Øvre Nyhavna 3 - Leveransebeskrivelse by Heimdal Eiendomsmegling

KO M P L E T T KJØP E R INFO R MA S J O N

KONTAKT THOMAS LØBAKK 93 02 99 52 tl@hem.no

MORTEN KVERNLAND 95 04 25 01 mk@hem.no

GEIR JOHANSEN 97 02 12 20 gj@hem.no

KIRSTI NÆSS OLSEN 46 40 08 65 kirsti.olsen@hem.no

MARTIN HAVDAL 99 42 24 30 mh@hem.no

MARIUS KVALVIK 46 30 00 46 makv@hem.no

INNHOLD s. 6

DEKLARASJON, DATERT 06.08.2020

s. 15

ROMSKJEMA, DATERT 06.08.2020

s. 17

LEILIGHETSTYPER C2, C3, C4 FRA PKA, DATERT 27.05.2020

s. 31

AREALOPPGAVE, 19.06.2020

s. 34 PLANTEGNINGER, UTSKRIFT 22.06.2020 s. 53 FASADETEGNINGER, UTSKRIFT 02.03.2020 s. 65 LANDSKAPSPLAN (UTOMHUS), DATERT 12.02.2020 s. 66 KJØKKEN OG BADEROMS TEGNINGER s. 135 REGULERINGSBESTEMMELSER s. 142 REGULERINGSPLAN s. 143 INFORMASJONSSKRIV FRA BOLIGPRODUSENTENES LANDSFORBUND s. 144 FORSLAG TIL VEDTEKTER SAMEIET ØVRE NYHAVNA BTR3 s. 153 FORSLAG TIL VEDTEKTER REALSAMEIET ØVRE NYHAVNA 3 PARKERING s. 158 FORSLAG TIL DRIFTSBUDSJETT FOR SAMEIET ØVRE NYHAVNA BTR3 s. 162 INFORMASJON FRA GET s. 163 FINANSIERINGSBEVIS s. 164 KJØPETILBUD

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

Øvre Nyhavna Btr3 Beskrivelse/deklarasjon 1. Generelt Øvre Nyhavna vil være et byomformingsprosjekt som ved ferdigstillelse vil inneholde ca 550 boliger. Området vil også inneholde omkring 1.500 m2 næringsareal på gateplan. Planområdet avgrenses av Lade Allé i nord, veien Ladebekken i sør, Sigmunds vei og Jarleveien i øst og av Strandveien i vest. Byggetrinn 3: består av 117 boenheter i HUS C1, C2, C3 og C4, en(1) eller flere næringsseksjoner som utgjør parkeringskjeller og felles utearealer som ligger på sameiets eiendom. Dette vil kunne organiseres i to boligsameier C1 som omfatter 35 boenheter og C2-C4 som omfatter 82 boenheter. Alle boligene vil være over 1 plan med en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk utrykk og funksjonelle løsninger. Prosjektet er tegnet av PKAARKITEKTER ved Per Knudsen. Hus C2, C3 og C4 og uteareal rundt byggene i byggetrinn 3 er organisert i eget boligsameie. C1 vil kunne organiseres som eget boligsameie. Disse vil ha rettigheter til adkomst og bruk av uteareal på bakkeplan på sameiet Øvre Nyhavna C2, C3, C4, mot at de bærer forholdsmessig andel av drift og vedlikeholdskostnader. Forslag til vedtekter og budsjett for sameiet Øvre Nyhavna C2, C3, C4 ligger vedlagt salgsoppgaven. Parkeringskjeller vil organiseres ved at de som har kjøpt rett til parkering eier en ideell andel av næringsseksjon parkering. Denne seksjonen vil driftes av et eget realsameie. 2. Fellesarealer Det felles kjelleranlegget er i all hovedsak et garasjeanlegg, men det skal også romme avdeling med sportsboder, nødvendig driftstekniske rom og gi adkomst/plass til heis- og trappeforbindelser til leilighetsbyggene. Leverandør av kabel-tv/data vil kunne ha eget rom (noderom)for sitt utstyr som leverandør skal ha tilgang til for nødvendig drift. Det vil kunne plasseres nettstasjon fra nettleverandør utenfor tomten. Plassering kan bli endret av nettleverandør. 2.1. Parkering Leiligheter som eier en rett til parkering i kjeller vil fremkomme av prisliste. De leiligheter som ikke har rett til parkering i kjeller vil få mulighet til å kjøpe slik rett Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

dersom det finnes ledige plasser. Det vil kunne forekomme endringer på kjellerplanen da detaljprosjektering ikke er avsluttet. Usolgte plasser i P-kjeller vil eies av utbygger frem til disse er solgt. Ansvar for drift og vedlikehold av parkeringsplasser vil være Realsameiet Øvre Nyhavna 3 Parkering. 2.2 Sportsboder i kjeller Skillevegger i kjellerboder settes opp som tette vegger med liggende ubehandlet panel/kryssfiner en side eller tilsvarende. Fronter bygges som tett vegg (luftespalte i topp) med tett dør. Det vil være åpning mellom vegger og tak. Lys i bodanlegg vil være over en fellesbryter. Låssystem vil være systemnøkler som til bolig. Det vil være en stikk-kontakt i fellesgang i bodareal for renhold. 2.3 Trapperom, utvendige trapper og svalganger. Innvendige hovedtrapper leveres i betong med flislagt overflate. Gulv i hovedinngangsparti og adkomstsoner leveres med flislagt overflate. Trapperom leveres malt. Trapperom vil være utstyrt med låsbare stål/alu-dører. Det vil leveres porttelefon med to-veis kommunikasjon. Innvendige gangsoner vil leveres som betongkonstruksjon med flislagt overflate. Vegger og himlinger leveres malt evt med systemhimling. Rekkverk leveres i stål/alu etter arkitektens anvisninger. 2.4 Heis Byggetrinn 2 leveres med totalt 3 heiser, en i hvert hoved trapperom. Heis leveres i lukket heissjakt. Heiskupe er ferdig overflatebehandlet fra leverandør. Heis går ned til kjeller i alle bygg. 3. Kort ytelsesbeskrivelse av bygning Det vises til vedlagte tegninger for boligene og utomhusarealer. Boligene blir oppført iht. bestemmelsene i Plan og Bygningsloven og Teknisk forskrift 2017. Boligene vil være oppført med et bæresystem av stål/betong. 3.1. Yttervegger Yttervegger over terreng leveres som isolerte vegger med pussfasader og panel. Alle fasader vil måtte påregnes vedlikeholdt av sameiet fra 1-3 år fra innflytting. Evt. panel som ikke er beiset/malt etter montasje må således behandles innen 3 år for ikke å forringes. Kjeller/ringmur under terreng utføres i betong, med utvendig isolasjon. Utvendig kles kjellervegger med plater eller panel der disse er synlige mot fellesareal. 3.2. Vinduer og ytterdører Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

Vinduer leveres som trevindu hvitmalte på innsiden og utvendig med alukledning ferdig overflatebehandlet fra fabrikk, med 2-lags energiglass eller bedre. Vindussmyg og omramming leveres i gips/ mdf-materiale eller likeverdig. Dører til terrasser leveres i samme kvalitet og utførelse som vinduer. Ytterdør leveres med farge angitt fra arkitekt. Dørvrider leveres forkrommet. 3.3. Vegger Bærende vegger mellom leiligheter utføres i betong/tre. Innvendige lettvegger leveres med gipsplatekledning og isolasjon. Vegger rundt baderom og kjøkken forsterkes om nødvendig for oppsetting av veggfliser og/eller kjøkkeninnredning. På kjøkken leveres det gips på veggen mellom overskap og underskap. Nødvendige vertikale og horisontale sjakter for føring av tekniske anlegg er delvis påført salgstegninger. Detaljprosjektering vil kunne endre plassering og størrelse på sjakter i boligen. 3.4. Innvendige dører Dører innvendig i boligen leveres som glatte hvite. Dørvridere, låseskilt og skyvedørsbeslag (kopp) leveres forkrommet. Foringer og omramming leveres i tre/mdf-materiale. 3.5. Gulv, etasjeskiller Gulv på grunn utføres i betong for bodareal. Øvrige gulv i p-kjeller leveres i asfalt/belegningsstein/betong. Etasjeskillere leveres som en betong konstruksjon. Synlig v-fug mellom dekke (tak) elementer kan forekomme i hver element skjøt. Nedsenkede partier pga. tekniske føringer vil være nedforet med gips. Dette gjelder minimum på bod/bad/vaskerom/gang. Innkassing/nedforing av føringsveier og bærende konstruksjoner må påregnes i øvrige rom. 3.6. Tak Takkonstruksjoner utføres i tre/betong, med isolasjon og membrantekking. Taknedløp føres innvendig i sjakt. Avrenning fra takterrasse og balkonger kan legges i utvendig taknedløp. 3.7. Innredning Kjøkkeninnredning: leveres fra HTH iht. vedlagte spesifikasjon. Baderomsinnredning: leveres sammen med prefabrikkert baderom. Garderobeskap: Alle skraverte skap og garderober er ment som illustrasjoner og leveres ikke. 3.8. Baderom Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

Det leveres vegghengt toaletter i hvitt porselen, lokk og sete i mykplast. Det leveres en servant per bad eller iht til tegning med ettgreps blandebatteri i krom utførelse. Det leveres fliser av normal god kvalitet på baderom med format som angitt på romskjema. Dusjnisje leveres i herdet glass av type som angitt på romskjema med dusjvegger. Himling på bad/vaskerom leveres som folierte stålplater eller sparklet og malt. Våtrommene vil kunne produseres som en enhet på fabrikk, dette vil gi noen begrensninger f.eks. i forhold til typer av flis og format på flis som kan velges som evt. tilvalg. Fristene for tilvalg vil være korte med tanke på leveringstid av baderomsenhetene. 3.9. Balkonger og terrasser Gulv på balkonger leveres med flis som angitt i romskjema. Rekkverk/håndløper på terrasse leveres i stål/glass. Balkonger vil kunne ha søyler i fremkant for å bære vekten av disse, disse er ikke inntegnet på illustrasjoner og fasadetegninger på dette stadiet av prosjektet. Rekkverk på balkonger vil ha tette felter og spiler som et estetisk element, arkitekt vil i detaljprosjekteringen plassere disse. Dette vil avvike fra illustrasjoner og fasadetegninger som foreligger. Skillevegger mellom balkonger har overflater av plater, panel eller spiler. Illustrasjoner og modell viser ikke disse skilleveggene. 3.10. Overflater Veggflater i beboelsesrom leveres sparklet og malt. Alle malte vegger vil ha en malingsforsterker(tapet). Veggfarge NCS 0502 Y. Vegger på våtrom leveres med fliser. Himling i boligen leveres sparklet og malt. Takfarge hvit NCS 0500-N. Gulv i beboelsesrom leveres med 13mm eikeparkett fra anerkjent fabrikat. Det leveres gulvlist i alle rom som leveres med parkett. Gulv på våtrom leveres med fliser som beskrevet i romskjema. 4. Sanitærinstallasjoner og VVS 4.1. Generelt Som spillvannsledninger legges PVC-rør i grunnen eller som soil-rør i sjakter der dette kreves pga lyd- og brannkrav. Vannledninger legges skjult i lettvegger/himling eller som rør i rør s stem . Boligene er tilkoblet Statkraft Varme. Det vil være en måler for fjernvarme i hver leilighet. Sameiet vil ha eget abonnement hvor forbruk av varmvann fordeles på sameierne etter estimert forbruk. Ved avlesning hos de enkelte sameierne vil Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

sameiet kunne etterskuddsvis estimere reelt forbruk. På tappevann vil det være leveranse av varmtvann fra sentral i kjeller, det må påregnes noe lengre responstid på varmt vann til tappepunkter enn man har med normal varmtvannsbereder i boligen. Det monteres 1 stk. utekran i forbindelse med inngang til hver blokk. Boligene vil bli sprinklet og det vil være synlige sprinklerhoder i himling eller på vegg. 4.2. Boenheter Generell leveranse: Stoppekran og innfelt koblingsskap for rør i rør system. Sluk på gulv i våtrom. Varmtvann sentralt anlegg Vegghengt klosett med mykplast sete og lokk på alle bad. Innfelte vask på bad med ettgreps batteri. Termostat dusjbatteri med garnityr til dusjnisjer. Ettgreps kjøkkenbatteri. Opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Vannsensor i kjøkkenskap Synlige sprinklerhoder i himling/vegg Varmeanlegg: Det totale varmebehovet i boligen dekkes ved vannbåren varme i gulv fordelt på entré, stue/kjøkken og bad/vaskerom. Soverom leveres uten varmekilde Det leveres vannbåren gulvvarme i baderom med termostat Kjeller er dimensjonert for å være frostfri. Det vil være installert målere i hver boenhet som muliggjør avlesning av forbruk av fjernvarme. Sameiet må organisere dette selv med en a konto betaling pr. mnd. og avregning basert på faktisk forbruk. 5. Ventilasjon Alle boenheter leveres med balansert ventilasjon med roterende varmeveksler med forskriftsmessig virkningsgrad. Generelt vil ventilasjonsaggregater plasseres i overskap på kjøkken i mindre leiligheter eller på bod/walk-in-closet i større leiligheter. Plassering av ventilasjonsaggregat vil kunne endres som følge av detaljprosjekteringen i prosjektet. 6. Elektroinstallasjoner 6.1 Generelt

Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

Anlegget leveres som vanlig skjult anlegg med innfelt materiell der det bygningsteknisk er naturlig. Åpne føringer må kunne påregnes dersom det er tekniske grunner for dette. Det monteres utvendig belysning ved inngangsparti tilkoblet fellesanlegget over fotocelle. Til husene fremføres fibernett for levering av TV tjenester og internett aksess. Det le eres fiber hussentral med egen trådløs ruter, samt to stk uttak for kabel-tv og data, i alle boliger på 60 kvm eller over en på stue og en på hoved soverom (boliger under 60 kvm vil ha ett stk. uttak, kun på stue). Leverandør har forpliktet å ta kr 0 i tilknytningsgebyr mot en bindingstid på 5 år for sameiet. I bindingstiden vil det være gjeldende sameiepriser for kabel-tv og internett huseier må betale gjennom fellesutgifter. Utgifter til dette er gitt i prisliste. Leverandør av fiber/kabeltv vil etablere et eget node skap i kjeller som de må ha tilgang til gjennom en tinglyst avtale på sameiets eiendom. 6.2. Fordelingsanlegg Hovedfordeling med målere plasseres i fordelingsskap i kjeller/korridor/svalgang. Det leveres 1 stk fordelingstavle med jordfeilbryter og automatsikringer innfelt i vegg. Det leveres ikke trekkerør for telefon, dette må løses via tv/internett leverandør. Alle stikkontakter bortsett fra for komfyr, kjøleskap, takpunkter, bad og oppvaskmaskin leveres doble. Det vil bli satt av stikk på vegg for takbelysning i alle soverom. Det leveres enkle lamper i boder/walk-in-closet. Det vil være mulig å supplere med flere el.punkter gjennom kundetilvalg, de som er medtatt i leveransen kan ikke fjernes eller flyttes. Kjøkken Som standard leveres belysning under overskap i kjøkkeninnredningen iht. beskrivelse fra kjøkkenleverandør. Spotter under overskap kan bestilles som kundetilvalg. Komfyrvakt leveres i fbm. platetopp. Bad På badene leveres lys i fbm. med baderomsinnredningen/speil. I tillegg inngår innfelte downlight i tak på bad, med dimmer. Gang/entre Det leveres innfelte downlight i tak, med dimmer. 6.3. Varmeutstyr Elektrisk varmeutstyr leveres ikke. 7. Andre installasjoner Det leveres røykvarsler og slukningsutstyr i tråd med myndighetenes krav. Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

