TRINN 5
KO MPL ET T KJØP ER INFO R MA S J O N
KONTAKT DIN
M EG L E R En prat med oss er helt uforpliktende. Uavhengig om du bare er nysgjerrig, eller allerede har funnet drømmeleiligheten, er vi tilgjengelig for de spørsmål du måtte ha. Uansett hva din situasjon er så er vår jobb å hjelpe deg med å se om det er noen av våre boliger som passer deg og ditt behov. Ingen kjenner prosjektet bedre enn oss, og over en hyggelig kopp kaffe finner vi sammen ut om vi har noe for deg og hva som eventuelt passer deg best. Bruk mobilkameraet til å skanne QR koden under, eller gå til kontaktsiden på www.øvrenyhavna.no
På hverdager når du oss via sentralbordet på tlf. 73 87 15 00
INNHOLD s. 6
DEKLARASJON, DATERT 12.10.2021
s. 15
ROMSKJEMA, DATERT 12.10.2021
s. 17
LEILIGHETSTYPER VOLL ARKITEKTER DATERT 78.10.2021
s. 48
AREALOPPGAVE, 27.10.2021
s. 52
PLANTEGNINGER, DATERT 27.10.2021
s. 77
FASADETEGNINGER, UTSKRIFT 27.10.2021
s. 83
LANDSKAPSPLAN (UTOMHUS), DATERT 23.03.2021
s. 84
KJØKKENTEGNINGER
s. 133
REGULERINGSBESTEMMELSER
s. 140
REGULERINGSPLAN
s. 141
INFORMASJONSSKRIV FRA BOLIGPRODUSENTENES LANDSFORBUND
s. 142
FORSLAG TIL VEDTEKTER SAMEIET ØVRE NYHAVNA BTR5
s. 151
FORSLAG TIL VEDTEKTER REALSAMEIET ØVRE NYHAVNA FELLESAREALER
s. 158
FORSLAG TIL DRIFTSBUDSJETT FOR SAMEIET ØVRE NYHAVNA BTR5
s. 161
INFORMASJON FRA TELIA
s. 162
FINANSIERINGSBEVIS
s. 163
KJØPETILBUD
s. 167
KONTAKTINFORMASJON
Sist revidert 29/10-21 01:02
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Øvre Nyhavna Btr 5 Beskrivelse/deklarasjon 1. Generelt Øvre Nyhavna vil være et byomformingsprosjekt som ved ferdigstillelse vil inneholde ca 600 boliger. Området vil også inneholde omkring 1500 m2 næringsareal på gateplan. Planområdet avgrenses av Lade Allé i nord, veien Ladebekken i sør, Sigmunds vei og Jarleveien i øst og av Strandveien i vest. Byggetrinn 5: består av 170 boligseksjoner i HUS E1, E2, E3, E4, E5 og E6, en(1) eller flere næringsseksjoner som også utgjør parkeringskjeller og felles utearealer som ligger på sameiets eiendom. De fleste boligene vil være over 1 plan. Det vil også være leiligheter over 2 plan. Alle leiligheter vil ha en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk utrykk og funksjonelle løsninger. Prosjektet er tegnet av Voll Arkitekter ved Kine Tambs. Boligene og fellesareal rundt byggene i byggetrinn 5 er organisert i eget boligsameie. Forslag til vedtekter og budsjett for sameiet Øvre Nyhavna 5 ligger vedlagt salgsoppgaven. Det er planlagt med ett eller flere boligsameier. Selger vil ta endelig stilling til dette før innflytting på første salgstrinn. Dette vil kunne påvirke både eierbrøk og felleskostnader for sameiene. 2. Fellesarealer Det felles kjelleranlegget er i all hovedsak et garasjeanlegg men det skal også romme avdeling med sportsboder, nødvendig driftstekniske rom og gi adkomst/plass til heis- og trappeforbindelser til leilighetsbyggene. Leverandør av kabel-tv/data vil kunne ha eget rom (noderom)for sitt utstyr som leverandør skal ha tilgang til for nødvendig drift. Fellesarealer utgjør også uteoppholdsarealer og felles takterrasser. Felles takterrasser inngår i de totale uteoppholdsarealene og skal være tilgjengelige for alle beboere innenfor planområdet BB-E Det vil kunne plasseres nettstasjon fra nettleverandør utenfor tomten. Plassering kan bli endret av nettleverandør. 2.1. Parkering Leiligheter som eier bruksrett til en parkeringsplass i kjeller vil fremkomme av prisliste. De leiligheter som ikke har bruksrett til parkering i kjeller vil få mulighet til å kjøpe slik bruksrett dersom det finnes ledige plasser. Det vil kunne forekomme Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
endringer på kjellerplanen da detaljprosjektering ikke er avsluttet. Usolgte plasser i P-kjeller vil eies av utbygger frem til disse er solgt. Ansvar for drift og vedlikehold av parkeringsplasser vil være realsameiet «parkering». 2.2 Sportsboder i kjeller Skillevegger i kjellerboder settes opp som tette vegger med liggende ubehandlet panel/kryssfiner en side eller tilsvarende. Fronter bygges som tett vegg (luftespalte i topp) med tett dør. Det vil være åpning mellom vegger og tak. Lys i bodanlegg vil være over en fellesbryter. Låssystem vil være systemnøkler som til bolig. Det vil være en stikk-kontakt i fellesgang i bodareal for renhold. 2.3 Trapperom, utvendige trapper og svalganger. Innvendige hovedtrapper leveres i betong med flislagt overflate. Gulv i hovedinngangsparti og adkomstsoner leveres med flislagt overflate. Trapperom leveres malt. Trapperom vil være utstyrt med låsbare stål/alu-dører. Det vil leveres porttelefon med to-veis kommunikasjon. Innvendige gangsoner vil leveres som betongkonstruksjon med flislagt overflate. Vegger og himlinger leveres malt evt med systemhimling. Rekkverk leveres i stål/alu etter arkitektens anvisninger. 2.4 Heis Byggetrinn 5 leveres med en (1) heis pr bygg, en i hvert hoved trapperom. Heis leveres i lukket heissjakt. Heiskupe er ferdig overflatebehandlet fra leverandør. Heis går ned til kjeller i alle bygg. 3. Kort ytelsesbeskrivelse av bygning Det vises til vedlagte tegninger for boligene og utomhusarealer. Boligene blir oppført iht. bestemmelsene i Plan og Bygningsloven og Teknisk forskrift 2017. Boligene vil være oppført med et bæresystem av stål/betong. 3.1. Yttervegger Yttervegger over terreng leveres som isolerte vegger med pussfasader/skjermtegl og panel. Alle fasader vil måtte påregnes vedlikeholdt av sameiet fra 1-3 år fra innflytting. Evt. panel som ikke er beiset/malt etter montasje må således behandles innen 3 år for ikke å forringes. Kjeller/ringmur under terreng utføres i betong, med utvendig isolasjon. Utvendig kles kjellervegger med plater eller panel der disse er synlige mot fellesareal. 3.2. Vinduer og ytterdører
Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Vinduer leveres som trevindu hvitmalte på innsiden og utvendig med alukledning ferdig overflatebehandlet fra fabrikk, med 2-lags energiglass eller bedre. Vindussmyg og omramming leveres i gips/ mdf-materiale eller likeverdig. Dører til terrasser leveres i samme kvalitet og utførelse som vinduer. Ytterdør leveres med farge angitt fra arkitekt. Dørvrider leveres forkrommet. 3.3. Vegger Bærende vegger mellom leiligheter utføres i betong/tre. Innvendige lettvegger leveres med gipsplatekledning og isolasjon. Vegger rundt baderom og kjøkken forsterkes om nødvendig for oppsetting av veggfliser og/eller kjøkkeninnredning. På kjøkken leveres det gips på veggen mellom overskap og underskap. Nødvendige vertikale og horisontale sjakter for føring av tekniske anlegg er delvis påført salgstegninger. Detaljprosjektering vil kunne endre plassering og størrelse på sjakter i boligen. 3.4. Innvendige dører Dører innvendig i boligen leveres som glatte hvite. Dørvridere, låseskilt og skyvedørsbeslag (kopp) leveres forkrommet. Foringer og omramming leveres i tre/mdf-materiale. 3.5. Gulv, etasjeskiller Gulv på grunn utføres i betong for bodareal. Øvrige gulv i p-kjeller leveres i asfalt/belegningsstein/betong. Etasjeskillere leveres som en betong konstruksjon. Synlig v-fug mellom dekke (tak) elementer kan forekomme i hver element skjøt. Nedsenkede partier pga. tekniske føringer vil være nedforet med gips. Dette gjelder minimum på bod/bad/vaskerom/gang. Innkassing/nedforing av føringsveier og bærende konstruksjoner må påregnes i øvrige rom. 3.6. Tak Takkonstruksjoner utføres i tre/betong, med isolasjon og membrantekking. Taknedløp føres innvendig i sjakt. Avrenning fra takterrasse og balkonger kan legges i utvendig taknedløp. 3.7. Innredning Kjøkkeninnredning: leveres fra HTH iht. vedlagte spesifikasjon. Baderomsinnredning: leveres sammen med prefabrikkert baderom. Garderobeskap: Alle skraverte skap og garderober er ment som illustrasjoner og leveres ikke. 3.8. Baderom Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Det leveres vegghengt toaletter i hvitt porselen, lokk og sete i mykplast. Det leveres en servant per bad eller iht til tegning med ettgreps blandebatteri i krom utførelse. Det leveres fliser av normal god kvalitet på baderom med format som angitt på romskjema. Dusjnisje leveres i herdet glass av type som angitt på romskjema med dusjvegger. Himling på bad/vaskerom leveres som folierte stålplater eller sparklet og malt. Våtrommene vil kunne produseres som en enhet på fabrikk, dette vil gi noen begrensninger f.eks. i forhold til typer av flis og format på flis som kan velges som evt. tilvalg. Fristene for tilvalg vil være korte med tanke på leveringstid av baderomsenhetene. 3.9. Balkonger og terrasser Gulv på balkonger leveres med flis som angitt i romskjema. Rekkverk/håndløper på terrasse leveres i stål/glass. Balkonger vil kunne ha søyler i fremkant for å bære vekten av disse, disse er ikke inntegnet på illustrasjoner og fasadetegninger på dette stadiet av prosjektet. Rekkverk på balkonger vil ha tette felter og spiler som et estetisk element, arkitekt vil i detaljprosjekteringen plassere disse. Dette vil avvike fra illustrasjoner og fasadetegninger som foreligger. Skillevegger mellom balkonger har overflater av plater, panel eller spiler. Illustrasjoner og modell viser ikke disse skilleveggene. 3.10. Overflater Veggflater i beboelsesrom leveres sparklet og malt. Alle malte vegger helsparkles. Veggfarge NCS 0500-N. Vegger på våtrom leveres med fliser. Himling i boligen leveres sparklet og malt. Takfarge hvit NCS 0500-N. Gulv i beboelsesrom leveres med 13mm eikeparkett fra anerkjent fabrikat. Det leveres gulvlist i alle rom som leveres med parkett. Gulv på våtrom leveres med fliser som beskrevet i romskjema. 4. Sanitærinstallasjoner og VVS 4.1. Generelt Som spillvannsledninger legges PVC-rør i grunnen eller som soil-rør i sjakter der dette kreves pga lyd- og brannkrav. Vannledninger legges skjult i lettvegger/himling eller som ”rør i rør system”. Boligene er tilkoblet Statkraft Varme. Det vil være en måler for fjernvarme i hver leilighet. Sameiet vil ha eget abonnement hvor forbruk av varmvann fordeles på sameierne etter estimert forbruk. Ved avlesning hos de enkelte sameierne vil sameiet kunne etterskuddsvis estimere reelt forbruk. På tappevann vil det være Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
leveranse av varmtvann fra sentral i kjeller, det må påregnes noe lengre responstid på varmt vann til tappepunkter enn man har med normal varmtvannsbereder i boligen. Det monteres 1 stk. utekran i forbindelse med inngang til hver blokk. Boligene vil bli sprinklet og det vil være synlige sprinklerhoder i himling eller på vegg. 4.2. Boenheter Generell leveranse: • Stoppekran og innfelt koblingsskap for rør i rør system. • Sluk på gulv i våtrom. • Varmtvann sentralt anlegg • Vegghengt klosett med mykplast sete og lokk på alle bad. • Innfelte vask på bad med ettgreps batteri. • Termostat dusjbatteri med vegghengt hånddusj til dusjnisjer. • Ettgreps kjøkkenbatteri. • Opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. • Vannsensor i kjøkkenskap • Synlige sprinklerhoder i himling/vegg Varmeanlegg: • Det totale varmebehovet i boligen dekkes ved vannbåren varme i gulv fordelt på entré, stue/kjøkken og bad/vaskerom. • Soverom leveres uten varmekilde • Det leveres vannbåren gulvvarme i baderom med termostat • Kjeller er dimensjonert for å være frostfri. • Det vil være installert målere i hver boenhet som muliggjør avlesning av forbruk av fjernvarme. Sameiet må organisere dette selv med en a konto betaling pr. mnd. og avregning basert på faktisk forbruk. 5. Ventilasjon Alle boenheter leveres med balansert ventilasjon med roterende varmeveksler med forskriftsmessig virkningsgrad. Generelt vil ventilasjonsaggregater plasseres i overskap på kjøkken i mindre leiligheter eller på bod/walk-in-closet i større leiligheter. Ventilasjonsaggregat kan også plasseres i himling dersom selger finner dette formålstjenelig. Plassering av ventilasjonsaggregat vil kunne endres som følge av detaljprosjekteringen i prosjektet. 6. Elektroinstallasjoner 6.1 Generelt
Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Anlegget leveres som vanlig skjult anlegg med innfelt materiell der det bygningsteknisk er naturlig. Åpne føringer må kunne påregnes dersom det er tekniske grunner for dette. Det monteres utvendig belysning ved inngangsparti tilkoblet fellesanlegget over fotocelle. Til husene fremføres fibernett for levering av TV tjenester og internett aksess. Det leveres ”fiber hussentral” med egen trådløs ruter, samt to stk uttak for kabel-tv og data, i alle boliger på 60 kvm eller over – en på stue og en på hoved soverom (boliger under 60 kvm vil ha ett stk. uttak, kun på stue). Leverandør har forpliktet å ta kr 0 i tilknytningsgebyr mot en bindingstid på 5 år for sameiet. I bindingstiden vil det være gjeldende sameiepriser for kabel-tv og internett huseier må betale gjennom fellesutgifter. Utgifter til dette er gitt i prisliste. Leverandør av fiber/kabeltv vil etablere et eget node skap i kjeller som de må ha tilgang til gjennom en tinglyst avtale på sameiets eiendom. 6.2. Fordelingsanlegg Hovedfordeling med målere plasseres i fordelingsskap i kjeller/korridor/svalgang. Det leveres 1 stk fordelingstavle med jordfeilbryter og automatsikringer innfelt i vegg. Det leveres ikke trekkerør for telefon, dette må løses via tv/internett leverandør. Alle stikkontakter bortsett fra for komfyr, kjøleskap, takpunkter, bad og oppvaskmaskin leveres doble. Det vil bli satt av stikk på vegg for takbelysning i alle soverom. Det leveres enkle lamper i boder/walk-in-closet. Det vil være mulig å supplere med flere el.punkter gjennom kundetilvalg, de som er medtatt i leveransen kan ikke fjernes eller flyttes. Kjøkken Som standard leveres belysning under overskap i kjøkkeninnredningen iht. beskrivelse fra kjøkkenleverandør. Spotter under overskap kan bestilles som kundetilvalg. Komfyrvakt leveres i fbm. platetopp. Bad På badene leveres lys i fbm. med baderomsinnredningen/speil. I tillegg inngår innfelte downlight i tak på bad, med dimmer. Gang/entre Det leveres innfelte downlight i tak, med dimmer. 6.3. Varmeutstyr Elektrisk varmeutstyr leveres ikke. 7. Andre installasjoner Det leveres røykvarsler og slukningsutstyr i tråd med myndighetenes krav. Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Det medfølger 3 nøkkelsett til ytterdør/boder og postkasse. Avfallssug : Sentral for avfallssuganlegg er plassert på Lilleby. Nedkastpunkt for boligene er plassert sentralt i området innenfor normal gangavstand. Dersom avfallssuganlegget ikke er ferdigstilt til innflytting vil det bli etablert provisoriske løsninger. 8. Utomhusarbeider Tomten skal opparbeides av selger som vist på utomhustegninger. Justeringer og endringer av utomhusløsninger må påregnes gjennom detaljprosjektering. Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse. Dette vil ikke være å oppfatte som en mangel ved overtakelse. Lekeplasser og fellesareal betegnet f_UT-E på reguleringsplan skal opparbeides av selger. Dette skal eies og driftes av sameiet/velforeningen innenfor området. Ved organisering med en velforening vil det være pliktig medlemskap. 9. Tilvalg Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor en tilvalgsmeny som inneholder de alternativer man vil kunne velge blant samt priskonsekvens for disse. Tilvalgs prosessen er planlagt gjennomført på internett. Tillegg/tilvalg avtales særskilt mellom kjøper og selger/entreprenør. Prosjektet er basert på serieproduksjon og det kan ikke påregnes endringer utover tilvalgsmenyen for prosjektet. Dersom man ønsker å bestille tilvalg må en signert bestilling være selger i hende innen de tidsfrister som er gjeldende for prosjektet. Dersom signert avtale ikke er selger i hende innen tidsfrister vil boligen utføres som standard etter kontrakten. Tilvalgsmenyen vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på følgende punkter: a) Parkett. b) Fliser iht leverandørens utvalg. c) Farger på innervegger. d) Kjøkken- og baderoms fronter samt utvalg av benkeplater. e) Armatur på kjøkken og våtrom. f ) Hvitevarer 10. Oppstart/ferdigstillelse Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for igangsetting er avklart. Det kan være separat byggestart for alle hus og p-kjeller. Byggetid beregnes ut ifra byggestart på de respektive bygg. Det er stipulert en total byggetid på 24 måneder etter at selgers forbehold er frafalt. Dersom det oppstår forsinkelser, skal dette beregnes etter 25 måneder fra sletting av selgers forbehold. Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelses-protokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask). 11. Forbehold Selger tar følgende forbehold med tanke på igangsetting av prosjektet: - Tilstrekkelig salg (80 % av salgsverdien målt i kroner) - Igangsettingstillatelse gitt fra Plan og bygningsetaten, Trondheim kommune Disse forbeholdene skal være avklart senest 31.05.2022 for hus E5/E6 og senest 30.09.2022 for hus E3/E4, og 31.12.2022 E1/E2. Selger kan selv velge å igangsette bygging på et lavere forhåndssalg. Hvis forbehold om igangsetting blir gjort gjeldende, har selger intet ansvar overfor kjøper, og begge parter er i sin helhet fri sine forpliktelser etter kontrakten Det tas følgende forbehold med tanke på gjennomføring av prosjektet: - Det kan bli endringer som følge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av prosjektet ved arkitekt og rådgivere. - Det kan bli endringer som følge av krav fra offentlige instanser - Selger kan inngå bindende avtaler på vegne av sameiet for å forestå driften av sameiet første driftsåret. Det vil være mulig for sameiet etter at det er stiftet å tre ut av disse avtalene på normale vilkår. - Selgeren forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer. - Selger forbeholder seg retten til å bestemme material- og fargevalg på bygningsfasader og innvendige og utvendige fellesarealer. - Det tas forbehold om at salgsoppgave del 1 med oversikt over leilighetstyper ikke viser den enkelte leilighet. Den enkelte leilighet er vist i etasjeplaner for det enkelte huset. Der det er avvik mellom leilighetstype og etasjeplaner er det etasjeplaner som gjelder. 12. Eierforhold Prosjektet vil bli solgt som seksjonssameie hvor utkast til vedtekter og budsjett ligger vedlagt salgsmaterialet. Antall seksjoner vil kunne endres.
Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Deklarasjon Øvre Nyhavna
Btr 5
Parkeringskjeller er planlagt lagt i egen næringsseksjon hvor denne eies av de som har kjøpt rett til parkering. Alle øvrige beboere i sameiet har tinglyste rettigheter til adkomst og gjennomgang for å komme seg til boder og sykkelparkering. Realsameiet Øvre Nyhavna Parkering 4-5 vil stå som eier av denne seksjonen, og stå ansvarlig for drift og vedlikehold av denne. Parkeringsplasser kan selges til øvrige beboere innenfor reguleringsplanen Øvre Nyhavna. Dersom Trondheim kommune/kartverket ikke godkjenner slik organisering av parkeringskjeller vil denne organiseringen endres. 13. Betalingsplan Hele kjøpesummen inklusive bestilte tilvalg innbetales før overtakelse.
Øvre Nyhavna btr 5
12.10.2021
Øvre Nyhavna 4 og 5 AS
Side 1 av 2
Øvre Nyhavna Btr 5 ROM ENTRE/VF
KJØKKEN OG STUE
SOVEROM
BAD
Romskjema btr 5
OVERFLATER
SANITÆR/RØR **
ELEKTRO *
Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt
Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Ringeanlegg. Downlights i tak med hvit ring. Strømskap og tv/dataskap på vegg.
Benkearmatur med avstengingsventil for oppvaskmaskin. Tilkopling av vann og avløp fra oppvaskmaskin. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Kjøkkeninnredning iht. spesifikasjon. Hvitevarer inkluderer kombiskap, kokesone, stekeovn, oppvaskmaskin
Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt Gulv: Flis, grafitt 30 x 60 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm liggende format.
Evt. Inspeksjonsluke for sjakt
Stikk for hvitevarer Stikk ved tak, ved vist sofaplassering med egen bryter. Stikk ved tak, ved vist kjøkkenbordplassering med egen bryter. Røykvarsler i tak iht. forskrift. Stikk til lampepunkt på vegg med egen bryter.
Downlights i tak med hvit ring. Evt. stikk for tørketrommel og vaskemaskin
Baderomsinnredning iht. spesifikasjon. Speil med lys, stikk på vegg.
Blandebatteri - ettgreps. Dusjhjørne – glass 90x90 cm WC – vegghengt Evt. opplegg for vaskemaskin. Evt Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
INNREDNING
DIVERSE Eventuelt ventilasjonsaggregat på vegg eller i himling
Eventuelt ventilasjonsaggregat i overskap over kokesone for de minste enhetene.
Soverom leveres uten varmekilde.
12.10.2021
Øvre Nyhavna 4 og 5 AS
WC
EVENTUELT VASKEROM
EVENTUELT WALK-IN-CLOSET / BOD
BALKONG/MARK TERRASSER EVT TAKTERRASSE
Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt Gulv: Flis, grafitt 30 x 60 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm Himling: Folierte stålplater eller sparklet og malt gips. Gulv: Flis, grafitt 30 x 60 cm Vegger: Flis, hvit matt 30 x 60 cm Liggende format Himling: Sparklet og malt Gulv: Eikeparkett Vegger: Sparklet og malt Flis 30 x 30 cm Vegger behandlet
Vask Blandebatteri - ettgreps. WC – vegghengt Evt Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Downlights i tak med hvit ring.
Opplegg for vaskemaskin Vaskekum med tappekran. Inspeksjonsluker for sanitær og varme. Vannbåren gulvvarme Styring av gulvvarme
Opplegg til lampepunkt i tak med egen bryter. Stikk for tørketrommel og vaskemaskin.
Trykkimpregnert tredekke/tremmer Vegger behandlet
Vannutkaster på vegg
Lampe i tak med egen bryter. Strømskap og tv/dataskap på vegg.
Side 2 av 2
Speil med lys, stikk på vegg.
Eventuelt ventilasjonsaggregat på vegg eller i himling
Lysarmatur Utv.stikk Lysarmatur Utv.stikk
Luftesjakter fra leiligheter under.
*: I tillegg leveres stikk i leiligheten iht. gjeldende NEK 400 **: Sprinklerhoder i tak (evnt. vegg) på alle rom. ***: Flisformat på baderomsgulv vil kunne endres.
