetilbudet gjelder bolig nr. ............................

Undertegnede gir herved bindende kjøpetilbud på ovennevnte eiendom:

Oppdragsnr : 3-23-9047

Megler: Runar Wehn

Kjøpesum iht. prisliste kr: Beløp med bokstaver: + omkostninger i henhold til opplysninger i salgsoppgave/prisliste. Eventuell andel fellesgjeld kommer i tillegg til kjøpesummen.

Eventuelle forbehold:

Kjøpesum og omkostninger finansieres slik:

Lån i v/ tlf. kr.

Lån i v/ tlf. kr.

Egenkapital i v/ tlf. kr.

Finansiering kr. Bekreftet av Dato/kl.

Egenkapital består av salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)

Ønskes uforpliktende finansieringstilbud fra Melhusbanken JA NEI

NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN KL 16 00 (MINIMUM 3 DØGN)

Kjøpsbetingelser / krav til finansiering

Undertegnede bekrefter med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven og/eller prislisten Kjøper er inneforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger Bindende avtale er regulert iht Lov om avtaler av 31 mai 1918

Dersom budet blir akseptert må kjøper på eget initiativ fremlegge godkjent finansieringsbevis til megler innen 21 dager etter selgers aksept iht Bustadoppføringslova § 46 2 ledd Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht prosjektets standardkontrakt, er kjøper likevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Jeg samtykker til at mitt navn, adresse, telefonnummer og e post deles med nødvendige underleverandører, forretningsfører og samarbeidspartnere i prosjektet for min kjøpte bolig Kontaktinformasjonen kan bli brukt til å ta kontakt med meg på telefon, e post eller SMS Samtykket er gyldig frem til overlevering av boligen