Det medfølger 3 nøkkelsett til ytterdør/boder og postkasse. Avfallssug : Sentral for avfallssuganlegg er plassert på Lilleby. Nedkastpunkt for boligene er plassert sentralt i området innenfor normal gangavstand. Dersom avfallssuganlegget ikke er ferdigstilt til innflytting vil det bli etablert provisoriske løsninger. 8. Utomhusarbeider Tomten skal opparbeides av selger som vist på utomhustegninger. Justeringer og endringer av utomhusløsninger må påregnes gjennom detaljprosjektering. Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse. Dette vil ikke være å oppfatte som en mangel ved overtakelse. Lekeplasser og fellesareal betegnet f_UTC på reguleringsplan skal opparbeides av selger. Dette skal eies og driftes av sameiet/velforeningen innenfor området. Ved organisering med en velforening vil det være pliktig medlemskap. 9. Tilvalg Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en tilvalgsmeny som inneholder de alternativer man vil kunne velge blant samt priskonsekvens for disse. Tilvalgs prosessen er planlagt gjennomført på internett. Tillegg/tilvalg avtales særskilt mellom kjøper og selger/entreprenør. Prosjektet er basert på serieproduksjon og det kan ikke påregnes endringer utover tilvalgsmenyen for prosjektet. Dersom man ønsker å bestille tilvalg må en signert bestilling være selger i hende innen de tidsfrister som er gjeldende for prosjektet. Dersom signert avtale ikke er selger i hende innen tidsfrister vil boligen utføres som standard etter kontrakten. Tilvalgsmenyen vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på følgende punkter: a) Parkett. b) Fliser iht leverandørens utvalg. c) Farger på innervegger. d) Kjøkken- og baderoms fronter samt utvalg av benkeplater. e) Armatur på kjøkken og våtrom. f ) Hvitevarer 10. Oppstart/ferdigstillelse Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for igangsetting er avklart. Det kan være separat byggestart for hus C1, C2, C3, C4 og p-kjeller. Byggetid beregnes ut ifra byggestart på de respektive bygg. Det er stipulert en total byggetid på 18 måneder etter at selgers forbehold er frafalt. Dersom det

Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

oppstår forsinkelser, skal dette beregnes etter 18 måneder fra sletting av selgers forbehold. Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelses-protokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask). 11. Forbehold Selger tar følgende forbehold med tanke på igangsetting av prosjektet: - Tilstrekkelig salg (80 % av salgsverdien målt i kroner) - Igangsettingstillatelse gitt fra Plan og bygningsetaten, Trondheim kommune Disse forbeholdene skal være avklart senest .0 .21 for hus C1 og C2 og senest .0 .2021 for hus C3 og C4. Selger kan selv velge å igangsette bygging på et lavere forhåndssalg. Hvis forbehold om igangsetting blir gjort gjeldende, har selger intet ansvar overfor kjøper, og begge parter er i sin helhet fri sine forpliktelser etter kontrakten Det tas følgende forbehold med tanke på gjennomføring av prosjektet: - Det kan bli endringer som følge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av prosjektet ved arkitekt og rådgivere. - Det kan bli endringer som følge av krav fra offentlige instanser - Selger kan inngå bindende avtaler på vegne av sameiet for å forestå driften av sameiet første driftsåret. Det vil være mulig for sameiet etter at det er stiftet å tre ut av disse avtalene på normale vilkår. - Selgeren forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer. - Selger forbeholder seg retten til å bestemme material- og fargevalg på bygningsfasader og innvendige og utvendige fellesarealer. - Det tas forbehold om at salgsoppgave del 1 med oversikt over leilighetstyper ikke viser den enkelte leilighet. Den enkelte leilighet er vist i etasjeplaner for det enkelte huset. Der det er avvik mellom leilighetstype og etasjeplaner er det etasjeplaner som gjelder. 12. Eierforhold Prosjektet vil bli solgt som seksjonssameie hvor utkast til vedtekter og budsjett ligger vedlagt salgsmaterialet. Antall seksjoner vil kunne endres. Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Deklarasjon Øvre Nyhavna

Btr 3

Parkeringskjeller er planlagt lagt i egen næringsseksjon hvor denne eies av de som har kjøpt rett til parkering. Alle øvrige beboere i sameiet har tinglyste rettigheter til adkomst og gjennomgang for å komme seg til boder og sykkelparkering. Realsameiet Øvre Nyhavna Parkering 3 vil stå som eier av denne seksjonen, og stå ansvarlig for drift og vedlikehold av denne. Parkeringsplasser kan selges til øvrige beboere innenfor reguleringsplanen Øvre Nyhavna. Dersom Trondheim kommune/kartverket ikke godkjenner slik organisering av parkeringskjeller vil denne organiseringen endres. 13. Betalingsplan Hele kjøpesummen inklusive bestilte tilvalg innbetales før overtakelse.

Øvre Nyhavna btr 3

.0 .2020

Nyhavna Øvre AS

Side 1 av 2

Øvre Nyhavna Btr 3 ROM ENTRE/VF

KJØKKEN OG STUE

SOVEROM

BAD

Romskjema btr 3

OVERFLATER

SANITÆR/RØR **

ELEKTRO *

Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt

Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme

Ringeanlegg. Downlights i tak med hvit ring. Strømskap og tv/dataskap på vegg.

Benkearmatur med avstengingsventil for oppvaskmaskin. Tilkopling av vann og avløp fra oppvaskmaskin. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme

Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt Gulv: Flis, grafitt 5 x 5 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm liggende format.

Evt. Inspeksjonsluke for sjakt

Blandebatteri - ettgreps. Dusjhjørne – glass 90x90 cm WC – vegghengt Evt. opplegg for vaskemaskin. Evt Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme

INNREDNING

DIVERSE

Stikk for hvitevarer Stikk ved tak, ved vist sofaplassering med egen bryter. Stikk ved tak, ved vist kjøkkenbordplassering med egen bryter. Røykvarsler i tak iht. forskrift. Stikk til lampepunkt på vegg med egen bryter.

Kjøkkeninnredning iht. spesifikasjon. Hvitevarer inkluderer kombiskap, kokesone, stekeovn, oppvaskmaskin

Eventuelt ventilasjonsaggregat i overskap over kokesone for de minste enhetene.

Downlights i tak med hvit ring. Evt. stikk for tørketrommel og vaskemaskin

Baderomsinnredning iht. spesifikasjon. Speil med lys, stikk på vegg.

Soverom leveres uten varmekilde.

23.06.2020

Nyhavna Øvre AS

Side 2 av 2

Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt Gulv: Flis, grafitt 5 x 5 cm Vegger: Sparklet og malt

Vask Blandebatteri - ettgreps. WC – vegghengt Evt Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme

Downlights i tak med hvit ring.

EVENTUELT VASKEROM

Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt gips. Gulv: Flis, grafitt 5 x 5 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm Liggende format Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Flis 30 x 30 cm Vegger behandlet

Opplegg for vaskemaskin Vaskekum med tappekran. Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme

Opplegg til lampepunkt i tak med egen bryter. Stikk for tørketrommel og vaskemaskin.

Trykkimpregnert tredekke/tremmer Vegger behandlet

Vannutkaster på vegg

EVENTUELT WALK-IN-CLOSET / BOD BALKONG/MARK TERRASSER EVT TAKTERRASSE

Lampe i tak med egen bryter. Strømskap og tv/dataskap på vegg.

Speil med lys, stikk på vegg.

Eventuelt ventilasjonsaggregat på vegg

Lysarmatur Utv.stikk Lysarmatur Utv.stikk

Luftesjakter fra leiligheter under.

*: I tillegg leveres stikk i leiligheten iht. gjeldende NEK 400 **: Sprinklerhoder i tak (evnt. vegg) på alle rom. ***: Flisformat på baderomsgulv vil kunne endres.

Romskjema btr 3

23.06.2020

19.06.2020

Nyhavna Øvre 3. byggetrinn - Hus C2

Leilighetsnr. C2-1-01 C2-1-02 C2-1-03 C2-1-04 C2-1-05 C2-1-06

Leilighetstype LTU 41-A LTU 41-AS LTU 43-S LTU 43 LTU 62-BS LTU 62-B

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

37,5 37,5 43,5 43,5 58,0 58,0

Leilighetstype LTU 43 LTU 62-B LTU 41-A LTU 41-AS LTU 62-BS LTU 43-S

43,5 58,0 37,5 37,5 58,0 43,5

HUS C2, plan 1 Leilighetstype

C2-2-01 C2-2-02 C2-2-03 C2-2-04 C2-2-05 C2-2-06

LTU 43 LTU 62-B LTU 41-A LTU 41-AS LTU 62-BS LTU 43-S

HUS C2, plan 2

bod bod

3,5 3,5

S-ROM bod bod bod bod

bod bod bod bod

Leilighetstype

C2-3-01 C2-3-02 C2-3-03 C2-3-04 C2-3-05 C2-3-06

LTU 43 LTU 62-B LTU 41-A LTU 41-AS LTU 62-BS LTU 43-S

HUS C2, plan 3

bod bod bod bod

278,0

Leilighetsnr.

Leilighetstype

C2-4-01 C2-4-02 C2-4-03 C2-4-04 C2-4-05 C2-4-06

LTU 43 LTU 62-B LTU 41-A LTU 41-AS LTU 62-BS LTU 43-S

HUS C2, plan 4 P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5

15,0

294,0 BRA

3,5 4,0 4,0 3,5

43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5

15,0

294,0 BRA

3,5 4,0 4,0 3,5

43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5

15,0

294,0 BRA

S-ROM 43,5 58,0 37,5 37,5 58,0 43,5

bod bod bod bod

278,0 Leilighetstype LTU 43 LTU 62-B LTU 41-A LTU 41-AS LTU 62-BS LTU 43-S

3,5 4,0 4,0 3,5

S-ROM 43,5 58,0 37,5 37,5 58,0 43,5

3,5 4,0 4,0 3,5

43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5

15,0

294,0 BRA

S-ROM 43,5 58,0 37,5 37,5 58,0 43,5

bod bod bod bod

41,5 41,5 43,5 43,5 62,0 62,0

BRA

S-ROM 43,5 58,0 37,5 37,5 58,0 43,5 278,0

Leilighetsnr.

BRA 4,0 4,0

278,0

Leilighetsnr.

Leilighetsnr. C2-5-01 C2-5-02 C2-5-03 C2-5-04 C2-5-05 C2-5-06

S-ROM bod bod

3,5 4,0 4,0 3,5

43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5

HUS C2, plan 5

278,0

15,0

294,0

HUS C2

1390,0

75,0

1470,0

Antall 5 5 5 5 5 5 30

Areal 208 208 218 218 310 310 1470

19.06.2020

Nyhavna Øvre 3. byggetrinn - Hus C3 Leilighetstype LTU 41-A LTU 46 LTU 54 LTU 85 LTU 82

Leilighetsnr.

Leilighetstype

C3-1-01 C3-1-02 C3-1-03 C3-1-04 C3-1-05

LTU 46 LTU 54 LTU 41-A LTU 82 LTU 85

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C3, plan 1

S-ROM 38 46 51 82 77,5

bod

4,0

bod bod bod

3 3 4,5

bod bod bod bod

294

Leilighetsnr.

Leilighetstype

C3-2-01 C3-2-02 C3-2-03 C3-2-04 C3-2-05

LTU 46 LTU 54 LTU 41-A LTU 82 LTU 85

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C3, plan 2 Leilighetstype

C3-3-01 C3-3-02 C3-3-03 C3-3-04 C3-3-05

LTU 46 LTU 54 LTU 41-A LTU 82 LTU 85

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C3, plan 3

bod bod bod bod

Leilighetstype

C3-4-01 C3-4-02 C3-4-03 C3-4-04 C3-4-05

LTU 46 LTU 54 LTU 41-A LTU 82 LTU 85

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

14,5

308,5

3,0 4,0 4,5 3,0

46,0 54,0 41,5 82,0 85,0

14,5

308,5

3,0 4,0 4,5 3,0

46,0 54,0 41,5 82,0 85,0

14,5

308,5

3,0 4,0 4,5 3,0

46,0 54,0 41,5 82,0 85,0

14,5

308,5

BRA

S-ROM 46 51 38 78 82

bod bod bod bod

294

Leilighetsnr.

3,0 4,0 4,5 3,0

46,0 54,0 41,5 82,0 85,0

S-ROM 46 51 38 78 82

294

Leilighetsnr.

BRA

S-ROM 46 51 38 78 82

BRA

S-ROM 46 51 38 78 82

HUS C3, plan 4

294

HUS C3

1176

bod bod bod bod

BRA 41,5 46,0 54,0 85,0 82,0

58,0

1234,0

Antall 4 4 4 4 4

Areal 166 184 216 340 328

1234

19.06.2020

Nyhavna Øvre 3. byggetrinn - Hus C4 Leilighetstype LTU 41 LTU 35 LTU 44 LTU 69 LTU 73 LTU 86 LTU 92 LTU 119

Leilighetsnr.

Leilighetstype

C4-1-01 C4-1-02

LTU 86 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 1

S-ROM 37,5 35,5 44,5 67,0 70,0 83 87 115

bod

4,0

bod bod bod bod bod

2,5 3,5 3 5,5 4

bod

119

Leilighetsnr.

Leilighetstype

C4-2-01 C4-2-02 C4-2-03 C4-2-04 C4-2-05

LTU 44 LTU 41 LTU 69 LTU 73 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 2 Leilighetstype

C4-3-01 C4-3-02 C4-3-03 C4-3-04 C4-3-05

LTU 44 LTU 41 LTU 69 LTU 73 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 3

bod bod bod

Leilighetstype

C4-4-01 C4-4-02 C4-4-03 C4-4-04 C4-4-05

LTU 44 LTU 41 LTU 69 LTU 73 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 4

bod bod bod

Leilighetstype

C4-5-01 C4-5-02 C4-5-03 C4-5-05

LTU 44 LTU 92 LTU 86 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 5

bod bod bod

Leilighetstype

C4-6-01 C4-6-02 C4-6-03 C4-6-04

LTU 44 LTU 92 LTU 86 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 6

45 87 83 36

bod bod

Leilighetstype

C4-7-01 C4-7-02 C4-7-03 C4-7-04

LTU 44 LTU 92 LTU 86 LTU 35

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

HUS C4, plan 7

bod bod

Leilighetstype

C4-8-01 C4-8-02 C4-8-03

LTU 44 LTU 92 LTU 119

P-ROM stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré stue/kjøkken, sov., bad, entré

10,0

264,5

4,0 2,5 3,5

44,5 41,5 69,5 73,5 35,5

10,0

264,5

4,0 2,5 3,5

44,5 41,5 69,5 73,5 35,5

10,0

264,5

5,5 3,0

44,5 92,5 86,0 35,5

8,5

258,5

5,5 3,0

44,5 92,5 86,0 35,5

8,5

258,5

5,5 3,0

44,5 92,5 86,0 35,5

8,5

258,5

5,5 4,0

44,5 92,5 119,0

BRA

S-ROM 45 87 83 36

bod bod

250

Leilighetsnr.

4,0 2,5 3,5

44,5 41,5 69,5 73,5 35,5

S-ROM 45 87 83 36

250

Leilighetsnr.

121,5

S-ROM

250

Leilighetsnr.

3,0

S-ROM 45 38 67 70 36

255

Leilighetsnr.

86,0 35,5

S-ROM 45 38 67 70 36

255

Leilighetsnr.

3,0

S-ROM 45 38 67 70 36

255

Leilighetsnr.