Romskjema btr 5
12.10.2021
BRA: 32,0 m2
Leilighet: LT 32
P-rom: 32,0 m2 P-ROM: bad, kjøkken/stue, mesanin
S-rom:
1.etasje
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
S-rom:
VM
Bad m2 2,9 2,5 m2
Mesanin
11,5 m2
LT 32 32,0 m2 Stue / kjøkken 2
17,0 m
pp to en Åp
ed tn en Åp
Terrasse 2
7,0 m
LT 32: E1-2-03
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LT 32 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
1.etg
1
2.etg
-
VM
VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LT 34
BRA: 34,0 m2
P-rom: 34,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Sov
5,5 m2
LT 34
34,0 m2
Kjøkken / stue 2
18,0 m
VM
Bad
3,5 m2
Gang
4,0 m2
2.etasje
LT 34: E4-2-05 E4-3-04 E4-4-04
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LT 34 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg
1 VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LT 34-2
BRA: 34,0 m2
P-rom: 34,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Balkong
4,5 m2
Sov
7,5 m2
LT 34-2 34,0 m2
Stue/kjøkken 2
20,5 m
Bad
3,5 m2 VM
LT 34-2: E5-1-01 E5-2-01 E5-3-01 E5-4-01
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LT 34-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 39
BRA: 39,0 m2
P-rom: 36,0 m2
S-rom: 3,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: bod/ garderobe
Bod/gard. 2
2,5 m
Gang
3,0 m2
Bad
4,5 m2
LTU 39
VM
39,0 m2
Kjøkken/ stue 2
17,0 m
Sov
8,5 m2
Terrasse
10,0 m2
LTU 39: E5-U-01 E5-0-01
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 39 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
U.etg
1
0. etg
1
E6
E2
1.etg Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
2.etg 3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 40
BRA: 40,0 m2
P-rom: 36,0 m2
S-rom: 4,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: bod/garderobe
1.etasje Gang
2,5 m2
VM Bod/gard. 2
3,0 m
Gang
2,5 m2
Bad
4,5 m2
LTU 40 40,0 m2
Sov
8,0 m2
Kjøkken/ stue 2
18,0 m
Terrasse
12,5 m2
LTU 40: E1-1-6
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 40 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
1 VM
2.etg VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 41-2
BRA: 41,0 m2
P-rom: 36,5 m2
S-rom: 4,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: bod/garderobe
2.etasje Bod/gard. 2
3,5 m
Gang
2,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
LTU 41-2
41,0 m2 Sov
Kjøkken/ stue 2
8,5 m2
18,0 m
Terrasse
14,0 m2
LTU 41-2: E4-1-02 E4-1-03 E4-2-03
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 41-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
1.etg
2
2.etg
1
VM
VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 41-3
BRA: 41,5 m2
P-rom: 37,0 m2
S-rom: 4,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: bod/garderobe
1.etasje
Gang
2,5 m2
Bad
Bod/gard. 2
4,0 m
2
4,5 m
VM
LTU 41-3 41,5 m2
Sov
Kjøkken/ stue 2
8,5 m2
17,5 m
Innglasset balkong 2
8,0 m
LTU 41-3: E1-1-01 E1-2-01 E1-3-01 E1-4-01 E1-5-01 E1-6-01 E1-7-01
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 41-3 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
5.etg
1
6.etg
1
7.etg
1
VM
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 44
BRA: 44,5 m2
P-rom: 44,5 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Balkong
13,0 m2
Sov
6,5 m2
LTU 44 44,5 m2
Sov
Stue/kjøkken 2
8,5 m2
17,5 m
Gang
3,7 m2
Bad
2
4,0 m
Bod
Sov
4,0 m2
11,0 m2
VM
LTU 44: E5-1-02 E5-2-02 E5-3-02 E5-4-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 44 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1
1.etg Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg
1
1 VM
3.etg
1
1
4.etg
1
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 44-2s
BRA: 44,5 m2
P-rom: 44,5 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Balkong
22,5 m2
Sov
5,5 m2
Sov
8,5 m2
LTU 44-2s
Stue/kjøkken 2
19,0 m
44,5 m2
Gang
2,5 m2
Bad
4,5 m2
Bad
2
VM
4,0 m
LTU 44-2s: E5-1-07 E5-2-07 E5-3-07 E5-4-07 E5-5-02 E5-6-02 E5-7-02 *
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 44-2s Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
5.etg
1
6.etg
1
7.etg
1
VM
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 46-2
BRA: 46,0 m2
P-rom: 46,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Sov
6,0 m2
Gang
3,0 m2
Bad
4,5 m2 VM
LTU 46-2 46,0 m2
Stue/kjøkken 2
20,0 m
Sov
8,5 m2
Balkong
20,0 m2
LTU 46-2: E1-1-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 46-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
1 VM
2.etg VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 51
BRA: 51,5 m2
P-rom: 49,5 m2
S-rom: 2,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: Bod
2.etasje
Gang
5,0 m2
VM Gang
3,0 m2
Bad
4,5 m2
Bod
1,5 m2
LTU 51 51,5 m2
Kjøkken/ stue 2
23,5 m
Sov
6,5 m2
Sov
8,0 m2
Balkong
11,0 m2
LTU 51: E1-2-05 E1-3-05 E1-4-05
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 51 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg
1 VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 53
BRA: 53,5 m2
P-rom: 51,0 m2
S-rom: 2,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: Bod
Gang
3,5 m2 Bad
4,5 m2 VM
Bod
2,0 m2
LTU 53 53,5 m2
Kjøkken/ stue 2
24,0 m
Sov
6,5 m2 Sov
8,5 m2
Balkong
14,0 m2
LTU 53:
Øvre Nyhavna Salgstegning
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
Byggetrinn 5
E5-U-03
E5-2-05
E5-0-02
E5-3-04
E5-0-03
E5-3-05
E5-1-04
E5-4-04
E5-1-05
E5-4-05
N
Plassering leilighetstype E2
E5-2-04
E4
LTU 53 E1
E5-U-02
E3
E4
E3
E5
U.etg
2
0. etg
2
1.etg
2
2.etg
2
E6
E2
VM
VM
3.etg
2
4.etg
2
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 53s
BRA: 53,5 m2
P-rom: 51,0 m2
S-rom: 2,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: Bod
Gang
3,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
Bod
2,0 m2
LTU 53s 53,5 m2
Kjøkken/ stue 2
24,0 m
Sov
6,5 m2
Sov
8,5 m2
Balkong
8,5 m2
LTU 53s: E4-2-02
E6-1-03 E6-1-04 E6-2-03 E6-2-04 E6-3-03 E6-3-04
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
U.etg
2
0. etg
2
1.etg Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
N
E4
LTU 53s
E2
2 VM
2.etg
1
2 VM
3.etg
2
4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 56
BRA: 56,0 m2
P-rom: 53,0 m2
S-rom: 3,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: Bod
Gang
4,0 m2 Bad
4,5 m2 VM
Bod
2,5 m2
LTU 56 56,0 m2
Kjøkken/ stue 2
24,5 m
Sov
8,0 m2 Sov
8,5 m2
Terrasse
14,0 m2
LTU 56: E5-U-04 E5-0-04
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 56 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
U.etg
1
0. etg
1
E6
E2
1.etg Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
2.etg 3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 59-2
BRA: 59,0 m2
P-rom: 59,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
2.etasje Gang
9,5 m2
Sov
10,5 m2
Bad
4,5 m2 VM
VM
LTU 59-2 59,0 m2
Stue/kjøkken 2
22,0 m
Sov
8,4 m2
Balkong
20,0 m2
LTU 59-2: E1-2-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 59-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
VM
2.etg
1 VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 64
BRA: 64,0 m2
P-rom: 59,5 m2
S-rom: 4,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: bod
Gang
3,7 m2
Bod
4,0 m2
Sov
11,0 m2
Gang
4,0 m2
LTU 64 64,0 m2
Stue/ kjøkken 2
27,0 m
Bad
4,5 m2
4,6 m2
VM
VM
Sov
8,5 m2
Balkong
14,0 m2
LTU 64: E5-1-03 E5-2-03 E5-3-03 E5-4-03
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 64 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 71s
BRA: 71,0 m2
P-rom: 67,5 m2
S-rom: 3,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: garderobe
Innglasset balkong 2
11,5 m
Sov
7,5 m2
Sov
10,5 m2
Gang
5,5 m2
VM
Gard.
2,5 m2
Bad
4,5 m2
LTU 71s 71,0 m2
Stue / kjøkken 2
27,5 m
Sov
8,0 m2
Balkong
13,5 m2
LTU 71s: E1-1-05 E1-2-04 E1-3-04 E1-4-04
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 71s Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 71-2
BRA: 71,0 m2
P-rom: 68,0 m2
S-rom: 3,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: garderobe
Innglasset balkong 2
11,5 m
Sov
7,5 m2
Sov
10,5 m2
Gard.
5,0 m2
Gard.
1,0 m2 VM
1,0 m2
Gang
Bad
4,5 m2
LTU 71-2 71,0 m2
Stue / kjøkken 2
27,5 m
Sov
8,0 m2
ed tn en Åp
Balkong
15,0 m2
LTU 71-2: E1-1-04 E1-2-03
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 71-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 76
BRA: 76,0 m2
P-rom: 76,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Sov
5,0 m2
Bad
2
2,5 m
Sov
10,0 m2
Gang
VM
2,5 m2
VM
Bad
4,5 m2 Bad
4,5 m2
LTU 76 76,0 m2
Stue / kjøkken 2
37,0 m
Sov/stue
Sov
7,5 m2
8,0 m2
Terrasse
15,0 m2
LTU 76: E1-1-07
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 76 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
1 VM
2.etg VM
3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 77
BRA: 77,0 m2
P-rom: 75,0 m2
S-rom: 2,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue
S-rom: bod/ teknisk
Gang
3,5 m2 Mesanin
Tek./bod Bad
36,5 m2
1,5 m2
Gang/stue
2
4,5 m
11,0 m2
VM
Sov
8,5 m2
LTU 77
Sov
77,0 m2
Sov
6,0 m2
6,0 m2
Sov
9,5 m2
Kjøkken/ stue 2
16,5 m
Terrasse
11,0 m2
LTU 77: E1-U-01
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 77 Plassering leilighetstype E1 U.etg
1
0. etg
-
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
1.etg Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
2.etg 3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 81-1
BRA: 80,0 m2
P-rom: 80,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom
S-rom:
5.etasje Gang
9,5 m2 Balkong
12,5 m2
Sov
10,5 m2
Bad
4,5 m2 VM
VM
T VM
Vaskerom
3,0 m2
LTU 81-1 80,0 m2
Stue/kjøkken 2
39,2 m
Sov
8,0 m2
LTU 81-1: E1-5-02 E1-6-02 E1-7-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 81-1 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg 2.etg
VM
3.etg
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
5.etg
1
6.etg
1
7.etg
1
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 81-2
BRA: 80,0 m2
P-rom: 80,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom
S-rom:
3.etasje Gang
11,5 m2
Balkong
12,5 m2
Sov
10,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
VM Sov
6,5 m2 VM
Vaskerom 2
3,0 m
T
LTU 81-2 80,0 m2
Stue/kjøkken 2
29,5 m
Sov
8,0 m2
LTU 81-2: E1-3-02 E1-4-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 81-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 84
BRA: 84,0 m2
P-rom: 80,0 m2
S-rom: 4,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: bod
Sov
5,5 m2
Bad
2
2,5 m
Bod
3,5 m2
Sov
10,0 m2
2.etasje
Gang
VM
5,0 m2
VM
Bad
4,5 m2 Bad
4,5 m2
LTU 84 84,0 m2
Stue / kjøkken 2
37,0 m
LTU 51 51,5 m2
Kjøkken/ stue
23,5 m2
Sov/stue
7,5 m2
Sov
8,0 m2
Balkong
14,5 m2
LTU 84: E1-2-06 E1-3-06
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 84 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
VM
2.etg
1 VM
3.etg
1
4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 85
BRA: 85,0 m2
P-rom: 85,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom:
Bad
4,5 m2
Bad
VM
4,0 m2
Sov
Gang
14,5 m2
9,5 m2
Sov
9,5 m2
Bad
4,5 m2 VM
LTU 85 85,0 m2
Stue / kjøkken 2
27,0 m
Sov/ stue 2
8,5 m
Balkong
25,0 m2
LTU 85: E5-1-06 E5-2-06 E5-3-06 E5-4-06
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 85 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 85-2
BRA: 85,5 m2
P-rom: 85,5 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC
S-rom:
VM
Bad
4,0 m2
WIC
5,0 m2
Sov
8,5 m2
Gang
Sov
8,0 m2
VM
6,5 m2
Bad
4,5 m2
Sov
6,5 m2
LTU 85-2 85,5 m2
Stue / kjøkken 2
34,0 m
Balkong
14,5 m2
LTU 85-2: E4-1-01 E4-2-01 E4-3-01 E4-4-01 E4-5-01
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 85-2 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg
Målestokk:1:100 (A4)
1.etg
1
2.etg
1
VM
VM
3.etg
1
4.etg
1
5.etg
1
6.etg 7.etg
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 86
BRA: 86,5 m2
P-rom: 82,0 m2
S-rom: 4,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue
S-rom: bod/ teknisk
E1
Bod stor
4,9 m2
Gang
4,0 m2 Mesanin
41,5 m2
Tek./bod
2,0 m2
Bad
Gang/stue
2
4,5 m
14,0 m2
VM Bod
1,5 m2
LTU 86 86,5 m2
Sov
9,0 m2
Sov
8,5 m2
Sov
Sov
6,0 m2
6,0 m2
Kjøkken/ stue 2
20,0 m
Terrasse
13,5 m2
LTU 86: E1-U-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 86 Plassering leilighetstype E1 U.etg
1
0. etg
-
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
1.etg Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
2.etg 3.etg 4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 93
BRA: 93,5 m2
P-rom: 85,5 m2
S-rom: 8,0 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-rom: garderobe, bod
Innglasset alkong 2
11,5 m
3,0 m2
3.etasje
H
Gard.
Sov
11,5 m2
Sov
7,5 m2
Gang
4,5 m2
VM
5,5 m2
Bad
Bad
4,5 m2 Gang
Bod
5,0 m2
3,5 m2
VM
LTU 93 93,5 m2
Stue / kjøkken 2
Sov
31,5 m
8,5 m2
Balkong
15,0 m2
LTU 93: E1-3-03 E1-4-03 E1-5-03 E1-6-03 E1-7-03
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 93 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg VM
3.etg
1
4.etg
1
5.etg
1
6.etg
1
7.etg
1
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 96
BRA: 96,0 m2
P-rom: 96,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: entre, gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC
S-rom:
3.etasje Entre
Bad
4,0 m2
3,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
WIC
3,0 m2
VM Gang
4,5 m2
LTU 96 Sov
96,0 m2
2
13,5 m
Kjøkken/ stue 2
41,5 m
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
Balkong
26,5 m2
LTU 96: E4-3-02 E4-4-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 96 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 98-3
BRA: 98,0 m2
P-rom: 98,0 m2
S-rom:
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC
S-rom:
VM Sov
10,5 m2
Bad
4,0 m2
WIC
2
5,0 m
Sov
7,0 m2 Gang
9,0 m2
Sov
VM
8,0 m2
Bad
4,5 m2
Bad
VM
LTU 98-3 98,0 m2
Stue / kjøkken 2
41,5 m
Balkong
18,0 m2
LTU 98-3: E4-2-04 E4-3-03 E4-4-03
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 98-3 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
Målestokk:1:100 (A4)
VM
2.etg
1 VM
3.etg
1
4.etg
1
VM
5.etg 6.etg 7.etg
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 130
BRA: 130,5 m2
P-rom: 125,0 m2
S-rom: 5,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, vaskerom, gang/kontor
S-rom: garderobe
H
Bad
4,5 m2
Bad
VM
4,0 m2
T
6.etasje
WIC
Sov
4,0 m2
Vaskerom 2
VM
17,5 m2
3,0 m
Gard.
4,5 m2
Bad
2
4,5 m
Gang
6,5 m2
VM
Sov
7,5 m2
LTU 130 130,5 m2
Gang / kontor 2
5,5 m
Kjøkken / stue 2
54,0 m
Sov
8,5 m2
Balkong
37,5 m2
LTU 130: E5-5-01 E5-6-01 E5-7-01*
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 130 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg 2.etg 3.etg
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
4.etg
Målestokk:1:100 (A4)
5.etg
1
6.etg
1
7.etg
1
E5
E6
E1
Leilighet: LTU 144
BRA: 144,0 m2
P-rom: 135,5 m2
S-rom: 8,5 m2
BRA: areal innenfor leilighetens yttervegg
P-rom: gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC
S-rom: garderobe, spiskammers
WIC
6,0 m2 Sov
9,0 m2
Sov
8,0 m2
H
Bad
3,5 m2
Gang
5,5 m2
Sov
2
7,0 m
5.etasje
Bad
4,0 m2
Spiskammers 2
3,0 m
Gang
Bad /vask. 2
6,0 m
5,5 m
VM
Gard.
2
4,0 m2
T
Takterrasse
LTU 144
117,0 m2
144,0 m2
Kjøkken/ stue 2
71,0 m
Balkong
28,0 m2
LTU 144: E4-5-02
Øvre Nyhavna Salgstegning
Byggetrinn 5
N
E4
LTU 144 Plassering leilighetstype E1
E2
E3
E4
E3
E5
E6
E2
U.etg 0. etg 1.etg 2.etg 3.etg
VM
Størrelse og plassering til vindu og balkonger variere noe ut i fra hvilket bygg og etasje leiligheten er plassert
4.etg
Målestokk:1:125 (A4)
5.etg 6.etg 7.etg
1 E5
E6
E1
Øvre Nyhavna BT5 - HUS E1
Leilighetsnr. E1-U-01 E1-U-02
Leilighetstype LT 32 LTU 40 LTU 41-3 LTU 46-2 LTU 51 LTU 59-2 LTU 71s LTU 71-2 LTU 76 LTU 77 LTU 81-1 LTU 81-2 LTU 84 LTU 86 LTU 93
P-ROM bad, kjøkken/stue, mesanin gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
Leilighetstype LTU 77 LTU 86
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue
HUS E1, Etasje 0 Leilighetsnr. E1-1-01 E1-1-02 E1-1-03 E1-1-04 E1-1-05 E1-1-06 E1-1-07
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 46-2 LT 32 LTU 71-2 LTU 71s LTU 40 LTU 76
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue bad, kjøkken/stue, mesanin gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E1, Etasje 1 Leilighetsnr. E1-2-01 E1-2-02 E1-2-03 E1-2-04 E1-2-05 E1-2-06
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 59-2 LTU 71-2 LTU 71s LTU 51 LTU 84
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E1, Etasje 2 Leilighetsnr. E1-3-01 E1-3-02 E1-3-03 E1-3-04 E1-3-05 E1-3-06
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 81-2 LTU 93 LTU 71s LTU 51 LTU 84
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E1, Etasje 3 Leilighetsnr. E1-4-01 E1-4-02 E1-4-03 E1-4-04 E1-4-05
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 81-2 LTU 93 LTU 71s LTU 51
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E1, Etasje 4 Leilighetsnr. E1-5-01 E1-5-02 E1-5-03
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 81-1 LTU 93
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E1, Etasje 5 Leilighetsnr. E1-6-01 E1-6-02 E1-6-03
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 81-1 LTU 93
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E1, Etasje 6 Leilighetsnr. E1-7-01 E1-7-02 E1-7-03
Leilighetstype LTU 41-3 LTU 81-1 LTU 93
HUS E1, Etasje 7 SUM E1
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue
S-ROM 32,0 36,0 37,0 46,0 49,5 59,0 67,5 68,0 76,0 75,0 80,0 80,0 80,0 82,0 85,5
bod/garderobe bod/garderobe
4,0 4,5
bod
2,0
garderobe garderobe
3,5 3,0
bod/teknisk
2,0
bod bod/teknisk garderobe, bod
4,0 4,5 8,0
S-ROM 75,0 bod/teknisk 82,0 bod/teknisk 157,0 S-ROM bod/garderobe
37,0 46,0 32,0 68,0 garderobe 67,5 garderobe 36,0 bod/garderobe 76,0 362,5
37,0 59,0 68,0 67,5 49,5 80,0 361,0
37,0 80,0 85,5 67,5 49,5 80,0 399,5
S-ROM bod/garderobe garderobe garderobe bod bod
S-ROM bod/garderobe garderobe, bod garderobe bod bod
S-ROM bod/garderobe
37,0 80,0 85,5 garderobe, bod 67,5 garderobe 49,5 bod 319,5 S-ROM bod/garderobe
37,0 80,0 85,5 garderobe, bod 202,5 S-ROM bod/garderobe
37,0 80,0 85,5 garderobe, bod 202,5 S-ROM 37,0 bod/garderobe 80,0 85,5 garderobe, bod 202,5 2 207,00
BRA 32,0 40,0 41,5 46,0 51,5 59,0 71,0 71,0 76,0 77,0 80,0 80,0 84,0 86,5 93,5
BRA 2,0 4,5
77,0 86,5 163,5
6,5 BRA 4,5
41,5 46,0 32,0 71,0 71,0 40,0 76,0 377,5
3,0 3,5 4,0 15,0 BRA 4,5
41,5 59,0 71,0 71,0 51,5 84,0 378,0
3,0 3,5 2,0 4,0 17,0 BRA 4,5
41,5 80,0 93,5 71,0 51,5 84,0 421,5
8,0 3,5 2,0 4,0 22,0 BRA 4,5
41,5 80,0 93,5 71,0 51,5 337,5
8,0 3,5 2,0 18,0 BRA 4,5
41,5 80,0 93,5 215,0
8,0 12,5 BRA 4,5
41,5 80,0 93,5 215,0
8,0 12,5 BRA 4,5 8,0 12,5
41,5 80,0 93,5 215,0
116,00
2 323,00
Antall 1 1 7 1 3 1 4 2 1 1 3 2 2 1 5 35
Areal 32,0 40,0 290,5 46,0 154,5 59,0 284,0 142,0 76,0 77,0 240,0 160,0 168,0 86,5 467,5 2323,0
Øvre Nyhavna BT5 - HUS E4
Leilighetsnr. E4-1-01 E4-1-02 E4-1-03
