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Incorporación de incentivos e integración socioeconómica
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● Tranque Embalse Larraín (o El Rodeo): reconocido como humedal urbano mediante Resolución Exenta N° 533 publicada en D.O. 42.975 de 10/06/2021.
● Los Trapenses: solicitud realizada por la Municipalidad de Lo Barnechea el 22/01/2021, publicada en D.O. 42.893 de 01/03/2021 y declarada admisible mediante Resolución Exenta N° 11 de 03/02/2021.
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● La Poza: solicitud realizada por el Ministerio del Medio Ambiente (en adelante MMA) mediante Resolución Núm. 62 exenta del 22/01/2021 (D.O. 42.870 de 02/02/2021) que da inicio al proceso de declaración.
● Vegas de Montaña (fuera del área urbana): solicitud realizada por el Ministerio del Medio Ambiente mediante Resolución Núm. 62 exenta del 22/01/2021 (D.O. 42.870 de 02/02/2021) que da inicio al proceso de declaración.
De conformidad con lo señalado en los artículos 184º y 184º bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, se optó por incorporar incentivos en las normas urbanísticas que apunten al:
1. Desarrollo de espacios públicos o mejoramiento de los existentes 2. Materialización, reparación o mejoramiento de equipamientos públicos 3. Instalación o incorporación de obras de arte en el espacio público 4. Mejoramiento de integración social y sustentabilidad urbana 5. Inclusión de uso mixto
Las densidades máximas de las zonas de alta y media intensidad de ocupación, definidas previamente en el presente documento, son alcanzables únicamente mediante la aplicación de incentivos normativos. De igual forma corresponde aclarar que en las zonas en que se contemple la utilización de incentivos o beneficios normativos, queda sin efecto la aplicación de los artículos 63, 107, 108 y 109 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
La incorporación de incentivos se trabajará en profundidad en la etapa de Anteproyecto, en conjunto con disposiciones que busquen potenciar sectores especiales de nuestra comuna, rescatando su identidad, la articulación de los espacios públicos y la generación de proyectos coherentes con el entorno, el valor patrimonial e identidad de los sectores.