BRA

S-ROM 83 36

BRA

S-ROM 45 87 115

bod bod

BRA 41,5 35,5 44,5 69,5 73,5 86,0 92,5 119,0

HUS C4, plan 8

247

9,5

256,0

HUS C4

1879

68,0

1946,5

Antall 3 7 7 3 3 4 4 1

Areal 125 249 312 209 221 344 370 119

1947

+ 13

,5 0

Tegning tittel

Tegningsnummer

Felt C Landskapsplan

L20-05 Revisjon

,0 0 © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, Agraff AS. Kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

+1 2,

TEGNFORKLARING

ENTERPRISEGRENSE

2, +1

BUSKER

STAUDEBED/PRYDGRESS KLATREPLANTER

5 1, +1

ASFALT

KJØRBAR OVERBYGNING MED GRESSDEKKE

0 1, +1

PLASSTØPT BETONG

GRANITTHELLER - FALLENDE LENGD

0, +1

GANGBANEHELLER 45X75, 30X60, 30X45

FALLUNDERLAG (KORK)

0, +1

SYKKELSTATIV

LEKEUTSTYR

PERGOLA BELYSNING PULLERTER

PLASSBYGD BENK ROYALIMPREGNERT TRE

1 RAD MED STORGATESTEIN STÅLKANT MED 10 CM VIS VANNRENNE DYBDE 7-12CM, NATURSTEIN, OVERKJØRBAR FASTMONTERT BENK, SKALA EL.L

TRÆR

REAL

FLERSTAMMEDE BUSKER/SMÅ TRÆR MUR

+ 8 ,6

+ 8 ,2

INNGA NG

GR E

NS E

LE JE L

INDIKERT PLASSERING SANDFANG/SLUK

ACODRAIN

E UD TA

REKKVERK/HÅNDLØPER

+0,8m LEKEELEMENTER SKULPTURER

+1,5m

GRESSHAUGER

+0,5m

TESTEIN MELLOM GRESS - GJELDER HELE PLANEN

LEK +1,2m

VANNRENNE

+0,7m + 1m

12.02.2020 Prisgrunnlag

Rev.

Dato

Sign.

Beskrivelse

Lokaliser ingsf igur

BETONG Pr osjekter ingsgr uppa

D IK A

E ED

Agraff AS

ARK :

Trondheim Per Knudsen Arkitektkontor AS Tlf. 00 00 00 00

Brattørgata 5, 7010 Fax. 00 00 00 00

R IE :

R IV :

AREAL

Fase

PLEN/ LEKEAREAL

1 ,8 +7

LP + 7 ,7

E GR

NS E

K JE

1: 1 2

Rådg. ing. Elektro

.....veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00

Rådg. ing. Vent.

.....veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00

Skisse-/ forprosjekt Prosjektnr.

1871

L ER

Prosjekt

Øvre Nyhavna

Godk jent

Kontroll prosjekt Sign.

5 1: 1

SANDLEK SKULPTURER

Mellomila 56 7018 Trondheim Tlf. 47 48 35 05 firmapost@agraff.no

LARK :

K JE NS E

LLE

Strandveien 75, Lade Ale 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15 Trondheim 7041 Oppdr agsgiver

Heimdal Bolig Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal

0 7 ,3

Dato

12.02

Tegning Sign.

Dato

12.02

Dato

12.02.2020 Filnavn Nyhavna Landskapsplan.pln Målestokk

1:150 (A1) Tegning tittel

TRAPP MED HÅNDLØPER

,2 5

FA AS

Felt C Landskapsplan

Tegningsnummer

L20-05 Revisjon

2550 50 300

600

450

500

300

600

450

500

D030002

D060201

D045002

D050002

Oppvaskmaskin

A050000

50 600

Kjøl / Frys

Ovn A040383

A060717

Induksjon

H060750

C1-203 C1-303 C1-403 C1-503

C2-103 C2-203 C2-303 C2-403 C2-503

C3-103 C3-203 C3-303 C3-403

C3-101 C3-201 C3-301 C3-401

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202276 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

0,041666666666666715 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU33, LTU41A og LTU46

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

50 300

600

450

500

704 D030002

D060201

D045002

D050002

514

Kjøl / Frys

1952

Induksjon

30 H060750

Ovn

704

Oppvaskmaskin A040383

A050000 A060717

166 50 300

600

450

500

166

50 600

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202276 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU33, LTU41A og LTU46

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

50 300

600

450

500

704 D030002

D060201

D045002

D050002

514

Kjøl / Frys

1952

Induksjon

30 H060750

Ovn

704

Oppvaskmaskin A040383

A050000 A060717

166 50 300

600

450

500

166

50 600

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202276 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU33, LTU41A og LTU46

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202276 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU33, LTU41A og LTU46

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202276 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU33, LTU41A og LTU46

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

2550 50 50

500

450

600

300

500

450

600

300

D050002

D045002

D060201

D030002

Oppvaskmaskin

A060717

50 600

C4-202 C4-302 C4-402 Kjøl / Frys

Ovn

C2-104 C2-204 C2-304 C2-404 C2-504

H060750

A050000

A040383

Induksjon

C4-102 C4-205 C4-305 C4-405 C4-504 C4-604 C4-704

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202277 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

1:16 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU34S, LTU41, LTU41AS, LTU35

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

50 500

450

600

300

704 D050002

D045002

D060201

D030002

1952

Kjøl / Frys

514

Induksjon

H060750

Ovn

704

Oppvaskmaskin A050000

A040383 A060717

166 50

166

50 600

500

450

600

300 930

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202277 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU34S, LTU41, LTU41AS, LTU35

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202277 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU34S, LTU41, LTU41AS, LTU35

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202277 , Tegningsnr: 3

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3, LTU34S, LTU41, LTU41AS, LTU35

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

600

450

600

400

600

450

600

400

D060201

D040002

50 600

2016 Midt i vent.skap

Kjøl / Frys

D060002

D045002

Ovn H060750

A060717

A060000

Oppvaskmaskin

A040383

Induksjon

957 Midt i vask

C2-101 C2-201 C2-301 C2-401 C2-501

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202304 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

1:13 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43 S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

600

450

600

400

2003 Midt i vent.skap

704 D060002

1952

D045002

D060201

D040002

514

Kjøl / Frys Induksjon

H060750

704 A060000

Oppvaskmaskin

Ovn A060717

A040383

166

50 600

600

450

600

400

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202304 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43 S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202304 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43 S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202304 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 7

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43 S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

400

600

450

600

400

600

450

600

50 600

2016 Midt i vent.skap

D040002

D060201

D045002

D060002

W106018D

A060000

Kjøl / Frys

Ovn A060717

A040383

Induksjon

H060750

Oppvaskmaskin

957 C2-106 C2-206 C2-306 C2-406 C2-506

Midt i vask

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202297 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 8

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

1:13 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

400

600

450

600 2003

Midt i vent.skap

704 D040002

D060201

D045002

D060002

514

Kjøl / Frys

1952

Induksjon

H060750

Ovn

A040383

A060717

704 Oppvaskmaskin

A060000

166

50 400

600

450

600

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202297 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 8

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202297 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 8

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202297 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-06-24, Revisionsnr: 8

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre - BT3, LTU 43S

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

2629 43

16 500

450

600

400

500

450

600

400

600

Midt i vent.skap

Kjøl / Frys

D050002

D045002

706

D060201

D040002

A060717 H060750

Induksjon

A050000

Oppvaskmaskin

A040293

Ovn

1726 Midt i vask

C4-201 C4-301 C4-401 C4-501 C4-601 C4-701 C4-801

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202267 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-10

Selger: Heidi Bø

Skala:

0,041666666666666715 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 44A og LTU52

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

16 2

618

500

450

600

400

704 D050002

D045002

D060201

D040002

514

1952 Induksjon

Kjøl / Frys

H060750

Oppvaskmaskin A050000

704

Ovn A040293

A060717

166 16 1

1431

16 1

600

500

450

600

400

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202267 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-10

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 44A og LTU52

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202267 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-10

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 44A og LTU52

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

Heimdal Bolig AS

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Vestre Rosten 69,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202267 , Tegningsnr: 1

7072 HEIMDAL

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-10

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna - Felt B, LTU 44A og LTU52

Lev. uke/år: 0 2019

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

3340 650

200

600

200

600

Kjøl / Frys

D020802

D060201

D060002

599

A060717 H060750

A020001

Induksjon Ovn

A060383

565

A060000

Oppvaskmaskin

2690

C3-102 C3-202 C3-302 C3-402

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202305 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 5

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

1:16 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 54

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

90 200

600

704 D020802

D060201

D060002

1952

514

Kjøl / Frys Induksjon

H060750

Ovn

704

Oppvaskmaskin A020001

A060717

A060383

A060000

166

50 600

200

600

3340 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202305 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 5

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 54

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202305 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 5

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 54

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202305 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 5

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 54

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

300

600

300

600

D030002

D060201 A060717

600

Kjøl / Frys H060750

A030001

300

330 650

D030802

Induksjon Ovn

D080572L A080541L

D090002 A060000

C2-102 C2-202 C2-302 C2-402 C2-502

W106016D

Oppvaskmaskin

1050

600

900

600

D090002

A040383

800

900 400

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202286 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666722 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

300

600

300

330

704 D030002

D060201

D090002 D030802 D080572L

1952

Kjøl / Frys

514

Induksjon

H060750

704

Ovn A030001

A060717

A060000 A080541L

166

600

300

600

166

650

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202286 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

50 800

900

704 D080572L

D090002

514

Oppvaskmaskin

704

A100561L A060000

A040383

166

1050

600

400

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202286 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202286 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202286 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

330

300

600

300

600

300

D060201 A060717

D030002

650

D030802

800

900

D080572R

1050

600

A080541R

Induksjon Ovn

D090002 A060000

600

A030001

Kjøl / Frys H060750

C2-105 C2-205 C2-305 C2-405 C2-505

W106016D

Oppvaskmaskin D090002

900 400

A040383

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202292 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666722 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B spv

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

50 900

900

800

704 D090002

D090002

D080572R

514

Oppvaskmaskin

704 A100561R

A040383

W106016D

A060000

166

400

600

1050

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202292 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B spv

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

330

300

600

300

704 D030802

D060201

D030002

514

1952

Kjøl / Frys Induksjon

H060750

Ovn A060717

704 A030001

166

650

600

300

166

600

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202292 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B spv

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202292 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B spv

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202292 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Nyhavna Øvre BT3, LTU 62B spv

Lev. uke/år: 0 2018

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

3840 80

500

600

500

600

D050002

D060201

500

660 60

800

600

H060750 D050002

D050002

D050002 Kjøl / Frys

A060717 A050001

A080293

Induksjon Ovn

A060000

Oppvaskmaskin

C4-203 C4-303 C4-403

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202901 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666717 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 70

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

500

600

500

704 D050002

D060201

D050002

514

1952

Kjøl / Frys

Induksjon

30 H060750 Ovn

A050001

Oppvaskmaskin

A060717

A080293

A060000

704

W106016D

166

60 80

500

600

800

600

3840 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202901 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 70

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202901 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 70

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202901 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 70

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

4350 36 1264

500

600

450

600

450

D060201

D045002

40 600

600

800

H060750 H060705 Kjøl / Frys

D050002

A060430

Ovn Oppvaskmaskin

A060000

A080293

Induksjon

A045001

C4-204 C4-304 C4-404

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202893 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666717 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 73

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

500

600

450

704 D050002

D050002

D060201

D045002

Kjøl / Frys

1952 Ovn

514

Induksjon

30 H060750

H060705 Oppvaskmaskin

704 A060000

A080293

A060430

A045001

166 60

166

40 600

600

800

600

450

4350 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202893 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 73

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202893 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 73

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202893 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-12, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 73

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

3500 600 800

D060002 A080293

600

D060201

D060002

A060430 Induksjon

Oppvaskmaskin

600

300 900

D060002

D030802

A060000

A090041R

900

2100 H060705 Ovn

C3-104 C3-204 C3-304 C3-404

600

2260

H060750 Kjøl / Frys

600

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202307 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 82

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

600

300

704 D060002

D060201

D060002

D030802

514 Induksjon

704

Oppvaskmaskin

A080293

A060430

A060000

A090041R

166

800

600

900

3515 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202307 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 82

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

2100

704

514 Ovn

1952

Kjøl / Frys

30 H060705

H060750 704

A090041R

166

900

600

166

600

2260 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202307 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 82

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202307 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 82

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202307 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 82

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kjøl / Frys

C3-105 C3-205 C3-305 C3-405

H060750

600

Ovn

H060705

A080293 600

D060002

A060430

Induksjon

Oppvaskmaskin

A060000

D060201

D060002

600

800 600

600

A090041L

2260

900

D060002

D030802

900 600

300

3500 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202311 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 85

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

1930

330

704

514 1952 Kjøl / Frys

Ovn

30 H060750

H060705 704 A090041L

166

600

166

900

2260 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202311 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 85

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

300

600

704 D030802

D060002

D060201

D060002

514 Induksjon

Oppvaskmaskin

A090041L

A060000

704 A060430

A080293

166

900

600

800

3515

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202311 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 85

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202311 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 85

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202311 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-02-11, Revisionsnr: 1

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 85

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kjøl / Frys

C4-101 C4-503 C4-603 C4-703

600

H060750

Ovn

600

H060705

2150

A030001

A080293 D020802

D060002

800

A060430

Induksjon

Oppvaskmaskin

D060002

600

300

A100541L

A060000

D060201

2240

D060002

650

D060002

330

1218 18

600

20 2 200

600

3618

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202312 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 86

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

20 600

600

200

704 D060002

D060002

D060201

D060002

D020802

514 Induksjon

Oppvaskmaskin

A100541L

A060000

704 A060430

A080293

166 20 2 1218

600

800

3840 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202312 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 86

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

330

704

514 1952 Kjøl / Frys

Ovn

30 H060750

H060705 704 A030001

166

600

300

166

650

2240 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202312 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 86

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202312 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 86

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202312 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-02-11

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 1, LTU 86

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

3265 200

600 800

D020802 D060002 A080293

600

D060002

A060430 Induksjon

Oppvaskmaskin

600 650

D060002

A060000 1150 A100551L

A040001 C4-502 C4-602 C4-702 C4-802

400

2800

H060705

Ovn

600

H060750 Kjøl / Frys

600

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202902 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 3

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

0,041666666666666722 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU92

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

200

50 600

600

704 D020802

D060002

514 Induksjon

704

Oppvaskmaskin

A080293

A060430

A060000

166

800

600

650

3265 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202902 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 3

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU92

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

330

704

Kjøl / Frys

514

1952

Ovn

30 H060705

H060750 704

A100551L

A040001

166

50 1150

400

600

2800 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202902 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 3

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU92

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202902 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 3

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU92

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202902 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-02, Revisionsnr: 3

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU92

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

A080281

4600

965 A080001

A080001

1630

C4-803

H060750 A080293 D060002

800

A060001

A060000

Oppvaskmaskin

D060002

600

A060430 D060002

H060705 Ovn

Induksjon

Kjøl / Frys

60 600

600

4461 6150 Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202903 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

HTH Prosjekttilbud

Skala:

1:24 (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU119

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

600

704 D060002

D060002

514 1952 Kjøl / Frys

Ovn

Induksjon

30 H060750

H060705 704

Oppvaskmaskin

A060000

A060001

A060430

A080293 166 166

60 600

600

800

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202903 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU119

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Innside øy 30

704 A080001

A080001

166

800

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202903 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

Skalere til å passe (Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU119

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202903 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU119

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202903 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU119

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Kunde/Leveringsadresse:

Butik:

Info:

HTH Prosjekttilbud

HTH Kjøkken Trondheim AS

Model:

Focus Hvid

Haakon VII`s gate 11B,

Haakon VIIs gt 11B

Tillbudsnr:

TR202903 , Tegningsnr: 1

7042 TRONDHEIM

Prosjektavdelingen

Revidert:

2020-03-11, Revisionsnr: 4

7041 TRONDHEIM

Opprettet:

2020-03-02

Selger: Heidi Bø

Skala:

(Dybdemål er ekskl. fronter)

Øvre Nyhavna BT3 ,, LTU119

Lev. uke/år: 0 2020

Ordrenr:

7042 TRONDHEIM

Tegningen er kun en visuel visning

HTH Prosjekttilbud

og ikke en ordre bekreftelse.