Leilighetstype LT 34 LTU 41-2 LTU 53s LTU 85-2 LTU 96 LTU 98-3 LTU 144
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC
Leilighetstype LTU 85-2 LTU 41-2 LTU 41-2
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E4, Etasje 1 Leilighetsnr. E4-2-01 E4-2-02 E4-2-03 E4-2-04 E4-2-05
Leilighetstype LTU 85-2 LTU 53s LTU 41-2 LTU 98-3 LT 34
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E4, Etasje 2 Leilighetsnr. E4-3-01 E4-3-02 E4-3-03 E4-3-04
Leilighetstype LTU 85-2 LTU 96 LTU 98-3 LT 34
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E4, Etasje 3 Leilighetsnr. E4-4-01 E4-4-02 E4-4-03 E4-4-04
Leilighetstype LTU 85-2 LTU 96 LTU 98-3 LT 34
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E4, Etasje 4 Leilighetsnr. E4-5-01 E4-5-02
Leilighetstype LTU 85-2 LTU 144
HUS E4, Etasje 5 SUM E4
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC
S-ROM 34,0 36,5 51,0 85,5 96,0 98,0 135,5
BRA
bod/garderobe bod
4,5 2,5
garderobe, spiskammers
8,5
34,0 41,0 53,5 85,5 96,0 98,0 144,0
S-ROM 85,5 36,5 bod/garderobe 36,5 bod/garderobe 158,5 S-ROM 85,5 51,0 bod 36,5 bod/garderobe 98,0 34,0 305,0
BRA 85,5 41,0 41,0 167,5
4,5 4,5 9,0 BRA
85,5 53,5 41,0 98,0 34,0 312,0
2,5 4,5
7,0
S-ROM
BRA
85,5 96,0 98,0 34,0 313,5
85,5 96,0 98,0 34,0 313,5
0,0 S-ROM
BRA
85,5 96,0 98,0 34,0 313,5
85,5 96,0 98,0 34,0 313,5
0,0 S-ROM
BRA
85,5 135,5 garderobe, spiskammers 221,0
8,5 8,5
85,5 144,0 229,5
1 311,50
24,50
1 336,00
Antall 3 3 1 5 2 3 1 18
Areal 102,0 123,0 53,5 427,5 192,0 294,0 144,0 1336,0
Øvre Nyhavna BT5 - HUS E5 Leilighetstype LT 34-2 LTU 39 LTU 44 LTU 44-2s LTU 53 LTU 56 LTU 64 LTU 85 LTU 130 LTU 188
Leilighetsnr. E5-U-01 E5-U-02 E5-U-03 E5-U-04
Leilighetstype LTU 39 LTU 53 LTU 53 LTU 56
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, vaskerom, gang/kontor gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, medierom, kontor
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 0 Leilighetsnr. E5-0-01 E5-0-02 E5-0-03 E5-0-04
Leilighetstype LTU 39 LTU 53 LTU 53 LTU 56
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 0 Leilighetsnr. E5-1-01 E5-1-02 E5-1-03 E5-1-04 E5-1-05 E5-1-06 E5-1-07
Leilighetstype LT 34-2 LTU 44 LTU 64 LTU 53 LTU 53 LTU 85 LTU 44-2s
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 1 Leilighetsnr. E5-2-01 E5-2-02 E5-2-03 E5-2-04 E5-2-05 E5-2-06 E5-2-07
Leilighetstype LT 34-2 LTU 44 LTU 64 LTU 53 LTU 53 LTU 85 LTU 44-2s
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 2 Leilighetsnr. E5-3-01 E5-3-02 E5-3-03 E5-3-04 E5-3-05 E5-3-06 E5-3-07
Leilighetstype LT 34-2 LTU 44 LTU 64 LTU 53 LTU 53 LTU 85 LTU 44-2s
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 3 Leilighetsnr. E5-4-01 E5-4-02 E5-4-03 E5-4-04 E5-4-05 E5-4-06 E5-4-07
Leilighetstype LT 34-2 LTU 44 LTU 64 LTU 53 LTU 53 LTU 85 LTU 44-2s
P-ROM bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 4 Leilighetsnr. E5-5-01
Leilighetstype LTU 130
E5-5-02
LTU 44-2s
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, vaskerom, gang/kontor gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 5 Leilighetsnr. E5-6-01
Leilighetstype LTU 130
E5-6-02
LTU 44-2s
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, vaskerom, gang/kontor gang, bad, soverom, kjøkken/stue
HUS E5, Etasje 6 Leilighetsnr. E5-7-01
Leilighetstype LTU 130
E5-7-02 E5-7-01
LTU 44-2s LTU 188
HUS E5, Etasje 7 SUM E5
P-ROM gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, vaskerom, gang/kontor gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, medierom, kontor
S-ROM 34,0 36,0 44,5 44,5 51,0 53,0 59,5 85,0
BRA 34,0 39,0 44,5 44,5 53,5 56,0 64,0 85,0
Antall 4 2 4 7 12 2 4 4
Areal 136,0 78,0 178,0 311,5 642,0 112,0 256,0 340,0
bod/garderobe
3,0
bod bod bod
2,5 3,0 4,5
125,0
garderobe
5,5
130,5
3
391,5
184,5
garderobe
3,5
188,0
0 42
0,0 2445,0
36,0 51,0 51,0 53,0 191,0
36,0 51,0 51,0 53,0 191,0
S-ROM bod/garderobe bod bod bod
S-ROM bod/garderobe bod bod bod
BRA 3,0 2,5 2,5 3,0 11,0 BRA 3,0 2,5 2,5 3,0 11,0
S-ROM 34,0 44,5 59,5 bod 51,0 bod 51,0 bod 85,0 44,5 369,5 S-ROM 34,0 44,5 59,5 bod 51,0 bod 51,0 bod 85,0 44,5 369,5
S-ROM 34,0 44,5 59,5 bod 51,0 bod 51,0 bod 85,0 44,5 369,5
9,5 BRA
9,5 BRA
34,0 44,5 64,0 53,5 53,5 85,0 44,5 379,0
4,5 2,5 2,5
9,5 BRA
34,0 44,5 64,0 53,5 53,5 85,0 44,5 379,0
4,5 2,5 2,5
9,5 BRA 5,5
130,5 44,5 175,0
5,5 BRA 5,5
130,5 44,5 175,0
5,5
S-ROM 125,0 44,5
34,0 44,5 64,0 53,5 53,5 85,0 44,5 379,0
4,5 2,5 2,5
S-ROM 125,0 garderobe 44,5 169,5
34,0 44,5 64,0 53,5 53,5 85,0 44,5 379,0
4,5 2,5 2,5
S-ROM 125,0 garderobe 44,5 169,5
39,0 53,5 53,5 56,0 202,0 BRA
S-ROM 34,0 44,5 59,5 bod 51,0 bod 51,0 bod 85,0 44,5 369,5
39,0 53,5 53,5 56,0 202,0
BRA
garderobe
5,5
130,5 44,5
184,5 garderobe 169,5
3,5 5,5
188,0 175,0
76,50
2 445,00
2 368,50
Øvre Nyhavna opprettet: 30 06 2021
rev.25 10 2021
FELT BB-E / BTR5 Arealoppgave - SALG Leilighetstype LT 32 LT 34 LT 34-2 LT 34-2s LTU 39 LTU 39s LTU 40 LTU 41 LTU 41s LTU 41-2 LTU 41-3 LTU 44 LTU 44s LTU 44-2 LTU 44-2s LTU 44-3 LTU 44-3s LTU 46-2 LTU 51 LTU 53 LTU 53s LTU 53-3 LTU 53-3s LTU 56 LTU 56s LTU 59-2 LTU 64 LTU 64s LTU 64-2s LTU 64-3 LTU 64-4 LTU 64-5 LTU 71s LTU 71-2 LTU 76 LTU 77 LTU 81-1 LTU 81-2 LTU 84 LTU 84-2 LTU 85 LTU 85s LTU 85-2 LTU 86 LTU 93 LTU 96 LTU 98-3 LTU 130 LTU 144 LTU 188
P-ROM bad, kjøkken/stue, mesanin gang, bad, soverom, kjøkken/stue bad, soverom, kjøkken/stue bad, soverom, kjøkken/stue bad, soverom, kjøkken/stue bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue, vaskerom gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, gang/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, vaskerom, gang/kontor gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC gang, bad, soverom, kjøkken/stue, WIC, medierom, kontor
S-ROM 32,0 34,0 34,0 34,0 36,0 36,0 36,0 36,5 36,5 36,5 37,0 44,5 44,5 44,5 44,5 44,5 44,5 46,0 49,5 51,0 51,0 51,0 51,0 53,0 53,0 59,0 59,5 59,5 59,5 59,5 59,5 59,5 67,5 68,0 76,0 75,0 80,0 80,0 80,0 84,0 85,0 85,0 85,5 82,0 85,5 96,0 98,0
BRA 32,0 34,0 34,0 34,0 39,0 39,0 40,0 41,0 41,0 41,0 41,5 44,5 44,5 44,5 44,5 44,5 44,5 46,0 51,5 53,5 53,5 53,5 53,5 56,0 56,0 59,0 64,0 64,0 64,5 64,0 64,0 64,5 71,0 71,0 76,0 77,0 80,0 80,0 84,0 84,0 85,0 85,0 85,5 86,5 93,5 96,0 98,0
Antall 1 3 4 3 2 2 1 5 5 3 7 7 3 3 7 4 7 1 3 12 11 3 3 2 2 1 4 3 4 1 3 4 4 2 1 1 3 2 2 4 4 3 5 1 5 2 3
Areal 32,0 102,0 136,0 102,0 78,0 78,0 40,0 205,0 205,0 123,0 290,5 311,5 133,5 133,5 311,5 178,0 311,5 46,0 154,5 642,0 588,5 160,5 160,5 112,0 112,0 59,0 256,0 192,0 258,0 64,0 192,0 258,0 284,0 142,0 76,0 77,0 240,0 160,0 168,0 336,0 340,0 255,0 427,5 86,5 467,5 192,0 294,0
HUS E1 E4 E5 E6 E5 E6 E1 E2, E3 E2, E3 E4 E1 E3, E5 E2, E3, E6 E6 E5 E2 E2, E3 E1 E1 E5 E4, E6 E2 E3 E5 E6 E1 E5 E6 E2 E3 E3 E3 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E2 E5 E6 E4 E1 E1 E4 E4
bod/garderobe bod/garderobe bod/garderobe bod/garderobe bod/garderobe bod/garderobe bod/garderobe
3,0 3,0 4,0 4,5 4,5 4,5 4,5
bod bod bod bod bod bod bod
2,0 2,5 2,5 2,5 2,5 3,0 3,0
bod bod bod bod bod bod garderobe garderobe
4,5 4,5 5,0 4,5 4,5 5,0 3,5 3,0
bod/teknisk
2,0
bod
4,0
bod/teknisk garderobe, bod
4,5 8,0
125,0 135,5
garderobe garderobe, spiskammers
5,5 8,5
130,5 144,0
3 1
391,5 144,0
E5 E4
184,5
garderobe
3,5
188,0
1 170
188,0 10 107,00
E5
48 typer SUM TOTALT
9 721,50
385,50
10 107,00
11,0 m2
1,5 m2
2,9 m
Terrasse
Bod liten 2
16,5 m
E1
E1 Bod stor
5,0 m2
Gang
30,5 m2
E1
E1
Bod liten 2
Bod stor
2,9 m
8,5 m2
5,6 m2
5,0 m2
Sov
Bod stor
Bad
E1
4,5 m2
VM
VM
Bad
Sov
4,5 m2
5,0 m2
77,0 m2
Bod stor
5,0 m2
Kjøkken/ stue 2
E1
Bod stor
5,0 m2
LTU 77
E1
Bod stor
5,0 m2
E1-U-01
E1
Bod stor
5,0 m2
8,5 m2
E1
Bod stor
Gang
E1
3,5 m2
Tek./bod
E1
E1 Bod liten 2
2,0 m2
Tek./bod
gang
5,0 m2
2,3 m2 E1 Bod stor
gang
E1
E1
Bod stor
Bod stor
5,2 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje U1
6,3 m2
27.10.2021
Skala:
1:100
4,9 m2
Bod liten 2
5,0 m2
Dato:
E1 2,5 m
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-11
ACT
ACT/MGU
13,5 m2
Terrasse
20,0 m
Bod stor
5,6 m2
Kjøkken/ stue 2
E1
Bod stor
5,0 m2
86,5 m2
E1
E1-U-02
Bod stor
6,1 m2
LTU 86
Bod stor
Gang
E1
4,0 m2
3,4 m E1
6,0 m2
11,0 m2
2
14,0 m
6,0 m2
Sov Bod
1,5 m2
Sov
9,0 m2
Mesanin
Gang/stue
41,5 m2
Sov
6,0 m2
Sov
6,0 m2
Sov
Gang/stue
Mesanin
36,5 m2
Sov
9,5 m2
E1
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 0
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-12
ACT
ACT/MGU
E1
Innglasset balkong 2
Innglasset balkong 2
11,5 m
2,5 m2
Innglasset balkong 2
Kjøkken/ stue 2
8,0 m
17,5 m
Gang
7,5 m2
Bad
41,5 m2
2,5 m2
Sov
7,5 m2
5,0 m2
LTU 41-3
Sov
Sov
E1-1-01
4,0 m
Bod/gard. 2
11,5 m
Sov
71,0 m2
71,0 m2
Stue / kjøkken 2
Stue / kjøkken 2
27,5 m
Sov
Sov
8,0 m2
Sov
8,0 m2
Kjøkken/ stue 2
E1-1-02
40,0 m2
7,5 m2
8,0 m2
E1-1-03
LT 32
18,0 m
32,0 m2 6,0 m2
Stue / kjøkken 2
Sov
17,0 m
pp to en Åp
Terrasse
Terrasse
Terrasse
15,0 m2
15,0 m2
12,5 m2
Terrasse
15,0 m2
Terrasse 2
7,0 m
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
8,5 m2
Sov Gang
LTU 40 Sov/stue
Sov
VM
27,5 m
E1-1-06
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 1
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-13
ACT
ACT/MGU
20,0 m2
37,0 m
LTU 71s
LTU 71-2
Balkong
76,0 m2
Stue / kjøkken 2
Bad m2 2,9 2,5 m2
E1-1-04
20,0 m
E1-1-05
Stue/kjøkken 2
3,0 m
46,0 m2
LTU 76
2,5 m2
4,5 m2
4,5 m
LTU 46-2
4,5 m2
VM Bad
2
4,5 m2
Gang Bad
Bad
Bod/gard. 2
Bad
4,5 m
E1-1-07
Gard.
1,0 m2
2
2,5 m
VM
2
5,0 m2
3,0 m2
Bad
VM
VM
1,0 m2
Gang
VM
Gard. Gard.
4,5 m2
10,5 m2
VM
5,5 m2
2,5 m
Sov
10,5 m2
Gang 2
Bad
Sov Gang
8,5 m2
10,0 m2
E1
Innglasset balkong 2
Innglasset balkong 2
11,5 m
10,5 m2
VM
Bad
1,5 m
E1-2-05
37,0 m
2
Stue / kjøkken 2
E1-2-02
51,5 m
Mesanin
Kjøkken/ stue 2
23,5 m
Sov
2
Sov
2
8,0 m
11,5 m2
2
8,0 m
10,5 m2
7,5 m
Sov
Sov
6,5 m2 ed tn en Åp
Sov
8,0 m2
Balkong
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Balkong
Balkong
14,5 m2
13,5 m2
11,0 m2
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
8,0 m
Innglasset balkong 2
17,5 m
Kjøkken/ stue 2
8,5 m2
27,5 m
2
Sov/stue
Sov
8,4 m2
Stue / kjøkken 2
27,5 m
LTU 51
Sov
71,0 m2
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 2
Balkong
15,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-14
ACT
ACT/MGU
20,0 m2
Stue / kjøkken 2
LTU 71-2
71,0 m2
Balkong
Bod
E1-2-03
LTU 71s
22,0 m
E1-2-04
84,0 m2
Stue/kjøkken 2
4,5 m2
59,0 m2
E1-2-06
4,5 m2
4,5 m
2
3,0 m
Bad
LTU 84
Bad
2
Bad
Gang
VM
2,5 m
VM
Bad
4,5 m2
Gard.
1,0 m2
2
LTU 59-2
VM
1,0 m2
5,0 m2
VM
Gard. Gard.
Gang
4,5 m2
5,0 m
Sov
10,5 m2
5,5 m2
2
4,5 m2
Sov Gang
Gang
Bad
10,0 m2
41,5 m2
2,5 m2
Gang
3,5 m
Sov
9,5 m2
2,5 m
7,5 m2
2
Gang
2
Bod
VM
Bad
Sov
7,5 m2
5,5 m2
LTU 41-3
Sov
Sov
E1-2-01
4,0 m
Bod/gard. 2
11,5 m
E1
Innglasset alkong 2
Innglasset alkong 2
11,5 m
2
8,0 m
31,5 m
10,5 m2
8,5 m2
Sov
6,5 m2
Sov
8,0 m2
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Prosjektnr:
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 3
Balkong
15,0 m2
13,5 m2
11,0 m2
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Balkong
Balkong
Balkong
Tiltakets art:
Innglasset balkong 2
17,5 m
8,0 m
Stue / kjøkken 2
Sov
Sov
7,5 m
2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
12,5 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-15
ACT
ACT/MGU
8,0 m2
Sov
29,5 m
Sov
80,0 m2
93,5 m2
23,5 m
Stue/kjøkken 2
LTU 93
Kjøkken/ stue 2
LTU 81-2
E1-3-02
E1-3-03
51,5 m
gnr/bnr:
Kjøkken/ stue 2
Gang
27,5 m
2
14,5 m2
8,5 m2
11,5 m2
Stue / kjøkken 2
LTU 51
Balkong
3,0 m
4,5 m
VM
71,0 m2
2
1,5 m
E1-3-05
T
Vaskerom 2
LTU 71s Bod
Sov/stue
3,5 m2
E1-3-04
84,0 m2
37,0 m
Bod
5,0 m2
4,5 m2
Stue / kjøkken 2
Bad
VM
Gang
3,0 m2
Bad
VM
4,5 m2 Bad 2
4,5 m
Bad
4,5 m2
4,5 m2
Gang
VM
Bad
Bad
2
LTU 84
5,5 m2
2,5 m2
VM
E1-3-06
Gang
Gard.
VM
VM Bad
VM
5,5 m2
5,0 m2
11,5 m2
7,5 m2
10,5 m
Gang
Gang
Sov 2
Sov
Sov Sov
6,5 m2
10,0 m2
41,5 m2
3,0 m2
3,5 m
Sov
Sov
2,5 m
Gard.
2
4,5 m2
2
Bod
Gang
Bad
LTU 41-3
7,5 m2
5,5 m2
2,5 m2
Sov
Sov
E1-3-01
4,0 m
Bod/gard. 2
11,5 m
E1
Innglasset alkong 2
Innglasset alkong 2
11,5 m
93,5 m2
2
8,0 m
Stue / kjøkken 2
Sov
31,5 m
Sov
10,5 m2
8,5 m2
Sov
6,5 m2
Sov
8,0 m2
Kommunenr:
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 4
Balkong
15,0 m2
13,5 m2
11,0 m2
414/310, 388
Balkong
Balkong
Balkong
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
12,5 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-16
ACT
ACT/MGU
6,5 m2
Sov
Sov
23,5 m
Innglasset balkong 2
29,5 m
LTU 93
Kjøkken/ stue 2
80,0 m2
E1-4-02
E1-4-03
51,5 m
Stue/kjøkken 2
Gang
27,5 m
2
LTU 81-2
11,5 m2
Stue / kjøkken 2
LTU 51
gnr/bnr:
8,0 m2
VM
71,0 m2
2
1,5 m
E1-4-05
3,0 m
LTU 71s
Vaskerom 2
4,5 m
3,5 m2
E1-4-04 Bod
T
Sov
Bod
5,0 m2
Bad 2
Gang
4,5 m2
VM
4,5 m2
3,0 m2
Bad
8,0 m
Bad
4,5 m2
4,5 m2
VM
Bad
Bad
VM
VM
5,5 m2
2,5 m2
Gang
17,5 m
Gang
Gard.
VM
8,5 m2
VM
5,5 m2
Bad
7,5 m2
10,5 m
Gang
11,5 m2
Sov 2
Sov
4,5 m2
Sov Sov
Kjøkken/ stue 2
Gang
3,0 m2
41,5 m2
Gard.
LTU 41-3
7,5 m2
2,5 m2
Sov
E1-4-01
4,0 m
Bod/gard. 2
11,5 m
E1
Innglasset alkong 2
7,5 m
Innglasset balkong 2
17,5 m
8,5 m2
VM
Bad
11,5 m2
7,5 m2
Sov
4,5 m2
Sov Sov
Kjøkken/ stue 2
Gang
3,0 m2
41,5 m2
Gard.
LTU 41-3
2,5 m2
E1-5-01
4,0 m
Bod/gard. 2
10,5 m
Gang
3,5 m2
VM
8,0 m2
Bod
5,0 m2
Bad
Gang
T
Sov
4,5 m2
3,0 m
4,5 m2
Bad
4,5 m2
Vaskerom 2
VM
VM
5,5 m2
Bad
31,5 m
Sov
10,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
22,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 5
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
12,5 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-17
ACT
ACT/MGU
39,2 m
93,5 m2
Stue / kjøkken 2
Sov
80,0 m2
E1-5-02
LTU 93
Stue/kjøkken 2
E1-5-03
LTU 81-1
Gang
9,5 m2
VM
E1
Innglasset alkong 2
7,5 m
Innglasset balkong 2
17,5 m
8,5 m2
VM
Bad
11,5 m2
7,5 m2
Sov
4,5 m2
Sov Sov
Kjøkken/ stue 2
Gang
3,0 m2
41,5 m2
Gard.
LTU 41-3
2,5 m2
E1-6-01
4,0 m
Bod/gard. 2
10,5 m
Gang
3,5 m2
VM
8,0 m2
Bod
5,0 m2
Bad
Gang
T
Sov
4,5 m2
3,0 m
4,5 m2
Bad
4,5 m2
Vaskerom 2
VM
VM
5,5 m2
Bad
31,5 m
Sov
10,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
15,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 6
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
12,5 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-18
ACT
ACT/MGU
39,2 m
93,5 m2
Stue / kjøkken 2
Sov
80,0 m2
E1-6-02
LTU 93
Stue/kjøkken 2
E1-6-03
LTU 81-1
Gang
9,5 m2
VM
E1
Innglasset alkong 2
7,5 m
Innglasset balkong 2
17,5 m
8,5 m2
VM
Bad
11,5 m2
7,5 m2
Sov
4,5 m2
Sov Sov
Kjøkken/ stue 2
Gang
3,0 m2
41,5 m2
Gard.
LTU 41-3
2,5 m2
E1-7-01
4,0 m
Bod/gard. 2
10,5 m
Gang
3,5 m2
VM
8,0 m2
Bod
5,0 m2
Bad
Gang
T
Sov
4,5 m2
3,0 m
4,5 m2
Bad
4,5 m2
Vaskerom 2
VM
VM
5,5 m2
Bad
31,5 m
Sov
10,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
15,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E1 Salgstegning - Etasje 7
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
12,5 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-19
ACT
ACT/MGU
39,2 m
93,5 m2
Stue / kjøkken 2
Sov
80,0 m2
E1-7-02
LTU 93
Stue/kjøkken 2
E1-7-03
LTU 81-1
Gang
9,5 m2
VM
E4
8,6 m2
7,4 m2
E4
4,0 m2
Bod stor
6,2 m2
E4
Bad
Bod stor
5,4 m2
Bod stor
E4
VM
WIC
5,0 m2
8,5 m2
Gang
25,1 m2
E4
Sov
Bod stor
5,0 m2
Bod stor
Sov
8,0 m2
6,5 m2
Bod/gard. 2
Bod/gard. 2
5,4 m2
3,5 m
Bod stor
E4
5,0 m2
VM
Gang
Bod stor Bod stor
5,0 m2
E4 E4
E4
Gang
5,0 m2
2,5 m2
5,0 m2
E4
VM
VM
Bod stor
5,0 m2
Bod stor
E4
4,5 m2
E4-1-03
E4-1-02
LTU 41-2
LTU 41-2
Bod stor Bod stor
8,5 m2
Kjøkken/ stue 2
Sov
8,5 m2
18,0 m
Terrasse
Ladebekken 11 og 15
85,5 m2
Stue / kjøkken 2
18,0 m
34,0 m
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Terrasse
Terrasse
14,0 m2
Adresse:
LTU 85-2
Kjøkken/ stue 2
5,0 m2
5,0 m2
E4 E4
Bod stor
5,0 m2
E4
Bod stor
5,0 m2
E4
Sov
E4-1-01
41,0 m2
41,0 m
5001
6,5 m2
Bad
2
Kommunenr:
Sov
2,5 m2
4,5 m2
414/310, 388
4,5 m2
Gang
Bad
gnr/bnr:
Bad
3,5 m
Gang
14,5 m2
12,5 m2
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E4 Salgstegning - Etasje 1
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-41
ACT
ACT/MGU
E4
Sov
5,5 m2
VM
VM
E4-2-05
LT 34
Sov
10,5 m2
34,0 m2
Bad
4,0 m2
Bad
4,0 m2
Kjøkken / stue 2
18,0 m
WIC
5,0 m2
VM WIC
5,0 m2
Bad
3,5 m2
Gang
4,0 m2
Sov
8,5 m2
Sov
7,0 m2 Gang
Gang
Sov
8,0 m2
9,0 m2
6,5 m2
Sov
VM
VM
8,0 m2
Bod/gard. 2
Bad
Bad
3,5 m
4,5 m2
4,5 m2
Gang
Sov
Gang
2,5 m2
6,5 m2
3,5 m2
Bad
Bad
4,5 m2
4,5 m2
VM
VM
Bod
2,0 m2
E4-2-02
LTU 53s 53,5 m2
E4-2-03
LTU 41-2
E4-2-04
41,0 m2
LTU 98-3 98,0 m2
Sov
8,5 m2
Stue / kjøkken 2
E4-2-01
Kjøkken/ stue 2
LTU 85-2
24,0 m
85,5 m2
Kjøkken/ stue 2
Stue / kjøkken 2
18,0 m
34,0 m
41,5 m
Sov
6,5 m2
Sov
8,5 m2
Balkong
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Balkong
17,5 m2
12,5 m2
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
Balkong
Balkong
18,0 m2
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E4 Salgstegning - Etasje 2
16,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-42
ACT
ACT/MGU
E4
Sov
5,5 m2
VM
VM
E4-3-04
LT 34
Sov
10,5 m2
34,0 m2
Bad
4,0 m2
Bad
4,0 m2
Kjøkken / stue 2
18,0 m
WIC
5,0 m2
VM WIC
5,0 m2
Bad
3,5 m2
Gang
4,0 m2
Sov
8,5 m2
Sov
7,0 m2 Gang
Gang
Sov
8,0 m2
9,0 m2
6,5 m2
Sov
VM
VM
8,0 m2
Bad
Bad
4,5 m2
Entre
4,5 m2
Bad
4,0 m2
Sov
3,5 m2
6,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
WIC
3,0 m2
VM Gang
4,5 m2
E4-3-02
E4-3-03
LTU 98-3 98,0 m2
E4-3-01
LTU 96
LTU 85-2
96,0 m2
Sov
13,5 m2
85,5 m2
Kjøkken/ stue 2
Stue / kjøkken 2
41,5 m
Stue / kjøkken 2
34,0 m
41,5 m
Sov
6,5 m2
Sov
6,5 m2
Balkong
Balkong
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Balkong
26,5 m2
18,0 m2
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E4 Salgstegning - Etasje 3
14,5 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-43
ACT
ACT/MGU
E4
Sov
5,5 m2
VM
VM
E4-4-04
LT 34
Sov
10,5 m2
34,0 m2
Bad
4,0 m2
Bad
4,0 m2
Kjøkken / stue 2
18,0 m
WIC
5,0 m2
VM WIC
5,0 m2
Bad
3,5 m2
Gang
4,0 m2
Sov
8,5 m2
Sov
7,0 m2 Gang
Gang
Sov
8,0 m2
9,0 m2
6,5 m2
Sov
VM
VM
8,0 m2
Bad
Bad
4,5 m2
Entre
4,5 m2
Bad
4,0 m2
Sov
3,5 m2
6,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
WIC
3,0 m2
VM Gang
4,5 m2
E4-4-02
E4-4-03
LTU 98-3 98,0 m2
E4-4-01
LTU 96
LTU 85-2
96,0 m2
Sov
13,5 m2
85,5 m2
Kjøkken/ stue 2
Stue / kjøkken 2
41,5 m
Stue / kjøkken 2
34,0 m
41,5 m
Sov
6,5 m2
Sov
6,5 m2
Balkong
Balkong
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Balkong
26,5 m2
18,0 m2
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E4 Salgstegning - Etasje 4
14,5 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-44
ACT
ACT/MGU
E4
WIC
6,0 m2 Sov
9,0 m2 VM
Bad
4,0 m2
Sov
8,0 m2 WIC
Bad
5,0 m2
3,5 m2
Sov
8,5 m2
Gang
5,5 m2
Sov
7,0 m2 Gang
Sov
8,0 m2
6,5 m2
Bad
VM
4,0 m2
Bad
Spiskammers 2
4,5 m2
3,0 m
Gang
Bad /vask. 2
2
6,0 m
5,5 m
VM
Gard.