www.hth.no

Byplankontoret Planident: r20150036 Arkivsak: 15/18315

Detaljregulering av Strandveien 75, Lade allé 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15

Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene Dato for godkjenning av (vedtaksorgan)

: 11.02.18 : <dato>

§1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på to plankart, på grunnen og under grunnen, merket pka ARKITEKTER, senest endret 19.01.18. §2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Hensikten med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse og noe næringsvirksomhet. Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse: BFS Boligbebyggelse – blokkbebyggelse: BB-A, BB-B, BB-C, BB-D, BB-E Uteoppholdsareal: o_UT1, f_UT-A, f_UT-B, f_UT-C, f_UT-D, f_UT-E - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg: o_KV1, o_KV2, o_KV3, f_KV Fortau: o_F1, o_F2, o_F3, o_F4, o_F5 Gang- og sykkelvei: o_GS1, o_GS2 Sykkelveg/sykkelfelt: o_SV1, o_SV2, o_SV3, o_SV4 Annen veggrunn: o_ATV Parkeringsplass: o_P1 - Grønnstruktur Turveg: o_TV §3 FELLESBESTEMMELSER 3.1 Offentlig og felles formål Areal merket o_ er offentlig formål. Areal merket f_ er fellesareal. 3.2 Tekniske planer Tekniske planer for samferdselsanlegg inklusive allé og treplanting og avfallshåndtering skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltak for nye boliger igangsettes innenfor planområdet. Detaljert vann- og avløpsplan inkludert plan for håndtering av overflatevann skal godkjennes av Trondheim kommune før det gis rammetillatelse for nye boliger. 3.3 Utomhusplan For hvert delområde skal det utarbeides en detaljert utomhusplan som skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltak for nye boliger og parkeringskjeller innen delområdet igangsettes. Planen skal vise planlagt terreng, støyskjerming, beplanting, belysning, mindre bygninger, gangveger, sykkelparkering, adkomst, avfallshåndtering, lekeområder og 236051/17

Side 2

forstøtningsmurer. Plan for offentlig uteoppholdsareal med turveg skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltaket kan igangsettes. 3.4 Riving av eksisterende bebyggelse All eksisterende bebyggelse tillates revet. 3.5 Nettstasjon Ved rammesøknad for bebyggelse og anlegg innenfor planområdet skal plassering av ny nettstasjon innenfor planområdet angis i samråd med nettleverandør. Nettstasjon tillates ikke plassert i uteoppholdsarealet. 3.6 Kulturminner Dersom det under arbeid i planområdet påtreffes kulturminner i bakken som kan stamme fra skipsrelatert virksomhet eldre enn 100 år, og dermed er vernet iht. kml §14 eller §4, skal arbeidet straks stanses og NTNU Vitenskapsmuseet varsles omgående. 3.7 Trær Regulerte trær langs Lade allé skal så langt som mulig bevares. Med søknad om tiltak som kan komme i konflikt med trær, skal det følge redegjørelse for beskyttelse av disse. I tilfeller hvor trær må fjernes for å etablere ny infrastruktur, skal det plantes nye trær så nært som praktisk mulig innenfor o_AVG. Nye trær skal ha minimum 1,5 m 3 plantehull. Fjerning av trær kan bare skje etter faglig vurdering og i samråd med Trondheim kommune. Før søknad om tiltak for første bolig innenfor planen, skal det utføres en tilstandsvurdering av trærne. 3.8 Sikring mot tidevannsflom Før igangsettingstillatelse gis skal det foreligge en plan for sikring av bygninger og anlegg opp til kote +5 mot tidevannsflom som følge av framtidig havstigning. 3.9 Parkering Parkering tillates kun i feltene merket parkeringsanlegg eller o_P1. Bilparkering skal innpasses etter følgende norm: Boliger: minimum 0,3 og maksimum 0,7 p-plasser pr. 70 m2 BRA/per boenhet. Forretning: maksimum 1,25 plasser pr. 100 m2 BRA. Kontor: maksimum 0,5 plasser pr. 100 m2 BRA. Minst 5 % av plassene innenfor hvert felt skal lokaliseres og utformes slik at de er særlig egnet for forflytningshemmede. Minst 5 % av parkeringsplassene for boligbebyggelsen skal ha lader for ladbar motorvogn. Det må etableres tilstrekkelig strømkapasitet slik at antall parkeringsplasser med ladepunkt kan utvides til minimum 10 %. Parkeringssone o_P1 langs Ladebekken skal inkludere beplantning med trær. Innenfor annen veigrunn nord for Lade allé, er det tillatt å etablere en p-plass for Lade allé 31. Sykkelparkering skal være i henhold til kommuneplanens norm for indre sone. Minimum 50 % av sykkelparkering skal etableres under tak. Minimum 35 % av sykkelparkeringen skal være i parkeringsanlegget. Det kan også etableres sykkelparkering mellom bebyggelsen og i tilknytning til inngangene innenfor feltene for boligbebyggelse. Det skal ikke opparbeides sykkelparkeringsplasser innenfor feltene for uteoppholdsareal. Sammen med søknad om tillatelse til tiltak for nye boliger skal det innsendes parkeringsplan.

236051/17

Side 3

3.10 Adkomst Kjøreatkomst skal etableres fra Ladebekken, tilnærmet som vist med piler på plankartet. Det skal dokumenteres tilstrekkelig sikt mot kjøreveg og fortau. Ved avkjørselen skal det mellom frisiktlinje og veiformål være fri sikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende veiers planum. Frisiktsonene skal opparbeides samtidig med veianleggene. §4 BEBYGGELSE OG ANLEGG 4.1 Arealbruk Området BB skal benyttes til boligblokkbebyggelse. Bebyggelsens gateetasje mot Ladebekken samt første og andre etasje i område BB-E mot Jarleveien kan benyttes til næring, tjenesteyting eller kontor. Samlet innenfor planen skal det etableres minimum 1500 m2 næring, kontor, forretning eller tjenesteytende virksomhet i gateplan mot Ladebekken/Strandveien. 4.2 Bebyggelsens plassering Bebyggelsen skal plasseres innenfor de byggegrenser som er vist på plankartet. Der byggegrense ikke fremgår på plankartet, samsvarer byggegrense med formålsgrense. Kjelleretasjer i felt BB-E tillates å gå til eiendomsgrensen mot Jarleveien. Mellom bygningene mot Lade allé og mellom bygningene mot Ladebekken skal det være minimum 5 mellomrom på minimum 10 meter for å sikre frisiktlinjer. Det tillates ikke balkonger kraget ut over byggegrense mot Lade allé. Tilgang til inngangspartier skal skje innenfor byggegrensen. Gjennom bebyggelsen som ligger på tvers av planområdet, i nord-sørretning, skal det etableres portrom som knytter sammen uteoppholdsarealene. Disse skal være allment tilgjengelige for alle boligene innenfor planområdet. Portrommene skal være minimum 3,2 meter brede og minimum 5 meter høye. Parkeringsanlegg under bakken skal etableres innenfor området angitt på plankart 2- regulering under grunnen. 4.3 Utnyttelsesgrad Det skal etableres minimum ti boliger pr. dekar innenfor reguleringsplanen. Maksimal tillatt utnyttelse (m2 bruksareal – BRA) skal ikke overskride verdien angitt på plankartet for byggeområdet som helhet. Areal helt eller delvis under terreng regnes ikke med i maksimal tillatt BRA. Sykkelparkering under tak skal ikke regnes med i tillatt utnyttelse. 4.4 Bebyggelsens høyder Innenfor byggefeltene kan bebyggelsen oppføres med maks gesimshøyder som angitt med kotehøyder på plankartet. For bygg med takterrasser langs Ladebekken tillates oppført trapp-/heisoppbygg med maksimalt 3,0 meters høyde over angitt maksimal gesimshøyde. For øvrige bygg med takterrasser skal trapp/heisoppbygg oppføres som en integrert del av bebyggelsen. For takterrasser tillates oppført rekkverk over maksimal gesimshøyde. Rekkverk skal være av transparent type der hvor det har konsekvenser for sol/skyggeforhold. Rekkverk skal være av transparent type hvor det kan få konsekvenser for sol/skyggeforhold.

236051/17

Side 4

4.5 Boligsammensetning 10-30 % av leilighetene innenfor planområdet skal være toroms. Det tillates ikke ettroms leiligheter. Minimum 20 % av leilighetene innenfor planområdet skal være fireroms eller større. 4.6 Bebyggelsens utforming Det skal legges vekt på høy kvalitet i den arkitektoniske utforming, detaljering og materialbruk. Bebyggelsen skal utformes med bymessig preg. Bygg langs Ladebekken skal ha aktive fasader og gode, synlig og sentralt plasserte inngangsparti langs Ladebekken. Det tillates ikke ensidig belyste østvendte eller nordvendte boliger. Tilfredsstillende dagslysforhold må dokumenteres for de nederste etasjene. Svalganger, heis og trappehus skal utformes som en del av bebyggelsen og skal ikke fremstå som elementer lagt utenpå bygningskroppen. Der adkomst skjer via svalgang, tillates det passering av inntil tre leiligheter fra hovedatkomst til egen bolig i samme etasje. Boliger som ligger i plan ut mot gårdsrommene skal ha direkte adkomst til privat uteareal. Det skal tilrettelegges for oppstillingsplass for brannbil i passasjene fra Lade allé til uteoppholdsarealene f_UT-A, f_UT-B, f_UT-C, f_UT-D, og det er tillatt med innkjøring og oppstillingsplass for brannbil i uteområde f_UT-E. Bebyggelse under uteoppholdsareal eller grøntareal skal dimensjoneres for å tåle minst 80 cm jordoverdekning. 4.7 Avfallshåndtering Nye boliger skal tilknyttes stasjonært avfallssuganlegg. Det tillates etablert nedkast innenfor hvert byggeområde. Det skal etableres nedgravet returpunkt for glass/ metall på egen grunn. Plassering av nedkast og nedgravde containere skal fremgå av utomhusplan og godkjennes av Trondheim kommune. 4.10 Uteoppholdsareal for boliger Samlet uterom for boliger skal minimum være 30 m2 pr. 100 m2 BRA boligformål eller boenhet. Minst halvparten av uterommet skal være i gårdsrommene og opparbeides som felles leke- og oppholdsareal. o_UT1 kan medregnes i uteoppholdsareal for boliger. Felles uterom skal utformes og tilrettelegges med lekeapparater og/eller andre elementer for lek. Det skal tilrettelegges for ulike aktiviteter i alle årstider. Uterommene skal beplantes, også med trær. Småbarnslekeplasser skal anlegges i felles uteoppholdsareal slik at det er maksimum 50 meter fra bygningenes inngangsdør. Til felles uteoppholdsareal kan regnes areal på bakken, på terrasser og takterrasser. Uterom på tak over bakkeplan skal ha universell tilgjengelighet og grønt preg. 4.11 Offentlig uteoppholdsareal Offentlig uteoppholdsareal o_UT1, mellom Ladebekken og Lade allé, skal opparbeides med offentlig turveg, lekeapparater, beplantning og belysning. Endelig plassering av turvegen bestemmes i detaljert plan som skal godkjennes av Trondheim kommune. Prosess for medvirkning for bestemmelse av utforming, innhold og aktiviteter av o_UT1, skal godkjennes av Trondheim kommune. Det tillates ikke tekniske installasjoner knyttet til parkeringsanlegg i offentlig uteareal.

236051/17

Side 5

4.12 Støy Retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, T 1442/2016 med veileder M-128, skal legges til grunn for tiltak innenfor planen. For boliger i gul støysone skal hver boenhet ha minst ett soverom med fasade under grenseverdien på Lden = 55 dB. I rød støysone mot Jarleveien tillates oppført boliger med støynivå opp til L den = 70 dB på fasade, forutsatt at hver boenhet er gjennomgående og har en stille side. Minst halvparten av rom for varige opphold og minst ett soverom skal vende mot stille side. Boligene skal ha tilgang til egnet uteplass med tilfredsstillende støynivå. Boliger i gul og rød støysone skal ha balansert ventilasjon. Uteoppholdsareal f_UT-A skal ha støyskjerm med høyde 1,5 m mot Strandveien med plassering tilnærmet som vist på plankartet. Uteoppholdsareal o_UT-1 skal ha støyskjerm med høyde 1,5 m mot Ladebekken med plassering tilnærmet som vist på plankartet. Takterrasser i felt BB-E mot Ladebekken skal ha tett rekkverk med høyde 1m mot områder med støynivå høyere enn Lden = 55 dB. Takterrasser i felt BB-E mot Jarlevegen skal ha tett rekkverk mot Jarlevegen og mot nedtrappet etasje mot nordøst med høyde 1,6 m mot områder med støynivå høyere enn Lden = 55 dB. Takterrassen i nordøst skal ha tett, transparent rekkverk med høyde 1,9 m. For boligblokker mot Ladebekken med fasader i gul sone, skal det utføres lokale skjermingstiltak slik at hver boenhet har minst ett soverom med fasade under grenseverdien på Lden = 55 dB. Hjørneleiligheter mot Ladebekken skal ha lysinnslipp fra to sider, og støyskjerming der hvor dette er nødvendig. Balkonger som vender mot Ladebekken skal ha skyvefelt i glass hvor det er nødvendig for å oppnå støynivå Lden under 55 dB på uteoppholdsareal. Der disse er høyere enn 1,4 m kan arealet ikke regnes med til uterommet. Balkongene skal også ha lydabsorberende himling. Sammen med søknad om igangsetting skal det følge dokumentasjon som viser at støyforholdene er tilfredsstillende, samt endelig plassering og utforming av lokale skjermingstiltak. 4.13 Luftforurensning Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging, T-1520, skal legges til grunn for tiltak innenfor planen. Før igangsettingssøknad for boliger i felt BB-E skal det foretas målinger av svevestøv, og plan for eventuelt nødvendige avbøtende tiltak skal foreligge. §5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 5.1 Parkeringsanlegg Det tillates utbygging av p-anlegg med boder med utstrekning som vist i plankart under grunnen. Det tillates enkelte trappe- og heistårn med forbindelse til parkeringsanlegg utenfor planens begrensning. Grensene for reguleringsområdet under grunnen kan justeres i henhold til geoteknisk prosjektering.

236051/17

Side 6

§6 GRØNNSTRUKTUR 6.1 Turveg Det skal etableres en offentlig turveg eller trapp mellom Ladebekken og Jarleveien innenfor o_FV. §7 REKKEFØLGEKRAV 7.1 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 7.1.1 Lade allé o_KV1 og o_GS2 skal opparbeides langs utbyggingsområdet frem til Sigmunds vei samtidig med tilliggende bebyggelse og skal være ferdigstilt før det gis brukstillatelse til tilliggende bebyggelse. Det skal etableres tiltak for å hindre gjennomkjøring med personbil i Lade allé. Tiltak skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.1.2 Ladebekken Ladebekken med o_F3, o_F2, o_P1, o_KV2, o_SV1, vest for Fridheimveien skal være opparbeidet før det gis brukstillatelse til bebyggelse innenfor felt BB-A, BB-B og BB-C. Ladebekken med o_F2, o_F4, o_P1, o_KV2, o_GS1, og o_SV2 skal være opparbeidet fra Strandveien til undergang Jarleveien, før det gis brukstillatelse til bebyggelse innenfor felt BB-D og BB-E. Fridheimveien skal fysisk stenges når Ladebekken åpnes i sin helhet. Fridheimveien skal ikke brukes til anleggstrafikk. 7.1.3 Offentlig uteoppholdsareal Offentlig uteoppholdsareal med turveg med bredde 3 m gjennom uteområde o_UT1 skal opparbeides før det gis ferdigtillatelse for boliger i felt BB-C og BB-D. Detaljert utforming av parken og plassering av turvegen skal fremgå av utomhusplan og godkjennes av Trondheim kommune. Prosess for medvirkning for utforming, innhold og aktiviteter skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.1.4 Offentlig turveg o_TV Offentlig turveg o_TVskal opparbeides samtidig med felt BB-E og skal være ferdigstilt før det gis brukstillatelse til bebyggelse i felt BB-E. Detaljert utforming og plassering av snarvegen skal fremgå av utomhusplan og skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.2 Tekniske anlegg Nødvendige tekniske anlegg, herunder VA, intern flomvei, avfallssug, el- og fjernvarme skal være etablert i samsvar med detaljplan godkjent av Trondheim kommune før ferdigattest for ny bebyggelse kan gis. 7.3 Skolekapasitet Tilstrekkelig skolekapasitet skal være dokumentert før tillatelse til tiltak for boliger kan gis. 7.4 Felles uteområder Ny bebyggelse kan ikke gis ferdigattest før tilhørende uteareal innenfor hvert delfelt f_UT-A – f_UT-E er ferdig opparbeidet i henhold til godkjent utomhusplan. §8 ØVRIGE VILKÅR FOR GJENNOMFØRING 8.1 Bygge- og anleggsvirksomhet Plan for beskyttelse av omgivelsene mot støy og andre ulemper i bygge- og anleggsfasen skal følge søknad om igangsetting. Planen skal redegjøre for trafikkavvikling, massetransport, driftstider, trafikksikkerhet for gående og syklende, renhold, støvdemping og støyforhold. Nødvendige beskyttelsestiltak skal være etablert før bygge- og anleggsarbeider kan igangsettes.

236051/17

Side 7

Når det gjelder luftforurensning i anleggsperioden, skal rundskriv T-1520/2012 "Retningslinjer for behandling av luftkvalitet i planlegging" legges til grunn. For å oppnå tilfredsstillende støyforhold i anleggsfasen, skal støygrenser som angitt i Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, T-1442/2012, legges til grunn. 8.2 Geotekniske forhold Rapport fra geotekniske undersøkelser og geoteknisk prosjektering skal foreligge sammen med søknad om rammetillatelse. Rapporten skal identifisere grunnarbeider som krever geoteknisk kontroll av gjennomføring. Plan for geoteknisk kontroll av kritiske og vanskelige forhold/grunnarbeider skal være utarbeidet før igangsettingstillatelse gis. 8.3 Vilkår om forurenset grunn og bygningsavfall Før det gis igangsettingstillatelse for nye boliger, skal tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn og plan for gjenvinning av byggeavfall være godkjent av forurensningsmyndigheten. 8.4 Riving av eksisterende bebyggelse Det forutsettes at eksisterende bebyggelse innenfor hvert enkelt delområde på plankartet er revet før det igangsettes bygging av nye boliger. Med søknad om tillatelse til riving skal det foreligge daterte foto av eksteriøret.

Dato og signatur (Ordfører ved bystyrevedtak, byplansjefen ved delegert).

236051/17

414/ 147

414/ 152

9A 9B

A 414/11158

414/ 156

414/ 153

571.700

414/ 167

571.600

414/ 13 B 163

571.500

A 414/15164 A 414/13162

571.400

15 B

571.300

571.200

414/ 143 1A 414/1 B144 A 414/3146

Regulering på grunnen

414/ 11 B 159

414/ 155

414/ 198 23

414/ 150

414/ 21 197

414/ 195

1 A264 414/ B 414/1265

414/ 266

414/ 371

414/ 439

414/ 251

414/ 17438

414/ 241

15 B252 414/

414/1 E268

414/ 300

414/ 482

36 520 414/

414/ 267 1 D1 C

414/ 413

7.036.100

414/ 240

18 414/ 506 16 253 414/ 19 A

414/ 196

414/ 263

414/ 271

414/ 246

414/1238

12 A

414/6 245 10 B 29

414/ 294

414/ 29631

414/ 529

2 239 414/

414/ 242

10 A

414/ 488

414/6 274 414/ 361

24 A

17 B

414/ 290 25 B 25 A

414/ 18 C321

414/ 287

414/ 285 20 A

20 C

414/ 258

414/ 285 414/ 492

414/ 464

414/ 449

414/ 318

414/ 313 16

414/ 312

414/ 437

414/ 502 414/ 260 414/ 408

BFS o_KV

414/ 311

7.035.900

20 A

16 B

11 A 414/ 522

414/ 320

11 B 414/ 261

414/ 309

20 B

C+29,6

S BF V f_K

13 B

18 A

414/ 314

414/4333

414/ 430

414/ 386

27328 414/

llé ea Lad

414/ 475

414/ 330

414/ 324 414/ 322

C 414/16315

3 A 332 414/

20 B

20 D

18 B

16 D

18 B

18 D

414/ 325

414/ 316

BB-E BRA 13460m2

414/ 421

414/ 419

C+32,8

C+29,1

414/ 441

C+29,0

414/ 306

PBL § 12 REGULERINGSPLAN

PBL § 12-5 AREALFORMÅL 414/ 423

1. BEBYGGELSE OG ANLEGG

414/ 1 414/ 422

414/ 350

2A 414/ 349 414/ 445 1 B 1 C 2B 414/ 446 2C 2D 414/ 447 1 D 414/ 448 414/ 349 3 A 414/ 351 414/3 B442 414/3443 C D 414/3 444 414/ 353 C+28,9 414/5 B354 414/ 5 C355 414/ 5 D356 414/ 357 353 5 E414/

Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse (1111)

414/ 352 4 D 4C 4B

Boligbebyggelse-blokkbebyggelse (1113)

Uteoppholdsareal (1600) 414/ 396

2. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR

Kjøreveg (2011)

C+28,9

414/ 310

f_UT-D 1619 m²

TEGNFORKLARING

7.036.000

18 414/ D 431

22 B

14 D

16 B

16 D

18 A

18 C

16 C

414/ 317

14 B

14 C 16 A

22 A

414/ 429

22 A414/ 323

14 A

256

414/ 262

414/ 319 5 A 414/ 334

414/ 24 289

414/ 22 C432

414/ 416

22 B

31414/ 359

o_F5

414/ 291

414/ 362

414/ 421

26 327 414/

414/ 286

414/ 288

7.036.000

28 329 414/

414/ 326

414/ 282 414/ 284

414/ 278

414/ 331

414/ 17 A 243

414/ 541

414/ 272

414/ 276

414/ 292 414/ 283

414/ 542

414/ 299

414/ 281

414/ 270 2B

ien orgve Jarlsb

13 414/ 280

414/ 269

414/ 277

414/ 279

414/ 247

414/ 275

414/ 298

12 B

414/ 297 33

592

414/ 273

414/ 244

414/ 250

12 C

414/ 450

17414/ 194

7.036.100

414/ 301

16 B

f_UT-E 1531 m²

Fortau (2012) Gang-/sykkelveg (2015)

C+25,9 7.035.900

414/ 388

Sykkelveg (2017)

414/ 472 414/ 305

BFS

414/ 304 414/ 418

C+25,6

e all

é C+28,3

C+22,1 3

o_SV3

JURIDISKE LINJER OG SYMBOL

C+26,4

415/ 167

439/ 7

o_SV4

kk en 7.035.800

Avkjørsel

415/ 173 13

415/ 170

415/ 59

415/ 172

10 B

10 A

415/ 81

Strandveien

de be

415/ 204

7.035.700

415/ 60

415/ 221

eien

C+32,2

415/ 173

3 o_F

Plangrense Grense for arealformål Byggegrense Linje for regulert høyde Eiendomsgrense som skal oppheves Regulert senterlinje Frisiktlinje Regulert støyskjerm

414/ 512 415/ 44

415/ 181

BB-A2 BRA 4840m2439/ 87

o_SV1

Turveg (3031)

C+31,6

C+22,8

3. GRØNNSTRUKTUR

415/ 168

o_P1 2 o_KV

v eim

o_KV3

f_UT-A 1150 m²

o_F4

o_SV2

Parkeringsplasser (2082)

o_GS1

415/ 173

o_F2

Annen veggrunn - grøntareal (2019)

C+38,5

V o_T

C+38,5

C+35,6

C+26,5

C+25,9

C+29,0

h Frid

BB-B BRA 7740m2

414/ 358 75

7.035.800 439/ 61

C+24,3

C+29,1

C+26,4 414/ 420

f_UT-B 665 m²

C+38,5

C+29,0

f_UT-C 569 m²

BB-C414/ 366 BRA 8400m2

C+21,6

BB-A1 BRA 3350m2

414/ 397

415/ 46

ien

Lad

C+26,1

BB-D BRA 10160m2

414/ 307

Eksisterende tre som skal bevares

415/ 222

Ladeve

414/ 369

o_UT1 2166 m²

C+28,8

Ja rle ve ien

414/ 303 1

414/ 308

C+32,2

S2 o_G

415/

415/ 211

14 J14 H14 G 14 F14 E14 D14 C14 B14 A

415/ 50

12 E12 D12 C12

415/ 194

B12 A

415/ 194 24

415/ 64

Kartplan (x,y): Euref89 – UTM32 Høydereferanse: NN2000

415/ 41

415/ 62

415/ 201

415/ 182

415/ 213

6J 6H 6G 6F 6E 6D6C 6B 6A

9415/ 242

415/ 58

Revisjon Diverse endringer Diverse endringer Til sluttbehandling

09.01.2017 22.06.2017 17.01.2018 19.01.2018

BM/Tk BM/Tk agraff BM/Tk

Forslagsstiller:

415/ 80 415/ 36

415/ 231

415/ 185 7.035.600

30 m

1:1000 (A1)

Revisjoner

Dato

DATO 04.06.2015

415/ 227

Stjørdalsveien 571.700

415/ 48

571.600

571.500

8B 571.400

571.300

571.200

415/ 62 415/ 180

Sign.

18 2E

Dato

415/ 2 17

Målestokk

415/ 48

15 8C

Stikle stadv eie

Revisjoner

4F 4E SAKSBEHANDLING I FØLGE PLAN OG BYGNINGSLOVEN 4 D 4 C 4 B 4 415/ A 215 Kunngjøring vedrørende reguleringsar beidet

415/ 66 3

415/ 214

Plankart 1 av 2 – regulering på grunnen

8E 8D 8C 8B 8A

415/ 194

7.035.600

Strandveien 75, Lade allé 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15

7.035.700

0 Ekvidistanse 1m

Detaljregulering av

415/ 194 415/ 243

415/ 49

415/ 63

Kartutrekk pr dato: januar 2018 Kilde: Trondheim kommune

TRONDHEIM KOMMUNE

415/ 212

10 F10 E 10 D 10 C10 B 10 A

Dato: 30.10.2015

Per Knudsen Arkitektkontor AS på vegne av

Reguleringsplannr:

Heimdal Eiendom AS

Kommunens saksnr:

r20150036 15/18315

Sign.

SIGN.

TOBB boligseksjoner, V.1.5 – 13.11.2019

UTKAST Dette er et foreløpig utkast til vedtekter, utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boligprosjektet Øvre Nyhavna 3. Disse er kun ment å gi et bilde av de rettigheter og forpliktelser som følger av eierforholdet, og det tas forbehold om senere endringer. Det tas spesielt forbehold om at det kan bli endringer i antall seksjoner og organisering av parkering.

Vedtekter for Sameiet Øvre Nyhavna 3 (org. nr. <organisasjonsnummer>) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. 1.

NAVN

1-1 Navn og opprettelse Sameiets navn er Sameiet Øvre Nyhavna 3. Sameiet er opprettet ved tinglysing av vedtak om seksjonering fra xx.xx.xx. 1-2 Hva sameiet omfatter Sameiet består av 81 boligseksjoner på eiendommen gnr xx bnr. xx i Trondheim kommune. Snr. 82 og 83 er næringslokaler og snr. 84 er parkering i parkeringskjeller. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter boder i parkeringskjeller. Det henvises til tinglyst vedtak om seksjonering av xx.xx.xx. Fastsettelse av sameiebrøken bygger på seksjonenes bruksareal fratrukket evt. tilleggsarealer og balkonger, oppmålt fra tegning. Sameiebrøken kan avvike fra faktisk areal og kan ikke legges til grunn for arealberegning. 2. RETTSLIG DISPOSISJONSRETT 2-1 Rettslig disposisjonsrett (1) Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn i året er ikke tillatt. (2) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet. (3) Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i sameiet. Dette gjelder tilsvarende hvis et erverv av en boligseksjon eller av aksjer eller andeler i et selskap fører til at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har slik tilknytning til hverandre, slik beskrevet i eierseksjonsloven § 23. 3. SEKSJONSEIERENS RETT TIL Å BRUKE BRUKSENHETEN OG FELLESAREALER 3-1 Rett til bruk

(1) Seksjonseieren har enerett til å bruke sin bruksenhet. Seksjonseieren har også rett til å bruke fellesarealene til det de er beregnet til eller vanligvis brukes til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene. (2) Bruksenheten og fellesarealene må ikke brukes slik at andre seksjonseiere påføres skade eller ulempe på en urimelig eller unødvendig måte. (3) Bruksenheten kan bare brukes i samsvar med formålet. (4) Seksjonseier har ikke rett til å foreta arbeider som påvirker/berører sameiets fellesarealer og fellesanlegg uten forhåndsgodkjenning fra styret/årsmøtet. Dette omfatter slikt som installasjoner på fellesareal og balkong/terrasse, herunder oppsetting/ montering av parabolantenne, varmepumpe, fastmontert lys, boblebad, markise mv. (5) Kostnader til de- og remontering av installasjoner/utstyr nåværende eller tidligere seksjonseiere har montert på fellesareal og balkong/terrasse skal ved rehabilitering og andre felles tiltak belastes den seksjon installasjonen tilhører. (6) Seksjonseier kan med forhåndssamtykke fra styret gjennomføre tiltak på fellesarealene som er nødvendige på grunn av beboers nedsatte funksjonsevne. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. (7) Eiere og beboere i eiendommen, gnr. xx og bnr. xx har rett til bruk av utearealer på bakkeplan. Oversikt over utearealer med bruksrett framgår av vedlegg 1 til vedtektene. Denne bestemmelsen kan ikke endres uten samtykke fra eiere i eiendommen gnr. xx bnr. xx, og rettigheten skal tinglyses. Kostnader til vedlikehold av utearealer på bakkeplan skal fordeles etter prosentvis areal på alle leiligheter i begge sameiene. 3-2 Ordensregler Årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. 4. PARKERING 4-1 Rettslig disposisjonsrett Snr. 84 (næringsseksjon parkering) er organisert som et realsameie med xx ideelle andeler. De seksjonseiere som har kjøpt bruksrett til parkeringsplass i realsameiet for parkering kan selge denne med boligen eller separat. Parkeringsplassene kan kun selges eller leies ut til seksjonseiere i boligsameiene i prosjektet Øvre Nyhavna. Eierandelen i realsameiet er tinglyst på den enkelte matrikkel (boligseksjon). Alle seksjonseiere i Sameiet Øvre Nyhavna 3 har tilgang til sykkelparkering på realsameiets område. Rettigheten tinglyses som en heftelse på snr. 84 (næringsseksjonen for parkering) Parkeringsplasser eies av både seksjonseiere i eierseksjonssameiet og eksterne eiere fra de øvrige eierseksjonssameiene i Øvre Nyhavna. Kostnader knyttet til drift og vedlikehold av parkeringskjeller fordeles på eiere av de ideelle andeler med like stor del per plass, og i henhold til det antall som disponeres. Rettigheter og plikter framgår av Realsameiets egne vedtekter.