Sov
6,5 m2
2
4,0 m
T
E4-5-01
LTU 85-2 85,5 m2
Takterrasse
E4-5-02
Stue / kjøkken 2
LTU 144
2
117,0 m
34,0 m
144,0 m2
Kjøkken/ stue 2
71,0 m
Balkong
Balkong
16,0 m2
28,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E4 Salgstegning - Etasje 5
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-45
ACT
ACT/MGU
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
Teknisk
56,6 m2 Gang
25,7 m2
E5
E5
E5
E5
E5
Bod liten 2
Bod liten 2
Bod stor
Bod stor
Bod stor
3,8 m
4,5 m2
2,5 m
Bad
Bad
Bad
Bad
Bod/gard. 2 2
3,0 m
3,5 m2
3,5 m2
4,0 m2
Gang
Gang
Gang
Gang
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
3,8 m
4,5 m2
4,5 m2
4,5 m2
E5-U-01 VM
Bod
2,5 m2
E5-U-04
VM
Bod
2,0 m2
E5-U-03
VM
Bod
2,0 m2
E5-U-02
LTU 56
LTU 53
LTU 53
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
17,0 m
24,0 m
24,0 m
24,5 m
39,0 m2
Kjøkken/ stue 2
53,5 m2
53,5 m2
56,0 m2
LTU 39
VM
Sov
8,5 m2
Sov
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
8,0 m2
Terrasse
Terrasse
14,5 m2
14,0 m2
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
8,5 m2
8,5 m2
8,5 m2
gnr/bnr:
Sov
Sov
Sov
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje U1
Terrasse
Terrasse
10,0 m2
14,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-51
ACT
ACT/MGU
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
Bod stor
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
Gang
16,7 m2
Gang
25,7 m2
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
E5
Bod stor
Bod liten 2
Bod liten 2
Bod liten 2
Bod liten 2
Bod stor
Bod stor
Bod stor
5,0 m2
3,8 m
3,7 m
3,7 m
4,5 m2
2,5 m
Bad
Bad
Bad
Bad
Bod/gard. 2 2
3,0 m
3,5 m2
3,5 m2
4,0 m2
Gang
Gang
Gang
Gang
5,0 m2
5,0 m2
5,0 m2
3,8 m
4,5 m2
4,5 m2
4,5 m2
E5-0-01 VM
Bod
2,5 m2
E5-0-04
VM
Bod
2,0 m2
E5-0-03
VM
Bod
2,0 m2
E5-0-02
LTU 56
LTU 53
LTU 53
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
17,0 m
24,0 m
24,0 m
24,5 m
39,0 m2
Kjøkken/ stue 2
53,5 m2
53,5 m2
56,0 m2
LTU 39
VM
Sov
8,5 m2
Sov
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
8,0 m2
Balkong
Balkong
8,5 m2
4,0 m2
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
8,5 m2
8,5 m2
8,5 m2
gnr/bnr:
Sov
Sov
Sov
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 0
Balkong
Balkong
4,5 m2
4,5 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-52
ACT
ACT/MGU
E5 Terrasse
11,0 m2
Terrasse
13,0 m2 Terrasse
28,0 m2
Sov
7,5 m2
Sov
5,5 m2
Sov
E5-1-02
6,5 m2
E5-1-07
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
LTU 44
E5-1-01
Sov
Stue/kjøkken 2
34,0 m2
19,0 m
44,5 m2
44,5 m2
LT 34-2
Stue/kjøkken 2
8,5 m2
17,5 m
Stue/kjøkken 2
20,5 m
Gang
2,5 m2
Gang
3,7 m2
Bad Bad
VM
Sov
Bod
3,5 m2
Bad
4,0 m2
4,0 m
Bad
4,5 m2
2
4,0 m2
VM
VM
Gang
14,5 m2
Sov
11,0 m2
Gang
9,5 m2
4,0 m2 E5-1-03
LTU 64 64,0 m2
Sov
9,5 m2
Stue/ kjøkken 2
27,0 m
Gang
Gang
3,5 m2
3,5 m2
Bad
Bad
Bad
VM
VM
Bod
2,0 m2
E5-1-05
2,0 m2
LTU 85
VM
E5-1-04
LTU 53
LTU 53
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
53,5 m2 24,0 m
24,0 m
85,0 m2
4,6 m2
VM
Bod
53,5 m2
E5-1-06
Bad
4,5 m2
4,5 m2
4,5 m2
Sov
Stue / kjøkken 2
8,5 m2
27,0 m
Sov/ stue 2
8,5 m
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
Sov
Sov
8,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
35,5 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
18,0 m2
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 1
Balkong
14,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Balkong
14,0 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-53
ACT
ACT/MGU
E5 Balkong
22,5 m2 Balkong
13,0 m2
Balkong
4,5 m2
Sov
7,5 m2
Sov
5,5 m2
Sov
E5-2-02
6,5 m2
E5-2-07
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
LTU 44
E5-2-01
Sov
Stue/kjøkken 2
34,0 m2
19,0 m
44,5 m2
44,5 m2
LT 34-2
Stue/kjøkken 2
8,5 m2
17,5 m
Stue/kjøkken 2
20,5 m
Gang
2,5 m2
Gang
3,7 m2
Bad Bad
VM
Sov
Bod
3,5 m2
Bad
4,0 m2
4,0 m
Bad
4,5 m2
2
4,0 m2
VM
VM
Gang
14,5 m2
Sov
11,0 m2
Gang
9,5 m2
4,0 m2
E5-2-03
LTU 64 64,0 m2
Sov
9,5 m2
Stue/ kjøkken 2
27,0 m
Gang
Gang
3,5 m2
3,5 m2
Bad
Bad
Bad
VM
VM
Bod
2,0 m2
E5-2-05
2,0 m2
LTU 85
VM
E5-2-04
LTU 53
LTU 53
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
53,5 m2 24,0 m
24,0 m
85,0 m2
4,6 m2
VM
Bod
53,5 m2
E5-2-06
Bad
4,5 m2
4,5 m2
4,5 m2
Sov
Stue / kjøkken 2
8,5 m2
27,0 m
Sov/ stue 2
8,5 m
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
Sov
Sov
8,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
25,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
9,0 m2
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 2
Balkong
14,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Balkong
14,0 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-54
ACT
ACT/MGU
E5 Balkong
22,5 m2 Balkong
Balkong
13,0 m2
4,5 m2
Sov
7,5 m2
Sov
5,5 m2
Sov
E5-3-02
6,5 m2
E5-3-07
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
LTU 44
E5-3-01
Sov
Stue/kjøkken 2
34,0 m2
19,0 m
44,5 m2
44,5 m2
LT 34-2
Stue/kjøkken 2
8,5 m2
17,5 m
Stue/kjøkken 2
20,5 m
Gang
2,5 m2
Gang
3,7 m2
Bad Bad
VM
Sov
Bod
3,5 m2
Bad
4,0 m2
4,0 m
Bad
4,5 m2
2
4,0 m2
VM
VM
Gang
14,5 m2
Sov
11,0 m2
Gang
9,5 m2
4,0 m2 E5-3-03
LTU 64 64,0 m2
Sov
9,5 m2
Stue/ kjøkken 2
27,0 m
Gang
Gang
3,5 m2
3,5 m2
Bad
Bad
Bad
VM
VM
Bod
2,0 m2
E5-3-05
2,0 m2
LTU 85
VM
E5-3-04
LTU 53
LTU 53
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
53,5 m2 24,0 m
24,0 m
85,0 m2
4,6 m2
VM
Bod
53,5 m2
E5-3-06
Bad
4,5 m2
4,5 m2
4,5 m2
Sov
Stue / kjøkken 2
8,5 m2
27,0 m
Sov/ stue 2
8,5 m
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
Sov
Sov
8,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
25,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
9,0 m2
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 3
Balkong
14,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Balkong
14,0 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-55
ACT
ACT/MGU
E5 Balkong
22,5 m2 Balkong
13,0 m2
Balkong
4,5 m2
Sov
7,5 m2
Sov
5,5 m2
Sov
E5-4-02
6,5 m2
E5-4-07
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
LTU 44
E5-4-01
Sov
Stue/kjøkken 2
34,0 m2
19,0 m
44,5 m2
44,5 m2
LT 34-2
Stue/kjøkken 2
8,5 m2
17,5 m
Stue/kjøkken 2
20,5 m
Gang
2,5 m2
Gang
3,7 m2
Bad Bad
VM
Sov
Bod
3,5 m2
Bad
4,0 m2
4,0 m
Bad
4,5 m2
2
4,0 m2
VM
VM
Gang
14,5 m2
Sov
11,0 m2
Gang
9,5 m2
4,0 m2 E5-4-03
LTU 64 64,0 m2
Sov
9,5 m2
Stue/ kjøkken 2
27,0 m
Gang
Gang
3,5 m2
3,5 m2
Bad
Bad
Bad
VM
VM
Bod
2,0 m2
E5-4-05
Bod
2,0 m2
LTU 53
Kjøkken/ stue 2
Kjøkken/ stue 2
LTU 85
VM
53,5 m2 24,0 m
24,0 m
85,0 m2
4,6 m2
VM
E5-4-04
LTU 53 53,5 m2
E5-4-06
Bad
4,5 m2
4,5 m2
4,5 m2
Sov
Stue / kjøkken 2
8,5 m2
27,0 m
Sov/ stue 2
8,5 m
Sov
Sov
6,5 m2
6,5 m2
Sov
Sov
8,5 m2
8,5 m2
Balkong
Balkong
25,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
9,0 m2
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 4
Balkong
14,0 m2
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Balkong
14,0 m2
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-56
ACT
ACT/MGU
E5 Balkong
22,5 m2
Sov
5,5 m2
E5-5-02
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
44,5 m2
Stue/kjøkken 2
19,0 m
Gang
2,5 m2
Bad
4,5 m2
Bad
2
VM
4,0 m
T
WIC
Sov
Vaskerom 2
3,0 m
VM
4,0 m2
17,5 m2
Gard.
4,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
Gang
6,5 m2
Sov
7,5 m2
E5-5-01
LTU 130 130,5 m2
Gang / kontor 2
5,5 m
Kjøkken / stue 2
54,0 m
Sov
8,5 m2
Balkong
Balkong
25,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
9,0 m2
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 5
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-57
ACT
ACT/MGU
E5 Balkong
22,5 m2
Sov
5,5 m2
E5-6-02
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
44,5 m2
Stue/kjøkken 2
19,0 m
Gang
2,5 m2
Bad
4,5 m2
Bad
2
VM
4,0 m
T
WIC
Sov
Vaskerom 2
3,0 m
VM
4,0 m2
17,5 m2
Gard.
4,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
Gang
6,5 m2
Sov
7,5 m2
E5-6-01
LTU 130 130,5 m2
Gang / kontor 2
5,5 m
Kjøkken / stue 2
54,0 m
Sov
8,5 m2
Balkong
37,5 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 6
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-58
ACT
ACT/MGU
E5 Balkong
13,5 m2
Sov
Rømningsretning
5,5 m2
E5-7-02
Sov
LTU 44-2s
8,5 m2
44,5 m2
Stue/kjøkken 2
19,0 m
Gang
2,5 m2
Rømningsdør Bad
4,5 m2
Bad
2
VM
4,0 m
T
WIC
Sov
Vaskerom 2
Rømningsretning
3,0 m
VM
4,0 m2
17,5 m2
Gard.
4,5 m2
Bad
4,5 m2
VM
Gang
6,5 m2
Sov
7,5 m2
E5-7-01
LTU 130 130,5 m2
Gang / kontor 2
5,5 m
Kjøkken / stue 2
54,0 m
Sov
8,5 m2
Balkong
57,0 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E5 Salgstegning - Etasje 7
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-59
ACT
ACT/MGU
E6
Takterrasse E6 470,1 m2
gnr/bnr:
Kommunenr:
414/310, 388
5001
Adresse:
Ladebekken 11 og 15
Tiltakets art:
Prosjektnr:
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
E6 Salgstegning - Etasje 4
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A71-66
ACT
ACT/MGU
414/322 414/421 414/349 414/445
+19
414/448 414/442 414/349 414/351 414/443
teig gre nse r
Snitt EE
Snitt DD
+18
414/446 414/447
,0 +17 ,0 +16
414/444 Sni tt F F
,0 +16
hus E-3
hus E-4
S n itt G
-2
e formålsgrens
byggegrense
ves g ri byg de ren iste eks
BYGGETRIN
f_ UT-E
414/388
N5
412/289
e regulert høyd
hus E-6 takterasse
hus E-5
Snitt 11
Snitt 11
N LANGSGÅENDE PARKERING VED LADEBEKKEN
415/173 415/173
414/310, 388
Adresse:
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Salgstegning situasjonsplan
Dato:
13.10.2021
Skala:
1:250
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A70-01
ACT
ACT/MGU
G
415/60
S n itt G
Sni tt F F
Snitt EE
Snitt DD
plangrense
415/168 gnr/bnr:
414/357
FELT BB-E
414/310
KKEN E B E D LAD E V ERING K R A P
414/353
G
hus E
hu sE -1
-1 D hus
414/353 414/354 414/355 414/356
gnr/bnr:
414/310, 388
Adresse:
1:150
Fasade E1 - vest
1:150
Fasade E1 - sør
1:150
Fasade E1 - øst
1:150
Fasade E1 - nord
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Fasader E1 salg
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:150
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A73-1
ACT
ACT/MGU
gnr/bnr:
414/310, 388
Adresse:
1:100
Fasade E2 - sør
1:100
Fasade E2 - nord
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Fasader E2 salg
1:100
1:100
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A73-2
ACT
ACT/MGU
Fasade E2 - vest
Fasade E2 - øst
1:100
1:100
gnr/bnr:
414/310, 388
Adresse:
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fasade E3 - sør
1:100
Fasade E3 - øst
Fasade E3 - nord
1:100
Fasade E3 - vest
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Fasader E3 salg
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A73-3
ACT
ACT/MGU
gnr/bnr:
414/310, 388
Adresse:
1:100
Fasade E4 - vest
1:100
Fasade E4 - sør
1:100
Fasade E4 - øst
1:100
Fasade E4 - nord
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Fasader E4 salg
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A73-4
ACT
ACT/MGU
gnr/bnr:
414/310, 388
Adresse:
1:150
Fasade E5 - sør
1:150
Fasade E5 - øst
1:150
Fasade E5 - nord
1:150
Fasade E5 - vest
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Fasader E5 salg
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:150
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A73-5
ACT
ACT/MGU
gnr/bnr:
414/310, 388
Adresse:
1:100
Fasade E6 - sør
1:100
Fasade E6 - nord
Kommunenr:
Tiltakets art:
5001
Boligbebyggelse med næring 2020-017
Ladebekken 11 og 15
Tiltakshaver:
NYHAVNA ØVRE AS
Prosjektnr: Prosjektnavn:
Øvre Nyhavna
Fase:
Salgstegning - BTR 5
Tegningstittel:
Fasader E6 salg
1:100
1:100
Dato:
27.10.2021
Skala:
1:100
Rev.:
Saksbehandler:
Tegningsnr:
Tegnet av:
A1 A73-6
ACT
ACT/MGU
Fasade E6 - øst
Fasade E6 - vest
Tegningsnummer
Felt E Landskapsplan
L20-06 Revisjon
00 © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, Agraff AS. Kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
,2 0 + 19
Felt E
+ 18 .6
0
1:4,5
+ 18 .8
15 .8 0 +
TEGNFORKLARING
0
ENTERPRISEGRENSE EIENDOMSGRENSE FORMÅLSGRENSE GRENSE KJELLER 1:11,6
+ 18 .4
0
LAVBREKK
Belegningsstein "Trøffel"
1: 1 5
ELP. SY K K SER S 5 P L A
KOTER ekv. 50cm
Tørrsteinsmur, rekkverk på toppen 1:3 ,5
HEKK
1:6
STAUDER/BUNNDEKERE
8
+ 17 . 2
0
15 .8 0 + 4
Op
pst
i lli n
gs p
E3
Belegningsstein "Trøffel"
+ 15 .8
2%
BARRIKADEDEKKE
+ 16
15 .8 0 +
.0 0
0 ,7
Op
0
+ 15 .9
Belegningsstein "Trøffel"
+ 15 .8
3
0
+ 15 .8
0,
1, 6 %
VANNRENNE
+ 17 .8 + 15 .8
+15.84
OK mur 16.00 Tilpasses bygning
+15.88
Buskfelt
+15.70
Bunndekkere
EN Av
SE
f all
3s tk
EL
LE
+1 6.
Formålsgrense
+ 17 . 2
MUR BETONG/NATURSTEINSMUR
4
SITTEKANT PÅ TOPP MUR INNGA NG
Belegningsstein "Sand"
+ 16 .8 Belegningsstein "Sand"
E1
0%
2,
0%
Betongbelegninsstein kantet med granittheller 30x90
9
00
+ 16 . 2
+1 6. Buskfelt
OPPMERKSOMHETSFELT/ VARSELFELT REKKVERK
Bøkehekk
+15.90
Prydgress
Klatreplanter Murer tilpasses bygning
TRAPP, BETONG/STÅL
4
Kantabstorkenebb `Biokovo´
Belegningsstein "Trøffel"
Belegningsstein "Sand"
ACODREN
+16.80
R
+10.40
SF/SLUK
Buskfelt
+15.90
E6
Buskfelt Belegningsstein "Sand"
INDIKERT LYSMAST/LYSPULLERT - LYSBEREGNING MÅ UTFØRES I DETALJPROSJEKT Plen
+10.30
E5
1
Buskfelt
Belegningsstein "Trøffel"
+ 15 .9 4 KJ
TRÆR/ FLERSTAMMEDE BUSKER KLATREPLANTER
Betongkant med tredekke oppå
GR
0 + 17 .8
2%
+ 15 .7 0 4,
STÅLKONSTRUKSJON/PERGOLA
0
n
5
STÅLKONSTRUKSJON/LEVEGG
7
7%
15 .7 0 +
er Ba mb us/ b usk
0 + 17 .5
Forsterket plen
98
+15.75
Klatreplanter
0%
0
+1 5.
Belegningsstein "Trøffel"
+15.88
L EK
2,
BENKER, BORD OG STOLER APRIL EL.L
Belegningsstein "Trøffel"
Buet benk sammen med 1% forhøyet plantekasse med Belegningsstein bunndekke og trær "Sand" Granitheller 60x60x7 cm, med Vannrenne 5 cm nedsenka 2 skift nedsenket areal med fall mot smågatestein dekorativt sluk Prydgress +15.60
Belegningsstein "Trøffel"
15.75+
VANNARRANGEMENT
00 +15.80 Opp stillingsp lass stigebil
OK mur 16.00 Tilpasses bygning
d tett tak Pergola me unde0r + rd o og la ngb 15 .7
ik ad edek 2%
0,6%
7 5. +1
+ 15 .9 4
15 .8 0 +
0,8%
Belegningsstein "Trøffel"
+ 15 .8
+15.95
2,0%
tta
PERGOLA
+ 15 .8
Vannpumpe
2,5%
1,0%
+15.80
Forsterket plen
L E K nder lag u K or k
k
Buskfelt lav e busker
Angrepsvei brann
Belegningsstein "Lys terracotta" Lik som BT4
Vannkvintett Granitheller 60x60x7 cm, med +15.60 5 cm nedsenka areal med fall mot dekorativt sluk Betongkant med Belegningsstein tredekke oppå "Lys terracotta" bil s s stige Forsterket O p p s tillings p la plen
Vippehuske
.9 6
1, 1%
Fugleredehuske Trampoline
Fe Ent r ep lt D r isegr e nse F e lt E
r
Lavbrekk
+ 15
+ 18 .0 0
Steinblo k k e
Terrengfor m
0
2 ,0
Plen/friareal
r ek
1: 16
"Belegningsstein "Trøffel"
%
Asf altmaling
vb
0
Ba r r
+ 16 .0
Balansekubber
L E K nder lag u K or k
Pry dgress
La
Sandkasse
%
STEINBLOKKER
+ 16 . 1 5
Lekehytter
+15.75
+ 18 .0
ss t ige bil
3%
2%
e t b e nk me d øtt e st rånende ry gg
la s
E2
1, 0 %
r r ac o e t s Ly
gs p
SYKKELSTATIV
+ 15 .7 5 15 .8 0 +
Oppholdssone
1, 0
KORKDEKKE, FALLUNDERLAG
%
SANDKASSE
i lli n
8
0,7%
usfelt egr uppe i gr t d n ålk ant ru
pst
2%
+ 15 .9
GRANITTHELLER, KJØRESTERKE 30x60x7
Forsterket plen
ge
1, 6 %
.8 15
+ 15 .8
BELEGNINGSSTEIN I MØNSTER SAND/TRØFFEL
15 .8 0 +
0
Buskfelt
+ 15 .5 0
BETONGKONSTRUKSJON
ss t ige bil
ve
Belegningsstein "Trøffel"
0+
la s
BETONGDEKKE
+ 16 . 0
le
6
15 .80 +
OK mur/kant +16,60
Rev.
+15.90 + 16 .0 0
+10.00
Beskrivelse
Lokaliser ingsf igur
FOTSKRAPERIST
01.07.2021 Prisgrunnlag
HE
Rev.
Dato
Sign.
Beskrivelse
Prosjekteringsgruppa
Mellomila 56 7018 Trondheim Tlf. 47 48 35 05 firmapost@agraff.no
LARK :
Agraff AS
ARK :
Trondheim Per Knudsen Arkitektkontor AS Tlf. 00 00 00 00
Brattørgata 5, 7010 Fax. 00 00 00 00
R IE :
Rådg. ing. Elektro
.....veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00
R IV :
Rådg. ing. Vent.
.....veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00
Belegningsstein "Trøffel"
Bunndekkere
+10.30
k jeller/ nnk jør ing se ran v arelev e
bunndekere
bunndekere bøkehekk
Fase
Plen
Skisse-/ forprosjekt
Eks. rekkverk på bru tilpasses ny trapp, og males mørk grønn
Prosjektnr.
1871
Eks. tre ønskes bevaret må vurderes i detaljprosjekt
0. +1 30
n e k k e b e d La
Betong mot undergang og trapp rengjøres og males med geometriske former i friske farger
Sign.