4-2 Vedlikeholdsansvar Eierne av næringsseksjon parkering er ansvarlig for innvendig vedlikehold og drift av næringsseksjon, herunder: feiing vask av garasjekjeller reparasjon av garasjeport strøm, evt. andre kostnader til oppvarming annet 5. VEDLIKEHOLD 5-1 Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten (1) Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler. Seksjonseiernes vedlikeholdsplikt omfatter slikt som a) b) c) d) e) f) g) h) i)

inventar utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker apparater, for eksempel brannslukkingsapparat skap, benker, innvendige dører med karmer listverk, skillevegger, tapet gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk vegg-, gulv- og himlingsplater rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring vinduer og ytterdører

Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt ovenfor, men ikke utskiftning av sluk, vinduer og ytterdører. (3) Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten. (4) Seksjonseieren skal holde bruksenheten fri for insekter og skadedyr. (5) Vedlikeholdsplikten omfatter ikke reparasjon eller utskiftning av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner. (6) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk. (7) Oppdager seksjonseieren skade i bruksenheten som sameiet er ansvarlig for å utbedre, plikter seksjonseieren straks å sende skriftlig varsel til styret. (8) Etter et eierskifte har den nye seksjonseieren plikt til å utføre vedlikehold, inkludert reparasjoner og utskiftning i henhold til denne bestemmelse. Denne plikten gjelder selv om vedlikeholdet skulle vært utført av den tidligere seksjonseieren. (9) En seksjonseier som ikke oppfyller vedlikeholdsplikten, skal erstatte tap dette påfører andre seksjonseiere, jf. eierseksjonsloven § 34.

(10) For skader som en seksjonseier er erstatningsansvarlig for, skal seksjonseierens forsikring benyttes så langt den rekker før sameiets forsikring benyttes. Hvis sameiets forsikring benyttes, skal den som er erstatningsansvarlig betale egenandelen. Bestemmelsen gjelder også når skaden er forårsaket av noen av seksjonseierens husstand eller personer som seksjonseieren har gitt adgang til eiendommen eller overlatt sin seksjon til. 5-2 Sameiets plikt til å vedlikeholde og utbedre fellesarealer m.m. (1) Sameiet skal holde utvendige og innvendige fellesarealer, inkludert bygningen og felles installasjoner, forsvarlig ved like. Vedlikeholdet skal utføres slik at skader på fellesarealene og de enkelte bruksenhetene forebygges, og slik at seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter alt som ikke faller inn under den enkelte seksjonseiers vedlikeholdsplikt, jf. punkt 5-1. Vedlikeholdsplikten omfatter også reparasjon og utskiftning når det er nødvendig, og utbedring av tilfeldige skader. (2) Vedlikeholdsplikten omfatter også felles installasjoner som går gjennom bruksenheter, slik som rør, ledninger, kanaler og felles varmeanlegg inklusive radiatorer. Sameiet har rett til å føre nye slike installasjoner gjennom bruksenhetene hvis det ikke skaper vesentlig ulempe for den aktuelle seksjonseieren. Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også utvendig vedlikehold av vinduer. (3) Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også slikt som utskifting av vinduer, og ytterdører til boligen eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner, sluk, samt rør eller ledninger som er bygd inn i bærende konstruksjoner med unntak av varmekabler. (4) Seksjonseieren skal gi sameiet adgang til bruksenheten for å vedlikeholde, installere og kontrollere installasjoner som nevnt i andre ledd. Kontroll og arbeid i bruksenhetene skal varsles i rimelig tid og gjennomføres slik at det ikke skaper unødvendig ulempe for seksjonseieren eller andre brukere. (5) Et sameie som ikke oppfyller sin vedlikeholdsplikt, skal erstatte tap dette påfører seksjonseierne gjennom skader på bruksenhetene, jf. eierseksjonsloven § 35. 6. FELLESKOSTNADER, PANTESIKKERHET OG HEFTELSESFORM 6-1 Felleskostnader og fordelingsnøkkel (1) Kostnader med drift og vedlikehold av eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken, med unntak av kostnader knyttet til avregningen av fjernvarmen og kabel-tv/internett for boligdelen, som fordeles likt pr. seksjon. Følgende kostnader skal kun dekkes av snr. 84 (realsameiet) Drift, vedlikehold av port Drift og vedlikehold av parkeringskjeller strøm til parkeringskjeller Ved evt. endring i realsameiets vedtekter på dette punktet skal også boligsameiets vedtekter tilpasses. Kostnader knyttet til forbruket av fjernvarme/varmtvann fordeles etter forbruk. Avregning skjer 1 gang pr. år eller ved eierskifte. Kostnader knyttet til parkeringskjeller fordeles i henhold til punkt 4-1.

Følgende kostnader skal kun dekkes av snr. 82 og 83 (næringsseksjoner/lokaler) kostnader til drift og vedlikehold av ventilasjonsanlegg innenfor egen seksjon kostnader knyttet til fjernvarme/varmtvann fordeles etter forbruk. Avregning skjer 1 gang pr. år eller ved eierskfite. ekstra renovasjonskostnader som følger av virksomhetens art, f.eks. matbutikk eller annen virksomhet som krever egen renovasjonsløsning Felleskostnader som kun tilfaller boligseksjonene eller kun næringsseksjonene skal plasseres der de hører hjemme. (2) Dersom de seksjonseierne som berøres uttrykkelig sier seg enige, kan det i vedtektene fastsettes en annen fordeling enn det som følger av (1). Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnader fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Denne regelen kommer i hovedsak til anvendelse når nye tiltak i regi av sameiet medfører nye kostnader. (3) Dersom de seksjonseierne som berøres uttrykkelig sier seg enige, kan det i vedtektene fastsettes en annen fordeling enn det som følger av (1). 6-2 Betaling av felleskostnader Den enkelte seksjonseier skal forskuddsvis hver måned betale et akontobeløp som fastsettes av seksjonseierne på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til framtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning. 6-3 Panterett for seksjonseiernes forpliktelse De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det er kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning. 6-4 Seksjonseierens heftelse for sameiets ansvar og forpliktelser utad Den enkelte seksjonseier hefter for felles ansvar og forpliktelser etter sin sameierbrøk. 7. PÅLEGG OM SALG OG FRAVIKELSE - MISLIGHOLD 7-1 Mislighold Seksjonseiers brudd på sine forpliktelser overfor sameiet utgjør mislighold. Som mislighold regnes blant annet manglende betaling av felleskostnader, forsømt vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk og brudd på ordensregler. 7-2 Pålegg om salg Hvis en seksjonseier til tross for skriftlig advarsel vesentlig misligholder sine plikter, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jfr. eierseksjonsloven § 38. Advarselen skal opplyse om at vesentlig mislighold gir styret rett til å kreve seksjonen solgt. Styret kan uten varsel pålegge erververen å selge en boligseksjon som er ervervet i strid med eierseksjonsloven § 23. Ved erverv av aksjer eller selskapsandeler i et selskap som eier en eller flere boligseksjoner i sameiet, kan styret pålegge selskapet å selge boligseksjonen (e) i den utstrekning det er nødvendig for å hindre eierskap i strid med eierseksjonsloven § 23.

7-3 Fravikelse Hvis seksjonseierens oppførsel medfører fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen, eller seksjonseierens oppførsel er til alvorlig plage eller sjenanse for eiendommens øvrige brukere, kan styret kreve fravikelse av bruksenheten etter tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 13, jfr. eierseksjonsloven § 39. 8. STYRET OG DETS VEDTAK 8-1 Styret - sammensetning, valg, tjenestetid og vederlag (1) Sameiet skal ha et styre som skal bestå av en leder og to andre medlemmer. Varamedlemmer kan velges. (2) Styremedlemmene tjenestegjør i to år hvis ikke årsmøtet har bestemt noe annet. Varamedlemmer velges for ett år. Styremedlem og varamedlem kan gjenvelges. (3) Årsmøtet skal velge styret med vanlig flertall av de avgitte stemmene. Styrelederen skal velges særskilt. (4) Årsmøtet skal fastsette eventuelt vederlag til styremedlemmene for foregående styreperiode. Styret bestemmer fordelingen av vederlaget blant styrets medlemmer. 8-2 Styremøter (1) Styreleder skal sørge for at styret møtes så ofte som det trengs. Et styremedlem eller forretningsføreren kan kreve at styret sammenkalles. (2) Styremøtet skal ledes av styrelederen. Er ikke styrelederen til stede, og det ikke er valgt noen nestleder, skal styret velge en møteleder. (3) Styret er beslutningsdyktig når mer enn halvparten av alle styremedlemmene er til stede. Beslutninger kan treffes med mer enn halvparten av de avgitte stemmene. Står stemmene likt, gjør møtelederens stemme utslaget. De som stemmer for en beslutning, må likevel utgjøre mer enn en tredjedel av stemmene. (4) Styret skal føre protokoll fra styremøtene. Alle de fremmøtte styremedlemmene skal undertegne protokollen. 8-3 Styrets oppgaver Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eiendommen og ellers sørge for forvaltningen av sameiets anliggender i samsvar med lov, vedtekter og beslutninger på årsmøtet. 8-4 Styrets beslutningsmyndighet (1) Styret skal ta alle beslutninger som ikke i loven eller vedtektene er lagt til andre organer. Beslutninger som kan tas med et vanlig flertall på årsmøtet, kan også tas av styret om ikke annet følger av lov, vedtekter eller årsmøtets beslutning i det enkelte tilfelle. (2) Styret kan ikke ta beslutninger eller handle på en måte som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjonseieres bekostning. 8-5 Inhabilitet Et styremedlem kan ikke delta i behandlingen eller avgjørelsen av noe spørsmål som medlemmet selv eller dennes nærstående har en fremtredende personlig eller økonomisk særinteresse i. 8-6 Taushetsplikt Medlemmer av styret er forpliktet til å bevare taushet om personlige forhold (helse, økonomi, sosiale forhold ol.) som de får kjennskap til under sitt arbeid i styret. 6

8-7 Styrets representasjonsadgang (1) Seksjonseierne forpliktes ved underskrift av to styremedlemmer i fellesskap. (2) Styret har rett til å representere seksjonseierne og forplikte dem med sin underskrift i saker som gjelder seksjonseiernes felles rettigheter og plikter. Dette omfatter å gjennomføre beslutninger truffet av årsmøtet eller styret, og rettigheter og plikter som ellers angår fellesareal og fast eiendom. Styret kan også gjøre gjeldende krav seksjonseiere har mot utbyggeren dersom kravet knytter seg til mangler ved fellesarealene eller forsinket ferdigstillelse av disse. 9.

ÅRSMØTET

9-1 Årsmøtets myndighet og mindretallsvern (1) Årsmøtet har den øverste myndigheten i sameiet. (2) Et flertall på årsmøtet kan ikke ta beslutninger som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjonseieres bekostning. 9-2 Tidspunkt for årsmøtet (1) Ordinært årsmøte skal holdes hvert år innen utgangen av juni. Styret skal på forhånd varsle seksjonseierne om dato for møtet og om siste frist for å innlevere saker som ønskes behandlet. (2) Ekstraordinært årsmøte skal holdes når styret finner det nødvendig, eller når minst to seksjonseiere som til sammen har minst ti prosent av stemmene, krever det og samtidig oppgir hvilke saker de ønsker behandlet. 9-3 Innkalling til årsmøte (1) Styret innkaller til årsmøte med et varsel som skal være på minst åtte og høyst tjue dager. Styret kan om nødvendig innkalle til ekstraordinært årsmøte med kortere varsel, men varselet kan aldri være kortere enn tre dager. I begge tilfeller skal det gis skriftlig melding til forretningsføreren. (2) Innkallingen skjer skriftlig. Som skriftlig regnes også elektronisk kommunikasjon. (3) Innkallingen skal tydelig angi de sakene årsmøtet skal behandle. Skal årsmøtet kunne behandle et forslag som etter loven eller vedtektene må vedtas med minst to tredjedels flertall av de avgitte stemmene, må hovedinnholdet være angitt i innkallingen. (4) Saker som en seksjonseier ønsker behandlet i det ordinære årsmøtet, skal nevnes i innkallingen når styret har mottatt krav om det før fristen i vedtektenes punkt 9-2 (1). 9-4 Saker årsmøtet skal behandle (1) Årsmøtet skal behandle de sakene som er angitt i innkallingen til møtet. (2) Uten hensyn til om sakene er nevnt i innkallingen, skal det ordinære årsmøtet: behandle og eventuelt godkjenne styrets regnskap for foregående kalenderår behandle vederlag til styret velge styremedlemmer (3) Årsregnskap og eventuell revisjonsberetning skal senest en uke før ordinært årsmøte sendes ut til alle sameiere med kjent adresse. Dokumentene skal dessuten være tilgjengelige i årsmøtet.

(4) Bortsett fra saker som skal behandles av ordinært årsmøte, kan årsmøtet bare ta beslutning om saker som er angitt i innkallingen til møtet. Hvis alle seksjonseiere er til stede på årsmøtet og stemmer for det, kan årsmøtet også ta beslutning i saker som ikke står i innkallingen. At saken ikke er nevnt i innkallingen, er ikke til hinder for at styret beslutter å innkalle til nytt årsmøte for å avgjøre forslag som er fremsatt i møtet. 9-5 Hvem kan delta i årsmøtet (1) Alle seksjonseiere har rett til å delta på årsmøtet med forslags-, tale-, og stemmerett. Ektefelle, samboer eller annet medlem av husstanden til eieren av en boligseksjon har rett til å være til stede og uttale seg. (2) Styremedlemmer, forretningsfører, revisor og leier av boligseksjon har rett til å være til stede på årsmøtet og uttale seg. Styreleder og forretningsfører har plikt til å være til stede med mindre det er åpenbart unødvendig eller de har gyldig forfall. (3) En seksjonseier kan møte ved fullmektig. Fullmakten kan når som helst tilbakekalles. Seksjonseieren har rett til å ta med en rådgiver til årsmøtet. Rådgiveren har bare rett til å uttale seg dersom et flertall på årsmøtet tillater det. Fullmakten kan ikke angi hva fullmektigen skal stemme. 9-6 Møteledelse og protokoll (1) Styrelederen leder årsmøtet med mindre årsmøtet velger en annen møteleder. Møteleder behøver ikke å være seksjonseier. (2) Møtelederen har ansvar for at det føres protokoll over alle saker som behandles, og alle beslutninger som tas på årsmøtet. Møtelederen og minst én seksjonseier som utpekes av årsmøtet blant dem som er til stede, skal underskrive protokollen. Protokollen skal til enhver tid holdes tilgjengelig for seksjonseierne. 9-7 Beregning av flertall og opptelling av stemmer på årsmøtet I årsmøtet har hver seksjon én stemme, og flertallet regnes etter antall stemmer. Ved opptelling av stemmer anses blanke stemmer som ikke avgitt. Står stemmene likt, avgjøres saken ved loddtrekning. 9-8 Flertallskrav ved ulike beslutninger på årsmøtet (1) Beslutninger på årsmøtet tas med vanlig flertall av de avgitte stemmene hvis ikke annet flertallskrav er fastsatt i eierseksjonsloven eller vedtektene. Ved valg kan årsmøtet på forhånd fastsette at den som får flest stemmer skal regnes som valgt. Vedtektene kan ikke fastsette strengere flertallskrav enn det som er fastsatt i loven. (2) Det kreves et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet for å ta beslutning om a) ombygging, påbygging eller andre endringer av bebyggelsen eller tomten som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold i det aktuelle sameiet b) omgjøring av fellesarealer til nye bruksenheter eller utvidelse av eksisterende bruksenheter c) salg, kjøp, utleie eller leie av fast eiendom, inkludert seksjoner i sameiet som tilhører eller skal tilhøre seksjonseierne i fellesskap, eller andre rettslige disposisjoner over fast eiendom som går ut over vanlig forvaltning d) samtykke til at formålet for én eller flere bruksenheter endres fra boligformål til annet formål eller omvendt e) samtykke til reseksjonering som nevnt i eierseksjonslovens § 20 annet ledd annet punktum f) endring av vedtektene.

9-9 Flertallskrav for særlige bomiljøtiltak (1) Tiltak som har sammenheng med seksjonseierens bo- eller bruksinteresser, og som går ut over vanlig forvaltning, og som fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mindre enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, besluttes med vanlig flertall av de avgitte stemmene på årsmøtet. Hvis tiltaket fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mer enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, kreves det flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. (2) Hvis tiltakene etter (1) fører med seg et samlet økonomisk ansvar eller utlegg for enkelte seksjonseiere på mer enn halvparten av folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tiltaket besluttes, kan tiltaket bare gjennomføres hvis disse seksjonseierne uttrykkelig sier seg enige. 9-10 Beslutninger som krever enighet fra alle seksjonseierne Alle seksjonseiere må, enten på årsmøtet eller på et annet tidspunkt, uttrykkelig si seg enige hvis sameiet skal kunne ta beslutning om a) b) c) d)

salg eller bortfeste av hele eller vesentlige deler av eiendommen oppløsning av sameiet tiltak som medfører vesentlig endring av sameiets karakter tiltak som går ut over seksjonseiernes bo- eller bruksinteresser, uavhengig av størrelsen på kostnaden som tiltaket medfører, og uavhengig av hvor stort økonomisk ansvar eller utlegg tiltaket medfører for de enkelte seksjonseiere.

9-11 Beslutninger som krever samtykke fra seksjonseiere det gjelder Følgende beslutninger krever samtykke fra de seksjonseiere det gjelder: at eierne av bestemte seksjoner plikter å holde deler av fellesarealet vedlike innføring av vedtektsbestemmelser som begrenser den rettslige disposisjonsretten over seksjonen innføring av vedtektsbestemmelser om en annen fordeling av felleskostnadene enn det som følger av pkt. 6. 9-12 Inhabilitet Ingen kan delta i en avstemning om a) et søksmål mot en selv eller ens nærstående b) ens eget eller ens nærståendes ansvar overfor sameiet c) et søksmål mot andre eller andres ansvar overfor sameiet dersom egen interesse i saken er vesentlig og kan stride mot sameiets interesser d) pålegg eller krav etter eierseksjonsloven §§ 38 og 39 som er rettet mot en selv eller ens nærstående. Dette gjelder også for den som opptrer ved eller som fullmektig. 10. FORHOLDET TIL EIERSEKSJONSLOVEN For så vidt ikke annet følger av disse vedtekter, gjelder reglene i lov om eierseksjoner av 16.6.2017 nr. 65.

Dette er et foreløpig utkast til vedtekter utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boligprosjektet Øvre Nyhavna 3. Disse er kun ment å gi et bilde av eierforhold rundt parkering, med rettigheter og plikter. Det tas forbehold om senere endringer.

Vedtekter for Realsameiet Øvre Nyhavna 3 Parkering (Org.nr…..)

1 Navn 1.1 Realsameiets navn er Realsameiet Øvre Nyhavna 3 Parkering. 2 Sameiet 2.1 Realsameiet er en Parkeringskjeller på gnr. xx bnr. xx snr 84. i Trondheim Kommune 2.2 Realsameiets styre skal samarbeide med Sameiet Øvre Nyhavna 3. 3 Sameiet, sameiets eiendom 3.1 Realsameiet er et tingsrettslig sameie hvor hver sameier som har rett til parkeringsplass(er) eier en ideell andel. Eierandelen er tinglyst på den enkelte matrikkel (boligseksjon) i sameiet innenfor området til boligprosjektet Øvre Nyhavna. Sameiere har bare rett til å selge sine andeler til beboere innenfor området til boligprosjektet Øvre Nyhavna. Eierandelene er knyttet til hele Realsameiets eiendom, herunder fellesrom/fellesområder og installasjoner. Det er knyttet en sameiebrøk til hver eierandel. 3.2 Utbygger, Nyhavna Øvre AS har rett til å eie usolgte andeler. De kan selges i henhold til 3. 1. Usolgte andeler kan leies ut i henold til pkt. 6. 3.2 Sameiets eiendom er definert til: Parkeringskjeller, gnr.xx bnr.xx Snr. 84 i Trondheim kommune. Inkludert her er adkomsten til parkeringskjelleren. 4 Fysisk bruk av sameiets eiendom Den enkelte sameier som har bruksrett har enerett til bruk av enkelte deler av garasjeanlegget (Eiendommen) slik det nærmere er bestemt i disse vedtekter jfr pkt. 5 og 6, og har for øvrig lik rett til å utnytte garasjeanleggets fellesarealer til det de er beregnet eller vanligvis brukt til. Som vedlegg 1 følger en oversikt over Eiendommen med angivelse av parkeringsplassene med nummerering. Styret i realsameiet fører oversikt over hvem som til enhver tid har bruksrett til de ulike plassene. Eiendommen kan, uten hensyn til om det er undergitt eksklusiv bruksrett eller utgjør fellesareal, bare nyttes i samsvar med formålet, jf pkr. 2-1 og innenfor de rammer og begrensninger som følger av disse vedtekter. Bruken av Eiendommen må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre sameiere. Bilvask er ikke tillatt i garasjeanlegget.

Det er ikke tillatt å drive næringsvirksomhet i eller fra Eiendommen. Utleie av garasjeplass ihht. pkt. 6 er ikke å anse som næringsvirksomhet etter denne paragraf. Det er heller ikke tillatt å drive verksted eller utøve verkstedsliknende aktiviteter i tilknytning til biler som er parkert på sameiets eiendom. For øvrig vises til evt. ordensreglement fastsatt av styret. 5 Rettslige disposisjoner Alle sameierne vil få sikret en ideell andel i sameiet iht. sameiebrøken ved at det tinglyses et felles skjøte/erklæring for eiendommen hvor alle andelene angis. Alle seksjonseiere i Sameiet Øvre Nyhavna 3 har tilgang/rett til sykkelparkering på realsameiets område. Rettigheten tinglyses som en heftelse på Snr. 84 (næringsseksjon) i Sameiet Øvre Nyhavna 3 Sameierne kan bare pantsette, selge og for øvrig disponere over sin sameieandel innenfor rammen av disse vedtekter. Sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget kan bare pantsettes, selges og for øvrig disponeres over sammen med eierseksjon i et sameie i prosjektet Øvre Nyhavna. Dette med mindre annet uttrykkelig følger av disse vedtekter, jfr pkt 6. Enhver rettslig disponering av sameieandel skal uten ugrunnet opphold meldes skriftlig til styret og forretningsfører med opplysning om hva disponeringen gjelder og mellom hvilke parter disponeringen gjelder. Ingen rettslig disponering av sameieandel er bindende for realsameiet før den er godkjent av sameiets styre, med mindre det gjelder pantsettelse eller salg av sameieandel med rett til parkeringsplass sammen med eierseksjon i prosjektet Øvre Nyhavna. Sameierne har ikke forkjøps eller innløsningsrett til øvrige sameieres sameieandel utover det som uttrykkelig følger av disse vedtekter. Det vises dog til styrets rett til å kreve salg av sameieandel med rett til parkeringsplass iht. pkt 6 under. Sameierne kan ikke kreve oppløsning eller bruksdeling av sameiet iht. sameielovens §§ 14 og 15. 6 Disposisjonsrett over sameieandel med rett til parkeringsplass En sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget gir rett til bruk av en eller flere bestemte parkeringsplasser i sameiets garasjeanlegg. Hver slik sameieandel skal være tildelt et nummer som gir eksklusiv rett til parkeringsplass (er) på en plass med samme nummer iht. vedlagte oversikt – Vedlegg 1 Når en eier av en sameieandel overdrar sin seksjon eller bolig følger eventuell parkeringsplass i realsameiet med og andelen i Realsameiet Øvre Nyhavna 3 Parkering. Enkelte sameiere har kjøpt bruksrett til flere parkeringsplasser. Parkeringsplass (er) kan også selges til øvrige sameiere innenfor prosjektet Øvre Nyhavna. Dersom rettighet til parkering/andel i realsameiet ikke er solgt innen salg/overdragelse av bolig vil rettigheten følge seksjonen i det respektive boligsameiet.

En parkeringsplass i garasjeanlegget kan kun leies eller lånes ut til andre sameiere innenfor prosjektet Øvre Nyhavna. Ønske om utleie/utlån for mer enn 1 måned av gangen skal på forhånd skriftlig varsles til sameiets styre Ved en leietakers/låner gjentatte mislighold av sine rettigheter og plikter i forhold til sameiet har sameiets styre rett til å kreve oppsigelse av leie-/låneforholdet Ved utleie/utlån er utleier ansvarlig overfor sameiet for utleverte nøkler og solidarisk ansvarlig med låntaker/leietaker for dennes skadeforvoldelse på sameiets eller andre sameieres eiendom i garasjeanlegget. Sameierne er kjent med at dersom en annen sameier i realsameiet med nedsatt funksjonsevne har behov for parkeringsplass tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne, kan styret pålegge sameierne å bytte plass. Retten til å bruke en tilpasset plass er midlertidig og varer kun så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. Denne vedtektsbestemmelsen kan ikke endres uten at samtlige sameiere uttrykkelig sier seg enige. Kommunen har vetorett mot endringen. Styret i Realsameiet Øvre Nyhavna 3 Parkering behandler eventuelle henvendelser vedrørende ovenstående ordning. Styrets avgjørelse skal være basert på henvendelse fra sameierne, og styret skal ikke selv initiere bruk av ordningen. Det er et begrenset antall HC – plasser, tildeling skjer etter ansiennitet i parkeringssameiet. Er ansienniteten lik skjer tildeling ved loddtrekning. 7 Betaling av felles utgifter 7.1 Sameiet har eget driftsregnskap. Felleskostnad til realsameiet fastsettes ut fra vedtatt budsjett, og fordeles i forhold til det antall plasser den enkelte sameier disponerer. Beløpene betales fra overtakelsesdato av eierseksjon 7.2 Som fellesutgifter anses blant annet: Forsikring Kostnader til drift og vedlikehold av parkeringskjeller Energi/strøm Kostnader ved forretningsførsel 8 Ordinært sameiermøte 8.1 Realsameiets øverste myndighet er sameiermøtet. Sameiermøtet holdes når Sameiet Øvre Nyhavna 3 har avviklet sitt ordinære sameiermøte, og senest 30.06. Innkallingen skal angi de saker som skal behandles på møtet og skal være tilgjengelig for medlemmene minst 8 dager før møtet. Sameiermøtet kan bare fatte vedtak i de saker som er satt opp på innkallingen.

8.2 Styreleder har plikt til å være til stede med mindre dette er åpenbart unødvendig eller det foreligger gyldig forfall. 8.3 Det velges en møteleder til å lede sameiermøtet og en referent. Møtelederen behøver ikke være medlem i sameiet. Sameiermøtets vedtak og dissenser som forlanges protokollert lagres i protokoll. 8.4 Stemmegivning på sameiermøtet: Med mindre annet er bestemt, skal et vedtak for å være gyldig være truffet med alminnelig flertall av de avgitte stemmene. Når et valg foregår enkeltvis og en kandidat ikke oppnår mer enn halvparten av de avgitte stemmer, skal den velges som har fått flest stemmer (relativt flertall). 8.5 Sameiermøtets vedtak fattes med alminnelig flertall med følgende unntak, som krever minst to tredjedeler av de avgitte stemmer: endring av vedtektene, ombygging, påbygging eller andre endringer av installasjoner, innretninger og friarealer på sameiets område som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold, vedtak om at enkelte medlemmer gis disposisjonsrett til deler av området, dog under forutsetning av at de aktuelle medlemmer i så fall selv må dekke kostnadene tilknyttet deres bruk, andre tiltak som fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for medlemmer på mer enn femten prosent av årets budsjetterte inntekter. 8.6 Sameiermøtet kan ikke treffe beslutning som er egnet til å gi visse medlemmer eller andre en urimelig fordel på andre medlemmers bekostning. 9 Ekstraordinært sameiermøte 9.1 Ekstraordinært sameiermøte skal avholdes når styret eller når minst 10 % av sameierne kommer med skriftlig krav om det. Innkalling og avvikling følger samme prosedyre som ved ordinært sameiermøte. Innkallingsfristen er minst åtte dager. Dersom spesielle situasjoner tilsier det med en frist på minimum tre dager. 10 Sameiets styre 10.1 Sameiet skal ha et styre bestående av en styreleder og to styremedlemmer. Varamedlemmer kan velges. Det vil ved stifting av realsameiet og i oppstarten velges et interimsstyre; Representanter fra utbygger, Nyhavna Øvre AS innehar styrevervene i oppstarten av realsameiet frem til ferdigstillelse. Interimsstyret vil forvalte Realsameiets midler på vegne av sameierne i denne perioden. Styreleder velges særskilt. 10.2 Dersom et styremedlem flytter fra sin bolig må vedkommende også fratre sitt verv i dette sameiet. 10.3

Styret skal blant annet:

Iverksette sameiermøtets vedtak og bestemmelser. Stå for sameiets daglige ledelse og ivareta sameiernes interesser overfor andre instanser. Forvalte område, herunder føre kontroll med økonomien. Inngå avtale med forretningsfører og foreta evt. ansettelser, gi instruks for dem, føre tilsyn med at de oppfyller sine plikter, samt si dem opp eller gi dem avskjed. Etter behov oppnevne komiteer eller personer til å løse spesielle oppgaver. Representere Sameiet utad. 10.4 Styret holder møter når leder bestemmer eller et flertall av styremedlemmene forlanger det. 10.5 Alle saker og all korrespondanse skal legges fram på styremøtene. Styrets vedtak skal protokollføres, likeså alle dissenser som forlanges protokollert. Protokollen skal underskrives av de frammøtte styremedlemmer. 10.6 Styret har disposisjonsrett over sameiets midler til alminnelige administrative formål og rett til å bevilge beløp til gjennomføring av vedtak på sameiermøtet. Alle utbetalinger utføres av forretningsfører etter attestasjon av styrets leder eller nestleder. 10.7 Styret er beslutningsdyktig når flertallet av styremedlemmene er til stede. Styrebeslutninger krever alminnelig flertall. 10.8 Styret representerer sameiet og forplikter sameiet med underskrift av to styremedlemmer. 11 Diverse bestemmelser 11.1 Ved salg av eierseksjoner i boligsameiene med rett til parkering, plikter selger å informere kjøper om disse vedtekter. 12 Oppløsning. 12.1 Sameiet kan ikke oppløses

Vedlegg 1: Oversikt over eiendommen og fordeling av parkeringsplasser

Boligbyggelaget TOBB

SAMEIET ØVRE NYHAVNA 3

DRIFTSBUDSJETT OG

FELLESKOSTNADER FOR

SAMEIET ØVRE NYHAVNA 3

Utarbeidet av TOBB Eiendomsforvaltning AS Trondheim, 06/08/2020

Boligbyggelaget TOBB

SAMEIET ØVRE NYHAVNA 3 BUDSJETT ÅR 1 - ÅR 5

Bolig

Næring

Antall seksjoner:

Prisutvikling i %:

2,5

År 1

År 2

År 3

År 4

År 5

840 000 732 000 473 359 55 200 304 056 529 902

750 300 485 193 56 580 311 657 543 150

769 058 497 323 57 995 319 449 556 728

788 284 509 756 59 444 327 435 570 646

807 991 522 500 60 930 335 621 584 913

2 934 517

2 146 880

2 200 552

2 255 566

2 311 955

125 859 10 000 71 000 197 000 120 000 120 000 55 200 45 000 266 500 50 000 155 000 304 056 529 902 45 000

129 005 10 250 72 775 201 925 123 000 123 000 56 580 46 125 273 163 51 250 158 875 311 657 543 150 46 125

132 231 10 506 74 594 206 973 126 075 126 075 57 995 47 278 279 992 52 531 162 847 319 449 556 728 47 278

135 536 10 769 76 459 212 147 129 227 129 227 59 444 48 460 286 991 53 845 166 918 327 435 570 646 48 460

138 925 11 038 78 371 217 451 132 458 132 458 60 930 49 672 294 166 55 191 171 091 335 621 584 913 49 672