00
Stålportal/gangpergola i rust utførelse
Belegningsstein "Trøffel"
BRANNOPPSTILLINGSPLASS
Dato
Ja r
+ 15 .9
+ 16 .0
KJØRBAR OVERBYGNING MED GRESSDEKKE
1: 5
16.00+
16.00+
2%
GRESS
Forsterket plen
1: 1 5
Belegningsstein "Trøffel"
1: 1 5
00
+ 18 .9
5
+1 6.
8 .8 +1
4
PRYDGRESS
+ 17 . 1 0
ke
+ 18 .9
1: 6
5+
2%
0
18 .8
BUSKER
1: 1 5
Belegningsstein "Lys terracotta"
1:11
.8 + 15
1, 6 %
3 1: 1
16
3%
1: 1 3
E4
+ 16 . 1 6
0
Ok mu r + 18 .5 0 .3 5 +
1: 1 6
+ 17 .6
Ok mur +17 .60 + 16 . 2 0
Terr engform bølger ss me d pry dgre
K
Tegning tittel
Prosjekt
Godk jent
Øvre Nyhavna
Kontroll prosjekt Sign.
Strandveien 75, Lade Ale 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15 Trondheim 7041
Tegning Sign.
HE
Dato
01.07.21
Dato
Oppdr agsgiver
Heimdal Bolig Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal
Dato
N
01.07.2021 Filnavn 1871 Nyhavna Landskapsplan Målestokk
1:200 (A1) Tegning tittel
Felt E Landskapsplan
Tegningsnummer
L20-06 Revisjon
00
3000
661
200
600
500
450
500
89
200
600
500
450
500
89
D020002
D060201
D050002
D045002
D050002
60 600
Kjøl / Frys
H060750
A020001
Induksjon
A050293
A050000
Oppvaskmaskin
Ovn
LT 34 E4-205 E4-304 E4-404
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214944 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-26, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666712 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT4 ., LT 30
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214944 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-26, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT4 ., LT 30
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2700 50 400
600
450
500
400
600
450
500
50
LTU 41-3
D060201 D040002
E1-101 E1-201 E1-301 E1-401 E1-501 E1-601 E1-701
LTU 41-2
Ovn og platetopp
A040293
50 600
D050002 D045002
Kjøl / Frys A050000 H060750
A060717
Oppvaskmaskin
LT 32 E1-103
LTU 40 E1-106
E4-102 E4-103 E4-203
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214803 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-08, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-12
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LT32, LTU 40, LTU41s, LTU41-3
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214803 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-08, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-12
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LT32, LTU 40, LTU41s, LTU41-3
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
650
500 1150
450
600
200
450
600
200
914 Midt i vask
A060717 D060201
D065042R D050002
650
D045002
650
D020002
Induksjon Ovn
A020001
A100551L
Oppvaskmaskin
1779
500
500
D050002 A050293
LT 34-2
H060750
600
E5-101 E5-201 E5-301 E5-401
Kjøl / Frys
29
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvid
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214947 , Tegningsnr: 2
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-07-15, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Nyhavna Øvre - BT5, LT 35-2
Lev. uke/år: 0 2020
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvid
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214947 , Tegningsnr: 2
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-07-15, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Nyhavna Øvre - BT5, LT 35-2
Lev. uke/år: 0 2020
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3460 1 499 60
600
450
600
499
599
600
450
600
D050002
D060201
D060002
D045002
D060002
1 600
Kjøl / Frys
H060750
50 599
1
A050001
50
Induksjon
A060293
A060000
Oppvaskmaskin
Ovn
LTU 44 E5-102 E5-202 E5-302 E5-402
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214869 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT4 ., LTU 44 og LTU 44-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214869 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT4 ., LTU 44 og LTU 44-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3460 50 600
450
600
599
499
600
450
600
599
499
D060002
D045002
D060002
D060201
D050002
50
60
A060000
A060293
Oppvaskmaskin
Induksjon
600
Kjøl / Frys
A050001
H060750
Ovn
LTU 44-2s
LTU 44s
E5-107 E5-207 E5-307 E5-407 E5-502 E5-602 E5-702*
E3-206 E3-306 E3-406
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR217473 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-12, Revisionsnr: 1
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-10-12
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT4 ., LTU 44s og LTU 44-2s
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR217473 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-12, Revisionsnr: 1
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-10-12
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT4 ., LTU 44s og LTU 44-2s
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3100 50 50
600
600
600
600
600
600
600
600
50 600
D060002 H060750
D060201
A060000 D060002
Kjøl / Frys
Ovn og platetopp A060717
Oppvaskmaskin
D060002
A060293
LTU 46-2 E1-103
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214802 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-12
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 46-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214802 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-12
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 46-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2261 61 600
600
600
600
400
600
600
600
600
400
D060002
D060002
D060002
61
60
A060000
A060293
D060201
Ovn og platetopp A060717
D040002
A040001
600
Kjøl / Frys H060750
Oppvaskmaskin
LTU 51
LTU 53s E4-202
E1-205 E1-305 E1-405
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214831 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 51, 53s, 53-3s, 56s
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214831 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 51, 53s, 53-3s, 56s
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2261 61 400
600
600
600
600
400
600
600
600
600
D060002
D060002
D060002
60
61 600
D060201 D040002
Kjøl / Frys H060750
A040001
Ovn og platetopp A060717
A060293
A060000
Oppvaskmaskin
LTU 53 E5-U02 E5-U03 E5-002 E5-002 E5-104 E5-105
E5-204 E5-205 E5-304 E5-305 E5-404 E5-405
LTU 56 E5-U04 E5-004
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214825 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666716 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 53, 53-3, 56
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214825 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 53, 53-3, 56
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3030 50
54 500
600
600
600
626
500
600
600
600
D060002
D060002
Oppvaskmaskin
A060000
50
54
26 600
D060201 D050002
A050293
A060717
Kjøl / Frys
Ovn og platetopp H060750
LTU 59-2
E1-202
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR216678 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 1
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-09-20
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666715 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 59-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR216678 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-17, Revisionsnr: 4
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-09-20
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 59-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2910 650
400
600
600
650
400
600
600
660 60 600
LTU 71s
D065042L D040002
D060002
D060002
Kjøl / Frys H060750
650 A040293
Speilvendt løsning
A060000
Oppvaskmaskin
1050
E1-105 E1-204 E1-304 E1-404
D040002
400
A100561R D060201 A060717
600
600
LTU 71-2
Ovn og platetopp
E1-104 E1-203
LTU 86 E1-U02
A040001
400
400
D040002
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214805 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-12, Revisionsnr: 5
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-12
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 71-2, LTU 71s, LTU 86
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214805 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-12, Revisionsnr: 5
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-12
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 71-2, LTU 71s, LTU 86
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
800 900
200
600
200
600
D060201 A060717
330 D080572L
Ovn og platetopp
D020002 A020001
A090041L
900
Kjøl / Frys H060750
D050002
500
500
600
600
LTU 76
D050002 A060000
E1-107
D050002
500 600
Oppvaskmaskin
LTU 84 E1-206 E1-306
600
A060293
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR217075 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-07, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-09-30
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 76 og LTU 84
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR217075 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-12, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-09-30
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 76 og LTU 84
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2174 16 7
1 400
600
400
600
500
650 1150
D060201 D040002
A040293
A060717
D050002
Ovn og platetopp A100551R
650
650
500
500
450
450
D065042L
D050002 A050000
LTU 77
D045002
Oppvaskmaskin
E1-U01 H060750
Kjøl / Frys
600
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR216489 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-09-14
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 77
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR216489 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-09-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 77
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3009 83 300
600
600
600
200
626 26
300
600
A030001
D060201
D030002
A060717
Ovn og platetopp
600
600
D060002
D060002
200
D020002
A060000
600
Kjøl / Frys H060750
600
A020001
Oppvaskmaskin
LTU 81-1 E1-502 E1-602 E1-702
A060001
A060293
A060001
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214853 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 81-1
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3009 83 300
600
600
600
200
626 26
300
600
D030002
D060201 A060717
A030001
Ovn og platetopp
600
600
200
D060002
D060002
D020002
A060000
A020001
Oppvaskmaskin
600
Kjøl / Frys
600 H060750
LTU 81-1
A060001
A060293
A060001
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214853 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 81-1
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214853 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 81-1
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2870 50
2550 600
200
600
600
200
600
600 650
500 1150
A020001 H060750
Kjøl / Frys
A060717 D020002
D060002 D060201
D050002
650 Ovn og platetopp
LTU 81-2
E1-302 E1-402
A100551R
A060000
Oppvaskmaskin
A040293
600
600
400
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214834 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 81-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2870 50
2550 600
200
600
600
200
600
Kjøl / Frys H060750
D020002
D060201
600 650
500 1150
D050002 D060002
650
A060717
A020001
Ovn og platetopp
LTU 81-2
A100551R
A060000
Oppvaskmaskin
A040293
600
600
400
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214834 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 81-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214834 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-17, Revisionsnr: 5
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 81-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
4380 64 500
800
800
600
400
800
600
400
64
16 700
600
D050002
600
600
A060001 D080002
D080002
D060201
H060750 D040002
Kjøl / Frys
Ovn A070001
Induksjon
A080293
A040001
H060705
Oppvaskmaskin
LTU 85 E5-106 E5-206 E5-306 E5-406
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214946 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
0,041666666666666718 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 85 (LTU 85s)
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214946 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 85 (LTU 85s)
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3050 50 600
600
600
600
600
600
600
600 1250
A060717
Kjøl / Frys
D060002
D060201 D060002
D060002
650
H060750 A060293
Ovn og platetopp
LTU 85-2
E4-101 E4-201 E4-301 E4-401 E4-501
A100541R
A060000
Oppvaskmaskin
A020001
600
600
200
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214878 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666720 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 85-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214878 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken x, LTU 85-2
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3935
75 200
600
600
600
600
200
600
600
600
600
75
60 600
600
H060750 D020002 D060002
D060002
D060201
Induksjon A060717
A060000
Oppvaskmaskin
A020001
D060002 A060293
Kjøl / Frys
OVN H060705
LTU 93
E1-303 E1-403 E1-503 E1-603 E1-703
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214841 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666718 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 93
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214841 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-13
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekke xx, LTU 93
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3110 650
600
600
650
600
600
600
D060002
D060002
H060705
60
D065042L
A060000
650
Ovn
600
H060750
Kjøl / Frys
Oppvaskmaskin
1150 A100551R D050002
500
D060201
600 600
LTU 96
Induksjon
E4-302 E4-402
A090041L
900
A080293
16
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214892 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken xx, LTU 96
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3110 650
600
600
650
600
600
60 600
600
D060002
D065042L D060002
Ovn
650 A060000
H060750
Kjøl / Frys
H060705
Oppvaskmaskin
1150 A100551R D050002
500
D060201
600 600
LTU 96
Induksjon
A090041L
900
A080293
640
16
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214892 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
, Revisionsnr: 1
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Heimdal Bolig AS
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken xx, LTU 98
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
Heimdal Bolig AS
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Vestre Rosten 69,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214892 , Tegningsnr: 1
7072 HEIMDAL
Prosjektavdelingen
Revidert:
, Revisionsnr: 1
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Ladebekken xx, LTU 98
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7072 HEIMDAL
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
Heimdal Bolig AS
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
1300
4059 229 600
600
600
400
1630
26203 26 1
A020001
30 600
600
600
D060002
D060002
D060201
800
D040002
A060001
A060000
Oppvaskmaskin
Induksjon
600
600
H060705
H060750
Ovn
Kjøl / Frys
A080293
LTU 98-3 E4-204 E4-303 E4-403 A080001
A080001
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214895 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666725 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 ., LTU 98-3
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
1300
4059 229 600
600
600
400
1630
26 26200 13
565 A020001
30 600
600
600
D060002
D060002
D060201
A060000
800
D040002
A060001
Oppvaskmaskin
Induksjon
A080293
600
600
Ovn
Kjøl / Frys
H060705
H060750
LTU 98-3 1630
A080001
A080001
900
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214895 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-05-04, Revisionsnr: 1
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666725 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 ., LTU 98-3
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214895 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-17, Revisionsnr: 4
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-14
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 ., LTU 98-3
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
400 600
D040002 A060293
600 600
600 600
D060201
D060002
Induksjon
Oppvaskmaskin
600 800
D060002
400 650
D040002
A080000 A100551L
1150
LTU 130 E5-501 E5-601 E5-701*
2370 H060705 Ovn
600
H060750 A100001
A050000
Kjøl / Frys
600
20
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214948 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-07, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 1, LTU 130
Lev. uke/år: 0 2020
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
3250 400 600
D040002 A060293
600 600
600 600
D060201
D060002
Induksjon
Oppvaskmaskin
600 800
D060002
400 650
D040002
A080000 A100551L
1150
LTU 130 H060705
Ovn
600
1530
A100001
A050000
Kjøl / Frys
H060750
600
900
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214948 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-07-15, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666723 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 1, LTU 130
Lev. uke/år: 0 2020
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214948 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-07-15, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 1, LTU 130
Lev. uke/år: 0 2020
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
2208
600
600
600
600
400
471
108
71 600
600
Ovn H060015
600
300
Kjøl / Frys
H060705
H060750
600
600
600
600
D060002
D060002
D060002
D060201
800
D040002
A060001 A030001
A060000
Oppvaskmaskin
A060001
Induksjon
A080293
LTU 144 E4-502
A080001
A080001
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214949 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-09-14, Revisionsnr: 3
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666725 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 ., LTU 144
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
5479 2208
600
600
600
600
400
471
108
71 600
600
Ovn H060015
600
300
Kjøl / Frys
H060705
H060750
A030001
600
600
600
600
D060002
D060002
D060002
D060201
A060000
Oppvaskmaskin
800
D040002
A060001
A060001
Induksjon
565
A080293
LTU 144
1630
A080001
A080001
900
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214949 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-08-17, Revisionsnr: 2
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
HTH Prosjekttilbud
Skala:
0,041666666666666725 (Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 ., LTU 144
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Kunde/Leveringsadresse:
Butik:
Info:
HTH Prosjekttilbud
HTH Kjøkken Trondheim AS
Model:
Focus Hvit (ny hvit)
Haakon VII`s gate 11B,
Haakon VIIs gt 11B
Tillbudsnr:
TR214949 , Tegningsnr: 1
7042 TRONDHEIM
Prosjektavdelingen
Revidert:
2021-10-17, Revisionsnr: 5
7041 TRONDHEIM
Opprettet:
2021-07-15
Selger: Heidi Bø
Skala:
(Dybdemål er ekskl. fronter)
Øvre Nyhavna BT5 ., LTU 144
Lev. uke/år: 0 2021
Ordrenr:
7042 TRONDHEIM
Tegningen er kun en visuel visning
(C) Copyright HTH Kjøkkenforum
HTH Prosjekttilbud
og ikke en ordre bekreftelse.
www.hth.no
Byplankontoret Planident: r20150036 Arkivsak: 15/18315
Detaljregulering av Strandveien 75, Lade allé 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15
Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene Dato for godkjenning av (vedtaksorgan)
: 11.02.18 : <dato>
§1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på to plankart, på grunnen og under grunnen, merket pka ARKITEKTER, senest endret 19.01.18. §2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Hensikten med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse og noe næringsvirksomhet. Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse: BFS Boligbebyggelse – blokkbebyggelse: BB-A, BB-B, BB-C, BB-D, BB-E Uteoppholdsareal: o_UT1, f_UT-A, f_UT-B, f_UT-C, f_UT-D, f_UT-E - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg: o_KV1, o_KV2, o_KV3, f_KV Fortau: o_F1, o_F2, o_F3, o_F4, o_F5 Gang- og sykkelvei: o_GS1, o_GS2 Sykkelveg/sykkelfelt: o_SV1, o_SV2, o_SV3, o_SV4 Annen veggrunn: o_ATV Parkeringsplass: o_P1 - Grønnstruktur Turveg: o_TV §3 FELLESBESTEMMELSER 3.1 Offentlig og felles formål Areal merket o_ er offentlig formål. Areal merket f_ er fellesareal. 3.2 Tekniske planer Tekniske planer for samferdselsanlegg inklusive allé og treplanting og avfallshåndtering skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltak for nye boliger igangsettes innenfor planområdet. Detaljert vann- og avløpsplan inkludert plan for håndtering av overflatevann skal godkjennes av Trondheim kommune før det gis rammetillatelse for nye boliger. 3.3 Utomhusplan For hvert delområde skal det utarbeides en detaljert utomhusplan som skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltak for nye boliger og parkeringskjeller innen delområdet igangsettes. Planen skal vise planlagt terreng, støyskjerming, beplanting, belysning, mindre bygninger, gangveger, sykkelparkering, adkomst, avfallshåndtering, lekeområder og 236051/17
Side 2
forstøtningsmurer. Plan for offentlig uteoppholdsareal med turveg skal være godkjent av Trondheim kommune før tiltaket kan igangsettes. 3.4 Riving av eksisterende bebyggelse All eksisterende bebyggelse tillates revet. 3.5 Nettstasjon Ved rammesøknad for bebyggelse og anlegg innenfor planområdet skal plassering av ny nettstasjon innenfor planområdet angis i samråd med nettleverandør. Nettstasjon tillates ikke plassert i uteoppholdsarealet. 3.6 Kulturminner Dersom det under arbeid i planområdet påtreffes kulturminner i bakken som kan stamme fra skipsrelatert virksomhet eldre enn 100 år, og dermed er vernet iht. kml §14 eller §4, skal arbeidet straks stanses og NTNU Vitenskapsmuseet varsles omgående. 3.7 Trær Regulerte trær langs Lade allé skal så langt som mulig bevares. Med søknad om tiltak som kan komme i konflikt med trær, skal det følge redegjørelse for beskyttelse av disse. I tilfeller hvor trær må fjernes for å etablere ny infrastruktur, skal det plantes nye trær så nært som praktisk mulig innenfor o_AVG. Nye trær skal ha minimum 1,5 m 3 plantehull. Fjerning av trær kan bare skje etter faglig vurdering og i samråd med Trondheim kommune. Før søknad om tiltak for første bolig innenfor planen, skal det utføres en tilstandsvurdering av trærne. 3.8 Sikring mot tidevannsflom Før igangsettingstillatelse gis skal det foreligge en plan for sikring av bygninger og anlegg opp til kote +5 mot tidevannsflom som følge av framtidig havstigning. 3.9 Parkering Parkering tillates kun i feltene merket parkeringsanlegg eller o_P1. Bilparkering skal innpasses etter følgende norm: Boliger: minimum 0,3 og maksimum 0,7 p-plasser pr. 70 m2 BRA/per boenhet. Forretning: maksimum 1,25 plasser pr. 100 m2 BRA. Kontor: maksimum 0,5 plasser pr. 100 m2 BRA. Minst 5 % av plassene innenfor hvert felt skal lokaliseres og utformes slik at de er særlig egnet for forflytningshemmede. Minst 5 % av parkeringsplassene for boligbebyggelsen skal ha lader for ladbar motorvogn. Det må etableres tilstrekkelig strømkapasitet slik at antall parkeringsplasser med ladepunkt kan utvides til minimum 10 %. Parkeringssone o_P1 langs Ladebekken skal inkludere beplantning med trær. Innenfor annen veigrunn nord for Lade allé, er det tillatt å etablere en p-plass for Lade allé 31. Sykkelparkering skal være i henhold til kommuneplanens norm for indre sone. Minimum 50 % av sykkelparkering skal etableres under tak. Minimum 35 % av sykkelparkeringen skal være i parkeringsanlegget. Det kan også etableres sykkelparkering mellom bebyggelsen og i tilknytning til inngangene innenfor feltene for boligbebyggelse. Det skal ikke opparbeides sykkelparkeringsplasser innenfor feltene for uteoppholdsareal. Sammen med søknad om tillatelse til tiltak for nye boliger skal det innsendes parkeringsplan.
236051/17
Side 3
3.10 Adkomst Kjøreatkomst skal etableres fra Ladebekken, tilnærmet som vist med piler på plankartet. Det skal dokumenteres tilstrekkelig sikt mot kjøreveg og fortau. Ved avkjørselen skal det mellom frisiktlinje og veiformål være fri sikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende veiers planum. Frisiktsonene skal opparbeides samtidig med veianleggene. §4 BEBYGGELSE OG ANLEGG 4.1 Arealbruk Området BB skal benyttes til boligblokkbebyggelse. Bebyggelsens gateetasje mot Ladebekken samt første og andre etasje i område BB-E mot Jarleveien kan benyttes til næring, tjenesteyting eller kontor. Samlet innenfor planen skal det etableres minimum 1500 m2 næring, kontor, forretning eller tjenesteytende virksomhet i gateplan mot Ladebekken/Strandveien. 4.2 Bebyggelsens plassering Bebyggelsen skal plasseres innenfor de byggegrenser som er vist på plankartet. Der byggegrense ikke fremgår på plankartet, samsvarer byggegrense med formålsgrense. Kjelleretasjer i felt BB-E tillates å gå til eiendomsgrensen mot Jarleveien. Mellom bygningene mot Lade allé og mellom bygningene mot Ladebekken skal det være minimum 5 mellomrom på minimum 10 meter for å sikre frisiktlinjer. Det tillates ikke balkonger kraget ut over byggegrense mot Lade allé. Tilgang til inngangspartier skal skje innenfor byggegrensen. Gjennom bebyggelsen som ligger på tvers av planområdet, i nord-sørretning, skal det etableres portrom som knytter sammen uteoppholdsarealene. Disse skal være allment tilgjengelige for alle boligene innenfor planområdet. Portrommene skal være minimum 3,2 meter brede og minimum 5 meter høye. Parkeringsanlegg under bakken skal etableres innenfor området angitt på plankart 2- regulering under grunnen. 4.3 Utnyttelsesgrad Det skal etableres minimum ti boliger pr. dekar innenfor reguleringsplanen. Maksimal tillatt utnyttelse (m2 bruksareal – BRA) skal ikke overskride verdien angitt på plankartet for byggeområdet som helhet. Areal helt eller delvis under terreng regnes ikke med i maksimal tillatt BRA. Sykkelparkering under tak skal ikke regnes med i tillatt utnyttelse. 4.4 Bebyggelsens høyder Innenfor byggefeltene kan bebyggelsen oppføres med maks gesimshøyder som angitt med kotehøyder på plankartet. For bygg med takterrasser langs Ladebekken tillates oppført trapp-/heisoppbygg med maksimalt 3,0 meters høyde over angitt maksimal gesimshøyde. For øvrige bygg med takterrasser skal trapp/heisoppbygg oppføres som en integrert del av bebyggelsen. For takterrasser tillates oppført rekkverk over maksimal gesimshøyde. Rekkverk skal være av transparent type der hvor det har konsekvenser for sol/skyggeforhold. Rekkverk skal være av transparent type hvor det kan få konsekvenser for sol/skyggeforhold.
236051/17
Side 4
4.5 Boligsammensetning 10-30 % av leilighetene innenfor planområdet skal være toroms. Det tillates ikke ettroms leiligheter. Minimum 20 % av leilighetene innenfor planområdet skal være fireroms eller større. 4.6 Bebyggelsens utforming Det skal legges vekt på høy kvalitet i den arkitektoniske utforming, detaljering og materialbruk. Bebyggelsen skal utformes med bymessig preg. Bygg langs Ladebekken skal ha aktive fasader og gode, synlig og sentralt plasserte inngangsparti langs Ladebekken. Det tillates ikke ensidig belyste østvendte eller nordvendte boliger. Tilfredsstillende dagslysforhold må dokumenteres for de nederste etasjene. Svalganger, heis og trappehus skal utformes som en del av bebyggelsen og skal ikke fremstå som elementer lagt utenpå bygningskroppen. Der adkomst skjer via svalgang, tillates det passering av inntil tre leiligheter fra hovedatkomst til egen bolig i samme etasje. Boliger som ligger i plan ut mot gårdsrommene skal ha direkte adkomst til privat uteareal. Det skal tilrettelegges for oppstillingsplass for brannbil i passasjene fra Lade allé til uteoppholdsarealene f_UT-A, f_UT-B, f_UT-C, f_UT-D, og det er tillatt med innkjøring og oppstillingsplass for brannbil i uteområde f_UT-E. Bebyggelse under uteoppholdsareal eller grøntareal skal dimensjoneres for å tåle minst 80 cm jordoverdekning. 4.7 Avfallshåndtering Nye boliger skal tilknyttes stasjonært avfallssuganlegg. Det tillates etablert nedkast innenfor hvert byggeområde. Det skal etableres nedgravet returpunkt for glass/ metall på egen grunn. Plassering av nedkast og nedgravde containere skal fremgå av utomhusplan og godkjennes av Trondheim kommune. 4.10 Uteoppholdsareal for boliger Samlet uterom for boliger skal minimum være 30 m2 pr. 100 m2 BRA boligformål eller boenhet. Minst halvparten av uterommet skal være i gårdsrommene og opparbeides som felles leke- og oppholdsareal. o_UT1 kan medregnes i uteoppholdsareal for boliger. Felles uterom skal utformes og tilrettelegges med lekeapparater og/eller andre elementer for lek. Det skal tilrettelegges for ulike aktiviteter i alle årstider. Uterommene skal beplantes, også med trær. Småbarnslekeplasser skal anlegges i felles uteoppholdsareal slik at det er maksimum 50 meter fra bygningenes inngangsdør. Til felles uteoppholdsareal kan regnes areal på bakken, på terrasser og takterrasser. Uterom på tak over bakkeplan skal ha universell tilgjengelighet og grønt preg. 4.11 Offentlig uteoppholdsareal Offentlig uteoppholdsareal o_UT1, mellom Ladebekken og Lade allé, skal opparbeides med offentlig turveg, lekeapparater, beplantning og belysning. Endelig plassering av turvegen bestemmes i detaljert plan som skal godkjennes av Trondheim kommune. Prosess for medvirkning for bestemmelse av utforming, innhold og aktiviteter av o_UT1, skal godkjennes av Trondheim kommune. Det tillates ikke tekniske installasjoner knyttet til parkeringsanlegg i offentlig uteareal.