2 094 517

2 146 880

2 200 552

2 255 566

2 311 955

DRIFTSRESULTAT

840 000

ÅRSRESULTAT

840 000

Årsresultat Disponible midler 01.01 Disponible midler 31.12

840 000 0 840 000

0 840 000 840 000

0,00

2,50

INNTEKTER

Fordeling

Innbetaling startkapital Felleskostnader drift bolig Felleskostnader drift bolig/næring Parkeringskjeller Kabel-tv / bredbånd Vannbåren varme Sum inntekter KOSTNADER Forretningsførerhonorar Revisjon Styrehonorar Drift og serviceavtaler Løpende vedlikehold Renhold fellesareal Parkeringskjeller Heis (inkl serviceavtaler) Bygningsforsikring Fellesstrøm Vaktmestertjenester Kabel-tv / bredbånd Vannbåren varme (9kr/m2) Andre driftsutgifter Sum kostnader

Antatt endring FK fra 01.01:

Bolig/Næring Bolig/Næring Bolig/Næring Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig Bolig/Næring Bolig Bolig Bolig Bolig/næring Bolig

BUDSJETTFORUTSETNINGER Felleskostnader: Driftsbudsjett er forslag og basert på mottatte opplysninger fra megler/utbygger. Alle felleskostnader er fordelt etter brøk (BRA), foruten parkeringskjeller, kabel-tv / bredbånd og avregning vannbåren varme som fordeles flatt. I tillegg kommer vannbåren varme. Kostnaden her vil avhenge av forbruk. Det betales en akonto pr mnd med utgangspunkt i stipulert forbruk. Vedlagte driftsbudsjett er forslag. Endelig budsjett besluttes av styret. Vedlagte driftsbudsjett er forslag. De fleste postene er satt opp med bakgrunn i erfaringstall og estimat. Endringer i driftsbudsjett kan medføre endringer i felleskostnadene. Startkapital forutsetter 10.000kr pr seksjon og innbetaling via oppgjør/overtakelse. Bygningsforsikringspremie er stipulert. Innboforsikring kommer i tillegg, og ordnes av hver enkelt seksjonseier. Kostnad knyttet til drift og vedlikehold av parkeringskjeller er satt til 200kr/mnd pr plass. Kostnader knyttet til vannbåren varme er estimert til 9kr/m2 pr mnd. Det er lagt inn akonto for næringsseksjonene. Hvis næringsdelen kan motta direkte fra leverandør, vil akonto for næringsdelene fjernes. Blokk C1 betaler 23 % av kostnadene som gjelder vedlikehold av utearealer på bakkenivå. For å finne Blokk C1 sin andel av kostnadene er det tatt utgangspunkt i samlet BRA for Blokk C1, delt på samlet BRA for blokk C1, C2, C3 og C4. Dette viderefaktureres fra Sameiet Øvre Nyhavna 3 til Blokk C1. Kabel-tv / bredbånd er estimert til 309kr pr mnd pr enhet og forutsetter kollektiv avtale. Kommunale avgifter og renovasjon er ikke tatt med i sameiets budsjett. Dette faktureres normalt ut til hver enkelt seksjon. Unntatt fra dette er første driftsår, hvor Trondheim kommune vil fakturere sameiet for kommunale avgifter. Det kan derfor være aktuelt at forretningsfører fakturerer sameierne ekstra for dette, isteden for at dette belastes sameiets startkapital. Det kan bli behov for rebeising cirka år 3. Kostnad for dette vil variere ut fra valgt løsning og leverandør, så styret må planlegge dette i forkant. Under andre driftsutgifter er det tatt høyde for eventuelle tilleggskontrakter som f.eks hovednøkkelavtale, HMS-avtale. Endringer i felleskostnadene: Det er budsjettert med lik forventet prisutvikling. Endringer i driftsbudsjett, organisering, areal (opp mot endelig seksjonering) eller uforutsette/større vedlikeholdsbehov vil medføre endringer i felleskostnadene. Budsjett og felleskostnader må derfor sees på som foreløpige.

Boligbyggelaget TOBB

SAMEIET ØVRE NYHAVNA 3

Feltnr

Husnr

Seksjon

C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C2 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C3 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4

C2-1-01 C2-1-02 C2-1-03 C2-1-04 C2-1-05 C2-1-06 C2-2-01 C2-2-02 C2-2-03 C2-2-04 C2-2-05 C2-2-06 C2-3-01 C2-3-02 C2-3-03 C2-3-04 C2-3-05 C2-3-06 C2-4-01 C2-4-02 C2-4-03 C2-4-04 C2-4-05 C2-4-06 C2-5-01 C2-5-02 C2-5-03 C2-5-04 C2-5-05 C2-5-06 C3-1-01 C3-1-02 C3-1-03 C3-1-04 C3-1-05 C3-2-01 C3-2-02 C3-2-03 C3-2-04 C3-2-05 C3-3-01 C3-3-02 C3-3-03 C3-3-04 C3-3-05 C3-4-01 C3-4-02 C3-4-03 C3-4-04 C3-4-05 C4-1-01 C4-1-02 C4-2-01 C4-2-02 C4-2-03 C4-2-04 C4-2-05 C4-3-01 C4-3-02 C4-3-03 C4-3-04 C4-3-05 C4-4-01 C4-4-02 C4-4-03 C4-4-04 C4-4-05 C4-5-01 C4-5-02 C4-5-03 C4-5-04

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71

drift bolig

Felleskostn. drift bolig og næring

Avregning Vannbåren varme

Est.kostnad Vannbåren varme

Totale Felleskostnader pr. mnd

570 813 544 544 813 570 570 813 544 544 813 570 570 813 544 544 813 570 570 813 544 544 813 570 570 813 544 544 813 570 603 708 544 1 075 1 115 603 708 544 1 075 1 115 603 708 544 1 075 1 115 603 708 544 1 075 1 115 1 128 466 584 544 911 964 466 584 544 911 964 466 584 544 911 964 466 584 1 213 1 128 466

350 498 334 334 498 350 350 498 334 334 498 350 350 498 334 334 498 350 350 498 334 334 498 350 350 498 334 334 498 350 370 434 334 659 683 370 434 334 659 683 370 434 334 659 683 370 434 334 659 683 691 285 358 334 559 591 285 358 334 559 591 285 358 334 559 591 285 358 744 691 285

70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70

392 558 374 374 558 392 392 558 374 374 558 392 392 558 374 374 558 392 392 558 374 374 558 392 392 558 374 374 558 392 414 486 374 738 765 414 486 374 738 765 414 486 374 738 765 414 486 374 738 765 774 320 401 374 626 662 320 401 374 626 662 320 401 374 626 662 320 401 833 774 320

1 691 2 249 1 630 1 630 2 249 1 691 1 691 2 249 1 630 1 630 2 249 1 691 1 691 2 249 1 630 1 630 2 249 1 691 1 691 2 249 1 630 1 630 2 249 1 691 1 691 2 249 1 630 1 630 2 249 1 691 1 766 2 007 1 630 3 052 3 142 1 766 2 007 1 630 3 052 3 142 1 766 2 007 1 630 3 052 3 142 1 766 2 007 1 630 3 052 3 142 3 172 1 449 1 721 1 630 2 675 2 795 1 449 1 721 1 630 2 675 2 795 1 449 1 721 1 630 2 675 2 795 1 449 1 721 3 368 3 172 1 449

Areal

Parkerings-

Kabel-tv

Felleskostn.

BRA m2 43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5 43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5 43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5 43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5 43,5 62,0 41,5 41,5 62,0 43,5 46,0 54,0 41,5 82,0 85,0 46,0 54,0 41,5 82,0 85,0 46,0 54,0 41,5 82,0 85,0 46,0 54,0 41,5 82,0 85,0 86,0 35,5 44,5 41,5 69,5 73,5 35,5 44,5 41,5 69,5 73,5 35,5 44,5 41,5 69,5 73,5 35,5 44,5 92,5 86,0 35,5

kjeller

Bredbånd

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200 200 0 0 0 200 200 0 0 0 200 200 0 0 0 200 200 200 0 0 0 200 200 0 0 0 200 200 0 0 0 200 200 0 0 200 200 0

309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309

C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 C4 Næring Næring

C4-6-01 C4-6-02 C4-6-03 C4-6-04 C4-7-01 C4-7-02 C4-7-03 C4-7-04 C4-8-01 C4-8-02 C4-8-03

72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84

44,5 92,5 86,0 35,5 44,5 92,5 86,0 35,5 44,5 92,5 120,0 110,0 145,0

0 200 200 0 0 200 200 0 0 200 200 0 0

309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 309 0 0

584 1 213 1 128 466 584 1 213 1 128 466 584 1 213 1 574 0 0

358 744 691 285 358 744 691 285 358 744 965 884 1 166

70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70

401 833 774 320 401 833 774 320 401 833 1 080 990 1 305

1 721 3 368 3 172 1 449 1 721 3 368 3 172 1 449 1 721 3 368 4 197 1 944 2 541

4 907

4 600

25 338

61 000

39 447

5 880

44 159

180 423

Med tv fra Get får du Norges mest fleksible og innholdsrike underholdningstilbud der du selv kan sette sammen din egen tv-pakke. Du kan velge inn HBO Nordic som en del av tv-pakken og se alt av norsk toppfotball, kritikerroste filmer, serier og sport i verdensklasse. get.no eller i Min Get appen.

Med har du tilgang til både live sendinger og et stort tv-arkiv som du kan se når du vil. Selvfølgelig er alt innholdet tilgjengelig hvor du vil i hele Norge. Appen er tilgjengelig for mobil, nettbrett og Apple TV 4. I tillegg har du også tilgang til Get tv som strømmetjeneste via nettleseren på PC og Mac. BREDBÅND

Du koblet til et topp moderne og døgnovervåket fibernett som kan levere tilnærmet ubegrenset kapasitet. Nettet vårt er designet og bygget med tanke på maksimal stabilitet og oppetid. Med bredbånd fra Get kan du velge akkurat den hastigheten som passer deg best.

300

Mbps ned

500

Mbps ned

Alle våre bredbåndsabonnement inkluderer ubegrenset skylagring i Get Sky

1000

Mbps ned

167

300

Mbps opp

500

HBO inkludert

500

HBO inkludert

Mbps opp

Prosjekt: Øvre

Nyhavna

Nyhavna Øvre AS c/o Heimdal Eiendomsmegling AS Vestre Rosten 69 7072 Heimdal

FINANSIERINGSBEVIS _________________er innvilget finansiering i vår bank med kjøp av bolig i Trondheim kommune i Prosjektet Øvre Nyhavna. I følge anmodning fra kjøper, bekreftes herved at kroner ______________,- (+ omkostninger) er reservert for utbetaling til Nyhavna Øvre AS ved Heimdal Eiendomsmegling AS, klientkonto. 4230.55.01500, i henhold til bindende avtale mellom partene. Dette finansieringsbeviset er bindende og irreversibelt. Det forutsettes at Heimdal Eiendomsmegling AS innestår for tinglysing av skjøte i henhold til bindende avtale mellom partene og evt. pantedokument. Denne bekreftelsen er betinget av at det blir stilt sikkerhet for deres forpliktelser etter kontrakten i henhold til Bustadoppføringslova av 13 juni 1997.

______________________ Sted/dato

Heimdal Eiendomsmegling AS

__________________________ Navn + stempel

Telefon: 73 87 15 00

Epost: post@hem.no

www.hem.no

KJØPETILBUD PÅ PROSJEKTERT LEILIGHET I ØVRE NYHAVNA Kjøpetilbudet gjelder bolig. nr. ______ Undertegnede inngir herved bud på ovennevnte eiendom, kr.______________ + omkostninger. <OUDF Omkostningene omfatter: DOKTOMTEVERDI> Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi* kr. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 5 5 Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 5 5 Pantattest kr. 172 Stiftelsesgebyr sameie kr. 2 000 Oppstartskapital sameie kr. 10 000 Totale omkostninger kr. *Andel tomteverdi utgjør kr. 11 000,- pr. kvm. BRA.

,,,,,,,-

Kjøpesummen blir ikke indeksregulert. Kjøpesummen skal i sin helhet innbetales ved overtagelse av boligen. Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon:________________________________Evt.referanse:_______________________ ______________________________________________________

kr.___________________,-

Egenkapital____________________________________________

kr.___________________,-

Eventuelle forbehold:________________________________________________________ Ønskes uforpliktende finansieringstilbud fra Melhusbanken?

Nei

NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN KL.16.00. (MINIMUM 3 DØGN) Kjøpsbetingelser / krav til finansiering Undertegnede er kjent med at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet er gitt med bakgrunn i prosjektets standardkontrakt, salgsoppgave med tilhørende deklarasjon, tegninger. Disse dokumenter er lest og akseptert av kjøper. Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Dersom budet blir akseptert må kjøper på eget initiativ fremlegge en godkjent finansieringsbekreftelse til megler innen 21 dager etter selgers aksept iht. Bustadoppføringslova § 46 2. ledd. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets standardkontrakt, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Heimdal Eiendomsmegling AS

Telefon: 73 87 15 00

Epost: post@hem.no

www.hem.no

Sted/dato:___________________________________ Navn

:____________________________________Signatur:____________________

Fødsels- og person nr. ______________________ Adresse:__________________________________Tlf.priv.:_____________ mobil:________ Postnr./sted:_________________________________________________________________ E-post: _____________________________________________________________________ *** Navn

:____________________________________Signatur:_____________________

Fødsels- og person nr. ______________________ Adresse:__________________________________Tlf.priv.:_____________ mobil:_________ Postnr./sted:__________________________________________________________________ E-post.: _____________________________________________________________________

Heimdal Eiendomsmegling AS, Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal Tlf: 73 87 15 00 E-post: Løbakk: TL@hem.no, Kvernland: MK@hem.no, Johansen: GJ@hem.no, Havdal: MH@hem.no, Olsen: KNO@hem.no, Kvalvik: MAKV@hem.no SMS: Løbakk: 930 29 952, Kvernland: 950 42 501, Johansen: 970 21 220, Havdal: 994 22 430, Olsen: 464 00 865, Kvalvik: 463 00 046 Finansiering sjekket av megler: Dato:________________Kl:_____________Sign:_______________________ Bank:___________________ Kontaktperson:_______________ Tlf.___________________ Kommentar:

Megler: ____________________________ SELGERS AKSEPT PÅ NÆRVÆRENDE KJØPETILBUD Sted/dato:_____________________________

Klokkeslett_________________

__________________________ For Nyhavna Øvre AS

Heimdal Eiendomsmegling AS

Telefon: 73 87 15 00

Epost: post@hem.no

www.hem.no

IDENTIFIKASJONSSKJEMA

Din

identifikasjon

______________________________ Din

identifikasjon

For at megler skal kunne formidle ditt bud, må megler kontrollere din identitet. For enkel identifisering, følg disse stegene: 1. 2. 3. 4.

Legg din ID i firkanten (helst ikke bankkort) Signer Ta bilde Send

Innsending av identifikasjonsskjema kan foregå på følgende måter: E-post: Løbakk: TL@hem.no, Kvernland: MK@hem.no, Johansen: GJ@hem.no, Havdal: MH@hem.no, Olsen: KNO@hem.no, Kvalvik: MAKV@hem.no SMS: Løbakk: 930 29 952, Kvernland: 950 42 501, Johansen: 970 21 220, Havdal: 994 22 430, Olsen: 464 00 865, Kvalvik: 463 00 046

Heimdal Eiendomsmegling AS

Telefon: 73 87 15 00

Epost: post@hem.no

www.hem.no

KO NTA KT THOMAS LØBAKK 93 02 99 52 tl@hem.no

MORTEN KVERNLAND 95 04 25 01 mk@hem.no

GEIR JOHANSEN 97 02 12 20 gj@hem.no

KIRSTI NÆSS OLSEN 46 40 08 65 kirsti.olsen@hem.no

MARTIN HAVDAL 99 42 24 30 mh@hem.no

MARIUS KVALVIK 46 30 00 46 makv@hem.no