236051/17
Side 5
4.12 Støy Retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, T 1442/2016 med veileder M-128, skal legges til grunn for tiltak innenfor planen. For boliger i gul støysone skal hver boenhet ha minst ett soverom med fasade under grenseverdien på Lden = 55 dB. I rød støysone mot Jarleveien tillates oppført boliger med støynivå opp til L den = 70 dB på fasade, forutsatt at hver boenhet er gjennomgående og har en stille side. Minst halvparten av rom for varige opphold og minst ett soverom skal vende mot stille side. Boligene skal ha tilgang til egnet uteplass med tilfredsstillende støynivå. Boliger i gul og rød støysone skal ha balansert ventilasjon. Uteoppholdsareal f_UT-A skal ha støyskjerm med høyde 1,5 m mot Strandveien med plassering tilnærmet som vist på plankartet. Uteoppholdsareal o_UT-1 skal ha støyskjerm med høyde 1,5 m mot Ladebekken med plassering tilnærmet som vist på plankartet. Takterrasser i felt BB-E mot Ladebekken skal ha tett rekkverk med høyde 1m mot områder med støynivå høyere enn Lden = 55 dB. Takterrasser i felt BB-E mot Jarlevegen skal ha tett rekkverk mot Jarlevegen og mot nedtrappet etasje mot nordøst med høyde 1,6 m mot områder med støynivå høyere enn Lden = 55 dB. Takterrassen i nordøst skal ha tett, transparent rekkverk med høyde 1,9 m. For boligblokker mot Ladebekken med fasader i gul sone, skal det utføres lokale skjermingstiltak slik at hver boenhet har minst ett soverom med fasade under grenseverdien på Lden = 55 dB. Hjørneleiligheter mot Ladebekken skal ha lysinnslipp fra to sider, og støyskjerming der hvor dette er nødvendig. Balkonger som vender mot Ladebekken skal ha skyvefelt i glass hvor det er nødvendig for å oppnå støynivå Lden under 55 dB på uteoppholdsareal. Der disse er høyere enn 1,4 m kan arealet ikke regnes med til uterommet. Balkongene skal også ha lydabsorberende himling. Sammen med søknad om igangsetting skal det følge dokumentasjon som viser at støyforholdene er tilfredsstillende, samt endelig plassering og utforming av lokale skjermingstiltak. 4.13 Luftforurensning Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging, T-1520, skal legges til grunn for tiltak innenfor planen. Før igangsettingssøknad for boliger i felt BB-E skal det foretas målinger av svevestøv, og plan for eventuelt nødvendige avbøtende tiltak skal foreligge. §5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 5.1 Parkeringsanlegg Det tillates utbygging av p-anlegg med boder med utstrekning som vist i plankart under grunnen. Det tillates enkelte trappe- og heistårn med forbindelse til parkeringsanlegg utenfor planens begrensning. Grensene for reguleringsområdet under grunnen kan justeres i henhold til geoteknisk prosjektering.
236051/17
Side 6
§6 GRØNNSTRUKTUR 6.1 Turveg Det skal etableres en offentlig turveg eller trapp mellom Ladebekken og Jarleveien innenfor o_FV. §7 REKKEFØLGEKRAV 7.1 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 7.1.1 Lade allé o_KV1 og o_GS2 skal opparbeides langs utbyggingsområdet frem til Sigmunds vei samtidig med tilliggende bebyggelse og skal være ferdigstilt før det gis brukstillatelse til tilliggende bebyggelse. Det skal etableres tiltak for å hindre gjennomkjøring med personbil i Lade allé. Tiltak skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.1.2 Ladebekken Ladebekken med o_F3, o_F2, o_P1, o_KV2, o_SV1, vest for Fridheimveien skal være opparbeidet før det gis brukstillatelse til bebyggelse innenfor felt BB-A, BB-B og BB-C. Ladebekken med o_F2, o_F4, o_P1, o_KV2, o_GS1, og o_SV2 skal være opparbeidet fra Strandveien til undergang Jarleveien, før det gis brukstillatelse til bebyggelse innenfor felt BB-D og BB-E. Fridheimveien skal fysisk stenges når Ladebekken åpnes i sin helhet. Fridheimveien skal ikke brukes til anleggstrafikk. 7.1.3 Offentlig uteoppholdsareal Offentlig uteoppholdsareal med turveg med bredde 3 m gjennom uteområde o_UT1 skal opparbeides før det gis ferdigtillatelse for boliger i felt BB-C og BB-D. Detaljert utforming av parken og plassering av turvegen skal fremgå av utomhusplan og godkjennes av Trondheim kommune. Prosess for medvirkning for utforming, innhold og aktiviteter skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.1.4 Offentlig turveg o_TV Offentlig turveg o_TVskal opparbeides samtidig med felt BB-E og skal være ferdigstilt før det gis brukstillatelse til bebyggelse i felt BB-E. Detaljert utforming og plassering av snarvegen skal fremgå av utomhusplan og skal godkjennes av Trondheim kommune. 7.2 Tekniske anlegg Nødvendige tekniske anlegg, herunder VA, intern flomvei, avfallssug, el- og fjernvarme skal være etablert i samsvar med detaljplan godkjent av Trondheim kommune før ferdigattest for ny bebyggelse kan gis. 7.3 Skolekapasitet Tilstrekkelig skolekapasitet skal være dokumentert før tillatelse til tiltak for boliger kan gis. 7.4 Felles uteområder Ny bebyggelse kan ikke gis ferdigattest før tilhørende uteareal innenfor hvert delfelt f_UT-A – f_UT-E er ferdig opparbeidet i henhold til godkjent utomhusplan. §8 ØVRIGE VILKÅR FOR GJENNOMFØRING 8.1 Bygge- og anleggsvirksomhet Plan for beskyttelse av omgivelsene mot støy og andre ulemper i bygge- og anleggsfasen skal følge søknad om igangsetting. Planen skal redegjøre for trafikkavvikling, massetransport, driftstider, trafikksikkerhet for gående og syklende, renhold, støvdemping og støyforhold. Nødvendige beskyttelsestiltak skal være etablert før bygge- og anleggsarbeider kan igangsettes.
236051/17
Side 7
Når det gjelder luftforurensning i anleggsperioden, skal rundskriv T-1520/2012 "Retningslinjer for behandling av luftkvalitet i planlegging" legges til grunn. For å oppnå tilfredsstillende støyforhold i anleggsfasen, skal støygrenser som angitt i Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, T-1442/2012, legges til grunn. 8.2 Geotekniske forhold Rapport fra geotekniske undersøkelser og geoteknisk prosjektering skal foreligge sammen med søknad om rammetillatelse. Rapporten skal identifisere grunnarbeider som krever geoteknisk kontroll av gjennomføring. Plan for geoteknisk kontroll av kritiske og vanskelige forhold/grunnarbeider skal være utarbeidet før igangsettingstillatelse gis. 8.3 Vilkår om forurenset grunn og bygningsavfall Før det gis igangsettingstillatelse for nye boliger, skal tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn og plan for gjenvinning av byggeavfall være godkjent av forurensningsmyndigheten. 8.4 Riving av eksisterende bebyggelse Det forutsettes at eksisterende bebyggelse innenfor hvert enkelt delområde på plankartet er revet før det igangsettes bygging av nye boliger. Med søknad om tillatelse til riving skal det foreligge daterte foto av eksteriøret.
Dato og signatur (Ordfører ved bystyrevedtak, byplansjefen ved delegert).
236051/17
3B
414/ 147
7A
414/ 152
9A 9B
A 414/11158
414/ 156
7B
414/ 153
571.700
571.600
414/ 13 B 163
571.500
A 414/15164 A 414/13162
414/ 167
571.400
15 B
571.300
571.200
414/ 143 1A 414/1 B144 A 414/3146
Regulering på grunnen
414/ 11 B 159
414/ 155
414/ 198 23
414/ 150
414/ 21 197
18
5B
5
414/ 195
1 A264 414/ B 414/1265
414/ 266
414/ 371
414/ 439
414/ 251
414/ 17438
15
5B
414/ 241
15 B252 414/
3C
414/1 E268
414/ 300
414/ 482
36 520 414/
414/ 267 1 D1 C
414/ 413
7.036.100
414/ 240
18 414/ 506
1
414/ 263
3
414/ 301
16 B
16 253 414/ 19 A
414/ 196
3
414/ 271
7
414/ 246
5
414/1238
5A
12 A
414/ 450
17414/ 194
12 B
13 414/ 280
8
414/6 245 10 B 29
414/ 294
414/ 29631
10 A
414/ 488
27
414/ 529
4
2 239 414/
414/ 242
414/6 274 414/ 361
414/ 276
15
414/ 541 414/ 278
414/ 331 10
24 A
414/ 284
93
17 B
19
414/ 290 25 B 25 A
23
26
21
414/ 18 C321
2
414/ 287
414/ 285
14 B
20 A
20 C
414/ 258
16 B
3 A 332 414/
18
414/ 318
414/ 313 16
414/ 312
5B
414/ 437
414/ 502
414/ 311
7A
414/ 260 414/ 408
BFS o_KV
7B
9A
11 A 414/ 522
11 B 414/ 261
414/ 309
9B
414/ 421
1
414/ 419
C+32,8
C+29,1
414/ 441
12
10
C+29,0
414/ 306
1A
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG
414/ 422
414/ 350
1B
2A
Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse (1111)
414/ 352 4 D 4C 4B
Boligbebyggelse-blokkbebyggelse (1113)
4A
Uteoppholdsareal (1600) 414/ 396
2. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR
1A
Kjøreveg (2011)
C+28,9
414/ 310
f_UT-D 1619 m²
9B
PBL § 12-5 AREALFORMÅL 414/ 423
414/ 349 414/ 445 1C 2B 414/ 446 2C 2D 1D 414/ 447 414/ 448 414/ 349 3 A 414/ 351 414/3 B442 414/3443 C D 414/3 444 414/ 353 C+28,9 414/5 B354 414/ 5 C355 414/ 5 D356 414/ 357 353 5 E414/
BB-E BRA 13460m2
PBL § 12 REGULERINGSPLAN
414/ 1
allé
C+29,6
S BF V f_ K
414/ 449
5A
59
414/ 320
20 B
20 A
16 B
14
7.035.900
18 A
414/ 314
414/4333
13 B
e Lad
414/ 475
414/ 464
3B
414/ 430
414/ 386
27328 414/
22
C 414/16315
414/ 492
20 B
20 D
414/ 324 414/ 322
16 D
414/ 285
13
414/ 330
22 B
18 B
18 D
29
414/ 325
18 B
TEGNFORKLARING
7.036.000
24
18 414/ D 431
414/ 316
16 D
18 A
18 C
4
16 C
414/ 317
14 D
16 A
22 A
31414/ 359
414/ 429
22 A414/ 323
44
14 A 14 C
414/ 262
414/ 319 5 A 414/ 334
256
414/ 24 289
414/ 22 C432
5B
414/ 416
22 B
33
o_F5
414/ 291
414/ 362
414/ 421
26 327 414/
414/ 286
414/ 288
7.036.000
30
28 329 414/
414/ 326
414/ 282
F1
414/ 17 A 243
32
8
o_
414/ 292 414/ 283
414/ 542
4B
414/ 272
414/ 299
414/ 281
2A
414/ 270 2B
4A
veien g r o b Jarls
414/ 279
414/ 247
414/ 269
414/ 277
11
414/ 297 33
414/ 275
414/ 298
9
592
414/ 273
7
414/ 244
414/ 250
12 C
7.036.100
f_UT-E 1531 m²
Fortau (2012) Gang-/sykkelveg (2015)
C+25,9 7.035.900
414/ 388
Sykkelveg (2017)
8
414/ 472 414/ 305
S2 o_G
BFS
6
414/ 304 414/ 418
4
C+25,6 1
Lad
414/ 369
e
C+28,3
C+22,1 3
C+29,1
C+26,4
o_SV3
C+38,5
o_F4
o_SV2
o_P1 2 o_KV
JURIDISKE LINJER OG SYMBOL
415/ 167
La
7A
415/ 60
kk en 7.035.800
Avkjørsel
415/ 173 13
415/ 170
4
o_SV4
de be
7C
12
415/ 59
3
415/ 172
10 B
10 A
6
415/ 81
Strandveien
415/ 173
415/ 221
eien
C+32,2
Plangrense Grense for arealformål Byggegrense Linje for regulert høyde Eiendomsgrense som skal oppheves Regulert senterlinje Frisiktlinje Regulert støyskjerm
414/ 512 415/ 44
415/ 181
415/ 204
7.035.700
Turveg (3031)
1
3 o_F
439/ 7
3. GRØNNSTRUKTUR
415/ 168
BB-A2 BRA 4840m2439/ 87
1
1C
7B
C+22,8
Parkeringsplasser (2082)
o_GS1
415/ 173
o_F2
1B
V o_T
C+31,6
C+26,4
o_SV1
C+29,0
414/ 397
C+38,5
15
C+29,0
C+35,6
C+26,5
C+25,9
v eim
o_KV3
2
f_UT-A 1150 m²
9
C+38,5
h Frid
75 7.035.800 439/ 61
BB-B BRA 7740m2
414/ 358
414/ 420
f_UT-B 665 m²
C+24,3
414/ 307
f_UT-C 569 m²
BB-C414/ 366 BRA 8400m2
C+21,6
BB-A1 BRA 3350m2
C+26,1
BB-D BRA 10160m2
Annen veggrunn - grøntareal (2019)
17
415/ 46
9A
ie n Ladeve
2
allé
o_UT1 2166 m²
C+28,8
11
Ja rle ve ien
414/ 303
414/ 308
C+32,2
Eksisterende tre som skal bevares
415/ 222
9B
21
415/
415/ 211
17
19
14 J14 H14 G 14 F14 E14 D14 C14 B14 A
415/ 50
9C
12 E12 D12 C 12 B12 A
415/ 194
415/ 194 24
415/ 64
Kartplan (x,y): Euref89 – UTM32 Høydereferanse: NN2000
415/ 41
415/ 194 7.035.700
415/ 243
415/ 49
8E 8D 8C 8B 8A
415/ 194 20
415/ 62
415/ 201
8D
415/ 182
415/ 213
6J 6H 6G 6F 6E 6D6C 6B 6A
9415/ 242
415/ 66 415/ 58
3
415/ 48
15
415/ 2
8C 17
18 2E
415/ 48
2C
2B
415/ 80 415/ 36
415/ 231
7.035.600
30 m
Målestokk
1:1000 (A1)
Plankart 1 av 2 – regulering på grunnen
Revisjoner
Dato
Sign.
Revisjoner
Dato
Sign.
Revisjon Diverse endringer Diverse endringer Til sluttbehandling
09.01.2017 22.06.2017 17.01.2018 19.01.2018
BM/Tk BM/Tk agraff BM/Tk
Forslagsstiller:
415/ 185
20
4F 4E SAKSBEHANDLING I FØLGE PLAN‐ OG BYGNINGSLOVEN 4 D 4 C 4 B 4 415/ A 215 Kunngjøring vedrørende reguleringsar beidet 415/ 227 2A
Stjørdalsveien 571.700
8A
571.500
415/ 180
571.600
415/ 62 8B 571.400
n 571.300
7.035.600
571.200
Stikle stadv eie
2D
415/ 214
10
Strandveien 75, Lade allé 3, 9 og 9B, Ladebekken 11 og 15
22 19
0
TRONDHEIM KOMMUNE Detaljregulering av
415/ 212
10 F10 E 10 D 10 C10 B 10 A
415/ 63
Kartutrekk pr dato: januar 2018 Kilde: Trondheim kommune Ekvidistanse 1m
Dato: 30.10.2015
Per Knudsen Arkitektkontor AS på vegne av
Heimdal Eiendom AS
DATO 04.06.2015 Reguleringsplannr:
r20150036 Kommunens saksnr:
15/18315
SIGN.
TOBB boligseksjoner, V.1.6 – 20.01.2021
UTKAST Dette er et foreløpig utkast til vedtekter, utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boligprosjektet Øvre Nyhavna 5 Disse er kun ment å gi et bilde av de rettigheter og forpliktelser som følger av eierforholdet, og det tas forbehold om senere endringer. Det tas spesielt forbehold om antall seksjoner og at byggetrinnet deles inn i flere sameier. Dette påvirker også eiendommen for parkeringskjelleren.
Vedtekter for Sameiet Øvre Nyhavna 5 (org. nr. <organisasjonsnummer>) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. 1.
NAVN
1-1 Navn og opprettelse Sameiets navn er Sameiet Øvre Nyhavna 5 Sameiet er opprettet ved tinglysing av vedtak om seksjonering fra xx.xx.xx. 1-2 Hva sameiet omfatter Sameiet består av 170 boligseksjoner på eiendommen gnr. 414 bnr xx i Trondheim kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter boder i parkeringskjeller. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Fastsettelse av sameiebrøken bygger på seksjonenes bruksareal fratrukket evt. tilleggsarealer og balkonger, oppmålt fra tegning. Sameiebrøken kan avvike fra faktisk areal og kan ikke legges til grunn for arealberegning. Sameiet bygges ut i flere trinn og utbygger, Øvre Nyhavna 4 og 5 AS, forbeholder seg råde- og utbyggingsrett over ikke utbygde områder frem til sameiet er ferdigstilt. Dette omfatter de deler av tomten og de boliger dette gjelder. Fellesarealer overtas trinnvis av sameiet. Dersom det påløper kostnader på ikke utbygde områder tilfaller disse utbygger. Dette punkt kan ikke endres uten utbyggers samtykke. 2. RETTSLIG DISPOSISJONSRETT 2-1 Rettslig disposisjonsrett (1) Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn i året er ikke tillatt. (2) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet.
(3) Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i sameiet. Dette gjelder tilsvarende hvis et erverv av en boligseksjon eller av aksjer eller andeler i et selskap fører til at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har slik tilknytning til hverandre, slik beskrevet i eierseksjonsloven § 23. 3. SEKSJONSEIERENS RETT TIL Å BRUKE BRUKSENHETEN OG FELLESAREALER 3-1 Rett til bruk (1) Seksjonseieren har enerett til å bruke sin bruksenhet. Seksjonseieren har også rett til å bruke fellesarealene til det de er beregnet til eller vanligvis brukes til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene. (2) Bruksenheten og fellesarealene må ikke brukes slik at andre seksjonseiere påføres skade eller ulempe på en urimelig eller unødvendig måte. (3) Bruksenheten kan bare brukes i samsvar med formålet. (4) Seksjonseier har ikke rett til å foreta arbeider som påvirker/berører sameiets fellesarealer og fellesanlegg uten forhåndsgodkjenning fra styret eller årsmøtet. Dette omfatter bl.a. installasjoner på fellesareal og balkong/terrasse, som montering av parabolantenne, varmepumpe, fastmontert lys, boblebad, markise mv. Styret har rett til å fjerne ulovlige installasjoner for eiers regning. (5) Kostnader til de- og remontering av installasjoner/utstyr nåværende eller tidligere seksjonseiere har montert på fellesareal og balkong/terrasse skal ved rehabilitering og andre felles tiltak belastes den seksjon installasjonen tilhører. (6) Seksjonseier kan med forhåndssamtykke fra styret gjennomføre tiltak på fellesarealene som er nødvendige på grunn av beboers nedsatte funksjonsevne. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. 3-2 Ordensregler Årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. 4. PARKERING 4.1 Sameiets parkeringsplasser Sameiets parkeringsplasser ligger i egen anleggseiendom som er felles for Sameiet Øvre Nyhavna 4 og Sameiet Øvre Nyhavna 5 De seksjonseiere som har kjøpt bruksrett til parkeringsplass i sameiet for parkering kan selge denne med boligen eller separat. Parkeringsplassene kan kun selges eller leies ut til seksjonseiere i boligsameiene i prosjektet Øvre Nyhavna. Eierandelen i sameiet for parkering er tinglyst på den enkelte matrikkel (boligseksjon). Det henvises til egne vedtekter for parkeringssameiet. Sykkelparkering ligger på sameiets fellesareal. 4-2 Kostnadsfordeling Kostnader knyttet til drift og vedlikehold av parkeringskjeller fordeles på eiere av de ideelle andeler med like stor del per plass, og i henhold til antall parkeringsplasser seksjonseieren disponerer 2
5. VEDLIKEHOLD 5-1 Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten (1) Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter også eventuelle tilleggsdeler. Seksjonseiernes vedlikeholdsplikt omfatter slikt som a) b) c) d) e) f) g) h) i)
inventar, peis utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker apparater, for eksempel brannslukkingsapparat skap, benker, innvendige dører med karmer listverk, skillevegger, tapet gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk vegg-, gulv- og himlingsplater rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring vinduer og ytterdører
Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt ovenfor, men ikke utskiftning av sluk, vinduer og ytterdører. (3) Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten. (4) Seksjonseieren skal holde bruksenheten fri for insekter og skadedyr. (5) Vedlikeholdsplikten omfatter ikke reparasjon eller utskiftning av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner. (6) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk. (7) Oppdager seksjonseieren skade i bruksenheten som sameiet er ansvarlig for å utbedre, plikter seksjonseieren straks å sende skriftlig varsel til styret. (8) Etter et eierskifte har den nye seksjonseieren plikt til å utføre vedlikehold, inkludert reparasjoner og utskiftning i henhold til denne bestemmelse. Denne plikten gjelder selv om vedlikeholdet skulle vært utført av den tidligere seksjonseieren. (9) En seksjonseier som ikke oppfyller vedlikeholdsplikten, skal erstatte tap dette påfører andre seksjonseiere, jf. eierseksjonsloven § 34. (10) For skader som en seksjonseier er ansvarlig for, skal seksjonseierens innboforsikring benyttes så langt den rekker før sameiets forsikring benyttes. Hvis sameiets forsikring må benyttes, skal den som har forårsaket skaden betale egenandelen. Bestemmelsen gjelder også når skaden er forårsaket av noen av seksjonseierens husstand eller personer som seksjonseieren har gitt adgang til eiendommen eller overlatt sin seksjon til. 5-2 Sameiets plikt til å vedlikeholde og utbedre fellesarealer m.m. (1) Sameiet skal holde utvendige og innvendige fellesarealer, inkludert bygningen og felles installasjoner, forsvarlig ved like. Vedlikeholdet skal utføres slik at skader på fellesarealene og de enkelte bruksenhetene forebygges, og slik at seksjonseierne slipper ulemper. Vedlikeholdsplikten omfatter alt som ikke faller inn under den enkelte 3
seksjonseiers vedlikeholdsplikt, jf. punkt 5-1. Vedlikeholdsplikten omfatter også reparasjon og utskiftning når det er nødvendig, og utbedring av tilfeldige skader. (2) Vedlikeholdsplikten omfatter også felles installasjoner som går gjennom bruksenheter, slik som rør, ledninger, kanaler og felles varmeanlegg inklusive radiatorer. Sameiet har rett til å føre nye slike installasjoner gjennom bruksenhetene hvis det ikke skaper vesentlig ulempe for den aktuelle seksjonseieren. Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også utvendig vedlikehold av vinduer. (3) Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også slikt som utskifting av vinduer, og ytterdører til boligen eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner, sluk, samt rør eller ledninger som er bygd inn i bærende konstruksjoner med unntak av varmekabler. (4) Seksjonseieren skal gi sameiet adgang til bruksenheten for å vedlikeholde, installere og kontrollere installasjoner som nevnt i andre ledd. Kontroll og arbeid i bruksenhetene skal varsles i rimelig tid og gjennomføres slik at det ikke skaper unødvendig ulempe for seksjonseieren eller andre brukere. (5) Sameiet kan ved forsømmelse av vedlikeholdsplikten holdes erstatningsansvarlig for økonomisk tap dette påfører seksjonseierne gjennom skader på bruksenhetene, jf. eierseksjonsloven § 35. 6. FELLESKOSTNADER, PANTESIKKERHET OG HEFTELSESFORM 6-1 Felleskostnader og fordelingsnøkkel (1) Kostnader med drift og vedlikehold av eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken, med unntak av kostnader knyttet til kabeltv/bredbånd, avregning vannbåren varme. Dette fordeles likt pr. seksjon. Kostnader knyttet til parkeringskjeller fordeles i henhold til punkt 4-4. Kostnader knyttet til fjernvarme/varmtvann fordeles etter forbruk. Avregning av forbruket skjer 1 gang pr. år eller ved eierskifte. Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnader fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk, jfr. lov om eierseksjoner § 29 første ledd. (2) Dersom de seksjonseierne som berøres uttrykkelig sier seg enige, kan det i vedtektene fastsettes en annen fordeling enn det som følger av (1). 6-2 Betaling av felleskostnader Den enkelte seksjonseier skal forskuddsvis hver måned betale et akontobeløp som fastsettes av seksjonseierne på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til framtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning. 6-3 Panterett for seksjonseiernes forpliktelse De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det er kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning. 4
6-4 Seksjonseierens heftelse for sameiets ansvar og forpliktelser utad Den enkelte seksjonseier hefter for felles ansvar og forpliktelser etter sin sameierbrøk. 7. PÅLEGG OM SALG OG FRAVIKELSE - MISLIGHOLD 7-1 Mislighold Seksjonseiers brudd på sine forpliktelser overfor sameiet utgjør mislighold. Som mislighold regnes blant annet manglende betaling av felleskostnader, forsømt vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk og brudd på ordensregler. 7-2 Pålegg om salg Hvis en seksjonseier til tross for skriftlig advarsel vesentlig misligholder sine plikter, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jfr. eierseksjonsloven § 38. Advarselen skal opplyse om at vesentlig mislighold gir styret rett til å kreve seksjonen solgt. Styret kan uten forhåndsvarsel pålegge erververen å selge en boligseksjon som er ervervet i strid med reglene eierseksjonsloven § 23. Tilsvarende gjelder ved erverv av aksjer eller selskapsandeler i et selskap som eier en eller flere boligseksjoner i sameiet. 7-3 Fravikelse Hvis seksjonseierens oppførsel medfører fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen, eller seksjonseierens oppførsel er til alvorlig plage eller sjenanse for eiendommens øvrige brukere, kan styret kreve fravikelse av bruksenheten etter tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 13, jfr. eierseksjonsloven § 39. 8. STYRET OG DETS VEDTAK 8-1 Styret - sammensetning, valg, tjenestetid og vederlag (1) Sameiet skal ha et styre som skal bestå av en leder og fire styremedlemmer. Varamedlemmer kan velges. (2) Styremedlemmene tjenestegjør i to år hvis ikke årsmøtet har bestemt noe annet. Varamedlemmer velges for ett år. Styremedlem og varamedlem kan gjenvelges. (3) Årsmøtet skal velge styret med vanlig flertall av de avgitte stemmene. Styrelederen skal velges særskilt. (4) Årsmøtet skal fastsette eventuelt vederlag til styremedlemmene for foregående styreperiode. Styret bestemmer fordelingen av vederlaget blant styrets medlemmer. 8-2 Styremøter (1) Styreleder skal sørge for at styret møtes så ofte som det trengs. Et styremedlem eller forretningsføreren kan kreve at styret sammenkalles. (2) Styremøtet skal ledes av styrelederen. Er ikke styrelederen til stede, og det ikke er valgt noen nestleder, skal styret velge en møteleder. (3) Styret er beslutningsdyktig når mer enn halvparten av alle styremedlemmene er til stede. Beslutninger kan treffes med mer enn halvparten av de avgitte stemmene. Står stemmene likt, gjør møtelederens stemme utslaget. De som stemmer for en beslutning, må likevel utgjøre mer enn en tredjedel av stemmene. (4) Styret skal føre protokoll fra styremøtene. Alle de fremmøtte styremedlemmene skal undertegne protokollen. 8-3 Styrets oppgaver Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eiendommen og ellers sørge for forvaltningen av sameiets anliggender i samsvar med lov, vedtekter og beslutninger på årsmøtet. 5
8-4 Styrets beslutningsmyndighet (1) Styret skal ta alle beslutninger som ikke i loven eller vedtektene er lagt til andre organer. Beslutninger som kan tas med et vanlig flertall på årsmøtet, kan også tas av styret om ikke annet følger av lov, vedtekter eller årsmøtets beslutning i det enkelte tilfelle. (2) Styret kan ikke ta beslutninger eller handle på en måte som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjonseieres bekostning. 8-5 Inhabilitet Et styremedlem kan ikke delta i behandlingen eller avgjørelsen av noe spørsmål som medlemmet selv eller dennes nærstående har en fremtredende personlig eller økonomisk særinteresse i. 8-6 Taushetsplikt Medlemmer av styret er forpliktet til å bevare taushet om personlige forhold (helse, økonomi, sosiale forhold ol.) som de får kjennskap til under sitt arbeid i styret. 8-7 Styrets representasjonsadgang (1) Seksjonseierne forpliktes ved underskrift av to styremedlemmer i fellesskap. (2) Styret har rett til å representere seksjonseierne og forplikte dem med sin underskrift i saker som gjelder seksjonseiernes felles rettigheter og plikter. Dette omfatter å gjennomføre beslutninger truffet av årsmøtet eller styret, og rettigheter og plikter som ellers angår fellesareal og fast eiendom. Styret kan også gjøre gjeldende krav seksjonseiere har mot utbyggeren dersom kravet knytter seg til mangler ved fellesarealene eller forsinket ferdigstillelse av disse. 9.
ÅRSMØTET
9-1 Årsmøtets myndighet og mindretallsvern (1) Årsmøtet har den øverste myndigheten i sameiet. (2) Et flertall på årsmøtet kan ikke ta beslutninger som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjonseieres bekostning. 9-2 Tidspunkt for årsmøtet (1) Ordinært årsmøte skal holdes hvert år innen utgangen av juni. Styret skal på forhånd varsle seksjonseierne om dato for møtet og om siste frist for å innlevere saker som ønskes behandlet. (2) Ekstraordinært årsmøte skal holdes når styret finner det nødvendig, eller når minst to seksjonseiere som til sammen har minst ti prosent av stemmene, krever det og samtidig oppgir hvilke saker de ønsker behandlet. 9-3 Innkalling til årsmøte (1) Styret innkaller til årsmøte med et varsel som skal være på minst åtte og høyst tjue dager. Styret kan om nødvendig innkalle til ekstraordinært årsmøte med kortere varsel, men varselet kan aldri være kortere enn tre dager. I begge tilfeller skal det gis skriftlig melding til forretningsføreren. (2) Innkallingen skjer skriftlig. Som skriftlig regnes også elektronisk kommunikasjon. (3) Innkallingen skal tydelig angi de sakene årsmøtet skal behandle. Skal årsmøtet kunne behandle et forslag som etter loven eller vedtektene må vedtas med minst to tredjedels flertall av de avgitte stemmene, må hovedinnholdet være angitt i innkallingen. 6
(4) Saker som en seksjonseier ønsker behandlet i det ordinære årsmøtet, skal nevnes i innkallingen når styret har mottatt krav om det før fristen i vedtektenes punkt 9-2 (1). 9-4 Saker årsmøtet skal behandle (1) Årsmøtet skal behandle de sakene som er angitt i innkallingen til møtet. (2) Uten hensyn til om sakene er nevnt i innkallingen, skal det ordinære årsmøtet: • • •
behandle og eventuelt godkjenne styrets regnskap for foregående kalenderår behandle vederlag til styret velge styremedlemmer
(3) Årsregnskap og eventuell revisjonsberetning skal senest en uke før ordinært årsmøte sendes ut til alle sameiere med kjent adresse. Dokumentene skal dessuten være tilgjengelige i årsmøtet. (4) Bortsett fra saker som skal behandles av ordinært årsmøte, kan årsmøtet bare ta beslutning om saker som er angitt i innkallingen til møtet. Hvis alle seksjonseiere er til stede på årsmøtet og stemmer for det, kan årsmøtet også ta beslutning i saker som ikke står i innkallingen. At saken ikke er nevnt i innkallingen, er ikke til hinder for at styret beslutter å innkalle til nytt årsmøte for å avgjøre forslag som er fremsatt i møtet. 9-5 Hvem kan delta i årsmøtet (1) Alle seksjonseiere har rett til å delta på årsmøtet med forslags-, tale-, og stemmerett. Ektefelle, samboer eller annet medlem av husstanden til eieren av en boligseksjon har rett til å være til stede og uttale seg. (2) Styremedlemmer, forretningsfører, revisor og leier av boligseksjon har rett til å være til stede på årsmøtet og uttale seg. Styreleder og forretningsfører har plikt til å være til stede med mindre det er åpenbart unødvendig eller de har gyldig forfall. (3) En seksjonseier kan møte ved fullmektig. Fullmakten kan når som helst tilbakekalles. Seksjonseieren har rett til å ta med en rådgiver til årsmøtet. Rådgiveren har bare rett til å uttale seg dersom et flertall på årsmøtet tillater det. Fullmakten kan ikke angi hva fullmektigen skal stemme. 9-6 Møteledelse og protokoll (1) Styrelederen leder årsmøtet med mindre årsmøtet velger en annen møteleder. Møteleder behøver ikke å være seksjonseier. (2) Møtelederen har ansvar for at det føres protokoll over alle saker som behandles, og alle beslutninger som tas på årsmøtet. Møtelederen og minst én seksjonseier som utpekes av årsmøtet blant dem som er til stede, skal underskrive protokollen. Protokollen skal til enhver tid holdes tilgjengelig for seksjonseierne. 9-7 Beregning av flertall og opptelling av stemmer på årsmøtet I årsmøtet har hver seksjon én stemme, og flertallet regnes etter antall stemmer. Ved opptelling av stemmer anses blanke stemmer som ikke avgitt. Står stemmene likt, avgjøres saken ved loddtrekning. 9-8 Flertallskrav ved ulike beslutninger på årsmøtet (1) Beslutninger på årsmøtet tas med vanlig flertall av de avgitte stemmene hvis ikke annet flertallskrav er fastsatt i eierseksjonsloven eller vedtektene. Ved valg kan årsmøtet på forhånd fastsette at den som får flest stemmer skal regnes som valgt. Vedtektene kan ikke fastsette strengere flertallskrav enn det som er fastsatt i loven. 7
(2) Det kreves et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet for å ta beslutning om a) ombygging, påbygging eller andre endringer av bebyggelsen eller tomten som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold i det aktuelle sameiet b) omgjøring av fellesarealer til nye bruksenheter eller utvidelse av eksisterende bruksenheter c) salg, kjøp, utleie eller leie av fast eiendom, inkludert seksjoner i sameiet som tilhører eller skal tilhøre seksjonseierne i fellesskap, eller andre rettslige disposisjoner over fast eiendom som går ut over vanlig forvaltning d) samtykke til at formålet for én eller flere bruksenheter endres fra boligformål til annet formål eller omvendt e) samtykke til reseksjonering som nevnt i eierseksjonslovens § 20 annet ledd annet punktum f) endring av vedtektene. 9-9 Flertallskrav for særlige bomiljøtiltak (1) Tiltak som har sammenheng med seksjonseierens bo- eller bruksinteresser, og som går ut over vanlig forvaltning, og som fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mindre enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, besluttes med vanlig flertall av de avgitte stemmene på årsmøtet. Hvis tiltaket fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mer enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, kreves det flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. (2) Hvis tiltakene etter (1) fører med seg et samlet økonomisk ansvar eller utlegg for enkelte seksjonseiere på mer enn halvparten av folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tiltaket besluttes, kan tiltaket bare gjennomføres hvis disse seksjonseierne uttrykkelig sier seg enige. 9-10 Beslutninger som krever enighet fra alle seksjonseierne Alle seksjonseiere må, enten på årsmøtet eller på et annet tidspunkt, uttrykkelig si seg enige hvis sameiet skal kunne ta beslutning om a) b) c) d)
salg eller bortfeste av hele eller vesentlige deler av eiendommen oppløsning av sameiet tiltak som medfører vesentlig endring av sameiets karakter tiltak som går ut over seksjonseiernes bo- eller bruksinteresser, uavhengig av størrelsen på kostnaden som tiltaket medfører, og uavhengig av hvor stort økonomisk ansvar eller utlegg tiltaket medfører for de enkelte seksjonseiere.
9-11 Beslutninger som krever samtykke fra seksjonseiere det gjelder Følgende beslutninger krever samtykke fra de seksjonseiere det gjelder: • • •
at eierne av bestemte seksjoner plikter å holde deler av fellesarealet vedlike innføring av vedtektsbestemmelser som begrenser den rettslige disposisjonsretten over seksjonen innføring av vedtektsbestemmelser om en annen fordeling av felleskostnadene enn det som følger av pkt. 6.
9-12 Inhabilitet Ingen kan delta i en avstemning om a) et søksmål mot en selv eller ens nærstående b) ens eget eller ens nærståendes ansvar overfor sameiet 8
c) et søksmål mot andre eller andres ansvar overfor sameiet dersom egen interesse i saken er vesentlig og kan stride mot sameiets interesser d) pålegg eller krav etter eierseksjonsloven §§ 38 og 39 som er rettet mot en selv eller ens nærstående. Dette gjelder også for den som opptrer ved eller som fullmektig. 10. FORHOLDET TIL EIERSEKSJONSLOVEN For så vidt ikke annet følger av disse vedtekter, gjelder reglene i lov om eierseksjoner av 16.6.2017 nr. 65.
9
Dette er et foreløpig utkast til vedtekter utarbeidet i forbindelse med salgsstart av boligprosjektet Øvre Nyhavna 4. Disse er kun ment å gi et bilde av eierforhold rundt parkering, med rettigheter og plikter. Det tas forbehold om sendere endringer. Det tas spesielt forbehold om at det kan bli endring av antall seksjoner for parkering.
Vedtekter for Realsameiet Øvre Nyhavna 4 Parkering (Org.nr…..)
Disse vedtekter ble vedtatt av rettighetshaverne på stiftelsesmøte den xx.xx.xx. 1 Navn 1.1 Sameiets navn er Realsameiet Øvre Nyhavna 4 Parkering. («Sameiet») Disse vedtektene gjelder som sameieavtale for sameiet i eiendommen gnr. 414 bnr. xxx i Trondheim Kommune («Eindommen») Sameiere i eiendommen er seksjonseiere i boligsameiene i prosjektet Øvre Nyhavna. Boligsameiene tas inn i vedtektene med org.nr. forløpende etter som de blir etablert. Dette regnes ikke som vedtektsendring. Den enkelte sameiers ideelle andel i Eiendommen uttrykkes i en brøk («Sameiebrøken») 1.2 Realsameiets styre skal samarbeide med Sameiet Øvre Nyhavna 4 i saker av felles interesse. 2 Sameiet, sameiets eiendom 2.1 Sameiet er et tingsrettslig sameie hvor hver sameier eier en ideell andel. Eierandelen er tinglyst på den enkelte matrikkel (boligseksjon), for alle eiendommer i hh. Til pkt. 1.1, med rettigheter til Realsameiet Øvre Nyhavna 4 Parkering sin eiendom, herunder fellesrom/fellesområder, og installasjoner. Eierandelene er fordelt etter antall p-plasser. Det er knyttet en sameiebrøk til hver eierandel: En p-plass tilsvarer en eierandel på 1/xx Sameiere har bare rett til å selge eller låne ut sine andeler til seksjonseiere innenfor området til boligprosjektet Øvre Nyhavna jfr. pkr. 1.1. 2.2 Utbygger, Nyhavna Øvre AS har rett til å eie usolgte andeler. De kan selges i henhold til 3. 1 Usolgte andeler kan leies ut i henhold til pkt. 6. 2.3 Sameiets eiendom er definert til: Parkeringskjeller på gnr.414 bnr.xxx i Trondheim kommune. Inkludert her er adkomsten til parkeringskjelleren. Parkeringskjelleren består av xx parkeringsplasser 3 Fysisk bruk av sameiets eiendom Den enkelte sameier som har bruksrett har enerett til bruk av enkelte deler av garasjeanlegget (Eiendommen) slik det nærmere er bestemt i disse vedtekter jfr pkt. 4 og 5 og har for øvrig lik rett til å utnytte garasjeanleggets fellesarealer til det de er beregnet eller vanligvis brukt til.
Seksjonseiere i sameiene definert i pkt 1.1, som har kjøpt rettighet til parkeringsplass har eksklusiv bruksrett til parkeringsplass i parkeringskjeller. Enkelte seksjonseiere kan gis rett til erverv av flere faste parkeringsplasser. For disse vil det antall parkeringsplasser de har ervervet følge med ved salg av seksjon eller de kan selges til seksjonseiere under pkt 1.1 Oversikt over seksjonseiere med rett til parkering følger som bruksrettsplan (Vedlegg 1). Styret fører oversikt over hvem som til enhver tid er eier, og gis fullmakt til å endre bruksrettslplan uten vedtak fra sameiermøtet. Endring i vedlegget krever tilslutning fra de berørte rettighetshavere. En sameier som selger sin(e) parkerineringsplass(er) plikter å gi forretningsfører og styret i realsameiet beskjed om hvem som er ny eier av parkeringsplassen(e) og fra hvilken dato. Selger av parkeringsplassen er ansvarlig for at eierskiftet blir registrert i kartverket dersom parkeringsplassen ikke selges sammen med seksjonen. Eiendommen kan, uten hensyn til om det er undergitt eksklusiv bruksrett eller utgjør fellesareal, bare nyttes i samsvar med formålet, jf pkr. 2-1 og innenfor de rammer og begrensninger som følger av disse vedtekter. Bruken av Eiendommen må ikke på en urimelig eller unødvendig måte være til skade eller ulempe for andre sameiere. Bilvask er ikke tillatt i garasjeanlegget. Det er ikke tillatt å drive næringsvirksomhet i eller fra Eiendommen. Utleie av garasjeplass ihht. pkt. 5 er ikke å anse som næringsvirksomhet etter denne paragraf. Det er heller ikke tillatt å drive verksted eller utøve verkstedsliknende aktiviteter i tilknytning til biler som er parkert på sameiets eiendom. For øvrig vises til evt. ordensreglement fastsatt av styret. 4 Rettslige disposisjoner Alle sameierne vil få sikret en ideell andel i sameiet iht. sameiebrøken ved at det tinglyses et felles skjøte/erklæring for eiendommen hvor alle andelene angis. Alle seksjonseiere i Sameiet Øvre Nyhavna 4 har rett til tilgang til sykkelparkering og boder, tilhørende Sameiet Øvre Nyhavna 4, via realsameiets eiendom. Sameierne kan bare pantsette, selge og for øvrig disponere over sin sameieandel innenfor rammen av disse vedtekter. Sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget kan bare pantsettes, selges og for øvrig disponeres over sammen med eierseksjon i et sameie i prosjektet Øvre Nyhavna jf.r pkr 1.1. Dette med mindre annet uttrykkelig følger av disse vedtekter, jfr pkt 5. Ingen rettslig disponering av sameieandel er bindende for realsameiet før den er godkjent av sameiets styre, med mindre det gjelder pantsettelse eller salg av sameieandel med rett til parkeringsplass sammen med eierseksjon i Sameiene nevnt under pkt 1.1. Sameierne har ikke forkjøps eller innløsningsrett til øvrige sameieres sameieandel utover det som uttrykkelig følger av disse vedtekter. Det vises dog til styrets rett til å kreve salg av sameieandel med rett til parkeringsplass iht. pkt 5 under. 5 Disposisjonsrett over sameieandel med rett til parkeringsplass
En sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget gir rett til bruk av en eller flere bestemte parkeringsplasser i sameiets garasjeanlegg. Hver slik sameieandel skal være tildelt et nummer som gir eksklusiv rett til parkeringsplass (er) på en plass med samme nummer iht. vedlagte oversikt – Vedlegg 1 Eier av plass nr. xx, xx, xx og xx disponerer egne garasjeporter, boder og toalett i tilknytning til disse 4 parkeringsplassene i garasjeanlegget, og kan ikke fratas sine plasser uten at eier samtykker. Kostnader til drift og vedlikehold av porten, og toalett tilfaller eier av disse parkeringsplassene. Bestemmelsene i dette avsnittet kan heller ikke endres gjennom vedtektsendringer, med mindre eier av plass nr. xx, xx, xx og xx uttrykkelig har stemt for og har gitt sin skriftlige tilslutning til endringen. Når en eier av en sameieandel overdrar sin seksjon eller bolig følger eventuell parkeringsplass i realsameiet med og andelen i Realsameiet Øvre Nyhavna 4 Parkering. Enkelte sameiere har kjøpt bruksrett til flere parkeringsplasser. Parkeringsplass (er) kan også selges eller lånes ut til øvrige sameiere innenfor sameiene nevnt i pkt.1.1 • • •
Ønske om utleie/utlån for mer enn 1 måned av gangen skal på forhånd skriftlig varsles til sameiets styre Ved en leietakers/låner gjentatte mislighold av sine rettigheter og plikter i forhold til sameiet har sameiets styre rett til å kreve oppsigelse av leie-/låneforholdet Ved utleie/utlån er utleier ansvarlig overfor sameiet for utleverte nøkler og solidarisk ansvarlig med låntaker/leietaker for dennes skadeforvoldelse på sameiets eller andre sameieres eiendom i garasjeanlegget.
Sameierne er kjent med at dersom en annen sameier i realsameiet med nedsatt funksjonsevne har behov for parkeringsplass tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne, kan styret pålegge sameierne å bytte plass. Retten til å bruke en tilpasset plass er midlertidig og varer kun så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. Denne vedtektsbestemmelsen kan ikke endres uten at samtlige sameiere uttrykkelig sier seg enige. Kommunen har vetorett mot endringen. Styret i Realsameiet Øvre Nyhavna 4 Parkering behandler eventuelle henvendelser vedrørende ovenstående ordning. Styrets avgjørelse skal være basert på henvendelse fra sameierne, og styret skal ikke selv initiere bruk av ordningen. Det er et begrenset antall HC – plasser, tildeling skjer etter ansiennitet i parkeringssameiet. Er ansienniteten lik skjer tildeling ved loddtrekning. Sameier som disponerer plass med tilgang til lading av el-bil vil ha denne plassen uavhengig av behov for andre sameiere med el-bil. 6 Fordeling av felleskostnader, regnskap og revisjon 6.1 Sameiet har eget driftsregnskap. Felleskostnad til realsameiet fastsettes ut fra vedtatt budsjett, og fordeles flatt i forhold til det antall plasser den enkelte sameier disponerer. Beløpene betales fra overtakelsesdato av eierseksjon
6.2 Som fellesutgifter anses blant annet: • Forsikring • Kostnader til drift og vedlikehold av parkeringskjeller • Energi/strøm • Kostnader ved forretningsførsel Den enkelte sameier skal betale et akontobeløp fastsatt av styret til dekning av sin andel av kostnadene. Styret skal sørge for ordentlig og tilstrekkelig regnskapsførsel. Regnskap for foregående kalenderår skal legges frem på ordinært sameiermøte. Sameiermøtet kan med vanlig flertall av de avgitte stemmer vedta at sameiet skal ha revisor. 7 Ordinært sameiermøte 7.1 Realsameiets øverste myndighet er sameiermøtet. Sameiermøtet holdes når Sameiet Øvre Nyhavna 4 har avviklet sitt ordinære sameiermøte, og senest 30.06. Sameiermøtet innkalles av styret med varsel som skal være på minst 1 uke og høyst 2 uker. Innkallingen skjer skriftlig og skal bestemt angi de saker som skal behandles i sameiermøtet. Skal et forslag som etter vedtektene må vedtas med minst to tredjedels flertall kunne behandles, må hovedinnholdet være angitt i innkallingen. Uten hensyn til om sakene er nevnt i innkallingen skal det ordinære sameiermøtet 1. behandle og eventuelt godkjenne styrets regnskapsoversikt for foregående kalenderår og 2. velge styremedlemmer Bortsett fra saker som nevnt i pkt. 1) og 2), kan sameiermøtet bare treffe beslutning om saker som er angitt i innkallingen til møtet. At saken ikke er nevnt i innkallingen, er likevel ikke til hinder for at det besluttes innkalt nytt sameiermøte til avgjørelse av forslag som er fremsatt i møtet. 7.2 Styreleder har plikt til å være til stede med mindre dette er åpenbart unødvendig eller det foreligger gyldig forfall. 7.3 Det velges en møteleder til å lede sameiermøtet og en referent. Møtelederen behøver ikke være medlem i sameiet. Sameiermøtets vedtak og dissenser som forlanges protokollert lagres i protokoll. 7.4 Stemmegivning på sameiermøtet: Med mindre annet er bestemt, skal et vedtak for å være gyldig være truffet med alminnelig flertall av de avgitte stemmene. Når et valg foregår enkeltvis og en kandidat ikke oppnår mer enn halvparten av de avgitte stemmer, skal den velges som har fått flest stemmer (relativt flertall). 7.5 Sameiermøtets vedtak fattes med alminnelig flertall med følgende unntak, som krever minst to tredjedeler av de avgitte stemmer: • endring av vedtektene, dog ikke punkt 5 andre avsnitt. Endring av dette avsnittet krever skriftlig tilslutning fra den det gjelder.
• ombygging, påbygging eller andre endringer av installasjoner, innretninger og friarealer på sameiets område som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold, • vedtak om at enkelte medlemmer gis disposisjonsrett til deler av området, dog under forutsetning av at de aktuelle medlemmer i så fall selv må dekke kostnadene tilknyttet deres bruk, • andre tiltak som fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for medlemmer på mer enn femten prosent av årets budsjetterte inntekter. 7.6 Sameiermøtet kan ikke treffe beslutning som er egnet til å gi visse medlemmer eller andre en urimelig fordel på andre medlemmers bekostning. 8 Ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte skal avholdes når styret eller når minst 10 % av sameierne kommer med skriftlig krav om det. Innkalling og avvikling følger samme prosedyre som ved ordinært sameiermøte. Innkallingsfristen er minst åtte dager. Dersom spesielle situasjoner tilsier det med en frist på minimum tre dager. 9 Sameiets styre 9.1 Sameiet skal ha et styre bestående av en styreleder og to styremedlemmer. Varamedlemmer kan velges. Det vil ved stifting av realsameiet og i oppstarten velges et interimsstyre; Representanter fra utbygger, Nyhavna Øvre AS innehar styrevervene i oppstarten av realsameiet frem til ferdigstillelse. Interimsstyret vil forvalte Realsameiets midler på vegne av sameierne i denne perioden. Styreleder velges særskilt. 9.2 Dersom et styremedlem flytter fra sin bolig må vedkommende også fratre sitt verv i dette sameiet. 9.3 Styret skal blant annet: • Iverksette sameiermøtets vedtak og bestemmelser. • Stå for sameiets daglige ledelse og ivareta sameiernes interesser overfor andre instanser. • Forvalte område, herunder føre kontroll med økonomien. • Inngå avtale med forretningsfører og foreta evt. ansettelser, gi instruks for dem, føre tilsyn med at de oppfyller sine plikter, samt si dem opp eller gi dem avskjed. • Etter behov oppnevne komiteer eller personer til å løse spesielle oppgaver. • Representere Sameiet utad. 9.4 Styret holder møter når leder bestemmer eller et flertall av styremedlemmene forlanger det. 9.5 Alle saker og all korrespondanse skal legges fram på styremøtene. Styrets vedtak skal protokollføres, likeså alle dissenser som forlanges protokollert. Protokollen skal underskrives av de frammøtte styremedlemmer.
9.6 Styret har disposisjonsrett over sameiets midler til alminnelige administrative formål og rett til å bevilge beløp til gjennomføring av vedtak på sameiermøtet. Alle utbetalinger utføres av forretningsfører etter attestasjon av styrets leder eller nestleder. 9.7 Ingen kan selv eller ved fullmektig eller som fullmektig delta i avstemning i sameiermøte om avtale med seg selv eller nærstående eller om sitt eget eller nærståendes ansvar. Et styremedlem må ikke delta i behandlingen eller avgjørelsen av noe spørsmål som medlemmet selv eller nærstående har en framtredende personlig eller økonomisk særinteresse i. 9.8 Styret er beslutningsdyktig når flertallet av styremedlemmene er til stede. Styrebeslutninger krever alminnelig flertall. 9.9 Styret representerer sameiet og forplikter sameiet med underskrift av to styremedlemmer. 10
Diverse bestemmelser
10.1 Sameiermøtet, styret eller andre som representerer sameiet kan ikke treffe beslutning som er egnet til å gi visse sameiere eller andre en urimelig fordel på andre sameieres bekostning. 10.2 Ved salg av eierseksjoner i boligsameiene med rett til parkering, plikter selger å informere kjøper om disse vedtekter. 11 Oppløsning. Sameierne kan ikke kreve oppløsning eller bruksdeling av sameiet iht. sameielovens §§ 14 og 15. 12 Sameieloven Ved motstrid mellom bestemmelser i vedtektene og fravikelige bestemmelser i sameieloven, går vedtektsbestemmelsene foran. Forhold som ikke er regulert i vedtektene reguleres av sameielovens bestemmelser i den utstrekning sameieloven har bestemmelser om slike forhold. 13.
Kameraovervåkning
På grunn av sikkerhet i forhold til sameiets bygninger, tomteareal og øvrige eiendeler kan det monteres overvåkningskamera på realsameiets eiendom. Overvåkningskamera skal merkes slik at beboere, rettighetshavere og øvrige besøkende gjøres kjent med at området overvåkes. Styret er ansvarlig for drift og oppfølging.
Vedlegg: Bruksrettslpan ihh til pkt 5
Boligbyggelaget TOBB
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 5
DRIFTSBUDSJETT OG
FELLESKOSTNADER FOR
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 5
Utarbeidet av Boligbyggelaget TOBB Trondheim, 01/10/2021
Boligbyggelaget TOBB
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 5 BUDSJETT ÅR 1 - ÅR 5
Antall leiligheter:
170
Prisutvikling i %:
2,5
År 1
År 2
År 3
År 4
År 5
Innbetaling startkapital Felleskostnader drift Parkeringskjeller Kabel-TV/Bredbånd Fjernvarme (9kr/m2) Sum inntekter
1 700 000 2 200 000 105 600 630 360 1 091 718 5 727 678
2 255 000 108 240 646 119 1 119 011 4 128 370
2 311 375 110 946 662 272 1 146 986 4 231 579
2 369 159 113 720 678 829 1 175 661 4 337 369
2 428 388 116 563 695 799 1 205 052 4 445 803
KOSTNADER Forretningsførerhonorar Revisjon Styrehonorar Løpende vedlikehold Drifts- og serviceavtaler Parkeringskjeller Bygningsforsikring Fellesstrøm Kabel-TV/Bredbånd Fjernvarme (9kr/m2) Andre driftsutgifter Sum kostnader
198 000 12 000 120 000 255 000 850 000 105 600 535 500 170 000 630 360 1 091 718 59 500 4 027 678
202 950 12 300 123 000 261 375 871 250 108 240 548 888 174 250 646 119 1 119 011 60 988 4 128 370
208 024 12 608 126 075 267 909 893 031 110 946 562 610 178 606 662 272 1 146 986 62 512 4 231 579
213 224 12 923 129 227 274 607 915 357 113 720 576 675 183 071 678 829 1 175 661 64 075 4 337 369
218 555 13 246 132 458 281 472 938 241 116 563 591 092 187 648 695 799 1 205 052 65 677 4 445 803
DRIFTSRESULTAT
1 700 000
0
0
0
0
ÅRSRESULTAT
1 700 000
0
0
0
0
INNTEKTER
BUDSJETTFORUTSETNINGER Felleskostnader: Driftsbudsjett er forslag og basert på mottatte opplysninger fra megler/utbygger. Alle felleskostnader er fordelt etter brøk (BRA), foruten kontingent til parkeringskjelleren, avregning fjernvarme og Kabel-TV/Bredbånd som fordeles flatt. I tillegg kommer fjernvarme. Kostnaden her vil avhenge av forbruk. Det betales en akonto pr mnd med utgangspunkt i stipulert forbruk. Vedlagte driftsbudsjett er forslag. Endelig budsjett besluttes av styret. Startkapital på 10 000kr pr seksjon betales inn ved overtagelse. Bygningsforsikringspremie er stipulert. Innboforsikring kommer i tillegg, og ordnes av hver enkelt seksjonseier. Antatt kostnad knyttet til vannbåren varme er estimert til 9kr/m2 pr mnd (akonto). Kabel-TV/Bredbånd er estimert til kr. 309,- pr. enhet pr. mnd. Kostnad knyttet til drift og vedlikehold av parkeringskjeller er satt til 200kr/mnd pr plass. Kommunale avgifter og renovasjon er ikke tatt med i sameiets budsjett. Dette faktureres normalt ut til hver enkelt seksjon. Unntatt fra dette er første driftsår, hvor Trondheim kommune vil fakturere sameiet for kommunale avgifter. Det kan derfor være aktuelt at forretningsfører fakturerer sameierne ekstra for dette, isteden for at dette belastes sameiet startkapital. Under drifts- og serviceavtaler er det tatt høyde for avtaler knyttet til heis, renhold, vaktmestertjenester.
Årsresultat Disponible midler 01.01 Disponible midler 31.12 Antatt endring FK fra 01.01:
1 700 000 0 1 700 000
0 1 700 000 1 700 000
0 1 700 000 1 700 000
0 1 700 000 1 700 000
0 1 700 000 1 700 000
0,00
2,50
2,50
2,50
2,50
Endringer i felleskostnadene: De fleste postene er satt opp med bakgrunn i erfaringstall og estimat. Det er budsjettert med lik forventet prisutvikling. Endringer i organisering, areal opp mot seksjonering eller uforutsette/større service og vedlikeholdsbehov vil medføre endringer i felleskostnadene. Kontingentene til velforening og realsameie kan også bli endret når disse kommer i drift.
Boligbyggelaget TOBB
SAMEIET ØVRE NYHAVNA 5 Fe lle s k os tn. drift pr m nd
E1 -U-0 1
77
1 397
309
-
70
693
2 469
2
E1 -U-0 2
87
1 569
309
-
70
779
2 726
3
E1 -1 -0 1
42
753
309
-
70
374
1 505
4
E1 -1 -0 2
46
834
309
-
70
414
1 627
5
E1 -1 -0 3
32
580
309
-
70
288
1 247
6
E1 -1 -0 4
71
1 288
309
200
70
639
2 506
7
E1 -1 -0 5
71
1 288
309
200
70
639
2 506
8
E1 -1 -0 6
40
725
309
70
360
1 464
9
E1 -1 -0 7
76
1 378
309
70
684
2 641
10
E1 -2 -0 1
42
753
309
-
70
374
1 505
11
E1 -2 -0 2
59
1 070
309
-
70
531
1 980
12
E1 -2 -0 3
71
1 288
309
200
70
639
2 506
13
E1 -2 -0 4
71
1 288
309
200
70
639
2 506
14
E1 -2 -0 5
52
934
309
70
464
1 777
15
E1 -2 -0 6
84
1 523
309
70
756
2 858
16
E1 -3 -0 1
42
753
309
70
374
1 505
17
E1 -3 -0 2
80
1 451
309
200
70
720
2 750
18
E1 -3 -0 3
94
1 696
309
200
70
842
3 116
19
E1 -3 -0 4
71
1 288
309
200
70
639
2 506
20
E1 -3 -0 5
52
934
309
70
464
1 777
21
E1 -3 -0 6
84
1 523
309
70
756
2 858
22
E1 -4 -0 1
42
753
309
70
374
1 505
23
E1 -4 -0 2
80
1 451
309
200
70
720
2 750
24
E1 -4 -0 3
94
1 696
309
200
70
842
3 116
25
E1 -4 -0 4
71
1 288
309
200
70
639
2 506
26
E1 -4 -0 5
52
934
309
-
70
464
1 777
27
E1 -5 -0 1
42
753
309
-
70
374
1 505
28
E1 -5 -0 2
80
1 451
309
200
70
720
2 750
29
E1 -5 -0 3
94
1 696
309
200
70
842
3 116
30
E1 -6 -0 1
42
753
309
70
374
1 505
31
E1 -6 -0 2
80
1 451
309
200
70
720
2 750
32
E1 -6 -0 3
94
1 696
309
200
70
842
3 116
33
E1 -7 -0 1
42
753
309
70
374
1 505
34
E1 -7 -0 2
80
1 451
309
200
70
720
35
E1 -7 -0 3
94
1 696
309
200
70
842
3 116
36 - 59
1 323
13 086
7 416
800
1 680
11 847
45 597
60 - 81
1 153
11 472
6 798
-
1 540
10 325
39 455
Ty pe
1
Ka be l-TV/ Bre dbå nd pr m nd
Av re gning v a nnbå re n v a rm e pr m nd
Are a l BRA m2
Snr
Pa rk e ring pr m nd
200
200 -
200 -
-
-
Es t. Kos tna d fje rnv a rm e pr m nd
Tota le fe lle s k os tna de r pr m nd
2 750
76
E3 -4 -0 1
45
807
309
-
70
401
1 587
77
E3 -4 -0 2
65
1 170
309
-
70
581
2 129
78
E3 -4 -0 3
41
744
309
-
70
369
1 492
79
E3 -4 -0 4
54
970
309
-
70
482
1 831
80
E3 -4 -0 5
64
1 161
309
-
70
576
2 116
81
E3 -4 -0 6
45
807
309
-
70
401
1 587
82
E4 -1 -0 1
86
1 551
309
70
770
2 899
83
E4 -1 -0 2
41
744
309
-
70
369
1 492
84
E4 -1 -0 3
41
744
309
-
70
369
1 492
85
E4 -2 -0 1
86
1 551
309
70
770
2 899
86
E4 -2 -0 2
54
970
309
-
70
482
1 831
87
E4 -2 -0 3
41
744
309
-
70
369
1 492
88
E4 -2 -0 4
98
1 777
309
70
882
3 238
89
E4 -2 -0 5
34
617
309
70
306
1 302
90
E4 -3 -0 1
86
1 551
309
200
70
770
2 899
91
E4 -3 -0 2
96
1 741
309
200
70
864
3 184
92
E4 -3 -0 3
98
1 777
309
200
70
882
3 238
93
E4 -3 -0 4
34
617
309
70
306
1 302
94
E4 -4 -0 1
86
1 551
309
200
70
770
2 899
95
E4 -4 -0 2
96
1 741
309
200
70
864
3 184
96
E4 -4 -0 3
98
1 777
309
200
70
882
3 238
97
E4 -4 -0 4
34
617
309
70
306
1 302
98
E4 -5 -0 1
86
1 551
309
200
70
770
2 899
99
E4 -5 -0 2
144
2 612
309
200
70
1 296
4 487
100
E5 -U-0 1
39
707
309
-
70
351
1 437
101
E5 -U-0 2
54
970
309
-
70
482
1 831
102
E5 -U-0 3
54
970
309
-
70
482
1 831
103
E5 -U-0 4
56
1 016
309
-
70
504
1 899
104
E5 -0 -0 1
39
707
309
-
70
351
1 437
105
E5 -0 -0 2
54
970
309
-
70
482
1 831
106
E5 -0 -0 3
54
970
309
-
70
482
1 831
107
E5 -0 -0 4
56
1 016
309
-
70
504
1 899
108
E5 -1 -0 1
34
617
309
-
70
306
1 302
109
E5 -1 -0 2
45
807
309
-
70
401
1 587
110
E5 -1 -0 3
64
1 161
309
-
70
576
2 116
111
E5 -1 -0 4
54
970
309
-
70
482
1 831
112
E5 -1 -0 5
54
970
309
-
70
482
1 831
113
E5 -1 -0 6
85
1 542
309
70
765
2 886
114
E5 -1 -0 7
45
807
309
-
70
401
1 587
115
E5 -2 -0 1
34
617
309
-
70
306
1 302
116
E5 -2 -0 2
45
807
309
-
70
401
1 587
117
E5 -2 -0 3
64
1 161
309
-
70
576
2 116
118
E5 -2 -0 4
54
970
309
-
70
482
1 831
119
E5 -2 -0 5
54
970
309
-
70
482
1 831
120
E5 -2 -0 6
85
1 542
309
70
765
2 886
121
E5 -2 -0 7
45
807
309
-
70
401
1 587
122
E5 -3 -0 1
34
617
309
-
70
306
1 302
123
E5 -3 -0 2
45
807
309
-
70
401
1 587
124
E5 -3 -0 3
64
1 161
309
-
70
576
2 116
125
E5 -3 -0 4
54
970
309
-
70
482
1 831
126
E5 -3 -0 5
54
970
309
-
70
482
1 831
127
E5 -3 -0 6
85
1 542
309
70
765
2 886
128
E5 -3 -0 7
45
807
309
-
70
401
1 587
129
E5 -4 -0 1
34
617
309
-
70
306
1 302
130
E5 -4 -0 2
45
807
309
-
70
401
1 587
131
E5 -4 -0 3
64
1 161
309
-
70
576
2 116
132
E5 -4 -0 4
54
970
309
-
70
482
1 831
133
E5 -4 -0 5
54
970
309
-
70
482
1 831
134
E5 -4 -0 6
85
1 542
309
70
765
2 886
135
E5 -4 -0 7
45
807
309
70
401
1 587
136
E5 -5 -0 1
131
2 367
309
70
1 175
4 120
137
E5 -5 -0 2
45
807
309
70
401
1 587
138
E5 -6 -0 1
131
2 367
309
70
1 175
4 120
139
E5 -6 -0 2
45
807
309
70
401
1 587
140
E5 -7 -0 1
131
2 367
309
70
1 175
141
E5 -7 -0 2
45
807
309
70
401
1 587
1 552
17 834
8 961
600
2 030
13 892
53 455
10 109
183 333
52 530
8 800
11 900
90 977
347 540
142 - 170
200
200
200 -
-
-
200
200
200
200 200 200 200 -
4 120
TV & Bredbånd fra Norges største utfordrer
GRUNNPAKKEN INNEHOLDER TV & Strømming 5 poeng
Inkludert markedets råeste TV- og strømmeboks og 500 timer opptak
Bredbånd 100
Fart for hele familien
Trygg på nett
ID-tyveri forsikring, webhjelp, Telia Sky m.m.
Prosjekt: Øvre
Nyhavna
Nyhavna Øvre 4 og 5 AS c/o Heimdal Eiendomsmegling AS Vestre Rosten 69 7072 Heimdal
FINANSIERINGSBEVIS _________________er innvilget finansiering i vår bank med kjøp av bolig i Trondheim kommune i Prosjektet Øvre Nyhavna. I følge anmodning fra kjøper, bekreftes herved at kroner ______________,- (+ omkostninger) er reservert for utbetaling til Nyhavna Øvre 4 og 5 AS ved Heimdal Eiendomsmegling AS, klientkonto. 4230.55.01500, i henhold til bindende avtale mellom partene. Dette finansieringsbeviset er bindende og irreversibelt. Det forutsettes at Heimdal Eiendomsmegling AS innestår for tinglysing av skjøte i henhold til bindende avtale mellom partene og evt. pantedokument. Denne bekreftelsen er betinget av at det blir stilt sikkerhet for deres forpliktelser etter kontrakten i henhold til Bustadoppføringslova av 13 juni 1997.
______________________ Sted/dato
Heimdal Eiendomsmegling AS
__________________________ Navn + stempel
|
Telefon: 73 87 15 00
|
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
KJØPETILBUD PÅ PROSJEKTERT LEILIGHET I ØVRE NYHAVNA Kjøpetilbudet gjelder bolig nr. Undertegnede inngir herved bud på ovennevnte eiendom, kr.
+ omkostninger
Omkostningene omfatter*: Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi** Tinglysingsgebyr skjøte Tinglysingsgebyr pantedokument Pantattest Stiftelsesgebyr sameie Oppstartskapital sameie Totale omkostninger***
kr. kr. kr. kr. kr. kr. kr.
585 585 172 2 000 10 000
,,,,,,,-
*
Se totale kjøpsomkostninger per leilighet i prislisten. Tomteverdi utgjør kr. 11 000,- pr. kvm. BRA. *** Det tas forbehold om endring i kjøpsomkostninger og avgiftsgrunnlag for dokumentavgift. **
Kjøpesummen blir ikke indeksregulert. Kjøpesummen skal i sin helhet innbetales ved overtagelse av boligen. Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon:
Evt.referanse:
Egenkapital
kr.
,-
kr.
,-
Eventuelle forbehold: Ønskes uforpliktende finansieringstilbud fra Melhusbanken?
Ja
Nei
NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN KL.16.00 (MINIMUM 3 DØGN). Kjøpsbetingelser / krav til finansiering Undertegnede er kjent med at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet er gitt med bakgrunn i prosjektets standardkontrakt, salgsoppgave med tilhørende deklarasjon, tegninger. Disse dokumenter er lest og akseptert av kjøper. Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Dersom budet blir akseptert må kjøper på eget initiativ fremlegge en godkjent finansieringsbekreftelse til megler innen 21 dager etter selgers aksept iht. Bustadoppføringslova § 46 2. ledd. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets standardkontrakt, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. Hvis flere enn 1 står som kjøper på kjøpetilbudet, gir kjøperne hverandre fullmakt til å representere hverandre i forbindelse med budgivning på Øvre Nyhavna.
Heimdal Eiendomsmegling AS
|
Telefon: 73 87 15 00 |
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
Sted/dato: Navn kjøper 1:
Signatur:
F.nr. Adresse:
Tlf.priv.:
mobil:
Postnr./sted: E-post: *** Navn kjøper 2:
Signatur:
F.nr. Adresse:
Tlf.priv.:
mobil:
Postnr./sted: E-post.:
Heimdal Eiendomsmegling AS, Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal Tlf: 73 87 15 00 E-post: Løbakk: TL@hem.no, Kvernland: MK@hem.no, Johansen: GJ@hem.no, Havdal: MH@hem.no, Olsen: KNO@hem.no, Kvalvik: MAKV@hem.no SMS: Løbakk: 930 29 952, Kvernland: 950 42 501, Johansen: 970 21 220, Havdal: 994 22 430, Olsen: 464 00 865, Kvalvik: 463 00 046 Finansiering sjekket av megler: Dato: Bank: Kontaktperson: Kommentar:
Kl:
Sign: Tlf.
Megler: SELGERS AKSEPT PÅ NÆRVÆRENDE KJØPETILBUD Sted/dato:
Klokkeslett
For Nyhavna Øvre 4 og 5 AS
Heimdal Eiendomsmegling AS
|
Telefon: 73 87 15 00 |
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
IDENTIFIKASJONSSKJEMA
Din/deres identifikasjon
______________________________ Din/deres signatur
For at megler skal kunne formidle ditt bud, må megler kontrollere din identitet. For enkel identifisering, følg disse stegene: 1. 2. 3. 4.
Legg din ID i firkanten (helst ikke bankkort) Signer Ta bilde Send
Innsending av identifikasjonsskjema kan foregå på følgende måter: E-post: Løbakk: TL@hem.no, Kvernland: MK@hem.no, Johansen: GJ@hem.no, Havdal: MH@hem.no, Olsen: KNO@hem.no, Kvalvik: MAKV@hem.no SMS: Løbakk: 930 29 952, Kvernland: 950 42 501, Johansen: 970 21 220, Havdal: 994 22 430, Olsen: 464 00 865, Kvalvik: 463 00 046
Heimdal Eiendomsmegling AS
|
Telefon: 73 87 15 00 |
Epost: post@hem.no
|
www.hem.no
KONTAKT DIN
MEG LER En prat med oss er helt uforpliktende. Uavhengig om du bare er nysgjerrig, eller allerede har funnet drømmeleiligheten, er vi tilgjengelig for de spørsmål du måtte ha. Uansett hva din situasjon er så er vår jobb å hjelpe deg med å se om det er noen av våre boliger som passer deg og ditt behov. Ingen kjenner prosjektet bedre enn oss, og over en hyggelig kopp kaffe finner vi sammen ut om vi har noe for deg og hva som eventuelt passer deg best. Bruk mobilkameraet til å skanne QR koden under, eller gå til kontaktsiden på www.øvrenyhavna.no
På hverdager når du oss via sentralbordet på tlf. 73 87 15 00